導(dǎo)語：如何才能寫好一篇消防改造施工，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞:消防；工程;改造；設(shè)計; 施工單位; 系統(tǒng)

中圖分類號：TU998.1 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

1消防工程改造現(xiàn)狀及特點

消防設(shè)施施工是高層建筑設(shè)備工程的重要組成部分，而消防工程改造設(shè)計、新建、改建普遍施工于對原有建筑內(nèi)商業(yè)、辦公、賓館、酒店以及娛樂場所等。根據(jù)幾類情況分為：在建項目消防設(shè)計已報建完成，建設(shè)方依據(jù)營銷需求進行裝修設(shè)計后再行報建、施工及驗收;已竣工驗收但未投入使用的建筑，為配合經(jīng)營方業(yè)主裝修進行消防改造設(shè)計、施工及驗收;已投入使用的建筑，部分區(qū)域產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營性質(zhì)變更，依據(jù)經(jīng)營方業(yè)主裝修進行消防改造設(shè)計、施工、驗收。結(jié)合以上改建工程類別情況在消防改造工程中總結(jié)了幾種特點:

(1)因為市場銷售需求，單個項目規(guī)模較小，所以同一建筑內(nèi)出現(xiàn)眾多經(jīng)營方小業(yè)主，消防改建項目較多。

(2)在市場的需求下，造成經(jīng)營方急于創(chuàng)效業(yè)績，因而此類工程設(shè)計及施工的周期普遍較短。

(3)由于經(jīng)營方為了降低消防系統(tǒng)改造的投資費用，同時為了追求于品牌打造，更好的裝飾檔次及效果，已經(jīng)嚴(yán)重的弱化了消防系統(tǒng)的功能。

(4)由于經(jīng)營方只注重于自己的利益，而自身又對新建和改造項目工程管理以及運作方式及經(jīng)驗有所欠缺。

(5)因為改建項目規(guī)模限制，而參與改建工程設(shè)計方或施工方水平層次不同。所以以上特點導(dǎo)致了該類工程在消防設(shè)計及消防施工上存在很多嚴(yán)重問題。

《中華人民共和國消防法》第十條及十一明確規(guī)定消防設(shè)計文件報送公安機關(guān)消防機構(gòu)備案抽查及審核的工程類別。第十三條規(guī)定消防工程竣工后申請驗收和申請備案抽查的工程類別。中華人民共和國公安部第106號令《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》十三條、十四條對消防設(shè)計審核和消防驗收進行了補充規(guī)定，第二十五條、第二十六條對消防設(shè)計和竣工驗收備案抽查進行了相關(guān)規(guī)定。由此可見國家法律法規(guī)非常明規(guī)定和了消防工程設(shè)計審核驗收的程序。對于國家法規(guī)要求消防設(shè)計審核、消防驗收的項目經(jīng)營方為工程順利推進而必須按程序報建和驗收，此類改造項目情況尚好。但對于消防設(shè)計及驗收備案抽查的項目重視程度不夠，甚至抱著消防設(shè)計及驗收都未抽中僥幸的心理，找一些不具備資質(zhì)的設(shè)計及施工單位或個人承接項目，造成了在消防設(shè)計、施工質(zhì)量嚴(yán)重違背規(guī)范，嚴(yán)重的對自身財產(chǎn)及人身安全不負(fù)責(zé)任。以下是筆著總結(jié)的相關(guān)消防設(shè)計及施工質(zhì)量存在的問題，供大家參考。

2存在問題

2.1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

由于消防改建工程裝修布局較原有格局有較大的調(diào)整，消火栓數(shù)量及設(shè)置部位應(yīng)重新設(shè)計，以確保消火栓的設(shè)置任何部位有兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達(dá)。另外，消火栓的位置設(shè)置必須合理，且便于取用，消火栓的保護距離滿足規(guī)范要求。在該系統(tǒng)改造設(shè)計及施工過程中常出現(xiàn)以下的問題:①為滿足消火栓的布置間距，同一個消火栓支管引出2只以上消火栓，造成了系統(tǒng)供水的不可靠性;②由于改建區(qū)域內(nèi)消火栓數(shù)量不足，擬借用裝修區(qū)域外的消火栓，但由于其公共走道及隔墻的影響該消火栓并不能有效保護改建區(qū)域;③消火栓箱選型不當(dāng)，如一類建筑商業(yè)樓原設(shè)計為帶自救卷盤自救式消防箱后改為使用普通消火栓箱，再如原設(shè)計為減壓穩(wěn)壓消火栓，后改為普通消火栓;④為滿足裝飾效果，消防箱門在裝修過程中拆除，采用可燃材料制作消火栓箱門，達(dá)不到箱門的防火要求，同時由于消火栓箱門改裝后造成消火栓與箱門距離過大，加之消火栓箱門開啟角度不夠?qū)е禄馂?zāi)時無法及時取出消火栓，存在嚴(yán)重的使用問題;⑤為便于施工原系統(tǒng)消火栓箱在裝修改造后未及時調(diào)整位置，造成了消火栓箱設(shè)在門后或固定家具后等不易取用的部位，同樣造成了使用上的不便。

2.2噴淋系統(tǒng)

噴淋系統(tǒng)的改造設(shè)計必須緊密結(jié)合現(xiàn)行GB 50045－95(2005年版)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(以下簡稱《高規(guī)》) 、GB 50084－2001(2005年版)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(以下簡稱GB 50084)、GB 50261－2005《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》及原有系統(tǒng)基礎(chǔ)上進行。同時要結(jié)合裝修設(shè)計方案，合理的進行系統(tǒng)管道及噴頭的布置，噴淋系統(tǒng)設(shè)計及施工常出現(xiàn)的問題如下:①未嚴(yán)格按照火災(zāi)危險等級選用噴淋系統(tǒng)保護等級，如總建筑面積超過1 000 m2的地下商業(yè)建筑依然采用中危險Ⅰ級進行設(shè)計;②噴頭間距超標(biāo)，如中危險Ⅱ級噴淋系統(tǒng)3.8 m×3.8 m的房間僅布置1個噴頭，導(dǎo)致噴頭與端墻距離大于1.7 m，或為施工方便原有噴頭位置不做改動造成噴頭與端墻距離過近，或新增設(shè)的噴頭之間的間距小于1.8 m，以上情況都將影響噴頭保護半徑及噴水效果;③裝修格局中采用不到頂?shù)母魯鄷r，未考慮噴頭與隔斷的水平距離，造成噴頭與隔斷的水平距離違背規(guī)范GB 50084第7.2.4條要求;④為追求裝飾美觀性，噴頭配合裝修安裝在吊頂造型內(nèi)，造成噴頭的保護半徑、噴水效果受到較大影響;⑤為保證裝修層高，中危險Ⅱ級商鋪、娛樂場所等區(qū)域大量的使用邊墻型噴頭，違背GB 50084第6.1.3條“頂板為水平面的輕危險級、中危險Ⅰ級居室和辦公室，可采用邊墻型噴頭”的規(guī)定;⑥改建的公共娛樂場所未按規(guī)范要求設(shè)置快速響應(yīng)噴頭;⑦吊頂內(nèi)有可燃物，如木龍骨等且吊頂內(nèi)高超過800 mm未增設(shè)噴頭;⑧裝修吊頂采用通透性吊頂，布置為下垂型噴頭，且噴頭未設(shè)置集熱盤，達(dá)不到聚熱效果，影響噴頭動作;⑨改建區(qū)域內(nèi)有多個防火分區(qū)，為方便施工，噴淋系統(tǒng)噴水支管布置跨越防火分區(qū);⑩為最大程度的利用原有系統(tǒng)管道而減少管道拆改量，配水管、配水支管未嚴(yán)格按照規(guī)范要求其控制噴頭數(shù)量進行施工，造成管徑偏小其控制噴頭數(shù)超標(biāo)的現(xiàn)象，如DN40管道控制5個及以上噴頭。再如由于改建區(qū)域內(nèi)噴頭布置后較原有噴頭數(shù)量增多，但其主管道仍沿用原有管道。如中危險級噴頭總數(shù)超過32只依然采用DN80管道;因不便于排水私自取消了原有末端試水裝置，或末端試水裝置未設(shè)置在最不利點處，造成了消防驗收時無法準(zhǔn)確的對系統(tǒng)功能進行測試。

2.3火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)

火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)改造設(shè)計應(yīng)嚴(yán)格按照《高規(guī)》、GB 50116－2008《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、GB 50166－2007《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(以下簡稱GB 50166)等規(guī)范結(jié)合現(xiàn)場及裝修布置方案進行，火災(zāi)探測器等設(shè)備的選用及布置應(yīng)正確、各類模塊配置應(yīng)遺漏，消防廣播、消防電話系統(tǒng)布設(shè)無遺漏?；馂?zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)改造設(shè)計及施工常見的問題如下:1)部分小的功能用房如設(shè)備間、茶水間、雜物間等房間漏設(shè)探測器;2)原有系統(tǒng)手動報警按鈕、聲光報警器、消防廣播等未按裝修現(xiàn)狀結(jié)合規(guī)范調(diào)整，造成了手動報警按鈕等保護距離超標(biāo);3)未復(fù)核原有報警系統(tǒng)回路點位的余量，新增設(shè)報警及聯(lián)動點位超過了報警系統(tǒng)回路規(guī)定余量，造成了新設(shè)備無法正常使用，形同虛設(shè);4)裝修配電設(shè)計完成后，火災(zāi)聯(lián)動控制系統(tǒng)未設(shè)計非消防斷電聯(lián)動控制模塊，造成火災(zāi)時無法切斷非消防電源;5)由于改建區(qū)域設(shè)置了背景音樂擅自取消了該區(qū)域原有的消防廣播或消防廣播與增設(shè)的背景音樂系統(tǒng)無火災(zāi)時強制切換的功能;6)新增設(shè)的排煙風(fēng)機未設(shè)置多線控制線路至消防控制中心，控制中心多線控制盤無法手動啟動排煙風(fēng)機;7)改建區(qū)域采用與原有系統(tǒng)不同的報警設(shè)備，造成新設(shè)系統(tǒng)與原有系統(tǒng)無法兼容，無法實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)設(shè)備的消防聯(lián)動功能;8)由于排煙口、消火栓按鈕、排煙口等位置調(diào)整，未及時調(diào)整被控設(shè)備的模塊，造成了模塊配置位置偏差或遺漏而影響系統(tǒng)的調(diào)試及正常運行;9)為保證裝飾效果，探測器居中布置后其保護面積達(dá)不到要求或探測器安裝在吊頂造型內(nèi)，探測器距墻邊、送風(fēng)口等距離超標(biāo)，違背GB 50166第3.4.1條規(guī)定;⑩為簡化施工，消火栓按鈕未接直接起泵線路，消防電話插孔未按要求設(shè)計; 10) 對于進口報警設(shè)備其回路布置為環(huán)狀，但由于增加各類報警及聯(lián)動點位原環(huán)狀回路更改為支狀回路，影響系統(tǒng)的穩(wěn)定運行; 11)吊頂內(nèi)的鋼管未按規(guī)范涂刷防火涂料、探測器、消防廣播層引下線未穿防火金屬軟管;12)施工中線路敷設(shè)混亂，報警回路線與廣播線路同管敷設(shè)，嚴(yán)重違背GB 50166第3.2.4條規(guī)定; 13)施工完成后未及時補充或調(diào)整原有CRT系統(tǒng)中的點位的布置，造成新增點位在CRT系統(tǒng)上的遺漏;

