導(dǎo)語：如何才能寫好一篇工作分析方法，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

（1.華東師范大學(xué) 上海 200062；2.衢州中等專業(yè)學(xué)校 浙江 衢州 324000）

摘要：工作分析是人力資源管理的核心理論，在人力資源管理的各項(xiàng)活動(dòng)中扮演著重要角色，近年來，在職業(yè)教育課程理論研究方面受到重視。工作分析是課程開發(fā)的主要技術(shù)，為職業(yè)教育培養(yǎng)目標(biāo)定位、課程設(shè)置安排、課程內(nèi)容選擇和教學(xué)組織實(shí)施提供重要參考，是職業(yè)教育中亟待關(guān)注的研究領(lǐng)域。教育行政部門、分析專家、企業(yè)專家和學(xué)校教師是工作分析的主體，理應(yīng)各司其職，確保工作分析在課程開發(fā)中的科學(xué)性。

關(guān)鍵詞 ：工作分析；職業(yè)教育；課程開發(fā)

中圖分類號(hào)：G710 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-5727（2015）03-0015-04

作者簡(jiǎn)介：郭月蘭（1989—），女，華東師范大學(xué)職業(yè)教育與成人教育研究所2012級(jí)碩士研究生，研究方向?yàn)槁殬I(yè)教育課程與教學(xué)、職業(yè)教育基本理論。

職業(yè)教育發(fā)展的根本是質(zhì)量的提升，而課程體系改革是質(zhì)量提升的關(guān)鍵，其中課程開發(fā)又是課程體系改革的內(nèi)核。當(dāng)前，課程開發(fā)的主要技術(shù)是基于崗位任務(wù)的工作分析方法，它是MES課程、CBE課程、項(xiàng)目課程等普遍采用的技術(shù)。通過工作分析，可以獲取從業(yè)人員職業(yè)活動(dòng)中的任務(wù)、行為以及知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和技能等因素，為職業(yè)教育培養(yǎng)目標(biāo)的定位、課程設(shè)置的安排、課程內(nèi)容的選擇和教學(xué)組織的實(shí)施提供重要參考。因此，有必要探討工作分析在職業(yè)教育課程開發(fā)中的重要價(jià)值和實(shí)施策略。

一、何謂工作分析

工作分析是人力資源管理的核心理論，在人力資源管理的各項(xiàng)活動(dòng)中扮演著重要角色，近年來，在職業(yè)教育課程理論研究方面受到重視。所謂工作分析即分析者采用科學(xué)的手段與技術(shù)，對(duì)每個(gè)同類崗位工作的結(jié)構(gòu)因素及其相互關(guān)系進(jìn)行分解、比較與綜合，確定該崗位的工作要素特點(diǎn)、性質(zhì)與要求的過程，是通過搜集某一職業(yè)或職業(yè)群的工作信息，對(duì)崗位進(jìn)行工作的描述（工作概要、工作職責(zé)、工作環(huán)境等）和任職資格（身體素質(zhì)、知識(shí)、技能等）的界定。

工作分析具有不同的分類方法。根據(jù)工作分析的對(duì)象，可以把工作分析區(qū)分為三類，即具有較強(qiáng)針對(duì)性的企業(yè)人力資源開發(fā)、針對(duì)某個(gè)具體崗位的職業(yè)資格證書開發(fā)及對(duì)應(yīng)于某個(gè)崗位群的學(xué)校工作任務(wù)開發(fā)。根據(jù)工作分析的描述語言或要素維度，可以把工作分析區(qū)分為工作（任務(wù)）導(dǎo)向性的工作分析和人員（工作者）導(dǎo)向性的工作分析。工作導(dǎo)向的工作分析以工作本身為出發(fā)點(diǎn)，側(cè)重于分析生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)所需要的任務(wù)或行為，而人員導(dǎo)向的工作分析以任職者為出發(fā)點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)完成任務(wù)或行為所需要的個(gè)體工作者的知識(shí)、技能、態(tài)度等要素。

在職業(yè)教育的課程研究領(lǐng)域，工作分析既是針對(duì)某個(gè)崗位群的學(xué)校工作任務(wù)開發(fā)，又是工作導(dǎo)向工作分析和人員導(dǎo)向工作分析的統(tǒng)一，即工作分析專家通過“頭腦風(fēng)暴”式的會(huì)議研討，分析具體專業(yè)所對(duì)應(yīng)的就業(yè)崗位（工作后即可勝任的崗位）以及發(fā)展崗位（與專業(yè)相關(guān)的提升性崗位），針對(duì)崗位從業(yè)人員的職業(yè)活動(dòng)，描述其完成工作所需要的任務(wù)或行為，進(jìn)而分析完成任務(wù)或行為所需要的知識(shí)、技能、態(tài)度等要素，從而形成課程開發(fā)所需要的工作任務(wù)與職業(yè)能力分析表，為課程體系的改革提供基石。

二、工作分析在課程開發(fā)中的價(jià)值和實(shí)施策略

以開發(fā)課程為目的的工作分析以從業(yè)人員真實(shí)的工作過程為基礎(chǔ)，結(jié)合行業(yè)、企業(yè)和社會(huì)因素，對(duì)工作崗位中實(shí)際存在的任務(wù)進(jìn)行梳理和概括，獲得具有邏輯性、層次性和清晰性的工作任務(wù)結(jié)構(gòu)，并歸納、整理出任務(wù)完成所需要的職業(yè)能力，是課程開發(fā)的核心技術(shù)。因此，工作分析在職業(yè)教育項(xiàng)目課程開發(fā)中具有不可或缺的價(jià)值。

（一）工作分析是明確專業(yè)定位和培養(yǎng)目標(biāo)的前提

工作分析的邏輯前提是對(duì)工作崗位的清晰認(rèn)識(shí)，即明確專業(yè)所對(duì)應(yīng)的具體工作崗位或崗位群，因?yàn)閸徫粵Q定了工作任務(wù)的范圍和空間，是職業(yè)教育課程開發(fā)工作的起點(diǎn)。在分析專家的指導(dǎo)下，企業(yè)專家根據(jù)職業(yè)教育的專業(yè)性質(zhì)和層次水平，羅列出各自認(rèn)為的專業(yè)可能面向的崗位；隨后分析專家對(duì)企業(yè)專家羅列的崗位進(jìn)行匯總，并進(jìn)行“頭腦風(fēng)暴”式的討論，盡可能規(guī)避崗位過寬、過窄或崗位描述過于籠統(tǒng)等問題，最終確定專業(yè)所面向的崗位或崗位群。另外，崗位定位應(yīng)該充分考慮地方經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，并結(jié)合學(xué)校自身辦學(xué)特色和實(shí)際狀況，如沈陽某高職學(xué)院根據(jù)地區(qū)橡膠工業(yè)較為發(fā)達(dá)的事實(shí)，將學(xué)校化學(xué)工藝專業(yè)的就業(yè)崗位定位在橡膠工藝運(yùn)行控制工（包括配料工、煉膠工、硫化工、半成品成型工、壓延工等）、橡膠設(shè)備操作工、橡膠設(shè)備維護(hù)工以及具有發(fā)展性質(zhì)的技術(shù)員、質(zhì)量檢查員、安全管理員、工段長(zhǎng)等。一方面，該崗位工作分析有利于明確化學(xué)工藝專業(yè)的人才培養(yǎng)目標(biāo)，是專業(yè)定位的依據(jù)和出發(fā)點(diǎn)；另一方面，該崗位分析也是課程開發(fā)的邏輯起點(diǎn)，有利于課程開發(fā)的順利進(jìn)行。

（二）工作分析是課程設(shè)置的根據(jù)

工作分析的重心是崗位工作任務(wù)的分析，即明確崗位從業(yè)人員需要完成的任務(wù)，掌握其具體工作內(nèi)容，簡(jiǎn)單說來就是分析從業(yè)人員的職業(yè)活動(dòng)，包括工作中使用的機(jī)器、設(shè)備、輔助設(shè)施等，是實(shí)現(xiàn)課程設(shè)置的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。首先，企業(yè)專家在分析專家的指導(dǎo)下，撇開學(xué)科課程的思維模式，各自書寫崗位從業(yè)人員實(shí)際從事的工作領(lǐng)域（一組相對(duì)獨(dú)立的工作任務(wù)，較宏觀）和工作任務(wù)（單件任務(wù)，較具體），且表述任務(wù)時(shí)一般采取“名詞＋動(dòng)詞”的形式，如圖紙識(shí)讀、涂層檢驗(yàn)、產(chǎn)品運(yùn)行等。其次，在分析專家的引導(dǎo)下，開展集體討論，針對(duì)每一個(gè)工作領(lǐng)域和工作任務(wù)，根據(jù)工作的實(shí)際過程和相應(yīng)的教育價(jià)值，選擇不同企業(yè)專家之間的“共同要素”和“獨(dú)特要素”，最終確定完整的工作領(lǐng)域和工作任務(wù)。如高職化學(xué)工藝專業(yè)的工作領(lǐng)域可分為橡膠配料、生產(chǎn)檢測(cè)和煉膠等，其中煉膠可細(xì)化為膠料熱煉、膠料精煉等具體的工作任務(wù)?？茖W(xué)的任務(wù)分析是課程設(shè)置的依據(jù)，一方面，課程設(shè)置的首要參照點(diǎn)是任務(wù)而非具體知識(shí)點(diǎn)，因?yàn)橹R(shí)的組織方式或知識(shí)結(jié)構(gòu)遠(yuǎn)比知識(shí)本身更為重要，直接影響學(xué)生思維的發(fā)育和能力的形成，有利于學(xué)生在與工作任務(wù)相聯(lián)系的過程中學(xué)習(xí)知識(shí)，改變過去知識(shí)與任務(wù)相脫離、單純學(xué)習(xí)知識(shí)的課程模式；另一方面，基于任務(wù)的課程設(shè)置有利于各學(xué)校根據(jù)自身實(shí)際情況，合理安排專業(yè)核心課程，科學(xué)搭建專業(yè)特色課程。

（三）工作分析是課程內(nèi)容選擇的重要參考

工作分析的關(guān)鍵是職業(yè)能力分析，即根據(jù)工作任務(wù)，逐項(xiàng)分析完成該任務(wù)所需要的能力水平。簡(jiǎn)單說來，就是明確從業(yè)人員的工作條件以及任職資格，包括工作環(huán)境、勞動(dòng)強(qiáng)度和知識(shí)、技能、態(tài)度、身體素質(zhì)等，即綜合能力。因此，職業(yè)能力是與具體工作任務(wù)相結(jié)合的，是課程內(nèi)容確定的重要參考。首先，企業(yè)專家在分析專家的引導(dǎo)下，避開對(duì)能力的寬泛描述，通過對(duì)自我經(jīng)驗(yàn)的反省，逐條書寫出有別于普通能力的具體職業(yè)能力。其次，在分析專家的主持下，采取自由研討的形式，逐條對(duì)匯總而來的職業(yè)能力進(jìn)行分析，規(guī)范其表述，討論其在實(shí)際課程中的可操作性，增添遺漏部分，刪除不必要部分并對(duì)能力表述進(jìn)行合理化排序，最終形成完整的工作任務(wù)與職業(yè)能力分析表。如針對(duì)“膠料熱煉”這項(xiàng)工作任務(wù)，其職業(yè)能力可表述為：第一，能識(shí)讀熱煉作業(yè)指導(dǎo)書；第二，能根據(jù)熱煉工藝參數(shù)、熱煉原理和影響因素，準(zhǔn)確判斷熱煉質(zhì)量事故，并按要求進(jìn)行處理；第三，能規(guī)范填寫熱煉作業(yè)文件等。完整的職業(yè)能力分析有利于課程內(nèi)容的科學(xué)選擇。一方面，在后期的課程開發(fā)中，專業(yè)教師在分析專家的指導(dǎo)下，要參照職業(yè)能力分析結(jié)果，依據(jù)課程內(nèi)容的可教性和實(shí)用性原則，并根據(jù)學(xué)生在校學(xué)習(xí)時(shí)間和學(xué)習(xí)能力的有限性，把課程內(nèi)容具體細(xì)化為知識(shí)內(nèi)容要求、技能內(nèi)容要求和素質(zhì)內(nèi)容要求；另一方面，基于職業(yè)能力分析的課程內(nèi)容有利于真實(shí)體現(xiàn)崗位工作任務(wù)，便于學(xué)生就業(yè)和個(gè)人職業(yè)生涯的可持續(xù)發(fā)展。

