導(dǎo)語：如何才能寫好一篇工程竣工會議紀(jì)要，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：總承包工程；竣工結(jié)算；審查要點

中圖分類號：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

在建筑工程行業(yè)長期沿用的設(shè)計、采購、施工等相互割裂的建設(shè)方式已經(jīng)逐漸被工程總承包模式所取代。特別是以大型工程建設(shè)單位以及甲級設(shè)計院為代表進(jìn)行的EPC交鑰匙模式的工程總承包，充分融合了設(shè)計、采購、施工、調(diào)試運(yùn)行及交付的全部建設(shè)工作，利用不同分部分項工程的合理交叉，縮短了工期，并且對項目全過程的費(fèi)用、質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行優(yōu)化控制，發(fā)揮了較強(qiáng)的資源整合優(yōu)勢。

一、總承包工程竣工結(jié)算的概念及涵蓋內(nèi)容

總承包工程竣工結(jié)算是指按工程進(jìn)度、施工合同、施工監(jiān)理情況等綜合匯總，進(jìn)行工程價款的最終結(jié)算。這其中包括了：①向業(yè)主單位提交的竣工結(jié)算報告?？偝邪鼏挝槐仨毟鶕?jù)工程實際過程中發(fā)生的超出施工合同范圍的工程變更情況來調(diào)整施工圖預(yù)算價格，確定工程項目最終結(jié)算價格。②審查各分包單位提交的單位工程及子單位工程提交的竣工結(jié)算報告。③與業(yè)主展開結(jié)算談判，進(jìn)行索賠及合同調(diào)整，最終確認(rèn)項目竣工結(jié)算工程價款。項目竣工結(jié)算工程價款等于合同價款加上施工過程中合同價款調(diào)整數(shù)額減去預(yù)付及已經(jīng)結(jié)算的工程價款再減去保修金額。

二、單位工程和子單位工程竣工結(jié)算資料內(nèi)容及審查要點

專項工程、單位工程及子單位工程在進(jìn)行竣工結(jié)算時，需要編制及整理竣工結(jié)算資料。由于單項工程的施工內(nèi)容較為單一，結(jié)算審查主要集中在造價控制不超預(yù)算、設(shè)計變更等要點審查上。單位工程和子單位工程竣工結(jié)算資料編制內(nèi)容主要包括以下幾個方面：

1、合同。工程項目合同、合同修改、補(bǔ)充協(xié)議以及相關(guān)的會議紀(jì)要、往來函電等相關(guān)文件。這部分文件包括施工過程中的雙方均同意簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議，涉及合同條款解釋的相關(guān)往來函電，相關(guān)單位的費(fèi)用文件批復(fù)及證明等等。

2、圖紙及審查記錄。這包括業(yè)主提供的基礎(chǔ)資料、業(yè)主審查完畢的初步設(shè)計圖紙、施工圖紙及竣工圖。若原施工圖單張變更超過30%，應(yīng)由設(shè)計單位結(jié)合圖紙會審和設(shè)計變更內(nèi)容重新繪制竣工圖。各階段圖紙必須經(jīng)過業(yè)主、監(jiān)理及總承包單位審查，還要有實際施工單位及分包單位執(zhí)行完畢之后的變更部分簽字確認(rèn)。

3、施工組織設(shè)計方案、工程施工會議紀(jì)要、監(jiān)理技術(shù)交底記錄等。施工組織設(shè)計方案必須經(jīng)業(yè)主或者監(jiān)理審批同意。而工程施工會議紀(jì)要、監(jiān)理技術(shù)交底記錄則包含施工單項說明、圖紙外增加內(nèi)容說明、施工中發(fā)現(xiàn)的圖紙問題及解決情況說明。

4、施工過程中的隱蔽記錄、施工進(jìn)度證明、臨時費(fèi)用簽證及零星用工簽證等文件。這部分文件主要簽證無法后期核查的施工記錄，如土方隱蔽記錄、施工驗槽記錄、電氣線路隱蔽施工記錄、混凝土施工記錄等等。而且由于建設(shè)單位或者監(jiān)理單位出于安全文明施工檢查或其他要求而增加的臨時簽證，如不屬于施工單位合同范圍，則需要對該部分簽證支付相應(yīng)費(fèi)用。而部分與施工圖不符合但是又未出具設(shè)計變更單的施工變動，則應(yīng)由監(jiān)理或者建設(shè)單位現(xiàn)場管理人員進(jìn)行簽證。重要簽證必須有書面文件陳述理由、事情經(jīng)過、費(fèi)用計算及歸屬。此外，還有零星用工簽證，這部分文件用于證明施工單位非主體工程的零星用工，如因甲方原因造成的返工損失，電氣穿線管是否采用成品管接頭粘接、吊頂內(nèi)的電氣線路敷設(shè)方式、圖紙會審和設(shè)計變更沒提到的任何實際施工變化等。

5、雙方采購的設(shè)備及材料的價格確認(rèn)及對方接受驗收憑證、施工用水及施工用電的單價、數(shù)量及付款單據(jù)。施工方采購的備齊如合同、購貨憑證、發(fā)票等，這部分構(gòu)成不應(yīng)遺漏。

6、工程成本報告書、工程結(jié)算書、審計報告書。這部分文件主要是由各單位的費(fèi)用控制工程師或者造價人員提供，針對工程施工實際情況進(jìn)行統(tǒng)計結(jié)算，如果和預(yù)算控制差別較大的，還需要做對比表進(jìn)行核算說明。

三、總承包工程竣工結(jié)算審查協(xié)調(diào)及細(xì)化完善要點

在實際工作中，由于設(shè)計變更及監(jiān)理簽證的滯后，部分造價工作直到竣工階段仍未補(bǔ)充完成，因此在竣工結(jié)算階段，必須針對項目實際施工的步驟進(jìn)行排查，查缺補(bǔ)漏，將原先未能補(bǔ)齊的相關(guān)造價文件補(bǔ)充完成，以便順利進(jìn)行項目竣工結(jié)算。

1、審查目標(biāo)責(zé)任成本是否完善。在工程成本報告書中，其目標(biāo)責(zé)任成本應(yīng)該按中標(biāo)預(yù)算扣除間接費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等得出項目預(yù)算成本。而為了使控制成本有具體目標(biāo)，則將預(yù)算成本分解為人力、材料、機(jī)具等幾大類。在進(jìn)行竣工結(jié)算審查時，要注意目標(biāo)責(zé)任成本與實際成本進(jìn)行對比控制，是否在成本控制范圍內(nèi)。

