導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑市場形勢分析，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：形式創(chuàng)新；環(huán)境分析；山東大學(xué)青島校區(qū)

中圖分類號：TU244.3

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：B

文章編號：1008-0422（2014）01-0123-02

1、思考

處于歷史變革的大潮流中，當(dāng)代中國建筑十分強(qiáng)調(diào)形式創(chuàng)新。創(chuàng)新不是天馬行空的想象，更不是無本之木無源之水，相反那些經(jīng)得起歷史考驗的形式創(chuàng)新往往出自深入理性的分析。環(huán)境分析是建筑設(shè)計的重要切入點，也是建筑形式創(chuàng)新的重要來源之一。山東大學(xué)青島校區(qū)學(xué)生會堂建筑設(shè)計以其與環(huán)境得體的契合以及獨特新穎的形式獲得廣泛好評，是以環(huán)境分析切入形式創(chuàng)新的有益嘗試。

2、背景

山東大學(xué)青島校區(qū)位于青島市藍(lán)色硅谷核心區(qū)，校區(qū)定位于高端性、國際性、研究型，是未來山東大學(xué)最大校區(qū)。學(xué)生會堂是青島校區(qū)南北軸線北端的主要控制性節(jié)點，是集多種功能為一體的大型校園文化綜合體，是校園的重要標(biāo)志性建筑。項目總建筑面積約2.9萬m2；由藝術(shù)表演中心、藝術(shù)研究中心、藝術(shù)創(chuàng)作中心、藝術(shù)教育中心、新聞中心等部分組成。

校區(qū)的規(guī)劃希望校園整體上以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟季峙c紅瓦黃墻的新古典主義建筑風(fēng)貌體現(xiàn)山東深厚的傳統(tǒng)人文積淀和青島地域文化特征，而作為校園活躍因素的學(xué)生會堂，則以創(chuàng)新的構(gòu)思展現(xiàn)一流現(xiàn)代化大學(xué)開闊的國際視野以及進(jìn)取精神，并與軸線南端現(xiàn)代風(fēng)格的博物館遙相呼應(yīng)。

3、環(huán)境的對話

新古典的校園風(fēng)貌與現(xiàn)代活潑的建筑定位、狹長南北軸線與面向大海開闊的東側(cè)廣場，這些特有的外部環(huán)境都成為建筑設(shè)計的切入點。設(shè)計以包裹劇院與音樂廳的高低兩個楔形體量的組合展開，通過控制楔形的體量尺度并作簡單扭轉(zhuǎn)切削操作巧妙地實現(xiàn)對周邊空間形態(tài)的呼應(yīng)；部分立面以抽象自傳統(tǒng)元素的設(shè)計未與周邊建筑風(fēng)貌和諧。

會堂南立面嚴(yán)謹(jǐn)對稱、立面的寬度高度都通過精心分析：既要有一定的體量能夠成為控制性的節(jié)點，又不能過于寬大而完全遮擋本來就較窄的校園南北軸線，同時還要考慮自身的比例，內(nèi)部功能（特別是劇場）對空間的要求等。柱廊等傳統(tǒng)語匯通過簡化、架空等處理，以更加抽象、更加輕盈、更加構(gòu)成的方式運用到造型語言中，實現(xiàn)與南北軸線兩側(cè)建筑的協(xié)調(diào)。面向大海的東立面則通過楔形體量的水平扭轉(zhuǎn)與伸長的斜向坡道等營造出與南立面完全不同的、活潑開放的建筑風(fēng)貌。舒展的體量與東側(cè)開闊的沿海廣場相協(xié)調(diào)。由于不同的立面處理是基于同一體量操作的結(jié)果，所以雖反差強(qiáng)烈卻十分和諧，具有很好的整體感。

楔形體量的組合也帶來建筑形象的突破：屋面延伸至大地，地景升騰向天空，拾級而上，人們可從不同角度領(lǐng)略校園優(yōu)美風(fēng)光，體味傳統(tǒng)與現(xiàn)代的對話。在這里屋頂不再是單純的遮蓋物，它成為人們放松休憩、眺望大海、“歌以詠志”的地方。其上的露天劇場更成為極具特色的場所，體現(xiàn)建筑與環(huán)境的對話。

4、設(shè)計布局

考慮到教室類房間對采光通風(fēng)要求較高，藝術(shù)教育中心布置于建筑南端；以辦公科研功能為主的藝術(shù)創(chuàng)作與研究中心位于建筑東翼，占據(jù)面向大海的位置；功能獨立的新聞中心設(shè)在建筑北翼；藝術(shù)表演中心占據(jù)中央位置，其中包括1200座位劇院、500座位音樂廳及報告廳等。東西貫通的中央大廳是建筑公共空間組織的核心，不同標(biāo)高的平臺天橋把復(fù)雜功能聯(lián)系在一起的同時也塑造了獨特的內(nèi)部空間形態(tài)。東邊側(cè)臺上方特意設(shè)計了可以看到海灣的美景的小咖啡廳。

篇2

關(guān)鍵詞：建筑施工；安全事故；分析原因；解決策略Abstract:With the rapid development of China's construction market and construction technology, more and more high-rise buildings, the mechanized construction level also increased, leading to the construction difficulty increasing. Based on deep investigation and present situation of safety management in Construction Engineering in China, starting from the point of view of safety system engineering, the main problems in building engineering construction factors, the cause of the accident, the safety precautions are studied deeply, and put forward the corresponding countermeasures.

Keywords: building construction; safety accident; cause analysis; Solutions

中圖分類號：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

1、我國建筑施工事故情況分析

隨著城市建設(shè)的發(fā)展，建筑施工工地數(shù)量急劇增多，建筑施工隊伍迅速膨脹。建筑業(yè)因設(shè)計多樣化、施工復(fù)雜化、建筑市場多元化、高空作業(yè)多和從業(yè)人員整體素質(zhì)較低等特點，決定了施工生產(chǎn)過程中難以避免的不確定性，施工過程、施工環(huán)境必然呈多變狀態(tài)，因而潛在的安全隱患增多。若處置不當(dāng)容易發(fā)生安全事故，給人民生命財產(chǎn)造成損失，影響社會穩(wěn)定。

1.1據(jù)統(tǒng)計， 2003-2007年期間，我國建筑施工事故共5184起，年平均1037 起；共死亡6189人，年平均死亡1238人；三級事故207起，年平均41起；三級事故死亡850人，年平均170人。

詳見表1。

表1 我國近年來建筑施工事故情況一覽表

（注：三級事故為一次死亡3人及3人以上的事故）

1.2近年來我國建筑施工傷亡事故類型仍以“五大傷害”為主,主要是高處墜落、坍塌、物體打擊、觸電、起重傷害等，分別占全部死亡人數(shù)的46.275%、18.5%、11.685%、6.95%、6.635%， 總計約占全部事故死亡人數(shù)的90%左右，其中又以高處墜落事故為主，占事故總數(shù)約05%。詳見表2。

1.2.1“五大傷害”分析如下：

造成高處墜落事故的原因主要有以下幾種：

（1）違反《建筑高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。例如施工中發(fā)現(xiàn)高處作業(yè)的安全技術(shù)措施有缺陷和隱患時，未能及時予以解決；發(fā)現(xiàn)危險因素危及人身安全時，未能及時停止作業(yè)等等。

（2）高處作業(yè)安全設(shè)施（如腳手架操作平臺、通道等） 的主要受力構(gòu)件，未經(jīng)設(shè)計驗算和批難就盲目使用等。例如按照規(guī)定，腳手架、井架、龍門架安裝完畢，必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人驗收合格后方難使用。有的事故之所以發(fā)生，就是因為違反《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定，如：腳手架無施工方案；腳手架外側(cè)末設(shè)置密目式安全網(wǎng)，或網(wǎng)間不嚴(yán)密；超高的腳手架和整體提升腳手架以及卸料平臺未經(jīng)設(shè)計計算；附著式升降腳手架的升降裝具、防墜落和防傾覆裝具不符合要求；腳手架的搭設(shè)不符合施工組織設(shè)計要求和有關(guān)腳手架規(guī)程的規(guī)定等。

（3）建筑登高作業(yè)人員屬特種作業(yè)人員，由于違反《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致高處墜落事故發(fā)生。

（4）安全相、安全網(wǎng)、安全帶（“三寶”） 使用中的問題。諸如安全帽和安全帶不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，使用未取得建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督部門頒發(fā)準(zhǔn)用證的不合格安全網(wǎng)，或安全網(wǎng)規(guī)格、材質(zhì)不符合要求等。

造成建筑施工中的坍塌倒塌事故的原因主要有：

開挖基坑、基槽時，邊坡坡度過陡，且不加臨時支撐；現(xiàn)澆混凝土梁板支撐體系沒有經(jīng)過設(shè)計計算，模板或支撐構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度不足，模板支撐體系整體失穩(wěn)；樓板混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計要求或施工規(guī)范的規(guī)定，提前拆模；新澆混凝土樓、屋蓋上堆物過多，嚴(yán)重超載；龍門架及井架物料提升機(jī)的安裝或拆除，不遵守有關(guān)規(guī)定而發(fā)生整體倒塌等。

