導(dǎo)語：如何才能寫好一篇節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

【關(guān)鍵詞】建筑，節(jié)能工程，質(zhì)量監(jiān)理，要點(diǎn)

【 abstract 】 supervision of project construction, project supervision of the object is not itself, but construction activities of the units concerned behavior and the rights and obligations to fulfill, is a scientific management system. This paper analyzes the construction energy conservation project quality supervision present situation, proposed building energy conservation project quality supervision points.

【 key words 】 construction, energy conservation project, quality supervision, the main points

中圖分類號：TU201.5文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言：伴隨著我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，工程建設(shè)在國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的比重越來越大，提高工程建設(shè)的投資效益和社會效益就越發(fā)顯得重要。工程建設(shè)監(jiān)理中，監(jiān)理的對象不是工程本身，而是建設(shè)活動中有關(guān)單位的行為及其權(quán)利義務(wù)的履行，是一項(xiàng)科學(xué)的管理制度，其主要任務(wù)有：協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，優(yōu)選設(shè)計(jì)單位、施工單位和設(shè)備供應(yīng)商，審查設(shè)計(jì)文件，控制建設(shè)投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量，監(jiān)督管理建設(shè)工程合同的履行，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等，而工程監(jiān)理單位對實(shí)施建筑節(jié)能工作起著關(guān)鍵作用。

一、我國建筑節(jié)能工程的質(zhì)量監(jiān)理現(xiàn)狀

大力發(fā)展節(jié)能省地型居住和公共建筑，對緩解我國能源短缺與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的矛盾，建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會，保障我國的可持續(xù)性發(fā)展具有十分重大的意義。建筑節(jié)能工作作為一項(xiàng)技術(shù)性和政策性很強(qiáng)的系統(tǒng)工程，其全面實(shí)施在我國時間不長，整體發(fā)展水平不高，存在著這樣那樣的問題是不可避免的。自2004年以來國家及各級地方政府出臺了大量相關(guān)的文件、規(guī)范、管理辦法等，對監(jiān)理在建筑節(jié)能中應(yīng)做的工作也作出了相應(yīng)規(guī)定。

1、審查認(rèn)可建筑節(jié)能施工技術(shù)方案，編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2、審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查，并按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施監(jiān)理。

3、對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷等部位及墻體、屋面保溫的施工采取旁站。

4、加強(qiáng)工程竣工驗(yàn)收時節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收。

目前，施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理存在很多問題。主要表現(xiàn)在三個方面：一是監(jiān)理人員專業(yè)技術(shù)水平有待提高，大部分監(jiān)理人員對節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的熟悉程度不夠；二是對節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品的熟悉程度不足；三是從政府頒布的各種規(guī)章文件的層面上看，監(jiān)理人員要做的就是“按圖監(jiān)理”，難以發(fā)揮出主動性和積極性。

二、建筑節(jié)能工程的質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)

施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作至關(guān)重要, 應(yīng)從不同階段的監(jiān)理要點(diǎn)、施工質(zhì)量控制內(nèi)容、質(zhì)量驗(yàn)收程序及要求出發(fā), 切實(shí)抓好施工階段的節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量。

1、質(zhì)量控制的主要內(nèi)容

建筑施工過程中, 為了進(jìn)行有效的節(jié)能控制, 主要的監(jiān)理工作宜細(xì)致如微, 具體概括起來, 包括以下幾方面的內(nèi)容:

( 1) 建筑工程現(xiàn)場施工監(jiān)理單位, 應(yīng)指定專人監(jiān)理建筑節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容的施工, 而相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn), 使其具有進(jìn)行質(zhì)量控制的專業(yè)知識和能力。

( 2) 監(jiān)理單位要嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》, 制定符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則, 并嚴(yán)格按照實(shí)施細(xì)則的要求進(jìn)行工程施工過程的監(jiān)理。

( 3) 工程監(jiān)理單位在工程開工前, 項(xiàng)目部總監(jiān)要組織監(jiān)理人員認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)文件, 明確本工程建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)要求, 參加設(shè)計(jì)交底, 釋疑有關(guān)不明確的問題, 正確督察施工單位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

( 4) 收集與本工程有關(guān)的建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)文件資料, 并認(rèn)真學(xué)習(xí), 掌握強(qiáng)制性的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條文。

( 5) 要求承建施工單位編制建筑節(jié)能專題性的施工組織設(shè)計(jì)(方案), 經(jīng)施工單位上級主管部門審核簽字后, 報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行審核。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工組織設(shè)計(jì)(方案) 的符合(符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求)、針對性(針對本工程的內(nèi)容)、合理性(工藝、工序等)、保證性(質(zhì)量、功能、安全等) 進(jìn)行審核, 并簽署審核意見, 在要求修改補(bǔ)充時應(yīng)予落實(shí), 并有書面整改資料。

( 6) 監(jiān)理人員應(yīng)合理制定節(jié)能工程各分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、隱蔽工程項(xiàng)目的劃分, 明確質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn), 經(jīng)施工單位認(rèn)可共同實(shí)施。

( 7) 對設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙要認(rèn)真落實(shí)。要嚴(yán)格材料和設(shè)備的檢驗(yàn)制度和見證抽樣送樣制度, 嚴(yán)格工程材料的審核把關(guān), 確保材料的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計(jì)要求, 材料的產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告齊全。

( 8) 項(xiàng)目部應(yīng)合理制定監(jiān)理旁站工作計(jì)劃安排, 認(rèn)真實(shí)施旁站監(jiān)理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時, 監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好屋頂各層隱蔽工程紀(jì)錄。外窗工程施工時, 監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好外窗安裝工程施工紀(jì)錄。

( 9) 工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn), 要求施工單位先行自查合格,完善相應(yīng)自查資料, 填報(bào)驗(yàn)收申請, 監(jiān)理單位經(jīng)驗(yàn)收合格予以簽認(rèn)。監(jiān)理核查施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求時才能進(jìn)入下一道工序, 上述核查項(xiàng)目全部符合設(shè)計(jì)要求時工程合格。

( 10) 工程監(jiān)理單位應(yīng)在分部分項(xiàng)施工前組織實(shí)施本細(xì)則規(guī)定節(jié)能部件的抽檢。墻體工程驗(yàn)收時應(yīng)核查墻體構(gòu)造做法的隱蔽工程紀(jì)錄和隔熱材料、填充材料的送檢報(bào)告。外窗工程驗(yàn)收時應(yīng)對照施工圖核查窗構(gòu)造、窗傳熱系數(shù)、特殊品種玻璃的送檢報(bào)告。外窗工程驗(yàn)收時應(yīng)對照施工圖紙核查外窗可開啟構(gòu)造。

2、建筑節(jié)能施工不同階段的監(jiān)理要點(diǎn)

建筑節(jié)能控制宜貫穿于結(jié)構(gòu)施工的不同階段, 包括施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作、施工階段的監(jiān)理工作以及竣工時的監(jiān)理工作, 其中前兩階段的監(jiān)理起到核心作用, 其要點(diǎn)表現(xiàn)如下:

( 1) 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn); 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場, 應(yīng)備有國家、省、市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件及本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn); 建筑節(jié)能工程施工前, 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、參加施工圖會審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底; 建筑節(jié)能工程施工前, 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件, 編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則; 建筑節(jié)能工程開工前, 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施, 提出審查意見。

( 2) 施工階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等) 及其質(zhì)量證明資料; 當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時, 應(yīng)要求施工單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料, 組織專題論證, 經(jīng)審定后予以簽認(rèn); 督促檢查施工單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工; 對施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核, 符合要求后予以簽認(rèn)。對施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查, 應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評資料是否齊全, 符合要求后予以簽認(rèn); 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單, 要求施工單位整改, 并檢查整改結(jié)果。

3、質(zhì)量驗(yàn)收程序及要求

( 1) 驗(yàn)收小組由建設(shè)單位牽頭組織, 由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加共同檢查驗(yàn)收, 并形成驗(yàn)收意見。

( 2) 節(jié)能工程施工完成后施工單位事先進(jìn)行自查與復(fù)驗(yàn)合格后, 提出質(zhì)量驗(yàn)收申請報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收。

( 3) 建筑節(jié)能質(zhì)量驗(yàn)收作為單位工程的組成部分, 在單位工程質(zhì)量評估報(bào)告中應(yīng)有建筑節(jié)能部分的專題性質(zhì)量評估意見。

( 4) 由監(jiān)理單位項(xiàng)目部總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收, 對存在不合格質(zhì)量問題提出書面整改通知單, 施工單位整改合格回復(fù)后, 由各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗(yàn), 均達(dá)到合格要求后, 報(bào)建設(shè)單位組織驗(yàn)收小組進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

( 5) 做好建筑節(jié)能質(zhì)量控制監(jiān)理資料的完善和歸檔工作。

參考文獻(xiàn)：

[1] 周年祥. 建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)分析[J]. 科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào), 2011,(14) .

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篇2

關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理 建筑節(jié)能

目前我國正處于房屋建設(shè)的戰(zhàn)略機(jī)遇期，大規(guī)模建造房屋本來是為了人民安居樂業(yè)，但大量建造的是高能耗建筑， 建筑能耗已占全國能源消耗將近30%。這種大量建造高能耗建筑的情況是不可能持續(xù)的，也是背離可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、背離科學(xué)發(fā)展觀的。建筑節(jié)能工作需要多方面的重視和貫徹落實(shí)， 涉及房屋建造的業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位及工程監(jiān)理單位，而工程監(jiān)理單位對實(shí)施建筑節(jié)能工作起著關(guān)鍵作用。

一、建筑節(jié)能監(jiān)理的現(xiàn)狀

大力發(fā)展節(jié)能省地型居住和公共建筑，對緩解我國能源短缺與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的矛盾， 建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會，保障我國的可持續(xù)性發(fā)展具有十分重大的意義。建筑節(jié)能工作作為一項(xiàng)技術(shù)性和政策性很強(qiáng)的系統(tǒng)工程，其全面實(shí)施在我國時間不長，整體發(fā)展水平不高，存在著這樣那樣的問題是不可避免的。自2004年以來，國家及各級地方政府出臺了大量相關(guān)的文件、規(guī)范、管理辦法等，對監(jiān)理在建筑節(jié)能中應(yīng)做的工作也做出了相應(yīng)規(guī)定。

二、施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作

施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作至關(guān)重要，應(yīng)從不同階段的監(jiān)理要點(diǎn)、施工質(zhì)量控制內(nèi)容、質(zhì)量驗(yàn)收程序及要求出發(fā)，切實(shí)抓好施工階段的節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量。

1.質(zhì)量控制的主要內(nèi)容

建筑施工過程中，為了進(jìn)行有效的節(jié)能控制，主要的監(jiān)理工作宜細(xì)致如微， 具體概括起來，包括以下幾方面的內(nèi)容：

（1） 建筑工程現(xiàn)場施工監(jiān)理單位，應(yīng)指定專人監(jiān)理建筑節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容的施工， 而相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)，使其具有進(jìn)行質(zhì)量控制的專業(yè)知識和能力。

（2） 監(jiān)理單位要嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》， 制定符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則， 并嚴(yán)格按照實(shí)施細(xì)則的要求進(jìn)行工程施工過程的監(jiān)理。

（3） 工程監(jiān)理單位在工程開工前，項(xiàng)目部總監(jiān)要組織監(jiān)理人員認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)文件，明確本工程建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)要求，參加設(shè)計(jì)交底，釋疑有關(guān)不明確的問題，正確督察施工單位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

（4） 收集與本工程有關(guān)的建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)文件資料， 并認(rèn)真學(xué)習(xí)，掌握強(qiáng)制性的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條文。