2、審查索賠要點和證據(jù)?？⒐そY(jié)算期間應(yīng)組織召開索賠準(zhǔn)備工作會議，進(jìn)行洽商談判。有理有據(jù)的索賠行為將是施工單位及總承包單位獲得合理賠償及費(fèi)用償付的有效手段。由于索賠談判涉及合同條款解讀和現(xiàn)場施工簽證等多個方面，并不是個人能夠完成的工作，因此需要項目全體管理人員相互配合、共同參與。在索賠準(zhǔn)備工作時，一般由項目經(jīng)理進(jìn)行主導(dǎo)，文件控制人員及招投標(biāo)管理人員負(fù)責(zé)收集招標(biāo)文件與實際情況的差異，各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)找出施工圖紙中疏漏、錯誤、不明、不詳、不符合實際、各專業(yè)之間相互沖突等問題，費(fèi)用控制工程師及造價工程師這為索賠依據(jù)核算價格費(fèi)用。

3、審查竣工結(jié)算資料與施工事實的相符程度。在對所有的工程簽單和施工過程資料進(jìn)行核查時候，如果核查發(fā)現(xiàn)某項細(xì)項有較大出入或者問題較大，要相互查明原因，確保取得足額的結(jié)算收入。特別應(yīng)從以下角度進(jìn)行工程成本核查：①核對合同條款。只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能列入竣工結(jié)算，并在結(jié)算過程中嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的結(jié)算方法、計價定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價格和優(yōu)惠條款等。②檢查隱蔽驗收記錄，竣工結(jié)算時應(yīng)該對隱蔽工程施工記錄和驗收簽證進(jìn)行檢查，手續(xù)完整，工程量與竣工圖一致，方可列入結(jié)算。③落實設(shè)計變更洽商，對于大的洽商變更，必須事先做詳細(xì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，經(jīng)承包商提出的單價分析數(shù)據(jù)，監(jiān)理工程師審定，業(yè)主認(rèn)可后，按認(rèn)可的單價執(zhí)行。④按圖核實工程數(shù)量，招投標(biāo)工程按工程量清單發(fā)包的，需逐一核對實際完成的工程量，然后對工程量清單以外的部分按合同約定的結(jié)算辦法與要求進(jìn)行結(jié)算。⑤嚴(yán)格執(zhí)行定額單價，除包干部分外，結(jié)算單價應(yīng)按合同約定或招投標(biāo)規(guī)定的計價定額與計價原則執(zhí)行，對定額單價中沒有的項目應(yīng)按相近定額進(jìn)行分析換算，或提出人工，機(jī)械、材料計價依據(jù)，編制補(bǔ)充單價。⑥注意各項費(fèi)用計取。建安工程的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同要求或項目建設(shè)期間與計價定額配套使用的建安工程費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。⑦要求有關(guān)單位參與把關(guān)，特別是總承包單位出現(xiàn)人員變動，前期的工作人員調(diào)離之后，必要時應(yīng)當(dāng)聘請有經(jīng)驗的第三方咨詢單位參與結(jié)算審查。還需要獲得建設(shè)單位和監(jiān)理單位的大力支持，參與把關(guān)。

四、結(jié)束語

總承包工程的結(jié)算審查，關(guān)系到企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的實現(xiàn)，也關(guān)系到工程建設(shè)的最終交付，關(guān)鍵是發(fā)揮總承包單位的高效協(xié)調(diào)作用，發(fā)揮各個分包單位的配合及能動性，對上做好建設(shè)單位應(yīng)對，對下做好分項審查，才能做好竣工階段的結(jié)算工作，實現(xiàn)總承包項目的利潤最大化。

參考文獻(xiàn)：

[1]倫碧娥．工程結(jié)算審核要點探析[J]．城市建設(shè)理論研究，2012年第05期

[2]王書立．如何做好建筑工程決算審核工作[J]．中小企業(yè)管理與科技，2009年07期

[3]張時新．工程造價結(jié)算是呢和要點淺析[J]．科技風(fēng)，2012年08期

篇2

建筑工程安裝承包合同范文一發(fā)包單位： (簡稱發(fā)包方)

承包單位： (簡稱承包方)

發(fā)包方經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行的建筑工程，由承包方承擔(dān)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合條例》等有關(guān)法律、法規(guī)簽訂本合同，共同遵守。

第一條 工程名稱：

第二條 工程地點：

第三條 承包的范圍和內(nèi)容：

1個單位工程，建筑面積 / ㎡。

2.安裝工程名稱

以上工程均按施工圖設(shè)計內(nèi)容范圍承包。

第四條 工程造價

承包的工程總造價 元(單位工程造價見承包工程項目表)。如果合同期內(nèi)發(fā)生勞務(wù)、材料價格調(diào)整、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變動按文件規(guī)定執(zhí)行。

第五條 承包方式

本工程按下列第 1 項方式進(jìn)行承包施工：

包工包料

第六條 施工期限

本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定，施工工期日歷 天，定于 年 月 日竣工。施工期間如發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，工期另行協(xié)商。

第七條 雙方的主要責(zé)任

一、 發(fā)包方

1.辦理正式工程和臨時設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用、申請施工許可執(zhí)照和占道爆破許可證及市內(nèi)禁區(qū)運(yùn)輸通行證。

2.確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點。

3.開工前接通施工現(xiàn)場水源、電源、拆遷現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物(亦可委托承包方承擔(dān))。

4.組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，按合同規(guī)定在開工前十五天內(nèi)將設(shè)計圖紙 份、標(biāo)準(zhǔn)圖 份及有關(guān)技術(shù)資料送交承包方，審定施工組織設(shè)計。

5.按雙方協(xié)定的分工范圍和要求，供應(yīng)材料和設(shè)備。

6.向經(jīng)辦銀行提交撥款所需的文件(實行貸款或自籌的工程要保證資金供應(yīng))，按時辦理撥款和結(jié)算。

7.派駐工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題以及其他事宜。

二、承包方

1.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工。

2.按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理，做好施工前的各種準(zhǔn)備工作。

3.及時向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收通知，提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計劃。

4.嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間竣工和交付。

5.已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地。

6.按照有關(guān)規(guī)定提供竣工驗收技術(shù)資料，參加竣工驗收，辦理竣工結(jié)算。

7.在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

第八條 材料設(shè)備供應(yīng)