造成物體打擊事故不斷發(fā)生的原因主要是：

（1）施工現(xiàn)場管理混亂。施工現(xiàn)場不按規(guī)定堆放材料、構(gòu)件，放置機(jī)械設(shè)備；施工現(xiàn)場環(huán)境臟亂差，管理不善；多支施工隊伍同時交叉作業(yè)，作業(yè)時不安全；有的施工現(xiàn)場臨邊洞口無防護(hù)或防護(hù)不嚴(yán)密；有的作業(yè)人員無個人防護(hù)用品或個人防護(hù)用品不全、使用不正確等等。

（2）安全管理不到位：安全管理停留在表面，未能實際落實，因此發(fā)生事故。

（3）機(jī)械設(shè)備不安全。由于建筑施工主要是露天作業(yè)，長期的風(fēng)吹雨打，造成機(jī)械設(shè)備的不安全，如有的起重機(jī)械制動失靈，鋼絲繩、銷袖、吊鉤斷裂，連接松脫，滑輪破損、出軌等，有的起吊物體時綁扎不牢、外溢；有的采用的索具、索繩不符合安全規(guī)范的技術(shù)要求；從而埋下不安全隱患。

（4）施工人員違章操作或者誤操作。這是造成物體打擊事故的重要因素。由于安全教育不夠，安全管理和安全防護(hù)措施不到位，使施工人員在作業(yè)中由于人為操作不慎，致使零部件、工具、材料從高處墜落傷人，或者由于違章操作向下拋扔物件傷人。

從大量的事故案例來看，造成觸電傷害事故的原因，主要有這樣幾種情況：

（1）違反操作規(guī)程，帶電作業(yè)導(dǎo)致觸電事故的發(fā)生。《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》規(guī)定，線路上禁止帶負(fù)荷接電或斷電、禁止帶電操作等等。但是在實際作業(yè)中，有的作業(yè)人員(主要是電工)違反有關(guān)規(guī)定，帶電操作，從而造成觸電傷害事故。

（2）機(jī)械設(shè)備和電動設(shè)施維修保養(yǎng)不善，安全管理檢查措施不力造成漏電，導(dǎo)致觸電事故。

（3）建筑施工中計劃措施不周密，安全管理不到位，造成意外觸電傷害事故，例如起重機(jī)械作業(yè)時觸碰高壓電線，挖掘機(jī)作業(yè)時損壞地下電纜，移動機(jī)具拉斷電線、電纜等。

（4）由于自然因素導(dǎo)致電線斷裂以及雷擊觸電等。為了有效地防止各種意外的觸電傷害事故，保障施工人員的安命，施工現(xiàn)場臨時用電的要求主要是：一是在施工現(xiàn)場實行TN- S系統(tǒng)，即增加保護(hù)零線，做到重復(fù)接地，把施工現(xiàn)場原來使用的三相四線變成五線；二是實行兩級保護(hù)，即在電氣設(shè)備的首末端分別安裝漏電保護(hù)器。這些措施將加強(qiáng)臨時用電的安全性。

機(jī)械傷害事故發(fā)生的原因，主要有：

（1）安全防護(hù)措施不完善。施工機(jī)械的安全防護(hù)，包括單臺機(jī)械的安全防護(hù)及多臺機(jī)械的安全防護(hù)。在施工現(xiàn)場的特定環(huán)境中，大量的施工機(jī)械集中在一起，機(jī)械與機(jī)械之間必然會互相影響，如果施工場地狹窄必然會進(jìn)一步加劇這種相互之間的影響。在編制施工方案和實施作業(yè)時考慮不周，或者安全防護(hù)措施存在漏洞，就會造成機(jī)械傷害事故。這種事故一旦發(fā)生，通常是比較嚴(yán)重的傷亡事故。

（2）違章操作、誤操作以及冒險作業(yè)。這種事故在施工中最為多見，主要是內(nèi)于操作者缺乏安全操作知識或者違反安全管理規(guī)程所造成的。例如違反特種作業(yè)人員必須經(jīng)考核合格后上崗的規(guī)定，讓不具備資格的人員上崗操作；違反《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，在機(jī)械設(shè)備運行和運轉(zhuǎn)中進(jìn)行維修、保養(yǎng)、調(diào)整作業(yè)等等。

（3）機(jī)械設(shè)備故障。在建筑施工中，由于施工單位不顧條件搶工期、搶進(jìn)度，造成機(jī)械設(shè)備的超負(fù)荷運行或帶病運行，給事故的發(fā)生創(chuàng)造了條件，許多事故都是由于機(jī)械設(shè)備的故障引起的。

（4）安全管理上存在問題。一些施工企業(yè)機(jī)械管理水平低下，重使用、輕維修，拼設(shè)備、拼機(jī)具的問題突出，機(jī)具完好率不高；有些自制機(jī)具質(zhì)量差、安全隱患多；有些低資質(zhì)施工企業(yè)為了降低成本，購買了大中型企業(yè)淘汰的、落后的、安全性能差的機(jī)械設(shè)備，造成機(jī)械設(shè)備本質(zhì)上的不安全。這些都容易導(dǎo)致機(jī)械傷害事故的發(fā)生。

1.3我國建筑施工傷亡事故發(fā)生部位為：

（1）洞口和臨邊作業(yè)；

（2）各類腳手架上作業(yè)；

（3）安裝、拆卸塔吊作業(yè)；

（4）安裝、拆除龍門架（井字架）物料提升機(jī)作業(yè)等；其死亡人數(shù)比例平均分別占18.26%、12.2%、10.15%、8.49%，總計約占全部事故死亡人數(shù)的49%。詳見表3。

我國建筑施工安全事故對策

為了有效預(yù)防及減少我國建筑施工安全事故的發(fā)生，進(jìn)一步加強(qiáng)下對策。

2.1隔離物的不安全狀態(tài)

物的不安全狀態(tài)是構(gòu)成安全事故的物質(zhì)基礎(chǔ)，控制安全事故發(fā)生率的首要工作就是將物的不安全狀態(tài)實行隔離。在使用過程中，必須由專人管理，定期檢查、維修和保養(yǎng)，建立資料檔案，按國家規(guī)定及時報廢；機(jī)械設(shè)備的操作人員必須持證上崗，杜絕違規(guī)操作；現(xiàn)場安全檢查人員要經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場，密切注意安全防護(hù)措施是否符合規(guī)章制度；要加強(qiáng)用電管理，實行一機(jī)一閘一箱一漏一保護(hù)，嚴(yán)禁一箱多機(jī)，電工每天認(rèn)真記錄《電工巡視記錄》，不能記流水賬；要確保企業(yè)安全資金及時到位，不得隨意挪作他用；要配備足夠的安全防護(hù)工具、服裝等，并簡化安全防護(hù)工具和服裝的領(lǐng)取手續(xù)。

2.2“以人為本”

建筑企業(yè)要樹立“安全無小事”的觀念，將安全人本管理意識輻射到工

作、生活的方方面面。首先要提高管理人員的管理素質(zhì)，實行嚴(yán)格的獎懲制度，對造成事故的責(zé)任者要給予經(jīng)濟(jì)處罰、行政處分乃至追究刑事責(zé)任。實行安全生產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤的原則，對安全生產(chǎn)做出成績和有突出貢獻(xiàn)的個人、團(tuán)體要進(jìn)行必要的獎勵；對造成安全事故的個人、團(tuán)體要堅決處以罰款。其次要加強(qiáng)職工安全教育培訓(xùn)。這是減少“人的不安全狀態(tài)”造成安全事故的重要措施。職工的培訓(xùn)教育是一項長期艱巨的工作，建筑企業(yè)要經(jīng)常性的開展不同形式、不同層次、具有針對性的安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)，尤其要加強(qiáng)對勞務(wù)隊伍和新入場工人及特殊工種作業(yè)人員的安全培訓(xùn)和教育。建筑企業(yè)組織安全教育、培訓(xùn)決不能搞形

式、走過場，要實行安全教育培訓(xùn)合格準(zhǔn)入制度，杜絕不合格人員入場施工。使安全教育做到嚴(yán)肅、嚴(yán)格、嚴(yán)密、嚴(yán)謹(jǐn)，講求實效。要實現(xiàn)職工安全教育培訓(xùn)的常態(tài)化、制度化，提高職工的安全知識、安全技能水平和安全意識，提高自我保護(hù)能力，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，杜絕違章指揮、違章操作、違反勞動紀(jì)律現(xiàn)象，防止傷亡事故的發(fā)生。

篇3

關(guān)鍵詞：保障性住房；社會意義；房產(chǎn)市場；供求關(guān)系

一、保障住房建設(shè)政策的社會意義所在

“保障住房是政府為了解決中、低收入水平群體的住房問題而為他們提供的具有社會保障的特殊住房?！睘榱烁纳迫藗兊纳罹幼l件，我國政府在最近這幾年加大了保障住房的建設(shè)力度，全國各地都建立了全方位的住房保障體系?？紤]到不同收入人群的需求，將其主要細(xì)分為廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房以及限價商品房四大類型。

