導(dǎo)語：如何才能寫好一篇學(xué)校校園節(jié)能管理辦法，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：高校  監(jiān)管系統(tǒng)  能耗監(jiān)測(cè)  實(shí)時(shí)采集

 

高等學(xué)校節(jié)能監(jiān)管系統(tǒng)指對(duì)校園建筑設(shè)施能耗的計(jì)量、數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、節(jié)能分析及節(jié)能指標(biāo)管理，是高等學(xué)校校園節(jié)能監(jiān)管體系的核心內(nèi)容。2009年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同教育部組織有關(guān)專家編制了《高等學(xué)校校園建筑節(jié)能監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》及有關(guān)管理辦法（以下簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則》），明確了能耗數(shù)據(jù)在能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)中傳輸?shù)娜^程和采集系統(tǒng)的框架體系。

能耗數(shù)據(jù)采集分為自動(dòng)實(shí)時(shí)采集和人工采集，以自動(dòng)實(shí)時(shí)采集技術(shù)為核心的能耗數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)是節(jié)能監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)的重要內(nèi)容，某高校校園建筑節(jié)能監(jiān)管體系是高等學(xué)校節(jié)約型校園監(jiān)管體系試點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，本文以某高校為例，介紹建筑能耗實(shí)時(shí)采集技術(shù)在節(jié)能監(jiān)管系統(tǒng)中的應(yīng)用。

一、建筑能耗實(shí)時(shí)采集系統(tǒng)概述

某高校按照相關(guān)導(dǎo)則及管理辦法的要求，對(duì)建筑能耗計(jì)量和采集進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，其校園能耗實(shí)時(shí)采集系統(tǒng)基于485總線通訊技術(shù)，對(duì)建筑內(nèi)的遠(yuǎn)傳水表、電能表、蒸汽流量計(jì)、中央空調(diào)冷熱量計(jì)等不同類型的能耗計(jì)量設(shè)備進(jìn)行集中采集，并通過校園局域網(wǎng)傳輸至監(jiān)管系統(tǒng)能耗采集中心。

其能耗采集系統(tǒng)建設(shè)流程大致可分為“建筑能耗計(jì)量與數(shù)據(jù)采集方案設(shè)計(jì)——能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備安裝實(shí)施——能耗數(shù)據(jù)采集傳輸調(diào)試——能耗數(shù)據(jù)使用與維護(hù)”幾個(gè)階段。

二、能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備安裝

1.遠(yuǎn)程計(jì)量監(jiān)測(cè)表計(jì)安裝

能耗監(jiān)測(cè)計(jì)量設(shè)備為電、熱等能源消費(fèi)、水資源消費(fèi)的計(jì)量裝置，包括電能表、水表、燃?xì)獗?、熱（冷）量表等。某高校根?jù)《導(dǎo)則》要求，按照能耗分類分項(xiàng)的原則，同時(shí)考慮學(xué)校實(shí)際管理需求，設(shè)計(jì)安裝能耗監(jiān)測(cè)計(jì)量設(shè)備。

截止2010年底，學(xué)校新裝分類、分項(xiàng)、分戶計(jì)量表計(jì)3500余組，其中包含電表、水表、蒸汽流量計(jì)、冷（熱）量計(jì)等多種類型的計(jì)量監(jiān)測(cè)表計(jì)，同時(shí)集成和利用了一些既有遠(yuǎn)程計(jì)量監(jiān)測(cè)設(shè)備，各類表計(jì)均具備數(shù)據(jù)通訊接口并支持國(guó)家相關(guān)行業(yè)的通訊標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議。

2.數(shù)據(jù)采集器（網(wǎng)關(guān)設(shè)備）安裝

某高校數(shù)據(jù)采集器（網(wǎng)關(guān)設(shè)備）采用浙江中控生產(chǎn)的WNC系列建筑能耗數(shù)據(jù)采集器，該數(shù)據(jù)采集器符合《導(dǎo)則》關(guān)于數(shù)據(jù)采集設(shè)備的功能性能要求，并可并發(fā)采集水、電、氣、蒸汽、冷熱量計(jì)等各種能量表計(jì)。截止2010年底，學(xué)校共安裝了能耗數(shù)據(jù)采集器80余臺(tái)。

