導語：住宅小區(qū)規(guī)劃設計論文一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要:本文指出了當前小區(qū)規(guī)劃設計中存在的問題,并對提高小區(qū)規(guī)劃設計水平需把握的幾個方面進行了闡述。

關(guān)鍵詞:小區(qū)規(guī)劃設計

在當前社會,如何在兼顧開發(fā)商利益、環(huán)境效益、業(yè)主需求三者關(guān)系的基礎上為人們創(chuàng)造出“以人為本”的、體現(xiàn)住區(qū)人性化與人文文化和諧統(tǒng)一宜居家園,是小區(qū)規(guī)劃設計者必須思考的問題。我們看到,在目前小區(qū)的規(guī)劃設計上已有了一些順應時代要求的創(chuàng)新之作,也得到了人們的認可,但這只是其中的一小部分,大部分還存在著這樣或那樣的問題,不得不引起我們的重視。

1當前住宅小區(qū)規(guī)劃設計存在的問題

一是小區(qū)模式千篇一律,缺乏特色。主要是模仿現(xiàn)象較普遍,缺乏創(chuàng)意和創(chuàng)新,不能緊扣時代脈搏,滿足人們對居住環(huán)境的更高要求;小區(qū)特征不明顯,特色不突出,表現(xiàn)在建筑外型單一或外立面裝飾華而不實、空間布局形式缺少變化、組團特征可識別性不強、內(nèi)部空間單調(diào)、外部輪廓缺乏韻味等。

二是可預見性差、前瞻性不足,與小區(qū)未來發(fā)展不相適應。為追求利益的最大化,規(guī)劃設計上只限于滿足當前需要,而不考慮是否為未來發(fā)展留有足夠空間,致小區(qū)未來改造時遇到諸多問題。如未考慮停車位規(guī)劃或規(guī)劃不足給業(yè)主生活造成的不便,管線預留不到位導致未來改造中人力物力資源浪費、智能化設計考慮不足導致小區(qū)包括安全防范、通訊網(wǎng)絡和物業(yè)管理等智能化系統(tǒng)建設落后于信息社會的高速發(fā)展等。

三是過分追求形式美,注重觀賞性,缺乏參與性、實用性和安全性。表現(xiàn)在注重視覺效果,而未重視真實空間的環(huán)境營造,理應表現(xiàn)其人文關(guān)懷的“內(nèi)容美”未得到充分體現(xiàn)。如小區(qū)內(nèi)的大廣場,表面上很氣派,但因其空間尺度過大,容易形成缺乏人性的、曠散的消極空間,同時也帶來了業(yè)主生活私密性和安全感的缺乏;花壇和水池銳利的邊角,周圍沒有護欄的水池成了威脅小區(qū)居民安全的潛在因素。

四是盲目跟從市場潮流,復制概念,造成景觀設計和建筑風格脫節(jié)。如為追求異域風情,將國外的一些設計模式照搬過來,標榜什么歐陸風情,其實只是簡單地復制概念,在實際的設計中并沒有真正體現(xiàn)出概念應表達的文化和內(nèi)涵,景觀設計和建筑風格脫節(jié),同時也造成我們中國自己的建筑特色和文化品味的缺失。

五是為強調(diào)小區(qū)亮點和賣點,片面追求設計的“新、奇、特”,造成小區(qū)風格與周圍環(huán)境不協(xié)調(diào),與城市整體形象相割裂。如為了能在眾多小區(qū)中“獨樹一幟”,在設計上追求建筑形體的標新立異和布局結(jié)構(gòu)的變化多端,結(jié)果造成小區(qū)風格和周圍環(huán)境不協(xié)調(diào),沒有融入到周圍整體環(huán)境當中,也與城市整體形象格格不入。