我國本是一個人口大國，而住房又是人們生活必不可少的場所，所以對住房的需求量是極大的。隨著近幾年來我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展等種種原因，致使房價的增長速度過快，完全超出了普通百姓家庭所能承受的實際購買范圍，人民群眾的買房壓力也越來越大，而我國中低收入水平的家庭所占比例又比較大，因而住房問題不僅僅是他們十分關(guān)注的問題，也是政府急需解決的一大問題。住房是人們?nèi)罕娚畹靡哉＿M(jìn)行的必須條件。所以，為了人們住房這一民生問題得以解決，促進(jìn)社會的和諧安定，政府加強(qiáng)保障住房建設(shè)就尤為必要。其次，加強(qiáng)保障住房建設(shè)有利于拉動我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。一旦大量的保障住房推出上市，那么許多中低收入水平人群不僅可以以較低的價格就能使其住房問題得到保障，而且不用再僅僅只是為了買一套商品房省吃儉用，便可以有更多空余的錢來改善其他方面的生活條件，有助于刺激消費增長，拉動我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時，保障住房的建設(shè)必然會對鋼材、水泥等基礎(chǔ)材料有大量的需求，可以很好地帶動其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

一、保障性住房建設(shè)對房地產(chǎn)市場的影響

1、保障住房的大量上市會影響房產(chǎn)的供求關(guān)系

受房地產(chǎn)業(yè)其發(fā)展周期等因素的影響，就目前我國房地產(chǎn)市場的銷售量明顯呈一定的下降趨勢，住房的供給量大于需求量，其發(fā)展形勢處于一個較為敏感的時期。另外，關(guān)于全國各地一系列保障住房政策體系的出臺，使得房產(chǎn)市場原本就已很緊張的供大于求關(guān)系更加突出，給房產(chǎn)市場的發(fā)展帶來了不小的壓力。保障住房主要是針對一些中、低收入人群的住房問題而提出來的，他們其實也算是商品房剛性需求群體中的一部分，但如今政府正在大規(guī)模地加強(qiáng)保障性住房的建設(shè)，其一旦建設(shè)完成推出市場后，那么這一部分人群極有可能將其目標(biāo)對準(zhǔn)這些價格相對較低的保障性住房，從而使得群眾對商品房的市場需求量明顯減少，這也相當(dāng)于變相地增加了市場住房的供給量，進(jìn)而從根本上改變了住房的供求關(guān)系。

2、保障性住房的大量上市會拉低房產(chǎn)價格，抑制房價的過快上漲

從國際上的房產(chǎn)經(jīng)驗來看，當(dāng)保障住房的供給量占市場住房總供給量的比例低于50%時，對住房的價格不能形成強(qiáng)有力地約束作用。但當(dāng)保障住房的供給量比例超過50%，將會明顯對住房的價格產(chǎn)生抑制作用。自加強(qiáng)保障住房建設(shè)以來，市場上保障住房的供給量大量增加，同時由于保障住房其本身的價格比較低，因此，從整體上拉低了市場住房銷售的平均價格。而且在預(yù)計的未來幾年里，保障住房建設(shè)的覆蓋范圍會更廣，那么供應(yīng)量的增加必定會對房產(chǎn)市場造成一定的沖擊，從而對房價非理性的上漲起到了很好的抑制作用。

3、保障住房建設(shè)會影響人們對房價的心理預(yù)期

政府大規(guī)模加強(qiáng)保障住房的建設(shè)，在很大程度上會改變?nèi)藗儗Ψ績r的預(yù)期，從而導(dǎo)致市場房產(chǎn)銷售量繼續(xù)呈現(xiàn)下滑的趨勢。政府加強(qiáng)保障住房建設(shè)的力度，會在一定程度上減少人民群眾對商品房的過度依賴，減少居民對高房價的恐慌心理，同時也將增加群眾對房價下跌的心理預(yù)期。消費者購房的意愿受房價的影響而不斷發(fā)生變化的。當(dāng)房價過高超出人們的能力承受范圍時，那買房的人自然比較少，反之，當(dāng)房價比較低時，購房者相對會比較多。因此，當(dāng)人們認(rèn)為房價在未來一段時間會有下降的趨勢時，在這種心理預(yù)期的驅(qū)使下，會加大中低收入人群對房產(chǎn)市場的觀望心理，從而影響當(dāng)前房產(chǎn)的銷售量，致使房價進(jìn)一步下滑。

二、關(guān)于未來房產(chǎn)市場的發(fā)展策略的幾點建議

房產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的一個極其重要環(huán)節(jié)，它的發(fā)展?fàn)顩r在一定程度上也是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的體現(xiàn)。因此，未來的房產(chǎn)市場該如何順應(yīng)新形勢下的需求狀況，充分利用發(fā)揮其自身的優(yōu)勢，抓住市場中新的機(jī)遇，并贏取更進(jìn)一步的發(fā)展，是我國房地產(chǎn)企業(yè)值得深思的問題。

1、加強(qiáng)市場消費群體細(xì)分，準(zhǔn)確把握市場定位

受各種因素影響，我國貧富差距比較大，人們的收入水平差異性也較大，不同收入水平的人群其對住房的消費需求也不盡相同。人們的住房消費能力是建立在他們的家庭收入水平之上的，所以房地產(chǎn)企業(yè)必須對市場的消費群體作進(jìn)一步的細(xì)分，并針對特定階層消費群體的住房需求制定相應(yīng)的市場策略。而根據(jù)人們收入水平存在的差異性，我國民眾對住房的需求大概可以分為五個層次：第一層次是最基本最簡單的需求，對于那些收入極低的人們而言，能有個遮風(fēng)擋雨的生活住所就夠了，而對于住房其他方面的要求，他們不報任何奢望也不敢奢望，相對而言這一部分人群所占比例應(yīng)該不多。第二層次的人群更看重的是住房的基本設(shè)施是否完善、住房功能是否齊全，而對于小區(qū)的住房環(huán)境以及服務(wù)體系等其他條件并不是太過講究。第三層次的人群對住房要求又相對要高一點，不僅要求住房有一整套完善的基除設(shè)施，同時對于住房周邊的環(huán)境、交通也有一定的要求，這應(yīng)該算是大部分民眾的需求。第四層次的人群比較看重住房所在小區(qū)的服務(wù)體系，這應(yīng)該屬于中等偏上收入水平家庭的消費需求，他們在購房時更傾向于選擇擁有完善服務(wù)體系的小區(qū)住房。第五層次也是最高層次的住房需求，這主要是針對高收入家庭而言，他們更主要是通過住房借以體現(xiàn)個人的生活品味。

2、合理有效地控制房地產(chǎn)的開發(fā)成本

合理有效地控制房地產(chǎn)的開發(fā)成本是企業(yè)得以持續(xù)發(fā)展的重要保障，尤其是在房地產(chǎn)市場競爭激烈的情況下。而且保障住房建設(shè)在一定程度上抑制了房價的上漲，那么企業(yè)只有嚴(yán)格控制成本才能使其在激烈競爭中立于不敗之地。一方面注意在圖紙設(shè)計以及施工過程中的成本控制，另一方面也可以通過加大財務(wù)杠桿的應(yīng)用以及加快企業(yè)應(yīng)收款項的回收等方法來降低企業(yè)的資金成本，從而達(dá)到有效控制企業(yè)開發(fā)成本的目的。

3、加強(qiáng)企業(yè)自身品牌文化的塑造與提升

企業(yè)自身的品牌文化可以說是企業(yè)一種永久性的無形資產(chǎn)。隨著房產(chǎn)市場的發(fā)展，越來越多的消費者不再只是考慮住房的地段、價格等等因素，同時也將企業(yè)的實力與信譽納入其考慮范圍。所以，企業(yè)應(yīng)該從未來戰(zhàn)略發(fā)展的角度出發(fā)，具體從產(chǎn)品設(shè)計理念、產(chǎn)品質(zhì)量以及管理理念這幾方面入手，努力加強(qiáng)企業(yè)品牌形象的塑造與提升。首先，在產(chǎn)品設(shè)計理念上要注重產(chǎn)品的創(chuàng)新意識，體現(xiàn)企業(yè)自身的特色；其次，在住房的工程質(zhì)量上要嚴(yán)格把關(guān)，做到以質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品以及良好的商家信譽贏得顧客的信賴與支持；最后，在物業(yè)管理理念上，要盡量做到將物業(yè)管理提升為物業(yè)服務(wù)，堅持以客戶至上為宗旨的物業(yè)服務(wù)理念。

參考文獻(xiàn)：

1、王思文 加強(qiáng)保障性住房建設(shè)的重要意義《城市建設(shè)理論研究》 2011年第22期

篇4

論文關(guān)鍵詞：長株潭,城市群,建設(shè),國家,區(qū)域性

在全國城市群中，長株潭可謂結(jié)構(gòu)獨特，其地理位置呈三市鼎足之勢，彼此相距不足40公里。20世紀(jì)80年代后，湖南省委省政府著力推進(jìn)長株潭經(jīng)濟(jì)一體化，2007年底國務(wù)院正式批準(zhǔn)長株潭城市群建設(shè)兩型社會綜合配套改革實驗區(qū)。顯然，無論是長株潭一體化還是兩型社會建設(shè)都離不開金融的支持，而建設(shè)長株潭城市群國家區(qū)域金融中心是實現(xiàn)金融支持長株潭一體化和兩型社會建設(shè)的戰(zhàn)略舉措。但長株潭的金融現(xiàn)狀能否滿足建設(shè)國家區(qū)域金融中心的基本條件，以及存在哪些約束因素，本子課題將對此進(jìn)行深入分析。

