導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇公司規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：中煤連云港；遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)；監(jiān)控

一、全球眼監(jiān)控業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介

1、系統(tǒng)概述：全球眼業(yè)務(wù)是由中國(guó)電信推出的一項(xiàng)基于寬帶網(wǎng)的圖像遠(yuǎn)程傳輸、管理的新增值業(yè)務(wù)。利用中國(guó)電信無(wú)處不在的寬帶網(wǎng)絡(luò)端口將分散、獨(dú)立的圖像采集點(diǎn)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域、全球范圍內(nèi)的統(tǒng)一管理，資源共享，提高工作績(jī)效。

2、系統(tǒng)組成：由前端部分、控制中心、傳輸網(wǎng)絡(luò)三部分組成：

前端部分：全球眼視頻服務(wù)器

控制中心：全球眼中心管理服務(wù)器；全球眼中心存儲(chǔ)服務(wù)器（含磁盤(pán)陣列等存儲(chǔ)模塊），全球眼中心控制臺(tái)、副控臺(tái)、顯示終端 、數(shù)字圖像顯示墻；全球眼中心控制機(jī)柜，全球眼中心顯示機(jī)柜。

傳輸網(wǎng)絡(luò)：局域網(wǎng)，寬帶廣域網(wǎng)

全球眼數(shù)字圖像系統(tǒng)組成結(jié)構(gòu)示意圖

二、系統(tǒng)主要技術(shù)性能和特點(diǎn)

1、實(shí)時(shí)清晰

提供24小時(shí)不間斷實(shí)時(shí)圖像和信息傳送，支持大量客戶(hù)同時(shí)訪(fǎng)問(wèn)，提供單畫(huà)面或二、四、八、十六畫(huà)面等模式，提供跟蹤監(jiān)視，報(bào)警前/后的圖像存儲(chǔ)和鏡頭水平/垂仰/變倍控制功能。

2、方便靈活

靈活部署：“全球眼”圖像采集點(diǎn)的分布，不受地理距離的限制，依托無(wú)處不在的中國(guó)電信寬帶網(wǎng)，通過(guò)客戶(hù)專(zhuān)用網(wǎng)或WLAN、ADSL、LAN等多種方式接入，“全球眼”圖像采集點(diǎn)可以布到任何地方。管理人員可以在任何地方，任何時(shí)間進(jìn)行監(jiān)控。

靈活擴(kuò)展：可根據(jù)業(yè)務(wù)需要隨時(shí)增加圖像采集點(diǎn)的數(shù)量。

靈活應(yīng)用：系統(tǒng)是一個(gè)開(kāi)放的、通用的視音頻處理平臺(tái)，可以針對(duì)具體應(yīng)用定制相應(yīng)的功能模塊。

3、安全可靠

采用Linux系統(tǒng)，杜絕了后門(mén)，使用大容量數(shù)據(jù)庫(kù)，確保大量用戶(hù)的可靠訪(fǎng)問(wèn)連接；系統(tǒng)動(dòng)態(tài)感知設(shè)備工作狀態(tài)，降低故障檢測(cè)環(huán)節(jié)和時(shí)間；通過(guò)軟硬件多重密碼權(quán)限認(rèn)證，杜絕非授權(quán)用戶(hù)訪(fǎng)問(wèn)；文件加密傳輸存儲(chǔ)，提供與專(zhuān)用平臺(tái)同樣的安全性。

4、組網(wǎng)經(jīng)濟(jì)

基于TCP/IP網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建，使用公用平臺(tái)，利用ChinaNet或客戶(hù)原有傳輸網(wǎng)絡(luò)，組網(wǎng)成本低；客戶(hù)原有的模擬或數(shù)字監(jiān)控采集設(shè)備，經(jīng)網(wǎng)絡(luò)化改造后即可繼續(xù)使用，保護(hù)客戶(hù)投資；監(jiān)控網(wǎng)點(diǎn)擴(kuò)充方便，平臺(tái)統(tǒng)一升級(jí)，客戶(hù)端維護(hù)成本低。

三、主要功能

1、圖象功能

對(duì)于前端監(jiān)控點(diǎn)，把采集到圖像進(jìn)行實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)，保證客戶(hù)單點(diǎn)對(duì)多點(diǎn)和多點(diǎn)對(duì)單點(diǎn)等模式訪(fǎng)問(wèn)的質(zhì)量并滿(mǎn)足對(duì)監(jiān)控?zé)狳c(diǎn)的大量并發(fā)訪(fǎng)問(wèn)的需求。

2、報(bào)警功能

包括防盜報(bào)警、防火報(bào)警、燈光遙控、警視聯(lián)動(dòng)等功能，一旦發(fā)生報(bào)警，系統(tǒng)將產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)，如發(fā)警報(bào)、開(kāi)燈、發(fā)MAIL通知管理員等。

3、控制功能

通過(guò)瀏覽器、多畫(huà)面功能縱覽全局，實(shí)時(shí)控制監(jiān)控系統(tǒng)的開(kāi)啟、信息的存儲(chǔ)和查詢(xún)以及根據(jù)需要對(duì)前端監(jiān)控點(diǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)控制。

4、系統(tǒng)管理功能

集中管理控制所有監(jiān)控點(diǎn)的前端監(jiān)控設(shè)備，向不同的管理者提供不同的監(jiān)控級(jí)別和權(quán)限：

1) 設(shè)備管理：對(duì)增加設(shè)備、修改設(shè)備屬性、刪除設(shè)備、查詢(xún)?cè)O(shè)備和啟/停用設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一登記管理。

2) 認(rèn)證功能：用戶(hù)通過(guò)身份認(rèn)證及授權(quán)后方可使用網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控平臺(tái)提供的服務(wù)。

3) 用戶(hù)管理：用戶(hù)注冊(cè)管理、查詢(xún)、增加和刪除、訪(fǎng)問(wèn)權(quán)限管理等。

4) 權(quán)限管理：對(duì)系統(tǒng)的管理、視頻瀏覽、攝像機(jī)遠(yuǎn)程控制、錄像的刪除、復(fù)制、瀏覽等操作行為需要權(quán)限。

5) 系統(tǒng)管理：提供安全管理、基本參數(shù)資料的配置管理、系統(tǒng)監(jiān)控、備份和恢復(fù)、日志管理等功能。

  四、系統(tǒng)建設(shè)方案

1、設(shè)計(jì)目標(biāo)：（1）具備實(shí)時(shí)圖像監(jiān)控、圖像存儲(chǔ)、歷史圖像查詢(xún)等管理功能；（2）具備強(qiáng)大的報(bào)警功能；（3）具有良好的設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性和安全保證；（4）具有良好的可升級(jí)性和可擴(kuò)展性。

2、設(shè)計(jì)原則

（1）技術(shù)成熟、系統(tǒng)穩(wěn)定。選用系統(tǒng)設(shè)備由中國(guó)電信公司經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的篩選、試用。第一標(biāo)準(zhǔn)是成熟，第二標(biāo)準(zhǔn)是先進(jìn)。

（2）性?xún)r(jià)比高。以滿(mǎn)足公司的實(shí)際功能和品質(zhì)要求為考核標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)取做到最優(yōu)化的方案、最佳性能價(jià)格比的方案。

    （3）擴(kuò)充性強(qiáng)。在系統(tǒng)架構(gòu)的設(shè)計(jì)上，利用網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)展性強(qiáng)的特點(diǎn)，采用分散控制、集中管理的結(jié)構(gòu)，使得系統(tǒng)可擴(kuò)充性很強(qiáng)，在系統(tǒng)點(diǎn)位增加時(shí)不需對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行改動(dòng)，只需增加相應(yīng)的前端設(shè)備即可。

（4）高可靠性、安全性。保證系統(tǒng)設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)7*24小時(shí)的運(yùn)行可靠性和安全性。

五、實(shí)施方案

客戶(hù)需求

1.由連云港電信向指定的點(diǎn)位進(jìn)行圖像監(jiān)控服務(wù)及相關(guān)的通信服務(wù)。

2.各圖像采集點(diǎn)同時(shí)上傳 ，三路圖像到指定中心－中煤計(jì)算機(jī)機(jī)房--監(jiān)控點(diǎn)。

3.圖像采集點(diǎn)位合計(jì)三個(gè)。即連云港港務(wù)局煤炭公司碼頭現(xiàn)場(chǎng)兩個(gè)34M高的鐵架上，港務(wù)局三公司機(jī)修車(chē)間樓頂高度15M一個(gè)點(diǎn)。

4.實(shí)時(shí)圖像監(jiān)控、可控、存儲(chǔ)

5.實(shí)現(xiàn)雨刷、噴壺、攝像機(jī)電源軟件控制開(kāi)關(guān)等輔助功能

6.監(jiān)控范圍為整個(gè)煤場(chǎng)及碼頭輪船裝卸情況。

需求分析

1、 港口環(huán)境特殊復(fù)雜線(xiàn)路接入困難。

2、 為了達(dá)到提出的監(jiān)控范圍要求，攝像頭安裝點(diǎn)位置太高，施工困難。

3、 電源線(xiàn)，信號(hào)線(xiàn)固定、室外走線(xiàn)要考慮防護(hù)措施。

4. 監(jiān)控點(diǎn)在港口，車(chē)輛，煤灰特別多。長(zhǎng)時(shí)間不清洗，圖像會(huì)模糊不清，且位置很高，清洗極不方便，需有雨刷、噴壺、攝像機(jī)電源軟件控制開(kāi)關(guān)等輔助功能。

篇2

關(guān)鍵詞:虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù);實(shí)時(shí)輔助;城市規(guī)劃設(shè)計(jì)

虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)(VR)是一個(gè)可以根據(jù)使用者提供的信息創(chuàng)建虛擬世界的計(jì)算機(jī)仿真系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)多源信息的融合，創(chuàng)建出交互式的三維動(dòng)態(tài)視景和實(shí)體行為，讓使用者融入其中親身體驗(yàn)［1］。一個(gè)城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)是否科學(xué)合理，關(guān)系到這個(gè)城市在未來(lái)數(shù)十年的發(fā)展態(tài)勢(shì)，因此必須確保規(guī)劃方案的科學(xué)合理性，在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程中，采用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)驗(yàn)證設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，是一種極為便捷且高效的方式，能夠讓設(shè)計(jì)師及相關(guān)審核人員親身直觀(guān)全面地感受整個(gè)設(shè)計(jì)，提出具有建設(shè)性的修改意見(jiàn)，不斷優(yōu)化城市規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

1虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)簡(jiǎn)介

虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的應(yīng)用，必須滿(mǎn)足兩個(gè)基本要求，其一為沉浸感，即能夠讓使用者有身臨其境的感覺(jué)，這要求該系統(tǒng)必須通過(guò)一定的技術(shù)措施創(chuàng)造出逼真的具有視覺(jué)、觸覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、嗅覺(jué)等感官形式的虛擬世界;其二為交互作用，就是使用者的行為會(huì)對(duì)虛擬世界產(chǎn)生影響，并且將這種影響反饋給使用者［2］。目前虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中的應(yīng)用，還不能達(dá)到預(yù)期的效果，需要不斷改進(jìn)不斷磨合，且隨著城市的不斷發(fā)展，不斷調(diào)整規(guī)劃方案，不斷改變構(gòu)建的虛擬世界。虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中的應(yīng)用效果顯著，設(shè)計(jì)師能夠直接在虛擬世界中進(jìn)行體驗(yàn)和考察，感受空間設(shè)計(jì)的合理性，同時(shí)結(jié)合其他審核人員及城市居民的感受及建議改進(jìn)設(shè)計(jì)方案，大大提升了城市規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量及其工作效率。在虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)實(shí)時(shí)輔助城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程中，主要應(yīng)用的技術(shù)有:①3D建模技術(shù)，包括幾何建模和行為建模兩種，是實(shí)現(xiàn)虛擬世界創(chuàng)建的基礎(chǔ)，根據(jù)設(shè)計(jì)部門(mén)提供的信息建立大量的三維模型;②實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)繪制技術(shù)，這一技術(shù)能夠根據(jù)使用者的方位創(chuàng)建出相應(yīng)的畫(huà)面，并且隨著其方位的變化改變其所體驗(yàn)到的環(huán)境，這一過(guò)程數(shù)據(jù)處理量極大，且難度較高;③人及自然交互技術(shù)，能夠消除人與虛擬世界之間的界限，以視覺(jué)、觸覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)等多種形式讓使用者真實(shí)感受到虛擬世界，并且對(duì)其產(chǎn)生真實(shí)的影響;④立體顯示和傳感器技術(shù)，利用全息技術(shù)能夠真實(shí)還原物體的三維信息，逼真效果更佳，再通過(guò)傳感器技術(shù)讓使用者獲得真實(shí)的感知。

2虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)實(shí)時(shí)輔助城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體流程

2．1獲取城市規(guī)劃設(shè)計(jì)信息

一般情況下虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)在城市規(guī)劃中的應(yīng)用，都是以相關(guān)設(shè)計(jì)院與專(zhuān)業(yè)的VR技術(shù)公司合作的形式進(jìn)行的，所以首先VR技術(shù)部門(mén)需要先了解虛擬世界創(chuàng)新的一些基本信息。以廣州珠江新城的城市仿真系統(tǒng)為例，珠江新城連接著廣州越秀區(qū)、海珠區(qū)和天河區(qū)，地理位得天獨(dú)厚，交通便利，在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中，該地區(qū)被劃分為以居住為主的東區(qū)和以商務(wù)辦公為主的東區(qū)。在了解這些信息時(shí)，需明確該區(qū)域城市規(guī)劃的空間設(shè)計(jì)，以及相關(guān)標(biāo)志建筑物的地理位置，然后結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡匦蔚丶畔ⅰ⒁?guī)劃設(shè)計(jì)方案建立三維模型。

2．2選擇合適的VR系統(tǒng)