2.4防排煙系統(tǒng)

防排煙系統(tǒng)應(yīng)嚴(yán)格按照《高規(guī)》，結(jié)合原有系統(tǒng)及裝修方案設(shè)置防排煙系統(tǒng)，該系統(tǒng)設(shè)計及施工中常見的問題:①正確的進行系統(tǒng)排煙量計算，造成排煙口風(fēng)量，風(fēng)管尺寸選型過小;或未復(fù)合原有排煙風(fēng)機風(fēng)量、風(fēng)壓而在系統(tǒng)主管或支管上任意開設(shè)排煙口，造成了排煙口風(fēng)量不足，風(fēng)速偏小;②裝修布局改動后內(nèi)走道最遠(yuǎn)點距離機械排煙口或自然排煙窗的距離超過30 m;③排煙口選型不當(dāng)或設(shè)置位置不合理，如排煙口設(shè)置在低于2 m以下的位置，位于吊頂層的常閉排煙口未設(shè)置就近手動復(fù)位按鈕，再如一個排煙系統(tǒng)負(fù)擔(dān)多個防煙分區(qū)，防煙分區(qū)內(nèi)設(shè)置為單層百葉排煙口，以上情況都嚴(yán)重的影響系統(tǒng)正常使用;④由于開窗形式的限制，自然排煙窗可開啟面積達(dá)不到規(guī)范要求;⑤安裝在吊頂內(nèi)的排煙風(fēng)管未按規(guī)范設(shè)置防火隔熱層;⑥由于裝修效果的需要任意改裝正壓送風(fēng)口，造成正壓送風(fēng)口送風(fēng)截面減小，送風(fēng)量達(dá)不到要求;⑦新增設(shè)的排煙風(fēng)機未從原消防供電回路接駁雙回路供電，風(fēng)機控制箱未設(shè)置在風(fēng)機就近位置。

2.5應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)

應(yīng)急照明系統(tǒng)應(yīng)嚴(yán)格按照《高規(guī)》、JGJ 16－2008《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》結(jié)合原有系統(tǒng)現(xiàn)狀及裝修布置方案進行。應(yīng)急照明系統(tǒng)供電，疏散指示燈具、應(yīng)急照明燈具的布置應(yīng)結(jié)合裝修方案合理布置。該系統(tǒng)設(shè)計及施工常見的問題如下:

(1)消防改造區(qū)域的應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)回路未從原有系統(tǒng)中接出，而將普通照明和應(yīng)急照明混接為同一個回路。

(2)為滿足裝修效果應(yīng)急照明燈具選用與普通照明同類的燈具，燈具不符合GB 17945－2010《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)》要求，燈具蓄電池持續(xù)時間不能滿足規(guī)要求。

(3)公共走道及公共區(qū)域設(shè)置的應(yīng)急照明燈具照度不夠。

(4)疏散指示燈設(shè)置位置不夠明顯，或受室內(nèi)裝飾物阻擋，燈具設(shè)置高度不滿足規(guī)范要求，如疏散指示燈設(shè)置在高于1 m墻面上，安全出口標(biāo)志燈安裝在低于2 m墻面。

(5)應(yīng)急照明回路設(shè)置為普通單聯(lián)開關(guān)，未設(shè)置滿足消防要求的開關(guān)，導(dǎo)致火災(zāi)時該燈具無法正常點亮。

(6)應(yīng)急照明燈具線路未采用阻燃或耐火線路，燈具未按圖紙要求敷設(shè)強制點亮線路及充電線路。

(7)吊裝的疏散指示燈具線路未穿防火金屬軟管保護。

3對策

綜上所述，消防改造項目設(shè)計、施工中存在諸多的問題。目前原有建筑竣工后，經(jīng)營方用于辦公及商業(yè)裝修裝修改造項目的市場占有量是相當(dāng)大的。如因為大量的不符合規(guī)范的裝修消防改造而影響原有消防系統(tǒng)的正常運行，其造成的結(jié)果將是不堪設(shè)想。所以提高消防改造工程的設(shè)計、施工質(zhì)量必須引起建設(shè)方及政府相關(guān)職能部門的高度重視。為更好的控制消防改造工程設(shè)計及施工質(zhì)量，筆者提出如下對策:

(1)參與各方應(yīng)提高法律法規(guī)責(zé)任意識，嚴(yán)格按照國家及地方法律、法規(guī)進行消防設(shè)計、施工并按規(guī)定的程序進行消防設(shè)計及驗收。

(2)經(jīng)營方業(yè)主應(yīng)通過正當(dāng)?shù)某绦蜻x擇符合資質(zhì)要求的設(shè)計院或消防設(shè)計單位進行設(shè)計，選擇符合資質(zhì)要求的專業(yè)消防公司進行施工，嚴(yán)厲杜絕無資質(zhì)的個人或單位掛靠、轉(zhuǎn)包等違法行為參與工程。

(3)經(jīng)營方業(yè)主應(yīng)按規(guī)定通過合法的程序聘請符合資質(zhì)要求的監(jiān)理單位進行全過程質(zhì)量監(jiān)督及控制，不論規(guī)模大小，改建工程全過程必須有完成的隱蔽驗收、分項驗收等資料。

(4)消防設(shè)計及施工單位應(yīng)提高社會的責(zé)任意識，做出符合規(guī)范要求、符合消防系統(tǒng)功能性要求的設(shè)計及工程成果。消防設(shè)計及施工必須將現(xiàn)行規(guī)范、裝修設(shè)計方案、原有系統(tǒng)現(xiàn)狀三者有機的緊密結(jié)合。

(5)原有建筑的物業(yè)管理公司應(yīng)加強對消防改造工程的質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)管和指導(dǎo)工作。

(6)政府相關(guān)職能部門如質(zhì)監(jiān)站、公安消防部門應(yīng)加強對消防改造項目的日常監(jiān)管力度，嚴(yán)格控制設(shè)計審核、消防驗收。

參考文獻:

［1］GB 50045－95(2005年版)，高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范［S］．

［2］GB 50084－2005，自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范［S］．

［3］GB 50261－2005，自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范［S］．

篇2

關(guān)鍵詞：中職學(xué)校 造價專業(yè) 人才培養(yǎng) 改革實踐

0 引言

人才培養(yǎng)方案是中職學(xué)校人才培養(yǎng)工作的總體規(guī)劃和中職造價專業(yè)人才教育質(zhì)量的保證，是造價專業(yè)教學(xué)安排的重要依據(jù)。近年來隨著高職教育的迅速發(fā)展和普通高等院校人才培養(yǎng)方案的改革，中專學(xué)校的教育資源優(yōu)勢在逐漸削弱，中專學(xué)校培養(yǎng)出來的學(xué)生動手能力比較弱，不能適應(yīng)工程造價崗位的要求，同時中專學(xué)校畢業(yè)的學(xué)生還要面臨與高職院校、普通高等院校畢業(yè)的學(xué)生競爭，因此為了提高中專學(xué)校工程造價專業(yè)人才的就業(yè)率，增強學(xué)生的實踐能力，中專學(xué)校要深化人才培養(yǎng)改革，不斷創(chuàng)新人才培養(yǎng)方案，提高中專造價專業(yè)教學(xué)質(zhì)量。

1 中職學(xué)校造價專業(yè)人才培養(yǎng)存在的問題

中專學(xué)校為社會培養(yǎng)了大量的工程造價專業(yè)人才，但是隨著工程造價技術(shù)的發(fā)展，以及工程造價崗位要求的不斷提高，中專學(xué)校培養(yǎng)出來的學(xué)生存在著技術(shù)不過硬、實踐能力較差以及用人單位對其工作不滿意的現(xiàn)象，這些問題的存在都說明了中專學(xué)校工程造價專業(yè)人才培養(yǎng)存在著一定的問題：

1.1 專業(yè)培養(yǎng)定位不明確

工程造價專業(yè)的人才主要是從事建筑工程造價工作、投資管理部門工作以及與工程造價相關(guān)的工作崗位，無論其從事哪個部門、哪個崗位都需要其具有豐富的理論知識的同時還要具有較強的實踐能力，能夠?qū)W(xué)到的專業(yè)知識應(yīng)用到實踐崗位工作中去，因此中專學(xué)校的人才培養(yǎng)應(yīng)該將自己定位為培養(yǎng)社會實踐能力強的專業(yè)人才。但是實際情況是：中專學(xué)校忽視學(xué)生的實踐能力，它們在教學(xué)中更多地偏向理論知識的學(xué)習(xí)與講解，造成學(xué)生的理論知識豐富而實踐技能差，導(dǎo)致中專學(xué)校的人才方案寬而不專。

1.2 實踐教學(xué)內(nèi)容缺乏全面性

實踐教學(xué)是中專學(xué)校教育的主要環(huán)節(jié)之一，我校對于實踐教學(xué)非常的重視，目前我校建立了“2+1”教學(xué)模式，即在校接受2年的理論知識，后一年接受社會實踐崗位鍛煉。雖然我校對于工程造價實踐教學(xué)的重視程度比較高，但是在實踐教學(xué)中教師只是對基本的實踐知識進行講解，而對于如何提高學(xué)生實踐經(jīng)驗方面卻沒有涉及，導(dǎo)致學(xué)生參加社會實踐鍛煉的效應(yīng)不大。

1.3 專業(yè)能力缺乏科學(xué)性

中專學(xué)校在開展工程造價專業(yè)教育時，缺乏對學(xué)生專業(yè)能力的綜合培養(yǎng)考慮。工程造價是一個涉及多學(xué)科的綜合性專業(yè)，學(xué)生要想適應(yīng)工程造價工作崗位，不僅要掌握工程造價專業(yè)知識，還要掌握工程造價技術(shù)與法律、經(jīng)濟以及管理知識的結(jié)合。但是目前中專學(xué)校在工程造價專業(yè)課程設(shè)置上采取的就是工程技術(shù)、經(jīng)濟、管理以及法律的單純教學(xué)模式，而沒有對上述幾門課程進行有效地整合，導(dǎo)致學(xué)生在實踐中缺失綜合技能，最終影響中專學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量，造成培養(yǎng)出來的學(xué)生不能滿足市場的要求。

1.4 師資隊伍水平有待提高

教師是工程造價專業(yè)教學(xué)活動的組織者和教學(xué)質(zhì)量的保證，如果師資力量不強，那么其培養(yǎng)出來的人才能力也就有限，目前中專學(xué)校的師資力量相對來說，其質(zhì)量不高，主要表現(xiàn)在：

