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篇1

關(guān)鍵詞： 建筑； 房屋建設(shè)： 施工技術(shù)； 質(zhì)量管理

中圖分類號：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引 言

衡量一個工程建筑的合理安全性主要從其施工技術(shù)和質(zhì)量來分析，特別是如今對施工情況要求越來越高的今天， 工程的技術(shù)和質(zhì)量更是關(guān)系到社會的進(jìn)步和發(fā)展， 也涉及到人們的人身財產(chǎn)安全。精良的房建不僅代表著我國在工程建設(shè)上的綜合發(fā)展進(jìn)度，更關(guān)系著人們的幸福指數(shù)， 甚至影響著整體社會的穩(wěn)定發(fā)展。所以， 關(guān)注房建施工技術(shù)與質(zhì)量控制格外重要， 引領(lǐng)著人們對總體房建的認(rèn)識， 有著長遠(yuǎn)的深刻影響。

一、房屋建設(shè)施工技術(shù)

房屋工程施工現(xiàn)場多會設(shè)計現(xiàn)場焊接，要將柱節(jié)點區(qū)箍筋焊接起來， 將骨架套入柱縱筋， 然后放置于樓板模板面上穿梁鋼筋且綁扎。同時， 要注意附加縱向短筋應(yīng)偏離箍筋角部約 50mm， 以防止附加縱向短筋位置與柱縱筋沖突而造成套箍困難。應(yīng)用此法的優(yōu)點是， 可有效保證柱節(jié)點箍筋的間距與數(shù)量。但要強調(diào)一點， 如在結(jié)構(gòu)較復(fù)雜的情況時， 該方法的應(yīng)用會較難， 施工時根據(jù)具體情況選取。施工過程中， 施工人員應(yīng)該嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)且合理的搭接。通常情況下， 對于特殊的異形柱縱筋可以應(yīng)對接焊或機械連接技術(shù)。在實際的工程施工過程中， 很多施工單位為了獲得更高的經(jīng)濟利益， 就會盡量減少施工成本， 因此就會使用搭接技術(shù)。但是這種施工方法會有柱縱筋難以緊靠箍筋的問題發(fā)生， 且會造成柱在縱筋搭接部位的截面過小。這種施工方法的負(fù)面影響會隨著柱截面的減小越來越明顯， 在柱截面較大時， 表現(xiàn)不明顯。因此， 為了處理好這種問題， 施工人員可以采取這類措施： 根據(jù)施工的具體情況， 適當(dāng)延伸下部柱筋搭接部位末端且向外彎折， 這樣， 上部柱縱筋就可借助此彎折段與下部柱縱筋軸線對齊， 更方便在彎折段增加構(gòu)造焊。

二、 施工中質(zhì)量控制的重要性

（一）工程施工材料安全保障辦法

1、 檢驗標(biāo)準(zhǔn)的重要性

在工程進(jìn)行施工之前， 會有相關(guān)的招標(biāo)， 以此確立施工單位。同時承包商會決定施工材料設(shè)備的選用類型， 為防止承包商不計后果的降低成本， 就需要工程檢驗標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)說明書來約束承包商。此類說明書具有威信力且切合實際安全標(biāo)準(zhǔn)的要求， 有了檢驗標(biāo)準(zhǔn)的制約可極大的避免承包商偷工減料， 有效降低不合格房建的出現(xiàn)。

