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摘要:在現(xiàn)代住宅建設施工中，園林景觀設計及施工管理是較為重要的內(nèi)容，直接影響著人們的生活品質(zhì)。建設單位應當建立以人為本的工作觀念，加強對住宅區(qū)園林景觀設計及施工管理的工作。文章將對此展開進一步探討。

關(guān)鍵詞:住宅區(qū)；園林景觀；設計；施工管理；策略

1住宅區(qū)園林景觀設計的要點

建設單位在進行園林景觀的設計時，應當把握三個設計要點，才能保證工作效率及工作質(zhì)量，打造符合人們需求的園林景觀及居住環(huán)境。首先，建設單位應當堅持科學管理的要點。建設單位的相關(guān)職能部門應當從實際出發(fā)，實事求是的結(jié)合項目估算，以戰(zhàn)略性的目光看待園林景觀設計工作，這對建設單位提出了更高的要求。建設單位在方案階段應當把握項目建設的設計要點，構(gòu)建較為明確的設計框架，然后再結(jié)合項目需求進行園林景觀的設計。同時，建設單位還應當注重對交通設施的施工，并且加強對其的管理。其次，建設單位還應當在應用傳統(tǒng)園林理念進行設計工作的同時，引入先進的現(xiàn)代化園林理念，實現(xiàn)二者的結(jié)合，達成園林景觀可持續(xù)發(fā)展目標，從而打造出既符合現(xiàn)代人審美需求，又能滿足現(xiàn)代人精神需求的園林景觀。最后，建設單位還應當加強對景觀要素的靈活應用。如:西溪•嘉園在項目定位為西方園林風格，運用英式園林大面積的草皮、鐵藝裝飾、隨意放置的長坐椅、彎曲的道路、自然式的樹叢及蜿蜒的旱溪等，講究人造景觀與自然環(huán)境相融合。所以建設單位在做景觀方案設計時，應當將這些要素靈活的運用到實際工作中，從而讓它們更好的發(fā)揮價值。

2住宅區(qū)園林景觀工程的施工管理要點

地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展到今天，土地價值越來越昂貴,在地下室頂板上面造景已經(jīng)成為常態(tài)，也是行業(yè)發(fā)展趨勢。住宅區(qū)園林景觀建設主要難點在于豐富多彩的景觀與地下室頂板結(jié)構(gòu)成本的矛盾。一馬平川的造景方式已滿足不了現(xiàn)代人們對生活品質(zhì)的需求，住宅區(qū)跌宕起伏的山包式造景更讓人接近自然。但是山包式造景加大地下室頂板荷載，建設單位需要花更多的成本投入到地下室頂板結(jié)構(gòu)施工中。西溪•嘉園項目按照園林景觀設計造景要求，回填土厚度大約在0.81~12.55m。在園林施工過程通過以下幾點做法來降低頂板荷載:1）土方回填厚度控制在1m深，超過的地方在地下室頂板防水施工完成后，采用密度33kg/m3，抗壓強度≥0.15MPa的XPS(聚苯乙烯板)按山包造型堆放到相應標高，再覆蓋200g/m2土工布一層，土工布各邊寬出XPS堆0.5m，固定土工布并及時回填土方至設計標高。值得注意的是，應考慮地下水排水問題，必要時擴大開挖面積，及時抽水。2）減少使用高大喬木、深根性喬木、速生形喬木等。建設單位在對住宅區(qū)進行園林景觀的設計及施工管理時，還應當注重保持原有植被，并且對原有植被及新植被進行合理管理。施工人員應當明確原有植被的分布及生長特點，并且以此為基礎展開園林景觀建設工作。為了提升原有植被的成活率，并且實現(xiàn)整體視覺效果的提升，建設單位應當加強對原有植被的關(guān)注，引入新技術(shù)與新手段對其進行管理，只有這樣才能保證原有植被能夠在新環(huán)境中茁壯成長。當前，部分建設單位仍未意識到原有植被的重要性，他們?nèi)耘f秉持著利益至上的原則，這就使得大量原有植被無法存活，從而影響了園林景觀工程的建設進度。因此，建設單位應當摒棄傳統(tǒng)觀念，建立與時俱進的工作觀念，在選擇植物時，既要考慮經(jīng)濟效益，又要考慮搭配的合理性，只有這樣才能保證工程效率。針對植物互惠共生的特點，建設單位應當在園林景觀建設工作中選擇合理的植物搭配，確保植物之間能夠?qū)崿F(xiàn)和諧共存，從而提升其成活率。同時，建設單位除了在性能及生存需求上進行植物的搭配外，還應當考慮植物在外觀上的搭配，即色彩和高低等，只有這樣才能保證人們能夠獲得良好的視覺體驗。由于住宅區(qū)的年齡階段多種多樣，所以建設單位還應當注重區(qū)域的劃分，根據(jù)年齡的不同進行相應的植物搭配。例如，在進行古龍西溪嘉園景觀綠化工程時，在其中建設了有關(guān)“兒童樂園”的設施，并且針對兒童的年齡需求，在其中進行了顏色較為鮮艷的植物搭配，如黃花風鈴木、黃金寶樹、紅花繼木、雪茄花、長春花等，從而讓兒童獲得更好的生活環(huán)境。在適合休閑的區(qū)域，建設單位還應當為其布置廊架、長椅，提供休息的場所，滿足人們的休閑需求。

