導語：如何才能寫好一篇高管簡歷，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

高校年鑒同畫冊、電視宣傳片、報紙等信息媒介一樣，具有較強的權威性和真實性，在高校管理中占有重要的地位，對高校管理和高校發(fā)展具有十分重要的作用。

一是宣傳交流作用。展示高校的綜合辦學實力，僅僅通過報刊、網絡的典型報道是遠遠不夠的，只有通過多種渠道才能更有說服力。高?？梢酝ㄟ^高校年鑒向社會全面系統、真實充分的展示自身形象，高校年鑒記錄了高校實力、榮譽、業(yè)績、圖表等大容量的信息，記錄了高校的年度情況，用事實再現了高校的辦學實力和辦學特色，通過向當地政府、教育主管部門、兄弟院校贈送、交流等方式，讓社會、政府和教育主管部門了解高校的辦學全貌，進而支持高校的建設和發(fā)展。近年來，湘西自治州民族廣播電視大學通過向州委、州政府、州教育局的相關領導和相關職能部門贈送《湘西自治州民族廣播電視大學年鑒》，讓他們充分了解了該校的辦學定位、辦學思路、辦學特色和辦學成績，引起了當地政府、教育主管部門的高度重視，為學校的發(fā)展帶來了政策支持和資金投入，收到了很好的效果。

二是資政教化的作用。高校年鑒的主要讀者就是教育主管部門的領導、相關職能部門的管理人員、學校領導及相關科室人員。高校年鑒資政就是靠信息資料來幫助相關領導及人員全面了解高校情況，為領導科學決策提供依據，從而提高管理水平。高校年鑒作為高校的“百科全書”，以濃縮而密集的資料，記錄了高校全方位情況，從中可以查到各類大事、要事和各類統計數據等，為各級領導及相關人員提供橫向可比、縱向可鑒的豐富資料，從而使領導的決策更加科學合理。同時，高校年鑒還可為高校其他管理人員撰寫領導講話稿、總結及查閱資料等提供方便，是省時省力的便捷辦公工具。另外，高校年鑒具有教化作用。高校年鑒以客觀實事為依據，以其連續(xù)性不斷地記載了高校發(fā)展演變的歷史，記錄了高校全體師生員工艱苦創(chuàng)業(yè)、攻堅克難的動人事跡和豐碩成果，高校年鑒是高校校園文化的載體，是高校對外的窗口和名片，也是高校的精神家園，它不斷地激勵和感化后人自信、拼搏、奮進、超越。同時，高校年鑒記錄的動人事跡等也為高校的黨建和思想政治工作、兩個文明建設提供了豐富的素材。如《湘西自治州民族廣播電視大學年鑒》和校史記錄了該校建校31年來的辦學歷程，其中老一輩教職員工敢為人先的膽識、獻身事業(yè)的激情、諳熟業(yè)務的素質、同舟共濟的態(tài)度和艱苦創(chuàng)業(yè)的動人事跡，已經成為該校寶貴的精神財富，無時不激勵著該校教職員工奮進，推動著學校發(fā)展。

三是存史鑒戒作用。高校年鑒逐年編寫，確保了年鑒資料的連續(xù)性和完整性，記載了高校的辦學成果和辦學經驗教訓，記錄了高校的基本情況、辦學的新成就、新經驗和重大事件，是高校的史料和檔案寶庫，是一部高校年度管理的綜合性史實資料工具書。同時，高校年鑒還具有鑒戒作用。高校年鑒在記敘高校發(fā)展的同時，記錄了高校發(fā)展行之有效的做法、步驟、措施等，既有典型經驗，也有失敗教訓，可為相關人員總結過去，分析現在、謀劃未來提供鑒戒，可規(guī)范高校全體教職員工的言行。

二、對高校年鑒編撰工作的建議和思考

黨的以來，我國的政治穩(wěn)定，經濟快速發(fā)展，也促進了高等教育的不斷發(fā)展壯大。許多高校也將編寫高校年鑒工作提上議事日程，紛紛加大人力、物力的投入，編寫高校年鑒，年鑒編撰的質量也有了長足的進步。但高校年鑒編與地方年鑒相比，還有一定的差距，還有許多值得改進的地方。下面，筆者結合《湘西自治州民族廣播電視大學年鑒》編撰，對高校年鑒的編寫工作談幾點建議和思考。

一是要統一思想，提高認識。開展高校年鑒編撰工作，統一思想、提高認識是前提。編撰年鑒是高校的一項基礎性工作，也是一項長期性的工作，它在高校深化改革和兩個文明建設中占有十分重要的地位，高校主要領導要高度重視該項工作，親自抓。高校各級領導及廣大師生員工要充分認識到高校年鑒在高校管理中的作用和意義，支持年鑒編撰工作，為年鑒編撰提供客觀真實豐富的資料，要意識到編寫年鑒即可以宣傳交流、資政教化、存史鑒戒，也可以促進學子與母校的聯系，是學校辦學的軟實力。只有思想統一了，認識提高了，才能形成工作合力，學校領導才會重視年鑒編寫工作，從而加大人力、物力的投入，確保年鑒編寫工作的順利開展。湘西自治州民族廣播電視大學黨委領導班子成員高度重視年鑒編寫工作，將其列入重要議事日程，每年年初與學校教學、管理等工作一并列入工作要點，確保了該項工作的順利進行。

二是要穩(wěn)定隊伍，健全機制。年鑒編寫工作不是一件容易的事，也不是像有些人想象的那樣，將學校的總結、文件制度等收集整理一下就行了，不需要加工，這樣編出來的年鑒見不到人和事，沒有典型材料，不具有可讀性，不能發(fā)揮年鑒應有的作用。編寫年鑒是個細活，不僅要求編寫人員要有較高的文字駕馭水平和全局觀念，更要有高度的責任心，耐得住寂寞，要有吃苦耐勞、客觀公正、追求真理的精神。因此，建立一支高素質、穩(wěn)定的年鑒編寫隊伍、成立相應的機構是做好年鑒編寫工作的關鍵。年鑒編寫人員要有一盤棋的意識，本著對學校歷史負責的精神，用極其認真、細致的態(tài)度對待這項工作。湘西自治州民族廣播電視大學成立了年鑒編修工作委員會，由校黨委書記任編委會主任，校長任主審，分管副校級領導任主編，其余副校級領導任副主編，各縣電大站及科室主要負責人為成員，具體由校辦公室組織業(yè)務素質高、責任感強的人員編寫，形成了年鑒編寫工作的長效機制。

三是要科學規(guī)范，客觀真實。高校年鑒框架的設置要科學，要設置好欄目、類目、條目，條目著重反映實質性東西，著重介紹大事、要事、新事，寫出深度，切忌內容空洞、羅列過程和流水帳，避免簡單化、概念化，要精心篩選材料，精選條目，精心提煉標題，力求寫出新意。同時，語言要規(guī)范。語言表達要開門見山，直陳其事，要用平易樸實語言，將事實交代清楚，不需要用修飾性文字，或妄下評語;用事實說話，寓觀點于事實之中，不夾敘夾論;計量單位、稱謂、日期等也要規(guī)范，在準確表達意思前提下，用最簡潔，最精練文字陳述其事實。另外，要確保資料的全面性、準確性和真實性。無論是教育行業(yè)領導者、高等教育研究者還是社會讀者，都想通過年檢掌握準確、真實、可靠的數據和資料，從而做出正確的決策和判斷。因此，年鑒資料的真實準確可以說是年鑒的生命力，年鑒的數據和資料要經得起實踐、讀者和歷史的檢驗，年鑒編寫人員要堅持實事求是，要本著對歷史、對讀者負責的精神，經常深入到基層，廣泛、及時、全面、客觀、真實的收集信息資料，掌握第一手資料，做到“大事不漏、小事不湊”，重要的必錄，無價值的不收，年鑒中所涉及資料和數據要認真核實，確保年鑒資料的翔實、系統、準確和權威，從而提高年鑒總體質量和可讀性。

篇2

在完成高血壓健康管理教學模型構建后，以內科護理教研室為單位，分別在中高職護理專業(yè)以高血壓為例進行了工作過程系統化的健康教育教學。強化了學生科學、嚴謹的健康管理理念，明晰其工作程序，實現了健康管理能力與健康指導任務和需求的有效對接，能夠提高對健康管理的適應性。

2討論

2．1構建高血壓健康管理教學模型的意義本模型以我國最常見的慢性病高血壓為例，構建任務導向為核心的中高職銜接健康管理教學模型，旨在強化學生科學、嚴謹的健康管理理念，明晰健康管理的概念及工作程序，普遍提高學生健康管理的能力，實現健康管理能力與健康指導任務和需求的有效對接，增強健康指導的防病治病功能。

