導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇城市住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

探討。

關(guān)鍵詞：小區(qū)；給水；流量；計(jì)算

在生活給水管道的流量計(jì)算中，對(duì)市政給水管道和室內(nèi)給水管道都有現(xiàn)成的流量計(jì)算公式可以使用，而對(duì)于處于兩者之間的居住小區(qū)給水管道，還沒(méi)有合適的計(jì)算方法，若按市政給水管道流量公式計(jì)算，則設(shè)計(jì)流量值可能偏小，供水不安全；若按室內(nèi)給水管道設(shè)計(jì)秒流量公式計(jì)算，則設(shè)計(jì)流量值可能偏大，出現(xiàn)居住小區(qū)內(nèi)給水管徑大于市政管網(wǎng)管徑的不合理現(xiàn)象[1-4]；若完全按照實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)的方法去整理推導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)公式，工作難度又相當(dāng)大·隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，居住小區(qū)大量涌現(xiàn)，其給水管道設(shè)計(jì)流量的計(jì)算與推導(dǎo)是值得給排水工程技術(shù)人員探討和解決的

問(wèn)題。

從2013年開始，錫林浩特市水廠的前期規(guī)劃及可行行研究列入了議事日程，確定水廠的日處理能力成為該項(xiàng)工作最先遇到的問(wèn)題。

針對(duì)在實(shí)際工作中遇到的有關(guān)居住小區(qū)給水管網(wǎng)流量計(jì)算問(wèn)題，根據(jù)居住小區(qū)用水量特點(diǎn)，結(jié)合《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》和新修訂的《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50015—2003）的基礎(chǔ)上，對(duì)給水管網(wǎng)的設(shè)計(jì)流量計(jì)算問(wèn)題進(jìn)行了研究分析，提出了居住小區(qū)給水管網(wǎng)設(shè)計(jì)流量的計(jì)算公式。錫林浩特地區(qū)地下水中鐵、錳含量超標(biāo)，普通旋翼式水表因水垢沉積，計(jì)算數(shù)值往往偏低，又由于管道水損、水表缺損等原因，從查收水量很難準(zhǔn)確確定各小區(qū)供水主管路管徑的確定?！督o排水設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)流量無(wú)特別詳細(xì)的論述，故在實(shí)際工作中應(yīng)運(yùn)用所學(xué)理論，給予必要的認(rèn)真探討。

流量計(jì)算按《給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》有兩個(gè)公式：

1、最大小時(shí)流量：Qh=KhQd/24 （1）

式中：

Qh—最大日用水量M3

Kh—小時(shí)變化系數(shù)

2、設(shè)計(jì)秒流量公式：Q=0.2aN0.5+KN （2）

式中：

Q——設(shè)計(jì)秒流量L/S

a、K——衛(wèi)生器具完善程度系數(shù)

N——衛(wèi)生器具給水當(dāng)量系數(shù)

設(shè)計(jì)規(guī)范只籠統(tǒng)講公式（1）適用于街坊、廠區(qū)建筑群等城市管網(wǎng)。公式（2）適用于單個(gè)建筑，故單個(gè)住宅室內(nèi)給水按公式（2）計(jì)算。

在實(shí)際工作中，某小區(qū)給水管網(wǎng)因其用水的不均勻性處于城市給水管網(wǎng)與住宅室內(nèi)給水管網(wǎng)之間，同時(shí)又和小區(qū)規(guī)模、人口的多少有區(qū)別。

例如創(chuàng)業(yè)南路小區(qū)有住戶1645戶，二區(qū)有住戶1085戶，昆都侖小區(qū)有住戶738戶，立交橋小區(qū)588戶，永安小區(qū)3685戶，鐵中北小區(qū)988戶，鐵道兵樓616戶，三八樓309戶，華鐵樓194戶，完全按公式（1）或公式（2）計(jì)算均有不足，而設(shè)計(jì)規(guī)范中又沒(méi)有適合于某中、小規(guī)模住宅小區(qū)的流量記算公式，為此在實(shí)際工作中做如下探討：

用實(shí)際數(shù)值代入（1）、（2）兩公式，將兩公式換算成流量與當(dāng)量的關(guān)系，用戶數(shù)的遞增畫出二公式中流量與當(dāng)量關(guān)系曲線圖，據(jù)此找出二者的差異及聯(lián)系，予以分析。試取居住區(qū)生活用水量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)蒙古區(qū)域第一分區(qū)，二類住宅，用水標(biāo)準(zhǔn)為170升/人日（見《給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》第一冊(cè)），以下數(shù)值均取于此書。每戶人口按4人計(jì)算，每戶衛(wèi)生器具當(dāng)量數(shù)為2.5、a取1.02、K取0.0045把以上數(shù)值分別代入（1）、（2）公式得：

Q=1.7×170/n/24/3600=0.0033n （3）

式中：

n—居住區(qū)人數(shù)Kh=1.7

Q=1.02×0.2×N0.5+0.0045（L/S）

式中：

N—居住區(qū)當(dāng)量總數(shù)。

由于每戶人數(shù)為4人，每戶當(dāng)量數(shù)為2.5故得人數(shù)與當(dāng)量數(shù)的關(guān)系式：n/N=4/2.5

n=1.6N （5）

把（5）代入（3）得Q=0.0054（L/S）

按居住戶數(shù)的遞增關(guān)系換算成當(dāng)量數(shù)后分別代入（4）、（6）式分別計(jì)算出（Q、N）和（Q1、N1）、繪于同一坐標(biāo)中，得到兩條曲線。

從資料中發(fā)現(xiàn)當(dāng)居住戶數(shù)為700戶，當(dāng)量數(shù)為1750，至戶數(shù)為2000戶，當(dāng)量數(shù)為5000時(shí)，兩種方法差值最大，此時(shí)采用以上任何一種計(jì)算方法其不合理性都最顯著。因此，對(duì)于200戶以下的住宅，住宅規(guī)模較小，衛(wèi)生設(shè)備及使用人數(shù)較少，參差交錯(cuò)使用的可能性較少，用水的不均勻性較大，選?。?）計(jì)算較準(zhǔn)，華鐵樓小區(qū)用水量的計(jì)算也證明了這一點(diǎn)。相反，對(duì)于2100戶以上住宅小區(qū)，可類比于城市管網(wǎng)選用（6）較好。

然而，錫林浩特某住宅區(qū)戶數(shù)多為200戶至2000戶之間，按上述兩公式均有不足之處，故擬取a、b兩點(diǎn)坐標(biāo)，用兩點(diǎn)式

（Q-Qa）/（Qa-Qb）=（N-Na）/（Na-Nb）代入數(shù)據(jù)后簡(jiǎn)化得：

Q=（N-965）/209（L/S）

篇2

【Abstract】In our country's life， housing as an important demand， its design and assembly of the structure play a vital role. With the progress of world science and technology， the design and optimization of steel structure assembly house provides a new way for modern housing design. Based on this， the paper studies and analyzes the design form， design and optimization of the steel structure assembly house in our country， so as to provide reference opinions and suggestions for our residential type steel structure design.

【關(guān)鍵詞】鋼結(jié)構(gòu)裝配住宅；設(shè)計(jì)方案；優(yōu)化方案

【Keywords】steel structure assembly house； design scheme； optimization scheme

【中圖分類號(hào)】TU391 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A 【文章編號(hào)】1673-1069（2017）06-0034-02

1 引言

鋼結(jié)構(gòu)裝配式的住宅設(shè)計(jì)興起于20世紀(jì)70年代，并在歐美國(guó)家廣泛流行。裝配式住宅設(shè)計(jì)不但改變了傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)模式，也使住宅設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化。而鋼結(jié)構(gòu)裝配式的住宅設(shè)計(jì)不僅提高了住宅施工的效率和質(zhì)量，也縮短了施工工期，進(jìn)而使得鋼結(jié)構(gòu)的裝配式住宅設(shè)計(jì)在國(guó)外受到廣泛歡迎。但是由于我國(guó)的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)存在設(shè)計(jì)綠色環(huán)保意識(shí)不足、設(shè)計(jì)水平較低以及設(shè)計(jì)規(guī)范缺失及部件發(fā)展落后等問(wèn)題，使得我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)的發(fā)展一直止步不前，所以，通過(guò)研究鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)，借助對(duì)廚衛(wèi)、戶型和平面布置等方面進(jìn)行設(shè)計(jì)研究，優(yōu)化鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)，進(jìn)而不斷推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。

2 我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的形勢(shì)

2.1綠色環(huán)保意識(shí)不足

綠色環(huán)保意識(shí)不足是現(xiàn)今鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)面臨的形勢(shì)。隨著我國(guó)城市化的加快，越來(lái)越多的建筑項(xiàng)目不斷開工，而建筑行業(yè)作為一個(gè)高消耗的行業(yè)，其環(huán)保意識(shí)不足是其中的薄弱環(huán)節(jié)。而鋼結(jié)構(gòu)具備環(huán)保功能，但是在建筑的施工中，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的使用卻少之又少，進(jìn)而影響鋼結(jié)構(gòu)裝配式的住宅設(shè)計(jì)。

2.2 設(shè)計(jì)水平不高

設(shè)計(jì)水平不高，對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)沒(méi)有把握，進(jìn)而影響鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)水平。在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)中，其設(shè)計(jì)理念、結(jié)構(gòu)體系以及平面的定位方式等都與傳統(tǒng)的住宅設(shè)計(jì)不盡相同，但是在施工階段，缺少對(duì)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)的詳細(xì)分析，進(jìn)而影響其設(shè)計(jì)水平。因此，要對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格的把控。

2.3 設(shè)計(jì)規(guī)范缺失以及部件發(fā)展落后

設(shè)計(jì)規(guī)范缺失以及部件發(fā)展落后使得鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)范可依，進(jìn)而影響鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)。在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)中，沒(méi)有對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使得在進(jìn)行設(shè)計(jì)施工時(shí)無(wú)規(guī)范可依，進(jìn)而阻礙鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)。此外，部件發(fā)展落后，無(wú)法推動(dòng)現(xiàn)今技術(shù)水平和設(shè)計(jì)體系理念的進(jìn)步，進(jìn)而使得鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)無(wú)法滿足人們的需求。

3 鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的設(shè)計(jì)

3.1 廚衛(wèi)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化

在進(jìn)行廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)廚衛(wèi)的功能以及性能進(jìn)行設(shè)計(jì)。在廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)中，由于廚衛(wèi)的管道繁雜且多，因此，在進(jìn)行廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)時(shí)要謹(jǐn)慎，要制定一套標(biāo)準(zhǔn)的廚衛(wèi)設(shè)計(jì)規(guī)范，在簡(jiǎn)單化的基礎(chǔ)上，進(jìn)而不斷提高廚衛(wèi)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和定型化。有一套標(biāo)準(zhǔn)化的廚衛(wèi)設(shè)計(jì)規(guī)范，使得在進(jìn)行住宅施工時(shí)，能減少不必要的問(wèn)題，進(jìn)而提高施工的效率和水平[1]。

3.2 戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化定型化

戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化和定型化也是鋼結(jié)構(gòu)裝配住宅設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)。在我國(guó)的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)中，由于其發(fā)展較晚，在戶型設(shè)計(jì)中沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而影響住宅的施工，產(chǎn)生施工問(wèn)題。因此，針對(duì)這樣的狀況，需要對(duì)房間的尺寸、板材的尺寸等進(jìn)行統(tǒng)一，減少對(duì)異形板的使用，進(jìn)而縮短生產(chǎn)周期[2]。

