導(dǎo)語：如何才能寫好一篇投資意向書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

乙方：××廠

鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，考慮到甲方具備豐富的××資源，加之境內(nèi)沒有××廠，符合乙方的投資條件，經(jīng)甲乙雙方多次接觸，現(xiàn)達成如下投資意向：

一、乙方投資600萬元在甲方境內(nèi)興辦一家年產(chǎn)××10萬噸、年產(chǎn)值4600萬元和年創(chuàng)利稅150萬元的××廠，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自我管理。

二、租用或征用土地和辦理各種手續(xù)證照所發(fā)生的費用由乙方自理。

三、乙方在甲方境內(nèi)所辦××廠應(yīng)繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項目，相應(yīng)的服務(wù)和優(yōu)惠政策也就不能享受。

四、乙方開辦的××廠，對環(huán)境污染校

五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助，并為乙方開辦××廠協(xié)助辦理工商注冊、稅務(wù)登記、國土、用水用電等手續(xù)，負(fù)責(zé)工農(nóng)矛盾調(diào)處和各級優(yōu)惠政策落實到位等。

六、本投資意向書壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，送縣招商局備案壹份。

七、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效。

篇2

建 議 書

一、項目背景

我國是世界上最大的發(fā)展中國家，以占世界7%的耕地養(yǎng)育著占世界22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉(xiāng)建設(shè)的迅猛發(fā)展需要大量的墻體材料，而傳統(tǒng)墻體材料——實心粘土磚需大量占地取土，與土地資源嚴(yán)重缺乏形成了顯明的對比，為此，國務(wù)院辦公廳[1999]72號文件，建設(shè)部、國家經(jīng)貿(mào)委、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國家建材局建住房[1999]295號文件明確規(guī)定：自2000年6月1日起，在全國170個城市住宅建設(shè)中禁止使用實心粘土磚瓦。從保護土地，節(jié)約燃料，改善環(huán)境，造福子孫這一角度出發(fā)，用新型建材代替實心粘土磚，已成為我國建材行業(yè)的發(fā)展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。

目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等?；炷量招钠鰤K是國際上成熟的建材產(chǎn)品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20年的推廣歷程，該產(chǎn)品以其過硬的技術(shù)指標(biāo)、合理的價位在建筑市場上贏得了一席之地，被建設(shè)部門列為在全國范圍內(nèi)優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品，目前，我國已制定出完整的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法、施工規(guī)范。

二、產(chǎn)品市場需求分析

根據(jù)有關(guān)資料提供的數(shù)據(jù)，目前我國粘土磚的年產(chǎn)量已達到7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產(chǎn)量只有0.37億立方米，相當(dāng)于粘土磚產(chǎn)量的3.6%。我國已有170多個大中城市決定在2003年6月30日前完全用新型墻體材料取代粘土磚，各省、市、區(qū)都先后出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時無法滿足市場需求，“禁實”規(guī)定只好暫向后推遲執(zhí)行，但無論城市還是農(nóng)村，最遲不得超過2007年年底，必須達到“禁實”目標(biāo)。

經(jīng)驗和實踐告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優(yōu)勢：

（一）空心砌塊與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工相同，采用砂漿粘合，根據(jù)砌塊強度大小，砂漿配比的參數(shù)采用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易接受。

（二）空心砌塊的施工簡便，不僅能降低勞動強度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使墻體的抗震性能提高2—3倍。

（三）由于砌塊空心率達20—50%，墻體自重可減輕10—30%。

（四）使用空心砌塊代替粘土磚不僅可以保護耕地，而且可使能耗降低70%以上。

（五）使用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結(jié)構(gòu)輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建筑周期又較磚混結(jié)構(gòu)縮短20%，建筑總成本可以下降15%。

（六）防堿防潮，混凝土材料不怕堿蝕，形成小防水壩空心結(jié)構(gòu)，潮入不到內(nèi)墻面；建筑施工不受季節(jié)影響；隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。

空心砌塊與其它建材相比，在材質(zhì)、功能等方面都有獨到之處，它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法比擬的優(yōu)勢，小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產(chǎn)品。“墻改”、“禁實”風(fēng)暴現(xiàn)已席卷全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計擴大產(chǎn)品生產(chǎn)能力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。

三、項目建設(shè)方案及投資規(guī)模

（一）項目建設(shè)方案

1、生產(chǎn)能力：按照年產(chǎn)2.4 萬立方米設(shè)計；

2、占地面積：約15 畝，其中生產(chǎn)車間200平方米；原材料及物件庫400平方米；成品堆放場地4300平方米;辦公及后勤用房80平方米；

3、生產(chǎn)工人：21人；

4、項目建設(shè)周期：3個月。

（二）投資估算及資金籌措

根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容，本項目總投資需人民幣 70萬元，其中：

1、固定資產(chǎn)投資45 萬元，主要用于設(shè)備購進、土地租賃、生產(chǎn)車間、庫房建設(shè)；

2、流動資金投資25萬元；

3、資金籌措：自籌

四、項目建設(shè)的有利條件

充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產(chǎn)原料主要是工業(yè)廢渣，包括粉煤灰、工業(yè)礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥（根據(jù)強度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等）。生產(chǎn)企業(yè)可根據(jù)當(dāng)?shù)卦蟻碓床煌?，進行不同的配比。

技術(shù)優(yōu)勢：混凝土空心砌塊生產(chǎn)工藝過程為：配料——加水?dāng)嚢琛斔汀獕褐普駝映尚汀撃！徇\——養(yǎng)護——檢驗——產(chǎn)品出廠。