2．2高血壓健康管理教學模型理論依據WHO針對人類健康問題提出“健康新地平線，從理想到實踐”，將衛(wèi)生工作重心從疾病治療轉向了維護健康和促進健康;姜大源提出的以“工作過程系統化”的行動導向職業(yè)教育理論，強化了教學環(huán)節(jié)與工作過程的對接;《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要(2010－2020年)》提出形成現代職業(yè)教育體系，包括中等和高等職業(yè)教育協調發(fā)展，發(fā)揮中等職業(yè)學校的基礎作用，重點培養(yǎng)技能型人才，發(fā)揮高等職業(yè)學校的引領作用，重點培養(yǎng)高端技能型人才。

2．3對教學設計的分析與思考

2．3．1不斷創(chuàng)新教學思路目前我國健康管理不盡人意，表現為健康需求迫切，但人員不足、服務形式單一、水平不高;理念先行，但人才培養(yǎng)力度不夠，教育手段落后，表現為專業(yè)課教材健康指導小篇幅，指導內容條款式;授課教師是健康指導草草介紹，健康管理心中沒數;大部分學生是健康指導照書念，完成健康指導任務不知從何做、如何做。只有在衛(wèi)生職業(yè)教育中加快人才培養(yǎng)的步伐，深度研究健康管理，跨界思考、完善體系，形成課堂教學與臨床工作情境有效對接，才能改善目前健康管理狀況。

2．3．2科學劃分中高職教學目標很多中職院校為提高學生的就業(yè)能力，把培養(yǎng)目標上移，造成中高職教學目標不明，兩者交叉混亂;教學內容重復，教學要求等大體相同;實踐教學流于形式，根本體現不了人才培養(yǎng)的層次性。在中高職教學過程中應以市場需求為導向，確定培養(yǎng)目標;以全國護士執(zhí)業(yè)考試大綱為依據，確定教學內容;以工作崗位要求為基準劃分中高職目標任務，實現中高職人才培養(yǎng)的相互銜接。

2．3．3合理設置不同工作任務目前中高職健康指導的針對性較差，教學內容無差別，不能體現健康管理工作過程，嚴重制約了學生健康管理能力的培養(yǎng)。只有運用工作過程系統化的行動導向職教理論，根據服務對象、工作場所、學生素質、培養(yǎng)目標的不同，由簡到繁，逐步深入，設置中高職不同的健康管理目標任務，中職側重應用，高職側重應用及分析，才是科學設置中高職健康管理不同工作任務的有效辦法。

2．3．4嚴格制定行動流程由于研究較少，衛(wèi)生職業(yè)教育對健康管理的認識往往停留在口號層面，對健康指導的教學往往局限在內容層面，缺少將兩者有機結合、開展針對健康問題的管理工作流程教學。為培養(yǎng)學生規(guī)范意識，掌握健康管理的實施過程，必須針對健康問題實施健康管理工作流程教學。首先是收集健康信息、發(fā)現健康問題;然后是評估危險因素，認識健康問題;最后是干預危險因素，解決健康問題。如此循環(huán)遞進，逐步提升健康管理的科學性和規(guī)范性，使健康管理走上健康發(fā)展之路。

篇3

大家好！今天，我演講的題目是《用青春譜寫科學監(jiān)管理念新篇章》。

首先，我想和大家共同思考這樣一個問題：人的一生之中有什么東西是與我們的生命健康息息相關、常用不懈的？答案很簡單——那就是食品和藥品。但我們再深入的思考一下，這看似簡單而又粗淺的問題，對于我們食品藥品監(jiān)管工作者來說卻蘊涵著天大的責任和使命。當我邁進食品藥品監(jiān)管這支隊伍的時候，我就深刻的認識到，我肩負的是黨和祖國賦予我的更加光榮，更加神圣的使命。

黨的十六屆五中全會明確提出了全面構建社會主義和諧社會，如果把構建社會主義和諧社會看作是一場中華民族歷史上盛況空前的歷史性大會戰(zhàn)，那么我們食品藥品監(jiān)管系統就是這場大會戰(zhàn)中的生力軍和沖鋒隊。我們這支年輕而又充滿活力的隊伍，在經歷了陣痛迷惘之后，站在了前進的十字路口，該往那里走，該怎么走，這是決定我們食品藥品監(jiān)管系統在這場大會戰(zhàn)中能否打得贏、不變質的戰(zhàn)略決策。國家局審時度勢，英明果斷的提出了“樹立并實踐科學監(jiān)管理念”的指導思想，為我們今后的發(fā)展統一了思想，理清了思路，找到了出路，從根本上解決了“為誰監(jiān)管、怎樣監(jiān)管”這個大問題。那么作為基層食品藥品監(jiān)管工作人員，現在我們要做的就是怎樣將這一思想理念轉化成我們的工作的動力，轉化為我們的實際行動。我認為：

要實踐科學監(jiān)管理念，就必須在“學”字上下功夫。

同志曾經說過：情況是在不斷的發(fā)展變化，要使自己的思想適應新的情況，就要振作精神，下苦功學習。古語也說的好：學而不思則罔,思而不學則殆?，F在，深入學習實踐科學發(fā)展觀活動正在如火如荼的展開，我個人認為國家局提出的科學監(jiān)管理念就是落實科學發(fā)展觀的具體體驗，科學監(jiān)管理念本質上就是一個“發(fā)展的、以人為本的、全面可持續(xù)的、統籌兼顧”的監(jiān)管理念，這個理念的核心和本質就是以人為本，落實到我們的具體工作就是要盡一切努力，保障公眾飲食用藥安全。所以，我們要不斷學習，努力學習，認真學習，提高本領，錘煉素質，以適應近年來不斷發(fā)展變化的食品藥品監(jiān)管任務。我覺得，要把我們錘煉成一名“綜合型、全素質”的監(jiān)管者，首先要把自身的業(yè)務學精、用活、做通，具備一種“釘子”精神，一要鉆、二要細、三要牢靠。同時還要學習掌握食品藥品監(jiān)管所涵蓋的其他知識能力，既要能寫會說，又要懂法會辦案；既要做好領導的參謀助手，又要具備協調辦事能力。我們就是要真正做到在組織需要的時候，在關鍵時刻叫得響、拉得出、打得贏，這才是學習的真諦。

要實踐科學監(jiān)管理念，就必須在“創(chuàng)”字上做文章。

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如何走出以上誤區(qū)、如何使監(jiān)理慢慢成熟為從建設管理部門的“雇員”到真正意義上的“社會監(jiān)理”角色轉變、如何施行對監(jiān)理的監(jiān)管措施是高?；ü芾聿块T迫切解決的問題。監(jiān)理有含各種專業(yè)技術、經濟、法律等綜合管理和多個學科知識和技能的、智力密集服務的特點，是一只具有強大工程項目管理能力的社會服務隊伍，高?；ü芾聿块T要充分利用這一資源完成對基建項目三大目標控制(投資、質量、進度)、兩大管理(合同管理、信息管理)、一個協調(協調建設方、施工方等全過程管理的關系)的全過程管理。結合筆者在高?；ü芾聿块T多年的工作經驗，認為基建部門和監(jiān)理在平等協商的基礎上簽訂合同條款來規(guī)范雙方的權力和義務外，高?；ü芾聿块T更應在對監(jiān)理的管理措施上體現“小業(yè)主、大監(jiān)理”這一建設項目管理模式的實施，下面將從兩大方面加以說明。

一、充分放權，既要監(jiān)理放手去管，又要其主動承擔責任

充分放權就是給監(jiān)理予權利在委托代管的過程中發(fā)號施令，明確監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師在管理過程中發(fā)出各種指令的唯一權威人，如簽發(fā)開工令、停工令、工程變更令、工程簽證書等，使監(jiān)理人從“要我做”演變?yōu)椤拔乙觥保@是“小業(yè)主、大監(jiān)理”管理模式最需要的。基建管理部門給了監(jiān)理處理問題的自由和職權，不但可以抑制管理方人員隨意發(fā)號施令的權力泛濫，也讓監(jiān)理自覺地承擔起許多管理中邊緣遺漏和忽略的或無法界定的職責。這里存在一種互相制約的關系，其一，基建管理部門要有一個學校共同體內的相關職能部門組成的重大問題決策審核小組，對監(jiān)理公司總監(jiān)所發(fā)出的重要號令進行審核批準；其二，讓總監(jiān)理工程師起監(jiān)控作用，建設方的指令要通過總監(jiān)來對外發(fā)出，可以改變以往建設管理部門說改就得改、說變就得變的現象。如對工程提出變更的要求，總監(jiān)理工程師會負責任地、客觀地評價每個更改實施是否具備可操作性、是否合理，經濟效益高不高、使用效果好不好等等，并給予一個中肯的回復，讓管理部門在決策方面減少盲目性。雙方一旦有了這層微妙的制約關系，對整個項目的順利開展非常有利，工程管理中各個方面的控制效果會很明顯。