3.3 平面布置系列化靈活化

平面布置系列化靈活化使得鋼結(jié)構(gòu)的住宅設(shè)計(jì)更加完善。因此，在鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)中，可以利用木塊的多種拼接適應(yīng)總面積的布置變化，實(shí)現(xiàn)住宅平面功能的開放設(shè)計(jì)，充分發(fā)揮構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)等特點(diǎn)。

3.4 以建筑結(jié)構(gòu)為主，結(jié)構(gòu)專業(yè)為輔

通過(guò)以建筑結(jié)構(gòu)為主，結(jié)構(gòu)專業(yè)為輔進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)，在尊重其原則的基礎(chǔ)上，可以對(duì)綠色環(huán)保以及建筑效果等方面進(jìn)行設(shè)計(jì)。在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要滿足人們的生活需求，以舒適為主，為人們提供適宜的住宅設(shè)計(jì)風(fēng)格和水平。

4 鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅設(shè)計(jì)的優(yōu)化方案

篇3

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；住宅市場(chǎng)；小戶型

中圖分類號(hào)：F293.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

隨著人類文明步伐的前進(jìn)，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、科技和文化等都在迅猛發(fā)展，作為最基本生活資料之一的住宅也不

例外。從住宅結(jié)構(gòu)的發(fā)展歷程顯示，小戶型住宅物業(yè)在住宅結(jié)構(gòu)中已經(jīng)慢慢形成并高速發(fā)展，但在其發(fā)展過(guò)程中也帶來(lái)了很多問(wèn)題，本文對(duì)重慶市小戶型住宅進(jìn)行對(duì)策研究，期望對(duì)重慶市小戶型住宅問(wèn)題的解決有所裨益。

一、小戶型住宅理論研究

對(duì)于小戶型住宅的概念，狹義的認(rèn)為，套內(nèi)面積60～70m2以下的，具有廚、衛(wèi)、宿功能的一居室，包括超小型的酒店式公寓或單身公寓；廣義的認(rèn)為，總面積相對(duì)于市場(chǎng)主流戶型較小的精巧戶型或稱作標(biāo)準(zhǔn)戶型，其面積雖小，但居住功能和大戶型相比，不應(yīng)該有太大的差異，這就要求精致地規(guī)劃面積，巧妙地設(shè)計(jì)戶型，其面積的取舍點(diǎn)盡量在既保證功能完善又能達(dá)到最少浪費(fèi)。

對(duì)于小戶型住宅的概念，目前業(yè)內(nèi)沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的共識(shí)，根據(jù)“國(guó)六條”的戶型政策，一般把平面緊湊、居住空間較小的精巧戶型或建筑面積小于90m2的戶型統(tǒng)稱為小戶型。

二、小戶型住宅特征分析

1、投資回報(bào)率高。小戶型住宅的客戶基本上可以分為兩大類，即投資型和自住型。對(duì)于前者，最關(guān)心的就是投資回報(bào)率，由于小戶型住宅可以用相對(duì)低的投入來(lái)獲得相對(duì)高的回報(bào)，往往受到投資者的青睞。對(duì)于后者，小戶型只是一個(gè)過(guò)渡性產(chǎn)品，總價(jià)低，相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)要小一些。

2、相對(duì)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。與普通商品相比，房地產(chǎn)價(jià)格高昂，無(wú)論是買房滿足自住需要還是作為個(gè)人資金尋求資本增值的投資，對(duì)個(gè)人而言都有一定程度的市場(chǎng)進(jìn)入障礙。但在房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中，不同類型的產(chǎn)品在價(jià)格上又因單價(jià)、地段、面積等因素存在著單套總價(jià)格的較大差異。而小戶型住宅就因其面積較小，具有了單套總價(jià)格較低的相對(duì)價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

3、使用功能、配套設(shè)施完備。小戶型住宅滿足了“麻雀雖小，五臟俱全”的使用要求，即兼用性和多功能性，重慶市大部分小戶型都有比較完備的配套，如大型超市、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、醫(yī)療、餐飲和服務(wù)設(shè)施等。

三、重慶發(fā)展小戶型住宅中的障礙

1、開發(fā)企業(yè)變相抵制國(guó)家政策。小戶型住宅的建造成本普遍比大戶型住宅高，利潤(rùn)空間比大戶型住宅??；相對(duì)于小戶型而言，大戶型更容易做出高質(zhì)量高品位，另外，大戶型產(chǎn)品多定位為高收入家庭，價(jià)格提升的空間較大。因此，對(duì)開發(fā)企業(yè)而言，小戶型住宅本高利小，而大戶型住宅高房?jī)r(jià)，可以獲得更高的利潤(rùn)，所以就產(chǎn)生了投資心態(tài)復(fù)雜的現(xiàn)象，如何既能符合國(guó)家的“90/70”，又能獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益成為當(dāng)前開發(fā)企業(yè)考慮的重點(diǎn)。

2、小戶型住宅設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題。首先，由于設(shè)計(jì)理念的局限性，小戶型住宅在戶型、采光、管道上都有缺陷。小戶型住宅中有不少三角形、斜邊形、不規(guī)則多邊形的怪異套型，且只有單面采光，一旦分隔，便形成暗室暗間；其次，重慶市小戶型住宅的戶型組合方式差，得房率低，重慶市小戶型住宅的戶型組合多采用內(nèi)走廊式，內(nèi)走道的兩邊滿布置住宅，這容易造成黑走道；據(jù)調(diào)查，小戶型住宅的得房率普遍低于常規(guī)住宅，大多在70%左右，有的甚至只有60%。

3、小戶型住宅物業(yè)管理方面的缺陷。小戶型住宅的客戶具有不同于普通住宅客戶的特征，由于大量投資客戶和過(guò)渡客戶的存在，使得小戶型住宅的居住人群流動(dòng)性大；對(duì)于同等規(guī)模的小區(qū)而言，純小戶型住宅小區(qū)的戶型會(huì)比普通戶型多很多，小戶型住宅換手率高、出租率高，居住人員不穩(wěn)定、成分復(fù)雜，加大了物業(yè)管理的難度；還有一些項(xiàng)目大、小戶型均有，人群層次參差不齊，也為物業(yè)管理帶來(lái)一定的難度。

4、缺乏專門的小戶型住宅設(shè)計(jì)規(guī)范。小戶型住宅是介于普通住宅和單身宿舍之間的一種居住類型，所使用的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范不明確。若使用《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，則對(duì)小戶型的要求過(guò)高，事實(shí)上小戶型住宅的采光、通風(fēng)指標(biāo)達(dá)不到國(guó)家規(guī)范的要求。若以宿舍的規(guī)范來(lái)適用之，則明顯降低了居住標(biāo)準(zhǔn)，不適合當(dāng)代青年白領(lǐng)追求舒適的生活方式。

四、重慶市發(fā)展小戶型住宅對(duì)策建議

1、引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)創(chuàng)新理念。隨著重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)的高速發(fā)展，面對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的壓力，開發(fā)企業(yè)應(yīng)該創(chuàng)新開發(fā)理念，從目標(biāo)顧客群出發(fā)，分析他們的生活習(xí)慣和價(jià)值取向，從適應(yīng)他們生活方式的角度去設(shè)計(jì)開發(fā)主題，將提升特定階層消費(fèi)者的生活環(huán)境和質(zhì)量作為企業(yè)的開發(fā)理念。主要抓好以下幾個(gè)方面：加深開發(fā)企業(yè)對(duì)小戶型住宅的認(rèn)識(shí)；規(guī)范開發(fā)企業(yè)對(duì)小戶型住宅產(chǎn)品精確定位；引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)開發(fā)大小戶型相結(jié)合的住宅小區(qū)；加強(qiáng)開發(fā)企業(yè)對(duì)小戶型住宅的軟件設(shè)施建設(shè)；引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)開發(fā)多樣化的小戶型住宅。

2、加強(qiáng)小戶型住宅設(shè)計(jì)的優(yōu)化與創(chuàng)新。要提升小戶型住宅產(chǎn)品的品質(zhì)和適用性，應(yīng)該抓住關(guān)鍵因素，通過(guò)對(duì)這些關(guān)鍵因素的優(yōu)化設(shè)計(jì)，達(dá)到“克服面積局限、優(yōu)化戶型、節(jié)能省地”的根本目標(biāo)。即使面積小，只要通過(guò)精細(xì)化的設(shè)計(jì)和優(yōu)化，一樣能夠創(chuàng)造出高品質(zhì)的居住空間。針對(duì)小戶型住宅的優(yōu)化主要掌握以下關(guān)鍵因素：合理地減少公攤面積；充分考慮好朝向和自然通風(fēng)條件；功能分區(qū)要合理，減少交通面積；要有節(jié)能省地的理念；靈活可變的室內(nèi)功能空間；良好的室內(nèi)環(huán)境和裝修格調(diào)；要有可持續(xù)發(fā)展的理念。

3、提高小戶型住宅物業(yè)管理水平。專業(yè)化物業(yè)管理的形成及其對(duì)小戶型住宅開發(fā)過(guò)程的參與，使得小戶型住宅開發(fā)與物業(yè)使用得到有機(jī)的結(jié)合，便于房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施提高其壽命期內(nèi)的功能、質(zhì)量和降低綜合成本，從而延長(zhǎng)其壽命，達(dá)到保值增值。

（1）維修的及時(shí)性。首先，定期對(duì)公共照明燈、防盜網(wǎng)、電梯等公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與檢查，防患于未然，減少故障發(fā)生率；其次，設(shè)立24小時(shí)報(bào)修電話，保證報(bào)修后，維修人員能在十分鐘內(nèi)及時(shí)上門服務(wù)。

（2）維修的質(zhì)量。應(yīng)該針對(duì)小區(qū)的服務(wù)設(shè)施的特點(diǎn)，培養(yǎng)專業(yè)的維修隊(duì)伍，達(dá)到持證上崗，定期對(duì)維修專業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷更新員工的專業(yè)知識(shí)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，使其能在小區(qū)內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，能夠很好地進(jìn)行維修，并且保證維修質(zhì)量。

（3）員工服務(wù)態(tài)度和與業(yè)主的溝通。加強(qiáng)物業(yè)管理員工與業(yè)主之間的信息溝通，強(qiáng)調(diào)“微笑服務(wù)”，積極培養(yǎng)員工的應(yīng)變能力和溝通能力；培養(yǎng)員工的服務(wù)意愿，善待、關(guān)心業(yè)主，真正做到“業(yè)主想到的我們要想到，業(yè)主沒(méi)想到的我們也要想到，業(yè)主想到的和沒(méi)想到的，只要我們能做到的都要去盡最大努力，盡心為業(yè)主著想，盡力讓業(yè)主滿意”。

4、明確小戶型住宅設(shè)計(jì)規(guī)范細(xì)則。由于小戶型住宅是介于普通住宅和單身宿舍之間的一種居住類型，而現(xiàn)今重慶市住宅使用的規(guī)范是《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，里面并沒(méi)有對(duì)小戶型住宅這種居住類型做出明確的規(guī)范，所以就導(dǎo)致了小戶型住宅在建設(shè)過(guò)程中，沒(méi)有明確的規(guī)范所依，往往會(huì)與原有的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有矛盾。

重慶市地方主管部門應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)匦粜妥≌袌?chǎng)情況，在不違背國(guó)家《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的基礎(chǔ)下，提出適合重慶市城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的《小戶型住宅設(shè)計(jì)規(guī)范細(xì)則》，為重慶市小戶型住宅的發(fā)展提供明確的方向，使得小戶型住宅更好地發(fā)揮其作用，從而規(guī)范重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)。

（作者單位：重慶城市管理職業(yè)學(xué)院）

主要參考文獻(xiàn)：

[1]王汝貴.中小戶型，奏響住宅產(chǎn)品的主旋律――關(guān)于中小戶型方面的一些思路和做法[J].城市開發(fā)，2006.10.