2、工程質(zhì)量檢驗制度

施工中所用到的材料必須出自正規(guī)廠家生產(chǎn)， 并有監(jiān)理工程師的檢驗證明， 確保工程中使用的材料有可靠來源的質(zhì)量保證。進(jìn)行混凝土、 砂漿、 防水材料等的相關(guān)應(yīng)用時要嚴(yán)格進(jìn)行檢測和試用， 使其在適合比例中應(yīng)用到工程建設(shè)中去， 保障材料運用的準(zhǔn)確、 安全。在鋼筋混凝土構(gòu)件及預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件的使用之前， 要參照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)實施檢測， 對不合格產(chǎn)品要嚴(yán)格避免使用到工程建筑中去， 以免發(fā)生意外。對預(yù)制加工產(chǎn)提供的相關(guān)產(chǎn)品需要持有出廠合格證明， 同時進(jìn)行安全檢測， 并對其的具體使用作出記錄， 以供后期檢查。確保使用的產(chǎn)品不威脅建筑的整體性能。在面對個別構(gòu)件的創(chuàng)新使用前， 要清楚新構(gòu)件的各個安全情況和詳細(xì)的性能情況， 并經(jīng)過權(quán)威的技術(shù)鑒定后再投入使用， 新材料的應(yīng)用也是如此。

由上所述， 要全面注重建筑建設(shè)過程中的各方面安全投用， 這是確保工程成果安全的重要保證， 若發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題必須立即停止其使用并補救?？偠灾|(zhì)量決定著工程的一切。

（二）建筑施工工序的質(zhì)量控制

相關(guān)從業(yè)人員應(yīng)該嚴(yán)格遵守相關(guān)的施工規(guī)定， 其操作手法和施工工藝必須達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。為保證每道工序質(zhì)量正常穩(wěn)定， 同時保證工序投入物的質(zhì)量， 避免系統(tǒng)性因素變異發(fā)生， 就要切實有效地控制活動條件的主要因素， 并使它們處于受控制狀態(tài)， 從而實現(xiàn)及時檢驗工序活動效果的質(zhì)量。設(shè)置工序質(zhì)量控制點， 控制點是控制的重點， 是為了確保工序質(zhì)量的需要而進(jìn)行， 從而在一定時期和一定條件下進(jìn)行有效管理， 以控制工序處于良好的狀態(tài)。評價工序質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的尺度為工序活動效果。所以質(zhì)量檢驗工作要加強， 進(jìn)行質(zhì)量狀況綜合統(tǒng)計與分析， 及時掌握質(zhì)量動態(tài)?？傊?， 要確保整個過程中工序活動效果及質(zhì)量達(dá)到相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

三、房建建設(shè)質(zhì)量管理現(xiàn)狀

房屋建設(shè)工程的質(zhì)量管理一直是社會各界關(guān)注的焦點， 也需要多個部門進(jìn)行合作。所以， 其管理任務(wù)也顯得十分復(fù)雜， 必須配備專職的管理人員在完善的生產(chǎn)規(guī)范的指導(dǎo)下進(jìn)行管理。只有這樣才能夠?qū)⒎课萁ㄖこ唐髽I(yè)的管理提高到一個新的平臺， 達(dá)到規(guī)范化、 科學(xué)化以及標(biāo)準(zhǔn)化的狀態(tài)。然而， 在現(xiàn)實的房屋建筑工程施工過程中總是會出現(xiàn)一些問題，這些問題主要表現(xiàn)在一下幾個方面： ①房屋建筑管理缺乏完善的管理制度； ②施工技術(shù)人員的安全意識不高； ③施工單位為降低施工成本， 選擇質(zhì)量低下的建筑用材； ④缺乏對施工進(jìn)度的有效規(guī)劃。

四、 如何進(jìn)行房建施工質(zhì)量管理

（一）對房建工程的進(jìn)展進(jìn)行管理

房建工程都會有必定的施工工期， 施工單位也必須在相應(yīng)期限內(nèi)完結(jié)施工使命， 確保工程可以按期投入使用。因此在進(jìn)行房建施工之前要對房建施工的各個工序進(jìn)行合理的方案， 以便在規(guī)則時間內(nèi)完結(jié)施工， 這就是施工進(jìn)展的管理。進(jìn)行施工進(jìn)展方案時， 應(yīng)當(dāng)將對影響工程進(jìn)行的外在要素以及內(nèi)涵要素進(jìn)行全面的思考， 依據(jù)施工公司的實際情況， 聯(lián)系房建工程合同的需求進(jìn)行進(jìn)展方案。這一方案包含對人員的分配， 機械設(shè)備以及建筑材料的準(zhǔn)備工作等。在進(jìn)行施工的過程中要嚴(yán)格遵守進(jìn)展方案表， 以確保房建工程順暢完畢。