從上述過程可以看出，產(chǎn)品工藝較為簡便，技術(shù)復(fù)雜程度較低。目前該產(chǎn)品較為普遍采用的是“JFS”激發(fā)技術(shù)，采用該技術(shù)不僅可以大量利用當(dāng)?shù)丶绊毥鉀Q的廢棄資源，而且產(chǎn)品性能穩(wěn)定。

生產(chǎn)經(jīng)營優(yōu)勢：該項目法人曾有10余年生產(chǎn)經(jīng)營歷史，完全掌握了該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)，積累了豐富的管理經(jīng)驗。

五、經(jīng)濟效益分析

以單線投資為例：用地面積15畝，年產(chǎn)空心砌塊2.4萬m3（兩班制日產(chǎn)100 m3，年生產(chǎn)240天），出廠價118元/ m3。

1、成本核算

序號

成本項目

金額 （萬元）

備注

1

原材料費

180

75元/ m3（生產(chǎn)1 m3砌塊所有原材料成本）

2

工人工資

15.2

21人兩班制，承包管理，折算工資為900/月/人

3

水電費

6.6

平均每立方2.5元

4

設(shè)備折舊

2.5

設(shè)備按10年折舊

5

模具及托板折舊

2.1

模具6000元/套，1套/年，托板12元/塊，2500塊按二年折舊

6

廠房及場地攤銷

1

年租賃費2.5萬元計算

7

開辦費

0.5

——

8

不可預(yù)見的費用

1

——

9

銷售費用

2

——

10

管理費用

2

——

11

合計

212.9

88.7元/ m3（每m3砌塊的綜合成本）

說明：區(qū)域物價不同及配比強度等級不同，成本價有所差異。2、年效益分析

序號

項目

指標(biāo)

備注

1

年產(chǎn)銷量（萬立方米）

2.4

——

2

出廠價（元/立方米）

118

參考售價

3

總銷售收入（萬元）

283.2

產(chǎn)銷量×出廠價

4

總成本（萬元）

212.9

見上表

5

年利潤（萬元）

70.3

總銷售收入－總成本

6

增值稅（萬元）

增值稅即征即退

7

純利潤（萬元）

70.3

——

3、相關(guān)分析

序號

項目

指標(biāo)

備注

1

利潤率

25

純利潤÷總銷售收入

2

投資收益率（%）

100.4

純利潤÷投資總額

3

投資回收期（月）

8

（固定資產(chǎn)投資÷純利潤）×12

4

盈虧平衡點（m3）

篇3

后金融危機時代，在當(dāng)代元素和國際化被炒上巔峰之后，回歸經(jīng)典成了具有真正“投資者”精神的藝術(shù)收藏者逆向思考作出的選擇。11月初的“經(jīng)典北京”經(jīng)典藝術(shù)博監(jiān)會吸引人的地方莫過于此，博覽會展將要出的正是經(jīng)典油畫、水墨畫、版畫，其中，中國經(jīng)典油畫在陳逸飛、吳冠中、趙無極等大師的作品重新占據(jù)大眾視線時將成為收藏者的目光聚焦點。

鳳毛麟角的第一代油畫家

從上世紀(jì)90年代開始，國內(nèi)各大拍賣會就陸續(xù)上過中國經(jīng)典油畫作品，實際上，油畫走向市場也只是十幾年的時間。近幾年，全國各地的藝博會上，中國經(jīng)典油畫異軍突起。油畫大家作品已經(jīng)屬于鳳毛麟角，比如林風(fēng)眠在“”時期幾乎銷毀了自己保存的全部油畫作品，現(xiàn)林風(fēng)眠的油畫在市場上就很少見。2002年，香港佳士得曾推出一件林風(fēng)眠的力作《漁村豐收》。以高出估價4倍的價格成交，這到356.6萬港元，打破了畫家本人作品最高紀(jì)錄?，F(xiàn)在，中國國內(nèi)的博物館、美術(shù)館對第一代油畫家作品的收藏大都是空白，因而他們的作品更是彌足珍貴。今年4月7日，徐悲鴻的畫作《放下你的鞭子》在香港蘇富比拍賣會上以7200萬港元成交，創(chuàng)下了中國油畫拍賣的新紀(jì)錄。對于中國第一代畫家的油畫作品。大多數(shù)收藏者即使有心有力也并不一定有緣，但是中國經(jīng)典油畫在大眾印象中的代表人物卻正是這些有，這也成為很多收藏者轉(zhuǎn)向其他藝術(shù)形式收藏的原因之一。同時，近幾年來飛速上漲出盡風(fēng)頭的中國當(dāng)代藝術(shù)品，高調(diào)地蓋住了傳統(tǒng)經(jīng)典作品的光芒。不過，在金融危機爆發(fā)后，人們意識到了回歸經(jīng)典的重要性。正如股票投資者都會深沉地說出一句“買入、持有”向巴菲特致敬之后，依然只看到眼前利益一樣，投資經(jīng)典藝術(shù)這個永恒的話題已經(jīng)沉默了相當(dāng)長的時間，而喜歡逆向思維、眼光長遠(yuǎn)的收藏者則看到了它的魅力所在。