一、長株潭城市群金融發(fā)展現(xiàn)狀

近年來，隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深化，金融的市場化程度日益提高，金融業(yè)在長株潭一體化中的地位和作用日益增強(qiáng)，長株潭城市群銀行、證券、保險行業(yè)呈現(xiàn)較快勢頭：信貸增長高位趨穩(wěn)，銀行效益大幅提升，證券業(yè)在牛市行情中發(fā)展迅速，保險業(yè)對社會經(jīng)濟(jì)的保障能力增強(qiáng)，金融改革穩(wěn)步推進(jìn)，服務(wù)創(chuàng)新成效明顯。

1.基本形成了齊全的金融機(jī)構(gòu)體系

近年來，長株潭城市群銀行、證券、保險等各類金融機(jī)構(gòu)呈現(xiàn)較快勢頭，已經(jīng)形成比較健全的金融機(jī)構(gòu)體系。從銀行業(yè)來看，除了中國人民銀行長沙、株洲、湘潭中心支行外，三家政策性銀行即中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、中國進(jìn)出口銀行、國家開發(fā)銀行都在長沙市設(shè)立分行，四大國有商業(yè)銀行都分別在長株潭設(shè)立分行、交通、中信、光大、招商、浦發(fā)、民生、興業(yè)、郵政銀行等都在長沙設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，有的還在株洲、湘潭設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)，另外還擁有匯豐銀行、長沙銀行、株洲湘潭城市商業(yè)銀行，農(nóng)村信用合作社等，至2008年長沙擁有各類市級以上銀行機(jī)構(gòu)20家；株洲12家、湘潭11家。從證券機(jī)構(gòu)來看，財富證券、海通證券、方正證券、國信證券、華泰證券、長沙證券、招商證券7家證券公司在長株潭設(shè)產(chǎn)了總部或分支機(jī)構(gòu)，2007年證券總成交金額為13708.16億元；長株潭共有上市公司28家，上市公司總市值達(dá)2,511.53億元。從保險機(jī)構(gòu)來看，長株潭三市共有保險機(jī)構(gòu)66家，保險總收入達(dá)83億元。另外還有地方金融證券辦、銀行監(jiān)局，華融、東方、長城、訊達(dá)資產(chǎn)管理公司，信托投資公司、財務(wù)公司等，已基本上形成了相對集中的金融產(chǎn)業(yè)群。

截止2007年底，三市全年各項存款總余額為4354.18億元，貸款總余額為3549.03億元，新增存款與新增貸款總額分別為659.44億元、595.81億元。長沙市各類銀行機(jī)構(gòu)各項存款余額達(dá)3267.46億元，同比增長18.52%；新增存款509.60億元；各項貸款余額達(dá)2982.40億元，同比增長20.14%；新增貸款469.96億元同比多增43.54億元。湘潭市各項貸款余額262.83億元，新增45.10億元，同比多增12.23億元，增長20.71%。金融機(jī)構(gòu)各項存款余額450.27億元，新增63.50億元，同比多增2.46億元，增長16.42%。株洲市金融機(jī)構(gòu)存款余額達(dá)638億元，增長15.5%，各項貸款余額303.8億元，增長19.4%（見表1）。

表12007年長株潭各金融機(jī)構(gòu)存貸款情況

地區(qū)

存款余額（億元）

（增長率）

貸款余額（億元）

（增長率）

新增存款（億元）

新增貸款（億元）

長沙

3267.46（18.52%）

2982.40（20.14%）

509.60

469.96

株洲

450.27（16.42%）

303.8（19.4 %）

86.34

80.75

湘潭

638.45（15.5%，）

262.83（20.71%）

篇5

全市人民調(diào)解員實行持證上崗制度

金融支持錫赤經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略發(fā)展研究

赤峰地區(qū)契丹遼文化遺存開發(fā)利用研究

赤峰市小微企業(yè)用工情況調(diào)查報告

赤峰市新登記注冊企業(yè)情況調(diào)研報告

對一枚承安寶貨鉛制方孔錢的幾點思考

價格下跌赤峰市玉米出售進(jìn)度趨緩

推進(jìn)赤峰市城鄉(xiāng)支付環(huán)境一體化建設(shè)研究

國學(xué)“尚智”思想與智慧人生

赤峰市城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀及問題和建議

赤峰保稅物流中心業(yè)務(wù)發(fā)展情況調(diào)查

赤峰市新登記注冊企業(yè)情況調(diào)研報告

赤峰市金川市政建設(shè)工程有限公司

踐行群眾路線共筑精彩中國夢

在全市宣傳思想文化工作會議上的講話

培育和踐行社會主義核心價值觀意義深遠(yuǎn)

2014年度赤峰市社科聯(lián)工作要點

2014年度赤峰市社會科學(xué)科研課題指南

2013年赤峰市房地產(chǎn)市場運行情況分析

2013年赤峰市建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營形勢分析

推進(jìn)赤峰市新型城鎮(zhèn)化問題研究

提升赤峰市社會科學(xué)科研課題水平研究

赤峰市社會組織建設(shè)管理情況調(diào)研報告

赤峰市城鄉(xiāng)一體化發(fā)展問題研究

赤峰市旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展戰(zhàn)略研究

赤峰市旅游與文化融合發(fā)展研究

赤峰市人力資源公共服務(wù)中心

優(yōu)秀傳統(tǒng)文化是社會主義核心價值觀之根

依法治國必須加強(qiáng)和改進(jìn)黨的領(lǐng)導(dǎo)

全面推進(jìn)依法治國,檢察機(jī)關(guān)責(zé)無旁貸

新常態(tài)下赤峰市金融業(yè)發(fā)展的應(yīng)對措施

“四中全會”為法院降下“及時雨”

增強(qiáng)全民法治觀念,推進(jìn)法治社會建設(shè)

健全機(jī)制創(chuàng)新形式著力打造學(xué)習(xí)型領(lǐng)導(dǎo)班子

國學(xué)“崇禮”思想與優(yōu)雅人生

赤峰殯儀館始終在改革創(chuàng)新中提升殯儀服務(wù)

新常態(tài)下赤峰經(jīng)濟(jì)形勢分析與展望

赤峰市工業(yè)企業(yè)科技活動情況的分析與思考

赤峰市農(nóng)村牧區(qū)土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀及問題、建議

拓展財產(chǎn)性收入升值空間加快農(nóng)牧民收入增長

“十二五”期間赤峰市農(nóng)牧民耐用消費品更新加速

經(jīng)濟(jì)下行持續(xù)期赤峰市經(jīng)濟(jì)運行的現(xiàn)狀、問題和對策

赤峰市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)科研活動開展情況簡析

赤峰市農(nóng)牧民專業(yè)合作組織黨建工作問題研究

力推規(guī)范決策權(quán)新舉措開啟建設(shè)法治政府新局面

淺談促進(jìn)紅山區(qū)非公經(jīng)濟(jì)發(fā)展的稅收對策及建議

赤峰老街區(qū)的保護(hù)與再設(shè)計研究——以頭道街為例

篇6

【關(guān)鍵詞】：房屋建筑，施工，安全，生產(chǎn)管理；

[ Abstract ]: This article on the current building construction safety and production management the current situation undertook an analysis, put forward to strengthen building construction safety management measures, to ensure the construction progress and quality. Through the analysis of the construction enterprises to establish and implement of modern safety management system becomes to realize safety production and improve safety management level of construction industry the basic measure.

[ Key words ]: Housing construction, security, production management;

中圖分類號：TU712+.2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

引言：

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，基礎(chǔ)建設(shè)投資規(guī)模迅速增大，建筑業(yè)得到蓬勃發(fā)展，但同時，我國建筑領(lǐng)域的安全生產(chǎn)形勢十分嚴(yán)峻，建筑業(yè)施工傷亡人數(shù)居高不下。建筑行業(yè)領(lǐng)域在我國的國民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)的地位是無可替代的支柱作用，所以它的安全事故問題變得非常的重要。安全管理是企業(yè)興衰成敗的關(guān)鍵因素，既是企業(yè)發(fā)展的需要，也是社會穩(wěn)定的需要。

一、建筑施工安全管理現(xiàn)狀

從建筑業(yè)所有制結(jié)構(gòu)來看，現(xiàn)有國有建筑企業(yè)9458家，占整個建筑企業(yè)5%，從業(yè)人數(shù)765萬人，占建筑業(yè)人數(shù)的25%；城鎮(zhèn)集體企業(yè)26.818家，占整個建筑企業(yè)的60%，從業(yè)人數(shù)1003萬人，占建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)的33%；鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑企業(yè)和個體建設(shè)者的從業(yè)人數(shù)占整個建筑業(yè)人數(shù)的42%。如此的產(chǎn)業(yè)規(guī)模、發(fā)展速度、結(jié)構(gòu)布局和施工層次以及龐大的施工現(xiàn)場和施工隊伍，給建筑業(yè)安全生產(chǎn)管理帶來了相當(dāng)大的困難。

目前我國正在進(jìn)行歷史上也是世界上規(guī)模最大的基本建設(shè)。建筑安全與健康水平在管理和技術(shù)上的進(jìn)一步提高，可以使數(shù)十萬甚至上百萬建筑工人的生命和健康得到更好的保護(hù)，使建筑業(yè)避免數(shù)十億甚至上百億的經(jīng)濟(jì)損失，使成千上萬個家庭乃至整個社會少遭受一些傷害和痛苦。我國經(jīng)過多年的不懈努力，建筑業(yè)的因工死亡率也在不斷下降。