（二） 對房建工程的質(zhì)量進(jìn)行管理。

良好的房建工程質(zhì)量是一個施工公司在建筑行業(yè)取得良好信譽， 得到健康持續(xù)發(fā)展的要害。因而， 房建工程公司要對建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)厲的管理。這就需要房建工程施工公司做好以下作業(yè)：①施工公司有必要制定出一套科學(xué)的質(zhì)量檢查規(guī)范， 并在施工的過程中嚴(yán)厲遵守。②關(guān)于建筑材料的挑選一定要進(jìn)行嚴(yán)厲的把關(guān)， 有必要挑選質(zhì)量合格的建筑材料， 這是保證房建質(zhì)量的核心作業(yè)。③在實踐的施工過程中， 施工單位要將各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量保證作業(yè)落實到自己， 每項施工程序進(jìn)行結(jié)束后， 負(fù)責(zé)人要進(jìn)行簽字。然后施工單位依據(jù)質(zhì)量檢查規(guī)范進(jìn)行檢查， 一旦發(fā)現(xiàn)疑問， 有必要進(jìn)行及時處理， 只要在當(dāng)時疑問進(jìn)行處理后方可進(jìn)行下一個程序的施工。

（三）對房建工程的成本進(jìn)行管理

房建施工公司為了給自個取得最大的效益， 會盡量削減施工過程中的成本， 這些成本包含人力成本、 物力成本以及財力成本等等。要做到成本耗費的最小化， 提高施工公司的經(jīng)濟效益， 要做到以下幾點： ①做好成本操控， 需求項目經(jīng)理充沛了解房建工程的盈虧狀況， 并依據(jù)此狀況以及施工單位的詳細(xì)工作狀況， 分配工作人員， 以到達(dá)人力的充沛利用， 節(jié)約人力成本。②在建筑材料的采購過程中， 能夠選用招標(biāo)的方式進(jìn)行采買。這樣的優(yōu)點是能夠進(jìn)行多家的比較， 并在其間挑選價格合理、 質(zhì)量過關(guān)的建筑材料。③在施工的過程中對各部門的開支進(jìn)行嚴(yán)厲的操控。

結(jié) 語

社會整體經(jīng)濟的不斷發(fā)展帶動了人們生活水平的提高， 生活質(zhì)量不斷提高的同時人們也越來越注重房屋建設(shè)的整體性能， 這些都涉及到了房建施工技術(shù)和質(zhì)量控制的嚴(yán)格要求。所以， 要不斷改進(jìn)在房建施工中的不足， 努力跟上社會發(fā)展要求的步伐， 同時加強在施工中的技術(shù)含量和質(zhì)量保障。這不僅要求了相關(guān)管理者要具備良好的業(yè)務(wù)水平和管理手段， 也要求施工者要時刻將質(zhì)量安全放在首位， 發(fā)揮其技術(shù)， 建設(shè)出合格的良心房屋。當(dāng)然， 相關(guān)管理監(jiān)督部門要保持嚴(yán)格監(jiān)督的態(tài)度， 對房建嚴(yán)格監(jiān)督和審核， 杜絕不合格房建的產(chǎn)生。

參考文獻(xiàn)

[1]陸小軍.論房屋建筑現(xiàn)場的施工技術(shù)質(zhì)量管理與控制[J].商品與質(zhì)量?建筑與發(fā)展，2010,(34).