1.發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)水泥、木材、鋼材和施工期間建筑材料預(yù)算價格調(diào)整表以及規(guī)定由建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備。按設(shè)計要求的品種、規(guī)格、型號供應(yīng)到承包方指定地點。因品種、規(guī)格不全，需由包方調(diào)劑代用時，必須經(jīng)設(shè)計部門簽證，由此而發(fā)生的量差、價差和運(yùn)費(fèi)由發(fā)包方負(fù)責(zé)。因材料設(shè)備供應(yīng)不及時影響工程建設(shè)，工程竣工時間順延。

2.承包方負(fù)責(zé)地方材料和市場采購物資。市場采購物資需到外地采購時，差價運(yùn)費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān)。

3.乙方供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計要求和國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并附有出廠合格證或化驗單。否則進(jìn)行材質(zhì)檢驗，費(fèi)用由供應(yīng)方負(fù)責(zé)。

4.雙方供應(yīng)的材料設(shè)備均執(zhí)行建設(shè)行政主管部門頒布的材料預(yù)算價格。

第九條 工程價款的支付與結(jié)算

1.本工程質(zhì)量評定為 合格 質(zhì)量，達(dá)不到要求扣罰工程造價的 2 %，并整改至合格。

2.工程竣工結(jié)算按下列第 4 項方式結(jié)算。工程竣工驗收合格后， 15 天內(nèi)結(jié)算完畢。

⑴中標(biāo)價加簽證;

⑵施工圖預(yù)算加系數(shù)包干;

⑶平方米造價包干;

⑷ 總價包死，如有變更、追加按實際調(diào)整。

3.預(yù)付備料款和工程款，按建設(shè)銀行規(guī)定執(zhí)行，具體額度和辦法是： 合同簽定7日內(nèi)，支付工程款的30%，開工前5日內(nèi)支付主要材料款的50%，材料到場后付清材料款，按工程的進(jìn)度每月支付工程進(jìn)度款的90%，竣工驗收后付至90%，結(jié)算后付至95%。

4.備料款和工程款撥到 / %停止，其余待工程竣工后結(jié)算。

第十條 工程變更

1.設(shè)計圖紙經(jīng)會審定案后，原則上不準(zhǔn)變更。如確需變更時，應(yīng)提前十五天辦理變更手續(xù)，書面通知對方。因變更造成的經(jīng)濟(jì)損失由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

2.在施工中，如承包方發(fā)現(xiàn)施工圖紙或說明書不符合設(shè)計要求，要書面通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)在七天內(nèi)辦理技術(shù)簽證。

3.基礎(chǔ)施工如遇特殊情況，工期可按實際情況順延。

第十一條 工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.承包方嚴(yán)格按照施工圖與說明書加強(qiáng)施工，確保工程質(zhì)量，在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，要分清責(zé)任，由此造成的損失，由質(zhì)量事故責(zé)任方承擔(dān)。

2.隱蔽工程完成后，承包方在24小時以前通知發(fā)包方進(jìn)行檢查，未經(jīng)發(fā)包方檢查不得隱蔽。如發(fā)包方未按時到場，承包方自行檢查隱蔽。發(fā)包方提出重新檢查時，如結(jié)果不符合要求，費(fèi)用由承包方承擔(dān);若結(jié)果符合要求，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

3.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒發(fā)的工程施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程竣工后，由承包方通知發(fā)包方，發(fā)包方接到通知后，

15天內(nèi)組織驗收，經(jīng)驗收合格，雙方簽具驗收證書，工程移交給發(fā)包方管理。

第十二條 施工期間臨時停水、停電每次在一天以上的損失由發(fā)包方承擔(dān)，憑簽證順延工期。

第十三條 工程保修期，按建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程保修辦法的規(guī)定為 一個供熱期 ，從 年 月 日至 年 月 日。

第十四條 其他條款：

第十五條 違約責(zé)任

一、發(fā)包方

1.工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施你不或減少損失，同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

2.工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

3.超過合同規(guī)定的日期驗收，按每日工程總造價萬分之 一的比例賠償逾期違約金。

4.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理;根據(jù)國家及青島市規(guī)定，發(fā)包方無力撥付工程款時，承包方有權(quán)提出提供報告，發(fā)包方15天內(nèi)解決不了，承擔(dān)一切停工損失。

二、承包方

1.工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程總造價萬分之一 的比例償付逾期違約金。

2.工程拖期交工，每日向發(fā)包方償付工程總造價萬分之一 的違約金。

3.保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由承包方無償進(jìn)行返修。

三、其他約定：

第十六條 爭議解決方式

因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇其中一種(在所選選項下打√，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會)：

1.提交 仲裁委員會。( )

2.依法向人民法院起訴。( √ )

第十七條 本合同在雙方簽字蓋章并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)簽證后生效，工程交工價款結(jié)清后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

第十八條 本合同正本二分，雙方各執(zhí)一份;副本 份，雙方各執(zhí) 份，報雙方主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)、經(jīng)辦銀行各一份。

施工單位：營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)機(jī)關(guān) 工商行政管理局 批準(zhǔn)文號

批準(zhǔn)時間

資質(zhì)證書頒發(fā)機(jī)關(guān)

批準(zhǔn)文號

批準(zhǔn)時間

建設(shè)單位：建筑工程批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

批準(zhǔn)文號

批準(zhǔn)時間

征地文書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

批準(zhǔn)文號

注：本合同按國家、省規(guī)定必須簽證，并提供以下材料：

1.建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的開工許可證;

2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

3.施工單位資質(zhì)證明。

附加條款

1、 因田家花園屬于計劃內(nèi)熱用戶，供熱前期的手續(xù)由甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、辦理，甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、 供熱工程驗收后并由乙方負(fù)責(zé)對采暖設(shè)施進(jìn)行維修、調(diào)試，并確保工程質(zhì)量。

3、 因乙方施工原因造成供熱后引起的用戶糾紛由乙方負(fù)全責(zé)。

4、 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與土建單位之間的關(guān)系，因土建單位原因造成的工期、質(zhì)量問題乙方不予負(fù)責(zé)。

5、 因承包方原因工期每拖延一天，罰合同價款的萬分之二的違約金，并承擔(dān)發(fā)包方和第三方的經(jīng)濟(jì)損失。

6、 保修期滿后由乙方負(fù)責(zé)向熱電集團(tuán)進(jìn)行設(shè)施移交，否則由乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的供熱運(yùn)行、收費(fèi)、維修、服務(wù)等供熱工作。