在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)用的虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)系統(tǒng)的組成部分為:①硬件系統(tǒng)，包括服務(wù)器、工作站等形式的計(jì)算機(jī)平臺(tái)，頭盔、立體眼鏡等形式的顯示系統(tǒng)，以及虛擬音效系統(tǒng)、交互設(shè)備系統(tǒng)等虛擬外設(shè);②軟件系統(tǒng)，包括建模軟件和演示軟件。根據(jù)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量的要求選擇合適的VR系統(tǒng)，配置合適的開(kāi)發(fā)工具，一般為了保證虛擬世界的運(yùn)行效果，會(huì)選擇較高的配置。

2．3具體數(shù)據(jù)信息的采集轉(zhuǎn)換

虛擬世界的創(chuàng)建，其實(shí)就是將真實(shí)的場(chǎng)景轉(zhuǎn)化為數(shù)字化信息，再將這些信息轉(zhuǎn)化為仿真場(chǎng)景的過(guò)程。因此，在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中建立虛擬世界，首先需要獲取大量的真實(shí)測(cè)繪信息，采用航拍等方式獲取真實(shí)影像并通過(guò)相關(guān)測(cè)繪軟件轉(zhuǎn)化提取出模型數(shù)據(jù)信息，包括各個(gè)區(qū)域的建筑模型地理位置及相關(guān)屬性數(shù)據(jù)，然后將這些信息分門(mén)別類(lèi)，輸入VR軟件技術(shù)系統(tǒng)中。

2．4虛擬場(chǎng)景建模及渲染

在收集到足夠的建模信息后，就可以開(kāi)始建立虛擬的場(chǎng)景，利用專(zhuān)業(yè)的虛擬形式建模語(yǔ)言VRML解決實(shí)景建模問(wèn)題，制作大量的以建筑物為主體的是三維實(shí)體模型，然后利用MultiGenCrestor軟件生成實(shí)體的紋理、質(zhì)地、光影變化等三位效果，讓實(shí)體模型在視覺(jué)效果上更加真實(shí)。三維效果是確保場(chǎng)景真實(shí)性的必要因素，而且隨著使用者視角的變化這些效果也應(yīng)該隨之改變，這樣能夠提升虛擬世界的沉浸感，消除使用者與虛擬世界之間的隔閡。

2．5虛擬環(huán)境的合成調(diào)試及漫游

在最終階段，需要對(duì)虛擬世界的漫游系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，然后再調(diào)整相關(guān)的使用設(shè)備，比如說(shuō)投影屏幕和頭盔等。在這一階段，技術(shù)人員通常會(huì)讓設(shè)計(jì)師或者是找一些群粽體驗(yàn)一下，抗是否在感官上有異常的或者不真實(shí)的感覺(jué)，不斷調(diào)試，設(shè)置最佳的感官路線(xiàn)，確定最佳的創(chuàng)建方案。

3結(jié)語(yǔ)

一個(gè)城市要想長(zhǎng)期穩(wěn)定地發(fā)展，必須要找準(zhǔn)城市發(fā)展的定位，制定符合城市發(fā)展現(xiàn)狀的長(zhǎng)期戰(zhàn)略，同時(shí)做好規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，確保各項(xiàng)城市基礎(chǔ)設(shè)施的建立及相關(guān)區(qū)域劃分的科學(xué)性［3］。虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中的應(yīng)用，能夠讓設(shè)計(jì)師及其他使用者真真切切地感受到設(shè)計(jì)方案實(shí)施之后整個(gè)城市的模樣，全面而直觀(guān)感受到設(shè)計(jì)方案是否科學(xué)合理，做出真實(shí)的評(píng)價(jià)，這對(duì)于設(shè)計(jì)部門(mén)而言是最大的幫助，能夠大大提高其工作效率，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，給人民交出一份滿(mǎn)意的答卷。

作者:王琳曄 單位:黑龍江省城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院

參考文獻(xiàn)：

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【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 建筑工程項(xiàng)目 項(xiàng)目管理；

1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)是能夠順利完成整個(gè)項(xiàng)目工程前開(kāi)發(fā)公司對(duì)公司內(nèi)部人員而進(jìn)行的組織和管理，也是為成功所鋪墊的重要經(jīng)營(yíng)模式。

工程部門(mén)代表開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)目工程的修建進(jìn)行管制，其主要內(nèi)容包括物料的采購(gòu)以及庫(kù)存、施工企業(yè)的肯定與協(xié)商、施工質(zhì)量以及進(jìn)度的控制、相關(guān)合同的管制、必要的細(xì)結(jié)構(gòu)造設(shè)計(jì)的變更、報(bào)建等等。

財(cái)務(wù)部門(mén)是企業(yè)的資金管理負(fù)責(zé)部，供應(yīng)能夠顯現(xiàn)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況以及經(jīng)營(yíng)成果的定期報(bào)表，其主要內(nèi)容分為三大塊：一是建立工程項(xiàng)目的融資（財(cái)務(wù)）計(jì)劃、二是施工單位的工程款的發(fā)放、三是開(kāi)發(fā)企業(yè)自身營(yíng)業(yè)費(fèi)用的處理。

銷(xiāo)售部門(mén)就是要把企業(yè)開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品―――樓房賣(mài)出去，其工作內(nèi)容有以下幾個(gè)：促銷(xiāo)方式的選擇、銷(xiāo)售價(jià)格的制定以及銷(xiāo)售渠道的建立。企業(yè)人事部門(mén)的管理工作是：對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)人員的工作進(jìn)行分配、對(duì)人員的資料進(jìn)行管理、績(jī)效考核及激勵(lì)體系的建立等。而后勤部門(mén)就是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)提供生活上的保障。

2 規(guī)劃管理的重要涵義

規(guī)劃管理和規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)系非常密切，規(guī)劃管理系統(tǒng)建設(shè)的重要目標(biāo)之一就是提高規(guī)劃設(shè)計(jì)成果審查和管理水平。規(guī)劃管理信息系統(tǒng)與規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)系的核心是：保證規(guī)劃設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿(mǎn)足工程項(xiàng)目規(guī)劃的要求，通過(guò)計(jì)算機(jī)提供的各種審查工具，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)管理的水平。要做的具體工作包含以下幾點(diǎn)：

2.1 開(kāi)發(fā)商對(duì)于工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、原則進(jìn)行確定，作為管理系統(tǒng)中輸入要件，在規(guī)劃完成后要對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行檢驗(yàn)與評(píng)估，適當(dāng)?shù)夭扇》答伡靶拚目刂品绞竭M(jìn)行調(diào)整，并最終選擇設(shè)計(jì)方案。

2.2 規(guī)劃管理應(yīng)該盡量減少對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作習(xí)慣的改善。為了可以在計(jì)算機(jī)中自動(dòng)的規(guī)劃指標(biāo)，需以將前面的規(guī)劃制圖，改成 GIS 空間分析的數(shù)字化規(guī)劃圖。其次，應(yīng)該盡量減少對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)人員的原有工作的改變，可以只對(duì)需要計(jì)算的提出標(biāo)準(zhǔn)要求，要求設(shè)計(jì)人在制作圖層時(shí)，按照一定的圖層進(jìn)行設(shè)計(jì)，其他則包括一些修飾性的圖素可以放寬要求。

2.3 按照正當(dāng)?shù)囊?guī)劃設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行分層編碼標(biāo)準(zhǔn)。源于目前許多規(guī)劃設(shè)計(jì)單位都在使用 AutoCAD 進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，因此需要根據(jù)上述原則，應(yīng)在已有的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上建立一套完整的《規(guī)劃圖 AutoCAD 分層標(biāo)準(zhǔn)》，向有關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位發(fā)放。同時(shí)，制定相應(yīng)措施，保證房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及規(guī)劃管理部門(mén)可以使用規(guī)劃管理信息系統(tǒng)對(duì)設(shè)計(jì)單位提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查。

2.4 通過(guò)計(jì)算機(jī)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)成果審查。如果規(guī)劃設(shè)計(jì)單位報(bào)送上來(lái)的設(shè)計(jì)方案符合系統(tǒng)規(guī)定的一定的格式標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃管理系統(tǒng)可以將規(guī)劃圖導(dǎo)入系統(tǒng)，與地形圖、管線(xiàn)圖等圖層進(jìn)行疊加顯示，同時(shí)可以對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行指標(biāo)計(jì)算、比較，進(jìn)行查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)、分析等。

3 施工管理的重要性分析

所謂施工管理就是對(duì)工程項(xiàng)目的施工建設(shè)過(guò)程進(jìn)行管理。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司一般由工程管理部門(mén)具體負(fù)責(zé)施工管理，而工程整體的管理模式及承發(fā)包模式由公司高層根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和公司實(shí)際情況來(lái)確定。常見(jiàn)的建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包模式有：平行承發(fā)包模式（分別發(fā)包）、施工總承包模式（GC）、施工總承包管理模式（MC）、（設(shè)計(jì)加施工）承包模式、項(xiàng)目總承包模式、CM（Construction Management）承發(fā)包模式等。在我國(guó)，房地產(chǎn)的施工建設(shè)一般采用前兩種形式來(lái)進(jìn)行，即要么對(duì)工程的施工完全發(fā)包給一個(gè)施工單位完成，要么對(duì)不同建筑項(xiàng)目（建筑結(jié)構(gòu)、綠化、建筑設(shè)備、市政管線(xiàn)等）分別發(fā)包給不同的施工單位來(lái)完成。對(duì)大型的工程項(xiàng)目、或者高檔的樓盤(pán)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)該考慮采用MC 模式或 CM 承發(fā)包模式來(lái)進(jìn)行施工管理。施工總承包管理模式（MC）是指業(yè)主（開(kāi)發(fā)商）和某個(gè)具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的單位或聯(lián)合體簽訂施工總承包管理協(xié)議，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織和管理。一般該 MC 單位不參與具體工程的施工，而再進(jìn)行分包的招標(biāo)和分包。MC 模式可以加快施工進(jìn)度，其費(fèi)用一般按照建筑安裝費(fèi)的某一比例提取。CM 承包模式是由開(kāi)發(fā)企業(yè)委托 CM 單位，以一個(gè)承包商的身份，采取Fas t Track（快速路徑）的生產(chǎn)組織方式，來(lái)進(jìn)行施工管理，直接指揮施工活動(dòng)，在一定程度上影響設(shè)計(jì)活動(dòng)，一般它和開(kāi)發(fā)商訂立“cost plus”方式的合同。其特點(diǎn)是設(shè)計(jì)與施工充分搭接，且工程項(xiàng)目的保證最大費(fèi)用使CM 企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

4 建筑工程開(kāi)發(fā)管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理與施工管理之間的相互協(xié)調(diào)與促進(jìn)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中的工程管理包括上述的規(guī)劃管理、開(kāi)發(fā)管理、施工管理和物業(yè)管理，顯然，如果要完成一項(xiàng)成功的工程項(xiàng)目就必須在這四個(gè)方面都做得出色才能夠?qū)崿F(xiàn)。因此，協(xié)調(diào)這四個(gè)管理內(nèi)容之間的關(guān)系，并使之相互促進(jìn)和合作是開(kāi)發(fā)企業(yè)的重要內(nèi)容。

施工單位或開(kāi)發(fā)商的工程管理部門(mén)未能和設(shè)計(jì)單位溝通達(dá)成理解和協(xié)調(diào)，不少建筑竣工后和規(guī)劃設(shè)計(jì)不一致。因此，可施工性研究的實(shí)施以及設(shè)計(jì)的正確施工都需要具備以下幾個(gè)要素：

4.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的強(qiáng)力支持。作為投資者，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該把可施工性研究及設(shè)計(jì)的研究放在相當(dāng)重要的位置上，即在規(guī)劃設(shè)計(jì)之初、規(guī)劃設(shè)計(jì)完成以及施工完成的時(shí)候召集設(shè)計(jì)人員、施工人員、相關(guān)專(zhuān)家以及本企業(yè)的組織者、協(xié)調(diào)人員定期召開(kāi)研究會(huì)議。通過(guò)有效的溝通交流和討論，集成化、系統(tǒng)化、專(zhuān)業(yè)化地完成工程項(xiàng)目的目標(biāo)。

4.2 盡早實(shí)施。在項(xiàng)目的早期，項(xiàng)目決策的成本很少，但這些決策卻能夠?qū)?xiàng)目的整體成本產(chǎn)生重要影響，可施工性研究的對(duì)工程造價(jià)的影響從規(guī)劃階段、設(shè)計(jì)階段到施工階段、物業(yè)管理階段成明顯的遞減趨勢(shì)，產(chǎn)生的效益也是如此。工程的施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明一旦提交要更改就比較困難了，因此開(kāi)發(fā)企業(yè)和施工單位應(yīng)該盡早參與到規(guī)劃設(shè)計(jì)的可施工性研究中去，而其中開(kāi)發(fā)商更加要做好前期的項(xiàng)目決策。

4.3 持續(xù)開(kāi)展研究。一方面，可施工性研究強(qiáng)調(diào)在項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程中進(jìn)行系統(tǒng)的研究，充分發(fā)揮相關(guān)人員的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。即可施工性研究和設(shè)計(jì)研究成為項(xiàng)目總體規(guī)劃的一部分。另一方面，實(shí)習(xí)“知識(shí)管理”，即通過(guò)計(jì)劃和總結(jié)，將研究過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)很好地紀(jì)錄和升華，將業(yè)務(wù)流程中無(wú)序的知識(shí)進(jìn)行系統(tǒng)化管理，使之成為“可利用再生資源”，實(shí)現(xiàn)知識(shí)共享和再利用。