二、建筑施工安全生產(chǎn)管理存在的問題

我國建筑業(yè)安全生產(chǎn)管理存在的問題主要有以下幾個方面。

安全管理保證體系被削弱

一些企業(yè)為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)條件下的生產(chǎn)和經(jīng)營管理的需要，使原來的機(jī)構(gòu)人員被重新調(diào)整，出現(xiàn)了撤銷或兼并安全管理機(jī)構(gòu)的現(xiàn)象，甚至還有取消專職安全員的現(xiàn)象，從而削弱了安全管理及監(jiān)督檢查的力度，導(dǎo)致安全滑坡，造成事故。

安全觀念淡薄，重視程度不足

部分建筑企業(yè)并沒有真正樹立“安全第一”的生產(chǎn)理念，對安全生產(chǎn)存有僥幸心理，重視程度不夠，這也是造成安全隱患的重要原因之一。

經(jīng)費投入不足，管理工作滯后

按規(guī)定，施工企業(yè)安全生產(chǎn)專用經(jīng)費的提取必須做到?？顚Ｓ?，然而部分建筑企業(yè)卻將必要的安全管理機(jī)構(gòu)及人員精簡合并，造成了專職安全人員配置不足的惡劣現(xiàn)象。

崗前培訓(xùn)不到位，安全教育不夠

由于企業(yè)三級安全教育不落實，安全技術(shù)交底不到位，對安全生產(chǎn)的重要性沒有足夠認(rèn)識，自我保護(hù)意識不強(qiáng),違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀(jì)律等現(xiàn)象嚴(yán)重。

(4)建筑市場不規(guī)范，安檢措施難落實

建筑施工存在的安全問題,從根本上講是建筑市場秩序混亂的不良產(chǎn)物，許多不規(guī)范的市場行為就是引發(fā)安全事故的潛在因素。

(5)審批把關(guān)不嚴(yán)，安全監(jiān)管不力。

部分地區(qū)建設(shè)主管部門和質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對本地建筑施工安全生產(chǎn)管理的薄弱環(huán)節(jié)和存在的主要問題了解不多，在機(jī)構(gòu)設(shè)置、工作體制機(jī)制方面還不能適應(yīng)當(dāng)前建筑工程質(zhì)量安全工作的需要。

2. 重效益、輕安全的思想惡性膨脹

隨著企業(yè)自的不斷擴(kuò)大，企業(yè)支配國家財產(chǎn)、追求自己獨立經(jīng)濟(jì)利益的意識不斷增強(qiáng)，考慮得較多的是生產(chǎn)、經(jīng)營、效益、利益、利潤等硬性指標(biāo)，卻忽視了對安全生產(chǎn)的管理，造成了管理不嚴(yán)，責(zé)任不到位的現(xiàn)象，使承包者有機(jī)鉆取政府宏觀管理機(jī)制不完善的空子，只是單純的追求近期利潤，舍不得在安全上投資，重效益、輕安全的不良思想惡性膨脹。

通過上述分析，可以發(fā)現(xiàn)，盡管在房屋建筑施工管理中出現(xiàn)的問題各有不同，但總體來看主要還是基礎(chǔ)性建筑施工管理工作不到位、管理體系做的不盡人意。

三、建筑施工安全生產(chǎn)管理對策

1. 做好全過程安全管理及教育工作

實施依法管理安全生產(chǎn)，必須進(jìn)一步建立健全適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的安全生產(chǎn)法規(guī)體系，通過制定各種安全管理制度以及獎罰制度，盡可能地激發(fā)調(diào)動項目部全體管理人員投入到項目安全生產(chǎn)中。

與此同時對于人員素質(zhì)的提高也是必不可少的工作，它不僅僅是安全生產(chǎn)管理的要求，也是企業(yè)整體發(fā)展的需要。企業(yè)管理人員及職工應(yīng)達(dá)到較高的業(yè)務(wù)水平、較強(qiáng)的分析判斷和緊急情況處理能力，企業(yè)經(jīng)營管理人員和特種作業(yè)人員，必須依法接受培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后持證上崗。

2.保障足夠的安全投入

即使在投標(biāo)壓級壓價以及工程墊資的情況下，仍要努力籌措資金，按照相關(guān)的規(guī)定和要求投入到安全設(shè)施、安全技術(shù)設(shè)備以及職工生活設(shè)施，保障生產(chǎn)安全有序地進(jìn)行。同時還要注意為操作人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護(hù)用品，從而可以在保障施工人員安全的同時，也確保了工程施工的進(jìn)度。

3.做好安全檢查工作

安全性評價和風(fēng)險評估是安全管理現(xiàn)代化的一項重要內(nèi)容，施工項目的安全檢查以自我檢查為主，從項目一開始，就要注意對項目中每一個可能造成安全隱患的細(xì)節(jié)都要進(jìn)行檢查，檢點以勞動條件、生產(chǎn)設(shè)備、現(xiàn)場管理、安全設(shè)施及生產(chǎn)人員的行為為主。制訂合理的安全檢查制度，從而保障安全檢查有計劃地進(jìn)行，檢查過程中一旦發(fā)現(xiàn)問題，要及時消除，杜絕各種安全隱患。

結(jié)束語：

安全管理是事關(guān)國家和人民生命和物質(zhì)財產(chǎn)安全的大事，每個單位、每個從業(yè)人員對此都必須予以高度重視，不僅是施工單位、監(jiān)理單位，建設(shè)單位，也要求其他相關(guān)單位和我們施工安全監(jiān)督部門都必須予以高度重視。從施工安全監(jiān)督的角度講，政府的建設(shè)工程施工安全監(jiān)督管理已從以往的現(xiàn)場監(jiān)督為主轉(zhuǎn)向行為監(jiān)督為主。我們相信只要我們齊心協(xié)力、盡職盡責(zé)，群防群治，施工生產(chǎn)事故一定會得到有效預(yù)防，使我國房屋建筑安全管理工作更快更好地走上科學(xué)化、規(guī)范化、健康化的發(fā)展軌道。

參考文獻(xiàn)：

[1]張文淵.施工企業(yè)安全管理措施評價模式[J].城市道橋與防洪，2003.

篇7

一、認(rèn)真落實安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任。

為了認(rèn)真落實上級部門的安全生產(chǎn)工作精神，我鄉(xiāng)在年初建筑召開工作會議，將安全施工目標(biāo)責(zé)任逐級分解落實，層層落實。把安全目標(biāo)責(zé)任落實到了第一線。

二、加大安全施工檢查力度。

為了加強(qiáng)安全施工監(jiān)管工作，我鄉(xiāng)結(jié)合實際情況，堅持開展安全施工檢查工作，下發(fā)了《關(guān)于建筑施工安全的工作方案》，對檢查工作進(jìn)行了全面部署。通過檢查，既掌握了各建筑施工安全生產(chǎn)的管理情況，對存在安全隱患的下發(fā)了整改書，要求立即整改。

三、加強(qiáng)安全生產(chǎn)許可證的動態(tài)管理。

按照《建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》的有關(guān)精神，我鄉(xiāng)加強(qiáng)了對建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證和“三類人員”安全生產(chǎn)考核證的動態(tài)管理和檢查力度：一是嚴(yán)把市場準(zhǔn)入關(guān)，在工程招投標(biāo)階段，把安全許可證作為重要審查條件；二是在發(fā)放施工證許可證時，把安全生產(chǎn)許可證和三類人員安全考核合格證作為必要條件；三是在安全監(jiān)督備案時，對上述兩項內(nèi)容再次進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)；四是在日常的安全生產(chǎn)監(jiān)管時，將施工單位是否降低了安全生產(chǎn)條件作為重要的監(jiān)管內(nèi)容。通過層層把關(guān)，全鄉(xiāng)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證和三類人員安全生產(chǎn)考核合格證處于動態(tài)管理之中。

四、繼續(xù)深化安全施工專項整治工作。

為了貫徹落實建設(shè)部《關(guān)于組織開展建筑施工安全專項整治工作的通知》文件精神，切實加強(qiáng)我鄉(xiāng)建筑施工安全生產(chǎn)工作，有效遏制高處墜落事故多發(fā)勢頭，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，預(yù)防坍塌事故的重點是：基坑（槽）、土石方坍塌、腳手架坍塌、高支撐模板坍塌、施工起重機(jī)械以及圍墻坍塌等其他易發(fā)生群死群傷重大事故的作用項目和部位。預(yù)防高處墜落事故的重點是：高處懸空作業(yè)、洞口、臨邊作業(yè)、物料提升機(jī)、施工升降機(jī)、起重機(jī)械安裝、維修、拆除作業(yè)、吊籃作業(yè)、腳手架搭拆作業(yè)、幕墻、干掛石料作業(yè)、卸料平臺、移動式作業(yè)平臺和馬櫈等易發(fā)生高處墜落的部位。同時，我們把安全專項整治與日常安全管理工作結(jié)合起來，通過平時的監(jiān)督檢查，深化了安全專項整治，消除了一批事故隱患，逐步形成安全生產(chǎn)的長效監(jiān)管機(jī)制，促進(jìn)安全生產(chǎn)形勢的進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。

篇8

關(guān)鍵詞：分包商; 培育; 有效管理

Abstract: along with the rapid development of market economy, construction intense market competition, the construction project of the profit space more and more small, large-scale construction enterprise gradually to the engineering assembly contracting development, therefore, to the subcontractor's dependence on strengthening the management has become a construction enterprise project management is not allow to neglect in subject. Taking a construction enterprise as an example, based on the current on how to market environment, work well to the subcontractor's cultivation and the effective management, and put forward some ideas, only for the management of construction enterprise to reference and reference.