7、 工程竣工驗收合格后，供熱設(shè)施的成品保護(hù)執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。

8、 工程竣工質(zhì)檢站水壓試驗驗收后，在交接給裝修公司時由乙方免費(fèi)進(jìn)行二次打壓，以后供熱設(shè)施出現(xiàn)的設(shè)施問題由裝修公司負(fù)責(zé)。用戶交房時建議對每戶居民進(jìn)行水壓試驗并由用戶簽字認(rèn)可，避免用戶裝修后造成損失。

9、 乙方使用的管材、閥門、散熱器等材料必須是優(yōu)質(zhì)品。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

日期： 日期：

建筑工程安裝承包合同范文二甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運(yùn)鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。 2、開工日期：20xx年6月 日

竣工日期：20xx年 月 日

總?cè)諝v日期： 天

乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務(wù)，逾期造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、施工內(nèi)容：按建設(shè)方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。

4、施工質(zhì)量：乙方在施工過程中水電安裝、調(diào)試、運(yùn)行符合合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量驗收由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助完成。

5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標(biāo)總價，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)

6、工程結(jié)算：

6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結(jié)算。

6.2、甲方按照工程總造價的12.00%(百分之十二 )收取乙方項目承包管理費(fèi)(其中：空調(diào)設(shè)備單價不收取承包管理費(fèi))，上繳方式在建設(shè)單位撥付工程款時，按此比例收取。

6.3、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%) 7、付款方式：建設(shè)方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：

7.1、第一次：基礎(chǔ)完成之后，按合同工程總額的10%支付。

7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。

7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。

7.4、第四次：進(jìn)入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。

7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。

7.6、第六次：工程經(jīng)過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質(zhì)量保證金，一年后退還。

8、合同份數(shù)：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結(jié)清工程款后自然失效。

發(fā)包方(章)： 承包方(章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

20xx年6月18日 20xx年6月18日

建筑工程安裝承包合同范文三發(fā) 包 方:金山礦冶有限公司

承 包 方：新疆水昌建設(shè)工程有限責(zé)任公司富蘊(yùn)分公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條 工程項目

一、工程名稱：金山礦冶有限公司外輸水管道改造工程

二、工程地點：富蘊(yùn)城南工業(yè)區(qū)

三、承包范圍和內(nèi)容：包括開挖回填土方、管道安裝、管件法蘭、閥門、檢查井、管道支墩、管道防腐及原管道拆除等，管道安裝、改造總長度約2988 (米);

四、工程造價73.5 (萬元)。管道未做防腐部分，按每米33元從工程總價中扣除。

第二條 施工準(zhǔn)備

一、發(fā)包方：

1.合同簽訂后3天內(nèi)提供完整的建筑安裝施工圖__2__份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點坐標(biāo)控制點)__1__份。

2.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，在3天內(nèi)分送有關(guān)單位，3天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖1份。

3、施工前7天內(nèi)交付承包方施工所需管道主材，移交后由承包單位負(fù)責(zé)保管及使用。

二、承包方：

1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時用電設(shè)施、水管線的鋪設(shè)、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;

3.編制施工組織設(shè)計或施工方案，施工預(yù)算，施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，并送發(fā)包方。

第三條 工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為30天(日歷天)，自20xx__ 年5月15日開工至20xx年6月15日竣工驗收(施工期間承包方承諾對原管線停水期為7-10天，每超過一天將罰款5萬-8萬元，罰款總額不超過合同總造價的20%,從工程造價中扣除.合同總工期可酌情處理)。

二、開工前3天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

1.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

2.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

3.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

4.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：合格標(biāo)準(zhǔn)

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的市政工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;

4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗收;

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施;

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起，保修期為1年。

第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物：D250合格管道。

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;防腐材料的標(biāo)準(zhǔn)為兩布 三油,防腐瀝青油的單價大于6000元/噸,品牌可由承建商自行選擇.

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費(fèi)由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

第六條 工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》執(zhí)行。

一、本合同簽訂后7日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的10%預(yù)付備料款，其余待工程施工完成,驗收合格后支付工程造價的85%,剩余5%作為質(zhì)量保證金。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在14日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的60%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、確因發(fā)包方拖欠工程款影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

五、本合同造價結(jié)算方式：按合同總價及實際完成工程量結(jié)算,設(shè)計變更按現(xiàn)場簽證單并入工程結(jié)算造價.

第七條 施工與設(shè)計變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予以實施.

第八條 甲乙雙方責(zé)任權(quán)利

第一條 甲方工作

1、 甲方任命甲方駐工地代表(甲方代表)。

2 、甲方代表行使甲方的全部權(quán)力和承擔(dān)甲方的全部職責(zé);乙方應(yīng)接受其指令，凡甲方代表及其委派人員在本工程施工中，在其職責(zé)范圍內(nèi)所發(fā)出的工程指令，均應(yīng)視為甲方意見的有效表達(dá)。

3 、甲方代表發(fā)出指令，以《工程聯(lián)系單》形式送達(dá)乙方，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。如乙方認(rèn)為甲方代表的指令不合理，應(yīng)在收到指令8小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或繼續(xù)作出執(zhí)行指令的決定，并以書面形式通知乙方。甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。

4 、甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責(zé)的乙方管理人員提出更換要求，但應(yīng)出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。

5、 甲方代表可按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前一周通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

6 、甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場時對進(jìn)場人員進(jìn)行總交底，交底的內(nèi)容為：

a)本工程的質(zhì)量目標(biāo)、環(huán)境安全文明施工目標(biāo)、其他創(chuàng)建目標(biāo);

b)涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度;

c)與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求;

d)本工程的關(guān)鍵工序、特殊過程、重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求。

7、 甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場前，組織對乙方隊伍人員資質(zhì)、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進(jìn)行驗證、驗收，并做好相應(yīng)臺帳。

8、甲方代表應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調(diào)，便于乙方的正常施工。

9、 甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標(biāo)準(zhǔn)組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。指導(dǎo)、督促乙方執(zhí)行甲方制定的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001程序文件以及甲方規(guī)定的工程項目主要資料歸檔要求、施工組織設(shè)計管理要求、現(xiàn)場安全文明標(biāo)化管理要求等管理標(biāo)準(zhǔn)。

10、 在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，并以書面形式進(jìn)行現(xiàn)場交驗。