三、能耗數(shù)據(jù)采集與傳輸

某高校節(jié)能監(jiān)管系統(tǒng)的能耗數(shù)據(jù)采集傳輸分為兩個(gè)方面：一是數(shù)據(jù)采集，實(shí)現(xiàn)多種能耗監(jiān)測(cè)計(jì)量表計(jì)到數(shù)據(jù)采集器（網(wǎng)關(guān)設(shè)備）之間的網(wǎng)絡(luò)鏈路和數(shù)據(jù)傳輸；二是數(shù)據(jù)傳輸，通過數(shù)據(jù)采集設(shè)備（網(wǎng)關(guān)設(shè)備）和校園網(wǎng)絡(luò)通道向建筑節(jié)能監(jiān)管平臺(tái)數(shù)據(jù)服務(wù)器發(fā)送采集數(shù)據(jù)。

1.能耗數(shù)據(jù)采集技術(shù)

計(jì)量表計(jì)通訊協(xié)議符合P645規(guī)約、ModBUS協(xié)議等國(guó)家相關(guān)行業(yè)的通訊標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，根據(jù)計(jì)量表計(jì)的接口特點(diǎn)，采用以RS-485總線技術(shù)為主，對(duì)部分布線距離較長(zhǎng)施工難度大的計(jì)量表計(jì)輔助采用短距離無線傳輸技術(shù)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況兩種傳輸方式可以組合使用。

2．能耗數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)。

某高校的校園網(wǎng)絡(luò)硬件資源豐富，遍布各校區(qū)的校園網(wǎng)絡(luò)幾乎覆蓋到每一棟校園建筑，利用校園以太網(wǎng)傳輸能耗數(shù)據(jù)，可以降低能耗數(shù)據(jù)傳輸成本，提高數(shù)據(jù)傳輸穩(wěn)定性，因此數(shù)據(jù)傳輸以校園以太網(wǎng)為主。部分監(jiān)測(cè)表計(jì)受環(huán)境限制，選用無線網(wǎng)絡(luò)（GPRS/CDMA）將采集數(shù)據(jù)上傳到監(jiān)管平臺(tái)數(shù)據(jù)采集器。

四、數(shù)據(jù)質(zhì)量與安全保障策略

某高校監(jiān)管系統(tǒng)采用水、電、汽多能耗一體化采集技術(shù)，為保障能耗數(shù)據(jù)在采集、傳輸過程中的安全性和可靠性，主要采取了以下幾項(xiàng)策略。

1.能耗采集器在連接至客戶端時(shí)，需經(jīng)過身份驗(yàn)證過程才可進(jìn)行采集器注冊(cè)，網(wǎng)絡(luò)傳輸數(shù)據(jù)包經(jīng)過高強(qiáng)度加密，可保證傳輸過程中數(shù)據(jù)不會(huì)被第三方所竊取。

2.數(shù)據(jù)中心客戶端以及監(jiān)管平臺(tái)都具有報(bào)警功能，可對(duì)采集器狀態(tài)、采集點(diǎn)數(shù)據(jù)質(zhì)量碼進(jìn)行報(bào)警。維護(hù)人員可針對(duì)報(bào)警類型進(jìn)行有效的分段判斷，從而快速定位故障環(huán)節(jié)，并可進(jìn)行遠(yuǎn)程故障排查功能。

3.采集器內(nèi)置大容量CF卡及存儲(chǔ)數(shù)據(jù)庫，采集器與數(shù)據(jù)中心連接斷開后，可保存至少1個(gè)月內(nèi)的所有采集數(shù)據(jù)，從而實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)中心端的數(shù)據(jù)完整性。當(dāng)采集器與數(shù)據(jù)中心重新連接時(shí)，將主動(dòng)對(duì)斷線期間的數(shù)據(jù)進(jìn)行歷史恢復(fù)，同時(shí)支持對(duì)指定時(shí)間段歷史數(shù)據(jù)人工恢復(fù)功能。

