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摘要：由次貸危機引發(fā)的美國金融危機已演化成全球性大危機。雖然這次危機對我國經(jīng)濟帶來了嚴重影響，但同時也給我國經(jīng)濟開展帶來了難得的機遇，對促進我國房地產(chǎn)中介的構(gòu)造晉級、加快我國旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)調(diào)整、強化政府部門對股市的監(jiān)管、進一步完善我國期貨市場的監(jiān)管與法制建立都非常有利。

關(guān)鍵詞：構(gòu)造晉級產(chǎn)業(yè)調(diào)整美國金融危機

在世界經(jīng)濟全球化的背景下，由美國次貸危機所引發(fā)的世界性金融危機，使全球經(jīng)濟開展遭遇嚴峻應戰(zhàn)，給中國經(jīng)濟帶來的影響是雙面的：一方面，它使得中國經(jīng)濟開展步伐減緩，社會經(jīng)濟普遍蕭條，海外投資減少，商品進出口量降低，股市下跌，證券保險業(yè)的業(yè)務量減少，房地產(chǎn)銷售處于低迷階段，局部中小企業(yè)倒閉，失業(yè)率上升，國度外匯儲藏大量縮水等；另一方面，只需中國理性地應對．充沛控制好國際金融危機給中國帶來的機遇，不時開展和完善中國的經(jīng)濟體系，就能化“?！睘椤皺C”，進一步促進我國經(jīng)濟平穩(wěn)快速的開展。正如總理在江蘇調(diào)查時指出的那樣：“我們中國的目的，就是在這場金融危機中。應該是最早復蘇和復興起來。我們必需有這個信心和決計!

一、美國金融危機呈現(xiàn)的緣由

次貸危機的迸發(fā)給美國外鄉(xiāng)帶來的損失難以計算，但美國作為世界上第一大經(jīng)濟強國，社會穩(wěn)定開展，人民安居樂業(yè)，怎樣會呈現(xiàn)歷史上史無前例的大危機呢?筆者以為．呈現(xiàn)這次金融危機的主要緣由能夠歸結(jié)為對資本主義“肉體”的誤讀以及美國金融監(jiān)管存在的問題。

(一)對資本主義“肉體”的誤讀

韋伯在《新教倫理與資本主義肉體》一書中援用富蘭克林的話以為“個人的義務在于以擴展本人的資本作為前提利益且為目的自身的想法”。換句話說。個人的職業(yè)義務中最重要的就是擴展本人的資本。美國作為資本主義國度，國內(nèi)大多數(shù)人主要信奉的是新教，所謂美國肉體就是新教倫理的發(fā)財教義和適用主義的辦法，美國人應用多種手腕到達本身資本的無限積聚、積聚、擴張。他們把賺錢當成本人的天職，似乎賺錢自身只是用來接近上帝的途徑，他們勤奮工作，根絕吃苦以致禁欲，在經(jīng)濟活動中工于算計，因此積聚財富，在競爭中處于有利的位置。在他們眼里時間就是金錢，生前賺更多的錢，做更多的善事，死后就有時機上天堂。作為一種普遍流行的社會肉體氣質(zhì)，這就是所謂的資本主義“肉體”。

近代資本主義的開展正是以這種肉體作支撐。它作為歐洲理性主義長期開展的產(chǎn)物。表現(xiàn)了資本主義肉體積極的一面。當然資本主義肉體也有其消極的一面。美國次貸危機的產(chǎn)生即本源于一些美國經(jīng)濟精英對所謂資本主義肉體的誤讀，使這種“肉體”走向了背面。正是美國華爾街幾個投資銀行的財團、董事們?yōu)槟玫截S厚的薪酬，完整丟棄了義務信托，玷污了上帝光彩的“天職觀”，為轉(zhuǎn)嫁風險，他們發(fā)放房地產(chǎn)抵押債券，賣到美國的金融市場，外國政府和老百姓都能夠去購置，招致經(jīng)濟過熱，后來美聯(lián)儲為堅持經(jīng)濟穩(wěn)定，屢次出臺加息政策，使得房地產(chǎn)泡沫逐步?jīng)Q裂，貸款利息逐步升高，低信譽的貸款人無力還貸，銀行不能向投資銀行兌現(xiàn)，投資銀行也無法拿錢給社會群眾，于是引發(fā)一連串的經(jīng)濟解體，從而招致了美國次貸危機迸發(fā)。