11、 施工過程中發(fā)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

12、 甲方組織乙方和設(shè)計單位、監(jiān)理單位進(jìn)行各類施工圖紙會審和設(shè)計交底，并做好會議記錄。

1) 開工(施工)前甲方項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

2) 及時傳達(dá)上級單位的有關(guān)指令、要求。

3) 甲方提供工程總進(jìn)度計劃及提出具體的節(jié)點進(jìn)度要求。

4)協(xié)助乙方辦理提出合理的工程簽證。

5) 當(dāng)乙方在工期、質(zhì)量、安全、文明施工等方面不能滿足甲方已明確要求，而乙方積極措施確保按合同工期完成，無力按質(zhì)量、安全、文明等標(biāo)準(zhǔn)返修或改進(jìn)者，甲方有權(quán)責(zé)成乙方停止施工直至退場，并由甲方另行組織隊伍進(jìn)行施工。約定進(jìn)場開始施工5天后承包方施工進(jìn)度不能滿足發(fā)包方已約定的工期要求時,發(fā)包方有權(quán)終止合同,承包方自行退場,由此產(chǎn)生的全部損失由乙方自行承擔(dān)。

第二條 乙方工作

1 、乙方辦理臨時土地占用手續(xù)，清理地面、架空和地下障礙物等工作，使施工場區(qū)具備施工條件，并在施工中繼續(xù)承擔(dān)以上事項處理的責(zé)任。

2 、乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需水電源，并將水電從施工場地外部接駁至施工現(xiàn)場，水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)場水電管線布臵須符合甲方施工部署及安全文明施工的要求，并保證施工期間的需要，費(fèi)用由乙方自理。

3 、乙方按甲方施工大綱的要求，保證下水管道通道的暢通，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?。確保施工期間的暢通，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4 、乙方按甲方施工大綱要求，組建施工所必須的生產(chǎn)基地和辦公基地，并符合要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)施工場地及周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作并承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用，如發(fā)生損壞，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、 乙方應(yīng)在工程開工前和施工過程中須參加甲方組織的安全生產(chǎn)、圖紙會審及設(shè)計交底、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)、文明施工的交底會議。

7 、乙方應(yīng)在開工前7天內(nèi)，提交4份符合工程師要求的工程進(jìn)度計劃，以及完成該計劃而采用的實施性的施工安排和施工方案的說明。施工組織設(shè)計必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并構(gòu)成合同的一部分。對擅自改變施工組織設(shè)計方案施工而引起的一切損失和法律責(zé)任全由乙方全額承擔(dān)。但甲方批準(zhǔn)施工組織設(shè)計不能免除乙方承擔(dān)施工的責(zé)任。乙方并應(yīng)在分階段工程施工前14天按甲方平衡后的要求向甲方申報分階段施工進(jìn)度計劃，以后每月向甲方提供下月度的施工進(jìn)度計劃、材料及勞動力計劃。每周四向甲方提供下周的施工計劃，每月向甲方提供當(dāng)月完成實物量的驗工月報。

8、 乙方施工人員進(jìn)場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質(zhì)“三證”復(fù)印件及安排進(jìn)場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種(電工、機(jī)操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機(jī)、吊車指揮等)操作證等復(fù)印件，并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進(jìn)場開工報告等手續(xù)。

9、 乙方在施工過程中，因工程需要變動生產(chǎn)人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，并補(bǔ)交變動人員花名冊及有關(guān)證件復(fù)印件。

10、 乙方用工必須遵守政府有關(guān)規(guī)定，乙方的現(xiàn)場操作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全和質(zhì)量事故的，均由乙方承擔(dān)與此相關(guān)的一切責(zé)任。

11、 乙方施工隊伍應(yīng)組建相應(yīng)的工會組織，進(jìn)場后一個月內(nèi)應(yīng)明確項目工會負(fù)責(zé)人，并及時報甲方項目工會組織員，參加工地工會聯(lián)席會議。

12、 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動報酬等內(nèi)容，勞動報酬不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資保障線，并嚴(yán)格履行，每月定日足額支付工資等勞動報酬;對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。乙方施工人員包括農(nóng)民工工資發(fā)放情況每月須定時上報工地工會聯(lián)席會議。

13、 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在民工宿舍內(nèi)應(yīng)配備電扇等防暑降溫設(shè)備、工人須配備必須的勞動防護(hù)用品(如鋼筋工手套、電焊工服裝、電焊工眼鏡、電工絕緣鞋等)。

14、乙方應(yīng)按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費(fèi)。如甲方代乙方交納該費(fèi)用的，乙方同意該費(fèi)用在甲方支付工程款中扣除。

15、 甲方供應(yīng)的材料、乙方要料計劃及工程所需的所有材料，可按由雙方另行簽訂材料、設(shè)備采購供應(yīng)協(xié)議書明確。

16、 在施工中，如乙方發(fā)生重大質(zhì)量、安全、人身傷亡事故，應(yīng)立即向甲方通報并以書面形式詳細(xì)報告，一般事故應(yīng)在1天內(nèi)將詳細(xì)情況報告甲方，并承擔(dān)事故責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。

17、 乙方遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和環(huán)保等管理的規(guī)定。因乙方造成的罰款由乙方承擔(dān)。

18、 乙方應(yīng)做好對工地內(nèi)的材料、設(shè)備、設(shè)施等的防火、防盜、保護(hù)工作。

19、 乙方應(yīng)按規(guī)定對水準(zhǔn)點引測、軸線標(biāo)高、預(yù)留洞、預(yù)埋件位臵、沉降點觀測、皮數(shù)桿設(shè)臵等進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。

20、 乙方應(yīng)遵守標(biāo)化工地、文明施工規(guī)定,施工組織設(shè)計方案及JGJ59-99標(biāo)準(zhǔn)安排好施工現(xiàn)場的機(jī)械、材料堆放、設(shè)施布臵，使施工現(xiàn)場達(dá)到建委及政局規(guī)定的文明施工的要求，并在工程竣工交付前按要求對施工范圍進(jìn)行清理、退場。

21、 在工程竣工未交付甲方之前，乙方須負(fù)責(zé)已完工程的產(chǎn)品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生的損壞，乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

22、 施工現(xiàn)場乙方必須按要求配臵在數(shù)量及規(guī)格上滿足工程需要的檢測儀器及試驗設(shè)備，并設(shè)臵標(biāo)準(zhǔn)試驗室及養(yǎng)護(hù)室，各類檢測儀器及試驗設(shè)備進(jìn)場前向甲方報驗，并將進(jìn)場報審表交付甲方審核。

23、 乙方應(yīng)對已完成管道進(jìn)行清洗及水壓試驗。

24、 乙方進(jìn)場的各類表箱必須要滿足政府有關(guān)法規(guī)或規(guī)定的要求，還須要滿足甲方的管理要求。并在進(jìn)場前須向甲方報驗，對不滿足上述報審報驗的設(shè)備、物資和設(shè)施,甲方有權(quán)提出整改、更換直至清退指令，乙方應(yīng)無條件接受甲方的上述指令，整改、更換、清退費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

25、進(jìn)場施工人員必須統(tǒng)一著裝,所需工作衣帽統(tǒng)一定制，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

26、 工程保險由乙方統(tǒng)一辦理.