篇4

1．1規(guī)劃階段水電規(guī)劃是政府行為，規(guī)劃由政府部門(mén)根據(jù)權(quán)限審批后方可實(shí)施。河流水電規(guī)劃的基本任務(wù)是，初步查明河流開(kāi)發(fā)條件，明確河流開(kāi)發(fā)任務(wù)，協(xié)調(diào)綜合利用需要，落實(shí)規(guī)劃環(huán)評(píng)要求，優(yōu)選梯級(jí)開(kāi)發(fā)方案和推薦近期工程。河流水電規(guī)劃報(bào)告經(jīng)審批后即成為開(kāi)發(fā)該河流水能資源的重要依據(jù)?？梢哉f(shuō)，河流的規(guī)劃是水電站所有前期勘測(cè)設(shè)計(jì)最基礎(chǔ)的工作。1．2預(yù)可研階段在預(yù)可研階段，項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位做好預(yù)可研報(bào)告的編制和設(shè)計(jì)文件審查等工作;協(xié)調(diào)各方關(guān)系，做好輸電規(guī)劃和移民安置方案初步規(guī)劃;完成工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告，取得地震部門(mén)批復(fù)。在預(yù)可研階段，應(yīng)制定一個(gè)技術(shù)上可行的方案。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范，預(yù)可研報(bào)告的主要內(nèi)容和深度應(yīng)符合《水電工程預(yù)可行性研究報(bào)告編制規(guī)程》(DL/T5206－2005)的要求。1．3可研階段可研報(bào)告應(yīng)在預(yù)可研報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制，設(shè)計(jì)方案應(yīng)在預(yù)可研基礎(chǔ)上進(jìn)行深入比選。根據(jù)《水電工程可行性研究報(bào)告編制規(guī)程》(DL/T5020－2007)，可研報(bào)告的主要內(nèi)容和深度應(yīng)符合以下要求:確定工程任務(wù)及具體要求，論證工程建設(shè)的必要性;確定水文參數(shù)和水文成果;復(fù)核工程區(qū)域內(nèi)地質(zhì)構(gòu)造的穩(wěn)定性，查明水庫(kù)工程地質(zhì)條件，進(jìn)行壩址、壩線(xiàn)及樞紐布置工程地質(zhì)條件比較，查明選定方案各建筑物區(qū)的工程地質(zhì)條件，提出相應(yīng)的評(píng)價(jià)意見(jiàn)和結(jié)論;開(kāi)展天然建筑材料詳查;選定工程建設(shè)場(chǎng)址、壩(閘)址、廠(chǎng)(站)址等;選定水庫(kù)正常蓄水位及其他特征水位，明確工程運(yùn)行要求和方式;復(fù)核工程的等級(jí)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確定工程總體布置方式，確定主要建筑物的軸線(xiàn)、線(xiàn)路、結(jié)構(gòu)型式和布置方式、控制尺寸、高程和工程量;選定電站裝機(jī)容量，選定機(jī)組機(jī)型、單機(jī)容量、額定水頭、單機(jī)流量及臺(tái)數(shù)，確定接入電力系統(tǒng)的方式、電氣主接線(xiàn)及主要機(jī)電設(shè)備的型式和布置方式，選定開(kāi)關(guān)站的型式，選定控制、保護(hù)及通信的設(shè)計(jì)方案，確定建筑物的閘門(mén)和啟閉機(jī)等的型式和布置方式;提出消防設(shè)計(jì)方案并確定主要設(shè)施;選定對(duì)外交通運(yùn)輸方案，確定導(dǎo)流方式、導(dǎo)流標(biāo)準(zhǔn)和導(dǎo)流方案，提出料源選擇及料場(chǎng)開(kāi)采規(guī)劃、主體工程施工方法、場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸、主要施工工廠(chǎng)設(shè)施、施工總布置等方案，安排施工總進(jìn)度;確定建設(shè)征地范圍，全面調(diào)查建設(shè)征地范圍內(nèi)的實(shí)物指標(biāo)，提出建設(shè)征地和移民安置規(guī)劃設(shè)計(jì)，編制補(bǔ)償費(fèi)用概算;提出環(huán)境保護(hù)和水土保持措施，制定環(huán)境監(jiān)測(cè)和水土保持規(guī)劃、環(huán)境監(jiān)測(cè)規(guī)劃和環(huán)境管理規(guī)定;提出勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生設(shè)計(jì)方案;進(jìn)行施工期和運(yùn)行期節(jié)能降耗分析，評(píng)價(jià)能源利用效率;編制可行性研究設(shè)計(jì)概算，利用外資的工程還應(yīng)編制外資概算;進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，提出經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論意見(jiàn)。

2項(xiàng)目業(yè)主前期勘測(cè)設(shè)計(jì)管理模式

2．1業(yè)主直接管理模式項(xiàng)目業(yè)主組建工程設(shè)計(jì)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)管理，并可聘請(qǐng)專(zhuān)家或咨詢(xún)公司協(xié)助其進(jìn)行設(shè)計(jì)管理。直接管理模式的特點(diǎn)是:項(xiàng)目業(yè)主有很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量和較高的設(shè)計(jì)管理水平，具有設(shè)計(jì)評(píng)審經(jīng)驗(yàn)和判斷能力;項(xiàng)目業(yè)主可聘請(qǐng)專(zhuān)家或咨詢(xún)公司協(xié)助進(jìn)行設(shè)計(jì)管理，專(zhuān)家或咨詢(xún)公司不承擔(dān)設(shè)計(jì)管理職能，由項(xiàng)目業(yè)主與設(shè)計(jì)單位訂立工程設(shè)計(jì)合同，咨詢(xún)公司和設(shè)計(jì)單位沒(méi)有合同關(guān)系;項(xiàng)目業(yè)主組建工程設(shè)計(jì)管理機(jī)構(gòu)，有利于對(duì)工程的三性目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制，但對(duì)設(shè)計(jì)介入過(guò)深，易造成設(shè)計(jì)方案反復(fù)變更，不易發(fā)揮設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)分析和綜合比選的作用。2．2管理模式項(xiàng)目業(yè)主聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司代其進(jìn)行設(shè)計(jì)管理工作，由建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主和設(shè)計(jì)單位訂立設(shè)計(jì)合同，專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司和設(shè)計(jì)單位沒(méi)有合同關(guān)系，但建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)將委托專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司設(shè)計(jì)管理的具體內(nèi)容和要求及職能書(shū)面告知設(shè)計(jì)單位。對(duì)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司的工程設(shè)計(jì)管理水平、能力和資質(zhì)有嚴(yán)格的要求，專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司對(duì)工程設(shè)計(jì)單位必須具有獨(dú)立性。專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司長(zhǎng)期從事工程咨詢(xún)服務(wù)工作，經(jīng)驗(yàn)比較豐富，代替項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)管理有利于保證質(zhì)量、進(jìn)度和節(jié)約投資。2．3委托管理模式項(xiàng)目業(yè)主委托項(xiàng)目(工程)管理公司進(jìn)行管理，該公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行集成化管理，承擔(dān)受委托管理范圍的責(zé)任，但不是決策機(jī)構(gòu)，重大方案仍由建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主決策。與模式不同，項(xiàng)目業(yè)主和設(shè)計(jì)單位沒(méi)有合同關(guān)系，由項(xiàng)目(工程)管理公司獨(dú)立負(fù)責(zé)組織完成工程設(shè)計(jì)或通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)選擇設(shè)計(jì)單位承擔(dān)工程設(shè)計(jì)，項(xiàng)目業(yè)主有關(guān)工程設(shè)計(jì)意見(jiàn)和要求須通過(guò)項(xiàng)目(工程)管理公司才能得以實(shí)現(xiàn)。不要求項(xiàng)目業(yè)主具有設(shè)計(jì)管理能力和專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量，項(xiàng)目(工程)管理公司全權(quán)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)委托和設(shè)計(jì)管理工作。

3新形勢(shì)對(duì)前期勘測(cè)設(shè)計(jì)的要求

3．1有關(guān)部委管理日趨嚴(yán)格國(guó)家有關(guān)部門(mén)及地方各級(jí)政府越來(lái)越重視水電工程勘測(cè)設(shè)計(jì)及管理工作。2011年以來(lái)，國(guó)家發(fā)改委、能源局、環(huán)保部等多部委，陸續(xù)出臺(tái)了多份文件，要求加強(qiáng)水電建設(shè)及勘測(cè)設(shè)計(jì)工作。2011年5月，國(guó)家能源局發(fā)文要求加強(qiáng)水電建設(shè)管理，著重強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)水電工程前期設(shè)計(jì)工作、高度重視水電工程建設(shè)質(zhì)量、認(rèn)真做好移民安置工作，其中重點(diǎn)明確了主體設(shè)計(jì)單位要全面負(fù)責(zé)移民安置規(guī)劃設(shè)計(jì)及移民工程勘測(cè)設(shè)計(jì)工作。2011年10月，國(guó)家發(fā)改委、環(huán)境保護(hù)部印發(fā)了《河流水電規(guī)劃報(bào)告及規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書(shū)審查暫行辦法》，對(duì)水電規(guī)劃及規(guī)劃環(huán)評(píng)有關(guān)工作進(jìn)行了明確規(guī)定，規(guī)劃環(huán)評(píng)批文是規(guī)劃審批的重要依據(jù)。2011年11月，國(guó)家能源局出臺(tái)了《水電工程勘察設(shè)計(jì)管理辦法》，對(duì)勘測(cè)設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)、合同，技術(shù)要求，設(shè)計(jì)審查，現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，設(shè)計(jì)變更與回訪(fǎng)等方面作了詳細(xì)規(guī)定，再次強(qiáng)調(diào)移民安置規(guī)劃設(shè)計(jì)文件應(yīng)達(dá)到樞紐工程同等設(shè)計(jì)深度。2012年8月，國(guó)家能源局了《重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估暫行辦法》，要求將社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及審查意見(jiàn)作為可研審查和項(xiàng)目核準(zhǔn)的重要內(nèi)容。同月，國(guó)家能源局發(fā)文要求嚴(yán)格設(shè)計(jì)審查管理，預(yù)可研、可研、移民安置等重要報(bào)告均由國(guó)家能源局委托水電水利規(guī)劃設(shè)計(jì)總院進(jìn)行審查。3．2設(shè)計(jì)成果報(bào)審程序更為繁瑣以四川水電項(xiàng)目為例，四川省均要求實(shí)物指標(biāo)調(diào)查細(xì)則和工作方案、“封庫(kù)令”、移民安置規(guī)劃大綱報(bào)告、預(yù)可研報(bào)告、可研報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告等重要階段性成果從縣、市(州)逐級(jí)上報(bào)到省，由此使得管理鏈條進(jìn)一步延長(zhǎng)。同時(shí)，水利部長(zhǎng)江水利委員會(huì)也要求規(guī)劃符合性論證報(bào)告從縣、市(州)、省逐級(jí)報(bào)送到長(zhǎng)江水利委員會(huì)，水資源論證報(bào)告需要由四川省水利廳初審?fù)ㄟ^(guò)后才能向長(zhǎng)江水利委員會(huì)報(bào)送。此外，國(guó)家電網(wǎng)公司對(duì)接入系統(tǒng)報(bào)告的報(bào)批程序更加復(fù)雜，接入系統(tǒng)報(bào)告需先經(jīng)四川省電力公司初審，再由電力規(guī)劃設(shè)計(jì)總院組織專(zhuān)家評(píng)審，評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后由中國(guó)國(guó)電集團(tuán)公司向國(guó)家電網(wǎng)公司轉(zhuǎn)報(bào)，國(guó)家電網(wǎng)公司審定后才能最終確定接入系統(tǒng)方案。因此，有關(guān)方面進(jìn)一步嚴(yán)格了設(shè)計(jì)成果報(bào)送程序，這對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度有了更高的要求。3．3業(yè)主對(duì)經(jīng)濟(jì)效益和工程質(zhì)量要求更高隨著我國(guó)水電開(kāi)發(fā)的深入推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)較好的水電工程已基本開(kāi)發(fā)完畢，目前正在開(kāi)展前期工作的水電項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總體較差。以大渡河為例，大渡河梯級(jí)電站的平均動(dòng)態(tài)投資已超過(guò)13000元/kW，平均每度電動(dòng)態(tài)投資已超過(guò)3．0元，平均上網(wǎng)電價(jià)已超過(guò)0．45元/kW·h;個(gè)別項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資甚至超過(guò)20000元/kW，每度電動(dòng)態(tài)投資超過(guò)4．00元，上網(wǎng)電價(jià)超過(guò)0．6元/k·Wh。從目前的前期勘測(cè)設(shè)計(jì)工作情況來(lái)看，盡管各設(shè)計(jì)院投資控制的意識(shí)有所加強(qiáng)，但是效果仍不甚理想，工程投資“事前控制”的理念無(wú)法落實(shí)到位，很多水電工程出現(xiàn)“三超”現(xiàn)象，即竣工決算投資超過(guò)可研概算投資、可研概算投資超過(guò)預(yù)可研估算投資。在前期勘測(cè)設(shè)計(jì)工作中，迫切需要高度重視設(shè)計(jì)優(yōu)化和投資控制，切實(shí)優(yōu)化電站經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，以增強(qiáng)電站投產(chǎn)發(fā)電后的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。此外，從進(jìn)一步提升勘測(cè)設(shè)計(jì)質(zhì)量、優(yōu)化投資控制的角度出發(fā)，需要項(xiàng)目業(yè)主采取新的管理措施加深前期勘測(cè)設(shè)計(jì)工作，以打破設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、施工的壟斷對(duì)水電工程建設(shè)的不利影響。

