導(dǎo)語：住宅改造設(shè)計(jì)探討論文一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

論文關(guān)鍵詞：住宅改造城市居民住宅設(shè)計(jì)改造設(shè)計(jì)衛(wèi)生間小康住宅

由于我國經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，人口眾多，住房長期以來實(shí)行福利制分配，居民的住房水平不高。改革開放以來，經(jīng)濟(jì)有了較大的發(fā)展，城市居民生活有了余富，就產(chǎn)生了改善自身居住條件的強(qiáng)烈愿望。據(jù)我們1991年對哈爾濱市50戶居民住宅進(jìn)行“小康住宅實(shí)態(tài)調(diào)查”的統(tǒng)計(jì)::①百分之百的住房均進(jìn)行過改造和加工。②改造住房所耗費(fèi)用情況如下:改造地面1019.18元/戶;改造墻壁314.14元/戶;改造廚房295.32元/戶;改造衛(wèi)生間368.5元/戶;改造陽臺(tái)443.95元/戶;改造用電設(shè)備176.89元/戶。由此可見.改造住房已成為城市居民生活需求和消費(fèi)一項(xiàng)主要內(nèi)容，了解居民對住宅使用功能的要求，在與國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)的面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，對舊有住宅模式的改造乃至擴(kuò)建，以實(shí)現(xiàn)小康居住水平，對此，我們應(yīng)給予足夠的重視。目前，全國各城市居民自行進(jìn)行住房裝修改造擴(kuò)展到不同歷史年代建造的舊住宅的住房，這樣，對新住宅和舊有住宅的裝修改造設(shè)計(jì).其量何其大也。

住房改造設(shè)計(jì)不同于新建住宅設(shè)計(jì)，還不同于單純的室內(nèi)設(shè)計(jì)，它受到的約束條件更加苛刻，如原有的各種管線管道、原有的結(jié)構(gòu)體系不能改動(dòng).而需改J查的各戶居民生活品味不一，生活水平不一各戶所選設(shè)備和裝飾材料等也不同，各戶均要求有自己的新意，體現(xiàn)自我，實(shí)現(xiàn)自我。這就是住宅改造設(shè)計(jì)的難點(diǎn)。它要求設(shè)計(jì)師既要有較高的住宅設(shè)計(jì)能力，又要具有改造能力，還要有深入千家萬戶了解民意實(shí)現(xiàn)民意的能力。

從民意實(shí)態(tài)調(diào)查分析:當(dāng)前居民住宅改造需求，一種是套內(nèi)格局設(shè)備不動(dòng)，僅進(jìn)行裝修;另一種是改變原有的平而布量和空間組合格局.增加作更新新型設(shè)備和設(shè)施，重新裝修，而第二種需求有上升發(fā)展趨勢。第二種改造需求一般多是:①改成大廳小臥居住形態(tài)摸式。(2)擴(kuò)大衛(wèi)生問面積.擴(kuò)大完善衛(wèi)生間功能，如增加洗而、洗浴、洗衣區(qū)。③改善更新增設(shè)配套的廚用、衛(wèi)生用設(shè)備和家具，如設(shè)排煙罩、連續(xù)操作臺(tái)、廚房下柜和吊拒、熱水器、采暖器、蹲便器改坐便器、化妝合、磚砌爐灶改為煤氣臺(tái)等。(1)設(shè)置進(jìn)自前室.前室設(shè)有衣帽柜,鞋拒和雨具框。(5)增設(shè)各類物品貯存空間.潔污分存.食品物品分存，衣用品雜用品分存，如設(shè)置洗滌用品、用具柜.食品貯存間(用于嚴(yán)寒地區(qū))等。(6)把小方廳與臥室合起來形成起居廳。(7)裝修考究.情趣不一。如哈爾濱市不少居民室內(nèi)裝修;木吊頂，木制或錦緞墻而.木地板，木制花飾博古架，木制酒吧臺(tái)等。上述改造項(xiàng)目不勝枚舉。

筆者認(rèn)為住房改造設(shè)汁應(yīng)重視如下幾個(gè)!司題。

1.目前的改新設(shè)計(jì)多是向功能專一化方向發(fā)展。故設(shè)計(jì)中挖掘空間潛力，充分利用空問，量人而出.精打細(xì)算，那怕是1cm也要算

計(jì)到，使得各功能區(qū)區(qū)域恰當(dāng)合宜。如圖2中的鞋柜，熱水器用的汽化缸位置，洗澡用品空間、書柜空間、洗衣機(jī)空間都是精心計(jì)算安排得來的。

2.優(yōu)化組合.在改造設(shè)計(jì)中，一般原有結(jié)構(gòu)體系、管路系統(tǒng)不允許改變。除此之外，根據(jù)用戶的需求，在相同的面積條件下，可以作出多種布局方案，某一種格局組合都有其長處，也有其短處，這一長一短，在戶主的心里取舍不一，設(shè)計(jì)中應(yīng)盡力完善不同的方案。如

圖2,3均為不同住戶的滿意和實(shí)施方案。

3.經(jīng)濟(jì)合理。在改造設(shè)計(jì)中目前最令人為難的是衛(wèi)生間和廚房。因?yàn)槎鄬幼≌鲬舻纳舷滤⒚簹?、通風(fēng)道是上下貫通的，不能隨某一戶的意愿作改動(dòng)。所以改造設(shè)計(jì)中各戶的上下水、煤氣的立管、通風(fēng)道不動(dòng)，而水平方面移位時(shí)，必須增加水平支管和豎向支管，為了墻面光潔和整齊，多是沿地面鋪設(shè)，故造成提高地面高度，增加墊層或采用多用排水器等處理。在這些處理中。要注意使管線線路短捷，少拐彎，地面墊層鋪設(shè)面積盡量減少并緊湊。對于廚房改造設(shè)計(jì)要使烹飪區(qū)靠近煤氣管道和通風(fēng)道。提高排污能力。

住房改造目前多是民間或房管所設(shè)計(jì)，不少設(shè)計(jì)出現(xiàn)新的不合理，有的存在結(jié)構(gòu)隱患。希望有關(guān)部門對改造設(shè)計(jì)的管理及收費(fèi)作出明確規(guī)定。