（5） 要求承建施工單位編制建筑節(jié)能專題性的施工組織設(shè)計(jì)（方案） ，經(jīng)施工單位上級主管部門審核簽字后，報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行審核。

（6） 監(jiān)理人員應(yīng)合理制定節(jié)能工程各分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、隱蔽工程項(xiàng)目的劃分， 明確質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)施工單位認(rèn)可共同實(shí)施。

（7） 對設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙要認(rèn)真落實(shí)。要嚴(yán)格材料和設(shè)備的檢驗(yàn)制度和見證抽樣送樣制度， 嚴(yán)格工程材料的審核把關(guān)，確保材料的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計(jì)要求，材料的產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告齊全。

（8） 項(xiàng)目部應(yīng)合理制定監(jiān)理旁站工作計(jì)劃安排，認(rèn)真實(shí)施旁站監(jiān)理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時，監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好屋頂各層隱蔽工程紀(jì)錄。外窗工程施工時，監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好外窗安裝工程施工紀(jì)錄。

（9） 工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)，要求施工單位先行自查合格，完善相應(yīng)自查資料， 填報(bào)驗(yàn)收申請，監(jiān)理單位經(jīng)驗(yàn)收合格予以簽認(rèn)。監(jiān)理核查施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求時才能進(jìn)入下一道工序，上述核查項(xiàng)目全部符合設(shè)計(jì)要求時工程合格。

（10） 工程監(jiān)理單位應(yīng)在分部分項(xiàng)施工前組織實(shí)施本細(xì)則規(guī)定節(jié)能部件的抽檢。墻體工程驗(yàn)收時應(yīng)核查墻體構(gòu)造做法的隱蔽工程紀(jì)錄和隔熱材料、填充材料的送檢報(bào)告。外窗工程驗(yàn)收時應(yīng)對照施工圖核查窗構(gòu)造、窗傳熱系數(shù)、特殊品種玻璃的送檢報(bào)告。

2.建筑節(jié)能施工不同階段的監(jiān)理要點(diǎn)

建筑節(jié)能控制宜貫穿于結(jié)構(gòu)施工的不同階段，包括施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作、施工階段的監(jiān)理工作以及竣工時的監(jiān)理工作，其中前兩階段的監(jiān)理起到核心作用， 其要點(diǎn)表現(xiàn)如下：

（1） 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)； 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，應(yīng)備有國家、省、市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件及本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； 建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、參加施工圖會審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底； 建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

（2） 施工階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等） 及其質(zhì)量證明資料； 當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求施工單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)； 督促檢查施工單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工； 對施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。

3.質(zhì)量驗(yàn)收程序及要求

（1） 驗(yàn)收小組由建設(shè)單位牽頭組織，由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加共同檢查驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收意見。

（2） 節(jié)能工程施工完成后施工單位事先進(jìn)行自查與復(fù)驗(yàn)合格后， 提出質(zhì)量驗(yàn)收申請報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收。

（3） 建筑節(jié)能質(zhì)量驗(yàn)收作為單位工程的組成部分，在單位工程質(zhì)量評估報(bào)告中應(yīng)有建筑節(jié)能部分的專題性質(zhì)量評估意見。

（4） 由監(jiān)理單位項(xiàng)目部總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收， 對存在不合格質(zhì)量問題提出書面整改通知單，施工單位整改合格回復(fù)后，由各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，均達(dá)到合格要求后，報(bào)建設(shè)單位組織驗(yàn)收小組進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

（5） 做好建筑節(jié)能質(zhì)量控制監(jiān)理資料的完善和歸檔工作。

篇3

【關(guān)鍵詞】建筑節(jié)能；監(jiān)理；工作要點(diǎn)

一、前言

眾所周知，近年來我國的建筑業(yè)飛速發(fā)展，其發(fā)展勢頭及速度堪稱世界之最。我國一年所建成的房屋建筑面積比所有發(fā)達(dá)國家一年所建成的房屋建筑面積的總和還要多，但同時建筑耗能所造成的資源流失也觸目驚心。近年來，建筑能源的大量消耗，引起了國家的高度重視，先后出臺了多部建筑節(jié)能的相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，一場聲勢浩大的強(qiáng)制建筑節(jié)能措施行動便在全國范圍內(nèi)展開。建筑節(jié)能貫穿整個建筑實(shí)體的建造過程，從規(guī)劃立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工到監(jiān)理過程都在控制范圍之內(nèi)，缺少-個環(huán)節(jié)的監(jiān)控都有可能造成能耗的損失、資源的浪費(fèi)，工程監(jiān)理作為建筑實(shí)施的一個重要過程。2007年10月1目施行的《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB504l1．2007）（以下簡稱《驗(yàn)收規(guī)范》），給了建筑節(jié)能監(jiān)理工作明確的依據(jù)。但由于我國建筑節(jié)能工程起步晚，建筑從業(yè)人員的節(jié)能意識淡薄、理念滯后，對節(jié)能工程重要環(huán)節(jié)認(rèn)識欠缺，在施工環(huán)節(jié)上存在著監(jiān)理工作力度不夠，監(jiān)理過程偏重系統(tǒng)的建筑質(zhì)量等問題，對施工過程和進(jìn)場產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)控似有放任自流傾向，這在一定程度上助長了開發(fā)商的得過且過心理，使高能耗住宅蒙混過關(guān)。因此，加強(qiáng)監(jiān)理工作的力度是非常必要的。本文將詳細(xì)介紹建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作的流程和要點(diǎn)。

二、建筑節(jié)能工程中監(jiān)理工作的要點(diǎn)

（一）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作要點(diǎn)

（1）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)。由于建筑節(jié)能屬于較新內(nèi)容，總監(jiān)應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503 19）和《驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，編制包括建筑節(jié)能監(jiān)理內(nèi)容的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。在監(jiān)理部人員分工中應(yīng)安排對建筑節(jié)能較熟悉的人員負(fù)責(zé)建筑節(jié)能內(nèi)容的監(jiān)理。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，應(yīng)備有國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（3）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖會審和設(shè)計(jì)交底。并對節(jié)能工程各子分部、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、隱蔽工程進(jìn)行合理劃分，明確質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)施工單位認(rèn)可后共同實(shí)施。（4）建筑節(jié)能工程施工前，施工單位應(yīng)將節(jié)能施工組織設(shè)計(jì)及方案報(bào)送監(jiān)理工程師。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對性的施工方案。（5）要求承包商編制建筑節(jié)能內(nèi)容的《試驗(yàn)檢測計(jì)劃》。監(jiān)理應(yīng)審核檢測內(nèi)容是否符合《驗(yàn)收規(guī)范》要求，并應(yīng)審查承擔(dān)建筑節(jié)能工程檢測試驗(yàn)的檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)。（6）總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容的《施工組織設(shè)計(jì)》，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。建筑節(jié)能工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的《建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工技術(shù)方案》，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。審核時尤其要注意方案的針對性和可操作性。

（二）施工階段的監(jiān)理工作要點(diǎn)

1．對建筑節(jié)能使用材料的驗(yàn)收工作。（1）對材料和設(shè)備品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并在材料/設(shè)備報(bào)審表中形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄；（2）核查材料和設(shè)備質(zhì)量證明文件、出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報(bào)告。定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定檢查出（入）境商品檢驗(yàn)報(bào)告；（3）對現(xiàn)場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應(yīng)檢查其配合比通知單；（4）按照委托監(jiān)理合同約定及《驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)為見證取樣送檢；（5）核查建筑節(jié)能使用材料的燃燒性能等級、使用時含水率是否符合設(shè)計(jì)要求。

2．督促、檢查承包單位按照經(jīng)審查合格的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。

3．建筑節(jié)能工程正式施工前，對于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和構(gòu)造做法，要求施工單位在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板問或樣板件。經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)單位等各方確認(rèn)后，方可進(jìn)行施工。

4．對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、幕墻、地面、屋面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)設(shè)備及管網(wǎng)等保溫絕熱工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員采取旁站形式實(shí)施監(jiān)理，巡視檢查、檢測。主要檢查內(nèi)容有：

（1）是否嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求、施工規(guī)范和經(jīng)總監(jiān)理工程審查批準(zhǔn)的的施工方案進(jìn)行施工；（2）是否有未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料在工程實(shí)體中使用；（3）施工操作人員的技術(shù)水平、施工作業(yè)環(huán)境和條件是否滿足工藝操作要求；（4）已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。監(jiān)理工程師對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時記錄在《監(jiān)理日志》上，并及時通知施工單位，要求施工單位整改，檢查整改結(jié)果。符合要求予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)采用文字和圖像資料予以記錄。

5．對承包單位報(bào)送的檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請表和質(zhì)量檢查、驗(yàn)收記錄進(jìn)行現(xiàn)場檢查和資料核查，符合要求后予以簽認(rèn)。

6．對施工過程中發(fā)現(xiàn)施工單位擅自修改設(shè)計(jì)施工和降低建筑節(jié)能材料、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等行為，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)及時下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向工程所在地有關(guān)主管部門報(bào)告。

（三）竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作要點(diǎn)

建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程進(jìn)行工稗驗(yàn)收；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求；交工驗(yàn)收資料完整齊全；并對建筑節(jié)能工程質(zhì)量作出評估報(bào)告；簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。

三、結(jié)論

建筑節(jié)能工作是一項(xiàng)系統(tǒng)的管理工作，其涉及科技、設(shè)計(jì)、建材、供熱、家電等多個領(lǐng)域，任何一個領(lǐng)域的監(jiān)理工作不到位，都會造成很大資源的損耗，這就使得權(quán)威綜合的監(jiān)理工作成為了建筑節(jié)能工作的重中之重。監(jiān)理工作中，其監(jiān)理部門應(yīng)在項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收和備案等環(huán)節(jié)依據(jù)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對建筑節(jié)能的實(shí)施和監(jiān)管。監(jiān)理部門，在建筑節(jié)能各項(xiàng)工作中要切實(shí)落實(shí)建筑節(jié)能內(nèi)容，其主要工作內(nèi)容就是通過有效手段，監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工，及時制止違規(guī)施工作業(yè)，及時督促整改或向有關(guān)部門匯報(bào)。從上綜述，監(jiān)理單位在整個建筑節(jié)能工作中，起到了整個工作質(zhì)量的監(jiān)督作用，因此，監(jiān)理單位在監(jiān)督工作的過程中，也要高度重視自我建設(shè)：建立健全安全生產(chǎn)管理體系；加強(qiáng)對監(jiān)理人員的安全生產(chǎn)知識的教育培訓(xùn)；及時傳達(dá)和布置安全生產(chǎn)的工作和檢查內(nèi)容，并進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題的要及時整改；項(xiàng)目總監(jiān)每周要對施工現(xiàn)場組織進(jìn)行一次全面安全檢查，發(fā)現(xiàn)和提出問題，消除隱患，并建立安全管理評比制度。只有這樣，整個建筑節(jié)能工作才會有成效。通過業(yè)內(nèi)上下的努力和社會各界認(rèn)知的提高，認(rèn)真抓住階段性的工作重點(diǎn)，尋找階段工作的突破點(diǎn)，保持建筑節(jié)能工作推進(jìn)力度的節(jié)奏性和持續(xù)性，使其真正符合可持續(xù)發(fā)展的原則。

參考文獻(xiàn)

[1]中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)．建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）[S]．2000

篇4

關(guān)鍵詞：節(jié)能工程 監(jiān)理 要點(diǎn)