篇4

關(guān)鍵詞：小區(qū)道路；設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

中圖分類號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

引言

我院承接的鶴山十里方圓項(xiàng)目的配套道路工程，其中分為幾大住宅區(qū)組團(tuán)，另外還配套有酒店，因?yàn)榫频陞^(qū)位于半山處，由市政道路雁山大道接入酒店區(qū)的道路為半填半挖的環(huán)山道路，另外各組團(tuán)均位于高差較大的丘陵路段，因此局部的道路縱坡也較大。同時(shí)本工程道路的主路可可以歸結(jié)為林區(qū)道路，但因其為小區(qū)道路的屬性亦有其特有的要點(diǎn)。

項(xiàng)目受地形條件限制設(shè)計(jì)時(shí)就必須因地制宜的布置建筑和道路，但同時(shí)亦遇到一些如轉(zhuǎn)彎半徑、道路最大縱坡標(biāo)準(zhǔn)上的最大限值的取值問(wèn)題，本文比對(duì)了幾個(gè)主要的道路規(guī)范，并簡(jiǎn)單介紹了一些取值經(jīng)驗(yàn)。

1、小區(qū)道路設(shè)計(jì)遇到的問(wèn)題

對(duì)于日益發(fā)展的城市、居住用地緊缺?，F(xiàn)在基本住宅小區(qū)可分為市中心區(qū)域的舊城改造的小區(qū)和城郊新開發(fā)的組團(tuán)小區(qū)和別墅區(qū)。對(duì)于位于城市中心區(qū)的小區(qū)，通常會(huì)遇到用地緊張，容積率偏高，小區(qū)內(nèi)道路交通量大的問(wèn)題。因此區(qū)內(nèi)的道路常常會(huì)受到道路面積受限制的條件，局部地方的轉(zhuǎn)彎半徑偏小或道路線形不盡合理的問(wèn)題。而對(duì)于城郊新建小區(qū)則會(huì)遇到不同于城市中心小區(qū)遇到的問(wèn)題。 因受到選址條件限制，局部區(qū)域位于高差比較大的地方，另外部分別墅零星分布，對(duì)道路坡度有比較復(fù)雜的要求。同時(shí)部分區(qū)內(nèi)道路存在跟山路結(jié)合的問(wèn)題。如部分住宅受用地限制，建設(shè)在半坡及山頂，存在有大的高差，故道路亦坡度較大。

對(duì)于這些問(wèn)題，“建筑規(guī)范”對(duì)這些道路的線型及功能上的條文沒(méi)有明確。而對(duì)于《城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》并沒(méi)有完全針對(duì)小區(qū)道路設(shè)計(jì)的針對(duì)性條文。另外對(duì)于小區(qū)路和山路結(jié)合的情況《林區(qū)公路路線設(shè)計(jì)規(guī)范》及《公路路線設(shè)計(jì)規(guī)范》并不能完全適用。而在廣東地區(qū)定有《廣東省居住小區(qū)技術(shù)規(guī)范》，其里面的“道路及交通篇”對(duì)小區(qū)道路有明確的道路設(shè)計(jì)要求，但實(shí)施年份較為長(zhǎng)，對(duì)于小區(qū)道路的舒適性要求略有不足的情況，本文結(jié)合近期的小區(qū)道路工程進(jìn)行了分析，并結(jié)合各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行了分析、選取。

2、道路等級(jí)

小區(qū)道路屬于區(qū)內(nèi)道路，在建筑規(guī)范中并沒(méi)有對(duì)道路等級(jí)進(jìn)行劃分，僅有一般道路及同時(shí)定義為消防車道功能的道路，其他規(guī)范如相近的《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)道路劃分為場(chǎng)內(nèi)道路及場(chǎng)外道路，但其對(duì)場(chǎng)內(nèi)道路也沒(méi)有進(jìn)行等級(jí)劃分。

對(duì)于道路等級(jí)劃分問(wèn)題，僅有《廣東省居住小區(qū)技術(shù)規(guī)范》里面有相關(guān)規(guī)定、且其分類較為完善。其把小區(qū)道路按功能類別劃分，分別為：1）主道：為連接小區(qū)主要出入口的道路，或交通運(yùn)輸較集中的溝通全小區(qū)性的主要道路。2）次道：為連接小區(qū)次要出入口的道路，或小區(qū)內(nèi)教育文化生活福利設(shè)施以及各住宅樓之間相互溝通的道路。3）支道：為車輛和行人較少的道路，主道和次道相連接的道路。4）入戶道：為進(jìn)入各居住戶的道路。此區(qū)內(nèi)道路的分類較為詳細(xì)，且可以根據(jù)建筑類別和功能來(lái)定義道路等級(jí)，在分類比較完善。

3、設(shè)計(jì)行車速度

一般對(duì)于小區(qū)道路考慮到噪聲、安全、路線受地形條件限制等諸多因素，計(jì)算行車速度一般都較低。《城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》中沒(méi)有低于行車速度為20km/h的計(jì)算行車數(shù)度，故不能適用?！稄S礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》按等級(jí)分為一~四級(jí)和輔助道路共五個(gè)等級(jí)，但僅有四級(jí)和輔助道路車速分別為20km/h及15km/h，故亦不適用。在《廣東省居住小區(qū)技術(shù)規(guī)范》中：小區(qū)內(nèi)的主道計(jì)算行車速度定義為20km/h，次道計(jì)算行車速度定義15km/h，較為合理，另外對(duì)于支道及入戶道路并沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，考慮到支路及入戶道可能較多出現(xiàn)人車混行的情況，設(shè)置為15km/h或10km/h較為合適。

4、道路寬度

作為小區(qū)道路，其功能不光是起到連接作用，另外部分路段還需要滿足消防車通行的要求。在建筑的《民用建筑通則》中，規(guī)定單車道路寬度不應(yīng)小于4m，雙車道路不應(yīng)小于7m。對(duì)于建筑防火規(guī)范中消防車道寬度不少于4米?！稄V東省居住小區(qū)技術(shù)規(guī)范》中對(duì)應(yīng)的道路寬度要求則較為細(xì)致，另外還考慮到了混合交通干擾的因素。具體如下：主道 7.0～10.0米；次道4.5～6.0米；支道3.5～4.5米；入戶道2.5～3.0米。

其表中道路寬度并不是完全根據(jù)每個(gè)定寬機(jī)動(dòng)車道疊加確定，而是考慮到非機(jī)動(dòng)車道、人車混合交通或路側(cè)停車帶的情況來(lái)考慮，需要具體視各工程的具體情況確定，故在實(shí)際設(shè)計(jì)中有一定的浮動(dòng)性。在根據(jù)調(diào)研及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，考慮到舒適性及服務(wù)水平的提高，且考慮到部分小區(qū)實(shí)行人行分流的情況。一般定義主道為7米的雙向兩機(jī)動(dòng)車道，4米的單向機(jī)動(dòng)車道，次道6米的雙向雙機(jī)動(dòng)車道、4~3.5米的單機(jī)動(dòng)車道，支路及入戶道5~6米雙機(jī)動(dòng)車道、3米單機(jī)動(dòng)車道。如設(shè)置非機(jī)動(dòng)車道，則再這基礎(chǔ)上進(jìn)行寬度疊加。

5、道路轉(zhuǎn)彎半徑

小區(qū)道路不同于市政道路，也異于一般的廠區(qū)道路，因?yàn)樾^(qū)道路為服務(wù)于建筑，其根據(jù)建筑的布置進(jìn)行連接，故有較多的交叉口，同時(shí)各建筑的分布受條件限制，故道路亦受到影響。故在道路線形上不可能滿足《城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》上的取值，而在建筑規(guī)范中一般僅規(guī)定了道路邊緣的轉(zhuǎn)彎半徑，對(duì)于小車一般為6米，小型消防車為9~10米，重型消防車不小于12米。但若僅對(duì)道路邊緣轉(zhuǎn)彎半徑的要求有相當(dāng)大的局限性。如小區(qū)入口的主道，若道路中線的轉(zhuǎn)彎半徑定義為9~10米的限制那是不合理的。對(duì)于《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》廠外路線曲線半徑的取值，其中20km/h為30米，15km/h取15米，極限值不少于15米。另外規(guī)范中還規(guī)定4~8頓單車輛路面邊緣最小轉(zhuǎn)彎半徑為9米。 對(duì)于《廣東省居住小區(qū)技術(shù)規(guī)范》，其并沒(méi)有根據(jù)行車速度來(lái)定路線的轉(zhuǎn)彎半徑，其為根據(jù)小區(qū)類別及道路等級(jí)來(lái)定義路面交叉口內(nèi)邊緣最小轉(zhuǎn)彎半徑。限值如表：

交叉口路面內(nèi)邊緣最小轉(zhuǎn)彎半徑

注：地形條件困難時(shí)，除陡坡處外，最小轉(zhuǎn)彎半徑可減小3m。

結(jié)合我院以往小區(qū)道路設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)，道路交叉口路面邊緣的轉(zhuǎn)彎半徑限制執(zhí)行省標(biāo)的限值，條件允許盡量按高標(biāo)準(zhǔn)取大值，道路線路中線的圓曲線半徑按20km/h大于30米 及15km/h大于15米取值，并盡量取大值。

6、超高、加寬

對(duì)于小區(qū)道路，在建筑規(guī)范上是沒(méi)有要求超高和加寬限值的。但對(duì)于部分道路來(lái)說(shuō)，如半山別墅區(qū)或溫泉酒店區(qū)，其通常存在有環(huán)山的主線接入道路，為了提高道路的舒適性就有必要設(shè)置超高及加寬。

1）超高：對(duì)于小區(qū)道路行車速度較低，且區(qū)內(nèi)交叉口較多，部分路段排水口設(shè)置復(fù)雜，故作為小區(qū)道路設(shè)支超高其實(shí)并不完全合適。

對(duì)于《城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》，限值要求高，一般小區(qū)沒(méi)法滿足要求，對(duì)于《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》行車速度小于等于15km/h可不設(shè)置超高。20km/h時(shí)轉(zhuǎn)彎半徑大于150米才可不設(shè)置超高。《廣東省居住小區(qū)技術(shù)規(guī)范》規(guī)定除回頭曲線外，小區(qū)內(nèi)的道路平面轉(zhuǎn)彎處，可不設(shè)超高加寬。根據(jù)以往工程經(jīng)驗(yàn)，一般主路且沿線交叉口較少無(wú)較多的交通干擾時(shí)，大于20km/h時(shí)速、線路曲線半徑小于30米才設(shè)置超高。超高取值可取2%~3%。

2）加寬：《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》，曲線半徑小于250米就需要加寬，加寬值根據(jù)等級(jí)確定。對(duì)于《廣東省居住小區(qū)技術(shù)規(guī)范》規(guī)定除回頭曲線外，小區(qū)內(nèi)的道路平面轉(zhuǎn)彎處，可不設(shè)超高加寬。根據(jù)以往工程經(jīng)驗(yàn)回頭曲線路段及盤山的主道路段且半徑小于30米的可設(shè)置加寬。

7、道路縱坡

《城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》中20km/h最大縱坡限制為8%， 《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》則30km/h限值為8% ，20km/h和15km/h為9%?！稄V東省居住小區(qū)技術(shù)規(guī)范》中主道為6%，次道8%，支路9%。當(dāng)場(chǎng)地條件困難時(shí)，次道的最大縱坡可增加5%，主道、支道的最大縱坡可增加2%。

綜合以上規(guī)范及工程經(jīng)驗(yàn)在條件允許的情況下，按《廣東省居住小區(qū)技術(shù)規(guī)范》是基本合理、分類細(xì)致，且結(jié)合個(gè)區(qū)內(nèi)各道路的功能等級(jí)進(jìn)行設(shè)置。在條件允許的情況下，盡量不設(shè)置大于8%的坡度，在一般條件下坡度盡量控制在5%一下，以提高道路的舒適性。