二、在監(jiān)理進行工程全過程管理中，基建管理部門要監(jiān)理方特別加強四個方面內容

1　加強監(jiān)理旁站人員的素質和職責。監(jiān)理對施工中工期和質量的控制管理最能體現在現場的監(jiān)理人員的素質和責任心上。旁站監(jiān)理要有現場掌控能力，通過監(jiān)督和檢查及時發(fā)現問題并及時協調解決問題。旁站監(jiān)理除具備相應工程技術水平外，還應具有滿足監(jiān)理要求的試驗檢測和測量檢測業(yè)務水平，采取旁站、巡視、平行檢查等形式，按施工程序和及時跟班到位的制度，對現場測量放樣的正確性和試驗數據的準確性加以監(jiān)控，這是質量控制的重要環(huán)節(jié)。旁站監(jiān)理要加強合同管理的意識，吃透合同的規(guī)定，避免想當然的人為因素、避免出現問題而措手不及而不能果斷地處理質量和工期的矛盾。

2　加強監(jiān)理工程師的工作報告。在實際工程監(jiān)理過程中，很多現場的監(jiān)理工程師都不太自覺執(zhí)行擬寫工作報告的職責，認為沒有很大必要，而且很花時間；很多時候是經建設管理部門多次催促才將平時的資料收集起來，回憶以前的情況再歸納寫出來。這種不盡責的思想一定要修正過來，建設管理部門也要監(jiān)督監(jiān)理工程師把這份應按周、月、年提交報告的工作認真落實。監(jiān)理工程師的工作報告是定期向建設方提供的一項重要工作成果，同時也是其與建設方進行工作(信息)交流的主要渠道之一。監(jiān)理工程師通過報告定期向建設方進行工作匯報，提供諸如進度、質量、投資、合同等各方面的工程信息，通報重大問題的處理情況，提出工程監(jiān)督、管理中存在的問題和解決問題的對策與建議，對工程建設的發(fā)展態(tài)勢和風險等進行了預測。這些大量的管理信息往往將成為建設方了解并對重大問題進行決策的重要依據，對建設方的宏觀調控有較強的導向性。所以在監(jiān)理工作中必須要強調擬寫工作報告這一工作內容。

3　加強監(jiān)理遣價工程師的作用。造價工程師在監(jiān)理工作中是建設項目造價工作的重要組織者和負責任，對總監(jiān)理工程師負責，造價工程師具有工程計量審核權、支付工程進度款審核權和工程造價審批權，對維護建設方的利益和維護監(jiān)理方自身的權益有著不可替代的地位和作用。有鑒于此，建設管理部門應在監(jiān)理工作中強調這一作用而且要保證這一作用的正常展開。如何在監(jiān)理工作中發(fā)揮造價工程師的作用，應從以下三個方面來進行投資重點控制：第一，對投資項目跟蹤控制。造價工程師應認真審核施工單位提交的總進度計劃和年、季、月施工進度計劃；根據施工進度計劃、合同報價編制相應的投資計劃?實行“日清月結“的價款結算方式(制度)，隨時掌握實際完成投資情況；將實際投資于計劃投資進行比較，發(fā)現偏差要分析原因，并通報建設管理部門一起討論，采取措施糾正偏差。第二，加強工程計量控制。單價承包的工程是以實際完成的工程量作為工程款結算依據的，工程量是否準確，將影響到投資。建設管理部門一定要督促造價工程師必須公正、認真做好工程量計量與復核工作。要明確計量內容和程序，根據設計圖紙按照合同規(guī)定的計量辦法和單位進行計量；對隱蔽工程量，必須嚴格監(jiān)控，并預先做好測算工作。第三，嚴格控制工程變更。工程變更往往會引起工期、造價的變化，并有可能引起工程索賠。因此建設管理部門要監(jiān)督造價工程師對工程變更的計量控制。造價工程師要仔細分析和審核變更是否符合合同文本和技術規(guī)程，并評價變更在技術上是否可行、經濟是否合理、是否會拖延工期等方面給與建設管理方參考與總監(jiān)理工程師共同做出決策。

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關鍵詞：高層建筑；消防安全；建筑結構

現階段我國已建成的高層建筑約20萬棟，其中超過一百米的超高層建筑一千多棟。隨著城市化不斷加快和房地產的不斷升溫，建筑不但樓層越來越高，而且結構也越來越復雜，這使得高層建筑的消防安全問題越來越受到關注。

上海“11.15”特別重大火災等大量火災事故表明，高層建筑著火往往容易形成重大火災，造成多數人員傷亡、重大經濟損失、人和社會影響，甚至會帶來災難性的后果。因此，科學地分析和探討高層建筑消防安全管理的有效途徑，結合當地情況，有針對性的制定火災撲救方案，對于避免重大經濟損失和人員傷亡具有重要意義。

一、高層建筑的火災特點

（一）火災蔓延速度快

高層建筑內部一般設有大量的豎向管井，如樓梯間、排風道、送風道、電梯井、排煙道等。當室內溫度高于室外溫度時，室內熱空氣因密度小，便沿著這些垂直通道自然上升，形成煙囪效應。當火災發(fā)生時，室內空氣溫度的急劇升高，體積迅速膨脹，煙囪效應更加明顯，每個豎向管井就像一座座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑。試驗證明，在無任何防火分隔的情況下，僅需30s左右煙氣就能達到100m高樓的頂層。如果燃燒條件充分，整個建筑物會迅速籠罩在一片火海中。

（二）人員疏散途徑少

一方面，發(fā)生火災時由于普通電梯在火災時因不防煙火或停電等原因而無法使用，大多數高層建筑疏散的主要途徑是封閉樓梯，而樓梯間一旦竄入煙氣，就會嚴重影響疏散的速度。另一方面，高層建筑樓層多，垂直疏散距離遠，人員撤至地面耗時長。這些因素都給高層建筑火災疏散帶來了不利的影響。有實驗表明，高層樓房著火4分鐘后逃離火場的可能性很小，加上濃煙烈火蔓延升騰，使人看不清逃離的方向而陷入困境。

（三）火災隱患復雜

首先，高層建筑由于其建筑結構復雜，設計與施工難度大，稍有疏忽，就可能留下先天性的火災隱患。其次，高層建筑一般比較密閉，對外的通風通道少，發(fā)生火災時，難以實施自然排煙。這給救援和撲救工作帶來了很大的障礙。最后，高層建筑內使用單位多，室內裝修材料防火性能不一、日常電器用電負荷缺乏有效的監(jiān)督管理、可燃物多、火災荷載大，這些都是高層建筑的后天性致災因素。

(四)撲救難度大

由于高層建筑的消防設備、供水管道、房屋密集等原因，發(fā)生火災時，使撲救難度增大。

1.裝備不足。由于受經濟和技術條件的限制，我國各城市現階段普遍存在救援裝備數量短缺、消防云梯高度不夠、消防員自身防護裝備不足等問題。特別是國內現有的消防云梯最高僅能達到101m，并且不是所有城市都配備有這樣高度的消防云梯。一旦高層建筑的上部發(fā)生火災，則無法從室外進行高層建筑的火災撲救。

2.供水受限。高層建筑發(fā)生火災時，滅火用水量比較大，有時甚至需要達到100L/s以上。如果出現樓宇停電、消防泵失效或發(fā)生故障，室內供水系統無法滿足要求時，而普通消防車向室內消防系統輸水的供水高度約50m，需要由消防人員往高樓接力供水。因此，建筑的高層部分無法依靠室外消防設施協助救火。

3.作業(yè)區(qū)障礙。高層建筑周邊情況復雜，缺乏展開消防行動的場地，裙樓的存在也妨礙了登高車全方位靠近著火的主體建筑；玻璃幕墻受高溫火焰的燒烤，易形成“玻璃雨”，使消防人員無法靠近建筑物；燃燒時間過長，鋼混和鋼結構建筑均會有可能出現建筑物整體或局部倒塌現象；部分高層建筑內部消防設施不完善等都會影響火災撲救，導致高層建筑火災撲救難度的增加。

二、高層建筑消防管理存在的問題

（一）消防設計不足

在高層建筑的設計過程中，設計人員對消防技術規(guī)范了解不深、業(yè)務不扎實、知識更新不及時，設置的火災自動報警系統和火災自動噴水滅火系統不符合現行規(guī)范要求，使高層建筑在圖紙上就已存在消防安全隱患。

（二）消防設施設置不完善

一些高層建筑中設置的火災自報警系統、火災自動噴水滅火系統和防排煙系統，缺乏有效的維修保養(yǎng)，丟失損壞現象嚴重，已形同虛設。很多老式高層建筑通常設置敞開樓梯間或一幢建筑只有一個樓梯，僅有少部分設置成封閉樓梯間，但沒有按規(guī)范設置防火門，極少設置防煙樓梯間。

（三）建筑物防火分區(qū)不規(guī)范、耐火等級低

有些高層商用建筑任意劃分防火分區(qū)或者不設防火分區(qū)，因而起火后未能將火災控制在局部區(qū)域內，阻止火災在水平和垂直方向的蔓延。建筑外墻和內部裝修大量采用可燃物，無形中使建筑的火災荷載增大，增加了火災撲救的難度。建筑物消防工程質量難以保證有些不法建筑商為了自身利益的最大化，采購一些未經質監(jiān)部門認證的不合格消防消控設備、消火栓、消防水帶、防火門等，以次充好，給火災預防和撲救帶來重大隱患。