篇2

關(guān)鍵詞：房屋監(jiān)理；工程質(zhì)量；側(cè)重點；質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四控兩管一協(xié)調(diào)

中圖分類號：E271文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

工程監(jiān)理是是保證整個建筑工程質(zhì)量的重要舉措，它關(guān)系著施工建設(shè)活動的合理性、科學(xué)性，對整個項目工程有十分重要的意義。監(jiān)理人員必須擺正自己的位置，正確認(rèn)識自身崗位的重要性，才能在工作的時候端正自己的態(tài)度、認(rèn)真完成自身的工作。監(jiān)理單位和監(jiān)理工作人員根據(jù)合同委托行使監(jiān)理權(quán)，這個過程包括質(zhì)量控制、投資控制、施工進(jìn)度控制、施工安全性，合同管理、信息管理，參建各方的協(xié)調(diào)以及施工項目的驗收等。在施工中，必須高度重視監(jiān)理工作，把握好監(jiān)理工作的側(cè)重點。

1、監(jiān)理工作的重要性

1.1房建監(jiān)理者的重要性

對房建相關(guān)理論的熟知程度是檢查一個房建監(jiān)理工作者個人素質(zhì)的基礎(chǔ)，房建監(jiān)理者不僅要對房屋設(shè)計理論有所了解還要知道相關(guān)的設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范、驗收合格標(biāo)準(zhǔn)等。尤其是房屋建筑施工的驗收標(biāo)準(zhǔn)要熟記于心，因為這關(guān)系著這個房建施工的結(jié)果。一名合格的房建監(jiān)理距離一名優(yōu)秀的房建監(jiān)理還有很遠(yuǎn)的距離，優(yōu)秀的房建監(jiān)理工作者還要掌握更多的業(yè)務(wù)能力，比如施工技巧、施工方法等，這些能力有助于房建監(jiān)理更好的完成工作，而不是一味的照搬圖紙和執(zhí)行命令。只有掌握這些本領(lǐng)才能快速的發(fā)現(xiàn)施工紕漏，糾正錯誤和偏差把損失減低到最小。同時，監(jiān)理工作者還要擁有高強度的自學(xué)能力，在工作的同時不斷的去完善自己和提高自己的業(yè)務(wù)能力，從而適應(yīng)該行業(yè)的快速發(fā)展。

1.2施工監(jiān)理的重要性

監(jiān)理施工是房建監(jiān)理工作的重要組成環(huán)節(jié)，施工涉及房建工作的整個過程，包含諸多的因素。其中質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四控兩管一協(xié)調(diào)為重點，貫穿整個工程項目。并且分為事前、事中、事后控制，每個階段又要采取組織措施、經(jīng)濟措施、技術(shù)措施、合同管理進(jìn)行把控，達(dá)到促進(jìn)生產(chǎn)的目的。監(jiān)理工作者可以通過不同的檢查形式，例如突擊檢查、定期檢查、專項檢查、季節(jié)性檢查等，這些形式有利于監(jiān)理人員深入施工現(xiàn)場，及時了解施工進(jìn)度，做好施工控制工作。

2、施工前監(jiān)理工作的主要工作

監(jiān)理工作貫穿于房建施工的整個過程，無論是施工前、施工中還是施工后，監(jiān)理工作都要認(rèn)真完成。在房建工作施工的前期，監(jiān)理工作的主要工作內(nèi)容包括施工合同的核查、對施工單位或者承包單位的資格比對、對施工單位的審查和施工圖紙的驗收等。

2.1施工合同的比對核查

施工合同是規(guī)范房建工作相對義務(wù)人的重要憑證，它包含著施工標(biāo)準(zhǔn)、施工用料、雙方權(quán)利和義務(wù)等眾多細(xì)節(jié)。在審查施工合同時要認(rèn)認(rèn)真真做到一絲不茍，尤其是雙方在簽訂和同時又異議的地方需要著重比對。如果施工合同出現(xiàn)在雙方有爭議的內(nèi)容，要及時聯(lián)系簽訂雙方進(jìn)行溝通，及時解決。在雙方溝通協(xié)調(diào)之后，對于該問題作出詳細(xì)解釋或是補充協(xié)議，務(wù)必保證合同的合理、權(quán)責(zé)明確。