（四）工作分析是教學(xué)組織設(shè)計(jì)的保障

工作分析的結(jié)果是工作任務(wù)與職業(yè)能力分析表，它是教學(xué)組織設(shè)計(jì)的保障，即實(shí)現(xiàn)將職業(yè)要素轉(zhuǎn)化成課程要素并進(jìn)而擴(kuò)展為學(xué)習(xí)要素，設(shè)計(jì)出基于學(xué)習(xí)分析的、符合學(xué)生學(xué)習(xí)過程和學(xué)校具體教學(xué)實(shí)際的、兼具教學(xué)價(jià)值的學(xué)習(xí)項(xiàng)目。在教學(xué)組織的設(shè)計(jì)中，主力是學(xué)校專業(yè)課教師，核心目標(biāo)是設(shè)計(jì)出每門課程要學(xué)習(xí)的課程項(xiàng)目。首先，專業(yè)課教師在分析專家的引導(dǎo)下，圍繞工作任務(wù)，將以任務(wù)為中心的學(xué)習(xí)模式轉(zhuǎn)化成以項(xiàng)目為中心的學(xué)習(xí)模式，即教師根據(jù)工作任務(wù)分析結(jié)果和職業(yè)能力分析結(jié)果，將具體某門課程劃分為符合邏輯線索的項(xiàng)目，并在項(xiàng)目知識(shí)選擇中體現(xiàn)出知識(shí)內(nèi)容要求，在項(xiàng)目教學(xué)目標(biāo)和具體活動(dòng)過程中體現(xiàn)出技能內(nèi)容與要求。其次，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)的下一級(jí)即模塊的設(shè)計(jì)，也即對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)一步細(xì)分，模塊的總和就是一個(gè)完整的項(xiàng)目，且各模塊之間都有相應(yīng)的邏輯關(guān)系，如按照流程、種類等，模塊設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容包括教學(xué)目標(biāo)、工作任務(wù)、活動(dòng)設(shè)計(jì)、相關(guān)理論知識(shí)、相關(guān)實(shí)踐知識(shí)、拓展性知識(shí)等，模塊可根據(jù)學(xué)習(xí)過程和教學(xué)過程進(jìn)行自由組合。再次，學(xué)習(xí)單元設(shè)計(jì)是模塊的下一層級(jí)，即各教師根據(jù)任務(wù)分工表，將模塊細(xì)分成學(xué)習(xí)單元，其中學(xué)習(xí)情境的設(shè)計(jì)是學(xué)習(xí)單元最重要的部分，包括的內(nèi)容較為豐富，與學(xué)生自主學(xué)習(xí)、教師教學(xué)直接相關(guān)，最具實(shí)際作用。學(xué)習(xí)情境主要由學(xué)習(xí)目標(biāo)、教學(xué)資源、安全及注意事項(xiàng)、工作過程和教學(xué)評(píng)價(jià)等幾部分構(gòu)成，其中工作過程部分要對(duì)具體的步驟、操作方法與說明以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)做具體而詳細(xì)的解釋，一并呈現(xiàn)在教學(xué)組織設(shè)計(jì)中。

三、如何確保工作分析在課程開發(fā)中的科學(xué)性

工作分析可以提高課程開發(fā)的針對(duì)性和科學(xué)性，因此，如何確保工作分析在課程開發(fā)中的順利開展是值得思考的問題。按照課程開發(fā)主體進(jìn)行分類，可以將工作分析主體細(xì)化為教育行政部門、分析專家、企業(yè)專家和學(xué)校教師，四者之間理應(yīng)進(jìn)行合理的任務(wù)分配，以保證工作分析在課程開發(fā)中的科學(xué)性。

（一）強(qiáng)化教育行政部門的旗幟性作用

不同的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平對(duì)職業(yè)技術(shù)人員的層次和結(jié)構(gòu)具有不同的要求，而職業(yè)技術(shù)人員的層次和結(jié)構(gòu)又會(huì)直接影響經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和企業(yè)的興衰。工作分析通過課程開發(fā)可直接影響人才培養(yǎng)的質(zhì)量，在培養(yǎng)社會(huì)和企業(yè)所需要的技術(shù)人員方面起到重要的橋梁作用。因此，教育行政部門比較重視工作分析在職業(yè)教育發(fā)展中的作用，市場(chǎng)需求調(diào)研為工作分析的開展起到了旗幟性的作用。工作分析是基于市場(chǎng)實(shí)際崗位需求的，政府每年的畢業(yè)生就業(yè)跟蹤調(diào)研以及勞動(dòng)力市場(chǎng)的人才需求調(diào)研為工作分析的開展打下了基礎(chǔ)，有利于學(xué)校緊扣市場(chǎng)需求，開發(fā)相應(yīng)的職業(yè)教育課程。因此，要強(qiáng)化教育行政部門在工作分析中的旗幟作用，為后續(xù)課程的開發(fā)提供具有真實(shí)性、時(shí)效性的實(shí)證數(shù)據(jù)。

（二）發(fā)揮分析專家的主導(dǎo)性作用

工作分析基于專業(yè)所對(duì)應(yīng)的職業(yè)分析，因此，要將工作分析中的職業(yè)要素轉(zhuǎn)化成課程要素，就需要分析專家的智慧性引導(dǎo)，所以，分析專家在以工作分析為基礎(chǔ)的課程開發(fā)中發(fā)揮著主導(dǎo)性作用。在工作任務(wù)和職業(yè)能力分析時(shí)，分析專家要做到以下幾點(diǎn)：首先，使企業(yè)專家明確分析會(huì)的目的、形式、工作方法和任務(wù)安排。其次，組織和協(xié)調(diào)整個(gè)分析會(huì)的全過程，主要把握三個(gè)方面：關(guān)于人，即協(xié)調(diào)好企業(yè)專家、學(xué)校教師、記錄員的工作；關(guān)于物，即在分析會(huì)前提前準(zhǔn)備好電腦、投影儀、打印機(jī)、白紙、筆和訂書機(jī)等物品，并在分析會(huì)進(jìn)行中有效利用；關(guān)于時(shí)間，即把握好整個(gè)分析會(huì)的時(shí)間，要非常清楚在什么時(shí)間應(yīng)該開展什么工作。再次，指導(dǎo)企業(yè)專家并引導(dǎo)其進(jìn)行“頭腦風(fēng)暴”式討論，即企業(yè)專家在書寫過程中出現(xiàn)思路混亂或不理解任務(wù)時(shí)，分析專家應(yīng)給予及時(shí)指導(dǎo)，并及時(shí)匯總書寫結(jié)果，引導(dǎo)企業(yè)專家討論分析成果。因此，分析專家要熟悉分析會(huì)的基本操作，理解工作分析的質(zhì)量要求，以便使工作分析朝著有利于課程開發(fā)的方向進(jìn)行。可以說，分析會(huì)的成敗百分之六十取決于分析專家的水平，因此，在工作分析中，要充分發(fā)揮分析專家的主導(dǎo)作用，以利于工作任務(wù)與職業(yè)能力分析的順利進(jìn)行。

（三）體現(xiàn)企業(yè)專家的主體性作用

工作分析基于崗位實(shí)際工作任務(wù)，并要求分析出完成任務(wù)應(yīng)具備的綜合職業(yè)能力，因此，在工作分析中，必須充分體現(xiàn)企業(yè)專家的主體作用。首先，企業(yè)專家的遴選應(yīng)該有特定要求：數(shù)量要求，以10～12人為宜；職務(wù)要求：以對(duì)崗位任務(wù)相當(dāng)熟悉的一線技術(shù)骨干、車間主任等為宜；崗位要求：最好能夠覆蓋專業(yè)所面向的所有工作崗位；能力和經(jīng)驗(yàn)要求：熟悉崗位職責(zé)，具有較好的語言表達(dá)和文字書寫等能力。其次，在分析會(huì)進(jìn)行過程中，企業(yè)專家應(yīng)認(rèn)真聆聽分析專家的引導(dǎo)，清楚自身任務(wù)；積極參與會(huì)議討論，針對(duì)自己熟悉的領(lǐng)域和崗位任務(wù)，建言獻(xiàn)策；參與分析會(huì)的全過程，以利于整個(gè)分析會(huì)的開展。再次，在分析會(huì)結(jié)束后，針對(duì)后期的課程要素開發(fā)，積極為學(xué)校教師答疑解惑。因此，企業(yè)專家在整個(gè)工作分析過程中具有主體性作用，要充分發(fā)揮他們的作用，以保證工作分析結(jié)果的真實(shí)性、可靠性和科學(xué)性。

（四）調(diào)動(dòng)學(xué)校教師的核心性作用

工作分析是基于結(jié)果導(dǎo)向的，其最終成果要轉(zhuǎn)化成課程設(shè)計(jì)，并落實(shí)到課程層面和教學(xué)層面，因此，學(xué)校教師應(yīng)該也必須在工作分析中發(fā)揮核心作用，因?yàn)榉治鰧＜宜芴峁┑闹皇钦n程開發(fā)的一般原理與方法以及具體開發(fā)中可能采取的方案，最終課程產(chǎn)品只能由學(xué)校教師設(shè)計(jì)完成，只有他們才熟悉專業(yè)領(lǐng)域知識(shí)以及學(xué)生可能的接受程度與學(xué)習(xí)特點(diǎn)。首先，在工作分析之前，學(xué)校教師應(yīng)主動(dòng)接近畢業(yè)生并深入就業(yè)市場(chǎng)，充分做好從業(yè)人員的市場(chǎng)需求調(diào)研，形成真實(shí)可信的調(diào)研報(bào)告，為工作分析的開展奠定基礎(chǔ)。其次，在工作分析進(jìn)行中，學(xué)校教師一方面要做好分析專家和企業(yè)專家的接待和招待工作，另一方面要列席工作分析會(huì)，認(rèn)真聽取專家意見，并根據(jù)學(xué)校具體實(shí)際提出合理化的參考意見，為后期課程的設(shè)計(jì)做好思想鋪墊和行動(dòng)準(zhǔn)備。再次，工作分析會(huì)結(jié)束后即是教師發(fā)揮關(guān)鍵作用之時(shí)，學(xué)校一線教師應(yīng)依據(jù)工作分析結(jié)果，在分析專家的指導(dǎo)下，破除傳統(tǒng)學(xué)科模式的思想束縛，進(jìn)行課程結(jié)構(gòu)的分析、課程標(biāo)準(zhǔn)的編制、學(xué)習(xí)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及教學(xué)資源的開發(fā)，最終完成專業(yè)課程體系的設(shè)計(jì)。因此，理應(yīng)積極調(diào)動(dòng)學(xué)校教師在課程開發(fā)中的核心作用，以利于其主動(dòng)地、創(chuàng)造性地進(jìn)行課程開發(fā)。

課程開發(fā)是一項(xiàng)巨大的系統(tǒng)工程，技術(shù)性要求和復(fù)雜性要求極高，工作分析是課程開發(fā)過程中必不可少的環(huán)節(jié)，必將成為現(xiàn)在乃至未來職業(yè)教育課程研究的重要領(lǐng)域。

參考文獻(xiàn)：

[1]蕭鳴政.工作分析的方法與技術(shù)[M].北京：中國(guó)人民大學(xué)出版社，2004.

[2]付亞和.工作分析[M].上海：復(fù)旦大學(xué)出版社，2013.

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關(guān)鍵詞：博物館；安防；管理工作；創(chuàng)新方法

博物館中收藏了大量珍貴的古文物，有力證明了歷史中文化的起源、發(fā)展，具有意義重大、容易損毀、不可再生等特點(diǎn)。因此，博物館要積極創(chuàng)新安防管理工作的方法與制度，有效降低古文物自然風(fēng)化、盜竊丟失、火災(zāi)損毀等風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，做好安保工作。

1.我國(guó)博物館安防管理工作存在的問題

改革開放以來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及社會(huì)整體素質(zhì)的提高，文物保護(hù)工作得到了國(guó)家以及社會(huì)的重視。博物館作為古文物聚集的重要場(chǎng)所，其安防管理工作取得了巨大成果，文物的研究?jī)r(jià)值以及觀賞價(jià)值得以充分發(fā)揮。但是，在博物館安防管理工作中仍然存在各種各樣的問題。

1.1對(duì)古文物保護(hù)認(rèn)識(shí)不足

由于國(guó)民整體文化素質(zhì)的限制，大部分人對(duì)古文物保護(hù)的認(rèn)識(shí)存在誤區(qū)。古文物一般是幾百年前甚至幾千年前人們智慧的結(jié)晶，對(duì)考古學(xué)家研究古代歷史具有重大意義，而且不可再生、不可復(fù)刻，即使出現(xiàn)很小的損壞，也是重大的損失。但是，部分黨政機(jī)關(guān)對(duì)文物的寶貴價(jià)值認(rèn)識(shí)不夠，在國(guó)土管理與城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃中，并沒有對(duì)此給予足夠的重視。一些施工單位甚至罔顧國(guó)法，肆意破壞珍貴文物。這種社會(huì)整體觀念也在影響著博物館安防管理工作的進(jìn)行。

1.2技防設(shè)施管理制度不完善

博物館安防管理工作很大程度上依賴先進(jìn)的技術(shù)與設(shè)施，但是一些博物館安保管理人員并沒有對(duì)其給予足夠的認(rèn)識(shí)，削弱了技防在安保中的作用。具體體現(xiàn)在：布局不夠合理。監(jiān)控警報(bào)系統(tǒng)并沒有覆蓋博物館全部范圍，沒有及時(shí)對(duì)出現(xiàn)錯(cuò)誤或者已經(jīng)壞掉的監(jiān)控設(shè)施采取措施；中控室制度不完善。一些值班人員甚至將工作場(chǎng)所作為宿舍，、掉以輕心；防范能力不足。即使能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)安保問題，技防系統(tǒng)也不能快速進(jìn)行應(yīng)對(duì)，整體缺乏協(xié)調(diào)性，技術(shù)水平達(dá)不到。