據(jù)有關(guān)資料介紹，我國建筑能耗較高，能源利用率比國際先進(jìn)水平低出10%，我國節(jié)能投資的潛力市場有1000億元，高耗能極大的污染環(huán)境，造成巨大的能源浪費(fèi)，這種大量建造高能耗建筑的情況是背離可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和科學(xué)發(fā)展觀的，因此進(jìn)行節(jié)能降耗已經(jīng)是刻不容緩。1997年我國頒布了節(jié)約能源法，該法規(guī)定不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程建設(shè)主管部門不得批準(zhǔn)開工。在此基礎(chǔ)上國家又出臺了一系列法規(guī)，例如建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定也表明對建筑節(jié)能工程進(jìn)行監(jiān)理的必要性。筆者結(jié)合自己的實(shí)際工作，在本文首先介紹了建筑節(jié)能的特點(diǎn)，然后分析了我國建筑節(jié)能工程監(jiān)理存在的問題，最后從四個方面重點(diǎn)闡述了建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量要點(diǎn)，希望對業(yè)內(nèi)同行有所幫助。

1 建筑節(jié)能的特點(diǎn)

建筑節(jié)能的監(jiān)理的主要內(nèi)容包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和采暖供熱系統(tǒng)節(jié)能兩個方面。提高外墻保溫性能, 減少空氣滲透損失和轉(zhuǎn)熱損失，是建筑節(jié)能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。由于我國建筑節(jié)能的觀念還不普及，建筑節(jié)能技術(shù)和管理手段還比較落后，因此必須加大建筑節(jié)能的工作范圍。

1.1 建筑節(jié)能是一項(xiàng)復(fù)雜工作，需要采取綜合措施。建筑節(jié)能由于涉及到的因素很多，因此在提高建筑舒適度的同時，還要有利于環(huán)境保護(hù)，節(jié)約使用能源。例如在建筑節(jié)能設(shè)計(jì)時要充分使用太陽能，在綠地中設(shè)置雨水滯留設(shè)施，把廢水利用和綠化相結(jié)合。

1.2 建筑節(jié)能具有地域性。由于我國地域遼闊，南北氣候差異很大，因此南北的節(jié)能要求存在巨大的差距。例如北方地區(qū)溫差大，空氣濕度低，外墻外保溫系統(tǒng)很適合北方地區(qū)。而南方地區(qū)溫差較小，空氣濕度較高，外墻外保溫系統(tǒng)就不適合該區(qū)域。因此監(jiān)理人員在掌握國家節(jié)能法規(guī)的同時，還要結(jié)合建筑節(jié)能的地域特點(diǎn)，使建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案和實(shí)施措施更符合當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)。

2 我國建筑節(jié)能工程監(jiān)理存在的問題

2.1 監(jiān)理企業(yè)的發(fā)展水平普遍較低

由于我國監(jiān)理企業(yè)是依照傳統(tǒng)的國有企業(yè)模式設(shè)立的，監(jiān)理企業(yè)普遍存在體制建設(shè)的不健全、管理不規(guī)范、產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明晰、服務(wù)水平較低的現(xiàn)象。這樣的監(jiān)理企業(yè)由于運(yùn)行機(jī)制不靈活，分配原則不合理，造成企業(yè)缺乏發(fā)展的內(nèi)在動力，員工的工作積極性不高，嚴(yán)重制約著監(jiān)理企業(yè)的發(fā)展壯大。從監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)方面來看，很多監(jiān)理企業(yè)缺乏上崗后的再教育，不利于監(jiān)理業(yè)務(wù)水平的提高。

2.2 從業(yè)人員整體素質(zhì)偏低

目前，我國建筑業(yè)的從業(yè)人數(shù)占全世界建筑從業(yè)人數(shù)的四分之一，從業(yè)人數(shù)雖然眾多，但是缺乏懂技術(shù)、管理和經(jīng)濟(jì)等多種知識的綜合性人才。我國的監(jiān)理人員主要來自于各單位退休的工程技術(shù)人員、管理人員、高校畢業(yè)生，由于他們的學(xué)歷較低，水平參差不齊，整體素質(zhì)偏低，造成監(jiān)理人員的知識結(jié)構(gòu)不合理，沒有節(jié)能減排的專業(yè)知識，缺乏綜合的協(xié)調(diào)和管理能力。再加上我國的監(jiān)理人員流動性較大，難以造就綜合素質(zhì)強(qiáng)，管理水平高，熟悉國際慣例的監(jiān)理人才。

2.3 監(jiān)理服務(wù)范圍狹窄

按照國際慣例，監(jiān)理單位不僅要具備工程施工的監(jiān)理能力，還要具有前期決策和設(shè)計(jì)能力，而我國的監(jiān)理企業(yè)由于監(jiān)理人員主要是建筑類專業(yè)的人員，缺乏法律、經(jīng)濟(jì)、管理、商務(wù)等方面的知識和能力，難以勝任方案設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)評價、融資等項(xiàng)目全過程的監(jiān)理工作，因此，目前我國的工程監(jiān)理還主要停留在施工階段。

3 建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量要點(diǎn)

3.1 開展設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作

我國推行工程建設(shè)監(jiān)理制的本意是對業(yè)主委托的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理工作，但是由于種種原因，我國的監(jiān)理過程主要集中在施工階段。事實(shí)上，搞好設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理是建筑節(jié)能的關(guān)鍵，設(shè)計(jì)階段能夠節(jié)約投資90%，節(jié)約投資實(shí)際上就是節(jié)能。由于建筑物設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)形式和采用的材料，決定了建筑物能耗的高低，因此，如果不從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)抓好節(jié)能，就不能徹底達(dá)到建筑節(jié)能的目的。因此監(jiān)理人員要充分發(fā)揮監(jiān)理的科學(xué)性和公正性，協(xié)助業(yè)主從經(jīng)濟(jì)技術(shù)的角度做好設(shè)計(jì)方案的選擇，避免資源的浪費(fèi)和能源的消耗。

3.2 搞好施工準(zhǔn)備階段的節(jié)能監(jiān)理

施工圖紙完成之后，建筑節(jié)能是否有保證，做好施工準(zhǔn)備階段的節(jié)能審核是關(guān)鍵。建筑工程施工準(zhǔn)備階段的施工監(jiān)理單位應(yīng)指定專人監(jiān)理審核建筑節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容。首先審核施工企業(yè)的資質(zhì)、技術(shù)水平、管理體系和質(zhì)量保證體系，認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)格要求施工企業(yè)按照審批后的施工組織設(shè)計(jì)的質(zhì)量保證措施和節(jié)能技術(shù)方案進(jìn)行層層技術(shù)交底。同時還要進(jìn)行施工圖紙會審的節(jié)能審核，要從節(jié)能的要求出發(fā)，對設(shè)計(jì)參數(shù)和材料選擇等進(jìn)行審核，例如衛(wèi)生潔具是否選用節(jié)水型產(chǎn)品，空調(diào)通風(fēng)設(shè)備選用的是否合理等。

3.3 重點(diǎn)抓好施工過程中的節(jié)能監(jiān)理

施工監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照實(shí)施細(xì)則的要求進(jìn)行工程施工過程的監(jiān)理，施工過程中的監(jiān)理重點(diǎn)是經(jīng)常檢查施工單位是否按圖施工，審查施工單位提出的施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃；督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承發(fā)包合同和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；檢查各種設(shè)備的安裝是否正確，是否符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求；檢查安全防護(hù)措施是否齊全；同時要做好建筑節(jié)能材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場報(bào)驗(yàn)審批，依據(jù)有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；對建筑節(jié)能的重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理并留下記錄資料，特別是隱蔽工程的驗(yàn)收要重點(diǎn)把關(guān)，對不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工行為要堅(jiān)決制止。

3.4 建筑節(jié)能工程竣工后驗(yàn)收階段的節(jié)能監(jiān)理

建筑節(jié)能工程竣工后首先要求施工單位做好自檢自查工作，完善相應(yīng)的技術(shù)資料和自查資料，填報(bào)驗(yàn)收申請，監(jiān)理單位項(xiàng)目部經(jīng)審核合格后由總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對不符合質(zhì)量要求的問題提出書面整改意見，施工單位整改合格之后監(jiān)理單位報(bào)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人共同參加竣工驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收意見。建筑節(jié)能質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)有專題性質(zhì)量評估意見，驗(yàn)收合格之后監(jiān)理單位還應(yīng)做好建筑節(jié)能工程專項(xiàng)評估工作，同時做好建筑節(jié)能質(zhì)量控制的資料完善和歸檔工作。

4 結(jié)束語

總之，隨著我國建筑市場的飛速發(fā)展，能源短缺問題日漸嚴(yán)重。如何有效的開展建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作，確保建立質(zhì)量和效果，已成為未來建筑工程界需長期關(guān)注的課題。建筑節(jié)能工作需要多方面的重視和貫徹落實(shí)，涉及設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位、供貨單位和監(jiān)理單位，其中監(jiān)理單位對實(shí)施建筑節(jié)能工作起著關(guān)鍵作用。建筑節(jié)能工程監(jiān)理人員不僅要有一定的工程技術(shù)專業(yè)知識，而且還要有一定的協(xié)調(diào)能力，要協(xié)助設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工企業(yè)等有關(guān)各方共同完成建筑節(jié)能工程的建設(shè)任務(wù)，本文提出的建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量要點(diǎn)希望對相關(guān)人員有一定的借鑒作用。

參考文獻(xiàn)：

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篇5

關(guān)鍵詞：建筑；節(jié)能；工程監(jiān)理；質(zhì)量；控制；要點(diǎn)

一、節(jié)能建筑的涵義

節(jié)能建筑通常是指應(yīng)用新型的墻體材料，通過多種措施實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)的建筑，涉及的領(lǐng)域眾多，主要包括以下內(nèi)容：一是在建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃中，體現(xiàn)設(shè)計(jì)人員的節(jié)能意識，重視建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)，避免建筑在建設(shè)和使用過程中能源的消耗和浪費(fèi)。二是開發(fā)和利用新技術(shù)和新能源，如清潔、無污染的太陽能、風(fēng)能等，在夏季利用新的通風(fēng)技術(shù)和冬季取暖的地?zé)峒夹g(shù)。三是改善建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工指標(biāo)進(jìn)行控制，增加窗戶的密封性，推廣使用新型材料，實(shí)現(xiàn)隔熱保溫、價低質(zhì)優(yōu)的目的。四是提倡使用節(jié)能設(shè)備，對建筑中所使用的設(shè)備進(jìn)行有效控制，在操作上進(jìn)行改良，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目的。五是在建筑投入使用后的物業(yè)管理過程中，注重節(jié)能手段的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)能耗降低和能源節(jié)約。

二、建筑節(jié)能工程的主要特點(diǎn)和監(jiān)理要求

在我國，建筑節(jié)能工程主要的特點(diǎn)，一是復(fù)雜性，必須采取多種措施進(jìn)行施工建設(shè)。因?yàn)榻ㄖ?jié)能受到很多因素的干擾和影響，所以在提高建筑居住舒適度和使用方便的同時，必須注重保護(hù)環(huán)境，降低能耗、節(jié)約能源。比如在設(shè)計(jì)建筑如何節(jié)能過程中要盡多的利用太陽能，在綠化場地內(nèi)安裝雨水裝置設(shè)施，以循環(huán)利用雨水資源。二是地域性，因?yàn)槲覈鴩撩娣e非常大，具有差異明顯的南北氣候，因此在建筑節(jié)能上，南北方的需求差異也很大，在我國的北方地區(qū)，空氣濕度不高，晝夜溫差大，就需要使用外墻保溫系統(tǒng)；在我國南方地區(qū)，空氣濕度較高，晝夜溫差小，就不需要外墻保溫系統(tǒng)。所以，我國的監(jiān)理從業(yè)人員在按照我國相關(guān)節(jié)能法規(guī)開展建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作的同時，必須結(jié)合當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域特點(diǎn)，有針對性的開展監(jiān)理工作。