（四）高層建筑內各種消防設施種類多，功能繁雜，難以掌握。

高層建筑的消防安全管理一般是委托物業(yè)公司負責管理。物業(yè)公司人員流動較大，人員文化水平低，責任心較弱。在這種情況下，若想使高層建筑的消防設施設備能夠完好運行和及時報警、及時處理相當困難。

三、高層建筑消防安全管理

（一）嚴抓建筑設計

高層建筑存在的結構方面的火災隱患，大多與建筑設計人員的設計失誤有關。因此，為了避免高層建筑建設時帶入火災隱患，應嚴抓建筑的設計環(huán)節(jié)，建立工程圖紙復審和責任倒查機制，確保工程設計完全符合消防安全要求。公安消防部門要把好消防設計審核關、工程施工監(jiān)督關、消防驗收關，要在工程建設過程中隨機抽查消防工程是否按原設計施工，防止開發(fā)商和施工人員隨意更改設計。

（二）提高建筑結構的耐火等級

高層建筑尤其是高層人員密集場所吊頂和其他裝飾材料，不準使用可燃材料吊頂，宜采用輕鋼龍骨裝飾材料，并應選用經過防火測試合格、核準銷售的防火裝飾材料和絕緣隔熱材料，對原有可燃的木結構建筑和耐火極限較低的鋼架結構建筑，以及可燃的吊頂等，必須進行改建，提高其耐火極限。在鋼屋架和鋼柱上噴涂防火涂料或敷貼防火隔熱材料。安全疏散通道、樓梯間及前室、避難區(qū)等是生命之路，其墻面、吊頂、地面均應采用非燃材料裝修必須按照國家消防技術規(guī)范的要求劃分防火分區(qū)，進行防火分隔，阻止火勢蔓延，杜絕和減少群死群傷事故的發(fā)生。

（三）加強日常消防安全管理

高層建筑要根據自身火災危險性，根據國家有關消防法規(guī)，按規(guī)定配置相應的滅火器具，特別是新建的高層賓館應安裝火災自動報警和自動噴淋固定消防設施。避免經營單位由于資金原因，隨意削減消防設施的資金投入和業(yè)務開支，致使消防設施嚴重不足、消防設施年久失修、滅火器具得不到更新和補充、抗御災害能力低的現象。因此，高層建筑的消防安全責任人和管理人要定期對消防設施和滅火器材進行維修、保養(yǎng)和測試，使其處于良好狀態(tài)。加強火災探測報警技術、噴水滅火等滅火技術、煙氣控制技術等高科技術的應用，提高建筑構件耐火性能的技術，使火災在初期就能夠得到有效的控制。

（四）公安消防機構要加強監(jiān)督和管理

制定嚴格的用火用電管理制度和緊急安全疏散方案。高層建筑內設置公眾聚集場所的單位，要嚴禁在營業(yè)時進行設備檢修、電氣焊、油漆粉刷等施工。在焊接切割作業(yè)時，必須經過嚴格審批，在落實防火措施后方能作業(yè)。電器的使用要符合防火安全要求，從事這些場所的重點崗位、重點工種人員上崗前必須進行技術操作訓練和消防安全培訓，經考試合格方可持證上崗。

篇6

關鍵詞：嵌固端首層地面剛度比地下室基礎埋深

1.引言

高層高層建筑在進行結構分析計算之前必須首先確定結構嵌固端的所在位置，而嵌固端的選取卻面臨著各種不同情況，如不設地下室但基礎埋深較大；沒有地下室但其層數或多或少，且基礎形式不同等。根據以上情況正確選取其結構嵌固端，是高層建筑結構計算模式中的一個重要假定，它不僅關系到結構中某些構件內力分配的準確性，而且還影響結構產生側移的真實性，以及結構局部的經濟性，因此有必要對結構嵌固端的選取作進一步探討，并由此引伸出若干相關的技術問題。

2．結構嵌固端的條件

高層高層建筑的結構嵌固端通常是選擇在地面標高處，但地面標高處要真正成為結構嵌固端是有條件的，而且在輸入首層計算高度時還有許多講究。

2．1設有地下室時的條件

(1)地下室頂板標高與室外地坪的高差不能太大，極端的情況如半地下室則首層樓面一般不能成為結構嵌固端，除非其高差僅為1—3級臺階高度時才可能考慮；

(2)地下室頂板結構應為梁板體系(即不可設計成元梁樓蓋)，且該層樓面不得留有大孔洞，樓面框架梁的抗彎剛度要足夠大，樓板也要有相當厚度；

(3)地下室側壁要有良好的側限，即必須與“地球”有良好的接壤，上述半地下室頂板不能成為結構嵌固端的原因就是不滿足此條件。

對于上述條件中對首層樓面框架梁的要求，假設滿足《抗震規(guī)范》第6．1．14條“位于地下室的梁柱節(jié)點左右梁端截面實際受彎承載力之和不宜小于上下柱端實際受彎承載力之和”的要求，對于高層建筑來說，由于首層處的柱截面往往遠大于框架梁截面，故即使有意增大框架梁截面并增加抗彎鋼筋用量，上述要求仍很難滿足。就此要求而言，則只有多層或小高層建筑才有可能以首層頂板作為結構的嵌固端，而真正意義的高層建筑則完全排除了這種可能性。

2．2不設地下室時的條件

高層建筑不設地下室通常是針對層數有限的小高層，或其基礎持力層較淺的情況，但從抗震角度考慮是不宜提倡的。

(1)不管是采用天然地基基礎或樁基礎，都是以基礎(承臺)面作為結構嵌固端，且必須在該標高處的縱橫方向設置剛度較大的基礎梁加以連結，故首層層高應從基礎面算起；

(2)若基礎(承臺)面標高與首層標高有一定距離而不設基礎梁連結或其剛度過小，則地面標高處應設有剛性地面來作為結構嵌固端，首層層高可從地面層算起。若不設剛性地面，則上部結構無從形成嵌固端，也即結構計算簡圖不成立，設計上顯然是不允許的。

以上列舉的條件無非是說明要成為上部結構的嵌固端，其下部結構必須具有足夠的剛度以保證柱根之間不產生相對位移，且能承受或平衡柱根彎矩。規(guī)范中規(guī)定“當地下室頂板作為上部結構嵌固部位時，地下室結構的樓層側向剛度不應小于相鄰上部結構樓層側向剛度的二倍”正是基于這一考慮。

3與嵌固端相關的技術問題

結構嵌固端的形成或者說上部結構對嵌固端的要求，在工程設計中還可引伸出若干相關的技術問題及其正確的設計方法，以下將分別探討。

(1)單層地下室

當高層建筑僅設單層地下室且底板采用天然地基筏板基礎或樁一筏基礎時，通常選擇基礎底板而非首層作為結構嵌固端，這有利于充分利用其基礎的“無限”剛度，為首層樓面的靈活結構選型創(chuàng)造條件，即使是首層樓面留有大孔洞，或選用無梁樓蓋結構，都不影響結構計算的準確性。此外，規(guī)范規(guī)定地下室負一層的抗震等級與上部結構必須一致，以基礎底板作為嵌固端不會造成地下室結構造價的提高，反而可能取得較好的經濟效益。即使單層地下室底板是以樁為基礎的普通梁板結構，一般情況下仍然取底板處為結構嵌固端，唯一例外的是地下室作為抗爆級別較高的防空地下室時，其頂板通常具有作為結構嵌固端的剛度，因此可取其作為上部結構的嵌固端。

(2)投影面積比例

高層塔樓在地下室頂板上的投影面積比例大小對首層作為嵌固端的結構有著不同的影響。當該比例*1時，若首層樓面符合作為嵌固端的其它條件，則該首層作為結構嵌固端就毫無疑問了，但當上述投影面積比例＜＜1時，說明地下室側限遠離塔樓，塔樓發(fā)生的側向位移將波及首層樓面并使其發(fā)生變形，即使變形量很小，但嚴格說來首層作為嵌固端的剛度必然小于前一種情況，且變形又增大了上部結構側移的計算值，同時首層骨架構件也會由于自身的變形而產生附加內力。作為有經驗的結構工程師，在實際設計中都會根據工程實際情況予以鑒別并作出相應的結構處理。

(3)大底盤多塔樓

大底盤多塔樓大多為商住樓，而且由于商用及居住性質不同，對柱網的要求也不同，故通常需設置結構轉換層。當大底盤的商用部分層數不多(如僅1—2層)，且結構轉換層設于大底盤的屋頂標高處時，塔樓的嵌固端就可考慮取在大底盤的屋頂處，至少在塔樓初算時可以如此假定，如圖3所示。這一考慮基于以下兩點：①既然屬大底盤，其樓層面積肯定大于塔樓的投影面積，加上大底盤屋頂設置轉換層，故大底盤的樓層平面剛度遠大于塔樓的樓層剛度；②轉換層之上通常為剪力墻、部分短肢剪力墻或異形柱一短肢剪力墻結構，為使轉換層上下部的側向剛度相近，大底盤部分肯定要將原位剪力墻增厚或增加新的剪力墻，從而使塔樓下的大底盤部分具有足夠的側向剛度。目前高層建筑結構計算軟件的功能已較為完善，因此大底盤多塔樓建筑均以整體結構進行計算，其嵌固端也不像結構初算階段選擇在大底盤屋頂標高處。