8、結(jié)語(yǔ)

對(duì)于不同特點(diǎn)的小區(qū)道路可相應(yīng)地參考各規(guī)范，綜合考慮。文章結(jié)合筆者實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了小區(qū)道路標(biāo)準(zhǔn)上一些限值的選取，并對(duì)其進(jìn)行比較分析。同時(shí)通過(guò)結(jié)合過(guò)往的一些工程特點(diǎn)做了分析，可為同類工程提供參考。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李嘉、李永漢 道路設(shè)計(jì)常用數(shù)據(jù)手冊(cè) 人民交通出版社 2006.04

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關(guān)鍵詞：淺析；小區(qū)；停車；解決辦法

Abstract: This paper analyzes of residential parking requirements and several common parking method put forward their own views for your reference.Keywords: Analysis; district; parking; solution

中圖分類號(hào)：TU3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）

住宅小區(qū)內(nèi)的停車規(guī)劃的重要性已經(jīng)無(wú)可非異，這就需要規(guī)劃師，建筑師結(jié)合整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃，根據(jù)住宅小區(qū)規(guī)模和近中遠(yuǎn)期發(fā)展要求，合理確定停車場(chǎng)（庫(kù)）建設(shè)方式與大小，考慮居民需求的定位、不同區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和承受能力以及住宅小區(qū)的環(huán)境等多個(gè)因素，通過(guò)精心設(shè)計(jì)才能達(dá)到總體上的優(yōu)化，使停車規(guī)劃具有超前意識(shí)，以適應(yīng)時(shí)展的需要。

1 我國(guó)法規(guī)中關(guān)于小區(qū)停車的規(guī)定

目前在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，可依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180- 93 2002 年版，以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》）的規(guī)定考慮機(jī)動(dòng)車的停放問(wèn)題，此外不同省市地區(qū)大都根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況先后制定了具體的、相應(yīng)的地方標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)兩者兼顧，滿足各方要求。

1.1 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中的規(guī)定

《規(guī)范》8.0.6中規(guī)定，居住區(qū)內(nèi)必須配套設(shè)置居民汽車（含通勤車）停車場(chǎng)、停車庫(kù)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：8.0.6.1 居民汽車停車率不應(yīng)小于10%；8.0.6.2 居住區(qū)內(nèi)地面停車率（居住區(qū)內(nèi)居民汽車的停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率）不宜超過(guò) 10%；8.0.6.3 居民停車場(chǎng)、庫(kù)的布置應(yīng)方便居民使用，服務(wù)半徑不宜大于150m；8.0.6.4 居民停車場(chǎng)、庫(kù)的布置應(yīng)留有必要的發(fā)展余地。

1.2 各省市地區(qū)出臺(tái)的地方標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定

除上述“規(guī)范”規(guī)定，不同地方又根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，如烏魯木齊市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2009.11）中規(guī)定，普通住宅（含公寓）0.5 車位 /100平方米，現(xiàn)對(duì)停車位設(shè)計(jì)要求有所提高，即）2車位 /3戶。

需要說(shuō)明的是，對(duì)于停車率指標(biāo)的制定，不能一概而論，應(yīng)當(dāng)考慮區(qū)域經(jīng)濟(jì)的差距，不同地區(qū)、不同規(guī)模城市的住宅區(qū)對(duì)停車需求的差別應(yīng)當(dāng)在指標(biāo)上有所區(qū)別。

不論是《規(guī)范》還是各個(gè)城市做出的規(guī)定都對(duì)居住區(qū)停車制定了相應(yīng)的基本標(biāo)準(zhǔn)，而在具體的規(guī)劃設(shè)計(jì)中要求我們?cè)跐M足基本標(biāo)準(zhǔn)的前提下，應(yīng)該以動(dòng)態(tài)的、發(fā)展的思路來(lái)考慮，做出相應(yīng)的分析，《規(guī)范》的運(yùn)用應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，以人為本。

2 停車方式的類型與選擇

目前城市住宅小區(qū)中存在以下幾種停車方式：

2.1 機(jī)械式停車

這種方式可解決大量停車問(wèn)題，其優(yōu)點(diǎn)是占地面積最小，車輛存放安全性高，拆卸方便等，其不足是占用一定數(shù)量的用地，投資較高，存取不方便，操作相對(duì)復(fù)雜，有些需要專業(yè)人員進(jìn)行管理，目前住宅小區(qū)中還未普及。

2.2 半地下、地下停車

其優(yōu)點(diǎn)是人車分流，地下停車，地上綠化，能極大改善小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，且能隔絕噪聲，減少?gòu)U氣，便于統(tǒng)一管理。缺點(diǎn)是造價(jià)高和施工工期長(zhǎng)。但應(yīng)看到其投資是一次性的，而其綜合效益是持久的，地下停車庫(kù)的發(fā)展現(xiàn)已成為一種必然的趨勢(shì)，應(yīng)用也越來(lái)越廣泛。再遠(yuǎn)些甚至?xí)l(fā)展地下立體停車庫(kù)。

2.3 室外地面停放

這是一種最直接、最經(jīng)濟(jì)、最常用的停車方式。地面停放又分為路邊停車、住宅前后空地停車和地面集中式停車場(chǎng)等。a.路邊停車。這種停車方式增大道路用地面積，影響交通，常用于夜間臨時(shí)停車；b.住宅前后空地停車。這種停車方式視覺(jué)效果差，給人以停車場(chǎng)的感覺(jué)，破壞住區(qū)安靜和諧的環(huán)境；隨著新建小區(qū)配套規(guī)劃的完善以及對(duì)小區(qū)景觀品質(zhì)的要求，此停車方式將越來(lái)越少。c.地面集中式停車場(chǎng)。這種停車方式投資較少，存取較為方便，但對(duì)居住區(qū)環(huán)境影響較大，侵占綠地，占用大量可利用的住區(qū)用地。

在機(jī)動(dòng)車數(shù)量較少，停車問(wèn)題并不突出的過(guò)去，車輛室外地面停放曾經(jīng)是我國(guó)城市住宅小區(qū)停車的主要方式。但其缺點(diǎn)亦相當(dāng)明顯，車輛安全性差，易于遭到破壞與偷盜，引發(fā)社會(huì)問(wèn)題；而且車輛日曬雨淋、天長(zhǎng)日久，不利于保養(yǎng)。

2.4 住宅底層或架空停車

這種停車方式中首層成為聯(lián)系住宅組團(tuán)內(nèi)外的全步行空間，對(duì)改善居住環(huán)境有所幫助，但停車對(duì)住戶有干擾；有些住宅樓間利用平系的可在首層平臺(tái)下停車，既減少干擾，又提供戶外活動(dòng)場(chǎng)地；

3 小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)（庫(kù)）的服務(wù)半徑

停車場(chǎng)（庫(kù)）的合適服務(wù)半徑是根據(jù)人的步行疲勞程度推導(dǎo)出來(lái)的，以合適的距離作為人們到達(dá)停車場(chǎng)（庫(kù)）的步行長(zhǎng)度，避免過(guò)大的服務(wù)半徑使人疲憊?！兑?guī)范》中規(guī)定，住宅區(qū)的停車場(chǎng)（庫(kù)）的服務(wù)半徑不宜大于150m。人們大都希望就近停車，據(jù)一項(xiàng)調(diào)查顯示，有超過(guò) 85%的人不愿意到與住宅水平距離超過(guò)110m的停車庫(kù)（場(chǎng)）停車。停車場(chǎng)（庫(kù)）的服務(wù)半徑往往是停車場(chǎng)能否被充分利用的重要前提，不過(guò)也應(yīng)注意到，停車處距離家門100～200m，讓人們?cè)诓叫谢丶彝局袇⑴c社區(qū)交往，有利于提高小區(qū)活力，如果我們注重從停車場(chǎng)（庫(kù)）到住宅出入口的步行環(huán)境質(zhì)量，讓居民有一個(gè)舒適的步行環(huán)境可適當(dāng)增加這個(gè)距離。一般來(lái)說(shuō)，用居住戶數(shù)乘以居民小汽車的擁有率即得到一定范圍內(nèi)的小汽車停車需求量，以此確定停車場(chǎng)（庫(kù)）的規(guī)模及合理的服務(wù)半徑。

4 停車場(chǎng)（庫(kù)）與路網(wǎng)體系

小區(qū)交通組織要合理組織人流、車流和車輛停放，創(chuàng)造安全、安靜、方便的居住環(huán)境。停車場(chǎng)（庫(kù)）做為靜態(tài)交通設(shè)施，對(duì)動(dòng)態(tài)交通設(shè)施具有不可忽視的影響。停車場(chǎng)（庫(kù)）應(yīng)避免干擾居民的日常生活和侵占綠地，可采用多種停車方式，宜優(yōu)先采用地下停車方式，盡量做到就近停車。動(dòng)態(tài)交通組織與道路布置應(yīng)重點(diǎn)解決好居民活動(dòng)與車輛流向的關(guān)系，避免或減少相互交叉干擾。如大連遠(yuǎn)洋華南廣場(chǎng)北部餐飲城商住項(xiàng)目采用內(nèi)外道路相結(jié)合的骨架，區(qū)內(nèi)主車行道寬9m。小區(qū)交通系統(tǒng)人車分流，出入方便，互不干擾。小區(qū)內(nèi)共有 1829 輛機(jī)動(dòng)車停車位，其中住宅停車位1667 輛（0.6 輛/戶），公建停車位 162 輛（0.5車/100 平方米公建）。分為地面停車和地下停車（地面停車以小區(qū)規(guī)劃路為主，沿公建布置，以供臨時(shí)停車用）。停車場(chǎng)（庫(kù)）和道路如同水庫(kù)和河流，車輛進(jìn)入停車場(chǎng)（庫(kù)）須由周圍道路來(lái)疏解，停車場(chǎng)（庫(kù)）車輛集中進(jìn)出時(shí)增加周圍道路的交通量，加上道路正常的交通量，如嚴(yán)重超越道路交通容量，將使停車場(chǎng)周圍道路陷于癱瘓，同時(shí)也影響到停車場(chǎng)（庫(kù)）的使用。

在具體設(shè)計(jì)中采用人車分流還是人車混行，是集中設(shè)置停車場(chǎng)（庫(kù)）還是分散設(shè)置，應(yīng)針對(duì)不同的路網(wǎng)體系采用不同的停車方式。

5 結(jié)論

近年來(lái)，越來(lái)越多的汽車進(jìn)入城市普通家庭。2010年5月28日，國(guó)家信息中心信息資源開發(fā)部主任徐長(zhǎng)明在參加中國(guó)新能源汽車發(fā)展高峰論壇時(shí)發(fā)表演講表示，我國(guó)最晚2011年就能實(shí)現(xiàn)7500萬(wàn)輛的汽車保有量，超過(guò)日本成為全球第二。按保守估計(jì)，未來(lái)中國(guó)汽車保有量能夠達(dá)到4.9億輛左右。按照國(guó)際慣例，停車位與車輛的比值應(yīng)為 1.3：1，依此推算，目前中國(guó)需要超過(guò) 9750萬(wàn)個(gè)車位，2011 年購(gòu)買汽車的人仍在繼續(xù)增長(zhǎng)中。在小汽車時(shí)代來(lái)臨之際，探討居住小區(qū)的停車問(wèn)題，停車方式，停車規(guī)劃布局，做出合理的小區(qū)停車場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)計(jì)，無(wú)疑是必要的。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 張東輝，張少峰.居住小區(qū)停車問(wèn)題研究[J].中外建筑，2004，2.