1.3消防系統(tǒng)不夠完備

博物館的藏品大部分容易損毀，火災(zāi)將對(duì)其造成毀滅性的損害，而且人員流動(dòng)頻繁，密度較大，必須增強(qiáng)火災(zāi)防范意識(shí)。博物館大部分為老式建筑物，電源的分布存在一定的不合理性，電路發(fā)生交叉或者老化，增加了火災(zāi)發(fā)生的概率；對(duì)易燃、易爆的物品控制力度不夠，管理制度存在漏洞，保存方式粗放隨便；人為蓄意縱火。一些盜竊者為制造混亂便于渾水摸魚，在人員聚集區(qū)縱火；非陳列展示期間，安防管理工作人員沒有對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行及時(shí)、有效檢查。

1.4觀賞者的生命與財(cái)產(chǎn)安全存在隱患

隨著生活水平的提高，人們對(duì)文化的渴求越來越強(qiáng)烈，博物館參觀人員逐漸增多，同時(shí)提高了發(fā)生安全問題的風(fēng)險(xiǎn)。人員密度大引起摔傷。館內(nèi)地面光滑、人流大、臺(tái)階起伏等都增加了人員摔倒的概率；斜玻璃地面缺少顯眼的警示標(biāo)志，年長(zhǎng)者與孩子很容易滑倒；高峰期間人員疏導(dǎo)不及時(shí)，人員沖撞。

1.5外界環(huán)境損壞陳列文物

由于缺乏經(jīng)費(fèi)，文物陳列環(huán)境存在缺陷。垃圾、灰塵、溫度、濕度、光線等都會(huì)對(duì)文物造成不同程度的損毀。例如，溫度銹蝕、蟲蛀等。

1.6溝通系統(tǒng)不夠完善

完善、有效的溝通系統(tǒng)能夠在信息化的時(shí)代背景下有效彌補(bǔ)緊急情況應(yīng)對(duì)中存在的不足。一些博物館對(duì)其缺乏重視，在損失造成后才亡羊補(bǔ)牢。完善的溝通系統(tǒng)不僅能夠及時(shí)化解危險(xiǎn)，還能有效防止事態(tài)的擴(kuò)大。

2.博物館安防管理工作的創(chuàng)新方法分析

2.1在特定的時(shí)間段加強(qiáng)安防管理工作

安防管理工作不僅存在于藏品陳列展示期間，還貫穿于博物館工作的全部過程，要將防止被盜、維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境清潔等作為工作重點(diǎn)，在空間、時(shí)間上不斷提升安防系統(tǒng)。在博物館關(guān)閉期間一般為內(nèi)部工作人員自由進(jìn)行文物管理工作，安防系統(tǒng)的防范系數(shù)有所下降，在閉館安全檢查到展示前的準(zhǔn)備這個(gè)過程中，要有效利用這個(gè)特定的時(shí)間段，提高安防管理工作的效率與作用。

2.2將物防、人防與技防進(jìn)行有效結(jié)合

有效的安防管理工作是博物館進(jìn)行藏品陳列展出的基本前提。只有將物防、人防與技防進(jìn)行有效結(jié)合才能將先進(jìn)技術(shù)、管理人員的作用充分發(fā)揮出來，不僅能夠顯著提升安防管理工作的效果，還能節(jié)約一定的經(jīng)費(fèi)，保證監(jiān)控效果。

2.3提高人員素質(zhì)，減少盜竊現(xiàn)象

文物的極高價(jià)值使得一些人利益熏心，走上文物盜竊的不法道路，甚至包括一些博物館的工作人員，這些人只是一時(shí)被利益蒙蔽雙眼，適當(dāng)?shù)囊龑?dǎo)與教育能夠有效避免這種現(xiàn)象的發(fā)生。博物館工作人員要具有很強(qiáng)的抵抗能力，作為博物館，要定期進(jìn)行人員培訓(xùn)，積極宣傳相關(guān)法律，弘揚(yáng)高尚道德情操。另外，隨著科技的進(jìn)步，一些盜竊事件的技術(shù)含量不斷提高，具有很強(qiáng)的反偵察意識(shí)，盜竊者利用多種渠道、多種方式躲避安防系統(tǒng)，給安防管理工作帶來了阻礙。因此，在人防方面要加大安保管理工作隊(duì)伍的建設(shè)力度，定期或者不定期對(duì)火災(zāi)、盜竊等緊急情況進(jìn)行演習(xí)，提高人員危機(jī)應(yīng)對(duì)能力，保證文物的安全。再者，安防管理工作中人的作用不可忽略。雖然先進(jìn)的技術(shù)必不可少，但是人的作用甚至更為重要。只有積極提高人員素質(zhì)，增強(qiáng)各層人員的工作責(zé)任心與主人翁意識(shí)，才能與先進(jìn)的技術(shù)互相配合，起到良好的安保效果。

2.4完善安防管理工作制度

每個(gè)博物館的情況具有差異性，必須建立具有針對(duì)性的安防制度，提高安防安全指數(shù)。還要完善多種緊急事件的應(yīng)急預(yù)案，有效降低風(fēng)險(xiǎn)帶來了損失。公安部門規(guī)定，各級(jí)博物館要根據(jù)自身情況建立完善、有效的應(yīng)急計(jì)劃，安防系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障時(shí)及時(shí)啟動(dòng)備用計(jì)劃，提高反應(yīng)速度，有效控制事態(tài)。

2.5充分發(fā)揮先進(jìn)技術(shù)的作用

科技的進(jìn)步使得博物館的安防管理系數(shù)不斷提高，不同的博物館要選用貼合實(shí)際的技術(shù)方法，不斷完善安防系統(tǒng)。在高度依賴網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的情況下，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)、修復(fù)技術(shù)漏洞，提高安防系統(tǒng)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的能力。例如，單一的報(bào)警方式已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)代盜竊技術(shù)的發(fā)展，將報(bào)警系統(tǒng)與聲音、光線、電能進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，不僅做到警報(bào)，還能及時(shí)防范。引進(jìn)紅外線系統(tǒng)能夠?qū)ΡI竊者進(jìn)行準(zhǔn)確定位，物聯(lián)網(wǎng)等系統(tǒng)的安裝與使用極大提高了安防管理工作的先進(jìn)性。充分發(fā)揮先進(jìn)技術(shù)的作用，能夠從多個(gè)用婕憂堪卜攔芾砉ぷ鰨保證博物館的整體安全與文物陳列、展示的順利進(jìn)行。

篇3

【關(guān)鍵詞】工作方法；管理規(guī)劃；土地開發(fā)

土地是整個(gè)生態(tài)系統(tǒng)的關(guān)鍵，同時(shí)也是人們進(jìn)行經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)最主要的因素。對(duì)土地資源進(jìn)行合理的利用，能夠使整個(gè)生態(tài)系統(tǒng)都維持在一種平衡而穩(wěn)定的狀態(tài)中，它能夠在一定程度上保障人類的基本需要，并且也能夠使我國(guó)逐步實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的發(fā)展。對(duì)土地開發(fā)管理進(jìn)行合理的規(guī)劃，是我國(guó)政府對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)管理最主要的工作手段。土地開發(fā)管理規(guī)劃的科學(xué)性，對(duì)于我國(guó)政府進(jìn)行土地的開發(fā)管理規(guī)劃是否科學(xué)有著極其重要的作用。土地開發(fā)管理規(guī)劃的合理性，能夠使我國(guó)的政府合理的利用有限的土地資源。

一、要樹立新型的土地開發(fā)管理規(guī)劃觀念

我們?cè)趯?duì)土地開發(fā)管理進(jìn)行規(guī)劃的時(shí)候一定要有一種理性的發(fā)展觀念。我國(guó)很多的土地開發(fā)管理規(guī)劃在其基本的觀念之下都過于注重保護(hù)耕地，這樣就嚴(yán)重的忽略了對(duì)我國(guó)發(fā)展的建設(shè)用地所進(jìn)行的有利規(guī)劃，同時(shí)這樣的觀念也沒有從當(dāng)前的生態(tài)平衡角度來進(jìn)行考慮，并且也沒有從我國(guó)社會(huì)的整體變化與人民大眾的需求來進(jìn)行考慮，這種觀念沒有把對(duì)土地開發(fā)管理的規(guī)劃當(dāng)成促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要手段，也沒有把對(duì)土地開發(fā)管理的規(guī)劃當(dāng)成協(xié)調(diào)我國(guó)整體社會(huì)關(guān)系的主要模式。

我們?cè)趯?duì)土地開發(fā)管理進(jìn)行規(guī)劃的時(shí)候，一定要對(duì)規(guī)劃的指導(dǎo)原則、主要目標(biāo)以及建設(shè)用地對(duì)于其指標(biāo)的分配等做好嚴(yán)格的把關(guān)工作，同時(shí)還要正確的處理好環(huán)境、社會(huì)與經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系。我們?cè)趯?duì)土地開發(fā)管理進(jìn)行規(guī)劃的時(shí)候，一定要從大局出發(fā)，同時(shí)還要樹立動(dòng)態(tài)的規(guī)劃觀念，在對(duì)所要規(guī)劃的目標(biāo)進(jìn)行確定的時(shí)候，一定要以對(duì)土地的資源進(jìn)行保障為其主要的發(fā)展目標(biāo)，這樣才能夠制訂出合理的土地開發(fā)管理規(guī)劃。

二、我們要提升對(duì)土地開發(fā)管理規(guī)劃的認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)對(duì)規(guī)劃工作的領(lǐng)導(dǎo)

我國(guó)對(duì)土地進(jìn)行集中管理的主要體現(xiàn)就是對(duì)土地的開發(fā)管理進(jìn)行整體的規(guī)劃，同時(shí)這也是對(duì)我國(guó)土地進(jìn)行宏觀管理的重要舉措，也是對(duì)土地的基本用途進(jìn)行管理與制約的根本依據(jù)。土地開發(fā)管理規(guī)劃工作的主要任務(wù)，就是要依照社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需求與土地的地質(zhì)條件，來對(duì)土地的開發(fā)管理規(guī)劃進(jìn)行合理的編排，同時(shí)還要合理的對(duì)土地的用途進(jìn)行規(guī)劃，徹底使土地實(shí)現(xiàn)合理的開發(fā)與科學(xué)的管理，從而還能夠在一定程度上使我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)能夠持續(xù)、健康的向前發(fā)展。

土地開發(fā)管理規(guī)劃工作的主要任務(wù)就是對(duì)規(guī)劃進(jìn)行編訂、審核以及管理。這是一項(xiàng)持久的工作任務(wù)，對(duì)規(guī)劃進(jìn)行管理是土地開發(fā)管理規(guī)劃工作中的重點(diǎn)，也是使土地開發(fā)管理規(guī)劃中的目標(biāo)與任務(wù)得以實(shí)現(xiàn)的主要舉措。我們一定要對(duì)土地開發(fā)管理規(guī)劃的作用進(jìn)行充分的認(rèn)識(shí)，從而才能夠徹底的實(shí)現(xiàn)對(duì)土地的利用與管理。

我們一定要及時(shí)的實(shí)施土地開發(fā)管理規(guī)劃，一定要高度的重視規(guī)劃的工作，把對(duì)土地開發(fā)管理的規(guī)劃擺在土地開發(fā)管理工作的首要位置，使其被管理層納入到目標(biāo)責(zé)任的體系的當(dāng)中。

三、土地開發(fā)管理規(guī)劃工作的主要方法

在對(duì)土地開發(fā)管理進(jìn)行規(guī)劃的過程之中，為了使其規(guī)劃能夠更合理、更科學(xué)，我們一定要在采用新型的規(guī)劃觀念的同時(shí)，還要依照土地開發(fā)管理規(guī)劃的制訂要求，來創(chuàng)新一些土地開發(fā)管理規(guī)劃工作的方法。