永不磨滅的經(jīng)典痕跡

中國油畫用了30年的時間走了西方藝術(shù)100年的道路，油畫家們充滿激情，努力追趕西方，而30年來中國油畫總的發(fā)展趨勢是面對西方藝術(shù)現(xiàn)狀的學(xué)習(xí)過程。所以，有收藏者會因此懷疑中國經(jīng)典油畫存在的價值，在投資這些作品時猶豫不決。這正像18世紀(jì)攝影出現(xiàn)以后，就有人就提出油畫要死亡了，中國收藏家在對本國作品的憂慮上與18世紀(jì)的國外收藏者如出一轍。事實上，正是攝影的出現(xiàn)，使后來的一些油畫家從此向攝影學(xué)習(xí)，油畫又出現(xiàn)了新的景象。在中國，冷軍等人就受到當(dāng)代藝術(shù)中其他媒材的藝術(shù)形式的啟發(fā)，從而誕生了超級寫實主義油畫。經(jīng)典油畫的魅力也同樣不能因為有向西方藝術(shù)學(xué)習(xí)的痕跡就被否定，近幾年來它們在市場中的表現(xiàn)也證明了這一點。另外，中國經(jīng)典油畫本質(zhì)上最大的價值還是在于有別于西方油畫的精神內(nèi)涵，藝術(shù)批評家賈方舟曾經(jīng)說：“為什么上世紀(jì)80年代羅中立的《父親》會引起那么大的轟動，就是因為其中思考的問題切合當(dāng)時的時代精神。”

低調(diào)的潛力股

如果說中國油畫市場在上世紀(jì)∞年代還是預(yù)熱階段，那么進入本世紀(jì)以后，國內(nèi)經(jīng)典油畫市場已經(jīng)春潮涌動，近兩三年，油畫藝術(shù)品更是整體漲幅明顯。出自國人之手的精品油畫不斷創(chuàng)造一個又一個高價奇跡。在歐洲的一些著名畫廊中，中國油畫家趙無極、朱穗群等的作品也與畢加索和這種同時展示，說明華人油畫大家的作品已經(jīng)具備極高的藝術(shù)水平與地位。但是與歐美油畫拍賣市場的拍賣均價一般在十幾萬乃至幾百萬美元以上相比，中國經(jīng)典油畫的拍賣均價卻低得多，這恰好可以顯示出中國經(jīng)典油畫存在巨大的投資空間。從投資的角度而言，中國經(jīng)典油畫藝術(shù)作品絕對稱得上是“潛力股”。

篇4

著眼市場發(fā)展需求，依托吉林農(nóng)業(yè)資源做大做強企業(yè)。公司于2007年底成功引進賽富亞洲投資基金，合資后公司注冊資金2018.95萬美元，資產(chǎn)總額14億元人民幣，年銷售收入近6億，利稅7000萬元。公司堅持自立創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)品，追蹤市場需求動態(tài)，在跨躍式發(fā)展中不斷超越自我，走NPS農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路，在行業(yè)內(nèi)形成了獨有的企業(yè)優(yōu)勢。

――最先開發(fā)生產(chǎn)了鮮玉米食品。自1994年開始在我國最早創(chuàng)造、研制，成功地向市場推出了鮮玉米這個食品種類，開創(chuàng)了鮮食玉米行業(yè)的先河，改寫了過去人們只能在夏季吃到鮮玉米的歷史，并成為中國第一家按標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模系列化生產(chǎn)的大型企業(yè)。

――系統(tǒng)地建立了吉林省內(nèi)原料種植基地。從1996年開始實施訂單式種植，確保了充足、優(yōu)質(zhì)的鮮玉米原料資源，精心摸索、總結(jié)并實施了一整套獨創(chuàng)田間管理技術(shù)，從播種、采摘到成品加工，設(shè)定28套工序，形成了包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)在內(nèi)的系統(tǒng)完備的質(zhì)量管理體系。自2003年以來，天景產(chǎn)品先后通過了國家綠色食品、有機食品認(rèn)證，QS認(rèn)證和ISO9001：2000國際質(zhì)量體系認(rèn)證，并在2007年5月在全國同行業(yè)中率先通過了HACCP安全體系認(rèn)證。產(chǎn)品被國家權(quán)威機構(gòu)評為“中國名牌農(nóng)產(chǎn)品”。

――堅持走聯(lián)合創(chuàng)新的產(chǎn)品研發(fā)之路。以市場需求為牽引，借助專業(yè)院校的科研優(yōu)勢，累計投入5000多萬元科研專項經(jīng)費，先后同吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)、吉林大學(xué)、中國食品發(fā)酵研究院等大專院校和科研院所合作開發(fā)出營養(yǎng)鮮玉米、玉米汁飲料、玉米膳食纖維和玉米花絲保健食品等6大系列100多個品種，開發(fā)項目先后被納入省、市重點項目和國家星火計劃，2008年公司與吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)等3家單位聯(lián)合申報的《玉米綠色供應(yīng)鏈技術(shù)創(chuàng)新與裝備研制》研究課題，被國家科技部納入“863計劃”，這也標(biāo)志著天景公司成功走上了一條高科技與基礎(chǔ)農(nóng)產(chǎn)品加工完美結(jié)合的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展之路。

――以大項目建設(shè)帶動企業(yè)超常規(guī)發(fā)展。2004年，公司抓住國家實施振興東北老工業(yè)基地政策的契機，成為國債項目建設(shè)企業(yè)，先后新建、擴建九臺生產(chǎn)基地和土們嶺生產(chǎn)基地，形成生產(chǎn)能力30萬噸，占地面積50萬平方米的全國最大的鮮食玉米產(chǎn)品加工企業(yè)。2008年，公司實施《年產(chǎn)10萬噸玉米花絲飲料項目》建設(shè)工作，該項目總投資29403.2萬元，建成后可實現(xiàn)年產(chǎn)10萬噸玉米花絲飲料和年產(chǎn)500噸玉米花絲軟膠囊。

――建立并逐步擴大產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)。產(chǎn)品銷售遍及國內(nèi)31個省、市、自治區(qū)，輻射國內(nèi)300多個中等以上城市，并向中小城市和消費水平較高的鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場發(fā)展，部分產(chǎn)品還出口美國、日本、韓國、新加坡和香港等國家和地區(qū)，形成了穩(wěn)固、規(guī)范、暢通的銷售網(wǎng)絡(luò)，鮮玉米的產(chǎn)銷量和市場占有率在國內(nèi)同行業(yè)中連續(xù)多年居于首位。