篇6

關(guān)鍵詞：加強(qiáng)　住宅　室內(nèi)　燃?xì)夤艿腊德瘛」芾?/p>

前　言

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)居民生活水平的不斷提高，人們對(duì)居住條件提出了更高的要求，在住房裝修時(shí)對(duì)廚房衛(wèi)生間的美觀與實(shí)用更加講究，使住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德癯蔀楝F(xiàn)代住房裝修的普遍現(xiàn)象。由于住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德翊嬖诎踩矫娴奶厥庑?，在《城?zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50028—2006) 、《城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJ94-2009）中雖允許住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德穹笤O(shè)，但并不提倡。近年來(lái)，由于與之匹配的管理措施尚未出臺(tái)，相關(guān)部門監(jiān)管不到位甚至嚴(yán)重缺位，致使目前住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德袷袌?chǎng)利潤(rùn)空間大，發(fā)展迅速，非?；靵y，用戶又無(wú)力對(duì)暗埋施工單位的質(zhì)量、所用材質(zhì)、施工工藝等進(jìn)行監(jiān)控，從而埋下了較多的安全隱患。就筆者所在的城市，僅2011年已供氣點(diǎn)火的用戶中，室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德裼脩粢堰_(dá)95%以上，暗埋施工單位達(dá)到12家，工程質(zhì)量水平參差不齊。為了防止和減少燃?xì)獍踩鹿剩瑢?duì)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，在充分調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，筆者認(rèn)為加強(qiáng)對(duì)住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德竦墓芾硪哑仍诿冀蕖?/p>

1.住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德瘳F(xiàn)狀分析

1.1規(guī)范允許 管理缺位

自2006年國(guó)家頒布的《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》實(shí)施以來(lái)，雖然允許住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德穹笤O(shè)，但并不提倡，在《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》10.2.25、10.2.30條款中分別明確了燃?xì)馑焦?、支管宜明設(shè)，并對(duì)暗埋管道作出了嚴(yán)格的規(guī)定：住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德癫糠植灰擞薪宇^，且不應(yīng)有機(jī)械接頭，住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德癫糠忠擞型繉踊蚋菜艿确栏胧?，?yīng)與其他金屬管道或部件絕緣，住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德竦娜嵝怨艿酪瞬捎娩撋w板保護(hù)，覆蓋層不應(yīng)小于10MM，且應(yīng)有明顯標(biāo)志等。在《城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJ94-2009）4.3.22條款中，對(duì)于暗埋式敷設(shè)的燃?xì)夤艿朗┕ひ蔡岢隽司唧w要求：暗埋管道應(yīng)設(shè)管槽，且避開建筑物的鋼筋，暗埋管道應(yīng)加設(shè)金屬防護(hù)裝置；埋管位置盡量標(biāo)明管線走向，以方便維修及防止住戶鉆孔鑿穿管道發(fā)生危險(xiǎn)；暗埋管道設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)及施工規(guī)范等。但在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中，由于沒(méi)有相關(guān)管理辦法的約束，管理缺位，使整個(gè)住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德癜惭b市場(chǎng)處于無(wú)監(jiān)管或監(jiān)管不力狀態(tài)，市場(chǎng)混亂，隱患重生。主要表現(xiàn)為：

1.1.1準(zhǔn)入條件低 在《城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJ94-2009）中，要求承擔(dān)城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程和燃?xì)馐覂?nèi)配套工程的施工單位，應(yīng)具有國(guó)家相關(guān)行政管理部門批準(zhǔn)的與承包范圍相應(yīng)的資質(zhì)。就筆者所在的城市來(lái)看，未就住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德癜惭b準(zhǔn)入制訂相關(guān)管理規(guī)定，默認(rèn)具有三級(jí)市政公用工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)均可從事住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德癜惭b業(yè)務(wù)，也就是說(shuō)大一點(diǎn)的裝修公司、建筑公司、熱力公司、橋梁工程公司等都可以從事住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德癜惭b業(yè)務(wù)。燃?xì)鈱傥；?，安全風(fēng)險(xiǎn)極大，特別是住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德窆こ?，如果不懂燃?xì)庀嚓P(guān)知識(shí)的人員進(jìn)行管道施工，勢(shì)必留下太多的安全隱患，關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)。

1.1.2監(jiān)督管理嚴(yán)重缺位。在2011年3月1日開始實(shí)施的《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》中，明確規(guī)定了縣級(jí)以上地方人民政府燃?xì)夤芾聿块T負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的燃?xì)夤芾砉ぷ鳌５趯?shí)際運(yùn)作過(guò)程中，對(duì)住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德癜惭b企業(yè)，是否具備燃?xì)夤艿腊惭b的能力、施工人員是否具備上崗條件、工程的設(shè)計(jì)和工程材料是否符合規(guī)范要求、工程施工質(zhì)量的監(jiān)管、售后服務(wù)等應(yīng)由誰(shuí)來(lái)進(jìn)行控制和監(jiān)督?jīng)]有明確的規(guī)定，也無(wú)人實(shí)施監(jiān)管，處于管理的真空狀態(tài)，很多安裝施工單位屬于掛靠企業(yè)，施工的管理人員和施工人員對(duì)住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德裣嚓P(guān)規(guī)范和技術(shù)要求知之甚少，更有甚者個(gè)人掛靠、私自攬活施工、買賣竣資料等，留下較多安全隱患。

1.1.3退出隨意性強(qiáng)。由于燃?xì)鈱儆诟呶Ｐ缘奶厥馍唐?，?duì)住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿腊德竦陌惭b，要求施工企業(yè)應(yīng)有較長(zhǎng)安全責(zé)任時(shí)效性。但就現(xiàn)狀，多數(shù)安裝施工企業(yè)無(wú)獨(dú)立的法人資格，導(dǎo)致有的企業(yè)行為短期化，經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間后隨意退出該市場(chǎng)，如用戶在此之后遇到暗埋工程質(zhì)量問(wèn)題，不能享受應(yīng)有的售后維修服務(wù)，一旦引起責(zé)任事故，也無(wú)法找到責(zé)任人，對(duì)此用戶怨聲載道。就筆者所在的城市，僅2011年就有兩家安裝企業(yè)因故退出該市場(chǎng)。

1.2 用戶追求美觀意識(shí)強(qiáng)于安全意識(shí)

隨著生活水平的不斷提高，人們對(duì)住宅室內(nèi)裝修的品位也越來(lái)越高，追求美觀意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)，對(duì)住戶來(lái)說(shuō)，墻面光潔、平整是裝修最起碼的要求，而室內(nèi)燃?xì)夤艿烂髟O(shè)，直接影響到住宅室內(nèi)的裝飾效果，絕大多數(shù)用戶在裝修過(guò)程中，對(duì)表前表后管道實(shí)施暗埋，特別是有的用戶為充分利用住房空間，將燃?xì)夤艿腊德翊d、穿衛(wèi)甚至穿臥室使用。他們并不懂得規(guī)范的要求，也不管自家的情況是否符合暗埋的條件，更沒(méi)有考慮到暗埋后工程質(zhì)量、材料質(zhì)量問(wèn)題會(huì)帶來(lái)的安全隱患，甚至有少數(shù)用戶自稱非常熟悉燃?xì)夤艿腊惭b及燃?xì)猱a(chǎn)品的危害，仍然置安全不顧而未按規(guī)范要求實(shí)施暗埋，盡管燃?xì)夤緲O力宣傳，提倡明管用氣，但絕大多數(shù)用戶仍然抱有僥幸心理和從眾心理，為了美觀堅(jiān)持暗埋燃?xì)夤艿溃脩舻拿烙^意識(shí)明顯強(qiáng)于安全意識(shí)。

1.3 利益驅(qū)使暗埋安裝企業(yè)、人員無(wú)視安全

篇7

關(guān)鍵詞：民用住宅、天然氣管道、設(shè)計(jì)難點(diǎn)

【分類號(hào)】：TU758.7

一、內(nèi)置式廚房。

圖1

本文所說(shuō)的內(nèi)置式廚房，就是指民用住宅中，四周都不靠外墻的廚房。如圖1所示，廚房四周都是其它房間，各有其生活用途。很明顯，內(nèi)置式廚房屬于暗廚房范疇。對(duì)這類廚房燃?xì)夤艿赖脑O(shè)計(jì)要求，《城鎮(zhèn)燃?xì)庖?guī)范》（GB50028-2006）中已有明確要求，設(shè)計(jì)時(shí)必須嚴(yán)格遵循，具體參見（10.2.21、10.2.23、10.4.4），在此不再一一闡述。在這里，我們著重探討一下燃?xì)夤艿赖囊雴?wèn)題。以圖1為例，如果將燃?xì)夤艿酪霃N房燃?xì)饬⒐芪恢?，只能穿起居室。而管道穿越起居室這一行為，雖然采取相關(guān)安全措施后并不違返規(guī)范要求，但是實(shí)際操作中會(huì)增加住戶的不安全感，且燃?xì)夤艿雷鳛楣苍O(shè)施，也嚴(yán)重侵犯了該住戶的私人空間，極易引發(fā)后續(xù)糾紛。

像這種情況，在實(shí)踐中我們一般選擇以下方案：先將燃?xì)庵鞴艿酪廖菝鎸樱裳赝鈮芸辗笤O(shè)或在管道井內(nèi)敷設(shè)），再?gòu)奈菝娌脊?，將各支管沿各廚房立管位置下返。這種方法，很好的解決了引入難的問(wèn)題，但要注意以下問(wèn)題。

管道防雷措施

具體參見《城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)施工與驗(yàn)收規(guī)范》（GJJ94-2009）中第4.3.14、4.3.15款的規(guī)定。

（2）屋面防水措施

必須著重做好該工作，宜提前與房地產(chǎn)協(xié)商，由房地產(chǎn)自行委派專業(yè)防水施工隊(duì)伍制作。

（3）高層外立管的補(bǔ)償措施

由于室外環(huán)境溫差較大，外立管會(huì)產(chǎn)生較明顯的脹縮變形和熱應(yīng)力，必須采用有效的補(bǔ)償措施來(lái)消除應(yīng)力。如增加彎管提高自然補(bǔ)償能力或在立管上加波紋補(bǔ)償器等。對(duì)多層而言，因立管高度有限，立管因溫差產(chǎn)生的變形很小，可以忽略不計(jì)。

（4）在管道井內(nèi)敷設(shè)時(shí)，需滿足《城鎮(zhèn)燃?xì)庖?guī)范》（GB50028-2006）中10.2.27的要求。

此外，對(duì)高層來(lái)說(shuō)，頂層用戶所承受的附加壓頭、架空外立管的固定方式、施工方法的可行性等等都要考慮周詳。而且因干管較長(zhǎng)，立管又是從上向下返，管徑較正常的底層引入方式要大，因此工程造價(jià)也會(huì)提高。

二、單身公寓

圖2 圖3

最近幾年，針對(duì)城市年輕人的需求，單身公寓大行其道。單身公寓一般就是一至兩間房間。開發(fā)商僅將衛(wèi)生間分隔出來(lái)，其余或是廳、臥一體（如圖二），或是分為廳、臥兩間（如圖三），廚房并沒(méi)有單獨(dú)分隔。

根據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028-2006）中10.2.26條規(guī)定：“燃?xì)饬⒐懿坏梅笤O(shè)在臥室與衛(wèi)生間內(nèi)”，可見廳臥一體的單身公寓，如圖二，如果沒(méi)有單獨(dú)分隔空間的廚房，是不允許裝燃?xì)夤艿赖?。所以，在進(jìn)行此類廚房的燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)前，必須要求開發(fā)商將廚房空間用防火墻單獨(dú)分隔出來(lái)，再按其是否有直通室外的門窗來(lái)判斷其性質(zhì)是否屬暗廚房，最后按規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