六是刻意于人造景觀的建設而缺乏對所在地區(qū)自然資源的加工提煉和充分利用。如未詳盡分析小區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀和發(fā)展前景,對現(xiàn)有自然資源未充分利用,使本可在“山”、“水”上做文章達到人自然融為一體的的規(guī)劃設計,而被眾多人工景觀所取代。不但失去了人與自然的和諧統(tǒng)一,同時也增加了開發(fā)建設成本。

2現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設計需把握的幾個方面

順應時展要求,創(chuàng)新規(guī)劃設計理念。創(chuàng)新是保持活力的源泉,理念是規(guī)劃設計的靈魂。近年來在小區(qū)規(guī)劃設計創(chuàng)新方面出現(xiàn)了一些新的理念,它打破了常規(guī)的規(guī)劃模式,對于指導小區(qū)的人居環(huán)境設計,體現(xiàn)以人為本的設計思想具有重要意義。這些理念包括:均好性理念—強調(diào)環(huán)境資源的均享,強調(diào)“歸屬領(lǐng)域”的均好和共享,強調(diào)戶型的日照、通風和朝向的均好,強調(diào)內(nèi)外部環(huán)境的融會貫通;價值定位理念—依照規(guī)劃設計,確定價值區(qū)域,按價值區(qū)域確定戶型比,通過技術(shù)整合將低價位區(qū)調(diào)高;新街坊理念—包括城市街坊和小區(qū)內(nèi)街坊。

準確定位,通過多樣的居住空間創(chuàng)造方法和多元化的組織手法表現(xiàn)有個性有特色的主題。根據(jù)小區(qū)所在地段、城市大環(huán)境確定其主題定位,其主題應具有鮮明的時代特征和創(chuàng)新性,而不是簡單地去“克隆”他人之作,更不宜大量照搬歐化、洋化風格住區(qū)的建筑設計與環(huán)境的組合。

在空間布局上,著重建筑空間的層次感。如在小區(qū)的中央部位布置高層住宅,周邊布置低層住宅,既可避免形成封閉的空間或形成與外部空間隔絕的局面,使小區(qū)能夠和周圍形成統(tǒng)一的整體,又可豐富小區(qū)的外部輪廊線。巧妙應用行列式和圍合式的不同組合,精心布置小區(qū)中心公共開放空間以及住宅建筑圍合的其他鄰里空間,創(chuàng)造多個景觀亮點,豐富建筑空間環(huán)境,優(yōu)化組團園林設計,使各種不同的組團可以相對獨立地進行綠化設計,形成獨立的個性與特點,從而達到“園中之園”的意境。

在景觀的營造上,體現(xiàn)人性化設計,注重實用性,參與性,確保安全性。小區(qū)環(huán)境的營造要以滿足人的生理、心理、文化、交往等多方面需求為根本出發(fā)點,體現(xiàn)人在環(huán)境中的中心地位,體現(xiàn)出對居住者實際使用時的安全和便利的人文關(guān)懷,要擯棄華而不實、中看不中用的表面作秀。如中心花園和廣場要進行“宜人尺度”的量化設計,注意居民的“可達性”;區(qū)內(nèi)道路及場地設計要符合殘疾人無障礙通行要求;運動器械要考慮老人、孩子的活動特點,考慮與其相接觸時的舒適性、安全性以及使用的耐久性;對區(qū)域環(huán)境的劃分要有明顯標識,以加強人們的領(lǐng)域感、歸宿感;小區(qū)配套設施小區(qū)配套設施符號化等。

在組織手法上,綜合運用景觀設計的各種手法,創(chuàng)造豐富的藝術(shù)生活空間。小區(qū)景觀的生成要造景與借景并重,通過“遠借”、“鄰借”、“仰借”、“應時而借”等技巧,并巧妙應用封閉或隔離、過渡或滲透、比較或?qū)Ρ鹊冉M景手法創(chuàng)造主題鮮明、動靜結(jié)合、軟硬搭配、多元適應的富于美感和藝術(shù)性的情景交融、健康舒適、并具有一定文化品位和內(nèi)涵的人居環(huán)境藝術(shù)生活空間。如以水為中心創(chuàng)造變化多端的動態(tài)和靜態(tài)景觀;通過“小中見大”的手法,達到移步換景、景觀層出不窮的效果;強調(diào)地面鋪裝與植物配置的精心設計,通過對景、借景等手法創(chuàng)造豐富的視覺景觀等。