五、結(jié)束語

維護(hù)比建設(shè)更重要，能耗采集系統(tǒng)在監(jiān)測(cè)設(shè)備、采集傳輸和數(shù)據(jù)處理等過程中均可能數(shù)據(jù)異?，F(xiàn)象，除上述策略外，系統(tǒng)維護(hù)人員還應(yīng)定期抄取各表計(jì)現(xiàn)場(chǎng)讀數(shù)，與數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)；加強(qiáng)數(shù)據(jù)分析，定期對(duì)表計(jì)進(jìn)行檢定和維護(hù)。確保能耗數(shù)據(jù)采集的準(zhǔn)確、安全、可靠，也是校園能耗監(jiān)管系統(tǒng)運(yùn)行安全可靠的重要保障。

 參考文獻(xiàn)：

[1] 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部. 高等學(xué)校校園建筑節(jié)能監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則[S].2009-10

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關(guān)鍵詞：新校區(qū)；基建；發(fā)展

中圖分類號(hào)：G647 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674—0432（2012）—08—0229—1

1 目前高校建設(shè)存在的主要問題

1.1 校區(qū)建設(shè)缺少整體規(guī)劃，功能劃分混亂

教學(xué)區(qū)中有家屬樓，家屬樓中有教學(xué)樓，管理十分不便。

1.2 土地利用率低，缺少前瞻性

校區(qū)“依山傍水”，但多處寶貴景觀資源沒有得到充分利用，建筑與自然景觀不協(xié)調(diào)。

1.3 建筑風(fēng)格不一，設(shè)計(jì)上存在著隨意性

低矮破舊建筑多，特別是通往世博園的景觀路兩旁視覺雜亂，到目前學(xué)校尚無真正意義上的校門，影響學(xué)校的社會(huì)形象。

1.4 建筑面積不足

加上銜接與搭配不合理，教學(xué)科研用房面積嚴(yán)重不足，一些設(shè)備的設(shè)施缺失；校園內(nèi)道路交通系統(tǒng)載荷量逐年增加，且人車混雜，不僅影響交通效率，而且對(duì)師生安全造成威脅。

2 結(jié)合工作實(shí)際新校區(qū)建設(shè)重點(diǎn)做好的工作

2.1 做好校園建設(shè)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)工作

2.2 新校區(qū)基建項(xiàng)目建設(shè)歷程

任何一個(gè)高校新校區(qū)建設(shè)都是從先期的辦手續(xù)、做規(guī)劃開始的，分如下幾個(gè)步驟：（1）簽訂編制可研報(bào)告咨詢合同、開展可研報(bào)告專家評(píng)估會(huì)、整改后的可研報(bào)告報(bào)省發(fā)改委、省發(fā)改委下達(dá)可研批復(fù)（2）項(xiàng)目建議書的批復(fù)：報(bào)省教育廳、省發(fā)改委、項(xiàng)目建議書、省發(fā)改委下達(dá)項(xiàng)目建議書批復(fù)、市發(fā)改委下達(dá)開展前期工作的函（3）環(huán)評(píng)報(bào)告：報(bào)省環(huán)科院編制環(huán)評(píng)報(bào)告表、環(huán)評(píng)報(bào)告報(bào)省環(huán)保廳、環(huán)評(píng)處、市環(huán)保局下達(dá)預(yù)審意見、省環(huán)保廳下達(dá)審批意見（4）拆遷手續(xù)：市拆遷辦、沈河區(qū)拆遷辦、省教育廳、省財(cái)政廳報(bào)批拆遷手續(xù)、省財(cái)政廳下達(dá)拆遷的復(fù)函。

2.3 嚴(yán)守招投標(biāo)及合同管理

基本建設(shè)工程材料、設(shè)備采購(gòu)工作在基本建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組監(jiān)督和管理下進(jìn)行，大宗基建材料、重要物資設(shè)備的采購(gòu)均須進(jìn)行公開招投標(biāo)。學(xué)校法定代表人或法定代表人的委托人，代表學(xué)校簽訂各類基本建設(shè)工程合同。簽定基本建設(shè)工程合同以建設(shè)單位招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件、基本建設(shè)工程合同范本及相關(guān)法律為依據(jù)。不得訂立背離招、投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