(4)高層建筑的基礎埋深

在研究探討高層建筑的結構嵌固端時，必然牽涉到其基礎埋深問題，高層建筑基礎要具有一定的埋置深度，首先是為了保證結構的整體穩(wěn)定(包括抗滑)，其次有利于減弱地震反應。規(guī)范對高層建筑的基礎埋深有一量化規(guī)定，即“天然地基或復合地基基礎，可取階15，樁基礎可取階18”，但這一規(guī)定僅與建筑物的總高月有關，而與其它因素無關。

但我們在認真思考后發(fā)現基礎埋深除了與建筑物總高月有關外，還應與控制高層建筑體型重要指標的高寬比風心有關。如兩棟建筑物的高度量相同，但其高寬比階B分別為5，0和2，5，顯然風／B值較小者整體穩(wěn)定性更高，若采用相同的基礎形式，則階B值較大者其基礎埋深應更大。換言之，基礎埋深對月／B較大者應偏于嚴格，而對月／B較小者則可略為放松，不宜作相同處理甚至反其道而行之，否則就違背了基礎需一定埋深的原則。除了高寬比風／6外，基礎埋深還應與高層建筑的裙房底座寬度、地下室底盤寬度等因素有關，對地下室面積僅為塔樓投影面積者應偏于嚴格，相反對沒有裙房或地下室面積大于塔樓投影面積者則可略為放松。

(5)首層樓面的活載作為結構嵌固端的首層樓面(地下室頂板)，其正常使用時的活載一般不太大，即使作為商業(yè)用途，其活載也僅為3．5kN／m2，但設計中要考慮施工過程中可能產生的施工荷載，對于首層梁板構件取活載8．0—10．0kN／m2則往往是必要的。

當高層建筑主體結構建至2層樓面時，首層地面自然而然就成為理想的施工場所，或用于堆放材料(袋裝水泥、砌塊、搭架鋼腳手架等)，或用于鋼筋加工，甚至作為載重汽車的行駛停放場等，即使是臨時荷載，其樓面活載也就有必要取較高值(該活載值僅作用于該層梁板，并不需傳給豎向構件的墻柱)。

此外，該層樓板配置通長面筋，不僅是出于增大剛度的考慮，而且是抵抗混凝土收縮和溫度應力的需要，特別是由于開發(fā)商的原因可能導致地下室頂板完成后要一段時間(從幾個月到幾年不等)，為了防止或減少由于暴曬或暴露時間過長而產生的裂縫，配置足夠的樓板面筋尤為必要。首層樓面考慮較大的施工荷載，其梁板截面就需較大，有利于滿足首層樓面作為結構嵌固端剛度要較大的要求。

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關鍵詞：高層建筑；施工管理；質量；進度；安全

Abstract: With the development of the social economy, our city's high-rise buildings have mushroomed in large numbers. Due to the complex structure of high-rise buildings, large projects, involving process and more to bring considerable difficulty to the construction, it is necessary to strengthen the high-rise building construction management. This paper analyzes the concept and characteristics of the high-rise building, carried out the analysis of existing problems in China's high-rise building construction management, and focus on the progress of the project control, safety management, quality management, discussed measures to strengthen the management of high-rise building construction.Keywords: high-rise buildings; construction management; quality; progress; safety

中圖分類號：TU208.3]文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

一、高層建筑的概念及特點

高層建筑是指超過一定高度和層數的多層建筑。我國自2005年起規(guī)定超過10層的住宅建筑和超過24米的其他民用建筑為高層建筑。目前，我們一般習慣于將100米以上的高層建筑稱為高層建筑，但由于防火能力的提高，顯然100米早已不是限制我國高層建筑發(fā)展的高度界限了。今天，超過100米的建筑已是數不勝數。在100米的高度，其實建筑物不論從結構還是設備及施工方面均無明顯質的變化。從高層建筑的技術構成上分析，隨著建筑高度的持續(xù)增加，并結合房屋的具體形狀，其設計概念將受到越來越嚴峻的合理性的考驗。今天對于由高層到超高層的理解，已不僅只限于高度上的、美學上的、安全及使用功能上的，還應包括效益、能源與生態(tài)環(huán)境方面的考慮。

目前，我國高層建筑的類型多為賓館、寫字樓、商場綜合樓、住宅等。從其建筑功能特性來看，高層建筑一般可分為以下幾大部分：①地下室(設備層、人防)；②裙房(公共場所)；③轉換層(技術層)；④標準層(寫字、客房、庫房等)；⑤非標準層(樓頂餐廳、屋頂機房等)。

從工程特性來看，高層建筑有如下特點:①施工場地及作業(yè)面狹??；②專業(yè)工種多，交叉頻繁；③預埋、預留作業(yè)量大；④吊頂、管井內施工多；⑤材料、設備吊運量大。

二、高層建筑施工管理存在的問題

（一）高層施工技術有待提高

現代建筑科技含量高，涉及專業(yè)多，安裝的質量技術要求越來越高。每一個專業(yè)既有自己的特定位置空間、技術要求，同時又必須滿足其他專業(yè)施工的時間順序和空間位置的合理

需求。如果在技術上未能充分全面考慮，特別是一些交叉部位的細節(jié)考慮不周，則極易產生問題?，F代建筑的個性化導致每一棟建筑都是一件特有的產品，每一條管線、設備都有特定的要求，這在客觀上增加了技術工作難度，增加了各專業(yè)之間出現矛盾和問題的可能性。同

時由于新技術、新產品的不斷出現和應用，施工人員不能及時掌握，也會帶來意想不到的問題。技術問題主要有幾下幾點：

1、工程地質勘察

未認真進行地質勘察，提供地質資料、數據有誤；地質勘察時，鉆孔間距太大，不能全面反映土地基地實際情況，如當基巖地面起伏變化較大時，土層厚薄相關亦甚大，地質勘察鉆孔深度不夠，沒有查清地下軟土層、滑坡、墓穴、孔洞等地層構造；地質勘察報告不詳細、不準確等，均會導致采用錯誤的基礎方案，造成地基不均勻沉降、失穩(wěn)，使上部結構及墻體開裂、破壞、倒塌。

2、未加固處理好地基

對軟土、充填土、雜填土、濕陷性黃土、膨脹土、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進行加固處理或處理不當，均是導致重大質量事故的原因。必須根據不同地基的工程特征，按照地基處理應與上部結構相結合，從地基處理、設計措施、結構措施、防水措施、施工措施等方面綜合考慮治理。

3、設計計算問題

設計考慮不全面，結構不合理，計算簡圖不正確，計算荷載取值過小，內力分析有誤，沉降縫及伸縮縫設置不當懸挑結構未進行搞傾扭驗算等，都是誘發(fā)質量問題的隱患。

（二）高層建筑管理問題有待解決

高層建筑管理方面的問題主要有以下幾點：

1、分包管理

在現行管理體制下，施工單位分包現象普遍存在，分包單位在工作范圍的界定上很難做到明確具體。主觀上各單位在利益的驅使下，總希望相關單位承擔更多的工作。往往造成工序上的遺漏，人為帶來一些問題，增加了協調管理的復雜性。

施工進度管理

施工進度是保證工程項目經濟效益的重要因素。但這并不意味著建筑工程就可以盲目趕進度而忽視工程的施工質量。然而，盲目趕進度的現象卻頻頻發(fā)生，這往往會造成大量地返工工作，造成大量地安全生產事故。這樣不但影響了正常的工期，還給工程質量埋下了隱患。

3、施工安全管理

在安全事故頻發(fā)，安全生產越來越受到重視的今天，仍然存在施工單位忽視安全管理的現象。高層建筑施工，高空作業(yè)多，因此安全風險也比其他建設工程大得多。有些項目的安全管理機制不健全，未配備數量足夠的安全工程師，沒有定期組織安全施工培訓，施工防護措施不到位，勞保用品配備不齊全，這些都大大危及到施工人員的生命安全。

三、加強高層建筑施工管理的措施

（一）編制詳細的施工組織設計方案

施工單位應針對高層建筑的特點編制嚴謹、詳盡的施工組織和管理方案。用來指導整個施工過程。內容包括：施工工序的安排，各工種進入工地的時間，關鍵部位的施工方法，對易出現的質量問題提出預控措施，制定出成品保護措施等。

（二）加強質量管理

第一、嚴把材料質量關。材料要符合國家規(guī)范標準和設計要求，對進場的原材料要實行嚴格的試驗檢測，不合格的材料堅決不能用于施工。

第二、選擇高水平的施工隊伍。施工隊伍素質的高低直接影響工程質量的好壞。一個項目工程建設立項批準之后，必然經過招投標、或議標選擇施工隊伍，具體方法：一是聽，即聽取施工隊介紹技術力量、設備、資金情況以及擬承擔工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已經竣工交付使用項目的施工質量和現場管理。三是查，即考察施工單位的設備、技術力量、企業(yè)等級、資格證書。四是訪，即走訪已交付使用工程的甲方，征求使用單位對工程隊伍的評價，以便了解其信譽。在此基礎上，按照標價合理、工期短、質量優(yōu)、信譽高、素質好的原則，綜合比較絕不能靠關系，走后門，特別要防止通過關系指定施工隊伍。