樹立可持續(xù)發(fā)展思想,考慮未來的發(fā)展形勢,充分做出規(guī)劃預見,做到現(xiàn)實與適當超前結(jié)合。當前高速發(fā)展的社會和不斷演變的人居需求,給住宅小區(qū)規(guī)劃設計帶來了極大挑戰(zhàn)。因此在小區(qū)的規(guī)劃設計上要順應時展要求,最大限度地滿足人的多種需求,同時樹立可持續(xù)發(fā)展思想,考慮未來的發(fā)展形勢,力求體現(xiàn)符合潮流的前瞻性理念,本著“科技先導、適度超前”的原則,充分做出規(guī)劃預見,做到適度超前規(guī)劃,預留后續(xù)發(fā)展空間。我們的規(guī)劃師不僅要具有扎實的專業(yè)知識,而且還要深入研究小區(qū)未來的發(fā)展方向,把握市場的脈搏,能夠在專業(yè)知識、經(jīng)濟利益及大眾需求之間尋找平衡點,創(chuàng)造出真正滿足置業(yè)者需求、可持續(xù)發(fā)展的新住區(qū)。重視小區(qū)規(guī)劃與當?shù)氐臍v史文脈相結(jié)合、與周圍環(huán)境相融合,與城市整體形象相協(xié)調(diào)。一個小區(qū)并不是孤立存在的,它必須從建筑風格、立面色彩到戶型空間以及居住者的生活習慣等方面與周邊環(huán)境相互協(xié)調(diào)、并融為一體。在規(guī)劃設計上要充分考慮當?shù)氐臍v史人文環(huán)境及其居民的生活模式,因地制宜使整個小區(qū)有機融入到所在區(qū)域的人文環(huán)境中,使小區(qū)既延續(xù)所在地區(qū)的歷史文脈,體現(xiàn)出一種文化傳統(tǒng)的沉積,又具備現(xiàn)代化的生活環(huán)境,滿足人們對小區(qū)人文氛圍和住區(qū)功能的要求。注意小區(qū)規(guī)劃空間形態(tài)和城市整體形象的關(guān)聯(lián)性,保持小區(qū)風格與城市整體形象相一致。城市規(guī)劃管理部門要先對擬開發(fā)地區(qū)制定好的城市設計指引,避免由開發(fā)者先做規(guī)劃方案,然后再由規(guī)劃部門出規(guī)劃設計條件的被動。

遵從自然,保持區(qū)域的自然特征。尊重與利用原有的環(huán)境要素,將創(chuàng)作當做自然演進的一部分,有景用景、用景改景、無景造景,利用、改造自然景觀與人造山水景觀相結(jié)合,建立起一種人與自然共生共榮的環(huán)境意境,形成富于場地精神、具有詩情畫意的特色棲居空間。

總之,21世紀的住宅小區(qū)的規(guī)劃設計應是以健康的審美價值取向為指導,從時代、社會與自然中尋找規(guī)劃設計方向的創(chuàng)新之作。作為規(guī)劃設計者要緊跟時代的發(fā)展,針對問題深入研究,找出解決問題的新思路、新方法,而不只是抄一些表面的手法,玩弄一些不切實際的概念。要改變以往重規(guī)劃輕景觀、重建筑輕環(huán)境的思想,將景觀與建筑設計并重,必要時可將景觀設計優(yōu)先于建筑設計考慮,而將建筑視為環(huán)境中的一個元素。我們相信,在規(guī)劃設計者的努力下,新世紀的住宅小區(qū)必將是一個建筑與景觀完美結(jié)合,人與環(huán)境、人與人、人與社會融洽相處的樸素而和諧的生活居住空間。