三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

（一）事前控制

1、要對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理這項(xiàng)工作的所有從業(yè)人員開展建筑節(jié)能技術(shù)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等專業(yè)知識內(nèi)容的培訓(xùn)，考核必須合格，同時要確保做到執(zhí)證上崗。在建筑節(jié)能工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場，監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須按照國家相關(guān)部門頒布實(shí)施的文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求開展工程監(jiān)理工作。監(jiān)理人員必須具備較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力，做好節(jié)能分項(xiàng)工程和安裝分項(xiàng)工程及土建工程的安排與銜接。

2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)要確保監(jiān)理人員對設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等完全掌握，要組織監(jiān)理人員參與建筑節(jié)能工程的設(shè)計(jì)交底與圖紙會審工作，必要時提出改進(jìn)意見。要按照我國建筑行業(yè)的相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)要求和施工規(guī)范要求，做好建筑節(jié)能工程監(jiān)理的工作方案和實(shí)施細(xì)則，其中《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》是進(jìn)行監(jiān)理質(zhì)量控制主要依據(jù)。同時，要按照整個項(xiàng)目的施工方案和施工組織安排，合理安排監(jiān)理人員，明確崗位職責(zé)，量化工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。總監(jiān)理工程師要按照制定好的工程驗(yàn)收規(guī)范，明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量目標(biāo)和驗(yàn)收程序及方法。監(jiān)理人員要對承包單位提供的建筑節(jié)能檢測方法進(jìn)行驗(yàn)證與審核。

3、建筑節(jié)能工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)包含工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)，這一階段監(jiān)理工作開展的好壞，對節(jié)省項(xiàng)目資金投入，降低能源消耗，節(jié)約能源意義重大。因?yàn)椋ㄖ镌谝?guī)劃設(shè)計(jì)中使用哪種原材料，影響著建筑物是否節(jié)能，所以，從工程的源頭-設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)做好節(jié)能工作，就可以實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能。所以說，監(jiān)理人員必須科學(xué)開展監(jiān)理工作，真正發(fā)揮監(jiān)理的作用。

4、要對建筑節(jié)能施工準(zhǔn)備階段進(jìn)行審核，應(yīng)該有專門的監(jiān)理人員對建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行審核，其中包括施工企業(yè)的資質(zhì)、施工企業(yè)的管理體系、技術(shù)水平和質(zhì)量保證體系，重點(diǎn)包括施工企業(yè)的施工組織方案。要確保施工企業(yè)只有在審批通過的情況下，才能進(jìn)行施工組織，監(jiān)理人員一定要從節(jié)能減耗的實(shí)際情況出發(fā)，審核工程的原材料和設(shè)計(jì)參數(shù)。比如要審核通風(fēng)設(shè)備是否選用了便于操作和節(jié)能的，衛(wèi)生潔具節(jié)水型是否良好等。

（二）事中控制

1、明確材料送檢要求，嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量。承包商依據(jù)建筑節(jié)能內(nèi)容所編制的《試驗(yàn)檢測設(shè)計(jì)》是原材料及建筑檢測的主要方法依據(jù)，監(jiān)理要對檢測內(nèi)容進(jìn)行審核，保證檢測的頻次符合了國家相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范和《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求規(guī)定。原材料與設(shè)備的型號、種類、外觀、大小、包裝等必須符合文件的規(guī)定要求；要具備完整、齊全、合格的證明材料，合格證書、出廠證明和檢測報(bào)告；要對材料和設(shè)備進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)或當(dāng)場試驗(yàn)，如果樣品數(shù)量比較多，要增加抽樣數(shù)量；如果采用了新的技術(shù)、新的設(shè)備或使用了新的材料，監(jiān)理單位要對其進(jìn)行論證和審核，合格后方可進(jìn)場使用；如果材料或設(shè)備及設(shè)備的構(gòu)建不合格，或未經(jīng)審批，一律不允許使用。

2、墻體節(jié)能控制。墻體隔熱保溫常用的材料是灰砂磚、加氣混凝土、粉煤灰砌塊、復(fù)合輕質(zhì)隔墻板、陶粒混凝土砌塊等。要保證隔熱保溫常用材料的規(guī)格、強(qiáng)度、密度和砂漿達(dá)到了相關(guān)要求，要有合格證明、生產(chǎn)日期、檢測證明等，通過抽檢檢測合格后才能使用。砌體和結(jié)構(gòu)柱相互連接的地方是監(jiān)理控制的要點(diǎn)。拉結(jié)筋要按招設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)置；和門窗聯(lián)接處的混凝土塊的位置與數(shù)量要符合設(shè)計(jì)要求；連接砌體和頂面梁（板）時，必須留出10-25毫米的空隙，填充施工要在砌筑完成14天后進(jìn)行。建立要對預(yù)埋件的位置進(jìn)行巡檢，施工方要報(bào)驗(yàn)隱蔽工程。使用輕質(zhì)隔墻板時，不能有超高超寬的控制板體，高度小于3200毫米，寬度小于600毫米，板和板之間用鋼絲網(wǎng)片聯(lián)接，起到抗裂，抗風(fēng)壓、固定錨栓的作用，當(dāng)做隱蔽工程進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。墻體基層要進(jìn)行平整的砌筑施工或平整的搗制安裝，保證縫與縫之間飽滿聯(lián)接，符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》內(nèi)一般抹灰工程的質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)。墻體貼面的監(jiān)理主要工作是確保材料符合設(shè)計(jì)的相關(guān)要求，具有穩(wěn)定的物理、化學(xué)性能，滿足環(huán)保、防火、防腐、抗?jié)B、抗老化的要求。保證墻體基層和貼面材料粘貼平整、密實(shí)、牢固。

3、屋面節(jié)能控制。屋面隔熱保溫層的組成包括基層和隔熱保溫層兩部分?；鶎邮腔炷两M成，厚度約為110毫米，防水層在其上面履蓋。監(jiān)理工作重點(diǎn)是保證基層和防水層之間結(jié)構(gòu)的牢固性?；鶎踊炷廖菝娴谋砻嬉秸?、清潔、堅(jiān)實(shí)、潮濕，要確保防水層施工前基層的平整。通常在防水層上鋪置隔熱保溫，防水層也要確保平整、密實(shí)，具有牢固的接縫聯(lián)接。聚合物或砂漿是隔熱保溫材料的粘貼料，監(jiān)理人員要對粘貼材料進(jìn)行嚴(yán)格質(zhì)量控制，施工前要對粘貼材料的檢測報(bào)告、合格證明等進(jìn)行檢驗(yàn)，必要時要對粘貼強(qiáng)度進(jìn)行試驗(yàn)，確保產(chǎn)品合格。鋪設(shè)施工通常情況下要實(shí)施旁站監(jiān)理，聯(lián)接門偏差和表面鋪設(shè)平整度要小于1.5毫米，驗(yàn)收依據(jù)是《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

4、門窗、水電、照明等節(jié)能控制。對門窗、水電、照明、暖通等監(jiān)理控制，重點(diǎn)是對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，要嚴(yán)格審驗(yàn)相關(guān)產(chǎn)品的說明書、質(zhì)量特點(diǎn)、操作和使用性能，要按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)選用規(guī)格及性能符合要求的產(chǎn)品，對于鋼材、塑門窗的選擇使用，一定要有相關(guān)機(jī)構(gòu)實(shí)施了“三性”試驗(yàn)，經(jīng)試驗(yàn)證明合格才能使用，要按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試。

（三）事后控制

建筑節(jié)能工程施工建設(shè)完成后，施工單位要首先做好自身的檢查工作，將自查資料和工程技術(shù)資料進(jìn)一步完善，認(rèn)真填報(bào)驗(yàn)收申請，在通過監(jiān)理單位項(xiàng)目部審核的條件下，由工程的總監(jiān)理工程師召集所有的監(jiān)理人員開展工程質(zhì)量驗(yàn)收工作，質(zhì)量不符合要求或不達(dá)標(biāo)的，要提出具體的改進(jìn)意見，待施工單位整改達(dá)標(biāo)后，由監(jiān)理單位上報(bào)到建設(shè)單位，然后組織工程驗(yàn)收，得出驗(yàn)收結(jié)論。建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收必須具備專業(yè)性的質(zhì)量評估報(bào)告，監(jiān)理機(jī)構(gòu)在驗(yàn)收合格后同時要做好專項(xiàng)評估工作，要做好資料的進(jìn)一步完善與歸檔。

四、結(jié)束語

隨著建筑領(lǐng)域發(fā)展的不斷加快，導(dǎo)致能源越來越短缺，怎樣在建筑節(jié)能工程中有效開展監(jiān)理工作，保證建筑節(jié)能效果，值得建筑行業(yè)在未來進(jìn)行深入的探索和研究，建筑節(jié)能必須引起各方的重視，加大工作力度，其中監(jiān)理單位的作用顯得尤為重要。監(jiān)理人員必須具備扎實(shí)的專業(yè)知識，還必須具備相關(guān)的法律法規(guī)知識和協(xié)調(diào)能力，才能協(xié)助好施工單位順利完成建筑節(jié)能工程的施工建設(shè)任務(wù)。

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篇6

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能；質(zhì)量控制；監(jiān)理工作

中圖分類號：TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

建筑節(jié)能貫穿整個建筑實(shí)體的建造過程，從規(guī)劃立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理過程都在范圍之內(nèi)，缺少一個環(huán)節(jié)的監(jiān)控都有可能造成能耗的損失、資源的浪費(fèi)，工程監(jiān)理作為建筑工程管理的重要主體責(zé)任方，對建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量的監(jiān)控起著至關(guān)重要的作用。建筑節(jié)能工程雖然作為一個獨(dú)立的分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，但卻是貫穿整個單位工程的施工過程，因此要動態(tài)的監(jiān)控建筑節(jié)能的施工質(zhì)量，分別從施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段三個階段做好監(jiān)理控制。

1 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

審核、熟悉節(jié)能工程設(shè)計(jì)施工圖紙

建筑節(jié)能施工圖紙必須使用經(jīng)施工圖設(shè)計(jì)審查符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙，施工

單位和監(jiān)理單位人員要充分了解設(shè)計(jì)意圖、標(biāo)準(zhǔn)和要求。對工程難點(diǎn)、不明問題、技術(shù)指標(biāo)等提出要求，形成會審紀(jì)要，并經(jīng)與會各方簽字蓋章后生效、執(zhí)行。

編制具有針對性和指導(dǎo)作用的監(jiān)理細(xì)則

在熟悉節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，總監(jiān)要組織監(jiān)理部針對工程的專業(yè)特點(diǎn)，編制監(jiān)理實(shí)施

細(xì)則，明確監(jiān)理工作的關(guān)鍵控制點(diǎn)、工作方法及措施等。監(jiān)理細(xì)則要在實(shí)際操作中切實(shí)起到指導(dǎo)作用，而不要束之高閣，僅僅當(dāng)成存檔的資料而已。

1.3審查施工單位企業(yè)資質(zhì)和人員資格

審核承包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證是否具有符合工程規(guī)模相應(yīng)的資質(zhì)，施工單位安保體系、質(zhì)保體系是否健全，確保施工隊(duì)伍的施工技術(shù)能力和管理水平能滿足工程建設(shè)的需要。