――重視公益事業(yè)，積極回報社會。公司每年都慰問城市困難家庭，為困難職工捐款捐物等。2007年南方遭遇罕見雪災(zāi)，公司向災(zāi)區(qū)人民捐贈了價值100萬元的救災(zāi)物資。汶川地震后，公司先后捐款捐物累計達406萬元，并兩次組織車隊親自送往災(zāi)區(qū)，與災(zāi)區(qū)人民共度難關(guān)。

篇5

關(guān)鍵詞：政府投資項目；生命周期成本管理

1項目生命周期成本管理的概念

全生命周期成本(WholeLife—cyclecost，WLCC)是指發(fā)生在產(chǎn)品全生命周期內(nèi)的各項成本費用之和，也叫總成本。它是為實現(xiàn)消費者所要求的功能所需消耗的一切資源的貨幣表現(xiàn)。其中，成本分為直接、間接兩方面。直接成本由人工費、材料費、機械使用費和其他直接費組成。間接成本是指直接從事施工的單位為組織管理在施工過程中所發(fā)生的各項支出。包括施工單位管理人中的工資、獎金、津貼、職工福利費、行政管理費、固定資產(chǎn)折舊及修理費、物資消耗、低值易耗品攤銷、管理用的水電費、辦公費、差旅費、檢驗費、工程保修費、勞動保護費及其它費用。

項目全生命周期費用管理(FullLifeCycleCostMan—agement，F(xiàn)LCCM)是一種實現(xiàn)工程項目全生命周期，包括建設(shè)前期、建設(shè)期、使用期、翻新與拆除期等階段總費用最小化的方法。它綜合考慮項目的建造成本和運營與維護成本(使用成本)，從而實現(xiàn)科學(xué)的建筑設(shè)計和合理的選擇建筑材料，以便在確保設(shè)計質(zhì)量的前提下，實現(xiàn)降低項目全生命周期成本的目標(biāo)。全生命周期造價管理不僅在工程項目造價確定階段中使用，而且還在工程項目造價控制階段使用。

2生命周期成本管理的應(yīng)用

項目成本的發(fā)生涉及到項目的整個周期，從施工準(zhǔn)備開始，經(jīng)施工過程至竣工移交后的保修期結(jié)束。成本是項目施工過程中各種耗費的總和，其成本管理的內(nèi)容非常廣泛，貫穿于項目管理活動的全過程和每個方面，從項目中標(biāo)簽約開始到施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場施工、直至竣工驗收，每個環(huán)節(jié)都離不開成本管理工作。就成本管理的完整工作過程來說，其內(nèi)容一般包括：成本預(yù)測、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核等。項目全生命周期成本管理如圖1。

2.1投資決策階段

在項目投資決策階段應(yīng)加強項目概算管理，對項目進行科學(xué)的成本預(yù)測。成本預(yù)測是成本計劃的基礎(chǔ)，為編制科學(xué)、合理的成本控制目標(biāo)提供依據(jù)。因此，成本預(yù)測對提高成本計劃的科學(xué)性、降低成本和提高經(jīng)濟效益具有重要的作用。成本預(yù)測的內(nèi)容主要是使用科學(xué)的方法，結(jié)合中標(biāo)價根據(jù)各項目的實施條件、機械設(shè)備、人員素質(zhì)等對項目的成本目標(biāo)進行預(yù)測，包括目標(biāo)成本預(yù)測、成本降低目標(biāo)的預(yù)測、降低目標(biāo)保證程度的預(yù)測、增產(chǎn)節(jié)約措施和經(jīng)濟效果的預(yù)測以及經(jīng)濟責(zé)任落實情況的預(yù)測等。

現(xiàn)代成本管理著眼于未來，要求項目通過制定科學(xué)的成本預(yù)測計劃，環(huán)境調(diào)查，搜集整理成本預(yù)測資料，建立預(yù)測模型，選擇成本預(yù)測方法，進行成本預(yù)測，提出預(yù)測報告，分析預(yù)測誤差等成本預(yù)測程序，借以科學(xué)地預(yù)見未來成本水平的發(fā)展趨勢，充分挖掘項目內(nèi)部潛力，制定出目標(biāo)成本，然后在項目實施過程中，對成本指標(biāo)加以有效的控制，克服盲目性，提高預(yù)見性，引導(dǎo)項目施工人員努力實現(xiàn)成本目標(biāo)。

2.2設(shè)計階段

在設(shè)計階段，研究對象的最低壽命周期成本，實現(xiàn)使用者所需功能，以獲得最佳的綜合效益。在政府投資工程項目中摒除不必要功能可以降低造價，改進不足功能可以增加建筑物價值。

在這一階段成本管理主要表現(xiàn)為制定成本計劃。編制成本計劃就是根據(jù)預(yù)測結(jié)果，結(jié)合項目的實際情況，如勞動力、機械設(shè)備、自然地理條件及項目技術(shù)性等，制定有效的技術(shù)組織措施，并據(jù)以確定成本目標(biāo)，編制成本計劃，確定工程成本降低額和降低率。