一是教師的專業(yè)能力不高，工程造價專業(yè)的教師其學(xué)歷層次相對較低，他們基本上集中在中?；蛘叽髮W(xué)歷，而具有碩士學(xué)歷資質(zhì)的教師數(shù)量非常的少；二是缺乏具有實踐經(jīng)驗的教師，目前中專學(xué)校的教師其理論知識非常的豐富，但是他們的實踐經(jīng)驗卻不足，這樣教師在教學(xué)的過程中就會無意識的側(cè)重對理論知識的講解，而忽視實踐經(jīng)驗的分享；三是中專學(xué)校的教師隊伍斷層現(xiàn)象嚴(yán)重，目前具有高學(xué)歷、高資質(zhì)的教師隊伍不愿意到中職學(xué)校任職，結(jié)果導(dǎo)致中專學(xué)校缺乏年輕教師，導(dǎo)致教師隊伍的斷層現(xiàn)象比較嚴(yán)重，影響中專學(xué)校的可持續(xù)發(fā)展。

2 中職工程造價專業(yè)人才培養(yǎng)方案的改革實踐措施

近年來隨著我國建筑市場的發(fā)展，社會對工程造價專業(yè)人才的需求在不斷地增加，因此積極培養(yǎng)具有實踐技能的學(xué)生是職業(yè)教育發(fā)展的要求，但是究竟應(yīng)該培養(yǎng)什么樣的學(xué)生，怎樣培養(yǎng)滿足市場要求的人才是中專學(xué)校教育發(fā)展面臨的主要問題。

2.1 正確定位人才培養(yǎng)方向、明確培養(yǎng)目標(biāo)和規(guī)格

工程造價工作是建筑業(yè)的重要崗位，因此中專學(xué)校在培養(yǎng)造價專業(yè)人才時要突出中職學(xué)校的特色，培養(yǎng)精預(yù)算、善管理、懂施工和開發(fā)的專業(yè)人才。

首先要明確中專學(xué)校的定位，以及培養(yǎng)怎樣的專業(yè)人才，分析中專學(xué)校培養(yǎng)出來的工程造價人才在以后的社會中從事的工作崗位，進而進行有針對性的教育；其次確定人才培養(yǎng)目標(biāo)，中專學(xué)校要明確學(xué)生通過三年的學(xué)習(xí)應(yīng)該掌握什么樣的知識，以及具備怎樣的工作能力；最后要確定學(xué)生的培養(yǎng)規(guī)格，中專學(xué)校的學(xué)生不僅要具備豐富的專業(yè)知識，還要具有高尚的職業(yè)道德素質(zhì)，因為工程造價專業(yè)關(guān)系到工程成本管理，如果沒有良好的職業(yè)道德素質(zhì)，那么工程造價人員就可能出現(xiàn)經(jīng)濟犯罪。

2.2 合理構(gòu)建課程體系

課程體系是人才培養(yǎng)目標(biāo)實現(xiàn)的重要手段，因此在課程體系的構(gòu)建中，中專學(xué)校造價專業(yè)課程體系要以實現(xiàn)學(xué)生就業(yè)為導(dǎo)向，以培養(yǎng)學(xué)生的綜合能力，突出工程造價專業(yè)課程的實用型和崗位技能訓(xùn)練為主。

一是加強基礎(chǔ)理論課程。基礎(chǔ)理論課程是造價工程專業(yè)實踐技能應(yīng)用的基礎(chǔ)，是造價專業(yè)的核心，因此要對工程造價理論知識進行基礎(chǔ)講解與學(xué)習(xí)，讓學(xué)生牢固掌握基礎(chǔ)理論知識，并且要靈活應(yīng)用理論知識，做到學(xué)以致用。二是整合傳統(tǒng)課程、對傳統(tǒng)課程進行刪減與增加，建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)更新速度比較快，作為工程造價崗位需要根據(jù)國際最新頒布的相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)進行工作，但是中專學(xué)校在進行教學(xué)時，其采取的教材內(nèi)容具有一定的滯后性，因此需要教師及時對落后的內(nèi)容進行刪減并且將最新的知識貫穿到教學(xué)體系中。三是中專學(xué)校要盡可能的拓展一些與工程造價相關(guān)的學(xué)科知識，以此豐富學(xué)生的知識面，增強他們的綜合職業(yè)能力。四是中專學(xué)校在設(shè)置課程時，必須要突出中專教育特色，加強實踐教學(xué)環(huán)節(jié)。中專學(xué)校工程造價專業(yè)課程設(shè)置要突出培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)能力，具體到實際的課程教學(xué)中應(yīng)該是建筑識圖與構(gòu)造和建筑材料課程可以適當(dāng)增加認(rèn)識實習(xí)，建筑施工技術(shù)課可以安排學(xué)生生產(chǎn)實習(xí)等。總之通過不斷優(yōu)化中職學(xué)校的課程使學(xué)生樹立的就業(yè)觀念，提高學(xué)生的實踐能力，增強他們的職業(yè)道德素質(zhì)和團隊意識、質(zhì)量意識等。

2.3 完善和優(yōu)化教師隊伍

為了突出中職學(xué)校的教育優(yōu)勢，提高中職學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量，需要中職學(xué)校培養(yǎng)一支技術(shù)過硬、理論知識豐富的“雙師型”教師團隊：

一是要培養(yǎng)工程造價專業(yè)學(xué)術(shù)帶頭人，中專學(xué)校要發(fā)揮學(xué)術(shù)帶頭人的引領(lǐng)示范作用，通過積極培養(yǎng)工程造價學(xué)術(shù)帶頭人，提高中專學(xué)校造價專業(yè)教學(xué)隊伍的質(zhì)量，中專學(xué)校要組織教師參加各種教育培訓(xùn)活動，尤其是側(cè)重對學(xué)歷資質(zhì)高、教學(xué)經(jīng)驗豐富的年輕教師的培訓(xùn)力度，提高他們的綜合素質(zhì)，當(dāng)然學(xué)校也要鼓勵教師深入到企業(yè)一線實踐鍛煉，以此促進教師的全面發(fā)展；二是積極培養(yǎng)具有“雙師素質(zhì)”的教師團隊，中專學(xué)校要建立嚴(yán)格的教師考核機制，將教師深入企業(yè)作為一項重要的考核標(biāo)準(zhǔn)，培養(yǎng)教師的綜合素質(zhì)，打造一批具有“雙師素質(zhì)”的教師團隊；三是加強對外聘教師的管理與考核制度，中職學(xué)校聘請外部教師是提高其教育質(zhì)量的重要手段之一，比如中專學(xué)校通過聘請具有豐富實踐經(jīng)驗的造價管理人員到學(xué)習(xí)擔(dān)任實踐教師，以此提高學(xué)生的實踐技能，但是外聘教師在教學(xué)中卻存在不少的問題，比如上課時間不固定、講課方式不合理等，因此需要加強對外聘教師的管理。

3 結(jié)束語

綜上所述，中職工程造價專業(yè)應(yīng)制訂合理、科學(xué)的人才培養(yǎng)方案，既要符合高職教育的特色和人才培養(yǎng)目標(biāo)，又要做到因材施教，為建筑行業(yè)培養(yǎng)生產(chǎn)、服務(wù)、管理第一線的高端技能型專門人才。

參考文獻：

[1]樊松麗，丁純剛.工程造價專業(yè)高職人才培養(yǎng)與教育模式[J]. 中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2010（06）.

[2]匙靜.高職工程造價專業(yè)職業(yè)能力人才培養(yǎng)方案構(gòu)建[J].價值工程，2014（03）.

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關(guān)鍵詞：泉水水電廠；增效擴容改造；方案設(shè)計與分析

1 概述

泉水水電廠是一座以發(fā)電為主兼顧防洪的水利工程，1980年投產(chǎn)發(fā)電至今已有34年，主機設(shè)備運行時間過長空蝕很嚴(yán)重，設(shè)備老化嚴(yán)重，出力逐年下降。水能近年已得不到充分利用，電站存在擴容的空間和需要。

2 項目概況及電站運行現(xiàn)狀及存在的主要問題

2.1 工程概況

泉水水電廠工程位于廣東省乳源縣境內(nèi)南水水庫上游的支流湯盆水，電站廠房位于乳源縣東坪鎮(zhèn)境內(nèi)南水水庫末端，攔河拱壩則在其上游約10km處的龍溝咀，工程地址距離乳源縣城約22km，距離韶關(guān)市約54km。現(xiàn)總裝機容量為4×6MW=24MW，設(shè)計水頭225m，單機流量為3.2m3/s。大壩正常蓄水位447m，發(fā)電尾水位214.0m。工程樞紐主要建筑物包括水庫大壩、引水隧洞、調(diào)壓井、引水明管、地下發(fā)電站廠房和升壓站。

2.2 電站運行現(xiàn)狀及存在的主要問題

泉水水電廠1980年正式投產(chǎn)發(fā)電，受當(dāng)時制造條件的制約投產(chǎn)初期水輪機效率為85%左右，經(jīng)過34年的運行，水輪機轉(zhuǎn)輪及過流部件磨損、空蝕比較嚴(yán)重，停機時水輪機滲漏水比較嚴(yán)重，機組轉(zhuǎn)輪效率差，噪音大，效率只能達(dá)到80%左右。輔機設(shè)備自動化程度低，設(shè)備陳舊，主變壓器及發(fā)電機設(shè)備較現(xiàn)行設(shè)備落后，絕緣老化，勵磁設(shè)備、控制保護屏柜、高低壓開關(guān)設(shè)備、電廠監(jiān)控系統(tǒng)老化且技術(shù)落后，運行不穩(wěn)定，可靠性較差。甚于上述問題，泉水電廠進行增效擴容造價是有必要的。

3 電站增效擴容的可行性分析比選

水電廠現(xiàn)有機組4臺，裝機容量為4×6MW=24MW，根據(jù)理論計算，多年平均發(fā)電量應(yīng)為1.3億kW.h，年利用小時為5400h，而近3年實際年發(fā)電量僅為1.134億kW.h，比理論值要少1757萬kW.h。

4 工程的主要任務(wù)

更換四臺水輪發(fā)電機組及其附屬設(shè)備，更換電氣一次設(shè)備和控制保護裝置，更換二臺主變壓器和升壓站設(shè)備，對廠房進行裝修，對升壓站構(gòu)支架進行維修。

5 工程改造后達(dá)到的目標(biāo)

5.1 改造內(nèi)容

水輪發(fā)電機組及其輔助設(shè)備更新改造：（1）4臺機組更換，每臺機由6.0MW擴容至7.2MW；（2）4臺調(diào)速器更換；（3）全站油、氣、水系統(tǒng)設(shè)備及管路更換。

電氣設(shè)備更新改造：（1）高、低壓配電屏、勵磁裝置及電纜全部更換；（2）控制保護設(shè)備全部更換成微機監(jiān)控保護裝置；（3）升壓站設(shè)備全部更換。

設(shè)備基礎(chǔ)改造：（1）水輪發(fā)電機組基礎(chǔ)改造；（2）水輪機調(diào)速器基礎(chǔ)改造；（3）主變壓器基礎(chǔ)改造；（4）屏柜基礎(chǔ)改造；（5）廠房裝修；（6）升壓站構(gòu)支架改造。

5.2 改造成果

在設(shè)計水頭不變的情況下，采用新型高效轉(zhuǎn)輪，水輪機效率可由原來的80%提高到91%，發(fā)電機效率可由原來的96%提高到97%，從而提高機組出力，多年平均發(fā)電量增加比例20%以上。

變壓器在原來基礎(chǔ)上更換改造，主變由SFL-31500/121和SFS7-20000/121，更換新技術(shù)節(jié)能型SF11-31500/121/6.3kV和SF11-25000/121/38.5/6.3kV，可以使發(fā)電損耗減小，從而上網(wǎng)電量增加。

擴容后，電站多年平均發(fā)電量為14132萬kW.h，年利用小時為4907h，比電站2009年至2011年3年的平均發(fā)電量11324萬kW.h多2808萬kW.h，發(fā)電效益增加了24.8%。

6 結(jié)束語

水電站技術(shù)改造工程要考慮到機組的水頭、流量及出力，是水輪機組和發(fā)電機組效率提高的保障，有利于加強水能利用，使清潔能源發(fā)電量得到提高。提高電站的發(fā)電效益，也為電力短缺做出了一定的貢獻，構(gòu)建和諧社會。

參考文獻

[1]GB/T 50700-2011.小型水電站技術(shù)改造規(guī)范[S].