1.4審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案

結(jié)合工程的實(shí)際條件和狀況，要求施工單位在節(jié)能施工開工前報(bào)送詳細(xì)的施工技術(shù)質(zhì)量、安全方案。監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查：專項(xiàng)節(jié)能工程施工方案是否滿足節(jié)能規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，主要技術(shù)組織措施是否具有針對性，施工程序是否合理，材料的質(zhì)量控制措施、施工工藝是否能夠先進(jìn)合理地指導(dǎo)施工。對特殊部位是否明確專項(xiàng)措施、要求和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是否確定節(jié)能工程施工中的安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施和季節(jié)性施工措施。施工技術(shù)方案應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后向監(jiān)理報(bào)審，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后方可施工，監(jiān)理應(yīng)按照審批后的施工方案檢查、驗(yàn)收。

施工階段的監(jiān)理工作

2.1 施工過程控制要點(diǎn)

監(jiān)理應(yīng)要求施工單位嚴(yán)格按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審批的節(jié)能施工技術(shù)方案的要求施工。以某工程外墻內(nèi)保溫采用“玻化微珠保溫砂漿”為例，應(yīng)注意一下事項(xiàng)：

（1）對進(jìn)場的材料應(yīng)進(jìn)行品種、規(guī)格、包裝、外觀質(zhì)量的檢查驗(yàn)收，核查出場合格證、相關(guān)性能檢測報(bào)告，并提供型式檢驗(yàn)報(bào)告。按照節(jié)能質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對進(jìn)場的節(jié)能材料進(jìn)行見證取樣、抽樣復(fù)檢。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收的材料不得在工程上使用。

（2）抹灰前作好墻面基層的清理和澆水濕潤工作，保證墻面干凈，常溫下一般隔夜?jié)菜?，具體施工時可根據(jù)實(shí)際情況確定；墻表面的油污、隔離劑均應(yīng)在抹灰前清理干凈，在光滑的砼表面抹灰時應(yīng)鑿毛或甩漿處理。對凸凹不平處應(yīng)事先剔平或采用1：2.5水泥砂漿補(bǔ)平；并涂抹專用界面砂漿。

（3）嚴(yán)格按要求施工，使用防裂砂漿，即在水泥砂漿中摻入聚丙烯纖維，施工中嚴(yán)格按配合比拌制抹灰砂漿，由專人負(fù)責(zé)，每層抹保溫層厚度應(yīng)控制在20mm，每遍抹灰不要跟的太緊，應(yīng)在上一層抹灰凝固后進(jìn)行，一般宜隔夜進(jìn)行，墻面成活后及時灑水養(yǎng)護(hù)（根據(jù)天氣）。

（4）保溫砂漿必須使用強(qiáng)制攪拌機(jī)攪拌，由專人按配比攪拌，保證攪拌時間；

（5）對施工工人進(jìn)行詳細(xì)的施工交底和培訓(xùn)，了解保溫材料與傳統(tǒng)砂漿抹灰的不同，不盲目趕工；

（6）必須在保溫層干燥后再進(jìn)行下道工序施工，間隔要大于24小時；

（7）根據(jù)天氣氣候情況調(diào)整材料配比。

（8）施工完畢的保溫墻面應(yīng)注意成品保護(hù)，嚴(yán)禁硬物撞擊保溫墻面。不慎撞擊破壞的墻面要清理掉，接茬重新披刮保溫料。

2.2玻化微珠保溫砂漿施工工序的控制：

2.2.1界面砂漿施工

（1）基層處理：墻面清理干凈、無油漬、浮塵、脫模劑、空鼓、風(fēng)化等影響粘結(jié)的缺陷,墻表面大于5mm的凸出部分應(yīng)鏟除。

（2）界面砂漿漿料配制：

根據(jù)預(yù)施工的面積計(jì)算所需界面砂漿的重量和所需水的用量，將界面砂漿加水，用砂漿攪拌機(jī)或手提攪拌器混合3～5分鐘，使之成為均勻漿狀物，加水量是界面砂漿重量的23%～26%.

界面砂漿甩涂施工：界面砂漿在施工前，基層澆水濕潤，澆水應(yīng)在抹灰前一天進(jìn)行（加氣塊），抹灰時再進(jìn)行一次澆水濕潤，澆水深度以滲入墻體8～10mm為宜，注意墻體不可噴水過量，不得向墻面潑水，不能有明水存在。若用配合好的界面砂漿滾刷墻面，滾刷厚度為1～3mm，不宜太厚。配合好的界面砂漿漿料應(yīng)在2小時內(nèi)用完。

界面砂漿拉毛用磙子滾、掃帚拉都可，但在配合比上應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整。拉毛不宜太厚，但必須保證所有的墻面都做到毛面處理。

2.2.2吊線、做灰餅

檢查墻面，吊垂直通線和水平通線，按設(shè)計(jì)厚度做灰餅，灰餅間距不大于2M。

2.2.3?；⒅楸厣皾{的配制：

（1）保溫漿料的配制：

根據(jù)攪拌機(jī)容量按比例將水、聚合物?；⒅槟z粉料、無機(jī)玻化微珠等加入攪拌機(jī)內(nèi)攪拌6-10分鐘左右。

材料加入順序：水聚合物?；⒅楸啬z粉料?；⒅?/p>

配合比：水44-46KG膠粉料1包36KG?；⒅?包（175-185L）

攪拌方法：加水后加入聚合物玻化微珠保溫膠粉料攪拌3-5分鐘（漿料要充分混合均勻），再加入無機(jī)玻化微珠攪拌3-5分鐘。（以混合均勻?yàn)橐?，避免過度攪拌）

攪拌機(jī)械：使用臥式強(qiáng)制式攪拌機(jī)。（350型可攪拌2包膠粉+4包?；⒅椋?/p>

攪拌需專人專職現(xiàn)場進(jìn)行，以保證攪拌時間和加料量的準(zhǔn)確。

2.2.4保溫漿料的施工：

（1）保溫漿料披刮20mm左右，披刮時應(yīng)壓緊壓實(shí)（應(yīng)避免過度壓實(shí)和反復(fù)揉搓造成空鼓和脫落），抹灰順序按照從上至下，從左到右抹灰，去高補(bǔ)低。落地灰去除結(jié)塊、雜質(zhì)后及時攪拌利用，摻量不得超過1/6。配合好的保溫砂漿料應(yīng)在2-4小時內(nèi)用完。（視天氣情況而定）

（2）2-4小時后，按灰餅及控制線披刮至厚度，披刮壓實(shí)平整。保證平整度和垂直度，用2M長靠尺檢查。保溫砂漿應(yīng)嚴(yán)格按灰餅高度及控制線批抹，面層必須平整。

（3）分層施工時每層施工厚度不大于20mm,間隔不小于12小時（視天氣氣候而定）。

（4）保溫層干燥固化后方可進(jìn)行下道工序施工。（不少于48小時）

2.3制作樣板間

制作樣板間可以直接檢查節(jié)能施工的做法和效果，并為后續(xù)施工提供實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)，直觀的評判其質(zhì)量與工藝狀況。建筑節(jié)能工程施工前，對重復(fù)采用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間，經(jīng)有關(guān)方確認(rèn)，方可進(jìn)行施工。筆者建議樣板間施工前由材料供應(yīng)商對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使施工人員掌握材料的配制和施工工藝要點(diǎn)。

2.4建筑節(jié)能檢測

節(jié)能工程檢測分為進(jìn)場材料和設(shè)備送檢和工程現(xiàn)場檢測，進(jìn)場取樣送檢的主要是墻體材料、保溫砂漿材料、門窗玻璃材料等。工程現(xiàn)場檢測項(xiàng)目包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實(shí)體檢測（如外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)、外窗氣密性檢測）與系統(tǒng)節(jié)能性能檢測（如各風(fēng)口的風(fēng)量、通風(fēng)與空調(diào)的總風(fēng)量、平均照明與照明功率密度等）。節(jié)能檢測結(jié)果報(bào)告是節(jié)能工程驗(yàn)收的重要環(huán)節(jié)，監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)督促施工單位明確檢測的項(xiàng)目、每項(xiàng)檢測的內(nèi)容、抽查的數(shù)量等，要求施工單位做好檢測計(jì)劃的安排，認(rèn)真審查檢測計(jì)劃中的檢測項(xiàng)目及抽檢數(shù)量是否符合規(guī)范的規(guī)定，避免“漏檢、少檢”。檢測工作往往涉及的專業(yè)較多，監(jiān)理人員應(yīng)積極協(xié)調(diào)檢測工作中各專業(yè)單位的配合，保證計(jì)劃的順利實(shí)施。

工程驗(yàn)收

節(jié)能工程施工完成后，監(jiān)理部審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料，組織對包括

建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促承包單位限期進(jìn)行整改。整改完畢后，協(xié)助建設(shè)單位組織施工、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收。

節(jié)能分部驗(yàn)收完成后將驗(yàn)收質(zhì)量遞交質(zhì)量監(jiān)督部門審查，質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)為符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則出具的建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收登記表。

質(zhì)監(jiān)部門出具建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收登記表后，督促建設(shè)向節(jié)能工程行政主管部門辦理驗(yàn)收備案登記手續(xù)。

結(jié)束語

隨著建筑節(jié)能措施的日益完善，節(jié)能工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)水平也相應(yīng)的在不斷提高，通過事

前準(zhǔn)備、事中控制、事后驗(yàn)收的一系列措施，使施工過程中的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)處于有序狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。通過科學(xué)的工作方法，做好節(jié)能工程的質(zhì)量控制，促進(jìn)建筑節(jié)能環(huán)保的健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]GB50411-2007，建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范.

[2]JG/T 283-2010 膨脹?；⒅檩p質(zhì)砂漿.

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關(guān)鍵詞：建筑；節(jié)能工程；質(zhì)量通病；防治

中圖分類號：TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

建筑節(jié)能是指建筑在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造和使用過程中依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,采用新型的節(jié)能電力電氣設(shè)備以及新型的墻體材料,提高采暖空調(diào)設(shè)備的能效比和建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能, 減少建筑使用過程中的采暖、制冷、照明和通風(fēng)等能耗, 合理有效地利用能源。然而我國許多節(jié)能建筑中存在著大量的質(zhì)量問題, 節(jié)能保溫材料不合格, 設(shè)計(jì)施工沒有嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行, 監(jiān)理工作也不夠嚴(yán)謹(jǐn), 使得節(jié)能效果不佳。

一、 建筑節(jié)能的涵義

所謂建筑節(jié)能，在發(fā)達(dá)國家最初為減少建筑中能量的散失，現(xiàn)在則普遍稱為“提高建筑中的能源利用率”，在保證提高建筑舒適性的條件下，合理使用能源，不斷提高能源利用效率。所界定的范圍指建筑使用能耗，包括采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明、家用電器、電梯等方面的能耗，一般占該國總能耗的30%左右?？傮w來說，是通過政策引導(dǎo)，以節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程、建筑的施工過程和建筑使用三個方面的節(jié)能目標(biāo)。

二、節(jié)能建筑的主要內(nèi)容

節(jié)能建筑主要是指采用新型墻體材料， 運(yùn)用各種保溫節(jié)能措施，綜合利用自然資源(如太陽能、地?zé)岬?做為能源供給，使用低能耗的設(shè)備，而形成的建筑，主要有以下內(nèi)容及節(jié)能理念：

1、建筑設(shè)計(jì)：根據(jù)規(guī)定建筑設(shè)計(jì)必須有節(jié)能設(shè)計(jì)專篇，且必須經(jīng)審圖部門的審查確認(rèn)。從而要求設(shè)計(jì)人員必須具備節(jié)能意識，并且發(fā)揮其在建筑節(jié)能工作中的基礎(chǔ)性和決定性的作用，從源頭上為減少投資，起到了保證作用。