2.4 施工管理規(guī)范化

基本建設(shè)工程開工前，基本建設(shè)處應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)，領(lǐng)取施工許可證?；窘ㄔO(shè)處按基本建設(shè)工程項(xiàng)目指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的項(xiàng)目管理能力并對(duì)所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目承擔(dān)明確的責(zé)任和義務(wù)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)做好組織協(xié)調(diào)工作，督促項(xiàng)目參與各方認(rèn)真履行合同。監(jiān)督配合監(jiān)理單位依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)有效控制施工單位的施工行為，確保工程項(xiàng)目安全、優(yōu)質(zhì)、高效、經(jīng)濟(jì)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要認(rèn)真履行職責(zé)，及時(shí)解決和處理施工過程中的質(zhì)量和安全隱患問題，對(duì)施工中出現(xiàn)的重大質(zhì)量和安全問題應(yīng)按程序逐級(jí)上報(bào)并及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。工程設(shè)計(jì)變更、簽證的管理應(yīng)嚴(yán)格按照基建工程設(shè)計(jì)變更、簽證及結(jié)算審核管理辦法執(zhí)行。

2.5 工程竣工驗(yàn)收及備案管理及時(shí)化

工程竣工驗(yàn)收的組織工作由基本建設(shè)處負(fù)責(zé)組織實(shí)施，市工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。學(xué)校成立工程竣工驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組組成人員由學(xué)?；窘ㄔO(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員、工程使用單位、工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員及設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理等單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組成，特殊需要可邀請(qǐng)有關(guān)專家參加。按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在查閱相關(guān)資料、實(shí)地踏勘的基礎(chǔ)上，形成工程竣工驗(yàn)收意見，驗(yàn)收合格填寫《建設(shè)工程驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，驗(yàn)收小組人員簽字，學(xué)校蓋章。驗(yàn)收不合格的由驗(yàn)收小組提出整改意見，由施工單位進(jìn)行整改，直至合格?；窘ㄔO(shè)處負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工作并收集整理相關(guān)材料、文件，按照建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》，向市建設(shè)行政主管部門提交有關(guān)材料、文件。

2.6 工程概算、預(yù)算、決算管理專業(yè)化

從事工程概算、預(yù)算的編制及工程決算審核的人員，應(yīng)具備全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員任職資格?；窘ㄔO(shè)處負(fù)責(zé)學(xué)校基本建設(shè)工程概算、預(yù)算的編制和決算的初審工作。學(xué)校審計(jì)處負(fù)責(zé)工程決算復(fù)審工作，政府采購(gòu)項(xiàng)目由財(cái)政廳委托具有資質(zhì)的審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。

2.7 抓好工程質(zhì)量保修管理

基本建設(shè)工程在《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的保修期內(nèi)發(fā)生的工程自身的質(zhì)量問題，由基本建設(shè)處負(fù)責(zé)組織相關(guān)施工單位進(jìn)行維修?；窘ㄔO(shè)工程在保修期內(nèi)且在人為的情況下造成的質(zhì)量問題應(yīng)由學(xué)校負(fù)責(zé)進(jìn)行維修并追究當(dāng)事人責(zé)任。保修期滿的工程，按學(xué)校工程移交管理辦法執(zhí)行。

參考文獻(xiàn)

[1] 馬術(shù)嶺.構(gòu)建節(jié)能型生態(tài)校園.華北高校基建協(xié)作研討會(huì)會(huì)議論文集[c]，2008，10.

[2] 耿濤，王莉潔，王曉燕.現(xiàn)代高校校園規(guī)劃分析與展望[J].山西建筑，2008（24）.

[3]?周航，徐偉.試論高?；ü芾碇匦牡霓D(zhuǎn)移.建筑經(jīng)濟(jì)，2009，11—13.