（三）做好施工階段的進度控制

由于現代高層建筑具有規(guī)模龐大，工程結構與工藝復雜，建設周期長及相關單位多等特點，決定了工程進度將受到許多因素的影響，要想有效地控制工程進度，就必須對影響進度的有利因素和不利因素進度全面、細致的分析和預測。這樣一方面可以促進對有利因素的充分利用和對不利因素的預防；另一方面也便于來制定預防措施，事中采取有效對策，事后進度妥善補救，以縮小實際進度與計劃進度的偏差，實現對高層建筑進度的靜態(tài)控制和動態(tài)控制。高層建筑施工進度是一個動態(tài)實施過程。施工進度計劃在實施過程中，會因為新情況的產生，各種干擾因素和風險因素的作用面發(fā)生變化，使人們難以在執(zhí)行過程中檢查工程項目實際進度發(fā)展情況，并將實際狀況與計劃安排進度做一對比，從中得出偏離計劃的信息，然后在分析偏差及其產生原因的基礎上，通過采取組織、技術、經濟等措施維待原計劃的正常實施。如果采取措施后不能維待原計劃，則需要對原計劃進度調整和修正，再按照新的進度計劃實施。

（四）將安全生產落到實處高層建筑施工，存在許多不同于一般建筑工程施工的危險因素。高層建筑的施工都是高空作業(yè)，作業(yè)難度大，交叉作業(yè)多。

首先，要增強施工人員的安全意識。通過入場的安全培訓和不定期的安全培訓來提高施工人員的安全意識。

其次，建立安全生產責任制。在施工過程中，明確安全控制由項目經理全面負責，并制定安全管理工作的要點。

再次，根據不同的工程類型制定不同的安全控制要點。對于基坑支護工程，要按土質情況、基坑深度及環(huán)境確定支護方案，加強施工監(jiān)測。對于腳手架工程，應充分計算，根據工程特點及施工工藝編制腳手架方案應附帶計算書。對于模版工程，施工方案應包括模版及支撐的設計、制作、安裝和拆模的施工程序。 （五）嚴格控制高層建筑的工程變更

由于建筑設計與工程實際情況不可能完全一致，設計人員的技術水平和工作能力使設計圖紙未達到開發(fā)商的要求和施工的深度，開發(fā)商根據實際情況對工程的修改或補充等原因致使工程變更和設計變更在所難免。而這些變更必然會帶來工程量的增減和工程造價的變化，極端情況下會出現工程造價難于控制的局面。因此在設計部門應切實做好調研工作，弄清開發(fā)商真實意圖，對施工場地進行詳細踏勘。在施工過程中應嚴格控制工程量，力求變更最少。

結語

高層建筑成功的施工管理，是工程質量和施工人員生命安全的可靠保障，也是促進高層建筑和企業(yè)的發(fā)展，推動建筑市場不斷前進的動力。高層建筑的特點決定了高層建筑的施工管理是一項復雜、系統、繁瑣的工作，要做好這項工作就必須結合具體工程項目的特點，從技術、進度、質量、安全等方面入手，采取措施切實加強高層建筑的施工管理。

參考文獻

[1]徐至鈞，趙錫宏，陳祥福.高層建筑結構設計與施工[M].北京:機械工業(yè)出版社，2010.6.

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關鍵詞：高層；建筑；管理；施工

中圖分類號：[TU208.3]文獻標識碼：A 文章編號：

隨著建設用地的緊張及進一步充分發(fā)揮土地的綜合利用率，高層建筑正在日益成為城市建設的主體。由于高層建筑的投入相對多層大，且施工周期長，涉及工序多，工程質量管理及安全管理等方面有它的特殊性，給建筑施工帶來相當大的難度，在建筑施工過程中探討合理的施工管理方法對提高建筑質量縮短建設工期以及控制施工成本都有至關重要作用。

一、高層建筑施工管理的特點

1、施工的周期較長，并且層數較多

一般來說，我國的高層建筑的層數多在20—30層，有個別的建筑還高達四十多層，因此，從籌備建筑開始，到最后的竣工并且投入使用，要經歷2～4年，所以歷時較長，是高層建筑施工的首要特點，在此過程中，高層建筑的施工管理與組織工作都具備相當的難度，因為既要充分地考慮到多層次作業(yè)及交叉作業(yè)，又要兼顧好不同時期的施工工序，如冬季或者雨季的施工，所以，在整個高層建筑施工管理中，顯得尤為困難與復雜。

2、工程量龐大，技術操作與工藝較為復雜

在高層建筑施工中，通常會使用深基礎施工方案，這種施工的特點就是結構材料一般都是預制或現澆的（或現澆與預制相結合）鋼筋混凝土或鋼結構，同時，還會采用各種不同的結構體系。同時，在高層建筑施工技術方面，也有更為嚴格與精湛的要求，不僅施工工藝復雜，精確度要求高，工程量大，還要在不同時期制定好科學合理的施工方法。所以對于高層施工管理來說，會給施工組織帶來很多新挑戰(zhàn)與問題。

3、材料、構配件、設備和機具等用量大、品種多

由于高層建筑施工工藝復雜，所以需要的建筑材料、構配件、設備和器械等數量大、品種多、供應渠道多。材料、設備等采購形成復雜的系統工程，為了保證施工的順利開展，也要從源頭上保證施工材料的正常使用。

4、高空作業(yè)危險性大

高層建筑施工與一般多層建筑施工相比，其高空作業(yè)的工種較多，時間較長，所以也使得高層建筑施工面臨著一系列新的安全隱患問題，例如垂直運輸機械的選擇、高空作業(yè)安全防護措施、通訊聯絡以及防火、防雷等，如何施工人員稍有差池，就會造成嚴重的后果，很多施工事故往往都出現在高空作業(yè)上，所以，要提高高層建筑管理的水平，必須狠抓高空作業(yè)的施工規(guī)范，一切以安全為第一，這樣才能保證施工人員的人身安全。

二、高層建筑施工管理措施

1、 施工人員的管理

施工隊伍的素質對高層建筑的施工質量有很大影響，在進行建設施工時，應對施工個負責人進行任務分配，下達相應的任務指標，定期對指標進行檢查，確保工期的進度。對施工人員的管理則更為重要，首先要確保施工人員聽從指揮，嚴格按照施工方案進行施工。其次需要施工人員具有一定的專業(yè)水準，能夠看懂施工方案自行進行操作。

2、 材料管理

在高層施工中,材料管理至關重要,一定要建立良好的材料管理的規(guī)章制度,堅決遏止劣質施工材料達到現場,從開工到結束,必須嚴格對材料進行檢驗和測試考核,發(fā)現任何問題,堅決不用。對材料的進貨單位,規(guī)格、價格、數量和型號,還有相應的質量標準都一一登記,并檢查是否與設計方案是否一樣。

3、管理施工進度

（1）根據工程進度計劃的實施調整情況，分階段平面管理實施汁劃，包含時間計劃表、責任人、執(zhí)行標準、獎罰條例，在計劃執(zhí)行中不定期召開生產調度會，經充分協調確定后計劃調整書。由工程部負責組織階段性的定期檢查監(jiān)督，確保平面管理計劃的實施；其重點保證項目是安全用電、場區(qū)內外環(huán)衛(wèi)場區(qū)道路，給排水系統，垂直運輸、料具堆放場地管理調整，機具、機械進退場情況，以及施工作業(yè)區(qū)域管理等。

（2）要求加工廠嚴格按照現場進度需求進行加工，每區(qū)的鋼柱、鋼梁、連接板等配件必須一起加工，按同一批次發(fā)貨出廠，現場安裝出現問題要及時向廠家提出，廠家及時與現場聯系溝通，盡量將鋼構件問題在出廠前核改完成。鋼結構出廠時間經現場與加工廠事先精確計算，制定詳細的出廠時間表，鋼結構制作與安裝均按時間表嚴格執(zhí)行，滿足現場施工進度。

（3）加強項目經理負責制，項目經理對施工過程負責，統一組織管理，加強現場調度協調工作，提前預測并解決施工過程中可能發(fā)生的各種問題，合理安排施工計劃，調動全體人員的積極性，提高工作效率，使整個施工緊張有序，有條不紊地推進工作，確保施工工期。

（4） 工程在操作過程中采用計算機對工程進行動態(tài)管理和監(jiān)控，能有效地適應施工現場的情況變化，通過應用“夢龍”、“PROJECT”等項目管理軟件，對項目的材料、工序、人工、機械設備等資源進行優(yōu)化，對主要分部分項工程進行重點調控，達到確?？偣て诘哪康?，此外還可以分專業(yè)、分單位制定周計劃、月計劃、季計劃等，抓住關鍵線路和關鍵工序，計劃要層層落實，人人清楚，做到以日計劃確保周計劃，以周計劃確保月計劃，確保總進度計劃能順利實施，使計劃具有現實性、準確性、科學性和靈活性，大大提高了項目管理水平，從而使項目施工管理更加有效。