2.3招投標(biāo)階段

招標(biāo)階段是項目施工前期成本管理的核心。如果本階段做到事前約定，面面俱到，考慮到了工程中的每一個細(xì)節(jié)，就可以避免許多無法扯清的東西，減少損失。首先，應(yīng)根據(jù)不同的項目，選擇適當(dāng)?shù)暮贤绞胶晚椖抗芾砟Ｊ?。目前我國主要實施的政府投資項目管理模式有工程項目指揮部型、政府采購型、項目法人責(zé)任制型、代建制，應(yīng)用比較廣泛的是項目法人責(zé)任制型和代建制。其次，應(yīng)對各種不確定因素進行約定。通過一系列措施，如在重要網(wǎng)站上公布招標(biāo)公告增強招標(biāo)的公開透明度、招標(biāo)中采用工程量清單報價方式以及設(shè)置最高投標(biāo)限價等，保證工程的工期、質(zhì)量，節(jié)約工程投資。

在評標(biāo)階段，在進行技術(shù)標(biāo)的評價的時候，不僅要考慮建設(shè)方案，還要考慮未來的運營和維護方案，這兩者均優(yōu)的方案才是最好的技術(shù)方案。

2.4施工階段

強調(diào)科學(xué)管理的重要性，使政府投資項目組織設(shè)計方案的評價和工程施工方案的確定等方面科學(xué)合理，在施工階段進行質(zhì)量、造價、工期的三大控制，注重事前控制，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，對工程的目標(biāo)實行動態(tài)控制，進行風(fēng)險管理、合同管理、信息管理等來保證項目按預(yù)定工期、預(yù)算目標(biāo)造價、優(yōu)質(zhì)地完成。就成本管理方面具體表現(xiàn)為成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。

2.4.1成本控制

(1)材料費的控制。

材料費一般占全部工程費的65％～75％，直接影響工程成本和經(jīng)濟效益。按照“量價分離”的原則。對材料用量和材料價格進行控制。材料消耗量主要是由項目經(jīng)理在施工過程中通過“限額領(lǐng)料”去落實；材料價格主要由材料采購部門在采購中加以控制。

(2)人工費的控制。

人工費占全部工程費用的比例也比較大，一般都在10％左右，應(yīng)嚴(yán)格控制，采取與材料費控制相同的原則，實行“量價分離”。人工用工數(shù)通過項目經(jīng)理和項目工長的承包合同，按照內(nèi)部施工圖預(yù)算計算出定額人工工日，并將安全生產(chǎn)、文明施工及零星用工按定額工日的一定比例一起包給項目工長。人工單價的控制主要是通過項目經(jīng)理與施工班組成員的人工費承包合同來確定。項目與作業(yè)隊伍之間，根據(jù)企業(yè)內(nèi)部計劃價格，結(jié)合工程具體情況雙方協(xié)商，以此作為作業(yè)隊伍人工費結(jié)算依據(jù)。另外。應(yīng)盡量精簡二、三線人員及富余人員，以減少項目不必要的人工費支出。在項目承包合同中，有一項重要的指標(biāo)即工資含量指標(biāo)。控制工資含量指標(biāo)可以促進項目做好定編定員，節(jié)約用工，從而控制人工費開支。

(3)機械費的控制。

盡理減少施工中所消耗的機械臺班量，通過合理施工組織、機械調(diào)配，提高機械設(shè)備的利用率和完好率，同時，加強現(xiàn)場設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，降低大修、經(jīng)常性修理等各項費用的開支。

2.4.2成本核算

施工過程中成本管理的另一方面是成本核算，它是項目成本管理的基礎(chǔ)，也是項目管理的基礎(chǔ)，主要包括施工過程的消耗、資金占用、成本和利潤。成本核算，要嚴(yán)格遵守成本開支范圍，劃清成本費用支出與非成本費用支出的界限，劃清工程項目成本和期間費用的界限。

實際成本中耗用材料的數(shù)量，必須以計算期內(nèi)施工中實際耗用量為準(zhǔn)，不得以領(lǐng)代耗。已領(lǐng)未耗用的材料，應(yīng)及時辦理退料手續(xù)；需留下繼續(xù)使用的，應(yīng)辦理假退料手續(xù)。實際成本中按預(yù)算價(計劃價)核算耗用材料的價格時，其材料成本差異應(yīng)按月隨同實際耗用材料計入工程成本中，不得在季(年)末一次計算分配。

2.4.3項目成本分析

成本分析是根據(jù)成本核算的數(shù)據(jù)資料，對成本進行分析，檢查成本計劃的執(zhí)行情況，查明成本升降的原因，以便采取措施，提高項目成本管理水平。首先進行綜合分析，將工程實際成本同目標(biāo)成本、內(nèi)控成本進行對照檢查，計算出絕對數(shù)、相對數(shù)，以反映成本目標(biāo)總的完成情況。其次進行成本項目分析，即按施工成本費用構(gòu)成項目進行分析比較，反映各成本項目降低情況，分析積極、消極因素，促進消極向積極轉(zhuǎn)化。

2.4.4項目成本考核及獎懲兌現(xiàn)

項目竣工，工程結(jié)算收人與各成本項目的支出數(shù)額最終確定，項目部整理匯總有關(guān)的成本核算資料，報公司審核。根據(jù)公司的審核意見及項目部與各部門、各有關(guān)人員簽訂的成本承包合同，項目部對責(zé)任人予以獎勵。如果成本核算和信息反饋及時，在工程施工過程中，分次進行成本考核并獎罰兌現(xiàn)，效果會更好。

通過以上分析，我們可以清晰地認(rèn)識到施工階段工程項目成本管理的基本任務(wù)是全過程的核算和控制項目成本：即對設(shè)計、采購、制造、質(zhì)量、管理等發(fā)生的所有費用進行跟蹤，執(zhí)行有關(guān)的成本開支范圍、費用開支標(biāo)準(zhǔn)、工程預(yù)算定額等，制定積極的、合理的計劃成本和降低成本的措施，嚴(yán)格、準(zhǔn)確地控制和核算施工過程中發(fā)生的各項成本，及時地提供可靠的成本分析報告和有關(guān)資料，并與計劃成本相對比，對項目進行經(jīng)濟責(zé)任承包的考核，以期改善經(jīng)營管理，降低成本，提高經(jīng)濟效益。