2、自然資源的綜合利用：太陽能、風(fēng)能、地?zé)岬睦?，這些自然資源基本上是取之不盡，用之不竭的能源。無污染、取用方便、使用效果好，對改善城市環(huán)境居功至偉，目前有許多城市已強(qiáng)制要求在建筑工程中使用這些新技術(shù)和新能源的開發(fā)并運(yùn)用于工程，如太陽能熱水循環(huán)系統(tǒng)、地?zé)崂醚h(huán)系統(tǒng)等，取得了很好的效果。

3、改善圍護(hù)結(jié)構(gòu)：目前各地正陸續(xù)取消使用粘土磚，取而代之的是各種輕質(zhì)保溫隔熱和容重低的砌體材料；凡用金屬門窗的應(yīng)選用斷橋隔熱型材；外墻保溫技術(shù)的運(yùn)用；外遮陽系統(tǒng)的運(yùn)用；填充惰性氣體的中空玻璃和低輻射玻璃的運(yùn)用。這些措施都顯著提高了建筑節(jié)能效果，是目前建筑節(jié)能的主要措施。

4、選擇低能耗的設(shè)備： 目前在建筑的總能耗中空調(diào)和照明設(shè)備的消耗占比很高，因而也是節(jié)能的重點(diǎn)，國內(nèi)目前有些建筑已采用地泵系統(tǒng)替代傳統(tǒng)的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，節(jié)約了大量的能源，全國范圍內(nèi)節(jié)能燈的使用更是功不可沒的。

三、 建筑節(jié)能工程存在質(zhì)量問題

1、建筑節(jié)能工程從立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、節(jié)能技術(shù)選擇，到施工方案設(shè)計(jì)、施工管理、工程驗(yàn)收，直至竣工后的使用、維護(hù)管理等環(huán)節(jié)，缺乏統(tǒng)籌考慮、系統(tǒng)管理。

2、設(shè)計(jì)文件不完善、不詳盡。節(jié)能工程涉及相關(guān)分項(xiàng)工程很多，其施工工藝、材料性能要求也各不相同，但設(shè)計(jì)圖紙對其表達(dá)不完善、不詳盡。例如：缺少對外飄窗挑板、側(cè)板及架空層與外界接觸部分等細(xì)部詳細(xì)的保溫措施；缺少對門窗導(dǎo)熱系數(shù)及氣密性等級、抗?jié)B等級及抗風(fēng)壓等級等的設(shè)計(jì)要求；缺少對外保溫飾面層安全設(shè)計(jì)要求，等等。

3、 缺少對專業(yè)施工隊(duì)伍資質(zhì)的審查和管理制度。由于目前尚無建筑節(jié)能工程專業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定， 在具體實(shí)施建筑節(jié)能工程時，多以裝飾工程資質(zhì)代替，從事建筑節(jié)能工程的操作工人又多系未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)、取得上崗證者，很難確保建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量。

4、 原材料采購和進(jìn)場檢驗(yàn)把關(guān)不嚴(yán)。建筑節(jié)能工程屬新興工程，采用新材料、新技術(shù)、新工藝較多。有的施工企業(yè)由于無專業(yè)技術(shù)人員嚴(yán)格把關(guān)，采購未經(jīng)技術(shù)鑒定的節(jié)能系統(tǒng)、保溫材料及其配套保溫產(chǎn)品；不按節(jié)能工程驗(yàn)收規(guī)范要求對保溫材料的檢測項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行檢測；隨意在一家商店采購保溫材料，在另一家購買配套材料，由于不匹配，造成節(jié)能工程驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)、返工重做。

5、 偷工減料現(xiàn)象時有發(fā)生。某些開發(fā)商和施工企業(yè)為降低成本，采取擅自變更材料型號、規(guī)格和減少施工工序的做法，甚至明知某種產(chǎn)品標(biāo)識不全、無產(chǎn)品質(zhì)量合格證，只圖價格低而采購、使用。

6、質(zhì)檢、監(jiān)理單位對節(jié)能工程施工過程和竣工階段檢查、測評和驗(yàn)收重視不夠、把關(guān)不嚴(yán)。建筑節(jié)能工程涉及的相關(guān)分部工程較多，檢查、測評、驗(yàn)收等工作內(nèi)容既繁多又復(fù)雜，不僅包括如墻體保溫、門窗密閉等建筑構(gòu)造措施，還包含如空調(diào)、暖氣類冷熱源系統(tǒng)的設(shè)備功效等，再加上《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》實(shí)施才二年多，要嚴(yán)格按節(jié)能規(guī)范檢查驗(yàn)收得有一個過程。

四、建筑節(jié)能工程質(zhì)量通病的防治措施

1、 建筑節(jié)能工程事前控制

（1）資質(zhì)審查

承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工單位須具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證， 項(xiàng)目部管理人員應(yīng)有相應(yīng)的資格證書，特種作業(yè)人員須持證上崗。

（2）組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會審

建筑工程施工必須使用經(jīng)施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖。工程項(xiàng)目施工前, 應(yīng)在施工單位圖紙自審的基礎(chǔ)上組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會審, 以充分了解節(jié)能設(shè)計(jì)意圖和《標(biāo)準(zhǔn)》的要求, 對提出的疑點(diǎn)和需要解決的問題應(yīng)形成會審紀(jì)要, 經(jīng)參會各方簽字認(rèn)可。進(jìn)行建筑節(jié)能材料委托檢測時, 要注意節(jié)能材料的規(guī)格、型號是否與設(shè)計(jì)一致。

（3）嚴(yán)格控制節(jié)能設(shè)計(jì)的工程變更建設(shè)各方不得擅自變更節(jié)能設(shè)計(jì)的內(nèi)容, 降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。如需變更須由原設(shè)計(jì)單位提出變更, 報(bào)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查, 并在審查合格后報(bào)建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。

（4）施工圖檢查

建筑節(jié)能工程施工前， 監(jiān)理單位各專業(yè)的監(jiān)理工程師要認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容、掌握工程情況，參加施工圖設(shè)計(jì)交底和圖紙會審，與《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》對照，提出問題和建議， 檢查圖紙是否符合建筑節(jié)能規(guī)范規(guī)定和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文要求。檢查圖紙是否通過施工圖審查單位審查， 檢查節(jié)能使用的材料和設(shè)備是否符合現(xiàn)行國家規(guī)范的規(guī)定。

（5） 建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案審查建筑節(jié)能工程是一個整體系統(tǒng)工程， 總監(jiān)理工程師要組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各項(xiàng)節(jié)能施工方案從建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)與空調(diào)、水電安裝等方面對照工程實(shí)際，審查節(jié)能范圍是否確定，材料和設(shè)備復(fù)驗(yàn)是否明確，主要施工方法和措施是否符合建筑節(jié)能要求。

篇8

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能；節(jié)能監(jiān)理；施工質(zhì)量

建筑節(jié)能工程的實(shí)施是一項(xiàng)必須強(qiáng)制性執(zhí)行的國策，是監(jiān)理質(zhì)量控制工作即將面臨的新課題。無論是建筑節(jié)能的專業(yè)知識，還是監(jiān)理質(zhì)量控制工作，目前都是個空白，缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，國家或行業(yè)正式頒發(fā)的施工質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)還不齊全，給監(jiān)理的質(zhì)量控制帶來一定困難，應(yīng)在今后的具體工程實(shí)踐中去學(xué)習(xí)和總結(jié)。當(dāng)前的工程監(jiān)理工作應(yīng)當(dāng)突出監(jiān)督節(jié)能建筑各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)措施的落實(shí)，履行自己的監(jiān)理職責(zé)。通過事前準(zhǔn)備、事中控制、事后驗(yàn)收等一系列措施方法，使施工過程中各個主要環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，可及時發(fā)現(xiàn)并及時解決問題，從而圓滿的完成建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作。

一、節(jié)能監(jiān)理面臨的問題

（一）節(jié)能材料的控制

節(jié)能材料生產(chǎn)廠家的門檻過低，材料質(zhì)量不穩(wěn)定，檢測手段滯后，監(jiān)理難以預(yù)控。節(jié)能材料在推廣過程中，許多規(guī)模小、質(zhì)量不穩(wěn)定的生產(chǎn)廠家在市場中以低價策略銷售節(jié)能產(chǎn)品，加之檢測手段受到制約，許多質(zhì)量堪憂的產(chǎn)品已經(jīng)使用在部分建筑上，這是非常大的隱患。節(jié)能產(chǎn)品的門檻不提高，質(zhì)量得不到保證，會使建筑節(jié)能適得其反，影響建筑的安全和壽命。節(jié)能材料的檢測和復(fù)試項(xiàng)目繁多，而且時間偏長，監(jiān)理單位難以實(shí)現(xiàn)預(yù)控材料的質(zhì)量。此外，建筑的整體節(jié)能檢測是否合格，是否達(dá)到建筑節(jié)能的整體目標(biāo)仍然并不確定，監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)成效難以量化考核，這給監(jiān)理工作留下了缺憾。當(dāng)然，不管現(xiàn)實(shí)條件如何，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對材料給予嚴(yán)格的監(jiān)督，把好材料驗(yàn)收關(guān)，堅(jiān)決杜絕不合格或存在安全隱患的材料使用。

（二）建筑節(jié)能成效檢測

建筑節(jié)能性能的檢測相對困難，如何得到科學(xué)的數(shù)據(jù)判定其是否合格本身就存在一定困難。即便是不合格如何解決，如何分析設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)商的責(zé)任就更困難了。沒有妥善的檢測和責(zé)任追究機(jī)制就不能從源頭上約束參建單位遵守規(guī)范實(shí)施建筑節(jié)能。在這方面如何解決建筑節(jié)能檢測不合格的處理問題，如何界定責(zé)任，還需要繼續(xù)研究具體方案。作為監(jiān)理單位還需要注意如何通過有效手段避免自身承擔(dān)不必要的責(zé)任。

（三）節(jié)能監(jiān)理的工作阻力

建設(shè)單位在建筑節(jié)能上過多地考慮初投資而不是投資效益，給監(jiān)理工作帶來阻力。建筑節(jié)能不僅僅是經(jīng)濟(jì)問題，更涉及到國家的宏觀經(jīng)濟(jì)利益，而且建筑節(jié)能的成效和初投資經(jīng)常是成反比的，因此建設(shè)單位往往更多地從本企業(yè)的成本考慮，經(jīng)常降低建筑節(jié)能措施的質(zhì)量。既然涉及國家利益，國家就應(yīng)該更多地給予補(bǔ)貼，給予那些增加初投資提高節(jié)能成效的建設(shè)單位以補(bǔ)償。宏觀上監(jiān)理應(yīng)當(dāng)一方面敦促建設(shè)單位服從國家大局，更多地提高建筑節(jié)能設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，一方面建議墻改等部門對節(jié)能成效更好的建筑給予更大力度的扶持。但是，監(jiān)理工作畢竟是建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)委托的，很多時候都必須聽取建設(shè)單位的意見，如果建設(shè)單位過于降低建設(shè)成本，在建筑節(jié)能材料和施工工藝方面提出降低建筑節(jié)能質(zhì)量的意見，項(xiàng)目監(jiān)理部除了說服建設(shè)單位，通常是很難堅(jiān)持立場的。因此，對建設(shè)單位的激勵機(jī)制有利于減少監(jiān)理單位的工作阻力，實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的監(jiān)理目標(biāo)。二、建筑工程施工中各階段的監(jiān)理工作

（一）施工準(zhǔn)備階段

節(jié)能監(jiān)理若能在施工前做好準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作，對于工程中易出現(xiàn)問題的工序提前向施工單位提出應(yīng)對措施，在很大程度上可以減少返工，避免人、財(cái)、物的浪費(fèi)，有助于施工過程的質(zhì)量控制，也是監(jiān)理工程師做好節(jié)能工程施工質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。1、審查建筑節(jié)能相關(guān)施工單位的資質(zhì)是否滿足要求，查驗(yàn)施工圖設(shè)計(jì)文件建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專項(xiàng)審查結(jié)論是否為合格。審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)是否進(jìn)行認(rèn)定和備案。