2.2施工單位的資格審查

施工單位是整個房建工作的執(zhí)行單位，大大小小的施工環(huán)節(jié)、零零散散的施工時間，施工是一項復(fù)雜而漫長的過程，只有合格的施工單位才能在整個過程中全面考慮保證施工目標(biāo)的達(dá)成。尤其是一些大型的建筑工程，施工時間可能長達(dá)數(shù)年，承擔(dān)這些建筑項目的施工單位不僅要有良好的信譽、過硬的施工技能，同時還要有雄厚的資金支持，因為這些大型的項目一般在資金周轉(zhuǎn)上不會那么及時，所以施工單位必須要有救急資金以防萬一。并且，只有與那些合格的施工單位才有能力承擔(dān)責(zé)任，一旦發(fā)生問題有及時解決的能力。

2.3施工圖紙的檢查

施工圖紙是施工單位施工的依據(jù)，科學(xué)、合理的施工圖紙是保證施工質(zhì)量和施工安全的前提條件。房建監(jiān)理工作者在檢查施工圖紙時要運用自己的理論知識和實際工作經(jīng)驗綜合考慮，不僅要關(guān)注施工圖紙在施工過程中是否滿足可操作性和可行性，還要注意施工單位施工人員在施工過程中的施工難度、施工強度和施工安全。無論是施工質(zhì)量，還是施工安全對于后期公司的收益都有直接的關(guān)系，所以監(jiān)理人員要嚴(yán)格按照規(guī)范行事。

3、施工過程中的主要監(jiān)理工作

3.1施工質(zhì)量的監(jiān)理控制

責(zé)任心是我們做好一切工作的動力，搞房建監(jiān)理工作也是一樣的。首先要加強監(jiān)理工作者的責(zé)任心，對于每一項工作要嚴(yán)格按照施工規(guī)范和施工合同進(jìn)行檢查驗收，務(wù)必保證施工的規(guī)范性。每一項工作最好是親力親為，盡量不要委托他人代辦，即使是當(dāng)時委托了他人，事后也要再次核查確認(rèn)。再者，為了提高施工單位的工作積極性，可以組織施工單位進(jìn)行施工質(zhì)量優(yōu)獎劣罰的活動，對于被檢查的施工環(huán)節(jié)和施工部門進(jìn)行質(zhì)量評定，這時就要求監(jiān)理工作者公平、公正，對于自己所作出的評定結(jié)果要有科學(xué)依據(jù)。最后，對于那些施工過程中的隱蔽工程要簽字通過，每一項隱蔽工程在施工前要有專門質(zhì)監(jiān)部門的檢查后方可施工，施工結(jié)束后施工單位自行檢查有無問題再由監(jiān)理工作者檢查，一切工序檢查無誤由監(jiān)理人員簽字為證才可以開始下道工序。

3.2施工進(jìn)度的監(jiān)理控制

施工進(jìn)度同時關(guān)系著施工單位和公司雙方的效益，在施工進(jìn)度上監(jiān)理人員要嚴(yán)格控制。當(dāng)然了，影響施工進(jìn)度的因素很多，也很復(fù)雜。比如施工單位的施工人員配備不足、開工前手續(xù)辦理不充分、施工設(shè)計變更、征地拆遷受阻、施工設(shè)備和材料短缺，其他一系列的天氣或人為因素等。許多的影響因素是人為無法控制的，這個時候監(jiān)理工作人員不僅要統(tǒng)籌兼顧、把握全局，根據(jù)事情的輕重緩急選擇性的讓施工單位開始工序，并且還要做好公司和施工單位的聯(lián)絡(luò)溝通工作，對于影響工程進(jìn)度的因素仔細(xì)分析給公司或是業(yè)主，從而取得他們的理解和支持。

3.3投入機制的監(jiān)理控制

首先，對于建設(shè)施工的專項資金要嚴(yán)格把控，什么錢用到什么地方去，資金的來源要合法正當(dāng)，資金到位要及時，資金使用要合理。對于超出預(yù)算的資金更是要嚴(yán)格審查，盡量避免工程的返工而給公司帶來損失，采用新技術(shù)新設(shè)備之前要報備，防止因此而造成的手續(xù)補辦、拒絕驗收等情況。其次，對于需要變更的設(shè)計，先由施工設(shè)計提供圖紙或是文件等相關(guān)證明，監(jiān)理工作著核實無誤后在給予簽字批準(zhǔn)，否則不予驗收。最后，由于施工過程中發(fā)生的物價差、材料差價、設(shè)備差價、運費差價、工費差價等要嚴(yán)格控制調(diào)差額度，一切按照合同的規(guī)定辦事。