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關(guān)鍵詞：大學(xué)城；規(guī)劃；設(shè)計(jì)

重慶“西部新城”主要由大學(xué)城、西永微電園、土主物流園等五大片區(qū)組成。大學(xué)城坐落兩山之間，寬闊的街道、成片的綠植、迎面而來的學(xué)生，讓人感受到校園的勃勃生機(jī)；宏偉的教學(xué)樓，無處不在的書香氛圍、園林式的校園布局，湖橋相依的秀美庭院，讓人體會(huì)到人文與生態(tài)的完美融合。歷經(jīng)六年的積累沉淀，2010年大學(xué)城以前所未有的姿態(tài)高調(diào)爆發(fā)，大學(xué)城濃厚的人文氣息，優(yōu)美的環(huán)境以及日益成熟的配套引起越來越多的關(guān)注，率先啟動(dòng)的地產(chǎn)項(xiàng)目更是引動(dòng)高端，成為這個(gè)城市里最被人們津津樂道的一片區(qū)域，山城華章，由此大成！

1項(xiàng)目概況

盛豪·首港城項(xiàng)目用地位于西部新城中心區(qū)，大學(xué)城與西永微電園交界處，北臨重慶科技學(xué)院?；匚挥谑兄行膮^(qū)半小時(shí)生活圈中，距離大學(xué)城中心約10分鐘車程，四面環(huán)路，交通便捷。用地現(xiàn)狀為淺丘地貌，四至道路尚未建設(shè)，用地東南寬闊的城市綠帶和濱河公園，將為項(xiàng)目提供優(yōu)良的景觀資源，（圖1）。

2設(shè)計(jì)原則與依據(jù)

采用ATR DECO建筑風(fēng)格打造一種尊尚、華麗的生活模式，別致的城市建筑、綠意盎然的周邊景致，讓東方文明與西式生活的相互碰撞，創(chuàng)造一個(gè)溫馨的居家氣氛。高尚、豪華、是這里共同的選擇。

2.1 設(shè)計(jì)主要原則

第一，強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于人居的環(huán)境空間。

第二，堅(jiān)持社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一的原則，合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。

第三，堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，積極采用新材料、新設(shè)備、推廣新技術(shù)。

第四，貫徹環(huán)保、安全衛(wèi)生、綠化、消防、人防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。

2.2設(shè)計(jì)主要依據(jù)

主要依據(jù)《重慶市規(guī)劃管理局規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）、《目方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》、《盛豪.港城項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》以及《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）2005年版，結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、燃?xì)鈱I(yè)設(shè)計(jì)說明及綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)分別依據(jù)其他設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)法規(guī)。

3.方案總體設(shè)計(jì)研究

3.1規(guī)劃目標(biāo)

用地現(xiàn)狀為淺丘地貌，四至道路尚未建設(shè)，項(xiàng)目用地分為四塊，缺少呼應(yīng)關(guān)系的現(xiàn)狀，在設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)了規(guī)劃布局的軸線結(jié)構(gòu)關(guān)系、整體性及連續(xù)性，使四塊地的建筑空間相互呼應(yīng)，形成完整統(tǒng)一的項(xiàng)目形象。用地東南寬闊的城市綠帶和濱河公園，將為項(xiàng)目提供優(yōu)良的景觀資源，產(chǎn)品分布在最大化利用景觀資源的同時(shí)，創(chuàng)造北高南低、適宜人居的內(nèi)部環(huán)境，減少了空間壓迫感，創(chuàng)造錯(cuò)落的天際線；合理的功能分區(qū)有效避免各功能的相互干擾，延展城市商業(yè)功能。項(xiàng)目通過有效的內(nèi)部交通組織，生態(tài)的環(huán)境設(shè)計(jì)，高端的產(chǎn)品定位共同營(yíng)造高標(biāo)準(zhǔn)人居環(huán)境。本案高度注重項(xiàng)目與城市空間、建筑與自然環(huán)境關(guān)系的和諧。

3.2規(guī)劃結(jié)構(gòu)