2.4.5運營和維護階段

要以全生命周期成本最低為目標(biāo)制定合理的運營和維護方案。運用現(xiàn)代經(jīng)營手段和修繕技術(shù)，按合同對已投入使用的各類設(shè)施實施多功能、全方位的統(tǒng)一管理，為設(shè)施的產(chǎn)權(quán)人和使用人提供高效、周到的服務(wù)，以提高設(shè)施的經(jīng)濟價值和實用價值，降低運營和維護費用。

參考文獻

[1]李安定，成本管理研究[M]，北京：經(jīng)濟科學(xué)出版社，2002

篇6

法定代表人：______________________

職務(wù)：____________________________

地址：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

客戶：_____________________（乙方）

身份證號碼：______________________

住址：____________________________

電話（手機）：____________________

FAX/E-mail：______________________

鑒于乙方與甲方合作中國大陸A股股票投資的服務(wù)，且甲方已向乙方表明其擁有提供該項服務(wù)所要求的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)資源，并同意提供服務(wù)，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商，誠實信用的原則，就甲方向乙方提供中國大陸A股股票投資合作服務(wù)所涉事宜，簽訂本協(xié)議。

1．定義

除非合同中另有說明，本合同的下列術(shù)語具有以下含義：

a）“適用法律”指在中華人民共和國內(nèi)具有法律效力的法律、法規(guī)及其它規(guī)范性文件；

b）“合同”指本協(xié)議當(dāng)事人于____年____月____日以____方式簽訂的《投資合作服務(wù)協(xié)議書》；

c）“服務(wù)”指甲方根據(jù)本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之項目而進行的工作；

d）“A、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。

2．服務(wù)種類：甲方獨立操做。

2．1乙方出資____萬元人民幣委托甲方在北京（資金小于____）就中國大陸A股股票投資提供投資價值分析及操作；

2．2甲方接受乙方委托，向乙方提供中國大陸A股股票投資價值分析及操作。

3．利潤分配、交付時間及方式

就本協(xié)議約定的服務(wù)，甲方確保乙方的年收益____%（記：投資____元還____元。如出現(xiàn)虧損全部又甲方承擔(dān)）。期滿后十日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳形式向乙方退還本金加____%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。

4．責(zé)任及義務(wù)

4．1甲方的義務(wù)

a）甲方應(yīng)盡一切努力，高效和經(jīng)濟地按專業(yè)機構(gòu)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和慣例履行服務(wù)和義務(wù)。

b）甲方服務(wù)時應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。

c）甲方在履行本協(xié)議的過程中不應(yīng)為私利而挪用資金。

d）甲方應(yīng)對服務(wù)工作量、完整性負(fù)責(zé)。

e）沒有乙方的授權(quán)，甲方在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移基于本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

4．2乙方的責(zé)任及義務(wù)

a）依據(jù)本協(xié)議的約定按時，按量向甲方支付利潤。

b）對于甲方完成本協(xié)議約定的所履行的服務(wù)，提供必要的協(xié)助。

c）乙方保證甲方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后，均不承擔(dān)乙方或人因錯誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責(zé)任。

5．保密約定

5．1甲方保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂過程中及執(zhí)行中，向乙方提供本協(xié)議所及之服務(wù)的過程中知悉的乙方財務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它情況，負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)。

5．2乙方保證并承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方依據(jù)本協(xié)議所提供的中國大陸A、股股票投資研究分析或操作之內(nèi)容向任何第三方泄漏或者透露。

6．特別約定

甲、乙雙方一致同意并確認(rèn)，甲方僅依據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)種類向乙方提供投資研究分析和操作。

7．協(xié)議的變更、終止及解除

7．1在本協(xié)議履行過程中，發(fā)生下列情形，本協(xié)議自動終止：

a）因不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；

b）本協(xié)議期限屆滿。

7．2乙方在本協(xié)議簽訂后兩個交易日內(nèi)，將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)資金。

7．3甲方若發(fā)現(xiàn)乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內(nèi)容，向其它人泄漏或透露的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由乙方承擔(dān)因此所造成的全部經(jīng)濟損失。

8．協(xié)議的生效及其它

8．1本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為____個月至____年____月____日止。

8．2本協(xié)議一式叁份，公證方，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：____________________

簽署：____________________

_________年______月_____日

乙方：____________________

簽署：____________________

篇7

天使投資人不會從天而降。大多數(shù)情況下，天使投資人事先已經(jīng)認(rèn)識你了，或者通過你們共同的朋友介紹給你了。他們要對你產(chǎn)生信心和信任。天使投資人喜歡成為導(dǎo)師的角色，他們通常也喜歡體驗創(chuàng)業(yè)的生活。

天使投資人為什愿意與你打交道呢？因為他們既要通過你個人，還有你公司做的事情、賣的東西來了解你。如果他們并不認(rèn)識你，他們就會私下向你周圍的人打聽你。他們會看到你開什車、去哪里休假。他們對你的印象，以及對你的商業(yè)經(jīng)驗和管理技能的印象，都是他們最終投資決策的重要構(gòu)成。他們還會跟一些你們共同的朋友溝通，以便更深入認(rèn)識你。與天使投資人的會面前要權(quán)衡三個因素