4 施工工期管理

（1）組織上的保證

將工程列為重點工程，全力以赴優(yōu)先保重點，發(fā)揮監(jiān)理及施工總承包單位的集團優(yōu)勢，調集精銳力量，加大人力、物力、財力投入，為確保施工順利進行提供充分的資源保證。

選派具有類似工程的工程管理人員，組建合理的項目機構，明確崗位職責，一級一級控制，責任落實到個人，通過加強管理確保工期。

要求工單位選擇較高技術素質且具有鋼結構吊裝豐富經驗的施工隊伍參加本工程施工，從人員素質上保證施工的順利進行。

5、嚴格控制高層建筑的工程變更

由于建筑設計與工程實際情況不可能完全一致,設計人員的技術水平和工作能力使設計圖紙未達到開發(fā)商的要求和施工的深度,開發(fā)商根據實際情況對工程的修改或補充等原因致使工程變更和設計變更在所難免。而這些變更必然會帶來工程量的增減和工程造價的變化,極端情況下會出現工程造價難于控制的局面。因此在設計部門應切實做好調研工作,弄清開發(fā)商真實意圖,對施工場地進行詳細踏勘。在施工過程中應嚴格控制工程量,力求變更最少。

5、高層建筑施工中的安全管理

制定完善的施工組織設計高層建筑施工中的組織設計要符合施工安全的要求，并服務于工程的施工安全管理工作。制定高層建筑的專項施工方案，并具有指導意義的施工方法及安全技術措施；如需要在夜間施工的，根據夜間施工的具體施工環(huán)境和安全需求，編制合理的夜間施工安全技術措施；制定相關的防臺風、防火等有效的管理措施；結合木工、鋼筋工、瓦工、機械工、水電工等工種的具體工作需求，編制相應的安全操作規(guī)程；編制高支模、深基坑、施工機械設備安裝（拆除）、外腳手架、高處作業(yè)、施工用電等專項施工方案，確保施工安全。提高施工人員認識，做到層層落實，才能起到真正保障安全生產的目的。施工人員的素質決定了對安全生產的認識程度，但是認識是可以通過建筑施工單位和有關培訓機構的教育和培訓，而逐步建立和提升的。尤其是電工、架子工、焊工和起重工等特殊工種的施工人員，其對安全生產的認識程度，直接關系到施工的整體安全管理。標準化作業(yè)是保證施工安全的基礎，如果施工人員不按照規(guī)范進行施工，就很有可能導致安全事故的發(fā)生或留下安全隱患。完善施工安全管理制度，實行全過程的工程監(jiān)理目前，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，我國建設工程監(jiān)理行業(yè)亦迅速發(fā)展，但在同時也存在一些問題，工程監(jiān)理的市場運行和市場機制方面還比較薄弱，應健全監(jiān)督機制、提高監(jiān)理人員素質，落實項目監(jiān)理責任制。

隨著科技進步，新材料、新技術不斷涌現，施工企業(yè)要及時掌握這些信息、積極應用到高層建筑中來。成功的施工管理，能促使高層建筑和建筑企業(yè)的蓬勃發(fā)展，能推動建筑市場良性發(fā)展。開拓創(chuàng)新，總結經驗教訓，在高層建筑的實踐中不斷突破，最終總結創(chuàng)造出一套系統的高層建筑施工管理辦法。

參考文獻：

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[4] 邢曉文. 如何搞好建筑工程竣工結算[J]. 內蒙古科技與經濟, 2009,(20)

篇9

【關鍵詞】工程造價；造價管理；工程項目

1.工程造價及管理的概念

1.1工程造價的概念

工程造價是指為建成一項工程，預計或實際在土地市場與設備市場，還有技術勞務市場，以及承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。

1.2工程造價管理

工程造價管理是指在建筑工程項目成本的形成過程中，對生產經營所消耗的人力資源與物力資源，還有費用開支等進行指導、調節(jié)、監(jiān)督、限制，及時糾正即將要發(fā)生的或者已經發(fā)生的誤差，將各項生產費用控制在計劃建筑工程項目成本的范圍之內，以保證項目成本目標的實現，以及施工項目管理和工程造價控制相輔相成。

2.我國工程造價管理領域的發(fā)展狀況

我國現行的工程造價管理制度是在20世紀50年代形成、80年代完善起來的，具體從國家直接參與和管理經濟活動可以體現出來。規(guī)定在不同設計階段一定要編制預算或概算并對政府部門負責；制定了概預算的編制原則、內容、方法與審批辦法；限定了概預算定額和費用定額，還有設備材料預算價格的編制、審批、管理權限等，比較完善的概預算定額管理體系從此形成。由于國家控制了構成工程造價主要因素的設備材料價格、人工工資和利稅分配等，概預算制度在核定工程造價、幫助政府進行投資計劃方面發(fā)揮了重大作用。雖然國家對工程造價的管理制度改革創(chuàng)新了很多，但隨著社會主義市場經濟體制的建立和發(fā)展，現行的工程造價管理制度存在的問題也隨之暴露出來。目前我國工程造價領域的發(fā)展狀況具體表現在三個方面：第一，以工程量清單計價模式代替了傳統的定額計價模式；第二，實行了造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度；第三，全國推行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》。

3.我國工程造價與國際工程造價管理現狀的對比

3.1美國工程造價的管理模式

工程估算、概算、人工、材料和機械消耗定額，不是由政府部門組織制訂的，而是由幾個大區(qū)的行會（協會）組織，按照各施工企業(yè)工程積累的資料和本地區(qū)實際情況，根據工程結構、材料種類、裝飾方式等，制訂出平方英尺建筑面積的消耗量和基價，并以此作為依據，將數據輸人電腦，推向市場。這些數據資料雖不是政府部門的強制性法規(guī)，但因其建立在科學性、準確性、公正性及實際工程資料的基礎上，能反映實際情況，得到社會的普遍公認，并能順利加以實施。

3.2英國工程造價管理模式

英國無統一定額，工程量計算規(guī)則就成為參與工程建設的各方共同遵守的計量、計價的基本規(guī)則，投標報價原則上是工程量、單價合同（即BQ方式）。在英國工程造價的控制貫穿于立項、設計、招標、簽約和施工結算等全過程，在既定的投資范圍內隨階段性工作的不斷深化使工期、質量、造價的預期目標得以實現。

3.3日本工程造價管理模式

日本建設省官房廳營繕部除負責統一組織編制并計價依據以確定公共建筑、 政府辦公樓、體育設施、學校、醫(yī)院、公寓等造價之外，還對上述公共建筑工程造價實行全過程的直接管理。工程發(fā)包是由政府主管部門直接組織的。由它選擇投標單位，組織招投標，確定中標單位，與中標單位簽訂工程承包合同，中標價嚴格控制在預定價格以內。在項目施工過程中，政府主管部門對工程建設各環(huán)節(jié)進行嚴格的質量、工期和 造價的管理。對于設計變更嚴格控制在工程總造價范圍以內；對于物價上漲引 起的工程造價變動，若超過總造價一定比例，其超出部分允許調整。

4.工程造價管理與控制的措施

4.1投資決策和設計階段工程造價管理與控制的措施

多年以來，高層建筑工程造價被我國忽視了其前期工作階段的管理與控制。往往在施工階段被建設項目的管理人員所重視，使得管理人員在其中投入了絕大部分的精力。對于此，被動的管理與控制就是這樣體現出來的。要想強硬的且有效的管理與控制工程造價，必須把工程造價前期階段作為重點轉移，且制定有效的工程造價管理與控制的制度，從而提高工程造價的投資效益。

4.1.1實行設計方案競選或方案招標

在設計階段，只有讓多家具有實力的建筑設計公司進行設計方案的競選，或是對建設項目方案進行設計招標，才能更加有效的選出合適的設計方案，從而保證建設工程項目的適用性、合理性、有效性、先進性。對于設計招標，不但能對建設項目投資有利于管理與控制，還能對設計的周期快速縮短，對設計的費用有明顯的降低。通過設計招標的建設工程不僅能評定出其的技術先進性，還能體會其的功能全面性和結構的合理性，而且還能選出安全性和適用性、節(jié)能性、造型美觀性、環(huán)保性的設計方案。

4.1.2推行限額設計

這種限額設計不但能更好的管理與控制建筑工程的造價，還可以創(chuàng)新設計改善。既能將個建設工程項目按設施部位的不同和功能的不同，分為大大小小的若干單位，專業(yè)的設計人員可以按照限定的額度快速進行方案的刷選和設計。還能使得建筑設計單位改善陳舊的管理模式，從而對結構優(yōu)化，促使設計水平的提高，做到真正取得最大的產出只需要用最小的投入。為使得限額設計能如實達到預期目的，必須快速做到參與設計的人員是有豐富的經驗、懂良好科學技術經濟的設計師。這些設計師設計的成果必須是實用和經濟、節(jié)能和先進，美觀與環(huán)保，而且還造價十分合理。