通過結(jié)合各個(gè)用地中心景觀設(shè)計(jì)，形成“U”字型結(jié)構(gòu)主軸線，將四個(gè)地塊串聯(lián)起來，統(tǒng)一規(guī)劃手法，形成“一軸四心”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)和完整連續(xù)的空間關(guān)系。A、B地塊沿北向布置點(diǎn)式高層，南向順應(yīng)城市肌理布置多層洋房，減少高層對(duì)其影響；C、D地塊最大化利用景觀資源，將外部景觀滲透至小區(qū)內(nèi)部，利用建筑山墻面與高壓線平行布置，形成較大間隔，將不利影響降至最低。充分強(qiáng)調(diào)建筑對(duì)城市空間的尊重。由于運(yùn)用多種高度的建筑組合，在平地上也營(yíng)造出山地建筑組合錯(cuò)落有致、動(dòng)人的天際線。在A、D區(qū)東側(cè)沿城市主要道路界面，設(shè)計(jì)了大型商業(yè)和一棟25層的酒店式公寓，公建形象的建筑立面充分體現(xiàn)了大學(xué)城的高端定位和城市經(jīng)營(yíng)的嶄新理念，借此統(tǒng)領(lǐng)周邊區(qū)域，大幅提升了整個(gè)地段的城市形象，樹立大學(xué)城門戶標(biāo)志，（圖2）。

3.3功能分區(qū)

項(xiàng)目A、D兩個(gè)地塊為商住結(jié)合布局，B、C兩個(gè)地塊為純住宅布局，商業(yè)建筑面積5.65萬平方米，包括一層沿街街鋪、3-4層集中商業(yè)以及25層的公寓式酒店，與規(guī)劃中的城市商業(yè)街區(qū)交相輝映，強(qiáng)勢(shì)收攏，完善了城市商業(yè)體系。合理規(guī)模的特色商業(yè)可以保障繁華的后續(xù)經(jīng)營(yíng)，能成為具有一定輻射力的區(qū)域性商業(yè)中心及大學(xué)城建設(shè)的給力助推器。另外設(shè)計(jì)中將場(chǎng)地適當(dāng)挖填，使建筑有良好的視覺形象，并為場(chǎng)地內(nèi)雨水、污水排放提供了便利條件，道路最大縱坡為10%，室外場(chǎng)地的連接方式采用平坡式與臺(tái)階式相結(jié)合。

3.4 交通配套

根據(jù)對(duì)規(guī)劃交通的分析與判斷，A地塊車輛出入口設(shè)置在用地北向與東向，西向設(shè)置人行主要出入口；B地塊設(shè)置在西向與南向，C、D地塊設(shè)置在北向與西向，合理清晰的交通流線有效地保證了消防疏散、商業(yè)活動(dòng)、居住人流、車流的高效性、便捷性，在保障住宅私密性的同時(shí)最大限度滿足城市對(duì)項(xiàng)目配套設(shè)施的使用要求。本案地下車庫面積達(dá)到7.25萬平方米，通過大規(guī)模設(shè)置地下停車場(chǎng)與局部地面停車結(jié)合，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部人車分流、滿足住戶停車需求之外可為社會(huì)提供更多車位，有效減少停車壓力給城市交通帶來的負(fù)擔(dān)，提升城市空間品質(zhì)。

結(jié)合商業(yè)和中心景觀帶布置與日常生活密切聯(lián)系的公共服務(wù)設(shè)施及體育健身設(shè)施，更易被人使用，增加了公共參與的機(jī)會(huì)。6班幼兒園放置于C地塊西北角，同時(shí)為城市和小區(qū)服務(wù)。總體布局體現(xiàn)了以人為本，將建筑功能復(fù)合化，建筑空間生態(tài)與娛樂化，建筑形式個(gè)性化的構(gòu)想構(gòu)想。

3.5綠化設(shè)計(jì)