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【關(guān)鍵詞】 化工設(shè)備 技術(shù)改造 消防安全

隨著我國經(jīng)濟發(fā)展速度的不斷提升，化工單位為挖掘企業(yè)發(fā)展?jié)摿?，實現(xiàn)利益最大化的發(fā)展目標(biāo)，通常都會改造原有的化工生產(chǎn)設(shè)備。由于化工生產(chǎn)技術(shù)不斷完善，致使設(shè)備改造規(guī)模越來越大，但是通常在改造時，設(shè)備也在滿負(fù)荷工作，這種現(xiàn)象在客觀上存在火災(zāi)隱患。

1 化工設(shè)備技術(shù)改造時會產(chǎn)生哪些消防安全問題

化工生產(chǎn)的自動化、工藝化水平較高，并且其生產(chǎn)具有較強的連續(xù)性特點，因此，在生產(chǎn)過程中我們必須確保各項生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)的安全性。同時，生產(chǎn)產(chǎn)品、生產(chǎn)原料大多是易燃易爆物品，具有深冷、高壓和高溫等生產(chǎn)工藝特征，應(yīng)該說該項生產(chǎn)操作自身出現(xiàn)火災(zāi)事故的頻率就非常高，如果再加上滿負(fù)荷改造化工設(shè)備技術(shù)，那么就很容易造成消防事故。通常情況下現(xiàn)場應(yīng)安裝或預(yù)制新增管線、設(shè)備，在原設(shè)備大修時聯(lián)網(wǎng)。因生產(chǎn)與改造交叉作業(yè)的工程量大、周期長，給改造工作帶來很多不便，增加了消防事故發(fā)生的幾率。

1.1 工藝操作影響

（1）因設(shè)備技術(shù)改造需求，部分設(shè)備管控人員應(yīng)到場配合，這就極大削弱了設(shè)備改造力量。

（2）設(shè)備技術(shù)改造時需要很多人員參與，有很多動土動火操作，破壞了設(shè)備運行的正常環(huán)境，使得比、摸、擦、聽等操作受到嚴(yán)重影響。

（3）設(shè)備技術(shù)改造的周期長，工作人員容易出現(xiàn)管控疏漏，與此同時，在設(shè)備技術(shù)改造時很難落實定路線、定內(nèi)容和定人定時的掛牌推號巡檢。

（4）改造工作可能損壞儀表、電纜，使儀表不能正常運行，無法準(zhǔn)確的控制工藝參數(shù)，從而致使違規(guī)操作和誤操作現(xiàn)象的發(fā)生，輕則出現(xiàn)設(shè)備泄露受損問題，重則會引發(fā)消防安全事故。

1.2 易出現(xiàn)介質(zhì)泄露

（1）操作工藝受影響會致使設(shè)備系統(tǒng)異常運行，出現(xiàn)截止泄露問題。

（2）操作人員在改造設(shè)備時，可能受到深冷、高壓和高溫設(shè)備影響，致使焊割操作破壞管線與設(shè)備，或因高空墜物破壞管線、設(shè)備。

1.3 火源明顯增加

（1）設(shè)備技術(shù)改造時會用到焊割火源，化工設(shè)備技術(shù)操作流程規(guī)定：在有易燃易爆容器或設(shè)備操作時，不可以動用明火，如需要時應(yīng)對火源進行特殊處理，而在設(shè)備技術(shù)改造時，必須將整個設(shè)備分解，這就增加了火源處理工作的難度。

（2）改造操作會增加新火源，比如撞擊火花、摩擦火花、電路不良接觸導(dǎo)致的電火花、高溫火花、靜電火花和金屬焊渣摩擦火花等。上述火源具備很高的流動性與隱蔽性，很難及時發(fā)現(xiàn)并控制，最為主要的是這些火源足以點燃泄露的化工產(chǎn)品。

2 化工設(shè)備技術(shù)改造消防安全管控措施

化工設(shè)備技術(shù)改造的危險因素有很多，工作的危險性較高，因此，操作人員只有綜合考慮設(shè)備與人的作用，全面實施管理與技術(shù)相結(jié)合的安全管控措施，才能降低事故發(fā)生幾率，達(dá)到預(yù)防火災(zāi)的目的，保證化工設(shè)備技術(shù)改造的消防安全。

（1）成立技術(shù)改造安全管控部門，將改造和生產(chǎn)納入統(tǒng)一管控工作模式中，各職能單位的管理人員應(yīng)指揮操作，明確各單位的安全管控責(zé)任，編制設(shè)備技術(shù)改造安全措施與施工方案，安全管控規(guī)章制度和安全通令。同時應(yīng)抽調(diào)專業(yè)人員組成技術(shù)團隊，抽調(diào)有經(jīng)驗、責(zé)任心強的管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全管控工作。

（2）強化安全教育力度，充分利用企業(yè)標(biāo)語欄和板報。向職工宣傳消防安全知識與消防基本技能，對參與改造的技術(shù)人員應(yīng)分批集中開展安全培訓(xùn)活動，組織改造人員學(xué)習(xí)改造技術(shù)，向其灌輸安全通令和相關(guān)安全操作規(guī)定，和施工單位訂立安全施工合同，明確工作職責(zé)和獎懲措施。

（3）構(gòu)建安全的操作環(huán)境，嚴(yán)格按照施工方案開展改造工作，放置進場設(shè)備、搭建腳手架和動土動火等作業(yè)均不能對正常工藝操作帶來影響。明確勞動紀(jì)律與改造工藝，加強員工工藝操作培訓(xùn)和考核力度，對重點操作環(huán)節(jié)應(yīng)實時管控，與此同時，嚴(yán)格操作規(guī)范，明確巡回檢查和交接班管理步驟與管理任務(wù)。利用自控技術(shù)控制自動改造技術(shù)，完善生產(chǎn)工序和生產(chǎn)工藝，有效管控工藝參數(shù)以降低發(fā)生誤操作行為的幾率。

（4）加強設(shè)備管理，開展設(shè)備維護工作，繼續(xù)做好大機組的維護工作，在改造時，應(yīng)制定易泄露和關(guān)鍵設(shè)備的維護方案，組成設(shè)備維護小組并建立工作記錄。落實巡回維護制度，強化設(shè)備聯(lián)動報警、地接線改造技術(shù)的維護力度。

（5）完善消防設(shè)施。1）檢查設(shè)備，對火災(zāi)自動警報器和可燃物品警報器開展日常檢查工作，對消防蒸汽幕、冷卻水系統(tǒng)和消防水炮、水泵房、泡沫站開展定期檢查與維護工作，確保設(shè)備性能符合消防要求。2）設(shè)置移動消防設(shè)備，化工設(shè)備技術(shù)改造現(xiàn)場必須要配備移動的滅火器材，并應(yīng)確保設(shè)備的可靠性與安全性，必要時還應(yīng)配備消防車。3）清除消防通道內(nèi)的障礙物，保證通道暢通無阻。4）應(yīng)設(shè)置消防安全標(biāo)語或標(biāo)牌，以起到禁止、警戒和提示的作用，避免因人為操作或人為越位而導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。

（6）組織驗收工作，設(shè)備技術(shù)改造后應(yīng)在設(shè)備改造中心指揮下指派專人組織操作人員和施工人員進行驗收與試驗工作，根據(jù)制度要求進行氣密性、試運轉(zhuǎn)、耐壓、負(fù)荷檢測等驗收工作。試驗前應(yīng)將準(zhǔn)備工作做好并核實驗收方案：重點應(yīng)做好盲板抽、堵性能的驗收工作，檢查各閥門的完整性與靈活性，檢查設(shè)備開關(guān)是否符合設(shè)備運轉(zhuǎn)要求，檢查全部儀表和管道的接頭情況。驗收合格后應(yīng)辦好相關(guān)手續(xù)，并制定出改造設(shè)備的操作規(guī)范，防止設(shè)備操作人員因不了解設(shè)備性能而致使火災(zāi)事故。

3 結(jié)語

化工設(shè)備技術(shù)改造的技術(shù)性和組織性較強，因此，在改造過程中必須嚴(yán)格實施可行的安全操作規(guī)程和防火管理辦法，認(rèn)真做好設(shè)備技術(shù)改造的各方面工作，有效控制火災(zāi)事故的發(fā)生，從而使改造作業(yè)更加安全、可靠，保證化工設(shè)備技術(shù)改造工作的安全進行。

參考文獻：

[1]魏海俊.從吉化雙苯廠爆炸事故處置解讀化工火災(zāi)撲救對策[J].武警學(xué)院學(xué)報，2006（06）.