4前期勘測(cè)設(shè)計(jì)工作存在的問(wèn)題

4．1設(shè)計(jì)周期明顯縮短隨著水電開(kāi)發(fā)的深入推進(jìn)，預(yù)可研、可研設(shè)計(jì)工作周期明顯縮短，其原因主要是勘測(cè)設(shè)計(jì)技術(shù)的提高和項(xiàng)目業(yè)主加快開(kāi)發(fā)的迫切要求。很多水電項(xiàng)目只要在規(guī)劃階段認(rèn)識(shí)準(zhǔn)確，項(xiàng)目業(yè)主就加大資金投入，設(shè)計(jì)院加大資源投入，一味追求設(shè)計(jì)進(jìn)度，而不夠重視設(shè)計(jì)質(zhì)量。2000年至今，水電開(kāi)發(fā)經(jīng)過(guò)十多年的“大干快上”以后，質(zhì)量與進(jìn)度不協(xié)調(diào)、不匹配帶來(lái)的一系列問(wèn)題逐漸暴露，如投資失控、設(shè)計(jì)質(zhì)量不高、安全風(fēng)險(xiǎn)增加等。4．2設(shè)計(jì)體制不夠完善首先，設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)不夠配套。近年來(lái)，國(guó)家越來(lái)越重視水電工程設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的完善工作，但在現(xiàn)行規(guī)范中還存在不夠配套和深度要求不同步的地方，如移民設(shè)計(jì)規(guī)范不統(tǒng)一，環(huán)保設(shè)計(jì)還僅僅是典型設(shè)計(jì)，水情測(cè)報(bào)、地震監(jiān)測(cè)方案設(shè)計(jì)還停留在規(guī)劃設(shè)計(jì)深度等。其次，勘測(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不合理。現(xiàn)行水電工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與工程概算成正比關(guān)系，工程概算越高，設(shè)計(jì)費(fèi)也越多，這顯然不利于設(shè)計(jì)單位主動(dòng)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和設(shè)計(jì)優(yōu)化以節(jié)約投資。最后，設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)體系不健全?，F(xiàn)行制度下，設(shè)計(jì)方案只要滿(mǎn)足規(guī)程、規(guī)范要求就能保證通過(guò)審查，只要實(shí)施后不出質(zhì)量和安全問(wèn)題，設(shè)計(jì)方案的好壞、造價(jià)的高低不會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)單位產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的影響。但該設(shè)計(jì)方案是否優(yōu)秀，缺乏獨(dú)立的第三方評(píng)判，特別是缺乏設(shè)計(jì)監(jiān)理的制度支持，使得設(shè)計(jì)方案最終仍取決于設(shè)計(jì)單位，而項(xiàng)目業(yè)主處于被動(dòng)地位。4．3設(shè)計(jì)程序不盡合理在現(xiàn)行水電工程前期工作制度框架下，樞紐工程、征地移民、環(huán)保水保等方面的設(shè)計(jì)工作往往無(wú)法協(xié)調(diào)一致，這主要是因?yàn)榭睖y(cè)設(shè)計(jì)程序不盡合理。在可研階段，征地移民工作是完成可研工作的關(guān)鍵之一，項(xiàng)目業(yè)主為了盡快啟動(dòng)征地移民工作，需要盡早獲得“封庫(kù)令”，而下達(dá)“封庫(kù)令”的前置條件是正常蓄水位選擇和施工總布置規(guī)劃兩個(gè)專(zhuān)題報(bào)告的完成，而這兩個(gè)專(zhuān)題報(bào)告是樞紐工程設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容。也就是說(shuō)，在“封庫(kù)令”辦理之前，電站樞紐工程設(shè)計(jì)需要完成大部分工作。因此，水電工程“封庫(kù)令”下達(dá)前主要偏重樞紐設(shè)計(jì)，“封庫(kù)令”下達(dá)后主要偏重移民安置規(guī)劃設(shè)計(jì)，從而造成“封庫(kù)令”下達(dá)前后兩個(gè)階段的工作時(shí)間都很緊張，這就使得“封庫(kù)令”下達(dá)前沒(méi)時(shí)間進(jìn)行樞紐工程的設(shè)計(jì)優(yōu)化、“封庫(kù)令”下達(dá)后沒(méi)時(shí)間進(jìn)行移民安置方案的優(yōu)化。同時(shí)，“封庫(kù)令”、接入系統(tǒng)、水資源論證、取水許可等批文具有時(shí)效性，若不在文件失效前完成可研工作和核準(zhǔn)工作，就需要再次花大力氣辦理有關(guān)批文。因此，不盡合理的勘測(cè)設(shè)計(jì)程序使得樞紐工程和移民工程的設(shè)計(jì)工作沒(méi)有合理搭接，設(shè)計(jì)時(shí)間相當(dāng)緊張，需要國(guó)家統(tǒng)一規(guī)范管理。4．4項(xiàng)目業(yè)主難以主導(dǎo)設(shè)計(jì)目前，由于大部分項(xiàng)目業(yè)主缺乏專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)管理人員，項(xiàng)目業(yè)主的設(shè)計(jì)管理主要體現(xiàn)在對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)成果的評(píng)審等方面，設(shè)計(jì)管理比較粗放，管理專(zhuān)業(yè)水平不高，工程經(jīng)驗(yàn)不足，對(duì)設(shè)計(jì)的質(zhì)疑不多，且缺乏對(duì)設(shè)計(jì)單位的有力約束，片面強(qiáng)調(diào)進(jìn)度，欠缺有效控制質(zhì)量、造價(jià)的措施。同時(shí)受設(shè)計(jì)管理體制的限制，項(xiàng)目業(yè)主難以真正主導(dǎo)設(shè)計(jì)。4．5咨詢(xún)審查無(wú)法嚴(yán)格把關(guān)從設(shè)計(jì)咨詢(xún)方面來(lái)看，目前金沙江、雅礱江、瀾滄江、大渡河等大型流域水電項(xiàng)目均在實(shí)施全過(guò)程咨詢(xún)。由于近年來(lái)水電開(kāi)發(fā)強(qiáng)度很大，咨詢(xún)單位的任務(wù)也非常飽滿(mǎn)，高水平的專(zhuān)家難以集中到一個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)咨詢(xún)中，同時(shí)專(zhuān)家會(huì)前閱研資料少，會(huì)議時(shí)間短，難以提出建設(shè)性意見(jiàn)和建議，這使得設(shè)計(jì)咨詢(xún)沒(méi)有發(fā)揮它真正的作用。從設(shè)計(jì)審查方面講，目前，25萬(wàn)kW以上的水電項(xiàng)目及主要河流上的水電項(xiàng)目均由水電水利規(guī)劃設(shè)計(jì)總院進(jìn)行技術(shù)審查，與設(shè)計(jì)咨詢(xún)的情況相同，設(shè)計(jì)審查任務(wù)也很重，審查專(zhuān)家研究設(shè)計(jì)方案的時(shí)間不足，雖然能把握住水電工程的主要問(wèn)題，但對(duì)具體設(shè)計(jì)方案、工程量、單價(jià)等無(wú)法嚴(yán)格把關(guān)。

5加深前期勘測(cè)設(shè)計(jì)管理的建議

篇5

    (一)立項(xiàng)環(huán)節(jié)的成本控制

    1、新項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)必須提交詳細(xì)的《可行性研究報(bào)告》,《可行性研究報(bào)告》除應(yīng)具備地塊基礎(chǔ)資料、周邊環(huán)境及其發(fā)展趨勢(shì)、合作方背景、合作方式及條件、初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、開(kāi)發(fā)節(jié)奏及市場(chǎng)定位等基礎(chǔ)內(nèi)容外,還須包括以下內(nèi)容(《可行性研究報(bào)告》詳細(xì)內(nèi)容詳見(jiàn)《可行性研究報(bào)告指引》):

    1.成本費(fèi)用估算和控制目標(biāo)及措施;

    2.投資及效益測(cè)算、利潤(rùn)體現(xiàn)安排;

    3.稅務(wù)環(huán)境及其影響;

    4.資金計(jì)劃;

    5.《競(jìng)投方案》(僅限招標(biāo)、拍賣(mài)項(xiàng)目);

    6.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及相應(yīng)的對(duì)策;

    7.項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)意見(jiàn);

    (二)規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的成本控制

    1、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的選擇應(yīng)遵循以下原則:

    1)能由公司內(nèi)部完成的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,應(yīng)由公司內(nèi)部自行完成;

    2)需委托設(shè)計(jì)院進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,應(yīng)采取招標(biāo)方式,擇優(yōu)確定。

    2、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(必須包括建造成本控制總體目標(biāo),即目標(biāo)成本:詳見(jiàn)附錄1-目標(biāo)成本的編制與審核),應(yīng)首先上報(bào)由公司領(lǐng)導(dǎo)牽頭組織的“規(guī)劃設(shè)計(jì)方案聽(tīng)證會(huì)”審查,獲通過(guò)后方可進(jìn)入下一設(shè)計(jì)階段(如單體設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì))。每一階段都必須要求設(shè)計(jì)單位出具《設(shè)計(jì)概(預(yù))算》,并在與上一階段的概(預(yù))算進(jìn)行認(rèn)真分析、比較的基礎(chǔ)上,編制我方的《建造成本概(預(yù))算》,確定各成本單項(xiàng)的控制目標(biāo),并以此控制下一階段的設(shè)計(jì)。

    3、施工圖設(shè)計(jì)合同應(yīng)具備有關(guān)鋼筋、混凝土等建材用量要求的條款,并載明:設(shè)計(jì)單位的《施工圖預(yù)算》原則上不得突破我方編制的《建造成本預(yù)算》。

    4、設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算人員應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人員、物業(yè)管理人員組成聯(lián)合小組,對(duì)施工圖的技術(shù)性、安全性、周密性、經(jīng)濟(jì)性(包括建成后的物業(yè)管理成本、用戶(hù)使用成本)等進(jìn)行會(huì)審,提出明確的書(shū)面審查意見(jiàn),并督促設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修正,避免或減少設(shè)計(jì)不合理甚至失誤所造成的投資損失、浪費(fèi)。

    5、材料設(shè)備之品牌/標(biāo)準(zhǔn)、參數(shù)的選用應(yīng)與工程項(xiàng)目的品質(zhì)、技術(shù)要求相匹配,在滿(mǎn)足功能的前提下,杜絕質(zhì)量超標(biāo)。

    6、對(duì)工程之做法應(yīng)當(dāng)結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況,對(duì)規(guī)范、圖集的做法進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,使之更加經(jīng)濟(jì)、合理。在設(shè)計(jì)規(guī)劃階段,使這種調(diào)整反映到圖紙中去。

    (三)招標(biāo)環(huán)節(jié)的成本控制

    1、除壟斷性質(zhì)的工程項(xiàng)目外,其它工程的施工或作業(yè)單位,不得指定。

    2、主體施工單位的選擇,必須采取公開(kāi)或邀請(qǐng)招標(biāo)方式進(jìn)行。

    3、應(yīng)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審,審查單位包括工程、預(yù)算、財(cái)務(wù)、設(shè)計(jì)四大專(zhuān)業(yè)人員。

    4、應(yīng)組織設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、財(cái)務(wù)四大專(zhuān)業(yè)人員聯(lián)合組成招標(biāo)工作小組,就招標(biāo)范圍、招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)條件等進(jìn)行詳細(xì)、具體的策劃,擬訂標(biāo)書(shū),開(kāi)展招標(biāo)活動(dòng);對(duì)投標(biāo)單位應(yīng)就其資質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)力量、以往施工項(xiàng)目和施工管理水平等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察,提出書(shū)面考察意見(jiàn);對(duì)投標(biāo)情況進(jìn)行評(píng)估,提出書(shū)面評(píng)估意見(jiàn)。

    5、同等條件下,應(yīng)盡量選擇企業(yè)類(lèi)別或工程類(lèi)別高而取費(fèi)較低的單位。

    6、凡一次采購(gòu)量高于人民幣三萬(wàn)元(含三萬(wàn)元)的材料設(shè)備、工程造價(jià)高于十萬(wàn)元(含十萬(wàn)元)的工程施工必須采用招投標(biāo)方式。

篇6

1、通過(guò)這次實(shí)習(xí)，使我們較全面、深入的了解城市規(guī)劃相關(guān)工作的意義，熟悉現(xiàn)行業(yè)單位方案設(shè)計(jì)方法和規(guī)劃實(shí)務(wù)操作技能，使學(xué)生對(duì)城市規(guī)劃相關(guān)工作實(shí)踐有較全面的感性認(rèn)識(shí)。

2、通過(guò)這次實(shí)習(xí)，使我們進(jìn)一步消化和掌握已學(xué)到的專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)和專(zhuān)業(yè)實(shí)踐技能，檢查我們對(duì)學(xué)理論知識(shí)和專(zhuān)業(yè)實(shí)踐技能，也檢查了我們對(duì)所學(xué)理論知識(shí)的理解程度、掌握程度和應(yīng)變能力。

3、通過(guò)這次實(shí)習(xí)，培養(yǎng)了我們實(shí)踐中的觀(guān)察問(wèn)題、分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力，動(dòng)手操作和計(jì)算機(jī)繪圖技能，培養(yǎng)學(xué)生理論和實(shí)踐相結(jié)合的能力，為今后較為順利走上工作崗位打下基礎(chǔ)。

4、通過(guò)此次實(shí)習(xí)，不僅提高我們思想素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，還培養(yǎng)了我們事實(shí)求是的工作作風(fēng)和踏實(shí)、謹(jǐn)慎、認(rèn)真的工作態(tài)度，給幫助我們樹(shù)立良好的職業(yè)道德和組織紀(jì)律觀(guān)念。

實(shí)習(xí)時(shí)間：20xx年2月—20xx年7月

實(shí)習(xí)地點(diǎn)：xxxx有限公司

實(shí)習(xí)的部門(mén)或崗位：規(guī)劃設(shè)計(jì)部 規(guī)劃實(shí)習(xí)生

實(shí)習(xí)的內(nèi)容和過(guò)程：

一、實(shí)習(xí)概述：

對(duì)于學(xué)習(xí)了差不多四年城市規(guī)劃的我們，可以說(shuō)對(duì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)已經(jīng)有了初步的了解。所有有關(guān)城市規(guī)劃的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)、基本理論、基本方法和結(jié)構(gòu)體系，我們基本也都有所涉獵。但這些似乎只是紙上談兵，倘若將這些理論性極強(qiáng)的東西搬上實(shí)際上應(yīng)用，做些實(shí)際項(xiàng)目，那我們也會(huì)是無(wú)從下手，一竅不通。

以前，我總以為自己的規(guī)劃設(shè)計(jì)理論知識(shí)扎實(shí)較強(qiáng)，計(jì)算機(jī)繪圖能力比較熟練，設(shè)計(jì)也如所有工作一樣，掌握了規(guī)律，照蘆葫畫(huà)瓢準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)可以借鑒一些成功的案例，那么，當(dāng)一名合格的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)人員應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題了。現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)其實(shí)更講究的是它與實(shí)際緊密結(jié)合性和可操作性。離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，其它一切都為零，設(shè)計(jì)不只是一味的繪圖，更不是一味的照抄照搬。