對(duì)于圖三中的廚房結(jié)構(gòu)，我們不妨再分析一下。這類廚房正常條件下可以通過(guò)客廳的門窗實(shí)現(xiàn)通風(fēng)換氣，但在寒冬酷暑，人們開空調(diào)時(shí)往往會(huì)將門窗長(zhǎng)期緊閉，形成事實(shí)上的“暗廚房”，所以我們也應(yīng)將其列入暗廚房范疇，按相關(guān)暗廚房要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

三、挑高建筑和躍層結(jié)構(gòu)

近幾年出現(xiàn)了不少挑高結(jié)構(gòu)的建筑，層高一般在5m以上，給用戶充分的裝修想象空間，由用戶自行分隔成兩層，并劃分各房間功能。像這種結(jié)構(gòu)，廚房上層空間就可能會(huì)被用戶作為臥室使用。另外，隨著人們對(duì)住宅品味的追求，躍層結(jié)構(gòu)也應(yīng)運(yùn)而生，這種“公寓樓里的小別墅”結(jié)構(gòu)靈動(dòng)，廚房上層有不少就是衛(wèi)生間或臥室?！冻擎?zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028-2006）中10.2.26條規(guī)定：“燃?xì)饬⒐懿坏梅笤O(shè)在臥室與衛(wèi)生間內(nèi)”，因此上述挑高結(jié)構(gòu)和躍層結(jié)構(gòu)的廚房?jī)?nèi)都無(wú)法安裝燃?xì)饬⒐堋?/p>

我們的解決方案有以下兩種：

（一）將各立管完全移至室外，沿建筑外墻敷設(shè)。如果靠近廚房外墻有放置空調(diào)外柜機(jī)的擱板，燃?xì)夤艿谰脱財(cái)R板內(nèi)側(cè)較隱蔽位置放置，最大程度的減小對(duì)建筑美觀的破壞。

優(yōu)點(diǎn)：安全性好，徹底避免了燃?xì)饬⒐艽┰脚P室、衛(wèi)生間的現(xiàn)象。

缺點(diǎn)：（1）各立管嚴(yán)重影響建筑外立面美觀。

（2）對(duì)高層而言，施工難度加大。并且要注意兩個(gè)方面，一是防雷措施。二是高層外立管的補(bǔ)償措施。具體情況前文中已有論述，在此不再重復(fù)。

（二）利用公共管道井或砌燃?xì)夤艿缹Ｓ霉艿谰瑢⑷細(xì)夤艿婪笤O(shè)在管道井內(nèi)。相關(guān)技術(shù)要求見《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028-2006）中10.2.27款。

優(yōu)點(diǎn)：美觀。

缺點(diǎn)：（1）施工空間緊張，施工難度大。

（2）設(shè)計(jì)壓力、選材、施工要求都很嚴(yán)格，成本造價(jià)高。

四、開放式廚房

圖4

開放式廚房是指將廚房與餐廳或與客廳合成一個(gè)無(wú)任何隔斷的空間。在歐美國(guó)家，大多數(shù)廚房都是開放式的，最近幾年，隨著人們的生活水平的提高和生活節(jié)奏的加快，我國(guó)開放式廚房在新居裝修中比例越來(lái)越高。針對(duì)這種市場(chǎng)需求，不少房地產(chǎn)推出了這種戶型，廚房與客廳沒(méi)有分隔，完全交由用戶自理。如圖五，這種情況下，在煙道與外窗間沒(méi)有安裝空間的條件下，立管位置也需要斟酌。

像這種情況，可以采取的方案一般有兩種。

（一）采用室外集中掛表方式。

優(yōu)點(diǎn)：節(jié)省室內(nèi)空間，用戶歡迎，且利于燃?xì)夤具\(yùn)營(yíng)。

缺點(diǎn)：（1）只適用于多層。

（2）《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028-2006）中10.3.2條規(guī)定，“燃?xì)獗淼沫h(huán)境工作溫度應(yīng)高于零攝氏度”，這在我國(guó)北方、中方大多數(shù)地方都不能滿足。

（3）占用建筑室外空間，影響建筑外立面美觀，房地產(chǎn)多不愿采用。

（二）將立管緊挨煙道南側(cè)放置

具體情況，上文中已有描述，在此不再重復(fù)。

五、帶陽(yáng)臺(tái)的廚房

不少建筑中，廚房還會(huì)附帶一個(gè)小陽(yáng)臺(tái)?？紤]部分用戶在裝修時(shí)喜歡將陽(yáng)臺(tái)和廚房打通，甚至將廚房移至陽(yáng)臺(tái)的現(xiàn)象，燃?xì)饬⒐芘c掛表位置的選擇也要慎重。

在建筑設(shè)計(jì)中，陽(yáng)臺(tái)一般承重性能有限，在陽(yáng)臺(tái)上設(shè)置櫥柜可能會(huì)破壞房屋的安全性，因此，將陽(yáng)臺(tái)改為廚房的做法本身不合理。在進(jìn)行燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)時(shí)，我們還是應(yīng)以建筑功能分區(qū)為依據(jù)?！冻擎?zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028-2006）中10.2.8條規(guī)定，“橡膠軟管不得穿墻、頂棚、地面、窗和門”，所以設(shè)計(jì)時(shí)，一定要將表后燃?xì)夤懿糠忠翉N房?jī)?nèi)。而立管和掛表位置則可靈活掌握。以圖六為例，就可以在陽(yáng)臺(tái)上放置立管和計(jì)量表，表后管穿墻引至廚房?jī)?nèi)即可。

圖5

六、商住兩用樓

有些建筑物底層或一、二層為商業(yè)住宅，三層及以上為住宅。一般沿街的門面房大抵如此。如建筑中廚房放在沿街側(cè)，安裝燃?xì)夤艿罆r(shí)，一般不免要將主管架空很長(zhǎng)距離，影響外立面美觀。但這種情況，可以參見下面三種方法：

（1）對(duì)樓頂為平屋頂結(jié)構(gòu)的多層，可選擇沿樓頂架空，立管下返的方式。對(duì)高層而言，因此方法造價(jià)較高，應(yīng)視綜合情況而定。

（2）盡量將燃?xì)庵鞲晒芊胖迷谘b飾性造型或廣告牌位置的后側(cè)。

（3）對(duì)不可避免的架空管道，盡量漆成和建筑主體相近的顏色，減少對(duì)外立面的影響。

結(jié)束語(yǔ)：

本文中所討論的燃?xì)夤艿腊惭b方法，除室外集中掛表可選用鋁塑管外，其余都是僅指管材為鋼管的安裝方法。隨著燃?xì)夤苄鹿懿娜玢~管、不銹鋼波紋管的開發(fā)應(yīng)用，燃?xì)夤艿腊惭b方式也在不斷的改進(jìn)，如暗封、暗敷等。但因這些安裝方式成本高，目前只適用于極少部分高檔住宅。對(duì)更多的普通住宅，室內(nèi)燃?xì)夤艿廊砸凿摴馨惭b為主。在住宅型式日益多元的今天，民用住宅燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)必須要綜合考慮多方面因素，既要符合規(guī)范、安全實(shí)用，又要利于運(yùn)營(yíng)、檢修方便，此外還要考慮美觀和人性化問(wèn)題，才能最終確定出切實(shí)可行的設(shè)計(jì)方案。

參考文獻(xiàn)

[1]《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028-2006）；

篇8

【關(guān)鍵詞】疏散樓梯；設(shè)計(jì)；板式高層住宅

中圖分類號(hào)： S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

0.引言

隨著社會(huì)的發(fā)展，我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)水平也不斷的提高，施工技術(shù)更是突飛猛進(jìn)，且材料的輕質(zhì)、多樣化也在向高層和發(fā)展，但是其也相對(duì)的增加了火宅危險(xiǎn)性。目前，我國(guó)常見的板式高層住宅是每單元每層兩戶或三戶( 少數(shù)為四戶單元式)，板式高層住宅具有衛(wèi)生條件好、電梯服務(wù)的戶數(shù)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較少，使用電梯方便等這些優(yōu)點(diǎn)。因此，板式高層住宅越來(lái)越受人們青睞。而且其也將成為我國(guó)未來(lái)住宅的發(fā)展方向[1]。

1. 板式高層住宅的分類和定義

1.1板式高層住宅的分類

住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)直接影響高層住宅內(nèi)部空間的組合方式，因此，我們可以將板式高層住宅分為兩大類。分別是單元式住宅、通廊式住宅。一般由一梯兩戶或三戶組成的單元式板式高層住宅標(biāo)準(zhǔn)較高，由于其內(nèi)部水平交通面積不大，而且通風(fēng)、采光什么的都很好，又比較安靜，因此其有相當(dāng)高的舒適度。目前平面布局形式是市場(chǎng)上板式高層住宅常采用較多的形式。由于通廊式住宅公共交通空間組織辦法不是很好，而且還造成了走廊一側(cè)房間必要對(duì)走道開窗，從而為鄰里之間、住戶之間帶來(lái)許多的不便之處，而這也極少出現(xiàn)在住宅建筑設(shè)計(jì)中。

1.2板式高層住宅的定義

板式高層住宅層數(shù)按照我國(guó)現(xiàn)行《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》將其劃為10層及10層以上的為高層住宅。目前我國(guó)對(duì)于板式高層住宅還沒(méi)有一個(gè)嚴(yán)格的定義，其比較普遍的看法是南北短、東西長(zhǎng)的住宅建筑，從外觀上來(lái)看，其就是一塊巨型平板一樣的建筑住宅樓，如果深入到板式高層住宅內(nèi)部特征來(lái)說(shuō)，其戶型是南北通透的格局[2]。

2. 疏散樓梯設(shè)計(jì)

2.1連續(xù)單元式高層住宅疏散樓梯設(shè)計(jì)

（1）11層及 11層以下的連續(xù)單元式板式高層住宅

對(duì)于11層及11層以下的疏散樓梯可以設(shè)計(jì)成敞開樓梯，且還要靠外墻設(shè)置，這樣的話可以自然通風(fēng)和直接天然采光。樓梯間的戶門還應(yīng)設(shè)計(jì)成乙級(jí)防火門，為了可以和屋頂平臺(tái)一起形成垂直的“逃生回路”，每個(gè)住宅單元的疏散樓梯都必須通到頂樓。

（2）12 層及 18 層的連續(xù)單元式板式高層住宅

對(duì)于這個(gè)高層住宅，疏散樓梯應(yīng)該靠外墻設(shè)置成封閉樓梯，不但可以讓每個(gè)住宅單元的疏散樓梯通到頂樓，從而與屋頂平臺(tái)形成垂直“逃生回路”，還能夠自然通風(fēng)和直接天然采光。

（3）19層及 19層以上的連續(xù)單元式板式高層住宅

對(duì)超過(guò)18層單元式住宅應(yīng)該根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)每個(gè)防火分區(qū)設(shè)安全出口的相關(guān)規(guī)定，而對(duì)于超過(guò)18層的，則每層相鄰單元設(shè)凹廊的單元式或連通陽(yáng)臺(tái)住宅。但是超過(guò)19層的住宅，應(yīng)該設(shè)置兩個(gè)安全出口，所以，為解決每個(gè)住宅單元每次的安全出口應(yīng)該有兩個(gè)或兩個(gè)以上的要求，我們應(yīng)該將19層及 19層以上的連續(xù)單元式板式高層住宅可以設(shè)置成剪刀樓梯。

2.2獨(dú)立單元式高層住宅疏散樓梯設(shè)計(jì)