(二)金融監(jiān)管的缺乏

美國金融監(jiān)管部門缺乏有效的監(jiān)管房地產(chǎn)銀行貸款政策和房地產(chǎn)中介信譽評級的規(guī)范，在美聯(lián)儲施行降息時。讓銀行鉆著房地產(chǎn)中介喪失義務信托的空子停止放貸，銀行決策者們只顧著享用次級抵押貸款這塊大蛋糕，無視借款人的信譽等級，無視借款人的還貸才能．提升銀行不良貸款率。各房地產(chǎn)中介評級的規(guī)范沒有實行金融監(jiān)管，這些房地產(chǎn)中介自始至終都是全球次級債市場暴跌的參與者和推進者，房地產(chǎn)中介開端違規(guī)、造假，用假的數(shù)據(jù)和假的收入證明來詐騙銀行，偏離了公正客觀的準繩，這是對市場投資者極端不擔任的態(tài)度。

金融監(jiān)管部門沒有有效防備金融產(chǎn)品中存在的風險。美國次貸客戶的還款保證是樹立在房價不時上漲的假定之上。在房市活潑時，貸款銀行能夠借此取得高額利息收人而不用擔憂風險，貸款者也不用擔憂還款問題。他們能夠經(jīng)過房地產(chǎn)價錢的不時攀升賣掉房子停止還貸。金融衍消費品能給貸款銀行、投資銀行、投資者等帶來豐厚的報答，但是，快速增長的房地產(chǎn)信貸積聚了風險的隱患，當房市降溫時，一切的問題微風險都會暴顯露來，局部無資歷或沒有償債才能的消費者進入住房信貸市場，加上競爭使得貸款銀行只顧竭力推行金融產(chǎn)品，缺乏控制風險的措施，這些問題微風險形成美國房地產(chǎn)、金融等行業(yè)遭到嚴重損失，次貸危機逐漸構(gòu)成。

二、全球金融危機給我國帶來的開展機遇

不斷以來，美國號稱以資本主義肉體立國，號稱有世界上最完備的監(jiān)管和銀行體系，但是具有挖苦意味的是。這次危機暴顯露來的問題恰恰呈現(xiàn)在這些方面，這不能不令人深思。同時，這次金融危機也使中國許多深層次問題很快地暴顯露來，使我們能更蘇醒地認識到國內(nèi)實體經(jīng)濟與虛擬經(jīng)濟存在的缺陷，必需有的放矢停止變革，從而把危機轉(zhuǎn)化為開展機遇。

(一)促進房產(chǎn)地中介的構(gòu)造晉級

房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，危機呈現(xiàn)以后房地產(chǎn)業(yè)的低迷狀態(tài)給國民經(jīng)濟帶來不小的震蕩，怎樣才干讓我國的房地產(chǎn)業(yè)蓬勃開展起來?房地產(chǎn)中介在房地產(chǎn)運營和銷售中扮演著主要角色。危機呈現(xiàn)之前．由于房地產(chǎn)中介的不時升溫，使得房地產(chǎn)中介行業(yè)很難停止完好的構(gòu)造晉級。危機迸發(fā)之后，在房地產(chǎn)市場成熟的國度，中介成為房地產(chǎn)運營過程中最為活潑的環(huán)節(jié)。國外房地產(chǎn)中介機構(gòu)具有豐厚的操作經(jīng)歷，而且具有相當厚實的經(jīng)濟實力和信息網(wǎng)絡，為營造房地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)揮了重要作用。但是，不斷以來，我國對房地產(chǎn)中介公司態(tài)度淡漠，雖然曾經(jīng)有許多人介入到房地產(chǎn)中介工作，但由于缺乏相關(guān)的政策扶持，房地產(chǎn)中介的開展依然面臨著各種問題。金融危機的迸發(fā)為我國房地產(chǎn)中介構(gòu)造晉級帶來了機遇。

首先，有些大型房地產(chǎn)中介能夠結(jié)合中小型房地產(chǎn)中介共同開展。把一些中小型房地產(chǎn)中介不能受理的業(yè)務接納過來，將本身受理的小型業(yè)務交給他們，每筆業(yè)務依照業(yè)務量大小互相支付交流費．以促進中小型房地產(chǎn)中介的抗風險性，進步業(yè)務量和效勞程度，關(guān)于大型房地產(chǎn)中介來說也是拓寬本身業(yè)務范圍的好時機。