項(xiàng)注重外部景觀資源利用及內(nèi)部景觀氛圍打造，以簡(jiǎn)潔而有旋律的線條，富有趣味的小品、綠植，變化豐富的疊水、噴泉組成多層次的景觀空間，描繪出一幅幅濱水而居的詩意畫面。在沿街面提供足夠的流通空間和商業(yè)外延空間，將內(nèi)外大小空間有機(jī)的與商業(yè)相互滲透，利用噴泉，燈飾、鋪裝、廣場(chǎng)、雕塑等烘托商業(yè)氣氛打造出一個(gè)純正的可居可游的生活氛圍，而不是把建筑簡(jiǎn)單當(dāng)成鋼筋水泥的產(chǎn)物，使之更加突出現(xiàn)代文化人居的氛圍，讓建筑成為園林中的點(diǎn)綴，倡導(dǎo)內(nèi)外景色呼應(yīng)共生，真正實(shí)現(xiàn)了建筑與景觀的完美結(jié)合。

4.建筑設(shè)計(jì)

4.1 單體設(shè)計(jì)

在戶型設(shè)計(jì)上我們參照建設(shè)部《商品住宅性能管理辦法》規(guī)定的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)定體系進(jìn)行設(shè)計(jì)，平面方正，公共空間與私密空間沒有相互干擾，交通順暢，起居室與餐廳、廚房空間配置緊密協(xié)調(diào)，并最大限度利用景觀資源。高層“十字形”平面設(shè)計(jì)使得每戶均有至少兩個(gè)面接觸景觀，是全景觀的空中洋房，所有房間都有直接采光，戶戶景觀朝向良好，通風(fēng)自然。在戶型和面積的選擇上，我們參照重慶的市場(chǎng)狀況和未來住宅的發(fā)展趨勢(shì)，設(shè)置了大中小多種檔次的戶型，以滿足各個(gè)層次的消費(fèi)需求，并且符合90、70政策要求，（圖3）。

4.2 立面設(shè)計(jì)

建筑造型借鑒海派ART DECO建筑元素與本土文化結(jié)合，運(yùn)用重慶“青磚灰瓦”的建筑特色與ARE DECO建筑風(fēng)格的共性，采用坡屋面退臺(tái)式設(shè)計(jì)，建筑形象挺拔，氣質(zhì)細(xì)膩，樹立了尊貴典雅的氣質(zhì)與風(fēng)范。在整體形態(tài)處理上避免以往花園洋房整齊排列式的機(jī)械呆板方式，通過對(duì)形體立面的重新整合組織，使多拼的洋房宛如一棟獨(dú)立的大住宅——完整、典雅、莊重，并使其序列中有變化，變化中又有統(tǒng)一，真正使建筑與環(huán)境渾然一體、和諧自然、精致細(xì)膩，散發(fā)出濃郁的歷史人文氣息，體現(xiàn)重慶城市的國(guó)際性與包容性，創(chuàng)造出高品質(zhì)的人居建筑典范，（圖4）。

盛豪·首港城項(xiàng)目總體布置建筑盡量采用南北朝向，并選用合適的建筑體型系數(shù)和窗墻比，建筑物護(hù)墻采用燒結(jié)頁巖空心磚，保溫砂漿、塑鋼窗。擬建一組具有完整的空間結(jié)構(gòu)、豐富的城市空間和建筑天際線、完善的城市功能配套、濃郁的文化內(nèi)涵，與大學(xué)城整體環(huán)境相得益彰的城市綜合建筑組群。

5.規(guī)劃設(shè)計(jì)的整體性思考

盛豪·首港城項(xiàng)目自身有一個(gè)整體的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，同時(shí)它處于校園及城市的更大的系統(tǒng)中，并且是處于動(dòng)態(tài)和不斷發(fā)展中的，因此要從城市的角度，以整體觀和發(fā)展觀的規(guī)劃理念進(jìn)行整體把握。盛豪·首港城項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)是“西部新城”開發(fā)過程中的一個(gè)重要組成部分，要實(shí)現(xiàn)“西部新城”的合理開發(fā)還需要與其他環(huán)節(jié)的整體協(xié)調(diào)和配合，應(yīng)通過加強(qiáng)規(guī)劃的多方參與、建立評(píng)價(jià)體系和監(jiān)督管理機(jī)制及加強(qiáng)市民的“全過程參與”和“社區(qū)建筑師”等方法加強(qiáng)開發(fā)過程的整體性。

參考文獻(xiàn)：

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