2、對施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查，施工組織設(shè)計(jì)要有建筑節(jié)能的內(nèi)容，專項(xiàng)建筑節(jié)能施工方案要有針對性。

3、檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)是否符合工程施工要求。組織相關(guān)專業(yè)監(jiān)理監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，編制具有針對性的建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則。

4、選擇材料供應(yīng)商時，應(yīng)選擇規(guī)模較大的正規(guī)廠家，并要求其進(jìn)行樣板施工以確定節(jié)能材料的適應(yīng)性，同時要求供貨商提供兩年內(nèi)的形式檢驗(yàn)報(bào)告。

（二）施工階段

施工階段的監(jiān)理主要是對施工過程的監(jiān)控，施工質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到整個建筑工程質(zhì)量。在這個階段，節(jié)能監(jiān)理需投入大量的精力，監(jiān)管好施工過程中的每一道施工工序。

1、按照工程項(xiàng)目的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程要求，做好建筑節(jié)能相關(guān)工序、檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收工作；在做好建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進(jìn)場把關(guān)和檢驗(yàn)批驗(yàn)收工作的基礎(chǔ)上，做好建筑節(jié)能工程的驗(yàn)收審查工作。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料不得在工程上使用。此外監(jiān)理人員應(yīng)檢查材料存儲方式是否符合規(guī)范及防火要求。

2、在原材料控制的基礎(chǔ)上做好施工過程的質(zhì)量監(jiān)管。施工過程的監(jiān)理質(zhì)量控制，主要放在材料的現(xiàn)場配比、各層的質(zhì)量驗(yàn)收、保溫層厚度及平整度的控制上。其次，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，監(jiān)理人員應(yīng)采取旁站、巡視和平行檢測等形式進(jìn)行監(jiān)督檢查，并做好旁站記錄。

3、要求施工單位根據(jù)合同要求，提出分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理應(yīng)對進(jìn)度計(jì)劃審查提出修改意見。督促施工單位按時提交月、旬、周施工進(jìn)度計(jì)劃，分析和比較工程進(jìn)度情況，以達(dá)到按計(jì)劃施工的目的。當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度時，及時督促施工單位做好調(diào)整計(jì)劃工作進(jìn)度。

4、對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。（三）驗(yàn)收階段

1、工程驗(yàn)收之前，由總監(jiān)理工程師牽頭組織建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)相關(guān)人員進(jìn)行項(xiàng)目的建筑節(jié)能專項(xiàng)預(yù)驗(yàn)收工作。在預(yù)驗(yàn)收符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的基礎(chǔ)上，施工單位方可申請建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收和工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。

2、節(jié)能驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)國家節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范，由業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督部門等有關(guān)單位按照一定的程序進(jìn)行。

3、客觀、公正地做好建筑節(jié)能工程專項(xiàng)質(zhì)量評估工作，同時還要編寫好建筑節(jié)能專項(xiàng)工程質(zhì)量評估報(bào)告。

篇9

關(guān)鍵詞：土建工程、監(jiān)理

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

前言

監(jiān)理單位在整個土建工程中，起到重要的監(jiān)督作用，任何一個環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作不到位，都會造成很大資源的損耗，因此，監(jiān)理單位也要高度重視自我建設(shè)，健全施工監(jiān)理企業(yè)本身。同時，加強(qiáng)對監(jiān)理人員知識的教育培訓(xùn)，不斷提高施工監(jiān)理信息管理水平和加強(qiáng)建筑施工監(jiān)理工作，只有這樣，各個項(xiàng)目的建筑監(jiān)理工作才會有成效。

在工程的施工的階段主要包括施工準(zhǔn)備階段，施工階段和竣工階段的監(jiān)理工作，其中以施工準(zhǔn)備階段、施工階段的工作為核心。

1、工程施工前期階段的監(jiān)理

對于監(jiān)理工作來說，施工準(zhǔn)備階段是整個工程的事先指導(dǎo)階段，有很多工作要做，最重要的就是審查施工組織設(shè)計(jì)。眾所周知，土木工程在我們的生活中占有很高的地位。因此，在目前的土木工程施工中，做好監(jiān)理工作十分必要，對于保障工程的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量極為關(guān)鍵。圖紙是現(xiàn)代化建筑程施工的主要依據(jù)。工程開工前，應(yīng)對施工單位的組織架構(gòu)和質(zhì)保、安保體系進(jìn)行審核，確保施工單位的管理體系滿足現(xiàn)場施工管理的需要。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織相關(guān)人員熟悉圖紙與項(xiàng)目的相關(guān)信息。減少因?qū)D紙不夠了解而影響工程質(zhì)量。并應(yīng)在第一次工地例會中，明確清晰的對施工單位提出監(jiān)理管理的要求，將監(jiān)理流程告知施下單位，并在后續(xù)的施工管理中遵照執(zhí)行。

因此，監(jiān)理工作中比較注意根據(jù)實(shí)際需要逐步制定各種報(bào)表并對以往使用過的表格進(jìn)行改革。一個有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師從工程施工一開始就應(yīng)當(dāng)搜集和積累這些資料，向承包人提出一套完整的竣工資料清單，這是監(jiān)理工程師開工初期的重要工作內(nèi)容。所以，監(jiān)理工程師從一開始就要抓資料工作，這是建設(shè)監(jiān)理規(guī)范管理的重要環(huán)節(jié)。

施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點(diǎn)主要有：一是工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)做好建筑工程監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)知識的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作，監(jiān)理人員應(yīng)全面熟悉合同文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和檢測方法，建筑標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)等，并且參加施工圖會審工作，并做好設(shè)計(jì)技術(shù)交底工作；二是監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位提供的建筑專項(xiàng)施工方案進(jìn)行嚴(yán)格審核，發(fā)現(xiàn)的重大錯誤、漏項(xiàng)或問題等予以再次核對，并組織編制建筑監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。三是開工前，由總監(jiān)理工程師組織，專業(yè)監(jiān)理工程師還需審查由施工單位報(bào)送的建筑各項(xiàng)技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案，提出審查意見，并開好首次工地會議，理順工作程序與關(guān)系，明確各方的責(zé)任和義務(wù)；四是需審查施工隊(duì)伍人員的技術(shù)資質(zhì)等條件是否符合要求，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可上崗施工，對不合格人員，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包方予以撤換。

2、工程施工階段的監(jiān)理

2.1 質(zhì)量監(jiān)理

承包人重視質(zhì)量與否是工程質(zhì)量好壞的關(guān)鍵。承包人重視質(zhì)量，就會盡心盡力，合理安排，層層把關(guān)，才會將質(zhì)量控制好，這是工程施工的 “內(nèi)因”而監(jiān)理的行為是“外因”，外因只有通過內(nèi)因才能起作用!所以，一個合格的監(jiān)理人員，其首要作用是作好承包人的工作。

在監(jiān)理中，始終以施工合同和設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，對施工中的每道工序，進(jìn)行嚴(yán)格地全過程監(jiān)理。就我國目前工程建設(shè)監(jiān)理體制的完善情況來看，我國的工程監(jiān)理僅僅是施工階段的，設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作出于空白狀態(tài)，僅僅是某些特殊行業(yè)，如市政工程或者房屋建筑工程等，設(shè)立了施工圖審查的崗位制度，與建設(shè)工程中設(shè)計(jì)監(jiān)理的工作職能相近。根據(jù)其主要工作內(nèi)容展開探討與研究。

1) 控制建設(shè)工程資金，在控制資金投入方面需要有專業(yè)的監(jiān)理人員在進(jìn)行工程建設(shè)施工前做好合理準(zhǔn)確的投資風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定出應(yīng)急防范方案，明確投資細(xì)則，對合同上的內(nèi)容反復(fù)推敲，公平公正，確保沒有漏洞。同時要按照簽署的合同做好每一筆建設(shè)物資使用和費(fèi)用花銷的記錄，保證有據(jù)可循，有據(jù)可查。

2) 控制建設(shè)工程工期，能夠切實(shí)有效地控制建設(shè)工程施工工期的措施和方法有很多，需要工程監(jiān)理人員對這些手段和方法有個熟練的掌握和控制。因此，積極合理地調(diào)配工作人員以及科學(xué)有效地采用先進(jìn)技術(shù)手段都是可以有效控制我國建設(shè)工程工期的好辦法。

3) 控制建設(shè)工程質(zhì)量，無論是從建設(shè)工程質(zhì)量控制方法角度還是從質(zhì)量控制細(xì)則研究，我國的土建工程質(zhì)量控制都必須從影響工程建設(shè)質(zhì)量的主要因素著手，即施工人員、施工設(shè)備、施工用料、施工方法以及施工環(huán)境。只有這五個影響因素都得到提高，得到控制，我國的建設(shè)工程質(zhì)量才能得到保障。

4) 控制建設(shè)工程安全，安全施工才是一切利益保證的前提，唯有嚴(yán)格控制建設(shè)工程安全，才能確保我國人民生命財(cái)產(chǎn)不受侵害，確保國家利益不受威脅。

2.2 進(jìn)度監(jiān)理

對于土建工程來說，其影響施工進(jìn)度的因素很多，有施工條件等客觀因素；也有如施工安排、施工管理、資金到位等等主觀因素，尤其是影響工程施工進(jìn)度的主要因素有天氣因素等等。針對這些情況，監(jiān)理人員可采取以下措施來監(jiān)控施工進(jìn)度：

1）堅(jiān)持按計(jì)劃施工，開工前承包人作詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，對施工計(jì)劃作合理的安排。監(jiān)理審查同意后，承包人不能隨意改變，監(jiān)理應(yīng)月月檢查，如有拖延，應(yīng)及時設(shè)法解決。

2） 主要監(jiān)理人員對施工計(jì)劃管理得好壞是能否按計(jì)劃施工的關(guān)鍵。如工程施工半年后，進(jìn)度拖后了一個多月，我們分析原因，認(rèn)為抓計(jì)劃的施工負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)不力，計(jì)劃安排混亂，人機(jī)調(diào)配不合理，我們便建議項(xiàng)目法人按照施工合同的約定，要求承包人調(diào)換這名負(fù)責(zé)人。

3）嚴(yán)格審查主要施工設(shè)備，施工設(shè)備是確保施工按計(jì)劃進(jìn)行的主要因素，承包人在施工組織設(shè)計(jì)中，一般都將設(shè)備安排得很好，其性能、作業(yè)效率均能滿足要求，但當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)問題是時，結(jié)果會影響施工進(jìn)度。

2.3 竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理控制要點(diǎn)

對于施工完畢的工程，工程監(jiān)理單位應(yīng)參加建設(shè)單位組織的施工驗(yàn)收工作，檢驗(yàn)分項(xiàng)工程，分部工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)的施工驗(yàn)收規(guī)范以及設(shè)計(jì)要求等，并審核報(bào)驗(yàn)資料。工程竣工驗(yàn)收前,需要加強(qiáng)土建工程分部驗(yàn)收工作，質(zhì)量驗(yàn)收不合格,則不得進(jìn)行整個項(xiàng)目的工程竣工驗(yàn)收。 對于土建工程的各分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、隱蔽工程項(xiàng)目的劃分，監(jiān)理人員需要制定明確合理的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)施工單位認(rèn)可，方可實(shí)施，當(dāng)土建施工過程出現(xiàn)的質(zhì)量問題時，監(jiān)理單位應(yīng)發(fā)出整改通知單，施工單位整改完工后，監(jiān)理人員應(yīng)及時檢查整改結(jié)果。

當(dāng)土建工程施工全部竣工,并經(jīng)測試驗(yàn)收合格,同時,工程質(zhì)量監(jiān)督部門也對工程質(zhì)量作出了評定后,工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位可商定簽發(fā)竣工移交書。施工單位應(yīng)按合同規(guī)定進(jìn)行下程結(jié)算,分別向建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位提交竣工結(jié)算文件在結(jié)算中應(yīng)詳細(xì)列出完成的施工工程量、工程的造價整個工程施工款項(xiàng)、預(yù)付工程款、工程進(jìn)度款,尤其是工程量變更等清單。工程監(jiān)理單位應(yīng)及時審核和確定竣工結(jié)算的款項(xiàng),并經(jīng)建設(shè)單位審足確認(rèn),按工程結(jié)算的要求結(jié)算清楚。

結(jié)束語：

隨著改革開放制度地不斷推進(jìn)，我國土建工程建設(shè)事業(yè)進(jìn)入一個快速發(fā)展的黃金時期，監(jiān)理單位在土建工程的工作中，起到重要的監(jiān)督管理作用。因此，監(jiān)理單位也要高度重視自我建設(shè)，加強(qiáng)對土建工程監(jiān)理方法的研究，將在很大程度上對土建工作起到重要作用。

參考文獻(xiàn)：

［1］林省.淺談建筑施工監(jiān)理過程中質(zhì)量控制探究［J］. 中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2011(16).