27、 交通設(shè)施配合要按交通管理的要求布臵各類交通警示標(biāo)志，保持道路暢通，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

28、 乙方有責(zé)任根據(jù)交底的施工圖紙和文件，及時發(fā)現(xiàn)并提出施工圖和文件的遺漏或不一致之處，否則乙方應(yīng)對上述原因引起的任何返工自行負(fù)責(zé)。乙方不按合同約定完成以上工作造成延誤，應(yīng)承擔(dān)所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)支出，并賠償甲方所受損失。

29、 由于乙方違反國家法律、法規(guī)和政府有關(guān)部門以及違反甲方的各項規(guī)定，連帶甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予賠償，賠償金額為甲方的實際損失的120%的費(fèi)用。

30、 乙方在本工程履約中對甲方負(fù)完全責(zé)任。

31 、乙方的要求、請求或通知，應(yīng)以書面形式由乙方蓋章及乙方代表簽字后送交甲方代表，待甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到后生效。

32、 乙方人員，凡甲方按下述規(guī)定提出，經(jīng)甲方代表確認(rèn)同意，則必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元;同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方代表批準(zhǔn)的合

格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。

① 甲方有證據(jù)確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等;

② 不能積極配合甲方正常工作者;

③ 違反甲方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者;

④ 無證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證);

⑤ 與乙方進(jìn)場人員花名冊不符者;

⑥ 與本工程施工無關(guān)的人員。

33、 乙方應(yīng)遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚(yáng)塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對乙方職工的教育責(zé)任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)(指標(biāo))達(dá)到規(guī)定要求。并承擔(dān)一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。

34、 乙方在工程建設(shè)中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n甲方人員，損害甲方利益，甲方有權(quán)終止合同并清退出場，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而造成的甲方損失。

35、 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中以120%額扣回，影響工期的責(zé)任仍由乙方負(fù)責(zé)。

36、 乙方對自身施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施，該設(shè)施必須由甲方認(rèn)可的專業(yè)隊伍負(fù)責(zé)安裝、維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

37、乙方對施工現(xiàn)場應(yīng)配備足量的消防設(shè)施，制定消防應(yīng)急預(yù)案，落實消防責(zé)任制，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

第八條 工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《市政工程工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條 違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗收通知書送達(dá)14日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

第十條 糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第(一 )項方式解決：

一、向富蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;

二、向富蘊(yùn)人民法院起訴。

第十一條 附則

一、本合同一式4份，合同附件2份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送公司各部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

發(fā)包方(蓋章)：________________

法定代表人：____________

委托人：____________

篇3

當(dāng)前國際經(jīng)濟(jì)形勢動蕩不安，不斷出現(xiàn)歐債危機(jī)、美元貶值、美國及歐洲主要國家信用評級下調(diào)等現(xiàn)象,同時中東、北非等產(chǎn)油國政治形勢動蕩，國際油價高位徘徊，國內(nèi)石油企業(yè)人工成本不斷上升，通貨膨脹加劇，經(jīng)濟(jì)下滑等，這些都直接或者間接地影響著石油鉆井施工企業(yè)的生存和發(fā)展。國內(nèi)鉆井施工企業(yè)面臨著前所未有的挑戰(zhàn)，處境可謂是危機(jī)四伏，風(fēng)險重重。國內(nèi)石油鉆井企業(yè)若要在鉆井施工行業(yè)中勝出，具有一定競爭優(yōu)勢，必須要加強(qiáng)其內(nèi)部風(fēng)險控制，強(qiáng)化風(fēng)險管理，尤其應(yīng)當(dāng)注意識別、規(guī)避和應(yīng)對法律風(fēng)險。

當(dāng)前國內(nèi)石油鉆井施工行業(yè)面臨的主要法律風(fēng)險及防范措施

目前國內(nèi)一些鉆井企業(yè)雖然已經(jīng)非常重視自身風(fēng)險管理，但在政治、經(jīng)濟(jì)、自然、社會等諸多風(fēng)險中，法律風(fēng)險常常被忽視，沒有引起足夠重視，這種局面不改變一定會給企業(yè)帶來嚴(yán)重后果，企業(yè)所有風(fēng)險最終都會歸結(jié)為最為嚴(yán)重法律風(fēng)險，因此企業(yè)必須加強(qiáng)法律風(fēng)險的識別和防控，才能增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力，為企業(yè)的健康發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。

筆者在此對石油鉆井行業(yè)中存在的諸多法律風(fēng)險進(jìn)行了識別，認(rèn)為當(dāng)下企業(yè)面臨著三大主要風(fēng)險，即資金風(fēng)險、HSE安全風(fēng)險和索賠風(fēng)險。下文擬分析如何防范和管理這三大風(fēng)險，并提出相應(yīng)的防范措施。

一、資金風(fēng)險

資金風(fēng)險主要是指鉆井施工企業(yè)因帶資、墊資施工而形成的財務(wù)風(fēng)險。國際經(jīng)濟(jì)形勢不樂觀、石油鉆井投資風(fēng)險大、油田投資減少等多種因素，造成的資金短缺，帶資、墊資施工成了油田發(fā)包方選擇施工企業(yè)的重要決定因素。鉆井施工企業(yè)為爭取簽約承攬鉆井工程合同，不得不墊付動輒百萬千萬計的資金，背上了沉重的財務(wù)負(fù)擔(dān)。更為嚴(yán)重的是，帶資、墊資施工會給企業(yè)造成巨大而復(fù)雜的風(fēng)險群，如為墊資而融資的風(fēng)險、賒欠材料設(shè)備款的風(fēng)險、發(fā)包人故意拖欠工程價款的風(fēng)險、發(fā)包人財務(wù)狀況惡化的風(fēng)險、市場變化產(chǎn)業(yè)調(diào)整的風(fēng)險、工程項目轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險、墊資過多無力后續(xù)施工的違約風(fēng)險、墊資造成資金困難而采取違規(guī)行為的風(fēng)險等等。