篇5

一是“三合一”現(xiàn)象嚴(yán)重。沿街店面房往往底部作為經(jīng)營用房，夾層或二層作為倉庫、住宿使用，形成了集倉庫、經(jīng)營、住宿于一體的典型“三合一”建筑。

二是建筑物耐火等級低。沿街店面房往往被作為經(jīng)營用房，夾層樓板和樓梯往往采用木質(zhì)材料或未經(jīng)防火處理的鋼質(zhì)材料，降低了建筑物的耐火等級。有時，因造型需要和突出藝術(shù)效果，采用可燃材料裝修，不僅降低了建筑本身的耐火等級，還人為增加了火災(zāi)荷載。

三是消防設(shè)施配備不到位。大部分沿街店面房在建設(shè)初期按一層進行設(shè)計，其消防設(shè)施的設(shè)計也按一層進行考慮，內(nèi)部加了夾層后，其室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施往往被忽視，有的業(yè)主不僅沒有按加層后的實際進行配套完善，反而將原有消防設(shè)施人為廢除。

四是疏散設(shè)施達(dá)不到規(guī)范要求。沿街店面房在改造過程中，由于建筑結(jié)構(gòu)的局限，很難達(dá)到規(guī)范的要求，撇開內(nèi)部樓梯的設(shè)置是否符合規(guī)范要求，業(yè)主出于防盜的考慮，底層門窗周圍安裝的防盜網(wǎng)、卷簾門等防盜設(shè)施，在火災(zāi)情況下，妨礙了疏散設(shè)施的正常使用，影響火場逃生。

二、沿街店面房形成火災(zāi)隱患的原因

一是設(shè)計的盲目性。沿街店面房建筑面積不大，一般為幾十至幾百平方米不等，底層樓層高度為3-5米，有的店面房樓層高度達(dá)4-9米。開發(fā)商或建設(shè)單位往往將店面房的樓層高度作為賣點，致使沿街店面房的樓層高度越建越高，樓層高的可分隔成三層，有的甚至可在中間形成一個小中庭，設(shè)計人員在設(shè)計時，過于遷就開發(fā)商，沒有從實際使用需要進行通盤考慮，僅局限在平面局部，就事論事，草率設(shè)計。

二是改建的隨意性。沿街店面房的經(jīng)營者多為個體工商戶，其消防安全意識普遍不高。由于經(jīng)營需要，業(yè)主往往在門面房內(nèi)隨意改建、搭建和內(nèi)部裝修，另外，由于市場經(jīng)濟的激烈競爭，同一間店面房今天是美容院，明天可能就換成了卡拉ok房。

三是經(jīng)營的多樣性。沿街店面房經(jīng)營項目多樣，一排沿街店面房中，超市、百貨店、飲食店、美容美發(fā)店、茶樓、打字復(fù)印、服裝、裝飾材料、家庭小作坊等應(yīng)有盡有?？梢哉f，老百姓有什么樣的需要，就有什么樣的店面房，什么項目賺錢快，就經(jīng)營什么項目，且沿街店面房改建成公共娛樂場所和經(jīng)營易燃易爆危險物品的屢見不鮮。

四是管理的獨立性。一棟建筑內(nèi)的沿街店面房往往由多個單獨的門面房組合而成，各自的門面房自成一體，門面房之間用隔墻進行分隔，各自為政，互不干擾。同時由于面積小、規(guī)模小等原因，一般均未經(jīng)消防、工商、公安等行政許可，日常也難以將其納入管理視線。

三、加強沿街店面房消防監(jiān)督管理的對策

一是改進消防設(shè)計。根據(jù)對沿街店面房的實際使用情況的調(diào)查，一般情況下，對于層高超過5米的店面房，業(yè)主都將其分隔成了兩層，因此，設(shè)計單位在消防設(shè)計時，應(yīng)從實際使用角度出發(fā)，按兩層對其進行消防設(shè)計。對于國家規(guī)范沒有明確要求設(shè)置室內(nèi)消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)的建筑底部的沿街店面房，應(yīng)增設(shè)消防水喉或簡易自動噴水滅火設(shè)施，給水管道可直接由市政管網(wǎng)接入，由于店面房位于底層，只要進水管的管徑足夠，其消防水喉或簡易自動噴水滅火系統(tǒng)就能基本滿足撲救初起火災(zāi)需要。對于需要設(shè)置室內(nèi)消火栓的店面房，考慮到店面房的獨立性及利用室內(nèi)消火栓撲救火災(zāi)的可操作性，可采用將室內(nèi)消火栓設(shè)在建筑的外墻上，或者在建筑附件增設(shè)室外消火栓，各門面房自已配置水帶、水槍的方法替代。對已經(jīng)設(shè)置了自動報警噴淋的店面在改造過程中應(yīng)及時增加報警、噴淋設(shè)施。

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關(guān)鍵詞：醫(yī)院門診樓；大修改造；給排水設(shè)計；消防設(shè)計

門診樓是患者就診的場所，為提高醫(yī)院服務(wù)水平，首先就得做好設(shè)計工作。而給排水消防設(shè)計是其中的重要組成部分。另外，一些醫(yī)院使用年代較長，需要對其進行大修改造。當(dāng)時的給排水消防系統(tǒng)早已不能滿足要求，必須對其進行適當(dāng)調(diào)整，以提高門診樓的舒適性，更好滿足使用需要。

1 工程概述

某醫(yī)院門診樓一共四棟，總面積18000m2，一棟5層，高22.6m，二、三棟4層，高16.7m，四棟2層，高9.6m。建成于2001年，隨著就診人數(shù)的增加，為更好滿足實際工作需要，決定對門診樓進行大修改造，為患者就診創(chuàng)造更為舒適的環(huán)境。根據(jù)業(yè)主大修改造要求，在門診樓南側(cè)擴建約1 200m2，主要功能包括門診大廳、掛號收費室、休息室、小超市等。同時在1棟和2棟增設(shè)空調(diào)系統(tǒng)，為患者就診和醫(yī)務(wù)工作者開展日常工作創(chuàng)造更好的環(huán)境。

2 給水系統(tǒng)設(shè)計對策

2.1 生活用水量

根據(jù)業(yè)主提供的資料，生活給水由醫(yī)院內(nèi)給水管網(wǎng)供給，供水壓力約0.28MPa。其中，門診用水人數(shù)6000，用水定額15L/（人?次），最高日用水90m3；醫(yī)務(wù)人員用水人數(shù)600，用水定額150L/（人?班），最高日用水90m3；病房用水人數(shù)18，用水定額250L/（床?天），最高日用水4.5m3，未預(yù)見水量最高日約18.5m3，合計最高日用水量約203m3。

2.2 生活給水系統(tǒng)設(shè)計

由市政管網(wǎng)直接供水，豎向不分區(qū)，在原有地下暖氣溝內(nèi)敷設(shè)給水主干管，在原有管井內(nèi)敷設(shè)給水主立管。從主管接出給水支管，在改造工程設(shè)計中，每層的給水支管按原有的給水管線路敷設(shè)。門診樓擁有眾多科室，每個房間設(shè)置洗手盆，由于不同樓層洗手盆的位置難以很好對應(yīng)，因而采用上述設(shè)計方式。同時，由于該門診樓投入使用的時間已經(jīng)超過13年，部分給排水管道和接頭出現(xiàn)銹蝕老化現(xiàn)象，大部分閥門由于銹蝕而難以正常操作，部分管道已經(jīng)穿孔，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，難以滿足給水和排水需要。對一些銹蝕的管道，物業(yè)管理部門用塑料管替換，所采用的管材種類不一樣，影響門診樓的美觀。并且大部分衛(wèi)生潔具款式陳舊，耗水量大，因而必須對給排水管道進行全面維修和改造。設(shè)計中采用同一材質(zhì)的給水管材和節(jié)水衛(wèi)生潔具，替換之前的潔具，這樣不僅讓給排水設(shè)備型號一致，增加外形美觀，還能取得良好的節(jié)水效果，有效減少水資源浪費現(xiàn)象。公共衛(wèi)生間采用腳踏式?jīng)_洗閥，小便器采用感應(yīng)式，洗手盆為肘動開關(guān)水龍頭，有效避免交叉感染現(xiàn)象發(fā)生，確保整個門診樓的干凈、整潔和衛(wèi)生。

2.3 純凈水系統(tǒng)設(shè)計

與普通建筑物截然不同的是，醫(yī)院門診樓科室眾多，內(nèi)部功能復(fù)雜，并且不同科室有自己的特殊要求，因而在給排水設(shè)計時，要綜合考慮各科室的實際需要，提高方案設(shè)計的合理性。本次大修改造工程中，增加了口腔科和檢驗科，它們需要凈化消毒水，由于兩個科室的距離較遠(yuǎn)，設(shè)計時分別增設(shè)水處理間，并設(shè)計相應(yīng)的排水設(shè)施。純凈水系統(tǒng)由專業(yè)公司設(shè)計和安裝，大修改造時預(yù)留給水和排水管道，為安裝施工創(chuàng)造便利。通過采用凈化水消毒，能取得良好效果，既能消除致病源，減少甚至防止交叉感染，還有效預(yù)防細(xì)微管道的阻塞現(xiàn)象，保證純凈水系統(tǒng)更好運行和工作。

2.4 熱水系統(tǒng)設(shè)計

門診樓設(shè)置一定數(shù)量的浴廁，由醫(yī)護人員和留觀病人使用，設(shè)計中采用太陽能熱水系統(tǒng)。屋面設(shè)計太陽能熱水器，每臺太陽能熱水器供1-2個淋浴龍頭使用，這樣既滿足熱水需要，還節(jié)約成本，有利于對周圍環(huán)境的保護。

3 排水系統(tǒng)設(shè)計對策

排水系統(tǒng)采用污廢分流制，重力自流排至室外，污水和廢水排水管采用伸頂通氣管方式通氣。改造設(shè)計時，公共衛(wèi)生間、潔具、地漏、洗手盆的位置不變，新增洗手盆就近原有排水立管，充分利用原有設(shè)施，盡量減少新增排水立管，減少樓板開洞數(shù)量，節(jié)約工程改造成本。室外排水也采用廢污分流制，廢水經(jīng)化糞池處理后排入廢水管網(wǎng)，再排入醫(yī)院污水處理站，進行消毒處理，合格后才能排入市政污水管網(wǎng)。屋面雨水采用重力流外排水系統(tǒng)，結(jié)合外立面基本情況，進行科學(xué)合理設(shè)計，促進屋面排水系統(tǒng)更好運行和工作。

4 消防系統(tǒng)設(shè)計對策

4.1 消防水源

原設(shè)計水源不能滿足消防規(guī)范對水源的要求，改造后門診樓消防管道接至現(xiàn)有消防泵房內(nèi)，消防水池容積約400m3，水源為室外給水環(huán)網(wǎng)DN200。消防水箱設(shè)在1棟屋頂，并設(shè)置增壓穩(wěn)壓設(shè)備，滿足消防水壓和用水量需要。醫(yī)院內(nèi)的給水環(huán)網(wǎng)由兩條市政給水管引入，室外消火栓用水量由室外消火栓保證。改造時利用現(xiàn)有消防設(shè)施，整個醫(yī)院共用消防水池、水箱、泵房，滿足消防需要，并節(jié)約成本。

4.2 消防用水量

室外消火栓系統(tǒng)用水量25L/s，火災(zāi)延續(xù)時間2h，一次火災(zāi)消防用水量180m3；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量15L/s，火災(zāi)延續(xù)時間2h，一次火災(zāi)消防用水量108m3；室外消火栓系統(tǒng)用水量23L/s，火災(zāi)延續(xù)時間1h，一次火災(zāi)消防用水量82.8m3；合計一次火災(zāi)消防用水量370.8m3。

4.3 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)