一旦你跟天使投資人的關(guān)系達到非常舒服和相互信任的程度，并且天使投資人愿意接受你的請求時，就是你找他要錢的正確時間。如果這位天使投資人是你的朋友或家人，你應(yīng)該對他們的個人情況非常了解。比如，如果他們身上正發(fā)生著某些重大生活事件，比如搬家、結(jié)婚或即將有小孩出生，這可能就不是找他要錢的最好時機。如果天使投資人跟你很陌生，那你最好跟他取得聯(lián)系，并且至少與他有過二三次的交流之后，再開口找他要錢。當(dāng)然，如果你足夠幸運，能有一個與投資人關(guān)系很密切的朋友給你做強力推薦就太好了，要是這個推薦人已經(jīng)投資給你的公司就更好了，這樣他就特別愿意幫助你安排跟新投資人的融資會談。

關(guān)于公司的現(xiàn)金需求量，可通過一些網(wǎng)上的計算公司現(xiàn)金需求工具，以及過往參與創(chuàng)業(yè)公司的經(jīng)驗，算出大致需要多少資金。通常，要完成一輪融資至少需要幾個月的時間，因此你需要對公司的現(xiàn)金流狀況非常了解，并提前做好未來幾個月的規(guī)劃，公司什時候需要錢、需要多少錢。

最后，是融資需要的時間，創(chuàng)業(yè)者們預(yù)期找VC融資需要6～12個月的時間，而向親戚、朋友和天使投資人融資，可能只需要短短的3個月，就能完成從5～6個天使投資人那里融到資。如果融資規(guī)模較大，天使投資人的數(shù)量很多，有可能會超過6個月的時間。

為什融資需要時間？因為你不僅僅只是給公司融資，你同時還要運營公司，而投資人也有其他的事情要做。安排會面、交流溝通、協(xié)調(diào)進度、起草文件，所有這些事情都需要時間。找VC融資時，你可以要求他們確定一個交易截止日期，因為VC投資人擔(dān)心失去你這個項目。但是，給天使投資人設(shè)定交易的最后期限是非常困難的。

與天使投資人會面的兩個目標(biāo)

與天使投資人進行融資會面時，你有兩個目標(biāo)：第一，分享你的商業(yè)創(chuàng)意；第二，以口頭或者書面的形式，達成一個不具約束力的投資協(xié)議。如果你在會面時不能達成投資協(xié)議，要在結(jié)束會議時確定下一步跟進的計劃。

目標(biāo)1：溝通你的商業(yè)創(chuàng)意。做股權(quán)融資時，你手上必須有一個系統(tǒng)完整的商業(yè)計劃書，你需要回答與你的創(chuàng)意相關(guān)的某些重要問題，比如一個常見的問題是：“你什時候可以盈利？”這個問題的答案應(yīng)該寫在商業(yè)計劃書的現(xiàn)金流預(yù)測部分。

一個精明的股權(quán)投資人幾乎總是會要求看你的商業(yè)計劃書的。我的建議是，除非他們提前要求你提供，否則在雙方會面時不要帶上一份完整的商業(yè)計劃書。如果他們在會談時要求看商業(yè)計劃書，你可以給他們提供一個商業(yè)計劃書的摘要，并答應(yīng)隨后會通過郵件提供完整的商業(yè)計劃書。這樣做有兩個考慮：如果你手頭拿著一份完整的商業(yè)計劃書，你可能會陷入對其中細(xì)節(jié)內(nèi)容的介紹之中。另外，這也是一個很好的融資策略，是一個在會面之后繼續(xù)聯(lián)系投資人很好的理由。

目標(biāo)2：得到確定的答復(fù)。與天使投資人會面的目標(biāo)應(yīng)該是達成一項口頭的投資協(xié)議。

篇8

論文摘要：道路運輸站場是公路運輸網(wǎng)絡(luò)的節(jié)點上形成貨物流、旅客流及客貨信息流的轉(zhuǎn)化中心，是確保發(fā)揮道路運輸功能的基本條件。隨著國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展和構(gòu)建綜合運輸服務(wù)體系的要求，道路運輸站場建設(shè)投入不斷加大。如何采取切實有效措施，對項目全過程各個關(guān)鍵環(huán)節(jié)控制投資，對實現(xiàn)道路運輸行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)具有重要意義。

道路運輸站場是在公路運輸網(wǎng)絡(luò)的節(jié)點上形成的貨物流、旅客流及客貨信息流的轉(zhuǎn)換中心。公路運輸樞紐是現(xiàn)代化交通運輸體系的重要組成部分，其服務(wù)水平的高低、運輸時效的及時與否將直接影響交通基礎(chǔ)設(shè)施和運輸機具功效的發(fā)揮，同時，公路運輸樞紐也是城市實現(xiàn)內(nèi)外聯(lián)系的橋梁和紐帶，對支撐城市的可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮著重要作用。近年來，隨著國家高速公路規(guī)劃以及區(qū)域路網(wǎng)規(guī)劃項目的逐步建設(shè)實施，作為國民經(jīng)濟派生性需求的公路交通運輸業(yè)也取得了長足發(fā)展，為人們出行“走得了，走得好”、與物資流通“周轉(zhuǎn)頻繁、及時送達”的運輸服務(wù)起著越來越重要的作用。而道路運輸站場建設(shè)項目，一般都是非贏利性的，它建成后不能直接產(chǎn)生經(jīng)濟效益，更多的是產(chǎn)生社會效益。道路運輸站場建設(shè)項目的本身特點決定了它的建設(shè)資金來源主要來自于國家的投人和地方的資金籌措，而這些資金的投人與建設(shè)較為完善的綜合交通體系龐大的資金需求相比是有限的，因此，提高資金的使用效益是運輸站場項目建設(shè)者必須努力和追求的方向。一項建設(shè)工程從基本建設(shè)程序看，須經(jīng)過可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、項目招投標(biāo)、施工階段、竣工驗收等多個階段和環(huán)節(jié)。那么，如何做好工程各階段的投資控制，筆者結(jié)合自已的工作經(jīng)驗，談一點淺顯的觀點和看法。