（一）系統(tǒng)工程形式的方法

土地開發(fā)管理的整體規(guī)劃要在經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控與經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展中進(jìn)行規(guī)劃。土地是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最主要的物質(zhì)媒介，同時(shí)也是我國(guó)能夠進(jìn)行適當(dāng)調(diào)控的一種資源，由于土地的這一主要的特征，就決定了我國(guó)土地開發(fā)管理規(guī)劃一定要在高領(lǐng)域中發(fā)揮其主要的作用。制訂土地開發(fā)管理規(guī)劃的過程就是利用多種目標(biāo)來進(jìn)行協(xié)調(diào)與統(tǒng)籌的過程。所以我們?cè)谶M(jìn)行土地開發(fā)管理規(guī)劃時(shí)，一定要運(yùn)用數(shù)學(xué)的模型來對(duì)土地開發(fā)管理規(guī)劃進(jìn)行系統(tǒng)的優(yōu)化。對(duì)于土地開發(fā)管理的規(guī)劃我們一定要使用不同種類的規(guī)劃方法，如線性形式的規(guī)劃、灰色的線性形式的規(guī)劃、模式的線性形式的規(guī)劃、非線性形式的規(guī)劃、參數(shù)形式的規(guī)劃以及動(dòng)態(tài)形式的規(guī)劃等，依照這些方法，就會(huì)使土地開發(fā)管理規(guī)劃能夠在很大程度上提升其適用性，從而還能夠在一定程度上對(duì)我國(guó)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到極大的保障。這種方法主要就是在制訂土地開發(fā)管理規(guī)劃的過程中，強(qiáng)調(diào)要對(duì)規(guī)劃所能夠解決的主要問題、所要達(dá)到的主要目的做出全面而系統(tǒng)的思考，同時(shí)還要在這基礎(chǔ)上生成多種方案，再對(duì)這些方案進(jìn)行分析對(duì)比，最終選擇出最優(yōu)的規(guī)劃方案。

（二）3S技術(shù)的方法

我們?cè)趯?duì)土地開發(fā)管理規(guī)劃進(jìn)行制訂的時(shí)候一定在其中充分的應(yīng)用3S的技術(shù)。對(duì)于土地開發(fā)管理規(guī)劃的制訂一定要建立在地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)的基礎(chǔ)之上來進(jìn)行對(duì)土地開發(fā)管理規(guī)劃的數(shù)據(jù)庫(kù)的設(shè)置，并以此來作為對(duì)土地開發(fā)管理規(guī)劃進(jìn)行修改的重要載體，從而還能夠在一定程度上提升土地開發(fā)管理規(guī)劃的制訂水平。目前3S技術(shù)是我國(guó)進(jìn)行土地開發(fā)管理規(guī)劃最主要的方法，它能夠使土地開發(fā)管理規(guī)劃的整體水平都得到提升。

（三）評(píng)價(jià)的方法

我們?cè)趯?duì)土地開發(fā)管理規(guī)劃進(jìn)行制訂以前，一定要對(duì)以前我國(guó)所制訂的土地開發(fā)管理規(guī)劃進(jìn)行效果的評(píng)價(jià)，要對(duì)其所制訂的規(guī)劃給出一定結(jié)論性的評(píng)價(jià)。我們一定要保障重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)用地，同時(shí)還要保證經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持續(xù)發(fā)展。可是在當(dāng)前的新形勢(shì)下，我們所制訂的土地開發(fā)管理的規(guī)劃已經(jīng)無法適應(yīng)當(dāng)前的形勢(shì)了，因?yàn)槲覀儗?duì)土地開發(fā)管理規(guī)劃的定位已經(jīng)無法與我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相適應(yīng)了，同時(shí)對(duì)于規(guī)劃中所確認(rèn)的用地的指標(biāo)也已經(jīng)無法與我國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)在其發(fā)展過程中所需要的用地相適應(yīng)，并且土地開發(fā)管理規(guī)劃沒有合理安排用地的指標(biāo)，從而就使得對(duì)土地的規(guī)劃與土地位置兩者之間產(chǎn)生了一定的矛盾。針對(duì)以上的問題我們一定要對(duì)以前的成功經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)，同時(shí)還要找到其中存在的問題，并對(duì)其進(jìn)行進(jìn)一步的完善。

（四）其它的方法

我們現(xiàn)在在預(yù)測(cè)城鎮(zhèn)的人口等方向上參考了城市的規(guī)劃，已經(jīng)有了比較成熟的方法，如歷史形式法、經(jīng)濟(jì)水平的相關(guān)法、剩余的勞動(dòng)力法這三種主要的方法，利用這三種方法才能夠使我國(guó)土地開發(fā)管理規(guī)劃的預(yù)測(cè)方法變的更加豐富與完善。此外，我們要把聯(lián)合國(guó)的糧農(nóng)組織所提倡的分權(quán)對(duì)土地開發(fā)管理進(jìn)行規(guī)劃的方法應(yīng)用到我國(guó)城鎮(zhèn)土地規(guī)劃的制訂中。

三、總結(jié)

綜上所述，我國(guó)的土地資源在我國(guó)的城市化進(jìn)程之中，凸顯出了其主要的作用。對(duì)于有限的土地資源，我們一定要做好土地的開發(fā)管理規(guī)劃工作，這樣才能夠在一定程度上提升對(duì)土地的利用效率，還能夠使我國(guó)的土地資源被合理而有效的利用，在對(duì)土地開發(fā)管理進(jìn)行規(guī)劃的時(shí)候，我們一定要使政府加強(qiáng)對(duì)其進(jìn)行宏觀的管理，同時(shí)還要對(duì)土地的市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范化的管理，從而才能夠?qū)ν恋亻_發(fā)管理做出最適合、最有效的規(guī)劃。

參考文獻(xiàn)：

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[3]邢一丹.淺述土地資源可持續(xù)利用管理[J].現(xiàn)代營(yíng)銷，2012（10）.

篇4

關(guān)鍵詞：醫(yī)院管理；管理會(huì)計(jì)；構(gòu)想

abstract: under the socialist market economy tide's impetus, the national medical service system, the system of medical care insurance reform is developing thoroughly, how does the hospital adapt the market economy development, the enhancement survival and the competitive spirit, meets medical need which the general populations grow unceasingly, is suspends in front of the hospital superintendent's important topic, but tries out hospital management accountant to be able to play the vital role in this aspect.

key word: hospital management; management accounting; conception

一、試行醫(yī)院管理會(huì)計(jì)

在我國(guó)70年代末，國(guó)內(nèi)企業(yè)開始了對(duì)管理會(huì)計(jì)的理論探討，之后企業(yè)中有較高素質(zhì)的經(jīng)營(yíng)者開始了管理會(huì)計(jì)運(yùn)用的新嘗試。隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)體制、法律法規(guī)的不斷完善，企業(yè)大力試行管理會(huì)計(jì)有了新的外部條件。目前，在醫(yī)院管理中，管理會(huì)計(jì)應(yīng)用極少，綜觀醫(yī)院面臨的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，推行醫(yī)院管理會(huì)計(jì)，及時(shí)給經(jīng)營(yíng)管理者提供各種會(huì)計(jì)信息，定能促進(jìn)醫(yī)院的各項(xiàng)重大決策更趨合理化和科學(xué)化。

二、醫(yī)院管理會(huì)計(jì)的工作范圍和方法

醫(yī)院管理會(huì)計(jì)的工作范圍主要包括以下兩部分：

1.預(yù)測(cè)與決策　預(yù)測(cè)與決策主要是為單位管理者預(yù)測(cè)前景、經(jīng)營(yíng)決策和規(guī)劃未來等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)服務(wù)，其主要任務(wù)是確保醫(yī)院的各項(xiàng)資源(含人、財(cái)、物)得到最經(jīng)濟(jì)、最合理、最有效的配制和應(yīng)用，以獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益。例如醫(yī)院大批量使用的制(合)劑產(chǎn)品來源問題，是自行配制還是購(gòu)買成品，哪種方式最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，運(yùn)用管理會(huì)計(jì)中的相關(guān)方法通過分析可獲取節(jié)約成本、獲利最多的優(yōu)化方案。另外，藥品的庫(kù)存數(shù)量應(yīng)為多少時(shí)既能保證醫(yī)院運(yùn)轉(zhuǎn)的正常需要，又能最大限度地降低庫(kù)存藥品占用資金數(shù)額等方面的問題，都能通過管理會(huì)計(jì)的相關(guān)方法分析得出。

2.規(guī)劃和控制　規(guī)劃與控制主要是為醫(yī)院管理者反映和分析過去以及規(guī)劃控制現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)服務(wù)的。主要目的是有效控制醫(yī)院日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，明確各職能科室的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并對(duì)各科室的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)進(jìn)行正確評(píng)價(jià)、考核及獎(jiǎng)懲，及時(shí)正確地調(diào)整和完善科室和醫(yī)院的未來發(fā)展規(guī)劃。例如醫(yī)院基本建設(shè)項(xiàng)目投入是總體規(guī)劃，分期實(shí)施還是重復(fù)建設(shè)，連年征戰(zhàn)，運(yùn)用業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)會(huì)計(jì)，對(duì)醫(yī)院多年基本建設(shè)過程和財(cái)務(wù)收益、銀行借貸進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，可以給經(jīng)營(yíng)決策者提供極具科學(xué)而有力的依據(jù)。又如醫(yī)院臨時(shí)工聘用數(shù)量的多少，醫(yī)護(hù)人員合理的配比，行政后勤管理部門的設(shè)置均可通過評(píng)價(jià)進(jìn)行分析，進(jìn)行合理的有效控制。

醫(yī)院管理會(huì)計(jì)中常用的方法是財(cái)務(wù)分析法以及本量利分析固定資產(chǎn)投資決策方法等。它是通過對(duì)財(cái)務(wù)信息的深加工和再利用，實(shí)現(xiàn)對(duì)經(jīng)濟(jì)過程的預(yù)測(cè)、決策、規(guī)劃、控制、責(zé)任考核評(píng)價(jià)等職能的一個(gè)綜合體。

三、試行醫(yī)院管理會(huì)計(jì)的主要影響因素

1.管理會(huì)計(jì)的應(yīng)用在很大程度上取決于單位領(lǐng)導(dǎo)的重視程度　由于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作具有及時(shí)性、連續(xù)性、系統(tǒng)性的特點(diǎn)，因而其采用的程序與方法具有在實(shí)踐中應(yīng)用的客觀必然性，即如果沒有財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作，單位就無法掌握其全部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。因此，不管單位領(lǐng)導(dǎo)重視與否，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)都是各行業(yè)必須要進(jìn)行的一項(xiàng)日常性工作。管理會(huì)計(jì)根據(jù)單位內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理的特定需要，采用靈活多樣的方法與程序向單位內(nèi)部各級(jí)管理人員提供有選擇的、部分的和不定期的管理信息，以便單位管理部門能夠根據(jù)這些管理信息對(duì)有關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行規(guī)劃、決策、控制與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)。但是與財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)不同的是，管理會(huì)計(jì)并不具有法律上的強(qiáng)制性，一個(gè)單位是否在日常工作中應(yīng)用管理會(huì)計(jì)，在很大程度上取決于單位領(lǐng)導(dǎo)和各級(jí)管理人員對(duì)管理會(huì)計(jì)的了解與重視程度，如果企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)缺乏對(duì)應(yīng)用管理會(huì)計(jì)重要性的認(rèn)識(shí)或?qū)芾頃?huì)計(jì)的基本概念與方法知之甚少而不應(yīng)用管理會(huì)計(jì)，而是憑過去的經(jīng)驗(yàn)或主觀判斷對(duì)單位的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行規(guī)劃、決策、控制與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)，可能并不影響其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。盡管由此可能會(huì)導(dǎo)致單位經(jīng)營(yíng)管理水平和經(jīng)濟(jì)效益的下降，但這種不利影響需要通過應(yīng)用管理會(huì)計(jì)之后產(chǎn)生的效果對(duì)比才能體現(xiàn)出來。因而，單位在實(shí)踐中是否能夠主動(dòng)地應(yīng)用管理會(huì)計(jì)，則取決于單位領(lǐng)導(dǎo)和各級(jí)管理人員的觀念更新，即是否能夠?qū)⒐芾頃?huì)計(jì)視為一項(xiàng)有助于加強(qiáng)單位內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理和提高單位經(jīng)濟(jì)效益的經(jīng)常性工作。只有得到單位領(lǐng)導(dǎo)和各級(jí)管理人員的重視，并且單位擁有掌握管理會(huì)計(jì)基本知識(shí)的專業(yè)人才，才能夠使管理會(huì)計(jì)得到有效的推廣和普及應(yīng)用。2.培養(yǎng)一批高素質(zhì)的管理會(huì)計(jì)專業(yè)人員　會(huì)計(jì)人員對(duì)管理會(huì)計(jì)運(yùn)用的影響，主要是通過會(huì)計(jì)人員素質(zhì)高低來體現(xiàn)的。素質(zhì)系指會(huì)計(jì)人員知識(shí)層次、知識(shí)結(jié)構(gòu)、價(jià)值觀和職業(yè)水準(zhǔn)。它不僅要求會(huì)計(jì)人員掌握現(xiàn)代科學(xué)管理、數(shù)學(xué)、預(yù)測(cè)學(xué)和經(jīng)濟(jì)學(xué)方面的知識(shí)而且還應(yīng)了解心理學(xué)、行為學(xué)等社會(huì)科學(xué)知識(shí)。同時(shí)建立會(huì)計(jì)人員繼續(xù)教育制度，加強(qiáng)會(huì)計(jì)人員培訓(xùn)，提高會(huì)計(jì)人員應(yīng)用微機(jī)的能力，盡快培養(yǎng)一批高素質(zhì)的管理會(huì)計(jì)專業(yè)人員，是推行醫(yī)院管理會(huì)計(jì)的重要條件之一。