對部分消火栓箱改造利用，基本保留原來的消火栓箱，增加自救式消防軟管卷盤，這樣一旦發(fā)生火災(zāi)，就可以及時實施救火。增設(shè)消火栓立管和室內(nèi)消火栓，確保間距滿足滅火要求。擴建部分消火栓由消防立管接入，組成一個較大的消火栓系統(tǒng)，室外增加2個地上式水泵接合器，與室內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)相聯(lián)，從而促進整個系統(tǒng)更好運行和工作，滿足消防和滅火需要。

4.4 自動噴水滅火系統(tǒng)

增設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，一層增設(shè)報警閥室，采用濕式系統(tǒng)，其余樓層設(shè)直徑25mm的試水閥，采用邊墻型噴頭，室外增設(shè)2個地上式水泵接合器，與室內(nèi)自噴系統(tǒng)相連。

5 結(jié)語

此外，為促進設(shè)計水平提高，工作人員還要加強現(xiàn)場勘察，全面掌握施工現(xiàn)場基本情況。在滿足醫(yī)院門診樓大修改造需要的前提下，合理安排和布置各項設(shè)施，盡量減少對原有建筑的破壞。節(jié)約成本，提高給排水消防系統(tǒng)設(shè)計水平，促進大修改造任務(wù)順利完成，為醫(yī)院門診樓更好運行和工作創(chuàng)造良好條件。

參考文獻

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【關(guān)鍵詞】建筑；消防設(shè)施；問題；處理對策

近年來建筑物火災(zāi)事故的發(fā)生率持續(xù)上升，不僅威脅了業(yè)主的人身安全、財產(chǎn)安全，也損壞了施工單位的信譽形象，降低了建筑結(jié)構(gòu)的使用性能，且造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟損失。新時期市場經(jīng)濟體制改革后，政府部門對建筑消防工程的質(zhì)量給予了高度重視。要求施工單位狠抓消防設(shè)施的作業(yè)質(zhì)量，提高建筑使用期間的安全系數(shù)，及時解決消防設(shè)施施工存在的問題是現(xiàn)場管理的重點。

1　建筑工程消防設(shè)施存在的問題

建筑消防設(shè)施指建筑物內(nèi)設(shè)置的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等用于防范和撲救建筑物火災(zāi)的設(shè)備設(shè)施的總稱。當(dāng)前，建筑消防設(shè)施存在的主要問題：

1.1　性能。良好的使用性能是保證消防設(shè)施發(fā)揮安全作用的基礎(chǔ)，按照國家規(guī)定，建筑消防性能應(yīng)符合圖紙設(shè)計的要求，內(nèi)外部消防設(shè)施的布局及安裝均有明確的規(guī)定。由于現(xiàn)場施工管理不完善，消防設(shè)施的安裝質(zhì)量不合格，限制了其消防性能的發(fā)揮。比如，各種滅火系統(tǒng)安裝不達(dá)標(biāo)，降低了建筑物的安全系數(shù)。

1.2　壽命。消防設(shè)施的使用壽命也有嚴(yán)格的規(guī)定，尤其是大型建筑物體的消防設(shè)備必須達(dá)到規(guī)定的年限。施工單位從建設(shè)成本角度考慮，采用了低質(zhì)量的消防設(shè)備安裝于建筑物，使用一段時間后發(fā)出現(xiàn)質(zhì)量問題。消防設(shè)備使用壽命減短，消防系統(tǒng)故障維修的次數(shù)日趨增多，工程建造的成本耗資越來越大。

1.3　施工。施工是建筑消防工程面臨的最大難題，消防設(shè)備安裝質(zhì)量不合格既影響了建筑物防御火災(zāi)的能力，也違背了業(yè)主使用建筑物的功能需求。如：自動報警系統(tǒng)是建筑工程比較先進的消防設(shè)施，施工單位未對報警系統(tǒng)采取自動化改造，僅安裝了常規(guī)的警鈴報警設(shè)備，這顯然滿足不了建筑安全的要求。

2　引發(fā)消防設(shè)施缺陷的主要因素

2009年5月，國家公安部頒布了修訂后的《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》，第一次以法規(guī)形式將電氣防火技術(shù)檢測業(yè)務(wù)納入規(guī)定之中，并作為今后消防驗收強制性措施之一。但是，受到資金、設(shè)備、技術(shù)等條件的限制，消防設(shè)施在施工期間出現(xiàn)了較多的問題。

2.1　技術(shù)因素。施工單位技術(shù)不足導(dǎo)致消防設(shè)施在安裝作業(yè)期間出現(xiàn)多種病害。如：施工單位的資質(zhì)淺薄，缺乏實際性的工程承包經(jīng)驗；過于追求工程項目的經(jīng)濟利益，忽略了質(zhì)量通病對消防系統(tǒng)的破壞；現(xiàn)場施工存在偷工減料行為，建筑材料火消防設(shè)備的質(zhì)量不合要求，以上問題都會降低消防設(shè)施的抗災(zāi)性能。

2.2　資金因素。成本投資與工程收益是密切相關(guān)的，減少施工資金的投入可提高產(chǎn)出收益的水平。施工單位一味地追求經(jīng)濟利益，盲目地降低工程的資金投入，如：私自改動建筑消防技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建筑內(nèi)部的消防結(jié)構(gòu)簡化處理，從市場上采購廉價、無保障的消防設(shè)備，給建筑物造成巨大的火災(zāi)隱患。

2.3　設(shè)備因素?；鞠M設(shè)施的質(zhì)量不合格，給消防系統(tǒng)的安全運行埋下隱患。一些主要的消防設(shè)備應(yīng)用不當(dāng)，如：給排水管道是消防設(shè)施的基本構(gòu)成，承擔(dān)著運輸水源的功能，管材的型號、材質(zhì)、規(guī)格等選用不當(dāng)；防煙及排煙裝置安裝的質(zhì)量不合格，使災(zāi)情發(fā)生時消防除煙的效果不理想等。

3　解決建筑消防設(shè)施問題的綜合策略

常見的消防設(shè)施包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、安全疏散系統(tǒng)等。它是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設(shè)施，是現(xiàn)代建筑的重要組成部分。施工單位在作業(yè)期間需積極解決消防設(shè)施存在的問題，充分發(fā)揮消防系統(tǒng)的火災(zāi)防范作用。

3.1　提高消防意識?！鞍踩鳂I(yè)”是建筑工程施工的指導(dǎo)思想，綜合提升廣大作業(yè)人員的安全意識，可約束其在現(xiàn)場施工中的行為規(guī)范。推廣安全責(zé)任制度能夠從細(xì)節(jié)控制消防設(shè)施安裝的質(zhì)量，使各項裝置發(fā)揮出應(yīng)有的使用價值。建設(shè)單位制定安全作業(yè)文件，要求施工單位根據(jù)消防設(shè)施安裝規(guī)范進行操作。另外，安全責(zé)任制度的實施需貫徹到設(shè)計、施工、竣工、監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)。

3.2　設(shè)置監(jiān)測系統(tǒng)。設(shè)計監(jiān)測系統(tǒng)是保障消防設(shè)施持續(xù)運行的基礎(chǔ)，缺乏消防監(jiān)測措施往往會引發(fā)諸多安全風(fēng)險。調(diào)查顯示，20％以上的消防系統(tǒng)未安裝自動監(jiān)測儀，消防設(shè)備出現(xiàn)故障后未能及時提醒技術(shù)人員檢修，導(dǎo)致故障破壞的范圍進一步擴大?？衫糜嬎銠C操控平臺建立自動化消防監(jiān)測系統(tǒng)，配合無線通信系統(tǒng)收發(fā)火災(zāi)信號，一旦監(jiān)測到異常信號則有助于提前發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故。

3.3　調(diào)整安裝技術(shù)。消防自動化是先進的安全技術(shù)，建筑消防設(shè)施的安裝與應(yīng)用必須堅持自動化改造，這樣才能全面提升建筑物結(jié)構(gòu)的安全系數(shù)。自動化技術(shù)運用于消防設(shè)施的表現(xiàn)：自動噴水與滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、氣體自動滅火系統(tǒng)、水噴霧自動滅火系統(tǒng)，先進的自動化結(jié)構(gòu)改善了消防設(shè)施的安全性能，取代傳統(tǒng)人工監(jiān)控火災(zāi)的作業(yè)模式，出現(xiàn)安全問題時實現(xiàn)了自動化處理。

3.4　完善電氣施工。電氣設(shè)備安裝不當(dāng)，后期使用易引發(fā)漏電事故，這也是造成火災(zāi)事故的一大根源。如：照明燈具螺口燈頭的相線與端子連接錯誤，把零線與端子相互連接，通電運行將產(chǎn)生電火花或線路燒毀，不及時處理會引起火災(zāi)。完善電氣施工需提高燈具安裝的質(zhì)量，應(yīng)先審核圖紙中標(biāo)注的位置，并且了解燈具線路連接的要求，避免用電故障造成的建筑火災(zāi)事故。

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關(guān)鍵詞：酒店 電氣設(shè)施 消防隱患 防范措施 監(jiān)督與管理

隨著旅游業(yè)的蓬勃興起，酒店住宿成為了越來越多游客的首選。酒店員工、顧客人數(shù)眾多，且流動性大，電器使用頻繁，客房中大部分物品都屬于易燃、可燃物，管理方面容易出現(xiàn)疏忽，尤其是在電氣設(shè)備的使用過程中，因疏于管理、電路老化、違規(guī)用電等引起的火災(zāi)并不少見。一旦發(fā)生險情，必會產(chǎn)生重大的經(jīng)濟損失和人員傷亡，因此做好酒店電氣設(shè)施的消防安全維護工作，有著重要的現(xiàn)實意義。

1、酒店運營電氣設(shè)施中的消防隱患

從目前酒店運營的普遍情況來看，配套電氣設(shè)施存在的隱患主要歸納體現(xiàn)在以下兩個方面。

1.1從客觀方面來看：

1）部分酒店建筑投入經(jīng)營時間較長，供電線路因長期使用而絕緣老化，配電設(shè)備技術(shù)特性偏低，系統(tǒng)配置不全（按現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)衡量）；酒店不斷的發(fā)展，供電荷載量不斷的上升，加速了線路老化的現(xiàn)象，并且導(dǎo)致部分電路超負(fù)荷使用；酒店經(jīng)常局部裝修，調(diào)整經(jīng)營布置，經(jīng)常為使用方便，不規(guī)范隨意搭接線路；出于節(jié)省資金的目的，部分設(shè)備超期、帶病服役，這些都造成了消防安全隱患。

2）電氣系統(tǒng)設(shè)備安裝敷設(shè)范圍內(nèi)的材料耐火等級低。部分酒店在修建時缺乏消防安全意識，為了一時的經(jīng)濟利益，往往采用價格低廉、耐火防煙性能差的材料，部分走廊、客房吊頂使用易燃的泡沫材料，一旦配電線路出現(xiàn)短路、過載、漏電等電氣故障，這些材料極易燃燒，并釋放出大量的有毒氣體，給生命財產(chǎn)安全帶來了威脅。對于一些易燃材料，酒店缺乏專門的管理人員，往往將這些材料和普通材料放在一起，沒有設(shè)置防火隔離措施，發(fā)生火災(zāi)后，火勢會迅速的蔓延開來。