Key words: the subcontractor; Foster; Effective management

中圖分類號： F279.23 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

1 目前的形勢分析

我國的建筑業(yè)自20世紀(jì)80年代開始推行項目管理體制改革以來，逐漸形成了以工程總承包為龍頭、以專業(yè)施工企業(yè)為骨干、以勞務(wù)作業(yè)為依托的企業(yè)組織結(jié)構(gòu)型式。隨著建筑市場開放性程度的提高，使得項目管理專業(yè)化程度更高，即總包單位向管理方向分化，分包商則向?qū)I(yè)施工分化。因此，進(jìn)一步規(guī)范和完善建筑業(yè)專業(yè)分包體系，將是我國建筑市場發(fā)展的必然趨勢。

隨著建筑市場競爭日益激烈，建筑企業(yè)項目的利潤空間越來越小，大型建筑施工企業(yè)逐步向工程總成承包發(fā)展，進(jìn)一步將做強(qiáng)做大，實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營定為其戰(zhàn)略決策。我集團(tuán)公司在“三五”規(guī)劃中，提出2015年發(fā)展戰(zhàn)略總目標(biāo)為：做優(yōu)、做強(qiáng)，實現(xiàn)公司從規(guī)模效益型企業(yè)向質(zhì)量效益和價值創(chuàng)造型企業(yè)的轉(zhuǎn)變，建成產(chǎn)業(yè)合理、行業(yè)領(lǐng)先、品牌知名、在國內(nèi)外具有較強(qiáng)競爭力的集團(tuán)化大型企業(yè)。這對公司項目管理水平提出了更高的要求。

分包企業(yè)是項目履約的源頭，項目分包商的管理已經(jīng)成為項目管理的重要內(nèi)容，分包商身處在施工項目管理的第一線，與工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全息息相關(guān)，如何立足于目前的市場環(huán)境下，做好對分包商的培育與有效管理已成為大型建筑施工企業(yè)所面臨的不容忽視的課題。

2. 加強(qiáng)對分包商的培育

2.1 建筑企業(yè)分包管理的現(xiàn)狀

近年來，隨著建筑總包單位向管理型企業(yè)轉(zhuǎn)換，其對分包商的依賴性在不斷增強(qiáng)，但分包商的穩(wěn)定性未見好轉(zhuǎn)，這對項目的履約影響很大，同時，給建筑總包單位的項目管理也帶來了困惑。下面以我公司為例分析其現(xiàn)狀。

首先，從公司2009年-2011年的施工產(chǎn)值看，分包商施工產(chǎn)值已占據(jù)總產(chǎn)值的70%以上，這說明公司的施工能力對分包商的依賴性在增強(qiáng)。其次，分包商的數(shù)量上在不斷增加，但分包商的穩(wěn)定性未能提高。從2009年到2011年該公司分包商數(shù)量統(tǒng)計看，分包商的數(shù)量在不斷增加，但由于分包商多是掛靠單位，出現(xiàn)分包商頻繁更換掛靠單位的現(xiàn)象，可用分包資源極其短缺。

2.2 分包商管理的影響因素分析

首先，分包商施工能力和人員素質(zhì)，直接影響著項目的施工管理。目前，公司的分包商多是掛靠單位，施工能力不足，施工人員素質(zhì)參差不齊，給公司管理造成一定的壓力，同時造成項目履約困難。

其次，項目部管理人員對分包的管控能力較差。

由于公司規(guī)模的快速發(fā)展，人員跟進(jìn)速度較慢，造成公司管理人員的素質(zhì)與管理規(guī)模不匹配，對分包商的管控能力較差。

第三，公司分包商的資源不足，也是制約分包商管理的因素。

由于建筑市場可用分包資源短缺，給分包管理增加了難度。

2.3 分包商的培養(yǎng)

從建筑總包單位分包商的管理現(xiàn)狀可以看出，要想提高分包商的管理水平，公司必須加強(qiáng)對分包商的培養(yǎng)，并形成長期穩(wěn)定的協(xié)作關(guān)系，進(jìn)一步推進(jìn)建筑企業(yè)的發(fā)展，提高企業(yè)競爭力。分包商的培養(yǎng)可從以下幾方面入手。

1）結(jié)合當(dāng)前的形勢，與市場緊密接軌形成自己的勞務(wù)基地。

在項目施工中，常常由于分包商資源不足或人員不足影響項目履約。我們可以借用社會資源或形成自己的勞務(wù)資源來解決這個問題，比如與鄉(xiāng)鎮(zhèn)合作，與勞務(wù)分包公司聯(lián)盟。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前某地區(qū)的建筑企業(yè)，除了有總承包的資質(zhì)或?qū)I(yè)資質(zhì)外，還與勞務(wù)市場建立了聯(lián)盟，即保證了公司的規(guī)模發(fā)展，又彌補(bǔ)了施工作業(yè)人員的不足。建筑企業(yè)可以從中得到借鑒。

2）建立雙贏的管理機(jī)制。

公司經(jīng)營的目的是向管理要效益，分包商也是為了從施工中獲得利潤，要想使雙方真正建立良好的互利合作關(guān)系，公司可以通過自己的誠信或提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)等保證分包商的利益，進(jìn)而實現(xiàn)雙贏。

3）與合作單位配合，對分包商進(jìn)行統(tǒng)籌安排。

為了保證分包商的穩(wěn)定，積極爭取與自身具備資質(zhì)能力的分包商合作。在此基礎(chǔ)上，與合作單位配合，對掛靠的分包商進(jìn)行統(tǒng)籌安排。目前有些中小型施工企業(yè)有施工資質(zhì)能力，但施工作業(yè)人員資源不足；而部分勞務(wù)分包商有富足的人員資源，但資質(zhì)能力不夠。公司依據(jù)在手的資源，為勞務(wù)分包商牽線搭橋，實現(xiàn)人力資源和企業(yè)資質(zhì)的有效結(jié)合。這樣既保證了資質(zhì)的真實可靠，也解決了分包商人員的不足問題。2010年我公司分包商均為掛靠單位，掛靠率為100%，2011年，掛靠分包商為37家，掛靠率占總數(shù)的為78.7%，這充分說明了統(tǒng)一協(xié)調(diào)的可行性。

4）公司強(qiáng)化與分包商溝通管理，保證分包商的穩(wěn)定性。

目前分包商的管理重點在項目上，公司可以輔以溝通管理，通過與分包商公司的法人的交流，對分包公司及其隊伍進(jìn)行深入的了解，保證隊伍的穩(wěn)定，同時保留優(yōu)質(zhì)隊伍，建立長期的合作關(guān)系。

5）加強(qiáng)對分包商的培訓(xùn)，提高分包商的管理水平和人員素質(zhì)。

對分包商的培訓(xùn)可以多方面考慮，可以由公司直接組織培訓(xùn)，也可以與勞務(wù)管理市場合作，委托其對分包商培訓(xùn)，費用由分包商自己承擔(dān)。通過培訓(xùn)，可以提高分包商人員的素質(zhì)的組織能力，從而提高分包商的管理水平。

3 實現(xiàn)對分包商的有效管理

培養(yǎng)分包商，靠的是公司的誠信和對分包商尊重、引導(dǎo)和支持，而要想實現(xiàn)對分包商的有效管理，就要把分包商真正納入公司管理中，對分包商的引進(jìn)、使用和評價進(jìn)行綜合管理。

1）實行多層管理，對分包商進(jìn)行層層管控。

分包商的管理不是某個人或某個部門的事情，為了實現(xiàn)對分包商的有效管理，需要對其進(jìn)行層層管控。在引入隊伍時，領(lǐng)導(dǎo)層把好感情關(guān)；使用和評價過程中，項目部做好施工管理關(guān)；管理部門把好監(jiān)管關(guān)。

2）對不同實力的分包商，采取不同管理模式進(jìn)行管控。

目前分包管理模式按分包方層次劃分，可分為公司集權(quán)式組織分包和授權(quán)項目式組織分包兩種方式。

根據(jù)公司發(fā)展的實際，目前公司采用的是公司集權(quán)式分包方式。公司集權(quán)式分包方式是公司為下屬項目確定分包商，即由公司的職能部門，從建筑市場引入合適的分包商，準(zhǔn)入合格后簽訂分包合同，再交由項目部進(jìn)行管理并執(zhí)行分包合同。這有利于公司掌握了較為廣泛的市場信息，儲備了一定量的待選分包商；有利于制定了相應(yīng)的操作規(guī)范和程序，能夠在市場中擇優(yōu)選用；也有利于公司與分包商建立更長久的合作關(guān)系，培養(yǎng)更專業(yè)的分包施工隊伍。但在目前分包商資源短缺的情況下，這種優(yōu)勢很難顯現(xiàn)。