3住宅區(qū)園林景觀工程的質(zhì)量控制措施

1）“陰陽井”現(xiàn)象。所謂的“陰陽井”就是井蓋一半在鋪貼面上，一半在綠化地上。產(chǎn)生原因是由于雨污管網(wǎng)一般由施工單位前期施工，園林景觀后期施工造成的,導致后續(xù)景觀施工碰到“陰陽井”現(xiàn)象。防治措施:加強建筑安裝專業(yè)與園林專業(yè)溝通，配合放樣，避免出現(xiàn)“陰陽井”現(xiàn)象。2）苗木爛根死亡。產(chǎn)生苗木爛根死亡的主要原因是種植土排水不暢，澆水過量，澆水時間不恰當?shù)?。防治措?種植土必須保證有一定透水性，如果土質(zhì)不佳應采用摻淡水砂、換土等方法進行土壤改良。一般種植喬木時，在底部預填0.3~0.4m厚砂礫石再覆蓋土工布，最后再回填0.2m厚種植土。喬木種植時應特別注意傷根，斷根應切斷，切口應平滑，粗根應涂刷防腐劑。新種的樹苗在第一次澆定根水時一定要澆透，以后則以噴葉噴桿為主，待表土發(fā)白再澆水，遵循不干不澆、澆則必透的原則。夏季澆水必須避開9~15時的時段，傍晚時分澆水最佳。3）苗木部分死亡，形成半邊樹或半截樹。問題產(chǎn)生的主要原因是種植前葉片太多，修剪量不足，導致葉片蒸騰大，枝桿水分缺失，無法及時補充。還可能是土球局部破裂，根系被破壞。防治措施：起苗后要先進行一次冠幅修剪，修剪量控制在葉片總數(shù)1/3以內(nèi)，要修剪重疊枝、枯枝、內(nèi)膛枝和徒長枝；運輸途中應覆蓋，盡量使苗木在相對密閉空間，減少蒸騰；苗木到現(xiàn)場后無法及時種植，應進行假植，并進行第二次修剪；苗木種植后，應進行整形修剪，三次修剪總量控制在總?cè)~片數(shù)2/3為宜。在帶土球苗木種植過程中，常常會發(fā)生土球破碎的情況。一般來說，土球破碎會直接影響苗木的成活率。為提高苗木成活率，發(fā)現(xiàn)泥球開裂破碎時，要及時用紅土泥漿灌漿再進行種植。植物購置作為園林景觀工程的重要環(huán)節(jié)，苗木購置前考察非常有必要，應當檢查規(guī)格型號、樹型完整性、樹身長勢、病蟲害等情況。還應該對種植過程給予全面的監(jiān)督，建設單位應當指派專門的工作人員對植物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應當及時上報給上級部門，并且采取相應的對策。由于園林景觀工程是一個較為龐大的建設性工程，所以建設單位還應當注重大型機械的使用，并且配備有較高操作能力的人員，實現(xiàn)園林景觀建設的高效展開。建設單位還應當加強對施工人員職業(yè)素養(yǎng)培訓，以提高工作質(zhì)量[6]。

4結(jié)語

園林景觀建設是較為重要的建設工作，建設單位應當加強多途徑管理,實現(xiàn)其建設水平的提升，只有這樣才能建設高質(zhì)量的園林工程，滿足人們對更好生活環(huán)境的需求。

參考文獻:

[1]岑健斌.住宅區(qū)園林景觀設計及其施工管理策略探討[J].建筑工程技術(shù)與設計,2018(16):5046.

作者:蔣超雄 單位:廈門古龍房地產(chǎn)有限公司