其實(shí)剛出去實(shí)習(xí)的心態(tài)是浮躁的。過(guò)完年第一次到北京，也是我第一次出去找工作過(guò)獨(dú)立的生活?；蛟S是因?yàn)樽约汉?jiǎn)歷準(zhǔn)備充足，工作找起來(lái)并不麻煩，第一家面試就可以直接工作。但是“得到的不知道珍貴，失去了才知道其價(jià)值”。我只是想多面試幾家公司看看待遇和公司情況，這樣就和幾個(gè)差不多的公司失之交臂。

我第一份工作是在中聯(lián)城建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所開(kāi)始的。面試的時(shí)候，我們BOSS親自面試，問(wèn)了很多關(guān)于專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題后，開(kāi)始了一個(gè)重要的環(huán)節(jié)——兩小時(shí)快題設(shè)計(jì)。其實(shí)手繪是自己的弱項(xiàng)，這個(gè)我也很清楚，但是功夫不負(fù)有心人，表達(dá)不好，我就盡量用語(yǔ)言來(lái)說(shuō)服他。規(guī)劃設(shè)計(jì)，其實(shí)并不完全在于你是否會(huì)手繪，好的設(shè)計(jì)思路也是一個(gè)亮點(diǎn)，但是需要的是能夠表達(dá)出來(lái)并且讓對(duì)方接受這才是一個(gè)不錯(cuò)的方案。否則，也只有自己的水平，跟著B(niǎo)OSS也只能繪圖(手繪和語(yǔ)言表達(dá)都不怎么樣的)。

周三上午，我提前到達(dá)面試地點(diǎn)，但是由于公司沒(méi)有到上班時(shí)間，我就一個(gè)人在工作單位所在的哪個(gè)社區(qū)——三里屯SOHO轉(zhuǎn)了一圈，熟悉了一下環(huán)境。而我所做的快題設(shè)計(jì)題目則正是一個(gè)綜合社區(qū)的設(shè)計(jì)。于是，比葫蘆畫(huà)瓢，我就結(jié)合自己所學(xué)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和三里屯SOHO社區(qū)中的地上地下設(shè)計(jì)模式，借鑒了其中可取之處，不到一個(gè)小時(shí)，就畫(huà)出了草圖方案。我并沒(méi)有太過(guò)深化細(xì)部，只是表達(dá)了設(shè)計(jì)圖紙的基本信息和所設(shè)計(jì)建筑的體塊與造型。然后找到BOSS說(shuō)出了自己的設(shè)計(jì)構(gòu)思以及借鑒本社區(qū)的一些精華之處，也許借鑒這才是真正的亮點(diǎn)。善于觀(guān)察和借鑒已有的成功案例，對(duì)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)工作人員是必須的能力，也是我們?cè)谝院蠊ぷ髦薪?jīng)常采用的方法。

工作一開(kāi)始，或許是浮躁，感覺(jué)自己學(xué)不到想要學(xué)習(xí)的東西，整天接觸的只不過(guò)是一些沒(méi)人干的雜務(wù)工，整天沒(méi)有老板和總工安排任務(wù)，只是從其他地方要過(guò)來(lái)一些案例和PPT，整天的瀏覽，然后看看網(wǎng)頁(yè)。工作的心是焦急的，耐性也是經(jīng)不起考驗(yàn)的。情急之下，就再次的開(kāi)始了尋找工作的歷程，到第二家公司——北京創(chuàng)成新領(lǐng)域建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司工作。通過(guò)找工作，換工作，接觸實(shí)際工作，我認(rèn)為“放低姿態(tài)，放平心態(tài)，提高要求”，才能真正的在自己的崗位上持之以恒，干出成就。

二、實(shí)習(xí)過(guò)程：

剛開(kāi)始的時(shí)候，由于自己對(duì)規(guī)劃實(shí)務(wù)不是很了解，雖然在校期間跟著老師做了一段實(shí)際規(guī)劃項(xiàng)目，但是對(duì)于單位的一些程序和BOSS的一些想法不是很了解。所以剛開(kāi)始的工作進(jìn)度是比較慢的，但是在總工的帶領(lǐng)指導(dǎo)下，同事的幫助下，很快的對(duì)需要做的工作有了初步的了解和認(rèn)識(shí)。

實(shí)習(xí)過(guò)程中，我們公司做的主要都是內(nèi)蒙古的一些項(xiàng)目，而我的主要工作就是負(fù)責(zé)用計(jì)算機(jī)修改圖紙和把其他的一些手繪圖紙的矢量化。規(guī)劃設(shè)計(jì)本身就是一個(gè)反復(fù)修改的過(guò)程，甲方不斷的提出修改意見(jiàn)，公司不斷的調(diào)整設(shè)計(jì)方案，而我也就是在不斷的重復(fù)修改工作?？偣ひ话悴簧蠙C(jī)操作，指導(dǎo)我們把他的手繪方案在電腦中用最好的效果表達(dá)出來(lái)。我找了很多參考圖片，也讓其他同學(xué)幫我找了很多比較不錯(cuò)的圖片作為參考。因?yàn)樽约罕旧聿恢朗裁春每?，那就只能找一些公認(rèn)比較漂亮的圖片作為參考，開(kāi)始就模仿別人的效果。

我們的工作過(guò)程中主要是用CAD，PS，AI，SketchUp，湘源控規(guī)等繪圖軟件。經(jīng)過(guò)工作之后，才知道什么叫天外有天，我們總工的軟件操作熟練程度比我們要快上好多倍，而且他在外企已有三年的工作經(jīng)驗(yàn)，工作期間也是和我們一樣從基本開(kāi)始。他不僅能夠熟練的運(yùn)用多種常用的繪圖軟件，還給我們介紹了幾種我們以前根本沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)的英文軟件和操作技能。用他的話(huà)說(shuō)：“規(guī)劃設(shè)計(jì)本身就是一個(gè)在積累經(jīng)驗(yàn)的過(guò)程，開(kāi)始時(shí)候都是從基本工開(kāi)始的，等真正有了工作經(jīng)驗(yàn)自己的身價(jià)也就上去了。”這句話(huà)雖然樸實(shí)無(wú)華，但卻是事實(shí)，同時(shí)也讓我對(duì)自己產(chǎn)生了反思，對(duì)第一次換工作的沖動(dòng)感到后悔。一個(gè)人的認(rèn)知程度，本身就是在隨著我們逐漸的成長(zhǎng)在不斷的加深。而一個(gè)人取得的成就也是在不斷的付出之后不知不覺(jué)的積累出來(lái)的。

在我們這個(gè)行業(yè)工作，如果不加班就不算是真正的規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)人員。當(dāng)然，我們實(shí)習(xí)生也不例外，經(jīng)常加班，有時(shí)候能干到夜里兩三點(diǎn)，周末基本沒(méi)有雙休。剛?cè)サ臅r(shí)候比較關(guān)注的就是工作強(qiáng)度，一位老員工告訴我說(shuō)：“加班是正常的，熬夜是必須的，只有在不正常的情況下才有雙休日。”我聽(tīng)過(guò)之后，感覺(jué)到有點(diǎn)恐怖。當(dāng)然開(kāi)始時(shí)候感覺(jué)不太適應(yīng)，但是在實(shí)際工作過(guò)程中，慢慢的適應(yīng)了也就習(xí)慣了。有辛酸也有歡樂(lè)，我們加班時(shí)候老板統(tǒng)一買(mǎi)飯，大火一起有說(shuō)有笑，公司的會(huì)議桌就是我們的餐桌，一起分享我們工作過(guò)程中的苦與樂(lè)，探討困難與收獲。實(shí)習(xí)生任務(wù)本身也不是很重，在沒(méi)事的時(shí)候，看看書(shū)，查查資料，幫助助理澆澆我們辦公室的花，其樂(lè)無(wú)窮。

在整個(gè)實(shí)習(xí)過(guò)程中，雖然我沒(méi)有真正的參與到規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)過(guò)程中，但是通過(guò)整理總工的一些圖紙，修改圖紙時(shí)候甲方提出的指導(dǎo)性意見(jiàn)以及在最后過(guò)程中根據(jù)具體情況做出的一些地塊的城市設(shè)計(jì)等過(guò)程，也讓我對(duì)實(shí)際的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)有了更進(jìn)一步的接觸和了解，更清楚的指導(dǎo)在設(shè)計(jì)過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)和一些嚴(yán)格要求的規(guī)范性文件。不僅學(xué)會(huì)了不少的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，也學(xué)會(huì)了如何和同事之間處理好工作關(guān)系，磨練了自己的個(gè)性，在自己在以后的工作過(guò)程中會(huì)起到更好的效果。

規(guī)劃設(shè)計(jì)本來(lái)就是一件煩瑣的工作，改圖的過(guò)程更是重復(fù)的，枯燥無(wú)味的。但是只要你用心地做，越做越覺(jué)樂(lè)趣，越做越起勁。任何職業(yè)都具有趣味的，只要你肯干下去，趣味自然會(huì)發(fā)生。因此，修改圖紙切忌：粗心大意，馬虎了事，心浮氣躁。做任何事都一樣，需要有恒心、細(xì)心和毅力，那才會(huì)到達(dá)你所想要的理想目標(biāo)。

三、實(shí)結(jié)：

轉(zhuǎn)眼時(shí)間，實(shí)習(xí)該結(jié)束了，通過(guò)實(shí)習(xí)，我也獲得了不少的心得認(rèn)知和感悟：

首先，作為一個(gè)設(shè)計(jì)人員，工作中一定要就具有良好的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，職業(yè)操守以及敬業(yè)態(tài)度。設(shè)計(jì)工作是一門(mén)專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的工作，從業(yè)人員只有不斷地學(xué)習(xí)才能跟上企業(yè)發(fā)展的步伐，要不斷地充實(shí)自己，掌握最新的設(shè)計(jì)規(guī)范，法律法規(guī)，以及甲方的設(shè)計(jì)意見(jiàn)和建議。這樣才能使自己的工作最為出色，效率也能達(dá)到最高，更能為企業(yè)和社會(huì)創(chuàng)造更多的財(cái)富。

其次，作為一個(gè)設(shè)計(jì)人員要有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)。規(guī)劃設(shè)計(jì)工作是一門(mén)很精準(zhǔn)的工作，要求設(shè)計(jì)人員要準(zhǔn)確的核算每一項(xiàng)指標(biāo)，認(rèn)真對(duì)待每一塊用地性質(zhì)的確定以及道路的設(shè)計(jì)，及時(shí)與甲方溝通交流，爭(zhēng)取做出符合實(shí)際的又節(jié)省施工費(fèi)用的設(shè)計(jì)方案。如果態(tài)度馬虎，隨便的畫(huà)出一條道路，在計(jì)算機(jī)上或許是很小的誤差，但到實(shí)際施工過(guò)程中，或許會(huì)給甲方或者政府造成巨大的不必要的損失。

篇7

作為數(shù)據(jù)主要來(lái)源之一的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)具有三維可視化效果和相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)屬性信息。我國(guó)的《城市設(shè)計(jì)管理辦法》中明確提出：要加強(qiáng)新技術(shù)的應(yīng)用，鼓勵(lì)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)，充分利用三維仿真技術(shù)、BIM等新技術(shù)開(kāi)展城市設(shè)計(jì)工作。本文在分析我國(guó)城市設(shè)計(jì)信息化軟件的發(fā)展現(xiàn)狀后，以實(shí)現(xiàn)城市設(shè)計(jì)的智能化、立體化、專(zhuān)業(yè)化為目標(biāo)，研究集三維建模、三維仿真、審核分析于一體的智慧規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)，為城市設(shè)計(jì)工作提供科學(xué)高效的實(shí)用工具。

二、城市設(shè)計(jì)信息化軟件發(fā)展現(xiàn)狀

目前，國(guó)內(nèi)公司研發(fā)的三維圖形規(guī)劃設(shè)計(jì)軟件多以展示功能為主，長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)一直依賴(lài)于國(guó)外軟件，采用美國(guó)軟件AutoCAD繪制二維平面，以Photoshop、3DSMAX、MAYA等軟件做效果圖。這些軟件大都是通用的圖形展示和三維建模平臺(tái)，在綜合應(yīng)用方面存在諸多缺陷。首先，在各個(gè)軟件中完成的設(shè)計(jì)成果相對(duì)獨(dú)立，存在數(shù)據(jù)格式不兼容或轉(zhuǎn)換困難等問(wèn)題，使得設(shè)計(jì)成果之間信息無(wú)法共享。其次，所有軟件均為通用產(chǎn)品，不具有或具有很少的專(zhuān)業(yè)屬性，不能很好地融合我國(guó)城市設(shè)計(jì)領(lǐng)域相關(guān)的專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。最后，在城市設(shè)計(jì)中，以平面二維設(shè)計(jì)為主，三維造型僅為出效果圖而作，大量的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和實(shí)際建成效果沒(méi)有準(zhǔn)確的三維數(shù)據(jù)作基礎(chǔ)，無(wú)法進(jìn)行全面分析，在方案設(shè)計(jì)中，無(wú)法實(shí)現(xiàn)空間與屬性數(shù)據(jù)在設(shè)計(jì)過(guò)程中的實(shí)時(shí)互動(dòng)，無(wú)法形成直觀(guān)生動(dòng)的仿真場(chǎng)景。面對(duì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)發(fā)展的新形勢(shì)，迫切需要運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)研發(fā)新的三維設(shè)計(jì)系統(tǒng)，該系統(tǒng)應(yīng)融合國(guó)家關(guān)于城市設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包含豐富的模型庫(kù)，具有強(qiáng)大靈活的三維造型功能，設(shè)計(jì)過(guò)程可實(shí)現(xiàn)數(shù)圖智能聯(lián)動(dòng)、渲染即時(shí)動(dòng)態(tài)，設(shè)計(jì)成果實(shí)景仿真，使規(guī)劃設(shè)計(jì)走向三維智能化，提升規(guī)劃設(shè)計(jì)的效率和質(zhì)量。