3.4施工安全建立控制

施工過程中是最容易發(fā)生安全事故和意外事故的，監(jiān)理人員要早做預(yù)防，并作出應(yīng)急預(yù)案等，以防發(fā)生問題。為了保證操作安全，監(jiān)理人員首先要檢查核實施工單位是否具有安全生產(chǎn)許可雙證，施工人員是否具有上崗證和相關(guān)的資格證等。同時要檢查施工的設(shè)施設(shè)備是否符合需要，是否具有質(zhì)量合格證等，對于不符合要求的設(shè)施設(shè)備一律不予采用，相關(guān)的重要設(shè)備還應(yīng)該報請質(zhì)量合格檢測部門予以檢測。最后，施工現(xiàn)場應(yīng)該樹立安全標(biāo)示和施工警示，一切施工活動嚴(yán)格按照施工規(guī)章制度開展，在安全標(biāo)示個危險警戒場地派專門的值班人員看管。隨時隨地提醒工人注意人生安全，加強安全意識和自我保護(hù)意識。

4、全面協(xié)調(diào)各個方面的關(guān)系

4.1業(yè)主或是公司方面

業(yè)主或是公司的意見要給予重視，但是也不能不管不顧其他方面的意見。平時勤走動多溝通，有問題要聯(lián)系，沒問題也要多多聯(lián)系。盡量在尊重業(yè)主公司的意見的同時兼顧多方面的要求。監(jiān)理是各個方面的協(xié)調(diào)者，對業(yè)主的唯命是從難免會影響施工單位的施工，加大施工單位的施工難度。多數(shù)的人都是通情達(dá)理的人，只要溝通方式正確所有的問題都是可以解決的。

4.2施工單位方面

相對于其他的部門，施工單位是操作部門和執(zhí)行部門，工作的難度和強度都不較大，監(jiān)理與施工單位的關(guān)系就是監(jiān)理與被監(jiān)理，監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。針對施工單位這樣比較辛苦的部門，監(jiān)理人員在開展工作的時候，要注意自己的行為方式和溝通方式，既要施工單位能顧嚴(yán)格按照合同辦事又要他們?nèi)菀捉邮苓@樣的要求。這就要求建立人員有良好的綜合素質(zhì)和較高的業(yè)務(wù)能力，不能一味的指揮和發(fā)號施令，這樣既不利于工作的展開，也不利于監(jiān)理人員自己的人際交往，更談不上對他人的尊重，所以監(jiān)理工作人員在提高業(yè)務(wù)能力的同時還要提高自己的綜合素質(zhì)。

總結(jié)語

房屋建筑工程是一項復(fù)雜的綜合性工程，作為確保房建工作質(zhì)量和安全得以順利進(jìn)行的監(jiān)理工作，必須加大監(jiān)控力度。房建監(jiān)理工作者必須是懂設(shè)計、懂施工、懂技術(shù)的復(fù)合型人員。監(jiān)理工作的監(jiān)理力度要根據(jù)房建施工的個體特點差異化管理。在監(jiān)理工作中，嚴(yán)格按照“服務(wù)熱情、監(jiān)控嚴(yán)密”的原則執(zhí)行各項規(guī)定和措施，務(wù)必確保房建施工的質(zhì)量。在工作中不僅要創(chuàng)造良好的監(jiān)理工作環(huán)境，還要求監(jiān)理人員自身能夠公平、公正、獨立、自主，能夠靈活運用自身掌握的業(yè)務(wù)技能，踏實勤懇的完成分內(nèi)的工作最終實現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)和房建工程的總體目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

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[3]平樺.有關(guān)房建監(jiān)理工作要點的探究[J].城市建設(shè)理論研究（電子版）,2013,(13)

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