3.力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)單位內(nèi)部的管理會(huì)計(jì)工作制度化　為確保管理會(huì)計(jì)工作的規(guī)范化，必須在單位內(nèi)部建立起與財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部門平行的管理會(huì)計(jì)部門，由專業(yè)人員負(fù)責(zé)管理會(huì)計(jì)工作，并建立健全相應(yīng)的規(guī)章制度，以便考核評(píng)價(jià)單位管理會(huì)計(jì)師的工作業(yè)績(jī)。

四、醫(yī)院管理會(huì)計(jì)推行設(shè)想

1.增強(qiáng)醫(yī)院主要領(lǐng)導(dǎo)的管理意識(shí)　能否成功推行管理會(huì)計(jì)，醫(yī)院主要領(lǐng)導(dǎo)的管理會(huì)計(jì)知識(shí)和素質(zhì)培養(yǎng)顯得十分重要，沒有他們的支持和參與，推行是一句空話。通過參加管理會(huì)計(jì)培訓(xùn)班或自學(xué)有關(guān)基本知識(shí)和相關(guān)知識(shí)，使主要領(lǐng)導(dǎo)增強(qiáng)管理會(huì)計(jì)意識(shí)，不斷完善自己對(duì)會(huì)計(jì)工作和會(huì)計(jì)人員的認(rèn)識(shí)，可為順利推行醫(yī)院管理會(huì)計(jì)打下最重要的基礎(chǔ)條件。

2.培養(yǎng)醫(yī)院管理會(huì)計(jì)人員　從現(xiàn)有財(cái)務(wù)人員中培訓(xùn)專業(yè)管理會(huì)計(jì)人員，通過培訓(xùn)，系統(tǒng)地掌握基本理論和專業(yè)知識(shí)。

3.組建醫(yī)院管理會(huì)計(jì)科　為防止機(jī)構(gòu)繁多，便于協(xié)調(diào)工作，組建的醫(yī)院管理會(huì)計(jì)科可與財(cái)務(wù)科合署辦公，但管理會(huì)計(jì)科必須配備初具管理會(huì)計(jì)知識(shí)的干部和會(huì)計(jì)人員，并由院領(lǐng)導(dǎo)明確工作職責(zé)、任務(wù)，如定期提交分析報(bào)表、專題報(bào)告、項(xiàng)目預(yù)測(cè)分析、評(píng)價(jià)、建議，適時(shí)列席部分院級(jí)工作討論會(huì)等等。

篇5

關(guān)鍵詞：水質(zhì)；重要性；檢驗(yàn)問題

鍋爐的能耗很高，其能量傳播是依靠水來完成的，所以說鍋爐中水質(zhì)的好壞，對(duì)鍋爐的使用和效率保證有著很大的幫助，如果鍋爐水中礦物質(zhì)、雜質(zhì)較多，就會(huì)產(chǎn)生水垢，這樣造成受熱傳播率降低，所以加強(qiáng)鍋爐檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)，提高水質(zhì)檢測(cè)成為了鍋爐使用性能的保證，在可持續(xù)發(fā)展政策的不斷深入下對(duì)降低鍋爐能耗，提升鍋爐使用效率有著十分重要的幫助，所以對(duì)鍋爐用水進(jìn)行定期的質(zhì)量檢測(cè)就顯得十分重要。

1.鍋爐水質(zhì)檢驗(yàn)的重要性

鍋爐在工業(yè)、農(nóng)業(yè)、醫(yī)療等方面應(yīng)用很廣，但是鍋爐的工作環(huán)境十分特殊，它的工作狀態(tài)常年高溫、高壓，所以鍋爐容易存在安全隱患。為了保證人民生命、財(cái)產(chǎn)的安全，鍋爐的生產(chǎn)、安裝過程都需要進(jìn)行強(qiáng)制的檢驗(yàn)，并且根據(jù)檢測(cè)的復(fù)雜性和科學(xué)性進(jìn)行檢測(cè)質(zhì)量控制，以此作為預(yù)防和控制安全事故的關(guān)鍵，在鍋爐的檢驗(yàn)中十分重要。

很多特種設(shè)備機(jī)構(gòu)在鍋爐設(shè)備的檢驗(yàn)中都在追求降低能耗、提高安全生產(chǎn)的效益，并且通過嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施來提高檢測(cè)質(zhì)量。這也說明提高鍋爐檢測(cè)質(zhì)量是保證鍋爐使用性的又一重要特點(diǎn)。在進(jìn)行鍋爐檢測(cè)的過程中，水質(zhì)檢測(cè)是驗(yàn)證鍋爐性能的重要指標(biāo)，所以在這一過程我們必須提高重視性。水質(zhì)帶給鍋爐設(shè)備的影響十分重要，一旦鍋爐中的水質(zhì)量處理不當(dāng)就會(huì)在受熱面上結(jié)成水垢使鍋爐的傳熱性、熱效率等因素被降低，同時(shí)容易造成腐蝕、爆管等事故的發(fā)生。鍋爐由于長(zhǎng)期處于高熱、高壓的狀態(tài)，就算操作和運(yùn)行十分合理，也會(huì)受到鍋爐材質(zhì)、水質(zhì)等多種材料想能的影響，使安全系數(shù)發(fā)生變化，鍋爐在運(yùn)行中會(huì)受到很多因素的影響，如果在檢驗(yàn)中不能發(fā)現(xiàn)這些問題就會(huì)使鍋爐處于帶病工作的狀態(tài)，最終將會(huì)引發(fā)鍋爐的損壞，甚至產(chǎn)生影響鍋爐使用壽命，造成人員傷亡，所以工業(yè)鍋爐的水質(zhì)檢測(cè)時(shí)十分必須要的。

2.鍋爐水質(zhì)檢驗(yàn)中的問題

當(dāng)前我國(guó)在鍋爐水質(zhì)檢驗(yàn)中存在一定問題，其表現(xiàn)如下

2.1.水質(zhì)結(jié)構(gòu)問題

在我國(guó)鍋爐的使用過程中，對(duì)用水質(zhì)量缺少合理的控制方式，很多企業(yè)處于經(jīng)濟(jì)利益的考慮，經(jīng)常會(huì)就地取水，使水源缺少控制性。同時(shí)，企業(yè)鍋爐管理人員對(duì)水質(zhì)化驗(yàn)和水處理缺少檢驗(yàn)程序，不能將水的硬度、堿度等參數(shù)提供給鍋爐操作人員，這使鍋爐炒作人員不能針對(duì)實(shí)際情況做好鍋爐的清污工作，使鍋爐的效率降低。

2.2.清洗問題

就目前看來化學(xué)清洗是鍋爐主要的清洗方式，但是在鍋爐清理過程中化學(xué)試劑的添加成為難度較大的技術(shù)問題，很多鍋爐在清理完成后都顯得不徹底，并且在鍋爐內(nèi)容易形成殘垢。鍋爐在清理完成后容易產(chǎn)生二次水垢和腐蝕性水垢，（殘留物質(zhì)中純?cè)贜aOH，其中氫氧根容易和金屬部位發(fā)生腐蝕反應(yīng)），使?fàn)t體發(fā)生脆化。有的化學(xué)試劑含量不足，使鍋爐在清洗過程中出現(xiàn)垢邊腐蝕的現(xiàn)象。還有試劑缺少稀釋和淡化環(huán)節(jié)，水中的氧氣和金屬表面接觸后容易產(chǎn)生金屬表面的氧化反應(yīng)，形成脆化。

2.3.缺少鍋爐用水的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，水處理設(shè)備性能低下

在工業(yè)鍋爐中水的需求含量很大，如果水的質(zhì)量得不到保證就會(huì)大大降低鍋爐效率，提高使用成本。有的企業(yè)在鍋爐管理中只看到了眼前的利益，根本不裝配水質(zhì)處理設(shè)備或?qū)λ|(zhì)處理設(shè)備的裝配不進(jìn)行及時(shí)更新和維護(hù)，這些現(xiàn)象都是加大鍋爐使用危險(xiǎn)系數(shù)和降低節(jié)能減排的主要因素。目前我國(guó)針對(duì)鍋爐水質(zhì)處理設(shè)備分為較多廠家，但是就質(zhì)量性能上來看，水處理設(shè)備質(zhì)量十分低下，如果水處理設(shè)備質(zhì)量上不能達(dá)到處理標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)大幅度提高鍋爐運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)。

2.4.鍋爐配套設(shè)備、水處理設(shè)備不受重視

在鍋爐檢驗(yàn)中，鍋爐的檢驗(yàn)主要針對(duì)鍋爐的壓力性、氣密性等問題，鍋爐在進(jìn)行檢驗(yàn)的過程中只將鍋爐主體作為驗(yàn)收的主控項(xiàng)目。而其它配套設(shè)備和水處理系統(tǒng)卻沒有納入檢驗(yàn)范圍內(nèi)。有的對(duì)新裝鍋爐進(jìn)行總體驗(yàn)收僅僅是關(guān)注驗(yàn)收鍋爐本體，而對(duì)水處理環(huán)節(jié)的、鹽液過濾系統(tǒng)、有沒有軟水化鹽管、有沒有裝軟水取樣閥、軟水池是否有預(yù)防軟水硬度回升的措施等問題視而不見，由此產(chǎn)生的水處理不當(dāng)極有可能會(huì)對(duì)鍋爐的使用產(chǎn)生負(fù)面影響。

2.5.停爐保養(yǎng)工作不落實(shí)

在季節(jié)性使用的鍋爐中（供暖、供氣）缺少合理的保護(hù)和保養(yǎng)程序，并且在控制措施上缺少針對(duì)性，使鍋爐沒有合理的控制方法和養(yǎng)護(hù)措施，只有鍋爐在使用前進(jìn)行搶修，這使很多鍋爐受腐蝕性十分嚴(yán)重，進(jìn)行維修后的鍋爐在使用壽命和工作效率上都受到較大影響。

2.6.缺乏高素質(zhì)專業(yè)人才

就目前而言我國(guó)鍋爐水質(zhì)檢測(cè)工作還缺乏高素質(zhì)專業(yè)人才，檢驗(yàn)隊(duì)伍的整體素質(zhì)偏低，有些檢驗(yàn)人員沒能認(rèn)識(shí)到鍋爐水質(zhì)檢驗(yàn)工作的重要性，對(duì)工作缺乏責(zé)任心，嚴(yán)重影響了工作質(zhì)量。還有一部分檢驗(yàn)人員專業(yè)水平偏低，未能掌握鍋爐水質(zhì)檢驗(yàn)的工作技巧，也在很大程度上降低了檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性和可靠性。

3.如何解決鍋爐水質(zhì)檢驗(yàn)中的問題

3.1.加強(qiáng)對(duì)結(jié)垢問題的重視

工業(yè)鍋爐中結(jié)垢問題最為常見，同時(shí)也是影響鍋爐正常運(yùn)行主要問題之一，當(dāng)鍋爐爐體出現(xiàn)結(jié)垢時(shí)，鍋爐的爐體就會(huì)受到運(yùn)行的影響，結(jié)垢對(duì)工業(yè)鍋爐導(dǎo)熱的阻礙也會(huì)使鍋爐鋼板過熱而造成安全事故。為了防止結(jié)垢造成的事故的發(fā)生，工業(yè)鍋爐檢驗(yàn)人員必須重視鍋爐的結(jié)垢，在實(shí)際的檢驗(yàn)工作中把水質(zhì)檢驗(yàn)工作列為工業(yè)鍋爐檢驗(yàn)工作的重點(diǎn)之一，最大限度的防止鍋爐結(jié)垢問題的產(chǎn)生。

篇6

關(guān)鍵詞：建筑工程；竣工結(jié)算；造價(jià)；審核

一、前言

在建筑行業(yè)中，工程造價(jià)的結(jié)算審核工作是建筑工程項(xiàng)目中的一個(gè)重要組成部分，這項(xiàng)工作的開展水平直接影響甚至決定著建筑工程施工單位的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，由此不難發(fā)現(xiàn)，做好建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核不僅是極其有必要的，而且是相當(dāng)重要的。然而，建筑工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的審核是一種比較全面的審核方式，通過對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行竣工結(jié)算審核就能夠在一定的程度上糾正建筑工程在建設(shè)過程中存在的問題，使相關(guān)的人員在確定工程造價(jià)的時(shí)候能夠更加合理，也能夠使相關(guān)的人員在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)候更容易進(jìn)行管理。在建筑工程中，進(jìn)行竣工結(jié)算的主要目的是控制建設(shè)項(xiàng)目的成本，進(jìn)而使相關(guān)的建設(shè)單位能夠在項(xiàng)目建設(shè)的過程中獲得相應(yīng)的利益。