三、智慧規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)總體架構(gòu)設(shè)計(jì)

智慧規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)秉承直觀(guān)、生動(dòng)、真實(shí)、所見(jiàn)即所得的三維規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，將三維技術(shù)與建筑規(guī)劃專(zhuān)業(yè)結(jié)合，順應(yīng)了城市設(shè)計(jì)和方案研究的發(fā)展趨勢(shì)，是對(duì)現(xiàn)有城市設(shè)計(jì)信息化軟件的有益創(chuàng)新。在關(guān)鍵技術(shù)方面，主要運(yùn)用CAD/三維模型雙向轉(zhuǎn)換引擎、三維模型/GIS雙向轉(zhuǎn)換引擎、三維建筑自由造型、大場(chǎng)景三維渲染顯示技術(shù)等；在業(yè)務(wù)方面，主要研究動(dòng)態(tài)規(guī)劃指標(biāo)計(jì)算、三維狀態(tài)下快速日照分析、規(guī)劃約束控制分析、規(guī)劃方案動(dòng)態(tài)虛擬現(xiàn)實(shí)仿真等應(yīng)用功能。在此基礎(chǔ)上采用海量數(shù)據(jù)管理技術(shù)，探索數(shù)字虛擬城市的建設(shè)。在上述思想指導(dǎo)下，智慧規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)在三維基礎(chǔ)圖形繪制、數(shù)據(jù)模型轉(zhuǎn)換引擎、規(guī)劃指標(biāo)動(dòng)態(tài)計(jì)算、規(guī)劃方案輔助分析決策、城市規(guī)劃方案三維仿真等方面進(jìn)行研究與開(kāi)發(fā)。該系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)采用層次化設(shè)計(jì)思想，能夠?qū)崿F(xiàn)不同層次間的相互獨(dú)立性，保障系統(tǒng)的高度穩(wěn)定性、實(shí)用性和可擴(kuò)展性。該系統(tǒng)主要由基礎(chǔ)支撐層、平臺(tái)層和應(yīng)用層三部分構(gòu)成：

四、智慧規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)功能模塊設(shè)計(jì)

1、三維建模

系統(tǒng)提供功能強(qiáng)大的轉(zhuǎn)換工具，能夠快速將平面圖形轉(zhuǎn)換為三維模型。軟件可通過(guò)對(duì)整張DWG圖紙直接導(dǎo)入、復(fù)制局部圖素粘貼到繪圖區(qū)域以及在繪圖區(qū)域中直接繪制源實(shí)體等方式，從DWG圖紙中獲取設(shè)計(jì)方案的“源實(shí)體”，完成源實(shí)體創(chuàng)建后，即可通過(guò)定義、繪制、圖庫(kù)引用和圖類(lèi)轉(zhuǎn)換四種方式快速將平面圖形轉(zhuǎn)換為三維空間中的專(zhuān)業(yè)實(shí)體。此時(shí)，平面圖紙中各類(lèi)實(shí)體的屬性也得以保留并準(zhǔn)確轉(zhuǎn)換到三維空間中，隨著建筑的拉伸轉(zhuǎn)換，相關(guān)的屬性和指標(biāo)將實(shí)時(shí)顯示在窗口中，實(shí)現(xiàn)了圖形和屬性相互關(guān)聯(lián)、即時(shí)互動(dòng)。提供各類(lèi)常規(guī)的三維造型手法，用戶(hù)可對(duì)建筑形體自由地進(jìn)行動(dòng)態(tài)拉伸、任意角度切割、轉(zhuǎn)角弧化等，可拼接塑造帶屬性的建筑，支持復(fù)雜造型的設(shè)計(jì)，對(duì)于架空、錯(cuò)層和變化性質(zhì)等樓層構(gòu)成均設(shè)置了簡(jiǎn)單易用的操作手法，所有造型均可高效率、高質(zhì)量完成，三維建模定義過(guò)程快捷、簡(jiǎn)單、形象。

2、三維仿真

三維建模完成之后，通過(guò)三維仿真功能，可對(duì)方案的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行進(jìn)一步渲染處理，使設(shè)計(jì)方案更逼真、生動(dòng)。根據(jù)建筑行業(yè)的實(shí)際需求，系統(tǒng)針對(duì)建筑的外觀(guān)，提供了豐富的材質(zhì)庫(kù)，用戶(hù)可方便地進(jìn)行材質(zhì)刷貼，具有圖片刷貼、紋理刷貼、涂料粉刷、紋理參數(shù)設(shè)置、紋理替換、材質(zhì)模仿、建筑仿膚等功能。針對(duì)方案的細(xì)節(jié)，提供光暈、燈光、玻效、霧化、水效等功能，用戶(hù)可設(shè)置方案的光影效果、各類(lèi)實(shí)體效果，模擬自然環(huán)境中的真實(shí)狀態(tài)。針對(duì)方案的展示匯報(bào)，提供三維場(chǎng)景漫游功能，用戶(hù)可制作視頻集錦，進(jìn)行視頻輸出，便于方案展示，此外還可以把仿真場(chǎng)景渲染成高精度的效果圖。

3、審核分析

針對(duì)轉(zhuǎn)換后的小區(qū)模型，系統(tǒng)提供了定性查詢(xún)?yōu)g覽、定量指標(biāo)審核、規(guī)范檢測(cè)、日照分析和失誤檢測(cè)等功能，審批人員可以進(jìn)行全方位的方案審核，并可根據(jù)需要輸出各類(lèi)統(tǒng)計(jì)分析圖表。定性審核：包含查詢(xún)?yōu)g覽、圖類(lèi)控制、分類(lèi)查詢(xún)和透明對(duì)比等功能。定量審核：包含指標(biāo)屬性、用地平衡、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、建筑屬性等功能。規(guī)范檢測(cè)：包含紅線(xiàn)檢測(cè)、綠地檢測(cè)、間距檢測(cè)、車(chē)位檢測(cè)等功能。日照分析：包含動(dòng)態(tài)位移、動(dòng)態(tài)拉伸、等時(shí)線(xiàn)等分析功能，極大地方便了審批人員對(duì)日照時(shí)數(shù)的檢測(cè)和方案動(dòng)態(tài)調(diào)整。失誤檢測(cè)：檢測(cè)分析設(shè)計(jì)失誤等原因造成的錯(cuò)誤重疊，杜絕因此而導(dǎo)致的虛假指標(biāo)現(xiàn)象。

五、未來(lái)技術(shù)展望

1、實(shí)現(xiàn)與三維城市的對(duì)接

近年來(lái)，許多先進(jìn)的技術(shù)已經(jīng)運(yùn)用到城市規(guī)劃與管理的方方面面，一些城市利用三維技術(shù)與VR技術(shù)建立起了三維城市。三維城市直觀(guān)呈現(xiàn)了城市的現(xiàn)狀面貌，隨著時(shí)代的發(fā)展，我國(guó)的政府部門(mén)和民眾對(duì)城市設(shè)計(jì)越來(lái)越重視，希望能從整體平面和立體空間上統(tǒng)籌城市建筑布局，協(xié)調(diào)城市景觀(guān)風(fēng)貌。當(dāng)下我國(guó)的城市建設(shè)中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些遭人詬病的建筑，這些建筑與城市的整體環(huán)境格格不入，破壞了城市設(shè)計(jì)的整體美感，這些多是因?yàn)樵诔鞘性O(shè)計(jì)過(guò)程中沒(méi)有處理好局部與整體的關(guān)系造成的。所以未來(lái)的城市設(shè)計(jì)在做好微觀(guān)設(shè)計(jì)的同時(shí)，還應(yīng)著眼于城市規(guī)劃與建設(shè)的全局，我們可以把某一棟、某一地塊的建筑設(shè)計(jì)置于三維城市的宏觀(guān)大場(chǎng)景中，從體量、色彩與周?chē)ㄖ膮f(xié)調(diào)度以及各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)的指標(biāo)等角度，綜合衡量設(shè)計(jì)方案的合理性。智慧規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)與三維城市的對(duì)接能夠?qū)崿F(xiàn)從微觀(guān)和宏觀(guān)層面對(duì)城市設(shè)計(jì)與規(guī)劃的綜合考量，有利于保持城市建筑的協(xié)調(diào)性、風(fēng)貌的整體性，促進(jìn)城市建設(shè)的和諧發(fā)展。

2、兼顧地上、地下空間，實(shí)現(xiàn)一體化設(shè)計(jì)與管理

如果說(shuō)建筑、道路等地上空間是城市建設(shè)的“面子”，那城市的地下管線(xiàn)就是城市的“里子”，城市由地上空間與地下空間共同組成，城市的設(shè)計(jì)與規(guī)劃也應(yīng)同時(shí)兼顧城市的面子和里子，不能只注重城市的“面子工程”。近年來(lái)，我國(guó)城市的內(nèi)澇現(xiàn)象較為嚴(yán)重且普遍存在，城市的地下管線(xiàn)猶如城市的“血管”，它應(yīng)保持通暢，才能保證城市的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。我們現(xiàn)在提倡的建設(shè)海綿城市和綜合管廊，都在努力為城市的地下管線(xiàn)減壓，促進(jìn)城市地下管線(xiàn)建設(shè)的科學(xué)性與合理性。所以未來(lái)的城市設(shè)計(jì)在做好地上設(shè)計(jì)的同時(shí)，還要更加關(guān)注地下管線(xiàn)的設(shè)計(jì)與規(guī)劃，從局部做好了地下管線(xiàn)的科學(xué)設(shè)計(jì)與建設(shè)，有利于達(dá)到城市地下管線(xiàn)全局建設(shè)合理性的目標(biāo)。城市的地上和地下作為不可分割的整體，需要運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)手段，促進(jìn)兩者共同協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)地上、地下一體化設(shè)計(jì)與管理。

六、結(jié)語(yǔ)

城市設(shè)計(jì)作為城市建設(shè)重要的前期階段，需要經(jīng)過(guò)綜合考量，科學(xué)決策，因而運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)手段來(lái)進(jìn)行城市設(shè)計(jì)與輔助決策是尤為必要的，智慧規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)的研究與實(shí)現(xiàn)將為城市設(shè)計(jì)提供嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的設(shè)計(jì)和分析工具，實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)方案的建模、造型、仿真、審核分析的一體化管理。大力建設(shè)智慧城市的今天，需要緊隨時(shí)展的脈搏，加強(qiáng)對(duì)先進(jìn)技術(shù)的探索和運(yùn)用，不斷改進(jìn)和完善城市設(shè)計(jì)的方法、手段，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化、智慧化的城市設(shè)計(jì)與管理。

作者:許利峰 李美華 丁偉 單位:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心 洛陽(yáng)眾智軟件科技股份有限公司

參考文獻(xiàn)：

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[2]張俊.參數(shù)化的精細(xì)三維建模技術(shù)研究與實(shí)現(xiàn)[D].東華理工大學(xué),2016.

篇8

（一）牢固樹(shù)立建設(shè)服務(wù)型政府的基本理念。

（二）堅(jiān)持轉(zhuǎn)變政府管理職能，加強(qiáng)公共服務(wù)，實(shí)現(xiàn)公開(kāi)、公平、公正，提高審批效率的基本要求。

（三）體現(xiàn)加強(qiáng)政府監(jiān)管，確保建設(shè)工程安全質(zhì)量的基本目標(biāo)。

（四）與現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定相銜接，整合審批環(huán)節(jié)，優(yōu)化審批流程。

二、改革的主要方式

（一）可以由項(xiàng)目建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任或者可以在其他管理環(huán)節(jié)中解決的事項(xiàng)，取消審批。對(duì)保留的審批事項(xiàng)，縮短審批時(shí)限。

（二）將建設(shè)工程審批管理流程，整合歸并為“土地使用權(quán)取得和核定規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)方案審批、設(shè)計(jì)文件審查、竣工驗(yàn)收”四個(gè)主要環(huán)節(jié)。

（三）每個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施并聯(lián)審批，一家牽頭、一口受理、抄告相關(guān)、同步審批、限時(shí)辦結(jié)。每一環(huán)節(jié)并聯(lián)審批結(jié)束后，建設(shè)單位按照規(guī)定簡(jiǎn)化辦理手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)審批文件。

（四）土地使用權(quán)取得和核定規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)方案審批環(huán)節(jié)由規(guī)劃國(guó)土資源部門(mén)牽頭組織，設(shè)計(jì)文件審查、竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)由建設(shè)管理部門(mén)牽頭組織，相關(guān)部門(mén)協(xié)同配合。部分原由各部門(mén)直接對(duì)建設(shè)單位的外部程序改為內(nèi)部程序操作，但法律主體關(guān)系不變，需要出具審批意見(jiàn)的出具審批意見(jiàn)，需要備案的備案。

（五）加強(qiáng)行政審批中部門(mén)之間協(xié)調(diào)和上下道流程的銜接，提高信息技術(shù)運(yùn)用和資源共享水平。

三、本方案的實(shí)施范圍

本方案與本市投資立項(xiàng)管理改革同步實(shí)施，主要在企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案制建設(shè)工程中試行。審批制項(xiàng)目建設(shè)工程有條件的，也可參照實(shí)施。

四、改革的主要流程

（一）土地使用權(quán)取得和核定規(guī)劃條件

這個(gè)環(huán)節(jié)重點(diǎn)明確建設(shè)用地和相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的基本條件，包括規(guī)劃、土地、資金、環(huán)保、地質(zhì)等各項(xiàng)參數(shù)。

1.以劃撥方式取得土地使用權(quán)

屬審批制項(xiàng)目的，在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)同步受理選址意見(jiàn)書(shū)、土地預(yù)審和地名審批；在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)同步受理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和用地審批。

屬核準(zhǔn)制項(xiàng)目的，先由規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)同步受理選址意見(jiàn)書(shū)、土地預(yù)審和地名審批，其間征詢(xún)投資管理部門(mén)及其他相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)；在項(xiàng)目核準(zhǔn)后，規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)同步受理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和用地審批。