1.帶資、墊資合同條款的有效性問題

石油鉆井施工企業(yè)可以根據(jù)有關(guān)建設(shè)工程施工類法律規(guī)定來確定有關(guān)條款的有效性，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱解釋）的第六條確定的墊資施工有效原則。就國際而言，帶資、墊資施工是鉆井施工行業(yè)的國際慣例，例如，國際上通行的“交鑰匙工程”中承包商就得墊付所有涉及建設(shè)工程的款項，而FIDIC《施工合同條件》（1999）對由承包商融資墊付工程款工程，在專門條款中設(shè)立了一條“承包商融資情況下的范例條款”。這樣，基于市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和立法觀念的改變，帶資、墊資行為最終得到了法律的確認(rèn)和保護(hù)。

2.防范與管理措施

既然帶資、墊資施工，法律已經(jīng)承認(rèn)有效，鉆井施工企業(yè)就應(yīng)該做好相關(guān)防范和管理措施。施工單位在投標(biāo)時需要充分研究招標(biāo)文件，會同相關(guān)部門對技術(shù)、財務(wù)和經(jīng)營管理進(jìn)行可行性分析，充分考慮到自身墊資能力、范圍和墊資后收益問題；同時也應(yīng)對發(fā)包方的資信，特別是首度合作方進(jìn)行嚴(yán)格的資信調(diào)查，要周密考慮中標(biāo)后業(yè)主能否在承包人履行墊資條款義務(wù)后，撥付后期資金，最好在合同中約定業(yè)主支付工程款的保證；在施工過程中加強(qiáng)合同控制和簽證管理工作，深化中間結(jié)算，盯死鉆井竣工決算，及時催討墊付款，若業(yè)主不按約撥付或不能按約撥付，應(yīng)當(dāng)啟動相應(yīng)的法律救濟(jì)渠道。

3.法律手段的防范管理

如果最終鉆井工程款沒有及時給付，經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商仍然不能解決的情況下，承包人只有運(yùn)用最為嚴(yán)厲的法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)利，承包人可以根據(jù)《合同法》第二百八十六條規(guī)定，行使承包人的法定抵押權(quán)。如發(fā)包人未按照約定支付合同價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照施工工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請法院將該工程依法拍賣。該法定抵押權(quán)優(yōu)先于先設(shè)定的意定抵押權(quán)，承包人得就所得合同價款優(yōu)先受償。但要注意，法定抵押權(quán)要自施工工程竣工之日或合同約定的竣工之日起六個月內(nèi)行使，并在訴訟中做好財產(chǎn)保全工作。

二、HSE安全風(fēng)險

基于石油鉆井行業(yè)和鉆井工程自身特點，一旦發(fā)生安全事故，所造成的人身、財產(chǎn)、環(huán)境的損失就會極為嚴(yán)重。通過識別其中的HSE安全管理風(fēng)險，鉆井施工企業(yè)的HSE安全風(fēng)險主要有兩個來源，其一是自然因素，即自然災(zāi)害和突發(fā)事件；其二是人為因素，即鉆井設(shè)計和自身施工問題。

從自然因素考慮，中國是一個災(zāi)害多發(fā)的國家，洪水災(zāi)害、地震災(zāi)害、海洋災(zāi)害、氣象災(zāi)害不斷，鉆井施工項目本身面臨著因突然特大自然災(zāi)害而前功盡棄，擱淺廢棄的巨大風(fēng)險。而一些突發(fā)事件如戰(zhàn)爭、暴亂、綁架等，在一些政治動蕩的產(chǎn)油國會時有發(fā)生，這些也給走出國門的鉆井施工企業(yè)帶來了不可避免的巨大風(fēng)險。從人為因素考慮，石油鉆井行業(yè)一直都是安全生產(chǎn)、環(huán)境污染事故的高發(fā)行業(yè)，若因工程設(shè)計或自身施工中原因的發(fā)生工程事故，不但使鉆井從業(yè)人員的安全得不到保障，井場內(nèi)及鄰近地區(qū)第三者的人身、財產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)也難以保障。當(dāng)HSE安全風(fēng)險發(fā)生后，如何利用法律武器挽回?fù)p失、維護(hù)權(quán)益，是石油鉆井施工企業(yè)不得不思考的重要問題。

1.防范與管理措施

鉆井施工企業(yè)雖然可以利用民事法律的免責(zé)條款來維護(hù)自身權(quán)利，但訴訟遲延和訴訟費(fèi)用高昂有時是施工單位難以承受的，此時給相關(guān)人員、設(shè)備和鉆井工程項目進(jìn)行保險，就成為最佳的風(fēng)險防范手段。工程保險是針對工程項目在施工過程中可能出現(xiàn)的因自然災(zāi)害和意外事故而造成的物質(zhì)損失和依法應(yīng)對第三者的人身傷亡和財產(chǎn)損失承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任提供保障的一種綜合性險種。工程保險的保險責(zé)任可以分為物質(zhì)部分的保險責(zé)任和第三者責(zé)任兩大部分。

我國保險公司工程險條款和國際上通用條款基本上是一致的，在國內(nèi)進(jìn)行石油鉆井施工的企業(yè)可以根據(jù)國內(nèi)保險公司設(shè)置的工程保險險種有針對性的選擇，主要有以下幾種保險類型：工程一切險、安裝工程一切險、雇主責(zé)任險、第三者責(zé)任險、人身意外傷害險、特種危險賠償險、海洋石油開發(fā)險等。在海外從事石油鉆井的企業(yè)可以根據(jù)國外保險公司設(shè)置的一些工程保險項目，結(jié)合當(dāng)?shù)卣涡蝿?、風(fēng)俗習(xí)慣有針對性的進(jìn)行保險。

2.工程項目保險應(yīng)注意的問題

2.1工程保險的除外責(zé)任，對因戰(zhàn)爭等社會事件、錯誤設(shè)計、全部停工或部分停工引起的損失不負(fù)賠償責(zé)任，施工單位欲挽回上述原因造成的損失，需在合同條款中明確規(guī)定雙方承擔(dān)的責(zé)任，同時加強(qiáng)簽證管理、做實索賠工作。