4.2工程實施階段的造價管理與控制措施

為了做好建筑工程實施階段的造價管理與控制，我們必須采取有效的一系列措施方法。這是因為實施階段的工程造價在整個工程進度中非常的重要，畢竟往往工程質量是否符合設計標準，工程進度是否按預期進度要求完成，往往都是在建筑工程的實施階段中有結果，所以為了防止工程造價有不必要的損失，我們必須在這一階段把工程造價管理與控制好。要做好這一階段的工作，其相關參與的工作人員必須是具有十分專業(yè)的理論知識，還得具有豐富的實踐經驗，更要具備敬業(yè)奉獻、積極工作的精神。首先，在理論上，工作人員要能熟悉定額，圖紙，相關法律法規(guī)等等。其次，在技術上，工作人員要能動手實踐參與工作。

4.3竣工決算階段的工程造價管理與控制措施

第一，在建筑工程竣工決算階段必須要認真審閱記載的工程進度資料，查看是否符合設計要求，或者是是否符合建設法規(guī)或相關的法律法規(guī)等，更加要審閱是否符合合同要求。第二，及時掌握相關的數據信息。第三，一定要嚴格確保工程造價的準確性，還要嚴格確保工程質量的合格性。

5.結語

為了管理好高層建筑工程造價，不但是必須具有十分專業(yè)的理論知識，還得必須具有豐富的實踐經驗。然而，作為具有技術性與政策性特點的工作，使得從事高層建筑工程造價管理的工作人員必須具有很強的專業(yè)性理論知識。畢竟建筑工程造價管理貫穿于投資決策、項目設計、招標投標和建設施工各階段。這就要求我們不同角色的造價管理者必須具有不同的造價管理與控制的措施以及方法。 [科]

【參考文獻】

[1]季瓊.施工總承包企業(yè)項目質量管理系統需求分析[D].武漢理工大學，2011.

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首先，從思想意識形態(tài)予以重視。工作的開展，認識很重要，要想把違法藥械廣告整治好，必須從思想上加以重視。藥品經營企業(yè)主要就是以盈利為目的，在經營上獲利才是唯一的途徑，按照市場調控，自負盈虧。在這樣現實的情況下，他們會不擇手段來贏得利潤，維持生計。然而，賺錢是其行業(yè)特點，但不能丟掉人性、忘掉本質，這樣做絕對不容許，作為行業(yè)主管部門也應有一定的責任。做廣告的這些藥械經銷商掌握零售行業(yè)特點和業(yè)主的思想動機，以提供進店費、營業(yè)員工資等為條件進行誘惑，謀取高額回報。藥品經營企業(yè)業(yè)主同樣是社會成員之一，不能離開組織，同樣需要經常性的教育和學習，如果脫離了組織，脫離了學習、脫離了政策引導，同樣會做出違背人民群眾意愿的事情。幾年來，我們每半年召集、組織轄區(qū)內的藥品經營業(yè)主，特別是有藥品類廣告的企業(yè)負責人學習培訓活動，邀請醫(yī)藥專家、部門領導講解正確用藥知識和經常性的思想教育和學習，正確引導，加強他們個人利益與社會效益方面的教育，熟知行業(yè)法律法規(guī)，增強社會責任感；與此同時，認真?zhèn)鬟_、學習新的法律法規(guī)知識、規(guī)范性文件精神，并將各時段的重點工作進行布置與通報。

其次，將藥械廣告監(jiān)測工作融入到日常監(jiān)管之中。廣告監(jiān)測是一項長期性的工作，需要從日常生活中去留心、發(fā)現，并且要號召廣大老百姓提供線索。縣級媒體的廣告藥械類，若不經過藥品零售企業(yè)這門檻，很難取得老百姓的信任。如果按照正規(guī)的渠道進行操作，加之昂貴的廣告費，各方利潤都很少。根據廣告的監(jiān)督管理權限，縣級藥監(jiān)部門只有監(jiān)測權，沒有處罰權，且要采集好證據，并將收集好的相關證據移交給廣告監(jiān)管部門，手續(xù)繁瑣且慎之又甚，俗話形容“吃里不討好”，結果意義不大。為此，我們依據《**縣藥品（連鎖）企業(yè)藥品質量安全信用分類暫行辦法》，制定了《**縣廣告藥品指定經營企業(yè)信用評比辦法》，分為否決項十五項和評分項（百分制）十四項，分別發(fā)至轄區(qū)各涉廣藥械經營企業(yè)，每年年末組織審評。對通過審評企業(yè)“aa信用企業(yè)”a年度累計并有嚴格的規(guī)定，必須實現無否決項的同時評分項90分以上。只有將藥品廣告監(jiān)測工作與藥品經營企業(yè)的“gsp”跟蹤、日常監(jiān)管、專項檢查等相結合起來，將日常監(jiān)管文書、市場稽查文書與企業(yè)信用檔案兩檔并一檔，有利于現場評審與檔案核實。與此同時，對未通過信用評審的企業(yè)，實行人性化辦法，并不是一罰了之，而是，縣局負責組織舉辦為期一周的繼續(xù)教育，制定周密的教學課程，讓他們系統學習法律法規(guī)、藥品零售企業(yè)現場操作規(guī)范、藥品不良反應知識等，經費由參加學習人員共同承擔。這樣的實行取得了很好的效果，企業(yè)也沒有理由不接受，促進了行企和諧發(fā)展。

第三，采取約談的形式，規(guī)范經營行為。所謂“約談”是指對轄區(qū)內監(jiān)測到的違法藥品廣告，在移交有關部門處理之前，將原藥品廣告劇本攝錄下來，制成光盤或錄音帶，以此為依據，藥品市場監(jiān)管人員約請當事人面談。對于發(fā)放宣傳單、宣傳品等其他手段的藥品廣告，并可能造成較大社會影響的，廣告監(jiān)測人員認為需要約談的，也要約談。首先，通知廣告設計當事人、指定經營企業(yè)，告知約談的時間、地點和需要提供的資料。其次，約談時須由兩名以上執(zhí)法人員其中一名單位領導參加，并邀請本單位聘請的部分社會監(jiān)督員參加。由社會監(jiān)督員、廣告設計事人、指定企業(yè)負責人、廣告監(jiān)測人員共同觀看其違法藥品廣告錄像，并審核紙質材料，當面指出廣告畫面、配音以及提交材料中具體發(fā)現的違規(guī)問題，幫助其校正不正規(guī)用語和畫面，并向其宣傳有關的法律法規(guī)知識，提出限期整改的意見。最后，也要聽取當事人提出自己的觀點和要求，同時，參與觀看人員共同在《藥品廣告監(jiān)測登記表》上簽字。約談程序履行后，市場監(jiān)管人員依照《藥品廣告審查辦法》繼續(xù)進行監(jiān)測。如果依法進行整改，并消除不良影響，將不予行政處理；反之，對于拒絕履行整改的廣告設計當事人，則執(zhí)行《安徽省藥品廣告審查辦法實施細則》有關條款。通過約談，系統的給廣告設計當事人一次深刻教育，同時也給了經營企業(yè)一次深入學習機會，只有這樣他們才充分認識到我們監(jiān)管部門是動真格的，使廣告設計當事人不得不及時糾正自己的錯誤行為。同時，通過約談形式，也架起了“做藥人”與“管藥人”之間溝通的橋梁，凈化了藥品廣告市場，堵住廣告藥品終端銷售違法可乘之機。

第四，市場稽查，逆向取證，有效遏制違法藥械廣告?？h級媒體的廣告品種，其渠道往往由廠方、藥品商、零售企業(yè)三方相互勾結與配合，手段非常隱蔽。每個廣告品種在指定的藥房基本上只有幾盒或樣品，他們的經營方式是派員站在藥房門口守侯患者咨詢，如果要購買馬上有人送貨等方式經營，如果有檢查的來，他們就以顧客身份乘機溜走，從藥房入手很難發(fā)現違法行為。面對這樣的新情況，我們利用他們違法廣告上作證明的患者為突破口，找到該患者

，將其在使用的藥械進行登記、做好《調查筆錄》，再回到指定藥房進行核實,跟蹤追查此批號的規(guī)范記錄，這樣的舉措，企業(yè)違沒違法，自然就暴露出來。在市場稽查中，經常對銷售違法廣告藥品的單位，實行重點監(jiān)管，跟蹤走訪，增加檢查頻次，對瞞而不報或消極對待的予以從重處理，并將違規(guī)行為錄入該企業(yè)信用檔案；同時，進行市場稽查抽檢，多批次進行抽檢，從質量上尋找突破，對廣告藥品質量問題同樣錄入不良信用檔案，不但企業(yè)受到處罰，還要被折牌。通過這些強有力的措施，扼制藥品廣告泛濫勢頭，經營企業(yè)就不會與監(jiān)管部門較勁和打游擊戰(zhàn)了，對再次參與廣告藥品銷售打了疑問。