鑒于目前的市場形勢，我們不妨將公司集權(quán)式分包與授權(quán)項目式分包這兩種方式結(jié)合運用，盡可能的發(fā)掘和利用市場資源，推進(jìn)工程項目取得更大的管理成效。比如，對于重點分包項目采取公司集權(quán)式分包方式，保證項目管理的能力提高，也保證隊伍的穩(wěn)定發(fā)展。對其它小型項目分包可采取授權(quán)項目式分包方式。這樣既調(diào)動了項目經(jīng)理的積極性，又增強(qiáng)了公司的總體管控能力。

3）改變管理觀念，與分包商建立真正的平等互利的關(guān)系。

要與分包商建立長久的合作關(guān)系，還需要我們轉(zhuǎn)變思路，由管理者變?yōu)榉?wù)者，尤其是項目經(jīng)理部管理人員，要轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，在做好管理監(jiān)督的同時全面做好服務(wù)工作。真正與分包商建立真正的平等互利的關(guān)系，也會增強(qiáng)企業(yè)的信譽度，使公司的利益得到保障。

4）完善公司管理制度，建立有效考核機(jī)制。

目前對分包商的考核走形式的多，難以真實反映分包商的實際能力。這需要公司不斷完善與分包相關(guān)的各項管理制度，對分包商形成強(qiáng)大的約束力；同時加大對分包商的考核力度，沉淀出能夠與公司長期合作的優(yōu)秀的分包商，提高公司可用資源的儲備。

5）提高公司及項目管理人員的管理水平和對分包商的管控能力。

分包商處在生產(chǎn)第一線，項目管理人員對其管控能力直接制約著的公司對分包商的管理水平。項目的管理人員要不斷提高自身素質(zhì)，對分包商要管得嚴(yán)、管得準(zhǔn)、管得住。

4 結(jié)論

對分包商的培養(yǎng)和管理是一個長期而艱巨的任務(wù)。在對分包商的培養(yǎng)和管理中，要從情感上安撫，在技術(shù)上指導(dǎo)，在過程中監(jiān)管，在資金上控制，充分保證分包商引入、使用和評價的有效性，增強(qiáng)協(xié)隊伍的穩(wěn)定性、積極性，同項目經(jīng)理部形成了一個良性的互助互惠互利合作共同體，從而使整個項目有序推進(jìn)，順利履約；同時，有助于提升公司的項目管理水平，提高公司經(jīng)濟(jì)效益和市場空間，增強(qiáng)企業(yè)競爭力，早日實現(xiàn)企業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)。

篇9

（1）優(yōu)化城市路網(wǎng)框架。高標(biāo)準(zhǔn)改造州路段，建成市區(qū)一流景觀大道，打造沿街和重要節(jié)點產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶。抓好路、街、路南段、路西段、西路等9條背街小巷改造以及街、路、車站二街、圣疃巷、路等9條道路綠化，搞好街等4條道路續(xù)建工作，抓好楊家小莊、東莊社區(qū)等社區(qū)自來水、煤氣、熱力改造及路面恢復(fù)工作。嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計、招標(biāo)投標(biāo)、施工建設(shè)、質(zhì)量安全和竣工驗收“五關(guān)”，打造精品和亮點工程。

（2）推進(jìn)重點項目拆遷。積極搞好新拆遷條例的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，抓好路段、街、街河橋等道路、橋梁以及南下河商貿(mào)城、市體育場、沃爾瑪?shù)绕瑓^(qū)和城中村改造拆遷，預(yù)計拆遷面積100萬平方米以上。堅持以人為本，實行依法拆遷、陽光拆遷、和諧拆遷，切實維護(hù)社會穩(wěn)定，保證重點項目建設(shè)順利進(jìn)行。

（3）抓好公用事業(yè)管理。建立燃?xì)夤峁芾黹L效機(jī)制，對轄區(qū)液化氣站、汽車加氣站實行定期不定期的檢查，重點檢查燃?xì)鈨Υ嬖O(shè)施、液化氣倒灌攤點等；積極抓好換熱站托管交接工作，切實解決好供熱轉(zhuǎn)供環(huán)節(jié)矛盾問題。加快供熱計量改造，加大熱計量改造政策宣傳力度，分解落實供熱計量改造任務(wù)。

（4）加強(qiáng)市政設(shè)施維護(hù)。今年重點做好街小學(xué)路、街等七條道路的維修改造，做好院校街、行政街等道路的綜合整治。做好城市橋梁管理，對區(qū)承建的城市橋梁進(jìn)行定期兩次檢查，日常進(jìn)行不定期檢查維護(hù)。

2、建筑工地管理：深入開展“建筑市場整頓年”活動，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，促進(jìn)有形建筑市場建設(shè)。嚴(yán)格基本建設(shè)法定程序，強(qiáng)化施工圖審查、施工許可、竣工驗收備案監(jiān)管，從嚴(yán)查處違法違規(guī)行為。全面落實建設(shè)、施工、監(jiān)理等市場主體安全生產(chǎn)責(zé)任，層層簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，完善和強(qiáng)化監(jiān)管機(jī)制，實現(xiàn)安全生產(chǎn)，創(chuàng)建安全文明工地32個以上。深化質(zhì)量安全監(jiān)管體制改革，全面推行質(zhì)量安全一體化監(jiān)管模式。加強(qiáng)對住宅工程質(zhì)量通病的專項治理，嚴(yán)格落實分戶驗收制度，突出建筑材料檢驗檢測，確保建筑工程質(zhì)量，工程優(yōu)良率達(dá)到55%以上。加強(qiáng)清欠工作聯(lián)動監(jiān)管，在市場準(zhǔn)入、企業(yè)資質(zhì)、施工許可、房屋預(yù)售、預(yù)售資金監(jiān)管、竣工驗收、房屋確權(quán)等環(huán)節(jié)聯(lián)合把關(guān)，嚴(yán)格限制拖欠行為，案件辦結(jié)率達(dá)到98%以上。繼續(xù)推行建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金即核即撥工作法，完成收繳額1200萬元，保障建筑企業(yè)從業(yè)人員合法權(quán)益。完成建筑業(yè)產(chǎn)值7.5億元以上，利稅4000萬元以上。全面推進(jìn)新建建筑節(jié)能，嚴(yán)把施工圖審查、施工許可、節(jié)能監(jiān)督和檢測認(rèn)定四個關(guān)口，建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達(dá)到100%，年內(nèi)完成5萬平方米既有建筑節(jié)能改造，建成3個低碳示范社區(qū)。加強(qiáng)裝飾裝修市場管理，促進(jìn)規(guī)范化發(fā)展。

3、物業(yè)管理：全面落實物業(yè)管理招投標(biāo)制度，加快物業(yè)管理社會化、專業(yè)化、市場化進(jìn)程。進(jìn)一步完善物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，充分履行街道和居委會職責(zé)，積極推進(jìn)業(yè)主委員會建設(shè)。加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案管理，實行動態(tài)管理機(jī)制，鼓勵企業(yè)做大做強(qiáng)，提升物業(yè)服務(wù)整體水平。做好全區(qū)物業(yè)企業(yè)資質(zhì)審核上報工作，爭創(chuàng)6家市優(yōu)項目、2家省優(yōu)項目、1家國優(yōu)項目，建設(shè)10個標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)管理示范社區(qū)。

4、城區(qū)防汛工作：按照市、區(qū)人民政府《關(guān)于做好城區(qū)防汛工作的通知》的安排部署，制定辦公室和防汛專職人員職責(zé)及工作制度和組織紀(jì)律，抓好搶險突擊隊和應(yīng)急分隊防汛演練，組織好相關(guān)防汛物資，確保防汛工作的有序高效開展。汛前，向有關(guān)街道和部門下發(fā)關(guān)于做好今年防汛工作的通知和城區(qū)各街道防汛隱患項目排查表，同時，加大汛前排水設(shè)施疏通清淤力度，并提前對管轄的排水設(shè)施進(jìn)行全面檢查維修，將管溝及雨污水井內(nèi)的淤泥、雜物予以清除，把主要排水管線疏通一遍，保證主要街道和路段雨后排水通暢，確保城區(qū)安全度汛。

篇10

關(guān)鍵詞；工程管理；本科生；就業(yè)質(zhì)量；發(fā)展方向

工程管理是 1988 年引進(jìn)到中國建筑行業(yè)的一個全新專業(yè)，旨在培養(yǎng)掌握工程技術(shù)、財務(wù)管理、建設(shè)法律等多方面知識的復(fù)合型人才，目前中國大多高校均開設(shè)了工程管理專業(yè)。但隨著建筑行業(yè)在中國的發(fā)展日趨成熟和全國各大高校的連續(xù)擴(kuò)招，導(dǎo)致中國建筑人才的需求量遠(yuǎn)小于每年畢業(yè)生數(shù)量，使大學(xué)生就業(yè)形勢不容樂觀。因此，調(diào)研分析學(xué)生能力與就業(yè)單位需求，為更多的向社會和用人單位輸送更優(yōu)秀的人才，對我國建筑人才的培養(yǎng)具有重要意義。