對(duì)同步辦理事項(xiàng)，建設(shè)單位同時(shí)遞交不同事項(xiàng)的申請(qǐng)表；相同的申請(qǐng)材料可只提交一份。辦理結(jié)果依照法定程序分別發(fā)出，審批通過(guò)后，一并送達(dá)申請(qǐng)人。

2.以出讓方式取得土地使用權(quán)

規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)在土地出讓前，按照“分部門(mén)、分步驟、按權(quán)限、格式化”的原則，向相關(guān)管理部門(mén)征詢(xún)出讓條件，以及是否參與下一環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批的意見(jiàn)。各部門(mén)在接到征詢(xún)意見(jiàn)函后的10個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面反饋，逾期視作同意且不參加設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批。其中，涉及公共安全、人身健康的特殊項(xiàng)目，可在10個(gè)工作日內(nèi)告知規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)延長(zhǎng)反饋時(shí)間。

取得出讓條件后，規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)辦理建設(shè)用地審批、入市審核、出讓公示等事務(wù)。程序完備后，組織土地招拍掛或者協(xié)議出讓。

簽訂出讓合同后，受讓人向投資管理部門(mén)辦理項(xiàng)目備案。屬核準(zhǔn)類(lèi)項(xiàng)目，在環(huán)保部門(mén)辦理環(huán)評(píng)審批后，辦理核準(zhǔn)手續(xù)。項(xiàng)目備案后，向規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3.自有土地建設(shè)

屬審批制和備案制項(xiàng)目的，在取得建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)或項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件后，規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)核定規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。辦理期間，征詢(xún)相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)。

屬核準(zhǔn)制項(xiàng)目的，首先由規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)核定規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，辦理期間，征詢(xún)投資管理部門(mén)和其他相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)。

4.這個(gè)環(huán)節(jié)完成后，如項(xiàng)目用地上有拆遷的，向規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)辦理“房屋拆遷許可”手續(xù)；并開(kāi)展工程報(bào)建、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、組織編制規(guī)劃方案和項(xiàng)目環(huán)評(píng)等工作。

外資項(xiàng)目按照有關(guān)規(guī)定，報(bào)建后可直接進(jìn)行承發(fā)包。

（二）設(shè)計(jì)方案審批

這個(gè)環(huán)節(jié)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。

1.咨詢(xún)。為提高設(shè)計(jì)成果質(zhì)量，加強(qiáng)批前服務(wù)協(xié)調(diào)，建設(shè)單位在編制設(shè)計(jì)方案時(shí)，可以向市或者區(qū)縣相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)，相關(guān)管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)提供指導(dǎo)意見(jiàn)。

2.受理。建設(shè)單位應(yīng)按照建設(shè)部的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》中“方案設(shè)計(jì)”的要求，編制建筑設(shè)計(jì)方案后，將需相關(guān)管理部門(mén)審查的材料分袋包裝，送規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)。規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)收到后，在5個(gè)工作日內(nèi)完成征求相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)工作，向申請(qǐng)人出具正式受理或者材料補(bǔ)正的通知。

3.審批決定。相關(guān)管理部門(mén)在正式受理后的10個(gè)工作日內(nèi)，將各自專(zhuān)業(yè)審查意見(jiàn)書(shū)面反饋規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)。規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)在匯總各相關(guān)管理部門(mén)的審查意見(jiàn)后，可以組織會(huì)審，在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)，根據(jù)協(xié)調(diào)情況，作出同意或者不同意的審批決定。相關(guān)部門(mén)的審批文件統(tǒng)一由規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)轉(zhuǎn)送建設(shè)單位。

4.簡(jiǎn)易建設(shè)項(xiàng)目免于設(shè)計(jì)方案審批。臨時(shí)項(xiàng)目，零星項(xiàng)目，工業(yè)區(qū)內(nèi)通用廠(chǎng)房、普通倉(cāng)庫(kù)等項(xiàng)目，500平方米以下小型建（構(gòu)）筑物項(xiàng)目等，在核定規(guī)劃設(shè)計(jì)要求并充分告知應(yīng)盡事項(xiàng)后，免于審核設(shè)計(jì)方案。

（三）設(shè)計(jì)文件審查

這個(gè)環(huán)節(jié)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。

1.管理分工。市建設(shè)交通委負(fù)責(zé)以下建設(shè)項(xiàng)目的管理：投資立項(xiàng)屬于市級(jí)管理部門(mén)核準(zhǔn)、備案權(quán)限的項(xiàng)目，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案屬于市級(jí)管理部門(mén)審批權(quán)限的項(xiàng)目，中央企業(yè)在滬投資的項(xiàng)目，市重大工程建設(shè)項(xiàng)目，按照國(guó)家規(guī)定工程安全質(zhì)量需要重點(diǎn)監(jiān)管的項(xiàng)目。上述項(xiàng)目以外的建設(shè)項(xiàng)目，由各區(qū)縣建設(shè)管理部門(mén)和特定地區(qū)管委會(huì)按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)管理。

2.受理。建設(shè)單位按照總體設(shè)計(jì)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件的分類(lèi)，向建設(shè)管理部門(mén)提交設(shè)計(jì)文件審查申請(qǐng)。建設(shè)管理部門(mén)受理后，在5個(gè)工作日內(nèi)完成征求相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)工作，向申請(qǐng)人出具正式受理或者材料補(bǔ)正的通知。

3.設(shè)計(jì)文件審查?？傮w設(shè)計(jì)文件由建設(shè)管理部門(mén)在10個(gè)工作日內(nèi)組織投資、規(guī)劃國(guó)土資源、環(huán)保、衛(wèi)生、交通、消防、抗震、水務(wù)、民防、綠化市容、氣象等相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行會(huì)審。會(huì)審意見(jiàn)通知審圖公司，在施工圖審查中落實(shí)。

施工圖設(shè)計(jì)文件由審圖公司負(fù)責(zé)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和相關(guān)部門(mén)會(huì)審意見(jiàn)，在20個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)文件審查，向建設(shè)單位出具通過(guò)施工圖審查合格書(shū)，或者不通過(guò)施工圖審查的意見(jiàn)。

審圖公司在出具審圖意見(jiàn)同時(shí)，向建設(shè)管理部門(mén)進(jìn)行備案。建設(shè)管理部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)出具備案意見(jiàn)。

4.這個(gè)環(huán)節(jié)完成后，建設(shè)單位向規(guī)劃國(guó)土資源管理部門(mén)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證手續(xù)，屬于劃撥項(xiàng)目的辦理劃撥決定書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；向建設(shè)部門(mén)辦理施工監(jiān)理招投標(biāo)備案、建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督、使用粘土磚核定和施工許可證等手續(xù)。

（四）竣工驗(yàn)收

這個(gè)環(huán)節(jié)在20個(gè)工作日內(nèi)完成。

1.條件和范圍。建設(shè)單位具備法定竣工驗(yàn)收條件后，可以依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，自行組織竣工驗(yàn)收，也可以委托建設(shè)管理部門(mén)提供竣工驗(yàn)收并聯(lián)服務(wù)，代為組織相關(guān)管理部門(mén)參加驗(yàn)收工作。

2.提供指導(dǎo)。建設(shè)單位需要征詢(xún)竣工驗(yàn)收法定條件具體內(nèi)容的，市或者區(qū)縣相關(guān)管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)提供指導(dǎo)意見(jiàn)。

3.受理。建設(shè)單位向建設(shè)管理部門(mén)提出竣工驗(yàn)收并聯(lián)服務(wù)申請(qǐng)，并遞交根據(jù)參加驗(yàn)收管理部門(mén)分袋分裝的竣工驗(yàn)收資料。

建設(shè)管理部門(mén)受理后，在5個(gè)工作日內(nèi)完成征求相關(guān)管理部門(mén)意見(jiàn)工作，向申請(qǐng)人出具正式受理或者材料補(bǔ)正的通知。

4.驗(yàn)收。建設(shè)管理部門(mén)向建設(shè)單位發(fā)出竣工驗(yàn)收受理決定書(shū)后，要及時(shí)通知相關(guān)管理部門(mén)在13個(gè)工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。必要時(shí)，建設(shè)管理部門(mén)可以組織會(huì)審。相關(guān)專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)完成竣工驗(yàn)收后，及時(shí)將驗(yàn)收意見(jiàn)反饋建設(shè)管理部門(mén)，未在規(guī)定時(shí)限出具竣工驗(yàn)收意見(jiàn)的，視作同意竣工驗(yàn)收。

建設(shè)管理部門(mén)匯總相關(guān)管理部門(mén)反饋意見(jiàn)，在2個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位出具《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收并聯(lián)服務(wù)意見(jiàn)匯總表》。

5.驗(yàn)收結(jié)果。建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)管理部門(mén)竣工驗(yàn)收要求的，建設(shè)單位憑《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收并聯(lián)服務(wù)意見(jiàn)匯總表》向相關(guān)管理部門(mén)領(lǐng)取規(guī)劃、環(huán)保、消防審批意見(jiàn)，領(lǐng)取工程質(zhì)量驗(yàn)收備案、新建住宅交付使用許可證等批準(zhǔn)文件。部分專(zhuān)業(yè)竣工驗(yàn)收符合要求的，建設(shè)單位可以先行領(lǐng)取合格部分的批準(zhǔn)文件。

驗(yàn)收不符合要求的，相關(guān)管理部門(mén)在向建設(shè)管理部門(mén)反饋驗(yàn)收意見(jiàn)時(shí)，同時(shí)附整改通知書(shū)。

建設(shè)單位完成整改的，以及試運(yùn)行、試生產(chǎn)后的驗(yàn)收項(xiàng)目，直接向相關(guān)管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)或者驗(yàn)收。

篇9

關(guān)鍵詞：風(fēng)景園林；規(guī)劃設(shè)計(jì)；數(shù)字策略；橫琴新區(qū)

信息化和數(shù)字化是很多問(wèn)題的輔手段，在風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)這門(mén)學(xué)問(wèn)中也扮演著越來(lái)越重要的角色，比如仿真技術(shù)、計(jì)算機(jī)建模技術(shù)等數(shù)字策略。這些策略一方面能夠優(yōu)化規(guī)劃方案，使分析和設(shè)計(jì)更加科學(xué)、客觀(guān)，提高工作效率，豐富表達(dá)形式，另一方面還能突破原有的限制，輔助相關(guān)從業(yè)人員提出新的設(shè)計(jì)理念[1]。本文將主要結(jié)合珠海橫琴新區(qū)的市政道路工程，討論數(shù)字策略對(duì)于風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)的意義，并介紹具體的應(yīng)用方案。

1風(fēng)景園林設(shè)計(jì)采用數(shù)字策略的意義

首先，數(shù)字策略可以使得規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程變得更加便捷與高效[2]。采用數(shù)字策略的最大優(yōu)勢(shì)就是省時(shí)省力，大部分設(shè)計(jì)工作都可以在計(jì)算機(jī)中完成，免去了原先一些不必要的手繪、書(shū)寫(xiě)等耗時(shí)操作，減少了書(shū)籍與紙筆的使用，降低了工作量，使風(fēng)景園林的規(guī)劃與設(shè)計(jì)方便且快捷了許多，而且與傳統(tǒng)的方案相比，計(jì)算機(jī)中的設(shè)計(jì)可以快速地完成修改過(guò)程，只需要花費(fèi)較少的時(shí)間且不會(huì)破壞原始文件。此外，風(fēng)景園林的規(guī)劃設(shè)計(jì)涉及了大量學(xué)科領(lǐng)域，綜合性極強(qiáng)，因此，設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要查閱大量文獻(xiàn)、學(xué)習(xí)各科知識(shí)，信息的查詢(xún)與搜集對(duì)于設(shè)計(jì)過(guò)程非常關(guān)鍵，數(shù)字策略保證了可以隨時(shí)隨地找到相關(guān)的參考資料。其次，數(shù)字策略使得規(guī)劃設(shè)計(jì)更加精準(zhǔn)且便于優(yōu)化。數(shù)字策略可以實(shí)現(xiàn)定量分析，通過(guò)建模和量化數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)地分析各類(lèi)影響因素以及自然條件、生態(tài)環(huán)境等問(wèn)題，這些是設(shè)計(jì)的主要依據(jù)。數(shù)字策略與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方案相比，使得規(guī)劃更加嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確、合理，且能發(fā)揮出最大的優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，數(shù)字策略也可以用于校驗(yàn)設(shè)計(jì)方案是否符合實(shí)際，從而進(jìn)行修改和調(diào)整，校驗(yàn)的過(guò)程可以在設(shè)計(jì)初期進(jìn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題能夠避免方向性的錯(cuò)誤，避免浪費(fèi)時(shí)間。再次，數(shù)字策略使得規(guī)劃設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)便于保存和查閱。在珠海橫琴新區(qū)的市政道路項(xiàng)目中，合理使用了存儲(chǔ)以及數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)，比如綠化項(xiàng)目中保存的數(shù)字信息涵括了地理信息數(shù)據(jù)、園林綠化設(shè)計(jì)、城市綠化現(xiàn)況等內(nèi)容，從而便于管理者隨時(shí)查看相關(guān)的信息和數(shù)據(jù)，便于管理。除文字信息外，各種CAD技術(shù)和3DMax軟件的發(fā)展使得各類(lèi)設(shè)計(jì)圖紙也脫離了紙張，可以使用新的方法進(jìn)行存儲(chǔ)[3]。此外，保存的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)也可以實(shí)時(shí)共享，不同工作人員即使不在同一地區(qū)，也可以共同協(xié)作，完成設(shè)計(jì)任務(wù)。