篇10

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能監(jiān)理；特點(diǎn)；現(xiàn)狀；措施

中圖分類號：TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

當(dāng)前，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，資源消耗量越來越高，能源短缺問題越發(fā)明顯，這已經(jīng)成為了國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重大問題。為了推進(jìn)整個社會節(jié)約能源，增強(qiáng)能源的使用率，保護(hù)環(huán)境，加快國民經(jīng)濟(jì)與社會持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，滿足群眾的生活需求，國家頒布實(shí)施了《中華人民共和國節(jié)約能源法》、建設(shè)部了《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》等諸多的相關(guān)法規(guī)，大力提倡建筑節(jié)能。對于建筑監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師來說，必須嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)的節(jié)能法規(guī)，對工程項(xiàng)目建筑節(jié)能方面的工作進(jìn)行及時有效的監(jiān)理，保證建筑節(jié)能工作能夠真正的落到實(shí)處，為國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

1．建筑節(jié)能施工監(jiān)理特點(diǎn)

1．1建筑節(jié)能施工特點(diǎn)

當(dāng)前，隨著國家建筑節(jié)能法規(guī)的頒布實(shí)施，建筑節(jié)能施工的重要性越發(fā)的顯現(xiàn)，在工程整體造價中占有較高的比例。建筑節(jié)能的施工特點(diǎn)具體是：由于節(jié)能建筑物的功能要求嚴(yán)格，施工難度較大，并且節(jié)能建筑工程施工屬于一項(xiàng)系統(tǒng)性的工程，其要求每個工種間必須良好的配合協(xié)調(diào)，要求工程總承包單位的組織管理能力水平要高。

1．2建筑節(jié)能施工監(jiān)理特點(diǎn)

建筑節(jié)能工作是一項(xiàng)有著較強(qiáng)技術(shù)性與政策性的系統(tǒng)工程，其全面實(shí)施在我國時間不長，總體發(fā)展水平還較弱，不可避免的會存在一些問題。最近幾年時間里，國家和各級地方政府相繼頒布了諸多的有關(guān)文件、規(guī)范以及管理辦法等，并且對監(jiān)理在建筑節(jié)能中承擔(dān)的工作任務(wù)也進(jìn)行了規(guī)定。要求監(jiān)理單位應(yīng)做到：審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)施工圖設(shè)計(jì)審查，同時，嚴(yán)格根據(jù)審查合格的設(shè)計(jì)文件以及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求開展監(jiān)理工作；對建筑節(jié)能施工技術(shù)方案進(jìn)行全面的審查并認(rèn)可；制定詳細(xì)完善的建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；在墻體、屋面保溫以及經(jīng)常出現(xiàn)熱橋、熱工缺陷等部位施工過程中，應(yīng)采取旁站；工程竣工驗(yàn)收時，做好節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收工作。

2．我國建筑節(jié)能監(jiān)理現(xiàn)狀

當(dāng)前，施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理還存在著這樣那樣的問題。具體體現(xiàn)在：監(jiān)理工作者的專業(yè)技術(shù)水平不高，多數(shù)監(jiān)理工作者沒有全面了解與掌握節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能規(guī)范；對節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品不夠熟悉。從政府部門的諸多的文件、規(guī)章制度層面上看，只需要監(jiān)理工作者根據(jù)圖紙開展監(jiān)理工作即可，嚴(yán)重阻礙了其的積極性與主動性的全面發(fā)揮。

對于建筑節(jié)能監(jiān)理工作者來說，必須具備良好的職業(yè)道德，工作中嚴(yán)格根據(jù)國家及地方出臺的建筑節(jié)能法規(guī)辦事，根據(jù)已經(jīng)明確的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件、工程項(xiàng)目承包合同和監(jiān)理合同實(shí)施監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師如碰到不根據(jù)規(guī)范要求且私自將建筑節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行改變的，以及使用不具備相關(guān)標(biāo)識的建筑節(jié)能產(chǎn)品及技術(shù)的行為應(yīng)拒絕簽字認(rèn)可，同時，還要第一時間將此情況報(bào)告給具有該工程管理權(quán)限的建設(shè)行政主管部門或者是委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)。另外，工程現(xiàn)場監(jiān)理工作者應(yīng)對已經(jīng)明確的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件進(jìn)行及時的了解，全面掌握有關(guān)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范方面的內(nèi)容，對設(shè)計(jì)中所提到的建筑節(jié)能材料、設(shè)備、產(chǎn)品等進(jìn)行詳細(xì)的審查，看其是否具備相關(guān)標(biāo)識。

3．加強(qiáng)施工過程的節(jié)能監(jiān)理

3．1施工準(zhǔn)備階段的節(jié)能監(jiān)理

對于工程總監(jiān)與監(jiān)理工程師，要積極的參與有關(guān)的專業(yè)知識培訓(xùn)活動。從國家及地方制定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)上看，總監(jiān)應(yīng)合理安排組織監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員加強(qiáng)相關(guān)學(xué)習(xí)，從而確保所有監(jiān)理人員都對建筑節(jié)能規(guī)定與要求全面了解與掌握，同時，還要求監(jiān)理工程師根據(jù)該工程的實(shí)際情況制定完善的節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；做好建筑節(jié)能圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底及會審工作，以找出節(jié)能分部中存在的難點(diǎn)與重點(diǎn)之處，將建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙中存在的問題予以有效處理。對于施工單位所遞交的節(jié)能施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)理工程師必須認(rèn)真全面的進(jìn)行審核，并提出監(jiān)理審核意見，嚴(yán)格要求施工單位始終圍繞著施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行，在一些專業(yè)分包部分的節(jié)能要求，總包應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中全面反映。

3．2施工過程的節(jié)能監(jiān)理

首先，加強(qiáng)擬進(jìn)場材料及設(shè)備的控制；材料和設(shè)備在節(jié)能工程中占有重要比例，在與設(shè)計(jì)要求相符的同時，還必須與國家頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定相一致，所以，實(shí)際購買時應(yīng)加強(qiáng)注意。查看材料供應(yīng)商是否具備生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的資質(zhì)，出廠的材料是否已經(jīng)通過了有關(guān)部門的批準(zhǔn)備案，材料是否具有較高的質(zhì)量水平。保溫材料的等級和規(guī)格必須滿足工程的要求，如果科技推廣中心的回復(fù)單中明確的指出了該保溫材料的應(yīng)用條件及范圍，那么，使用中不得超出其的規(guī)定。上述所述條件達(dá)到后，還必須做好下列幾項(xiàng)工作：一，根據(jù)設(shè)計(jì)、合同對材料、設(shè)備的規(guī)格及品種加以核對，根據(jù)要求認(rèn)真檢查外包裝，包裝必須是完好無缺，并且有著完善的出廠質(zhì)量文件。二，對承包單位所報(bào)送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件以及設(shè)備報(bào)審表的質(zhì)量證明資料進(jìn)行全面的審核。質(zhì)量證明資料涵蓋了出廠合格證、中文說明書、有關(guān)性能檢測報(bào)告；所有的材料必須在有限期內(nèi)使用；嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)規(guī)范加強(qiáng)材料的現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)，監(jiān)理工作者應(yīng)見證取樣并送檢。三，在工程現(xiàn)場配置的材料必須根據(jù)相關(guān)設(shè)計(jì)或者試驗(yàn)室所提供的配合比進(jìn)行。比如關(guān)于保溫砂漿的拌制，承包單位擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料要有相關(guān)專家的論證。凡是達(dá)不到設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，并且國家已經(jīng)淘汰掉的材料、設(shè)備嚴(yán)厲禁止實(shí)際中使用，并通過書面的形式告知承包單位不得讓此材料、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場。

其次，施工過程的控制；應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)文件、有關(guān)規(guī)范要求以及明確的方案加強(qiáng)過程與檢查工作，對施工中出現(xiàn)的變更進(jìn)行有效的控制。監(jiān)理工程師要深入施工現(xiàn)場，加強(qiáng)施工的每道工序質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問題及時告知加以改進(jìn)；凡是不按照設(shè)計(jì)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，監(jiān)理工作者應(yīng)以書面形式告知停止不規(guī)范操作；沒有通過監(jiān)理驗(yàn)收或者驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)的工序，不得開展下道工序施工，以確保施工每一工序質(zhì)量時刻處于監(jiān)控狀態(tài)下。對于一些核心的部位應(yīng)做好旁站，加強(qiáng)工程質(zhì)量驗(yàn)收，嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范要求做好驗(yàn)收。比如，墻體保溫施工過程中，基層表面處理這一環(huán)節(jié)對節(jié)能效果與安全的提高十分的重要，而基層表面處理屬于隱蔽工程，施工過程中常常對其忽視，事后無法進(jìn)行檢查。所以，施工過程中應(yīng)予以高度重視，有效控制，對所有隱蔽工程驗(yàn)收記錄進(jìn)行核查。

3．3建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收

該過程是總結(jié)評價建筑節(jié)能施工質(zhì)量的核心手段，實(shí)際中不得有走過場的情況。所以，應(yīng)適當(dāng)?shù)膶ｍ?xiàng)驗(yàn)收提前，這樣，在發(fā)現(xiàn)問題時就具備充足的時間予以改進(jìn)。在參建各方行為基本規(guī)范情況下，專項(xiàng)驗(yàn)收中通常不會有過多的系統(tǒng)性問題，不過，像局部漏做外墻保溫、門窗局部玻璃使用錯誤等問題還常常發(fā)生。在將驗(yàn)收時間節(jié)點(diǎn)提前后，這些問題可以有效的處理。如實(shí)際中存在與建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求不相符的工程，拒絕驗(yàn)收。

4．結(jié)論

綜上所述可知，建筑節(jié)能工作與國計(jì)民生緊密相連，工程各方主體必須予以高度重視。要想確保節(jié)能工作的貫徹落實(shí)，除了要加強(qiáng)設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、施工等各環(huán)節(jié)的控制力度外，還要求監(jiān)理人員積極的參與工程全過程，嚴(yán)格把關(guān)，根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行，從而高效的完成建筑節(jié)能監(jiān)理任務(wù)。

參考文獻(xiàn)

[1]田文燕.從建筑節(jié)能展看實(shí)效展會[J].21世紀(jì)建筑材料居業(yè),2011年06期.