其次，局部大型房地產(chǎn)中介能夠樹立房屋裝潢設計和房屋建材機構(gòu)，推出以房屋銷售、裝修為一體的運營形式。吸收顧客眼球，讓顧客覺得到與該房地產(chǎn)中介做業(yè)務的實惠、省心、放心，這種構(gòu)造晉級，對中介公司的將來決策和開展是一次時機。

最后，多數(shù)房地產(chǎn)中介能夠趁機進步員工的素質(zhì)，定期創(chuàng)辦學習班，采用效勞質(zhì)量等級制淘汰低層次人員，引進專業(yè)程度高的人才，確保房地產(chǎn)中介具有開發(fā)房地產(chǎn)投資剖析、房地產(chǎn)營銷籌劃、法律咨詢、營銷參謀、房地產(chǎn)市場調(diào)查以及外立面、戶型設計等的效勞內(nèi)容、質(zhì)量和程度，從而提升中介公司的實力和市場競爭力。

(二)加快旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)調(diào)整

國民經(jīng)濟運作的好壞，決議了一個國度的國力強弱與否，國民經(jīng)濟的來源靠的正是各行各業(yè)的利稅。不得不供認，國內(nèi)旅游業(yè)對我國在拉動內(nèi)需、刺激消費、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)開展、進步人民生活質(zhì)量等方面起到了突出的作用。據(jù)世界旅游組織預測，到2020年，我國將成為世界第一大旅游目的地國度。但是．金融危機對我國旅游業(yè)的重創(chuàng)，使我們蘇醒地看到了國內(nèi)旅游業(yè)的缺乏。目前，我國旅游業(yè)應趁機加快產(chǎn)業(yè)調(diào)整，擴展產(chǎn)業(yè)資源的應用和開發(fā)，減少與國外旅游業(yè)的差距，加強國內(nèi)旅游業(yè)的實力。

首先，遵照“兩重”準繩，即重點培育、重點維護的準繩。國度要有重點地培育每個城市的重要景點，多發(fā)掘各城市的景點潛力，多在旅游衍消費品中下功夫，開發(fā)和創(chuàng)新旅游景點的運營形式，注重旅游景點的多元化設計。力爭做好景點特征和人性化的配套開展。重點維護旅游資源的合理應用，嚴禁開發(fā)景點時呈現(xiàn)資源糜費和環(huán)境毀壞現(xiàn)象．要經(jīng)過每個旅游景點的資源和區(qū)域特征來吸收顧客。

其次．充沛運用景點優(yōu)勢停止招商引資。各城市能夠應用本身旅游景點和土特產(chǎn)資源優(yōu)勢，打造特征品牌，強化自主創(chuàng)業(yè)，吸收國內(nèi)外開發(fā)商停止投資。浙江省安吉縣旅游業(yè)招商引資第一人翁廷秀，很多人都覺得生疏，但是提到大溪農(nóng)家樂和藏龍百瀑，多數(shù)人都會覺得如雷貫耳。她把大溪村從一個偏遠的山坳搖身變成往常具有眾多景點的旅游區(qū)．大溪村以世人不敢置信的方式發(fā)明了許多個“敢為天下先”，而翁廷秀正是“敢為天下先”的決策者。

(三)強化政府部門對股市的監(jiān)管

金融危機降臨之前，我國股市漸長。很難發(fā)現(xiàn)股市中存在的問題，但是，危機產(chǎn)生以后直接給我國股市敲響警鐘，特別是政府部f-Jx~股市的監(jiān)管環(huán)節(jié)十分單薄，應偏重從以下兩個方面加以完善：

首先，以維護中小投資者的合法權(quán)益為監(jiān)管目的。在大多數(shù)投資者中，中小投資者常常是散戶，在股票市場中處于優(yōu)勢位置．當某個股票的大莊家霎時撤走一切資金時，會引發(fā)該股票直線下跌，股票的投資者，特別是中小投資者將遭到較大的損傷，他們的權(quán)益是最容易被漠視的。中小投資者在股票市場的位置固然不高，但是他們也對股票起著重要的作用，假如某只股票參與的散戶較多．也能支撐起該股票的上漲趨向，反之，眾多散戶對某只股票停止資金逃離，會使該股票喪失應有的生機．假如該股票又屬于“權(quán)重股”的話，以至會拖累股市大盤。因而，增強維護中小投資者合法權(quán)益是政府部門監(jiān)管的重要目的，具有特別重要的意義。