2數(shù)字策略在風(fēng)景園林中的具體應(yīng)用

2.1設(shè)計(jì)過(guò)程中的數(shù)字策略

參數(shù)化的設(shè)計(jì)方案是一種園林規(guī)劃經(jīng)常使用的數(shù)字策略，使用先進(jìn)的軟件和新型算法可以在風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)中起到邏輯設(shè)計(jì)的功能，建模和綜合分析整體形勢(shì)和主要功能，通過(guò)結(jié)合各個(gè)不同的參數(shù)配置，建立相應(yīng)的內(nèi)在聯(lián)系模型和約束關(guān)系，并使用編程手段得出整體最優(yōu)化的解決方案。這樣的方案在各類(lèi)實(shí)際規(guī)劃問(wèn)題中都適用，也是一種趨勢(shì)，取代原有的經(jīng)驗(yàn)主義，更加客觀(guān)和精確。在珠海橫琴新區(qū)的市政道路項(xiàng)目中，根據(jù)各處不同的狀況設(shè)計(jì)的道路系統(tǒng)不一樣。道路系統(tǒng)整個(gè)城市的傳送帶，合理的設(shè)計(jì)有利于城市的交通和美感。為了同時(shí)滿(mǎn)足道路的通達(dá)性、美觀(guān)和穩(wěn)定性，在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中，考慮了各種實(shí)際情況，包括地形、植被、文化等，這就需要借助數(shù)字手段來(lái)設(shè)計(jì)并完成優(yōu)化，數(shù)字策略既使得交通系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)和線(xiàn)形設(shè)計(jì)都符合實(shí)際，且能夠提高效率。舉例來(lái)看，道路系統(tǒng)中的綠化工程是重要的一項(xiàng)環(huán)節(jié)，使用數(shù)字策略可以通過(guò)綜合分析環(huán)境因素、自然條件得出合理化設(shè)計(jì)，包括綠化帶的選線(xiàn)設(shè)計(jì)、植被選擇、景觀(guān)格局等，結(jié)合生態(tài)學(xué)的相關(guān)知識(shí)和數(shù)字策略能夠有效地輔助設(shè)計(jì)者規(guī)劃和設(shè)計(jì)整個(gè)綠化工程，大大提高了設(shè)計(jì)的效率及質(zhì)量，合理的綠化設(shè)計(jì)方案不僅因地制宜，甚至可以成為一種標(biāo)志，體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐奈幕?/p>

2.2項(xiàng)目管理中的數(shù)字策略

以珠海橫琴新區(qū)綠化項(xiàng)目為例，隨著現(xiàn)有的計(jì)算機(jī)辦公技術(shù)的發(fā)展，各類(lèi)軟件越來(lái)越智能便捷，這樣園林綠化的管理就可以通過(guò)這些工具把控和監(jiān)管整個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)有的很多管理軟件不僅功能完善，使用便捷，且界面友好，運(yùn)行流暢。這類(lèi)管理系統(tǒng)用戶(hù)體驗(yàn)佳，能夠有效地輔助施工高效順利的實(shí)施，減少了冗雜的工作量，優(yōu)化整個(gè)施工和監(jiān)管流程，進(jìn)一步合理化人、物的投入，發(fā)揮最佳的用處，提高相關(guān)部門(mén)宏觀(guān)掌控的能力。同時(shí)，管理者能夠使用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和通信技術(shù)，打破空間限制，在一個(gè)地點(diǎn)對(duì)各個(gè)區(qū)域開(kāi)展指導(dǎo)和管理工作，且可以實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)各類(lèi)靜態(tài)、動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的推進(jìn)有積極作用。另一方面，現(xiàn)有的各類(lèi)繪圖軟件可以在計(jì)算機(jī)上進(jìn)行高保真、高精度地復(fù)現(xiàn)風(fēng)景園林的設(shè)計(jì)，方便了管理者調(diào)取具體模型信息，提高了時(shí)效性。另一方面，不同的責(zé)任單位間的溝通方式也更加多樣化：首先，設(shè)計(jì)文檔或?qū)嵤┏晒梢酝ㄟ^(guò)辦公軟件演示，更加直觀(guān)生動(dòng)，便于理解并提出反饋意見(jiàn)，節(jié)省了很多報(bào)告者不斷描述和解釋的時(shí)間，大大提高了溝通的效率；其次，各個(gè)責(zé)任方間的會(huì)議形式也并不局限于線(xiàn)下，而是可以在網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)上完成，便于邀請(qǐng)更多的相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)家參與進(jìn)來(lái)，大有裨益。

2.3數(shù)據(jù)與信息的數(shù)字策略

風(fēng)景園林的數(shù)字策略之一是匯編、整理和保存所有規(guī)劃設(shè)計(jì)的數(shù)據(jù)和結(jié)果。這些內(nèi)容包含城市的園林建設(shè)、綠化工程、各類(lèi)標(biāo)志性建筑、雕塑等，也包含當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況、自然條件、前期調(diào)研、需求分析、設(shè)計(jì)主題等。將各種原有、新設(shè)計(jì)的圖紙和成果統(tǒng)一進(jìn)行數(shù)字化并統(tǒng)一存儲(chǔ)，建立數(shù)據(jù)庫(kù)，這樣就可以長(zhǎng)久保存各種設(shè)計(jì)模型、參數(shù)配置、平面圖、俯視圖、效果圖等，便于調(diào)用和查閱。在橫琴新區(qū)環(huán)島北片主、次干路(C#、E#、G#)景觀(guān)工程中，負(fù)責(zé)人把項(xiàng)目中相應(yīng)文字形式的基本信息都進(jìn)行了數(shù)字化，包括該項(xiàng)目的基本情況、地理位置、設(shè)計(jì)方案、實(shí)施情況、責(zé)任機(jī)制等。同時(shí)，項(xiàng)目方整理了電子版的綠化種植工程主要工程量表，分門(mén)別類(lèi)地匯總各類(lèi)需要種植的植物類(lèi)型及數(shù)量，全部數(shù)據(jù)內(nèi)容條目上百種，不僅直觀(guān)清晰，而查閱便捷、便于保存。隨著旅游業(yè)的壯大和發(fā)展，城市的文化底蘊(yùn)和歷史內(nèi)涵也越來(lái)越重要。風(fēng)景園林或城市的規(guī)劃也要把城市文化作為主要內(nèi)容，比如用數(shù)字手段記錄并在現(xiàn)場(chǎng)展示當(dāng)?shù)氐臍v史事件、名人故居、紀(jì)念意義等，各類(lèi)文字、數(shù)據(jù)、圖像、影像是歷史名人、悠久建筑、民俗風(fēng)情、文化特色、名勝古跡的載體，一方面可以有助提高城市形象，提升城市知名度，發(fā)掘旅游價(jià)值，另一方面也具有教育意義，在人們觀(guān)賞的同時(shí)宣傳普及中華文化。風(fēng)景園林相關(guān)的旅游信息與資源記載著當(dāng)?shù)氐臍v史與文化，具有當(dāng)?shù)靥厣?，具有積極作用，應(yīng)當(dāng)引起重視，也值得大家尊重。

3結(jié)語(yǔ)

本文討論了在風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)中采取數(shù)字策略的意義以及具體實(shí)施方案，數(shù)字化的方案使得設(shè)計(jì)工作更加便捷。日后，隨著虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，設(shè)計(jì)者可以更加直觀(guān)地觀(guān)察自己的設(shè)計(jì)，那時(shí)數(shù)字技術(shù)在園林設(shè)計(jì)方面將會(huì)發(fā)揮越來(lái)越重要的作用。

作者:李長(zhǎng)杰 單位:珠海琴建園林有限公司

參考文獻(xiàn)

1蔡凌豪.風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)的數(shù)字實(shí)踐———以北京林業(yè)大學(xué)學(xué)研中心景觀(guān)為例[J].中國(guó)園林，2015（7）

篇10

一、目標(biāo)方針：

1、以國(guó)家《酒店建筑》及酒店設(shè)計(jì)規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，立足于“叁個(gè)面向”，“四個(gè)結(jié)合”，“四個(gè)堅(jiān)持”的宣傳思想進(jìn)行有效的宣傳?！叭€(gè)面向”即：面向公司領(lǐng)導(dǎo)、面向施工管理、面向后期經(jīng)營(yíng)。不僅要求后期經(jīng)營(yíng)理解和了解《酒店建筑》，更主要的是通過(guò)溝通和宣傳使各配合部門(mén)、掌握和帶頭執(zhí)行《酒店建筑》及其相關(guān)的法律法規(guī)。“四個(gè)結(jié)合”即：現(xiàn)實(shí)的建筑環(huán)境與《酒店建筑》相結(jié)合、重點(diǎn)以公司發(fā)展目標(biāo)相結(jié)合、酒店功能與現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境相結(jié)合、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與后期經(jīng)營(yíng)相結(jié)合。“四個(gè)堅(jiān)持”即：一是堅(jiān)持酒店連鎖開(kāi)發(fā)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)性；二是堅(jiān)持酒店整體時(shí)尚風(fēng)格；三是堅(jiān)持酒店功能配置合理性；四是堅(jiān)持設(shè)備選型節(jié)能合理性。在設(shè)計(jì)實(shí)施跟蹤管理過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員工作對(duì)出現(xiàn)與設(shè)計(jì)概念不符合時(shí)，立即請(qǐng)示。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員需要多選擇幾個(gè)方案比較和招集有關(guān)部門(mén)或領(lǐng)導(dǎo)溝通及論證。

二、取得的主要工作業(yè)績(jī)

（一）編制酒店設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)、總體規(guī)劃修編。此次的總體規(guī)劃修編由蔡總指導(dǎo)，修編的任務(wù)有二項(xiàng)：一、酒店大堂及公共區(qū)域規(guī)劃；所需的酒店性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向等專(zhuān)題研究；二、客房及公共功能用房規(guī)劃；是在近幾年山水酒店建設(shè)中經(jīng)驗(yàn)及創(chuàng)新理念規(guī)劃編制；近期建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)，有幾個(gè)項(xiàng)目在實(shí)施;完成前期基本資料收集、整理。完成編寫(xiě)酒店設(shè)計(jì)指導(dǎo)建議書(shū)；完成坂田整體酒店的設(shè)計(jì)重要工作；完成各項(xiàng)圖紙會(huì)審工作；完成了編寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)文件如下：

序號(hào)

名 稱(chēng)

1

編寫(xiě)建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

2

編寫(xiě)建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)文件管理細(xì)則

3

編寫(xiě)建筑設(shè)計(jì)圖紙要求標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃

4

編寫(xiě)客房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范文件

5

編寫(xiě)裝修設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)

6

編寫(xiě)水電設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)

7

編寫(xiě)圖紙會(huì)審管理文件

8

編寫(xiě)本部工作流程和職責(zé)

（二）發(fā)揮行業(yè)優(yōu)勢(shì)，結(jié)合實(shí)際制定措施積極支持公司酒店建設(shè)。一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),專(zhuān)項(xiàng)負(fù)責(zé)、規(guī)劃和設(shè)計(jì)骨干人員組成的工作專(zhuān)班；二是加強(qiáng)現(xiàn)狀測(cè)繪，為酒店設(shè)計(jì)提供科學(xué)依據(jù)，完成公司酒店開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的任務(wù)。

（三）科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)，較好地配合工程管理部現(xiàn)場(chǎng)圖紙變更及技術(shù)工作。

（四） XX年年上半年，我部門(mén)在人員不足的情況下，毅然投入緊張的工作，完成公司交給的任務(wù)；

1、克服專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員少、設(shè)計(jì)任務(wù)重、與設(shè)計(jì)公司和現(xiàn)場(chǎng)配合溝通工作;主要與設(shè)計(jì)單位溝通困難；1.因項(xiàng)目建筑面積不多,設(shè)計(jì)單位沒(méi)有安放主要技術(shù)力量設(shè)計(jì)和配合，用年輕的、工作經(jīng)驗(yàn)不夠來(lái)設(shè)計(jì)，圖紙漏洞百出，廣州東站店空調(diào)施工圖，第一設(shè)計(jì)完全作廢。如圖紙有所改變、就提出增加設(shè)計(jì)費(fèi)的問(wèn)題，所以弄得我們沒(méi)有辦法，在坂田酒店施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中就沒(méi)有這一些問(wèn)題。

2、積極配合各部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)。完成了廣州東站店、北京芍藥居等等總規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，已完成了坂田總規(guī)劃方案設(shè)計(jì)及施工圖紙的設(shè)計(jì)。

3、高質(zhì)量地完成公司建設(shè)所需的規(guī)劃。

4、科學(xué)規(guī)范管理，確保公司建設(shè)的健康有序發(fā)展:

a、對(duì)酒店規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)，嚴(yán)格實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一審核、對(duì)幾項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了圖紙會(huì)審。

b 、嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理制度，認(rèn)真貫徹落實(shí)《檔案法》堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)地狠抓檔案工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，使本部門(mén)檔案管理工作水平得到不斷提高。

三、存在的突出問(wèn)題

一是我部門(mén)人力嚴(yán)重不足，設(shè)計(jì)師、繪圖員、公司的規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)多，現(xiàn)大量地加班加點(diǎn)工作，如再有項(xiàng)目，難以維持正常工作的開(kāi)展。

二是有幾位住宿問(wèn)題，后來(lái)的公司沒(méi)安排，所以加班有限制。

四、XX年年下半年工作計(jì)劃

（一）指導(dǎo)思想

以公司發(fā)展方向和目標(biāo)為指導(dǎo)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀(guān)，按“以人為本”要求，著力強(qiáng)化酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)作用、積極推進(jìn)規(guī)劃科學(xué)化，不斷提高酒店規(guī)劃工作質(zhì)量和水平，為促進(jìn)公司經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展而努力。

（二）具體目標(biāo)

貫徹科學(xué)發(fā)展觀(guān)，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量地設(shè)計(jì)出酒店建設(shè)所需的各專(zhuān)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)，努力提升酒店品味和檔次。積極向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，

（三）任務(wù)

1、酒店項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃與設(shè)計(jì)：

a、酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

b、裝飾裝修施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

c、強(qiáng)、弱電施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

d、空調(diào)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

2、完善酒店設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)：

a、酒店客房開(kāi)間規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

b、裝飾材料規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

c、五金、潔具器材規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

d、電器配置規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

e、空調(diào)應(yīng)用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；