二、建筑工程造價(jià)管理中結(jié)算審核的重要性

工程造價(jià)管理包括諸多的環(huán)節(jié)和階段，結(jié)算審核是最后一個(gè)階段，然而雖然其所處的位置比較靠后，但是其重要作用卻是不能用其所處的位置來衡量的，因?yàn)楣こ探Y(jié)算和審核擔(dān)任著管理工程總投資的責(zé)任，所以其重要性不言而喻。如果能夠采用科學(xué)而合理的結(jié)算審核技巧和方法，將會(huì)在很大程度上提升工程造價(jià)結(jié)算的精確性，核算效率也會(huì)得到提高，最終發(fā)揮和實(shí)現(xiàn)資金的最大利用價(jià)值。除此之外，我們還強(qiáng)調(diào)結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作，如果能夠做好結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作，在實(shí)際開展的時(shí)候并配備合理科學(xué)的審核方法，不僅會(huì)降低結(jié)算審核工作出現(xiàn)錯(cuò)誤的幾率，而且能夠提升結(jié)算審核效率。此外，相關(guān)人員需要有針對(duì)性地對(duì)結(jié)算審核工作中容易出現(xiàn)的問題進(jìn)行檢查，采取可行性的措施予以處理和解

三、建筑工程造價(jià)管理中結(jié)算審核的內(nèi)容

1、對(duì)建筑工程量的結(jié)算審核

開展結(jié)算審核工作的時(shí)候，必須要對(duì)建筑工程量進(jìn)行精確的計(jì)算，加強(qiáng)對(duì)于建筑物以及構(gòu)件的審核，保證實(shí)際工程與圖紙內(nèi)容相一致、相符合，并控制工程的變更。此外，計(jì)算工程量的時(shí)候需要嚴(yán)格遵循國(guó)家的相關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)，使得結(jié)算審核的科學(xué)性和準(zhǔn)確性得到最大程度的保證。

2、對(duì)套用單價(jià)的結(jié)算審核

在對(duì)套用單價(jià)進(jìn)行結(jié)算審核時(shí)，結(jié)算審核要對(duì)其換算系數(shù)格外注意，需考慮到其實(shí)際的換算內(nèi)容；在統(tǒng)計(jì)材料的損耗時(shí)，不能單單地套用生硬的材料損耗率進(jìn)行計(jì)算，而要根據(jù)具體的情況進(jìn)行計(jì)算，提高審核結(jié)果的準(zhǔn)確程度。對(duì)于價(jià)格的變動(dòng)，應(yīng)該以簽訂的合同為審核依據(jù)，如果在合同中沒有規(guī)定價(jià)格時(shí)，才能考慮由承包單位提出的價(jià)格變動(dòng)的方法。對(duì)于補(bǔ)充的定額進(jìn)行結(jié)算審核時(shí)需仔細(xì)地檢查其過程中的依據(jù)以及方法是否得當(dāng)，務(wù)必使得各個(gè)部分的價(jià)格科學(xué)、合理。

3、對(duì)費(fèi)用的結(jié)算審核

對(duì)于工程施工費(fèi)用的審查核計(jì)時(shí)，要對(duì)各個(gè)工程項(xiàng)目全部進(jìn)行審計(jì)，確保結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。因此，需按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行費(fèi)用的結(jié)算審核工作。

四、竣工結(jié)算審核的工作內(nèi)容

1、對(duì)工程量的審核

在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，應(yīng)該要分清計(jì)算的范圍，并且還應(yīng)該要分清限制的范圍，另外，在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候還應(yīng)該要將計(jì)算的尺寸與設(shè)計(jì)圖紙中標(biāo)明的尺寸進(jìn)行核對(duì)，在核對(duì)準(zhǔn)確以后再進(jìn)行計(jì)算。

2、套用單價(jià)的審核

在對(duì)套用單價(jià)進(jìn)行審核的時(shí)候，應(yīng)對(duì)套用的定額單價(jià)以及換算定額單價(jià)進(jìn)行審核，在進(jìn)行定額單價(jià)審核的時(shí)候應(yīng)該要核對(duì)項(xiàng)目的名稱以及內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)的內(nèi)容相符合，并在進(jìn)行定額單價(jià)的套用的時(shí)候不能夠出現(xiàn)重復(fù)的現(xiàn)象。此外，在進(jìn)行定額單價(jià)的套用的時(shí)候應(yīng)該要對(duì)最高限價(jià)進(jìn)行控制，使最高限價(jià)能夠滿足相關(guān)部門的規(guī)定。而對(duì)換算定額單價(jià)進(jìn)行審核的時(shí)候，最重要的審核內(nèi)容就是要對(duì)換算的方式進(jìn)行檢查，只有保證換算的方法正確，才能夠使工程造價(jià)具有一定的準(zhǔn)確性。

五、竣工結(jié)算審核辦法

1、全面審核法

在進(jìn)行竣工結(jié)算審核的時(shí)候，全面審核法通常具有很高的精確度。使用全面審核法進(jìn)行審核的時(shí)候，通常將施工圖預(yù)算中的每一項(xiàng)內(nèi)容都進(jìn)行審核，因此這種審核方法又被稱為逐項(xiàng)審查法。使用這種審核方法進(jìn)行審核能夠?qū)⑹┕D預(yù)算的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行審核，因此具有比較高的精確度，但是這種審核的方法也具有一定的缺點(diǎn)，那就是審核的工作量比較大，這就會(huì)使相關(guān)的審查人員工作的效率得不到提高，因此使用這種方式進(jìn)行審核時(shí)，一般都是對(duì)一些比較小的工程進(jìn)行審核。

2、重點(diǎn)審核法

所謂的重點(diǎn)審核法實(shí)際上就是指在進(jìn)行審核的時(shí)候，選擇一些對(duì)項(xiàng)目的造價(jià)影響比較大的內(nèi)容進(jìn)行審核。另外使用這種方法進(jìn)行審核的時(shí)候還應(yīng)該要對(duì)那些比較容易混淆的項(xiàng)目進(jìn)行格外的注意，以免相關(guān)的計(jì)算人員在計(jì)算的過程中出現(xiàn)差錯(cuò)。對(duì)于定額中沒有涵蓋的項(xiàng)目以及材料，相關(guān)的人員中在進(jìn)行審核的時(shí)候也應(yīng)該要著重的進(jìn)行審核。另外由于項(xiàng)目所處的地理位置不同，在進(jìn)行計(jì)算的過程中使用的計(jì)算方法以及取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也有一些不同，因此在進(jìn)行審核的時(shí)候應(yīng)該要以工程實(shí)際所處的位置為依據(jù)進(jìn)行審核。

六、竣工結(jié)算審核注意事項(xiàng)

在建筑項(xiàng)目中，對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核是一項(xiàng)十分重要的內(nèi)容，其直接的關(guān)系到建設(shè)單位是否能夠獲得利潤(rùn)，因此在進(jìn)行竣工結(jié)算的審核的時(shí)候，相關(guān)的審核人員應(yīng)該要嚴(yán)格的按照審核的方法進(jìn)行審核，如果在審核的過程中發(fā)現(xiàn)施工圖結(jié)算的內(nèi)容與實(shí)際施工的內(nèi)容存在誤差，那么相關(guān)的審核人員就應(yīng)該要到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深入的調(diào)查以及確認(rèn)。另外，在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審核的的時(shí)候，相關(guān)的審核人員也應(yīng)該具有足夠的專業(yè)能力，審核人員不僅應(yīng)該具有審核過程中需要的知識(shí)，同時(shí)對(duì)施工的過程以及施工的步驟也應(yīng)該有全面的了解，只有這樣，才能夠使審核人員的審核結(jié)果具有更高的精確度。如果結(jié)算審核人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核的

過程中發(fā)現(xiàn)工程在結(jié)算的過程中存在不清楚的地方，相關(guān)的審核人員就應(yīng)該要針對(duì)不清楚的地方及時(shí)的與施工人員聯(lián)系，對(duì)不清楚的內(nèi)容進(jìn)行全面的了解，并且還應(yīng)該要求相應(yīng)的施工人員提供給審核人員一些審核人員不具備的資料，使審核人員能夠按照資料對(duì)工程進(jìn)行比較全面的分析以及審核，只有這樣才能夠使審核人員審核的結(jié)果更加的準(zhǔn)確。

七、結(jié)束語

建筑工程造價(jià)結(jié)算審核是一項(xiàng)比較復(fù)雜以及系統(tǒng)的工作，需要相關(guān)的部門進(jìn)行配合，只有這樣才能夠保證相關(guān)的人員在進(jìn)行審核工作的時(shí)候能夠比較順利，也能夠使審核的結(jié)果更加的精確，審核的效率也能夠得到很大的提高?？偠灾诮ㄖこ添?xiàng)目的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，必然會(huì)有一些不確定的因素影響著工程造價(jià)審核的準(zhǔn)確性。所以，為提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，要求審核人員首先必須清楚了解工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容，然后還要分析工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題，最后重點(diǎn)把握工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)，以此提升造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，進(jìn)而保障建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)效益，最終促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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[2] 張鋒.項(xiàng)目管理中工程竣工結(jié)算經(jīng)驗(yàn)淺談[J].福建建筑，2013（9）：9- 11.

篇7

摘 要 在辦公室管理過程中，管理人員不僅要建立有效的管控機(jī)制，也要針對(duì)具體問題進(jìn)行集中處理，在保證工作效率的同時(shí)，優(yōu)化管理辦公室的具體項(xiàng)目，特別要注意的是，在辦公室管理過程中，不僅要關(guān)注辦公的時(shí)效性，也要對(duì)辦公技巧進(jìn)行仔細(xì)的分析和改良，從而真正實(shí)現(xiàn)優(yōu)化辦公室工作水平的目的。本文從辦公室工作內(nèi)容、日常辦公、設(shè)備管理、時(shí)間管控以及辦公室保密工作五個(gè)方面分析了辦公室人員工作方法的路徑，并著重闡釋了相應(yīng)的提升策略，旨在更好的助力辦公室工作水平的優(yōu)化。

關(guān)鍵詞 辦公室人員 工作方法 技巧 水平優(yōu)化

要想從根本上提升辦公室工作人員的辦公水平，不僅要著重優(yōu)化辦公室人員的職業(yè)素養(yǎng)，也要著重提升起服務(wù)意識(shí)，政治素養(yǎng)、道德素養(yǎng)、知識(shí)能力素養(yǎng)以及人文素養(yǎng)多角度實(shí)現(xiàn)整體職業(yè)素質(zhì)的升級(jí)。并且，在實(shí)際辦公過程中，積極的拓展發(fā)展路徑，提升辦公室人員的綜合服務(wù)意識(shí)以及智能服務(wù)意識(shí)，從而一定程度上保證辦公室人員能在領(lǐng)導(dǎo)的指揮下高效的完成本職工作。

一、工作內(nèi)容層面優(yōu)化辦公水平

辦公室工作較為繁瑣，要想實(shí)現(xiàn)整體辦公水平的升級(jí)，就要從細(xì)節(jié)著手，建立健全完整的工作運(yùn)行框架，保證工作方法和工作技巧符合實(shí)際需求，并且能深刻領(lǐng)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)任務(wù)的意圖。具體的工作中，要對(duì)內(nèi)部環(huán)境的優(yōu)化進(jìn)行集中的管理，有效的處理外部服務(wù)障礙，并且做好一些較為日常的工作，特別是要建立有效的踐行辦公室管理制度。要在辦公過程中，樹立良好的工作態(tài)度，創(chuàng)新發(fā)展工作思路，更好的完成本職工作。

二、日常辦公層面優(yōu)化辦公水平

日常辦公主要分為接待工作和會(huì)務(wù)工作。一方面，在接待工作中，辦公室人員要保證接待任務(wù)的時(shí)效性。對(duì)于企業(yè)內(nèi)部辦公室來說，接待工作是辦公室的門面，需要辦公室人員在提升工作態(tài)度的同時(shí)，對(duì)接待工作進(jìn)行一些必要的處理，保證接待工作順利完成。主要包括：接待引導(dǎo)、材料準(zhǔn)備、適時(shí)告退等，這都需要辦公室人員具備充分的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)變能力，并且要在接待工作的最后進(jìn)行有效的登記，或者在必要時(shí)幫助領(lǐng)導(dǎo)結(jié)束會(huì)客。另一方面，在會(huì)務(wù)工作中，辦公室工作人員要保證工作的標(biāo)準(zhǔn)化和具體流程完整，首先要對(duì)會(huì)議的議題和名稱進(jìn)行檢查，并且對(duì)會(huì)議會(huì)場(chǎng)的安排情況、與會(huì)人員名單、會(huì)議通知、會(huì)議議程和日程等基礎(chǔ)信息進(jìn)行集中的核對(duì)，也要針對(duì)問題建立有效的預(yù)案。其次，要組織與會(huì)人員進(jìn)行簽到，并著重管理會(huì)議適用的基礎(chǔ)設(shè)備，保證對(duì)會(huì)議做好記錄。最后，要在會(huì)議進(jìn)行中做好后勤服務(wù)工作。