2.2工程險的免賠額問題，損失資金如果在免賠額內(nèi)，保險人不予賠償，如果超過規(guī)定的免賠額，則在扣除免賠額后賠償。免賠額的高低應(yīng)根據(jù)工程具體情況協(xié)商確定，目前我國建筑工程一切險承包項目和安裝工程一切險安裝項目的免賠額一般為保險金額的0.5‰～2‰。

3.法律手段的防范管理

對在鉆井施工中發(fā)生的人身傷亡等HSE安全事故，如果需要通過民事法律方式解決，企業(yè)可以參照《民法通則》相關(guān)規(guī)定查找有利于自身的法律依據(jù)，其中第一百二十三條、第一百二十五條規(guī)定了高度危險致人損害和地面施工致人損害的民事賠償責(zé)任。石油鉆井施工中，發(fā)生高危作業(yè)致人損害的，施工企業(yè)可以以受害人故意主張免責(zé)，而地面施工致人損害的，施工企業(yè)可以以自己已盡到法定警示義務(wù)，主觀無過錯主張免責(zé)。在主張免責(zé)的過程中，要注意的是《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第四條規(guī)定，高度危險作業(yè)致人損害的侵權(quán)訴訟，由加害人就受害人故意造成損害的事實承擔(dān)舉證責(zé)任，因此鉆井施工企業(yè)在事故發(fā)生后應(yīng)當(dāng)積極搜集保全對自己有利的證據(jù)。

三、工程索賠風(fēng)險

當(dāng)前國內(nèi)外容易開采的石油資源越來越少，石油開采難度越來越大，開發(fā)成本也不斷增大，而國內(nèi)外石油鉆井企業(yè)在鉆井市場上競爭也是相當(dāng)激烈，基本形成了“中標(biāo)靠低價，盈利靠索賠”的一種普遍現(xiàn)象，根據(jù)國際工程索賠的普遍經(jīng)驗，索賠金額可占到合同總價的10%-15%左右，石油鉆井工程是索賠多發(fā)區(qū)，這是由鉆井地層特點、施工過程、鉆井市場經(jīng)營方式?jīng)Q定的，因此鉆井工程索賠對鉆井企業(yè)的盈利能力起到關(guān)鍵作用，同時也存在著相當(dāng)大的索賠風(fēng)險。企業(yè)在進(jìn)行索賠的過程中需要注意以下事項。

1.索賠有理有據(jù)

鉆井施工企業(yè)為保障索賠成功，在跟業(yè)主進(jìn)行索賠談判時應(yīng)該堅持有理、有利和有節(jié)的原則。鉆井施工過程中可能提出索賠的主要依據(jù)有：業(yè)主沒有按合同規(guī)定的要求交付設(shè)計資料、設(shè)計圖紙，合同內(nèi)沒有規(guī)定某件事項發(fā)生后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)或規(guī)定模糊不清，業(yè)主沒按合同規(guī)定的日期交付施工場地、交付行駛道路、接通水電，使施工人員和設(shè)備無法進(jìn)場；沒按合同規(guī)定的時間和數(shù)量支付工程款、供應(yīng)材料，或供應(yīng)材料不合格，延誤工期；指令鉆井工程停鉆、緩鉆，指令增加、減少或刪除部分工程量，提高工程標(biāo)準(zhǔn)；基于設(shè)計變更、設(shè)計錯誤而作出錯誤的指令、提供錯誤的數(shù)據(jù)、資料等造成工程修改、報廢、返工、停工、窩工等等。

2.做好證據(jù)保全

鉆井服務(wù)企業(yè)在對業(yè)主提出索賠的時候，必須做好平時的管理簽證工作，才能避免在索賠中處于被動地位，增加成功索賠的機(jī)會。企業(yè)在平時施工過程中應(yīng)該保管和搜集好以下資料：招標(biāo)文件、工程合同及附件，發(fā)包方認(rèn)可的施工組織設(shè)計、工程圖紙、各種變更、簽證、技術(shù)規(guī)范等；工程各項會議紀(jì)要、往來信件、指令、信函、通知、答復(fù)等；施工計劃、現(xiàn)場實施情況記錄、施工日報、工作日志、備忘錄，圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄，工程有關(guān)施工部位的照片及錄像等，工程驗收報告及各項技術(shù)鑒定報告等其他與工程有關(guān)的資料。

3.遵循索賠程序

目前國內(nèi)鉆井施工企業(yè)使用的合同文本大都按照中石油的《鉆井工程施工服務(wù)合同示范文本》制定，此合同文本中索賠條款較為薄弱，有關(guān)索賠事件、索賠方法、索賠時限及程序的規(guī)定都不夠明確，特別是索賠程序，沒有專門的條款加以規(guī)定，只是在引起索賠的有關(guān)事項條款中，分別規(guī)定了索賠辦法，由此造成索賠條款結(jié)構(gòu)松散、頭緒繁多、不便操作。如果承包商發(fā)現(xiàn)索賠或意識到存在索賠的機(jī)會后，必須快速反應(yīng)，要做的第一件事就是要將自己的索賠意向書面通知業(yè)主。在實際發(fā)生索賠事件后，要向現(xiàn)場的一線管理人員或業(yè)主報告。遞交索賠意向通知必須在規(guī)定的時限內(nèi)，超過時限，現(xiàn)場管理人員和業(yè)主有權(quán)拒絕承包商的索賠要求，即使是合理的索賠要求，也是無效的。

四、結(jié)束語

本文淺要分析了當(dāng)前石油鉆井施工企業(yè)面臨的三大法律風(fēng)險及其防范管理措施。當(dāng)前國內(nèi)鉆井施工企業(yè)在建立全面風(fēng)險防控體系時，不能僅僅停留在項目管理層次上，還應(yīng)該加強(qiáng)企業(yè)層面上的法律風(fēng)險體系的建設(shè)。企業(yè)應(yīng)該確立法律工作目標(biāo)，建立專職法律工作機(jī)構(gòu)，健全企業(yè)的合同管理體系，完善各項重要規(guī)章制度，使企業(yè)法律事務(wù)工作有章可循。只有不斷健全與完善企業(yè)的法律風(fēng)險防控體系，才能進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)的核心競爭力，為企業(yè)在競爭激烈的鉆井市場中贏得更多的發(fā)展機(jī)遇。

參考書目：

[1]郭振華、熊華、蘇燕編著：《工程項目保險》，經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社2004年8月第1版.

[2]劉曉紅、徐玖平編著：《項目風(fēng)險管理》，經(jīng)濟(jì)管理出版社2008年1月第1版.