其次，國度要不時完善股市制度，增強市場監(jiān)視，恢復市場自信心。一方面，我國股市是一個不成熟的新興股市，市場失靈主要表現(xiàn)為因股市制度的缺失或不完善而產(chǎn)生的市場無序運轉(zhuǎn)，例如，披露虛假信息、券商挪用資金等。要完善股市制度，增強市場監(jiān)視，燃眉之急必需進步證券會的監(jiān)管效率。證券會應該完善本身的人力資源配置，充沛發(fā)揮監(jiān)管人員關(guān)于某項范疇的監(jiān)管優(yōu)勢，采取有的放矢的方式實行監(jiān)管，監(jiān)管辦法應做到主動防御為主，多與司法機關(guān)協(xié)作查案，根絕為所欲為、不依法辦案的行為，進步監(jiān)管效率，提升監(jiān)管職能。另一方面，為了恢復市場自信心，政府應鼎力倡導投資者用理性的態(tài)度對待股市，全方位、多途徑、多角度教育和協(xié)助投資者樹立“股市有風險，人市需慎重”的理念，在全社會盡可能地調(diào)動一切積極要素和一切有效手腕，把理論教誨真正浸透到投資者的理論生活中，使他們在潛移默化中承受教育。

(四)進一步完善期貨市場的監(jiān)管與法制建立

總結(jié)期貨市場走過的l0多年的進程，從初創(chuàng)、探究、清算整理、恢復性增長到如今的標準開展，固然曾經(jīng)出臺標志期貨市場的法規(guī)框架，但是，我國期貨市場依然處于初級階段，金融危機對我國期貨市場的嚴重打擊，是之前無法意料和想象的。因而，必需抓住當前國內(nèi)期貨市場的歷史性開展機遇，自創(chuàng)美國期貨市場的勝利做法，進一步完善國內(nèi)期貨市場的監(jiān)管與相應的法制建立，在乎穩(wěn)中求開展，為我國股指期貨的推出奠定根底。

首先。增強市場自律、法律規(guī)制和政府監(jiān)管的諧和運作。目前我國期貨運營機構(gòu)大局部從屬各中央政府、銀行等．這些機構(gòu)為求得生存和開展，在拓展業(yè)務時常常無視市場自律。．因而，為確保期貨市場安康開展，買賣所能夠從制定契約以自律著手，政府部門則主要經(jīng)過相關(guān)法律規(guī)制加以監(jiān)管為輔．確保監(jiān)管、規(guī)制與自律的競爭性．構(gòu)成市場自律、法律規(guī)制和政府監(jiān)管三足鼎立的運作形式。

其次，樹立強大的市場風險防備體系。為促進國內(nèi)市場風險防備體系的效率，應該理順期貨監(jiān)管體制，確保市場平穩(wěn)運轉(zhuǎn)。我國應仿照美國成熟的證券期貨市場監(jiān)管形式，分離我國特征，樹立起一個以政府依法監(jiān)管、證監(jiān)會自律管理、買賣所自我管理的三級監(jiān)管組織體系。增強買賣所防備風險的才能，加大政府依法監(jiān)管期貨運營業(yè)務答應證的標準力度。強化證監(jiān)會對買賣過程的監(jiān)控，使各級監(jiān)管分工協(xié)作，促進我國期貨市場穩(wěn)步開展。

最后，完善相關(guān)立法。由于期貨市場不斷是變動和創(chuàng)新最為猛烈的范疇，招致法律呈現(xiàn)空白。在市場條件下，任何客戶都不能直接進入市場，使得局部會員應用與客戶之間的信息不對稱性。鉆法律的破綻，損害客戶的利益。法院的被動執(zhí)法和事后立法關(guān)于市場支配行為的打擊力度十分有限。因而，應進一步完善證券立功與期貨立功、等相關(guān)法律的法制建立，推進我國期貨市場的進一步開展。