最近幾年各地住宅建筑中大涌現(xiàn)的獨(dú)立單元式板式高層住宅，其指的就是只有一個(gè)住宅單元的板式高層住宅。由于其不同于塔式住宅，也不同于傳統(tǒng)的單元式高層住宅，而是介于兩者之間，同時(shí)還兼有兩者的共同優(yōu)點(diǎn)。而且其還享有城市豪宅之美譽(yù)，這是因?yàn)楠?dú)立單元式板式高層住宅屬于生態(tài)文化型的住宅[3]。

由于獨(dú)立單元式板式高層住宅介于塔式住宅和傳統(tǒng)的單元式高層住宅之間，因此，對(duì)于其疏散樓梯的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員不知道是該按照單元式高層住宅還是塔式住宅的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，所以，設(shè)計(jì)人員要先比較疏散樓梯的設(shè)計(jì)矛盾，再根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的定義，將獨(dú)立單元式板式高層住宅劃為塔式住宅，因此，其疏散樓梯的設(shè)計(jì)只要和塔式住宅一樣暗按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定來(lái)設(shè)計(jì)。對(duì)不超過(guò)18層的高層住宅，應(yīng)該按《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》里關(guān)于塔式住宅的規(guī)矩將其設(shè)計(jì)成防煙樓梯間，而超過(guò)18層就可以設(shè)計(jì)成剪刀樓梯，且這個(gè)設(shè)計(jì)要符合《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》里關(guān)于塔式住宅設(shè)置剪刀樓梯的規(guī)定。如何對(duì)防火分區(qū)形成兩個(gè)獨(dú)立且分離的安全出口是剪刀樓梯的設(shè)計(jì)關(guān)鍵。雖然《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》沒(méi)有明確關(guān)于單元式住宅設(shè)置剪刀梯的規(guī)定，但卻沒(méi)有明確規(guī)范要求塔式高層建筑設(shè)置剪刀樓梯。其應(yīng)該符合的要求又：剪刀樓梯的梯段之間設(shè)置的耐火極限不能低于1.00H的不燃燒體墻分隔、剪刀樓梯應(yīng)該設(shè)置為防煙樓梯間等。

3.結(jié)語(yǔ)

作為城市高層住宅，板式高層住宅具有明顯的優(yōu)點(diǎn)，而且前景也非常的廣闊。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，板式高層住宅將成為我國(guó)未來(lái)住宅的發(fā)展方向。目前，我國(guó)板式高層住宅疏散樓梯的設(shè)計(jì)對(duì)于獨(dú)立單元式住宅來(lái)說(shuō)，不管它是按照單元式住宅還是塔式住宅進(jìn)行疏散樓梯設(shè)計(jì)，都不經(jīng)濟(jì)合理，樓梯是建筑中人員的疏散通道，其是由連續(xù)行走的休息平臺(tái)、梯段、扶手、維護(hù)安全的欄桿等組成的，而且其還是作為樓層之間垂直交通用的建筑部件。而且樓梯設(shè)計(jì)還是住宅建筑設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容，因此建筑設(shè)計(jì)人員一定要做好住宅建筑的防煙樓梯間、封閉樓梯間、電梯及樓梯構(gòu)造的設(shè)計(jì)。因此，相較于塔式住宅來(lái)說(shuō)，獨(dú)立單元式板式高層住宅的每層建居住人數(shù)和建筑面積都少了很多。因此對(duì)于12層到18層和11層以下的住宅區(qū)，獨(dú)立單元式板式高層住宅疏散樓梯的設(shè)計(jì)應(yīng)該區(qū)別對(duì)待，為了提高建筑設(shè)計(jì)符合經(jīng)濟(jì)合理和安全適用的精神，應(yīng)該在單元式設(shè)置樓梯間規(guī)定的基礎(chǔ)上提高樓梯間等級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)，從而為板式高層住宅內(nèi)的居民在緊急情況下可以保障生命財(cái)產(chǎn)安全[4]。

【參考文獻(xiàn)】

[1]張虎.板式高層住宅研究[J].同濟(jì)大學(xué)，2010.6(12):21.

[2]陳禮超.獨(dú)立單元式高層住宅的防火設(shè)計(jì)[J].工程建設(shè)與檔案，2012,36(4):91-92.

篇9

關(guān)鍵詞：住宅建筑 排水系統(tǒng) 管材附件 通氣管管道布置

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，人民生活水平的提高，對(duì)建筑物的要求也越來(lái)越高。人們?cè)陉P(guān)注住宅的建筑面積、戶型、朝向的同時(shí)，也越來(lái)越關(guān)注住宅的核心部分廚房、衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)。我國(guó)建筑給排水自1949年建國(guó)以來(lái) ，經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段：自1949年～1964年《 室內(nèi)給水排水和熱水供應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范》開始試行時(shí)為止，房屋衛(wèi)生技術(shù)設(shè)備階段即初創(chuàng)階段；自1964年～1986年《 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范被審批通過(guò)時(shí)為止，室內(nèi)給排水階段即反思階段；自1986年至今，建筑給排水階段即發(fā)展階段。這三個(gè)階段也充分說(shuō)明了我國(guó)人民生活展現(xiàn)出的變化，人們?cè)絹?lái)越重視生活的質(zhì)量問(wèn)題。排水管道設(shè)計(jì)的正確與否與居住環(huán)境衛(wèi)生有著直接的關(guān)聯(lián)。本文主要針對(duì)建筑排水問(wèn)題進(jìn)行探討。

1、排水系統(tǒng)的選擇

建筑排水系統(tǒng)是實(shí)現(xiàn)建筑物功能的重要組成部分，一棟建筑物如果排水管道系統(tǒng)有缺陷，輕則跑冒滴漏，臭氣入室，重則影響正常生活和工作秩序，甚至危及生命。住宅建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)是采用污水、廢水分流還是合流制。從提高建筑物的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)水封免遭破壞角度來(lái)講，分流制的做法是合理的；另外，污、廢水分流還可以減小化糞池的容積，有利于厭氧菌腐化發(fā)酵分解有機(jī)物，提高化糞池的污水處理效果。但污、廢水分流卻增加了室內(nèi)的排水立管及室外管道和檢查井的數(shù)量。具體應(yīng)根據(jù)所在城市室外排水制度、市政主管部門的要求以及是否有利于污、廢水綜合利用與處理來(lái)確定。《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB500 15-2003 （2009年版）)第4.1.2條規(guī)定：“建筑物使用性質(zhì)對(duì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求較高時(shí)”，“生活污水需經(jīng)化糞池處理后才能排人市政排水管道”?！吧顝U水需回收利用時(shí)”其糞便污水宜與生活廢水分流 ， 生活廢水或回收或在化糞池后與糞便污水合并排人城市污水管網(wǎng)。

2、管材的選擇

生活排水管道管材的選擇，應(yīng)綜合考慮建筑物的使用性質(zhì)、建筑高度、抗震要求、防火要求及當(dāng)?shù)氐墓懿墓?yīng)條件，因地制宜。UPVC排水塑料管已在住宅建筑中得到了廣泛的應(yīng)用。但是普通UPVC管道的管壁隔音效果較差，排水噪音要比鑄鐵管高，若排水立管靠近臥室。加之現(xiàn)澆樓板的隔音效果較差，住戶能明顯感覺(jué)到排水管道的噪音，降低了生活質(zhì)量。為解決噪聲問(wèn)題，在UPVC管內(nèi)壁增加了凸起的螺旋型導(dǎo)流線，使水流條件得到改善，有效的降低了噪聲，即目前市場(chǎng)上的UPVC螺旋管。為解決管壁隔音效果較差的問(wèn)題，又開發(fā)了UP VC芯層發(fā)泡管( PSP管)，不僅具有傳統(tǒng)UPVC實(shí)壁管的優(yōu)點(diǎn)， 還具有高抗沖擊、隔音、阻燃、絕緣、熱穩(wěn)定性好的特性。排水管道設(shè)于室內(nèi)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用螺旋管、芯層發(fā)泡管或離心鑄造排水鑄鐵管。目前許多城市都有住宅建筑高度小于100 m時(shí)，生活排水管和雨水管應(yīng)采用硬聚氯乙烯管的地方規(guī)定，以政府行政作用的角度來(lái)推廣排水塑料管。高層住宅底層排水立管需要轉(zhuǎn)換時(shí)，排水橫干管、轉(zhuǎn)換層以下的排水立管、出戶管應(yīng)采用離心鑄造排水鑄鐵管，提高排水管道因堵塞后下部管路系統(tǒng)為受壓狀態(tài)時(shí)的承壓能力，提高整個(gè)排水管道系統(tǒng)的安全度。

地漏是排水管道系統(tǒng)中的一個(gè)重要附件，功能就是排除地面的積水，在住宅建筑中，地漏主要設(shè)在衛(wèi)生間，廚房可不設(shè)置?！耙?guī)范”第3.2 .8 A規(guī)定地漏的水封深度不得小于50 nm， 是依據(jù)排水管道系統(tǒng)內(nèi)壓力的波動(dòng)值和水封蒸發(fā)等因素確定的。水封的深度越高，越有利于防止因管道內(nèi)壓力的波動(dòng)對(duì)其的破壞。

3、排水管道的布置

從水力學(xué)角度，要求自衛(wèi)生器具到排管的距離應(yīng)最短，排水管道轉(zhuǎn)彎應(yīng)最少，排水立管宜靠近排水量最大的排水點(diǎn)。從管理維護(hù)角度，排水支管設(shè)置應(yīng)向滿足戶內(nèi)檢修方向發(fā)展。 漏水主要原因在于排水橫管敷設(shè)于樓板下，居民裝修時(shí)破壞管道及防水層。為此，衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)計(jì)成下沉式，下沉350mm～400mm，將排水橫管布置在本層內(nèi)，防水層設(shè)在管道下方，發(fā)生堵塞及漏水均在本層解決。為了減少下沉空間，可以選用后排水坐便器及多通道地漏。另外， 同層排水系統(tǒng)及相虛的衛(wèi)生潔具也可以滿足戶內(nèi)檢修要求。

此外，目前市場(chǎng)上坐便器的型號(hào)規(guī)格較多，其排水口的位置要求不同。設(shè)計(jì)施工中應(yīng)選擇合理的位置以便適應(yīng)多數(shù)居民的要求。施工圖紙應(yīng)有各種衛(wèi)生潔具留孔、洞的定位尺寸。

4、專用通氣立管

“規(guī)范”第3.4.1 4條表3.4 .1 4 ―1、表3.4 .14―2給出了生活排水立管的最大排水能力， 對(duì)流量超過(guò)表中的規(guī)定值，是采用增大一號(hào)立管管徑還是專用通氣立管，各設(shè)計(jì)單位的做法也不一致。設(shè)專用通氣立管的住宅樓，底層衛(wèi)生器具的排水管道宜與其它樓層管道分開單獨(dú)排出，在專用通氣立管一節(jié)的分析中，專用通氣立管的設(shè)置是可以防止衛(wèi)生器具水封遭受破壞、內(nèi)部冒氣泡現(xiàn)象的發(fā)生。專用通氣立管的設(shè)置可平衡排水立管內(nèi)的氣流，減少正壓的正壓值使其不足以對(duì)衛(wèi)生器具內(nèi)的水封形成威脅。新規(guī)范第4.6.2條中“ 建筑標(biāo)準(zhǔn)要求較高的多層住宅和公共建筑、10層及10層以上高層建筑的生活污水立管可設(shè)置專用通氣立管”的條款是必要的。