三、保密工作層面優(yōu)化辦公水平

辦公室保密工作是一項(xiàng)特殊的項(xiàng)目，辦公室人員要在監(jiān)督管控機(jī)制的約束下，建立有效的辦公室工作行為，真正從綜合素質(zhì)出發(fā)，強(qiáng)化辦公室保密工作地實(shí)效性價(jià)值。第一，要著重關(guān)注辦公是文件的保密工作，集中保管的同時(shí)，提高自身的責(zé)任意識(shí)。第二，要提升會(huì)議保密的力度，對(duì)會(huì)議資料以及會(huì)議過程中制定的決定和決策做到“不多說，不亂說”。第三，提高商業(yè)保密。特別要注意的是，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，各個(gè)企業(yè)都在創(chuàng)設(shè)自身的企業(yè)優(yōu)勢(shì)，一些商業(yè)計(jì)劃需要得到重點(diǎn)保護(hù)。辦公室是一個(gè)非常敏感的工作系統(tǒng)，隨時(shí)需要和客戶甚至是媒體打交道，這就需要辦公室工作人員從自身的職業(yè)操守出發(fā)，積極踐行商業(yè)保密制度。

四、時(shí)間管理層面優(yōu)化辦公水平

在企業(yè)辦公室管理過程中，要針對(duì)具體問題建立具體分析的機(jī)制，特別要關(guān)注各項(xiàng)辦公事務(wù)的時(shí)效性，提升時(shí)間管理水平，才能更好的提升辦公室管理工作的效率。在時(shí)間管理過程中，可以借鑒ABC時(shí)間管理機(jī)制，有效的提升辦公室工作水平。在辦公室工作中，對(duì)于重要且緊急的活動(dòng)要立即采取行動(dòng)，稱為A級(jí)商務(wù)；對(duì)于重要但不緊急或者緊急但不重要的活動(dòng)，要制定可行性的期限或者是臨時(shí)將時(shí)間留出空擋，稱為B級(jí)商務(wù)；對(duì)于不重要也不緊急的活動(dòng)，要在有效的時(shí)間內(nèi)分出時(shí)間或者是安排人員完成，稱為C級(jí)商務(wù)。按照不同的時(shí)間等級(jí)進(jìn)行事件管理，提升工作的質(zhì)量和效率。

五、設(shè)備管理層面優(yōu)化辦公水平

在辦公室管理過程中，也要針對(duì)辦公設(shè)備進(jìn)行集中的管控，合理化的購(gòu)置物品，優(yōu)化配置資源，確保采購(gòu)制度、分發(fā)制度、保管制度等項(xiàng)目的有效運(yùn)行，為辦公室工作水平的提升奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

六、結(jié)語

總而言之，要想提升辦公室工作人員的水平，從而提高辦公室管理效率，就要建立精細(xì)化辦公制度，在提高辦公室人員專業(yè)素質(zhì)和專業(yè)能力的同時(shí)，建立最優(yōu)化的工作模式，更好的完成辦公室工作。

參考文獻(xiàn)：

[1] 韓世海.抓好"六個(gè)結(jié)合"做到"六個(gè)提升"-對(duì)創(chuàng)新黨委辦公室工作方法的思考[J].秘書之友，2013.17（04）.

[2] 袁正泉.創(chuàng)新工作方法提高黨委辦公室執(zhí)行力水平[J].辦公室業(yè)務(wù)，2014.29（15）.

篇8

【關(guān)鍵詞】建筑；防水工法；分類；特征；細(xì)部；做法選擇

工程現(xiàn)場(chǎng)中不透水層形成的施工技術(shù)，全部都可以稱之為防水工法。長(zhǎng)期以來防水作業(yè)方法都是在現(xiàn)場(chǎng)以熔融瀝青貼合數(shù)片油氈的工法作為代表性的工法。由于只要能夠滿足前述條件，就會(huì)被稱作防水工法的原因，隨著高合成分子技術(shù)的進(jìn)步,逐漸出現(xiàn)了各種方式的防水。此外,有根據(jù)材料的特性在底層面的上方滲透幾毫米的防水材料，稱作"滲透防水";也有和涂膜防水互相配合的被稱為"涂抹防水"的材料。本書著重就防水工程中以材料性能設(shè)防來敘述防水工程具體工法的應(yīng)用。

1 瀝青防水（熱工法）

這是以熔融的瀝青把數(shù)片柏油油毛氈重疊在一起而形成防水層的工法。

這種工法所使用的材料本身,并不具有良好的耐候性或延展性能，然而數(shù)層重疊達(dá)到某種厚度之后，就能夠獲得預(yù)期的防水性能。由于建筑物的預(yù)制化往往會(huì)使底層建筑的穩(wěn)定性不良，因此，各個(gè)廠商都要為提高油毛氈的延展性能而努力。如果充分地認(rèn)識(shí)加諸于屋頂樓板上的各種施工因素后，再仔細(xì)考慮防水層的作法及構(gòu)成，就能夠得到適當(dāng)?shù)姆浪畬樱@就是瀝青防水的優(yōu)點(diǎn)。此外，由于熔融的瀝青保持了水密性與接合性，冷卻之后就能夠重疊施工，很少受到施工時(shí)氣溫的左右，能夠迅速地形成防水層。它的缺點(diǎn)是熔融瀝青時(shí)有發(fā)生火災(zāi)和污染空氣的危害，作業(yè)人員的安全難以保證等問題。解決的措施是提高油毛氈的性能，在施工中減少片數(shù)。

2 瀝青防水(冷工法）

瀝青防水冷工法能夠克服瀝青防水熱工法的缺點(diǎn)。這種防水冷工法有以下幾種作法：

2.1 以瀝青底油或溶劑型的瀝青泥漿貼合油毛氈的工法這種工法有3 ~4種。它與熱工法一樣使用彈性油毛氈或具有同樣性質(zhì)的油毛氈來提高防水層的性能，其缺點(diǎn)是溶劑易產(chǎn)生膨脹浮起。

2.2 在油毛氈的兩面或多面事先貼上橡膠瀝青粘著層(減壓層），以底油作為媒介或以瀝青泥漿作為輔助材料將之貼合的方法。該種做法是使用聚乙烯醇或聚丙烯類的合成纖維不織布或以織布為蕊材的油毛氈，這種材料對(duì)于底層結(jié)構(gòu)物移動(dòng)的抵抗力優(yōu)越，而且施工性也良好。通常都是依賴于底油來貼合，沒有膨脹浮起的顧慮。

2.3 事先在合成樹脂膠片的片面，涂上厚厚的一層橡膠瀝青粘著層，以底油為媒介將之貼合的工法該種做法是使用較厚的橡膠瀝青作為減壓層，若以聚乙烯膠片作為主要材料時(shí)，就成了接近于薄片的防水工法。雖然它的性能也接近于薄片防水，然而由于它是合成樹脂，所以延展性能較差。為了提高耐候性，必須增加防水層的設(shè)置，但對(duì)于覆膜厚度會(huì)造成不安全。

2.4 乳劑或溶劑類的瀝青涂抹工法

在上述工法中插入玻璃纖維當(dāng)作輔強(qiáng)材料的作法，這是涂抹瀝青而形成防水覆膜的工法，在特征上近似于涂膜防水。

2.5 噴射橡膠瀝青的工法

這也是接近于涂膜防水的工法，此材料的產(chǎn)成品從涂抹到成膜所需的時(shí)間只需幾分鐘，能夠輕易地形成垂直面的防水層。此外，由于它能夠簡(jiǎn)便地制造出相當(dāng)厚的覆膜，因此提高了這種工法的可靠性。但是，如果其被直接放置時(shí)就會(huì)構(gòu)成此材料耐候性上的不安全揮發(fā)，保護(hù)層必須用優(yōu)秀種類的頂層表面處理。

3 薄片防水（高合成分子與防水片防水）

隨著高合成分子化學(xué)防水領(lǐng)域的產(chǎn)品與技術(shù)飛躍發(fā)展，出現(xiàn)了薄片防水。當(dāng)然，這是為了改良瀝青防水熱工法的缺點(diǎn)發(fā)展而成的。

即便是薄片防水，其中一部分防水片的原料，也要從瀝青類材料中求得，并且以熔融瀝青來貼合這種材料，或者用瀝青冷工法之類的施工方法。因此，使得這種工法與其他工法之間又變得不明確了。薄片防水有以下幾種方法：

3.1 以溶劑類的接合劑去貼合以加硫橡膠、非加硫橡膠或合成樹脂為主要成分的防水片的工法目前,這種工法被稱作薄片防水的標(biāo)準(zhǔn)工法。在施工現(xiàn)場(chǎng)中，分為在底層與防水片兩面都涂以接合劑類的方式以及在防水片的一面或防水底層面事先涂以接合劑類的方式等幾種工法，其間都有一些差異，然而這些都是以厚度1 ~2m的薄片防水片來形成防水層的施工方法。

所以，防水片的耐久性與防水片相互之間的接合主要支配著防水性能上的優(yōu)劣程度。由于這種緣故，必須選擇抗熱性、抗紫外線性或能夠抵抗環(huán)境溫度變化所引起的物理性質(zhì)的變化等涉及到屋頂環(huán)境因素的防水片。

3.2 在前述的防水片的底層接合面旁邊，事先貼上厚1mm以上的橡膠類粘著層，并且以底油類為媒介加以貼合的工法。

此工法雖然和前項(xiàng)的工法相同，然而粘著層厚且水密性的依存度也高。由于防水片相互之間都由相同的粘著層接合在一起,產(chǎn)生錯(cuò)縫時(shí)就會(huì)有漏水。因此，在長(zhǎng)期性方面，選用符合尺寸及安定性良好的防水片甚為重要(使用橡膠瀝青作為粘著層，這就是"瀝青防水冷工法"之中所述及的防水片〉。這種工法的缺點(diǎn)幾乎和前項(xiàng)相同。

3.3 以熔融瀝青去貼合加硫、非加硫或橡膠瀝青防水片的工法

此工法和薄片防水一樣，分為使用一片防水片構(gòu)成防水層的工法和重疊柏油油毛氈如彈性油毛氈的工法。前者的場(chǎng)合，仍然是屬于保留薄片防水施工上與性能上之缺點(diǎn)的工法；而后者也同樣地保留了熔融瀝青使用上的缺點(diǎn)，然而防水層的性能卻明顯地提髙。

4 涂膜防水

欲以涂抹材料去形成防水的構(gòu)想是屬于最為原始的，因?yàn)橥磕ㄌ烊粸r青或灰泥的工法，自古以來就一直被使用著。如今，一般所謂的涂膜防水工法，乃是指涂抹合成樹脂或合成橡膠形成覆膜的工法。

氯丁二烯之類的溶劑、丙烯類的乳劑以及聚亞胺脂之類的二成分反應(yīng)硬化型的涂膜材料等，若能夠以液狀材料的狀態(tài)涂抹之后形成覆膜時(shí)，就能夠當(dāng)作防水材料來使用。所以，過去的20年出現(xiàn)了十種含有這些主要成分的材料，然而其中一些由于在耐久性等防水性能上呈現(xiàn)出缺點(diǎn)而遭到自然淘汰,最后逐漸確立成為一種工法，即以聚亞胺脂為主要成分的防水材料與工法。

這種方法的優(yōu)點(diǎn)是能夠在復(fù)雜的收頭處理部分，發(fā)揮無縫的效果，以及無需高度熟練的施工技巧即能使用。缺點(diǎn)是施工時(shí)的溫濕度會(huì)左右到覆膜的物理性質(zhì)，不易得到均勻的厚度以及容易形成針眼等。若與合成纖維或塑膠發(fā)泡體組合時(shí)，由于工法上的改良，就能夠提高其可靠性。尤其是其與發(fā)泡塑膠薄片的接合,顯著地提升了涂脂防水的可靠性。

參考文獻(xiàn)

篇9

關(guān)鍵詞:電信 本地網(wǎng) 節(jié)能減排 分析

開展節(jié)能減排工作以來,渭南本地網(wǎng)先后嘗試過多種方法促進(jìn)節(jié)能減排,總體來說,各種方法各有利弊,因時(shí)因地而宜,其中最具有代表性的做法大致有以下三種:

一、從成本預(yù)算出發(fā),引導(dǎo)經(jīng)營(yíng)支出去向

節(jié)能減排工作一開始,分公司首先就是從成本總量上來進(jìn)行對(duì)標(biāo)分析,依據(jù)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、資產(chǎn)規(guī)模、用戶數(shù)、地域等因素,綜合核定能源類成本控制基數(shù),在預(yù)算中單項(xiàng)下達(dá)單項(xiàng)考核,各縣市分公司依據(jù)自身費(fèi)用情況,自行采取對(duì)應(yīng)控制措施。在具體操作中,有以下幾種比較突出的做法:

1、費(fèi)用包干

本地網(wǎng)內(nèi)個(gè)別縣市,對(duì)農(nóng)村支局所(營(yíng)維部)歷年費(fèi)用情況進(jìn)行權(quán)衡,在原平均費(fèi)用基礎(chǔ)上適度壓縮,實(shí)行費(fèi)用包干制。包干又分為總包干和單項(xiàng)包干兩種。