三峽大學(xué)工程管理專業(yè)源于1978年的葛洲壩水電工程學(xué)院的水利水電工程施工專業(yè)，1988年在水電行業(yè)內(nèi)率先開辦了工程概預(yù)算專業(yè)（?？疲?，1993年開辦基本建設(shè)與管理本科專業(yè)，1998年教育部本科專業(yè)調(diào)整后并入工程管理專業(yè)。學(xué)校該專業(yè)在2007年被湖北省確定為立項建設(shè)的省級品牌專業(yè)，2010年被教育部、財政部確定為立項建設(shè)的國家特色專業(yè)。

在以就業(yè)為背景的基礎(chǔ)上，結(jié)合學(xué)校實際，對三峽大學(xué)工程管理專業(yè)近五年畢業(yè)生就業(yè)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)查和分析，以幫助工程管理學(xué)生更加了解當(dāng)前的就業(yè)形勢，更好的分配時間和精力提高就業(yè)技能，同時也可以作為人才培養(yǎng)體系調(diào)整和教學(xué)改革的一個參考依據(jù)。

一、畢業(yè)生就業(yè)相關(guān)調(diào)研

依據(jù)學(xué)校每年上報的畢業(yè)生就業(yè)統(tǒng)計表及畢業(yè)生需求情況，對畢業(yè)生的就業(yè)率、畢業(yè)生供需比及就業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，并向該專業(yè)已就業(yè)生和用人單位進(jìn)行調(diào)查，主要分析就業(yè)區(qū)域，薪酬水平，就業(yè)專業(yè)相關(guān)度及用人單位對畢業(yè)生的素質(zhì)能力要求。

1、畢業(yè)生一次就業(yè)率

通過資料收集，三峽大學(xué)近五年工程管理就業(yè)數(shù)據(jù)如圖1所示。數(shù)據(jù)表明就業(yè)率正在逐年下降，到2016年更是跌至75%以下，可見就業(yè)形勢并不樂觀，學(xué)校以及在讀學(xué)子必須結(jié)合自身進(jìn)行有效調(diào)整。

2、畢業(yè)生市場需求比

根據(jù)歷年在學(xué)校舉辦的招聘會及用人單位在學(xué)校就業(yè)網(wǎng)上的需求信息，畢業(yè)生供需比如表1所示。數(shù)據(jù)顯示：近五年來，供需比平均在1：4左右。一方面是因為本專業(yè)適應(yīng)社會發(fā)展需要；另一方面，是因為本專業(yè)發(fā)展方向比較廣泛，涉及工程技術(shù)，財務(wù)管理，建設(shè)法規(guī)多方面的能力培養(yǎng)。

3、主要就業(yè)區(qū)域與就業(yè)相關(guān)度

工程管理專業(yè)的畢業(yè)生就業(yè)范圍十分廣泛，可在政府經(jīng)濟(jì)管理部門或建設(shè)單位、設(shè)計單位、建筑施工企業(yè)、工程建設(shè)監(jiān)理單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、工程咨詢公司、國際工程公司、投資與金融等單位從事工程管理等工作，也可在高等學(xué)?；蚩蒲袡C(jī)構(gòu)從事相關(guān)專業(yè)的教學(xué)或科研工作。據(jù)有關(guān)資料顯示，近年來該專業(yè)就業(yè)省市主要集中在上海、北京、廣東、天津、江蘇等地，目前畢業(yè)生月薪可達(dá)到3000元～5000元。

三峽大學(xué)工程管理專業(yè)本科生近五年的就業(yè)情況見圖2，數(shù)據(jù)表明畢業(yè)生在建設(shè)施工單位就業(yè)的占58%，水利水電單位的占20%，設(shè)計單位和工程咨詢單位的各均占4%，銀行的占3%，其他占11%。

可見，現(xiàn)今形勢工程管理專業(yè)的學(xué)子要重點發(fā)展和培養(yǎng)土木方面的知識與技能。

4、用人單位對畢業(yè)生素質(zhì)能力要求

（1）企業(yè)對員工的素質(zhì)要求

如圖3所示，從用人單位對畢業(yè)生的宏觀需求來看：排在前五位的分別是是道德品質(zhì)、執(zhí)業(yè)能力、吃苦精神、團(tuán)隊協(xié)作能力和穩(wěn)定性?？梢姰厴I(yè)生不僅要發(fā)展專業(yè)能力也需提高個人精神道德素質(zhì)。

（2）企業(yè)對各類證書的重視程度

如圖4所示，企業(yè)最為重視行業(yè)技能大賽的獲獎證書和國家執(zhí)業(yè)資格證書；職業(yè)資格證書對于企業(yè)來說不僅是應(yīng)聘者實際的能力證明，更有利于增強(qiáng)企業(yè)硬件；軟件的操作居于第三位；源于涉外工程的增加，企業(yè)對學(xué)生英語水平的要求也逐漸提高。

二、在讀生的就業(yè)期望

此次調(diào)查通過紙質(zhì)問卷形式發(fā)出，從2016年5月5日起到5月20日止，共發(fā)放問卷300份，截至5月26日共回收問卷264份，回收率高達(dá)88%，其發(fā)放對象已基本涵蓋三峽大學(xué)水利與環(huán)境學(xué)院工程管理專業(yè)全體在讀本科生。

1、在讀生就業(yè)領(lǐng)域選擇

如圖5所示，三峽大學(xué)工程管理專業(yè)在校本科生的擇業(yè)方向在建設(shè)單位的占38%，在政府部門和設(shè)計單位的均占18%，其他方向的占26%，與現(xiàn)今國內(nèi)市場工管主要就業(yè)方向基本一致。

2、在讀生就業(yè)城市選擇

如圖6所示，絕大數(shù)學(xué)生更傾向于二線城市，與以前就業(yè)熱門城市如上海、北京等地有一定出入。其原因也許是近年來學(xué)生就業(yè)心理壓力太大，同時這一現(xiàn)象也反饋了近五年就業(yè)率逐漸下降的原因。

3、本科階能力需求

由圖7可知，48%的同學(xué)希望擁有豐富的實習(xí)經(jīng)歷，25%的被調(diào)查者更重視自己的專業(yè)成績，希望能有扎實的專業(yè)基礎(chǔ)知識，18%的學(xué)生希望能充分發(fā)展自己的人脈資源，只有剩余9%的學(xué)生希望擁有過人的外語能力。

三、對工程管理在讀生的建議

結(jié)合歷屆畢業(yè)生和用人單位的樣本調(diào)研發(fā)現(xiàn)，工程管理專業(yè)在校生應(yīng)著重培養(yǎng)的素質(zhì)如圖8所示。80%的用人單位注重學(xué)生的實踐工作經(jīng)驗，62%的用人單位注重學(xué)生的專業(yè)基礎(chǔ)素質(zhì)和自學(xué)能力。

因此，不論學(xué)校亦或在讀本科生，應(yīng)支持寒暑假時間去建筑工地或者專業(yè)公司積累一定的工作經(jīng)驗，以確保招聘現(xiàn)場上具備更大的優(yōu)勢。此外，事業(yè)單位對學(xué)生在專業(yè)技能大賽中的獲獎證書、職業(yè)資格證書關(guān)注度較高，這些都直接反應(yīng)了應(yīng)聘者對專業(yè)的精力傾注度和實際執(zhí)業(yè)能力的重視程度，在讀生在校除了熟悉一些必要的軟件操作，更要爭取更多的競賽證書、執(zhí)業(yè)證書。

工程管理是一個潛力很大的專業(yè)，在校學(xué)生在專業(yè)學(xué)習(xí)的過程中，也應(yīng)注意以下幾個問題：

首先，加強(qiáng)有關(guān)土木工程技術(shù)方面專業(yè)課的學(xué)習(xí)。其次，要學(xué)好工程管理專業(yè)特色課程、管理類和法律類課程，在學(xué)習(xí)的過程中大膽思考、勇于創(chuàng)新。此外，還要更多關(guān)注建筑行業(yè)的最新動態(tài)，了解目前大學(xué)生的就業(yè)現(xiàn)狀和市場需求，重視學(xué)校組織的各種實驗、實習(xí)，把所學(xué)知識運用于實踐中。

四、結(jié)語

通過對比歷屆畢業(yè)生的就業(yè)數(shù)據(jù)、用人單位的招聘要求及在讀生的擇業(yè)規(guī)劃，可知三峽大學(xué)工程管理專業(yè)學(xué)生近五年的就業(yè)簽約率大幅度下滑。學(xué)校需依據(jù)市場需求，調(diào)整教學(xué)內(nèi)容，側(cè)重培養(yǎng)學(xué)生土木、建筑方面的專業(yè)技能。此外，在讀生更要積極參加各種專業(yè)競賽并取得優(yōu)秀成績，在條件允許情況下考取相關(guān)的職業(yè)資格證書，如建造師證、造價師證。

目前，整個工程管理就業(yè)方向還是水利水電、建筑行業(yè)的大型國營企業(yè)，主要從事施工建筑、設(shè)計、管理運營等方面的工作。但隨著近年來就業(yè)形勢越來越嚴(yán)峻，學(xué)校應(yīng)該結(jié)合工程管理專業(yè)涵蓋多方面知識技能的特性，幫助學(xué)生拓寬諸如金融類、管理類方面的就業(yè)道路。同時在讀生也應(yīng)考慮考研深造，以提高學(xué)位水平來增加就業(yè)機(jī)會。

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