3）隨意設(shè)置防護門窗，阻塞安全通道。為了防止小偷等不法分子趁客人熟睡進行偷竊，酒店通常會設(shè)置防盜門窗，加強安全保護。對于酒店平時使用的一些雜物，也缺乏有效的管理，隨意放置，阻塞安全通道，使得部分消防應(yīng)急疏散照明失去效能，影響消防安全疏散。

1.2從主觀方面來看：

1）有關(guān)人員缺乏消防安全意識，觀念不強。在酒店工作人員當(dāng)中，上到領(lǐng)導(dǎo)，下至普通員工，都存在重日常工作，輕消防安全的思想，普遍認(rèn)為電氣設(shè)施的投入與產(chǎn)出不成比例，消防安全只要平時稍加注意即可。這些錯誤的觀念阻礙了電氣設(shè)備的維修與養(yǎng)護工作，為消防電氣隱患的存在提供了溫床。

2）管理體制不健全，責(zé)任劃分不清楚。酒店的經(jīng)理等主要負(fù)責(zé)人基本都負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)方面的相關(guān)事宜，即便是后勤部門的領(lǐng)導(dǎo)，也只是在后勤保障工作上做文章，缺乏消防安全意識。現(xiàn)在的酒店管理體制，沒有落實總經(jīng)理是單位消防安全的第一責(zé)任人的要求，不利于電氣設(shè)備的更替，也難以建成有效的消防安全體系，酒店缺乏專業(yè)技術(shù)人員，難以實現(xiàn)酒店消防安全的專業(yè)性管理，另外，服務(wù)人員對顧客缺乏提醒意識，顧客違規(guī)用電現(xiàn)象屢見不鮮。

3）消防制度不嚴(yán)格，檢查工作不到位。如今酒店的電氣設(shè)備使用情況、消防安全管理不僅僅需要在制度上進行完善和豐富，還需要在監(jiān)管力度上下功夫。監(jiān)督力度不足、執(zhí)行落實不細(xì)是消防制度全面進行的一大障礙。隨著酒店規(guī)模的不斷擴大，需要的工作人員逐漸增多，人員素質(zhì)水平參差不齊，難以全面保證消防安全工作的落實，對于顧客的行為，顧忌隱私保護，亦缺乏有效的約束措施，留下了一定的消防隱患。顧客一般在房間內(nèi)都需要用電，有時會使用自帶電熱類電器，稍不注意，就會出現(xiàn)火災(zāi)危險。

2、酒店運營電氣設(shè)施中的防范措施

消除酒店運營電氣設(shè)施中的消防隱患，要從設(shè)計、施工、管理三個方面入手。

酒店投入運營時，應(yīng)組織專業(yè)人員熟悉掌握本酒店強弱電系統(tǒng)及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的全套電氣設(shè)計圖紙，熟悉配電系統(tǒng)各回路供電容量、區(qū)域及設(shè)計控制原理及意圖，做好防范電氣事故的應(yīng)急預(yù)案。持續(xù)關(guān)注電氣消防理論的發(fā)展動向，實時對落后電氣系統(tǒng)設(shè)施進行升級改造，如淘汰較大功率白熾燈（高溫耗能），增設(shè)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，采用高防火性能低煙無鹵強弱電線纜、四防澆注式母線槽、防火電纜橋架等，及時堵住各類電氣火災(zāi)隱患漏洞。酒店電氣改造（包括裝修）設(shè)計方案要規(guī)范合理，適當(dāng)超前，選用電氣系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)先進可靠，并盡量與原有供電干線系統(tǒng)協(xié)調(diào)一致，有重大沖突矛盾時則需徹底改造。酒店電氣設(shè)施配套設(shè)計既要遵守設(shè)計規(guī)范和消防規(guī)范，又要根據(jù)建筑的實際情況，制定出方便酒店日常管理、可靠實用的設(shè)計方案。例如，不常用樓梯間照明配置紅外感應(yīng)開關(guān)控制、走道照明開關(guān)設(shè)置在樓層出口處或采用智能照明控制器集中控制（經(jīng)濟條件許可下），方便相關(guān)人員進行控制管理。配電系統(tǒng)出于節(jié)能和安全考慮，應(yīng)縮小設(shè)置空氣開關(guān)的終端配電范圍，做好配電級間選擇性設(shè)計，全系統(tǒng)配置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備、及防雷浪涌裝置，消防報警系統(tǒng)設(shè)備配置諧波抑制保護裝置，有效保障電氣消防設(shè)備的正常運行，防止電氣故障的發(fā)生和蔓延。酒店用電設(shè)備多為單相供電，配電設(shè)計、施工須特別注意配置三相負(fù)荷平衡，并設(shè)置中性線過載保護及重復(fù)接地，杜絕斷零過壓（中性線中斷導(dǎo)致）、中性線過載（三相不平衡電流導(dǎo)致）導(dǎo)致的電器、線路過載發(fā)熱起火的電氣安全事故，在施工驗收時應(yīng)特別注意查驗復(fù)核。此外還應(yīng)注意設(shè)計改造的配電系統(tǒng)應(yīng)無缺漏地與火災(zāi)自動報警控制系統(tǒng)對接，避免出現(xiàn)監(jiān)控盲區(qū)。

當(dāng)前，部分電氣施工隊伍落后于快速發(fā)展的建筑行業(yè)。相當(dāng)一部分施工隊人員水平較低，缺乏訓(xùn)練，即便是一些具備專業(yè)知識的人員，工作經(jīng)驗也十分有限。部分施工隊員學(xué)歷只有初中水平，對于電工技術(shù)和施工規(guī)程了解甚少。在施工過程中不遵守施工規(guī)程，電線連接、敷設(shè)、設(shè)備安裝等工作粗糙，輕視檢測，資料做假、誤導(dǎo)，留有人為電氣故障隱患，并造成日后檢修維護的困難。施工隊缺乏配套的施工設(shè)備，工具不齊全，難于保證施工質(zhì)量。施工質(zhì)量是保證酒店電氣設(shè)備安全無隱患的關(guān)鍵，在選取施工隊時，相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)選擇具備較高施工資質(zhì)、規(guī)模大、設(shè)備齊全，具有豐富施工經(jīng)驗的施工隊，并要求配備具有相應(yīng)職業(yè)證書的高素質(zhì)施工人員，不能貪圖一時利益，減少開支，留下可能造成更大的經(jīng)濟損失和人員傷亡消防安全隱患。并加強專業(yè)監(jiān)理，對于施工后的驗收工作，更是不能馬虎放過任何一點可能引發(fā)危險的細(xì)節(jié)。

在管理方面，應(yīng)該加強企業(yè)員工的消防安全意識，提高對電氣設(shè)施的了解程度，在實際工作中小心謹(jǐn)慎，杜絕災(zāi)害的產(chǎn)生。對于電氣設(shè)施管理，酒店應(yīng)指派具有職業(yè)技能證書的專業(yè)人員進行管理維護，制定嚴(yán)格的規(guī)章制度，配備齊全的檢測儀表及維修工具，定期學(xué)習(xí)培訓(xùn)，操演應(yīng)急預(yù)案，并接受消防主管部門的檢查指導(dǎo)，從而建立保障電氣設(shè)施穩(wěn)定可靠運行的維護管理模式。

篇9

一、沿街店面房存在的主要火災(zāi)隱患

依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》，對于建筑層數(shù)不超過2層，建筑面積不超過300平方米的百貨店、理發(fā)店、修理門市部等公共服務(wù)用房稱作商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點。對于建筑面積超過300平方米，或者根據(jù)其使用功能，沿街店面房可分為商場、歌舞娛樂放映游藝場所。對于高層民用建筑，沿街店面房被稱為商業(yè)營業(yè)廳。對于附設(shè)于高層民用建筑和多層民用建筑底部的沿街店面房，雖然其消防技術(shù)要求有所不同，但其火災(zāi)危險性基本相同，沿街店面房主要存在以下火災(zāi)隱患：

一是 三合一現(xiàn)象嚴(yán)重。沿街店面房往往底部作為經(jīng)營用房，夾層或二層作為倉庫、住宿使用，形成了集倉庫、經(jīng)營、住宿于一體的典型三合一建筑。

二是建筑物耐火等級低。沿街店面房往往被作為經(jīng)營用房，夾層樓板和樓梯往往采用木質(zhì)材料或未經(jīng)防火處理的鋼質(zhì)材料，降低了建筑物的耐火等級。有時，因造型需要和突出藝術(shù)效果，采用可燃材料裝修，不僅降低了建筑本身的耐火等級，還人為增加了火災(zāi)荷載。

三是消防設(shè)施配備不到位。大部分沿街店面房在建設(shè)初期按一層進行設(shè)計，其消防設(shè)施的設(shè)計也按一層進行考慮，內(nèi)部加了夾層后，其室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施往往被忽視，有的業(yè)主不僅沒有按加層后的實際進行配套完善，反而將原有消防設(shè)施人為廢除。

四是疏散設(shè)施達(dá)不到規(guī)范要求。沿街店面房在改造過程中，由于建筑結(jié)構(gòu)的局限，很難達(dá)到規(guī)范的要求，撇開內(nèi)部樓梯的設(shè)置是否符合規(guī)范要求，業(yè)主出于防盜的考慮，底層門窗周圍安裝的防盜網(wǎng)、卷簾門等防盜設(shè)施，在火災(zāi)情況下，妨礙了疏散設(shè)施的正常使用，影響火場逃生。

二、沿街店面房形成火災(zāi)隱患的原因

一是設(shè)計的盲目性。沿街店面房建筑面積不大，一般為幾十至幾百平方米不等，底層樓層高度為3-5米，有的店面房樓層高度達(dá)4-9米。開發(fā)商或建設(shè)單位往往將店面房的樓層高度作為賣點，致使沿街店面房的樓層高度越建越高，樓層高的可分隔成三層，有的甚至可在中間形成一個小中庭，設(shè)計人員在設(shè)計時，過于遷就開發(fā)商，沒有從實際使用需要進行通盤考慮，僅局限在平面局部，就事論事，草率設(shè)計。

二是改建的隨意性。沿街店面房的經(jīng)營者多為個體工商戶，其消防安全意識普遍不高。由于經(jīng)營需要，業(yè)主往往在門面房內(nèi)隨意改建、搭建和內(nèi)部裝修，另外，由于市場經(jīng)濟的激烈競爭，同一間店面房今天是美容院，明天可能就換成了卡拉ok房。

三是經(jīng)營的多樣性。沿街店面房經(jīng)營項目多樣，一排沿街店面房中，超市、百貨店、飲食店、美容美發(fā)店、茶樓、打字復(fù)印、服裝、裝飾材料、家庭小作坊等應(yīng)有盡有。可以說，老百姓有什么樣的需要，就有什么樣的店面房，什么項目賺錢快，就經(jīng)營什么項目，且沿街店面房改建成公共娛樂場所和經(jīng)營易燃易爆危險物品的屢見不鮮。