總包干是指對(duì)所有費(fèi)用打包,憑據(jù)報(bào)銷,節(jié)約有獎(jiǎng)。實(shí)踐證明,這種包干形式不利于能源類費(fèi)用的專項(xiàng)控制,其原因在于,農(nóng)村支局費(fèi)用開支本就零星分散,很多正常的業(yè)務(wù)費(fèi)用無法取得正式合規(guī)的票據(jù),包干后,車輛加油/發(fā)電用油等名目的油料票據(jù)明顯增多,只因加油票正規(guī)易得,很多私車加油票據(jù)被借用。這種方式因其缺陷明顯很快被廢止。

單項(xiàng)包干是把營(yíng)維部各項(xiàng)費(fèi)用分別包干,與總包干不同的一點(diǎn)就是,各項(xiàng)費(fèi)用間不得挪用擠占,實(shí)報(bào)實(shí)銷,節(jié)約有獎(jiǎng),超支處罰。這種形式有利于水電油等費(fèi)用的專項(xiàng)控制,也更有利于強(qiáng)化基層財(cái)務(wù)核算的嚴(yán)謹(jǐn)性,在相當(dāng)長(zhǎng)的一個(gè)階段成為縣市分公司對(duì)農(nóng)村營(yíng)維部的主要管控模式。

2、精簡(jiǎn)車輛

在預(yù)算下達(dá)的費(fèi)用縮減中,車輛費(fèi)用最為突出,分公司本部率先對(duì)非生產(chǎn)用車輛進(jìn)行編制縮減,各縣市分公司隨之紛紛效仿,對(duì)車況差、油耗高等運(yùn)行費(fèi)用高的車輛進(jìn)行報(bào)損處置。隨后,又進(jìn)一步下發(fā)文件,對(duì)用車派車進(jìn)行規(guī)范,要求出縣市同向3人以上拼車同行,城區(qū)出行不派車。這一做法,當(dāng)時(shí)看起來相當(dāng)有效,可一段時(shí)間下來后,數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示:車輛總量減了,發(fā)車頻次減了,用車隨意度得到有效控制,但車輛運(yùn)行費(fèi)用總體沒有明顯下降。這一現(xiàn)象引起我們的重視,節(jié)能減排工作思路必須進(jìn)行調(diào)整,應(yīng)該向精確管理方向發(fā)展。

二、建立臺(tái)帳,實(shí)施精確管理

由于成本預(yù)算控制的成效性遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到集團(tuán)提出的節(jié)能降耗指標(biāo)要求,渭南本地網(wǎng)對(duì)各基層單位的用電用油情況做了專項(xiàng)調(diào)研分析,通過數(shù)字比對(duì)發(fā)現(xiàn),各單位水電費(fèi)消耗水平與資產(chǎn)總量、經(jīng)營(yíng)規(guī)模等缺乏線性相關(guān)關(guān)系,至于差異形成的價(jià)量關(guān)系,由于資料不足,無法做進(jìn)一步的分析比較,借鑒基礎(chǔ)管理較好單位的做法,在本地網(wǎng)內(nèi)開始推廣使用能源類臺(tái)帳,詳細(xì)記錄每個(gè)網(wǎng)點(diǎn)/基站的價(jià)量費(fèi)情況。

1、以臺(tái)帳為源、分析為據(jù),縱橫比較,發(fā)現(xiàn)問題,對(duì)癥下藥,逐點(diǎn)落實(shí)

臺(tái)帳建立幾個(gè)月后,把所有網(wǎng)點(diǎn)的基本信息進(jìn)行匯總,開始對(duì)標(biāo)排隊(duì),很快,用電量異常、單價(jià)異常、單車油耗異常等問題的網(wǎng)點(diǎn)逐一顯露。這些問題很快就被反饋到各責(zé)任單位進(jìn)行調(diào)查處理,發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)電費(fèi)異常的不外乎是公電私用和電表失靈兩類,電路整治和換表工作迅速開展。單車油耗過高,是油料流失或車輛故障所致,經(jīng)過排查,單車油耗問題也很快得到有效控制。這種方法在操作上很見效果,且簡(jiǎn)單易行。對(duì)于本地網(wǎng)實(shí)施精確管理方面是個(gè)不錯(cuò)的例子,但是,這種做法不會(huì)一蹴而就、一勞永逸,它要求我們要持續(xù)不斷地關(guān)注并不斷實(shí)施干預(yù)。

2、合理要求確認(rèn)用電類型,積極磋商達(dá)成協(xié)議

在對(duì)標(biāo)分析中我們發(fā)現(xiàn),個(gè)別單位的電價(jià)是單一的動(dòng)力電價(jià)或商業(yè)電價(jià)占比畸高。分析這種現(xiàn)象產(chǎn)生的歷史原因,主要是因?yàn)槲曳介L(zhǎng)期對(duì)此問題無人關(guān)注,供電企業(yè)在操作上存在習(xí)慣性或隨意性定價(jià)定比。針對(duì)這種問題,我們指導(dǎo)各用電單位積極與對(duì)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),提出合理要求,在保證雙方利益平等的前提下,促使達(dá)成新的用電協(xié)議。比較突出的一個(gè)例子是:一個(gè)縣市分公司的中心局,僅通過用電類型調(diào)整,原來每月3-4萬元的電費(fèi),平均每月下降5-7千元。

三、 機(jī)房整治,設(shè)備更新,節(jié)能降耗從源頭抓起

篇10

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)， 開發(fā) ，造價(jià)， 研究

Abstract: the real estate development and construction of each stage all need practical valuation basis and reasonable valuation methods, reasonably determine the project investment estimation, preliminary design and construction drawing budget estimates, can improve the development of real estate investment gains. This paper mainly to the project cost and the characteristics of the meaning and real estate development of the whole process of cost control, and puts forward some concrete measures for peer learning communication.

Keywords: real estate, development, cost, the research

中圖分類號(hào)： F293.33 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

一、工程造價(jià)定義及特點(diǎn)

1、工程造價(jià)的定義

工程造價(jià)通常是只指建筑工程的建造價(jià)格，一般有兩種表述方式：①工程造價(jià)就是工程價(jià)格。就是建成一項(xiàng)建筑工程，實(shí)際或預(yù)計(jì)在技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、土地市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建設(shè)工程總價(jià)格和建筑安裝工程的價(jià)格。它以工程這種特定的商品形式作為交易對(duì)象，通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易方式，在進(jìn)行多次特性預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終形成的價(jià)格。②從業(yè)主和投資者的角度來定義的話，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程實(shí)際開支或預(yù)期開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。

2、房地產(chǎn)工程造價(jià)的特點(diǎn)

房地產(chǎn)工程造價(jià)有個(gè)別性、層次性、大額性、動(dòng)態(tài)性以及差異性等等特征，這是由房地產(chǎn)建設(shè)工程的特點(diǎn)決定的。工程造價(jià)的范圍較廣，涉及到國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門、各行業(yè)，涉及到社會(huì)再生產(chǎn)的各個(gè)具體環(huán)節(jié)，也直接關(guān)系到人們的生活和居民的居住標(biāo)準(zhǔn)，所以工程造價(jià)的作用和影響都很大。

二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全過程工程造價(jià)控制

1、設(shè)計(jì)是有效控制開發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)的前提

房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)是指工程項(xiàng)目的建設(shè)提供技術(shù)依據(jù)的設(shè)計(jì)文件以及圖紙的整個(gè)活動(dòng)過程，工程設(shè)計(jì)是對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施意圖和全面規(guī)劃的具體描述，是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是確定與控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。研究表明：初步設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性在75％-95％之間；技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性在35％-75％之間；施工圖設(shè)計(jì)階段，影響工程造價(jià)的可能性在25％-35％之間；而到了施工階段，影響工程造價(jià)的可能性有10％作用。由此我們可以看到，控制工程造價(jià)，設(shè)計(jì)階段起著重要并且關(guān)鍵的作用。

2、工程招投標(biāo)是有效控制開發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)的核心

通過招投標(biāo)的形式來引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，在降低工程造價(jià)、確保工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期等等許多方面都有明顯作用，也有效地保障了招標(biāo)人以及投標(biāo)人的合法權(quán)益，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)施工單位的選擇尤其要慎重，因?yàn)槭┕り?duì)伍的施工質(zhì)量的優(yōu)劣關(guān)系到房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位工程造價(jià)控制的成敗，在選擇施工隊(duì)伍時(shí)主要考察施工企業(yè)的技術(shù)裝備、資質(zhì)情況以及建設(shè)業(yè)績(jī)等，我們要優(yōu)先考慮近期建設(shè)業(yè)績(jī)和建項(xiàng)目相同或相似的施工企業(yè)，而且特別要求創(chuàng)此項(xiàng)目建設(shè)業(yè)績(jī)的有著豐富經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目經(jīng)理來出任項(xiàng)目經(jīng)理。

還有大型項(xiàng)目中的很多分項(xiàng)工程可以采用指定分包的方式，比如鋁合金門窗及所有門窗工程、內(nèi)外裝修工程、空調(diào)安裝工程、電梯電扶梯安裝工程、發(fā)電機(jī)安裝及環(huán)保工程等可以由甲方直接指定分包，既可以大量節(jié)省工程造價(jià)，又可以嚴(yán)格控制工程質(zhì)量和進(jìn)度。對(duì)于諸如下述專業(yè)工程應(yīng)由甲方直接發(fā)包，由其它獨(dú)立施工單位與甲方直接簽訂合同執(zhí)行：

（1）樁基工程；

（2）強(qiáng)夯工程和軟件基處理工程；

（3）室外高壓電纜安裝及高低壓變配電工程；

（4）大型土石方開挖回填工程（包括場(chǎng)地大型土石方、地下室大型土石方等）；

（5）擋土墻、護(hù)坡及基坑支護(hù)工程：

（6）家居報(bào)警及對(duì)講系統(tǒng)工程及智能化安防工程；

（7）室外道路和面層鋪裝及室外給排水工程；

（8）室外園林景觀及綠化工程、室外強(qiáng)電及環(huán)境照明工程；

（9）水泵房設(shè)備及管道安裝和變頻供水系統(tǒng)設(shè)備工程；

（10）地下人防工程；

（11）消防水、電、通風(fēng)工程及防火門及防火卷簾安裝工程；有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)安裝工程。

如果能按以上承包方式，甲方既可以選擇實(shí)力最強(qiáng)的專業(yè)施工單位，又大量節(jié)省工程造價(jià)（可以比采用總承包方式全部承包給總包單位節(jié)約造價(jià)20％-40％以上），而且又可以嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度。

3、施工管理是有效控制開發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)

施工階段成本控制的關(guān)鍵，一是做好材料的定貨，二是要嚴(yán)格的審查承包商的索賠要求，三是合理控制工程簽證。由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)引起的變更主是進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更、設(shè)計(jì)變更和工程項(xiàng)目變更等等?？刂谱兏年P(guān)鍵在于開發(fā)商，應(yīng)該建立工程簽證管理制度，明確工程、預(yù)算等等相關(guān)部門、相關(guān)人員的分工和職權(quán)，我們要確保簽證的質(zhì)量，杜絕不實(shí)及虛假簽證的發(fā)生。

4、竣工結(jié)算是有效控制房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)的關(guān)鍵

工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)之一就是工程造價(jià)的合理確定，在確定房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)時(shí)，我們堅(jiān)持以現(xiàn)行的工程造價(jià)管理規(guī)定做為依據(jù)，根據(jù)甲乙雙方在施工合同中的合約，按照竣工圖結(jié)合設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證和隱蔽簽證進(jìn)行項(xiàng)目審核計(jì)算，審查是否有丟、拉項(xiàng)工程，是否按圖紙及合同規(guī)定全部完成工作。我們要認(rèn)真核實(shí)每一項(xiàng)工程變更是否真正實(shí)施。應(yīng)建立工程量清單核對(duì)備案制度和內(nèi)部復(fù)核制度，定期跟蹤檢查、監(jiān)督管理，加強(qiáng)從業(yè)人員的素質(zhì)教育，杜絕違法違規(guī)行為并且減少工程量清單中的差錯(cuò)率。在進(jìn)行房地產(chǎn)工程竣工結(jié)算時(shí)，必須到開發(fā)項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，嚴(yán)格審查工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，材料調(diào)價(jià)是否有依據(jù)等，使工程造價(jià)結(jié)算科學(xué)合理。

三、結(jié)語

綜上所述，房地產(chǎn)開發(fā)過程中的工程造價(jià)管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)進(jìn)行的全過程，房地產(chǎn)企業(yè)在對(duì)工程造價(jià)的控制與管理上始終應(yīng)貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程。房地產(chǎn)建設(shè)工程的造價(jià)確定與投資控制的實(shí)質(zhì)就是運(yùn)用科學(xué)原理和經(jīng)濟(jì)以及法律等等手段，解決房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)中的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)、管理和經(jīng)營(yíng)等等實(shí)際問題，因此在推行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全過程全面造價(jià)管理中，注重研究和分析建設(shè)管理中各個(gè)環(huán)節(jié)和建設(shè)投資中各種影響因素，將有效地控制房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的投資。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行全過程控制管理是工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，也是房地產(chǎn)企業(yè)的迫切需求。

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