5、地漏

篇10

關(guān)鍵詞：小區(qū)住宅 燃?xì)夤艿?問(wèn)題 探討

前言

隨著燃?xì)馐聵I(yè)的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的住宅小區(qū)使用上了管道燃?xì)?，由于燃?xì)夤艿来竺娣e的敷設(shè)和投入使用，在使用過(guò)程中，隨著設(shè)施老化、技術(shù)落后、管理不善等原因，管網(wǎng)的安全問(wèn)題逐漸暴露，由此引發(fā)的火災(zāi)、爆炸、中毒事故越來(lái)越多。對(duì)小區(qū)住宅燃?xì)夤艿肋M(jìn)行系統(tǒng)的安全分析和評(píng)估，并科學(xué)規(guī)劃管道，對(duì)于預(yù)防和減少事故的發(fā)生十分重要。

一、現(xiàn)代住宅建設(shè)的特點(diǎn)

隨著生活水平的提高，人們對(duì)住宅的要求越來(lái)越挑剔，現(xiàn)代住宅建設(shè)越來(lái)越重視建筑立面造型，通過(guò)豐富、新穎的建筑形式，反映時(shí)代風(fēng)貌和地區(qū)特色。而且，現(xiàn)代住宅的空間組織也豐富多樣，多層、高層建筑數(shù)量增多，各種居住區(qū)組成梯級(jí)布置，形成了多層次生活空間。

但是住宅小區(qū)卻面臨著建設(shè)存有不足，矛盾客觀存在。房產(chǎn)開發(fā)的工業(yè)化程度不高，很多建筑在設(shè)計(jì)未完善、手續(xù)未辦好的情況下就已開工，致使施工中不斷地更改設(shè)計(jì)，導(dǎo)致其它配套輔助工程難以適應(yīng)。同時(shí)，用戶的室內(nèi)裝修的日趨美化，又要求配套設(shè)施簡(jiǎn)潔集中，統(tǒng)一和諧。目前在小區(qū)建設(shè)中，由于一些體制的問(wèn)題，住宅主體設(shè)計(jì)與其它專業(yè)設(shè)施、設(shè)備建設(shè)未能統(tǒng)一考慮。特別是燃?xì)鈱I(yè)的特殊性，不容易被其它專業(yè)的設(shè)計(jì)人員所了解，經(jīng)常是在主體建筑完工以后才考慮燃?xì)庠O(shè)施的設(shè)計(jì)施工，從而影響總體建設(shè)的效果。針對(duì)現(xiàn)代城市住宅建設(shè)的這些主要特點(diǎn)，住宅小區(qū)燃?xì)夤艿赖脑O(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)現(xiàn)代住宅建設(shè)發(fā)展的要求。

二、管材的選用

對(duì)室內(nèi)燃?xì)夤艿赖墓懿囊诉x用鋼管。也可選用銅管、不銹鋼管、鋁塑復(fù)合管和連接用軟管。跟據(jù)現(xiàn)有的規(guī)范要求，采用銅管和不銹鋼波紋管較適合國(guó)內(nèi)的現(xiàn)實(shí)情況。

（一）鍍鋅鋼管

鍍鋅鋼管因連接方式多以螺紋連接，如在室內(nèi)暗埋，存在較大安全隱患。新規(guī)范中更明確指出暗埋管不應(yīng)有機(jī)械接頭，所以，鍍鋅鋼管不應(yīng)用作家庭燃?xì)夤艿腊捣蠊懿摹?/p>

銅管

銅管則是人們較為熟悉的材料。根據(jù)國(guó)際銅業(yè)協(xié)會(huì)（中國(guó)）提供的資料，美國(guó)、英國(guó)及澳大利亞的燃?xì)庀到y(tǒng)已較為普遍地采用了銅管暗埋工藝。它易成型、易安裝、可塑性好，而且具有較高的強(qiáng)度，熔點(diǎn)高達(dá)1083℃。在純氧中也不會(huì)燃燒，只會(huì)阻燃，在一般火災(zāi)中不會(huì)熔化或者放出有害或有毒的氣體，銅的耐蝕性也非常好，在普通居室中可能遇見的各種介質(zhì)，銅幾乎都很耐蝕。退火銅盤管的長(zhǎng)度可達(dá)50m以上，可充分滿足暗藏管無(wú)接口的要求。

可埋式不銹鋼波紋管

選用優(yōu)質(zhì)不銹鋼材料，設(shè)計(jì)使用壽命50年，具有補(bǔ)償性，同時(shí)，可避免地震或建筑物沉降造成的燃?xì)庑孤ｉL(zhǎng)度可任選擇，管體中部無(wú)接口，安裝方便，是燃?xì)夤艿腊德竦淖顑?yōu)選擇。

鋁塑復(fù)合管

一般由中間層縱焊鋁管，內(nèi)外層PE（聚乙烯）以及鋁管與內(nèi)外層PE之間的熱熔膠共擠壓熱復(fù)合而成。聚乙烯的化學(xué)性能穩(wěn)定，在常溫下不溶于任何一種有機(jī)溶劑，燃點(diǎn)也很高，達(dá)340℃。中間夾鋁層對(duì)聚乙烯起加強(qiáng)作用，使管材耐壓強(qiáng)度大大提高，并在彎曲時(shí)吸收管壁的反彈能量，使管可任意成型。管道長(zhǎng)度可根據(jù)用戶要求任意截?。ㄒ话忝烤黹L(zhǎng)100m～200m），其配套生產(chǎn)的管接頭能使其與其它管材、管件，特別是鍍鋅管方便地連接。由鋁合金和阻燃材料復(fù)合而成，管道連接采用特制工具，一次成型，施工比較方便，但價(jià)格相對(duì)最高。

三、住宅小區(qū)燃?xì)夤艿赖脑O(shè)計(jì)

（一）室外燃?xì)庀到y(tǒng)的布置

1、確定壓力級(jí)制

及時(shí)確定管道系統(tǒng)壓力級(jí)制，對(duì)燃?xì)夤こ痰耐顿Y建設(shè)、運(yùn)行管理、供氣安全等非常重要?，F(xiàn)在常用的居民住宅小區(qū)調(diào)壓方式有戶內(nèi)中—低壓調(diào)壓、樓棟中—低壓調(diào)壓和區(qū)域中—低壓調(diào)壓三種方式。

戶內(nèi)中—低壓調(diào)壓、樓棟中—低壓調(diào)壓的缺點(diǎn)比較明顯，綜合考慮風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和經(jīng)濟(jì)因素，建議選擇以區(qū)域中—低壓集中調(diào)壓為主、樓棟中—低壓集中調(diào)壓為輔的調(diào)壓方式，謹(jǐn)慎采用戶內(nèi)中—低壓分戶調(diào)壓的方式。只要住宅小區(qū)與調(diào)壓站統(tǒng)一規(guī)劃，例如將調(diào)壓站周圍的環(huán)境附以假山、建筑小品等園林藝術(shù)，既可確保調(diào)壓站的安全距離，又利于使調(diào)壓站外觀與環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一或隱蔽。

2、室外燃?xì)夤芫€的布置

結(jié)合住宅小區(qū)用地十分緊張，并且，各專業(yè)管線在施工時(shí)未能統(tǒng)一協(xié)調(diào)，隨意變動(dòng)性較大，先后施工的管道往往被迫重疊等問(wèn)題。如何在符合《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB50289—1998）和《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028—93）的要求下，查明管道周圍的障礙物及地下各種設(shè)施的分布情況，充分利用有限的地下空間，使燃?xì)夤芫€在住宅小區(qū)地下空間中占有合理的位置，是設(shè)計(jì)中應(yīng)該注意的問(wèn)題。

一般燃?xì)夤懿贾迷谌诵械阑蚵嚨老?，將其與給水管相鄰，以充分利用《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028—93）中給水管與燃?xì)夤艿膬艟嗫蔀?.5m的規(guī)定，節(jié)省地下空間。考慮給水管上安裝閥門井及施工與檢修，給水管與燃?xì)夤艿闹行拈g距可取1.5m。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，管道材料、施工質(zhì)量及運(yùn)行管理水平的提高，安全距離可以適當(dāng)縮小。

室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)的布置

1、燃?xì)饬⒐艿牟贾?/p>

在進(jìn)行室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)立管設(shè)計(jì)時(shí)，除必須遵守有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求以外，還應(yīng)考慮其布置的最佳位置，做到既安全可靠，又不礙美觀。但但暗設(shè)的燃?xì)夤艿缿?yīng)符合 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》中的相關(guān)要求。

2、燃?xì)獗淼脑O(shè)置

現(xiàn)在常用的住宅掛表方式主要有室外集中式掛表和室內(nèi)分散式掛表等方式。室外集中式掛表是在住宅底層樓外靠近廚房的位置設(shè)置集中表箱。燃?xì)庖牍苓M(jìn)入表箱后分別引支管與燃?xì)獗硐噙B，各表后接用戶支管形成管束引出表箱至各戶所在樓層，并以適當(dāng)高度進(jìn)入廚房。集中表箱和配管往往影響建筑立面美觀，而且對(duì)于冬季寒冷地區(qū)還需考慮表箱的保溫，因?yàn)榘础冻擎?zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028—93）的要求，家用燃?xì)獗砉ぷ鳝h(huán)境溫度應(yīng)高于0°C。室內(nèi)分散式掛表是將燃?xì)獗硌b在各戶的非封閉房間內(nèi)，一般安裝在廚房。這種掛表方式若不作掩飾處理，會(huì)破壞廚房?jī)?nèi)墻面的完整性，影響裝修效果。

針對(duì)掛表存在的問(wèn)題，可做如下考慮，使其滿足安全使用和建筑美觀的要求。對(duì)室外集中式掛表可考慮在屋頂集中布置表箱，引入管直接去到屋頂入表箱，表后管由上而下分層鋪設(shè)支管到戶，各管道盡量鋪設(shè)在墻槽、凹?jí)μ?、管井?nèi)，這樣可減少對(duì)住宅建筑周圍環(huán)境的破壞。對(duì)室內(nèi)分散式掛表，可將燃?xì)獗碓O(shè)計(jì)于低位安裝的方式，將表安裝在灶下的櫥柜內(nèi)，但櫥柜內(nèi)-般通風(fēng)較差，為使用安全，應(yīng)設(shè)置有通風(fēng)孔。也可考慮將燃?xì)獗碓O(shè)計(jì)在陽(yáng)臺(tái)上或是公共區(qū)域的管道井內(nèi)，這樣燃?xì)獗聿辉趶N房?jī)?nèi)，不影響廚房的裝修效果。

室內(nèi)燃?xì)夤芫€的布置

由于燃?xì)獾南鄬?duì)高危險(xiǎn)性，使其安裝要求較為嚴(yán)格，因此它是難以協(xié)調(diào)和影響室內(nèi)裝飾美觀的管線之一。若布置不恰當(dāng)往往使得其與墻面距離過(guò)大，造成死角空間，影響家居裝修。《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028—93）中允許燃?xì)夤艿腊翟O(shè)，將室內(nèi)管線作暗埋處理也是居室裝修趨勢(shì)。因此我們可以將室內(nèi)管道盡量暗埋在墻面或地板內(nèi)，或是將其暗設(shè)于吊頂或櫥柜內(nèi)，以減少明設(shè)管道的長(zhǎng)度。管材應(yīng)選用空調(diào)用銅管或燃?xì)庥娩X塑復(fù)合管。

四、總結(jié)

隨著住宅小區(qū)管道燃?xì)獾目焖侔l(fā)展 ，如何確保燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)質(zhì)量 ，保證居民的用氣安全，維護(hù)社會(huì)的和諧穩(wěn)定，已經(jīng)成為燃?xì)庑袠I(yè)技術(shù)管理中的重中之重。因此，我們必須在設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行的工程中避免安全隱患的存在，保證用戶安全、可靠、滿意地用氣，使燃?xì)夤こ坛蔀檎嬲姆判墓こ獭?/p>

參考文獻(xiàn)