四是管理的獨立性。一棟建筑內(nèi)的沿街店面房往往由多個單獨的門面房組合而成，各自的門面房自成一體，門面房之間用隔墻進行分隔，各自為政，互不干擾。同時由于面積小、規(guī)模小等原因，一般均未經(jīng)消防、工商、公安等行政許可，日常也難以將其納入管理視線。

三、加強沿街店面房消防監(jiān)督管理的對策

一是改進消防設(shè)計。根據(jù)對沿街店面房的實際使用情況的調(diào)查，一般情況下，對于層高超過5米的店面房，業(yè)主都將其分隔成了兩層，因此，設(shè)計單位在消防設(shè)計時，應(yīng)從實際使用角度出發(fā)，按兩層對其進行消防設(shè)計。對于國家規(guī)范沒有明確要求設(shè)置室內(nèi)消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)的建筑底部的沿街店面房，應(yīng)增設(shè)消防水喉或簡易自動噴水滅火設(shè)施，給水管道可直接由市政管網(wǎng)接入，由于店面房位于底層，只要進水管的管徑足夠，其消防水喉或簡易自動噴水滅火系統(tǒng)就能基本滿足撲救初起火災(zāi)需要。對于需要設(shè)置室內(nèi)消火栓的店面房，考慮到店面房的獨立性及利用室內(nèi)消火栓撲救火災(zāi)的可操作性，可采用將室內(nèi)消火栓設(shè)在建筑的外墻上，或者在建筑附件增設(shè)室外消火栓，各門面房自已配置水帶、水槍的方法替代。對已經(jīng)設(shè)置了自動報警噴淋的店面在改造過程中應(yīng)及時增加報警、噴淋設(shè)施。

篇10

全成交通建設(shè)公司

(2019年6月20日)

全成交通建設(shè)公司按照公司指示，積極推進各項工作，基本完成上半年工作指標(biāo)，主要工作如下：

一、加強制度建設(shè)

配合公司制度建設(shè)，制定修改完善了建設(shè)公司工程管理制度7項。

二、推進建設(shè)管理

（一）舜耕項目土建工作：

土建完成鋪設(shè)280m路沿石、回填1600m3種植土、綠化施工3200㎡、瀝青鋪設(shè)4000㎡、圍擋拆除300m及地下一層燈光加強、道路劃線、導(dǎo)向標(biāo)識張貼、16個充電樁設(shè)備安裝等收尾工作。

該項目2017年5月5日與舜耕山莊簽訂合作協(xié)議，2017年5月25日項目重新立項（增加我公司為立項主體）。為便于工程招標(biāo)管理、工程建設(shè)管理，又進行兩次立項備案變更、兩次規(guī)劃許可變更。2017年8月29日總包單位進場搭建臨設(shè)，2018年2月24日動土施工，2019年1月28日，項目通過濟南市建筑工程質(zhì)量與安全監(jiān)督站工程竣工驗收。1月31日，項目通過濟南市人防質(zhì)監(jiān)站竣工驗收。3月11日設(shè)備提供特檢驗收。

項目總投資約1.35億元，其中土建施工9171萬元、停車設(shè)備采購及安裝約2800萬元、高低壓配電315萬元、工程建設(shè)其他費用1045.52萬元（包括監(jiān)理費、造價咨詢費、項目管理費、招標(biāo)費、設(shè)計費、配套費等）。

（二）雨棚施工

根據(jù)舜耕山莊建議及公司會議紀(jì)要，需在地下車庫出入口增設(shè)雨棚。建設(shè)公司組織造價單位審核測算，確定了雨棚定價原則，協(xié)助總包單位通過詢價方式選取山東國宸裝飾公司作為雨棚施工專業(yè)分包隊伍，并進行了方案優(yōu)化深化。協(xié)調(diào)城管、舜玉辦事處等部門允許在手續(xù)不全的情況下先行進行了施工。工程于4月18日開工，6月19日完工，項目總造價約98萬元。

(三）公司9樓辦公用房改造

根據(jù)董事會會議紀(jì)要【2019】4號會議確定了造價確定方式（按照原有招標(biāo)改造工程價格清單簽訂合同），通過成立詢價小組進行詢價選取了辦公用房改造施工單位深圳茂華建設(shè)集團有限公司 ，工程于2019年4月21日開工，5月5日通過驗收。主要為：室內(nèi)外乳膠漆3遍粉刷2400㎡、新建輕鋼龍骨石膏板隔墻、財務(wù)辦公室及敞開區(qū)玻璃隔斷130㎡、更換筒燈、射燈、燈管及隔柵燈近200個等工作，項目總造價約24萬元。

（四）啟動舜耕院內(nèi)停車場道閘收費系統(tǒng)安裝

通過召開調(diào)度會進行三次停車場管理方案優(yōu)化。采用詢價方式選取西安艾潤物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)有限責(zé)任公司為供貨安裝商，總造價約13萬元（協(xié)調(diào)舜耕工程部門提供土建基礎(chǔ)施工，節(jié)約造價約6萬元）?，F(xiàn)G、H區(qū)道閘已安裝，后期跟蹤舜耕院內(nèi)道路施工進度及時跟進。

項目建成后公司可新增停車場5個（沐府停車場二層、拱北樓至舜耕山莊東門、南風(fēng)閣東側(cè)、主樓前、舜耕會堂東側(cè)），新增車位約160個，預(yù)計每年增加營業(yè)收入100萬元。

（五）土建保修

督促總包單位對地上1號2號電梯前室、消防控制室玻璃幕墻重新進行打膠；對風(fēng)機、更換煙感50余個，對排風(fēng)風(fēng)機進行檢修，對低壓配電室外氣體報警器、地下2-5層排污泵自動啟動系統(tǒng)進行維修。

三、舜耕項目設(shè)備安裝調(diào)試

1-3月份，主要集中調(diào)度大洋與總包合理穿插作業(yè)，加快設(shè)備安裝。最大限度的增加安裝工人，增長作業(yè)時間，使能作業(yè)的工作面必須有人工作，利用晚上召開協(xié)調(diào)會，解決當(dāng)日問題，計劃明天工作。完成了升降機、行車梁、軌道、泊位、取車器、監(jiān)控的安裝及出入室裝修、地上大屏、入口引導(dǎo)屏及語音播報屏安裝工作。3-4月上旬集中進行項目系統(tǒng)調(diào)試。從單層手動、半自動、自動調(diào)試到多層聯(lián)動、整體聯(lián)動、負(fù)載測試到內(nèi)部車輛運轉(zhuǎn)測試直至具備試運行條件。項目采用平面移動類設(shè)備形式，控制、收費系統(tǒng)采用目前最前沿的編程邏輯。系統(tǒng)的先進性，對安裝精度要求苛刻，但結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，使幾千件各類元器件組合困難重重，造成調(diào)試工作量巨大。建設(shè)公司在公司及山莊領(lǐng)導(dǎo)支持下，召開協(xié)調(diào)調(diào)度會30余次（調(diào)試階段17次），調(diào)度大洋公司領(lǐng)導(dǎo)一線指揮，大洋技術(shù)部、工程部領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場作業(yè)，調(diào)集技術(shù)骨干加班作業(yè)，對設(shè)備停車系統(tǒng)、收費管理系統(tǒng)進行精細(xì)調(diào)試，全力解決大洋安裝調(diào)試過程中出現(xiàn)的問題。3月11日，設(shè)備通過特檢驗收。3月15日，新建停車場備案、經(jīng)營性停車場備案資料提交完成，保證了4月16日開業(yè)儀式順利進行。  

   四、舜耕山莊智能停車場項目運營管理工作

（一）制度建設(shè)

1.制定匯總了舜耕智能停車場管理制度匯編初稿，分為四大類（管理目的、崗位設(shè)置及崗位架構(gòu)、崗位職責(zé)、管理制度），共十五章，近40項制度（主要分為日常、財務(wù)、安全、消防、人防管理制度等）。

2.在各級領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注下召開五次調(diào)度會議，對應(yīng)急預(yù)案相關(guān)細(xì)節(jié)進行了進一步完善和修改，共制定7類應(yīng)急預(yù)案。利用運營間隙，組織大洋、物業(yè)等單位對應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容進行了演練和培訓(xùn)。

（二）管理人員培訓(xùn)

1.對車輛引導(dǎo)人員及安保人員先后進行八次運營管理培訓(xùn)，提高引導(dǎo)的規(guī)范性。

2.聯(lián)合舜耕物業(yè)同志、眾安消控室人員對項目運營人員進行消防知識、消防設(shè)備使用、火場逃生知識學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。

3.對車場管理員進行中控室相關(guān)設(shè)備操作培訓(xùn)。

4.組織項目人員學(xué)習(xí)工程管理、機械停車設(shè)備類型等基礎(chǔ)知識。

5.組織項目人員學(xué)習(xí)舜耕項目關(guān)于工程、設(shè)備、電梯、消防等涉及維保、運營的合同條款。

（三）開業(yè)儀式及相關(guān)接待

1.針對開業(yè)儀式協(xié)調(diào)對現(xiàn)場布置，對講解、展示等進行多次模擬演練，4月16日項目順利運營。

2.制定接待方案，完成濮陽市政府、市政協(xié)副主席崔大庸等到舜耕智能停車場項目考察調(diào)研及媒體采訪報道的接待工作。

（四）安全管理

協(xié)調(diào)調(diào)度舜耕山莊智能停車場項目運營管理，督促問題整改、評估安全態(tài)勢、調(diào)配人力安排、和諧周邊關(guān)系，保障了項目正常運行。

1.聯(lián)合消防維保單位、眾安消防多次對現(xiàn)場消防設(shè)備、消防安全進行巡檢，其中辦公室門口等5處煙感不巡檢、16號升降機入口等6處煙感脫落；405、203風(fēng)機房風(fēng)機聯(lián)動不啟動；消防泵自啟故障；噴淋泵壓力開關(guān)故障等問題總包單位進行整改完成，地下二層有部分消火栓箱缺失槍頭、水袋情況已補齊。眾安消防提出的購買防火服、增設(shè)微型消防站及充電樁增加消防設(shè)備的建議，后期根據(jù)公司部署進一步完善。

2.自2019年5月5日開始，每天班前對項目環(huán)境、設(shè)備等巡查，填寫巡查記錄，對發(fā)現(xiàn)問題（燈管下墜、煙感報警、配電箱門未閉嚴(yán)、衛(wèi)生清理不干凈等）在晨會時安排整改。

3.針對非工作人員進入地下二層、錯按急停鍵、存車鍵等安全問題，召開專題會議，加裝分區(qū)隔板及按鍵護罩，樓梯安裝柵欄并設(shè)置了警示標(biāo)志。

五、需要提高和改進的方面

1.舜耕停車場設(shè)備運行故障需加大整改力度。平面移動類智能設(shè)備元器件繁多，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，往往因一個故障引起后續(xù)連鎖反應(yīng)，影響存取車效率及客戶體驗，也影響項目的收益。