1項目決策階段做足投資估算

這里所講的決策階段是指工程項目從可行性研究到初步設(shè)計完成止的工程建設(shè)階段[m。長期以來，人們普遍都注重施工階段的造價管理，因為從表象上看，工程項目的合同價格形成于施工招標(biāo)投標(biāo)階段，而占造價比重最大的人、財、物的投人主要在施工階段。但事實上，一個工程項目的決策是否正確，方案是否經(jīng)濟可行將直接影響到整個工程造價。一項數(shù)據(jù)表明，投資決策階段對工程造價的影響度達到80%。大量的事實證明，項目決策階段投資估算的偏差是造成其投資效益低下、三超現(xiàn)象屢禁不止的根源。投資估算管理的失誤也往往為后期施工階段的技術(shù)變更和投資超額留下活口。由此可見，只有加強項目決策的管理，建立項目優(yōu)化評選，采用科學(xué)的估算，細(xì)致做好投資估算，形成投資最高限額，以便有效遏止“三超”現(xiàn)象。

2優(yōu)化設(shè)計，細(xì)化設(shè)計概算

擬建項目一經(jīng)決策，設(shè)計就成了工程建設(shè)和投資控制的關(guān)鍵，設(shè)計方案的優(yōu)與劣都直接影響著工程投資和工期長短。在這方面，我認(rèn)為應(yīng)加大投入力度，精心設(shè)計，優(yōu)化設(shè)計，減少設(shè)計變更。堅決把工作重點主動轉(zhuǎn)移到建設(shè)期階段上來，要抓住設(shè)計這個關(guān)鍵階段，未雨綢繆，以取得事半功倍的效果。

所以，我們應(yīng)該以設(shè)計階段為重點進行工程投資控制，而這種控制應(yīng)采用技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的做法，并貫穿于整個設(shè)計的各個階段，即從方案設(shè)施、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計直至施工圖設(shè)計，為整個工程投資控制奠定了堅實的基礎(chǔ)。同時，認(rèn)真審核、細(xì)化設(shè)計單位提供的設(shè)計概算，更進一步明確工程價格，確定投資成本。

3切實抓好招投標(biāo)階段的投資控制

3.1編制好招標(biāo)文件

工程招標(biāo)包括設(shè)備、材料采購招標(biāo)和施工招標(biāo)兩個方面。招標(biāo)文件確定了建設(shè)工程施工招標(biāo)的原則和程序，規(guī)范和指導(dǎo)工程建設(shè)施工招標(biāo)的各個環(huán)節(jié)，對建設(shè)工程從項目報建到合同簽訂的全過程都進行了詳細(xì)的規(guī)定。由于招標(biāo)文件也是合同文件的組成部分，同樣具有法律效力，它是施工單位投標(biāo)報價的依據(jù)，是雙方簽訂合同的依據(jù)，也是竣工結(jié)算處理索賠的依據(jù)，按法律順序它也排在前列(3j。因此，招標(biāo)文件的編制應(yīng)當(dāng)非常嚴(yán)密而準(zhǔn)確，每項都要詳細(xì)，以免引起不必要的糾紛及爭議，也可有效地避免過多索賠事件的發(fā)生。對于建筑工程，由于工程材料所占投資比例較大。不可預(yù)見因素較多，所以編制招標(biāo)文件及簽訂施工合同尤為重要。

3.2加強合同管理

施工合同是工程結(jié)算、撥付工程款及處理索賠的直接依據(jù)，也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制、費用控制的主要依據(jù)。因此在簽訂合同時應(yīng)謹(jǐn)慎，明晰業(yè)主與施工單位各方的責(zé)、權(quán)、利。對于其中的包干風(fēng)險費，必須把握其費用的內(nèi)涵。

4認(rèn)真做好施工階段投資控制

在工程施工階段，由于工程設(shè)計及招投標(biāo)階段業(yè)已完成，其工程量已完全具體化。在此階段影響工程造價的可能性相比其它要相對少一些，但是真正形成工程實體主要是在這一階段，若控制不好，也會使投資失控0

4.1工程監(jiān)理制實施與管理

實現(xiàn)三控一管的監(jiān)理體系，是控制工程質(zhì)量、進度、投資三大目標(biāo)的重要保證，充分發(fā)揮其控制投資、增進效益的作用，就可以給預(yù)、結(jié)算審查提供一套比較規(guī)范的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的資料文本，從而反映真實的工程量。

4.2審查優(yōu)化施工方案及施工順序

審查及優(yōu)化施工方案也是控制投資最有效的手段之一。所謂優(yōu)化就是從若干個施工方案中選擇一個技術(shù)上切實可行、施工期限能滿足要求、施工質(zhì)量能夠保證、施工費用較低的方案。

4.3嚴(yán)格控制工程變更

施工前，要組織施工人員到現(xiàn)場踏勘，并對圖紙進行會審，技術(shù)交底，避免施工中出現(xiàn)不應(yīng)有的返工，特別是對那種涉及費用較高的設(shè)計，必須經(jīng)設(shè)計單位、建設(shè)單位現(xiàn)場代表、監(jiān)理公司、施工單位等幾方現(xiàn)場核實，并進行技術(shù)及經(jīng)濟分析，盡量減少合同外費用。

4.4嚴(yán)格現(xiàn)場簽證管理

現(xiàn)場簽證是工程建設(shè)中經(jīng)常性的工作，若管理不到位，就可能給工程帶來不必要的損失，這就要求駐地監(jiān)理及甲方代表要有高度的責(zé)任感和使命感，1故好施工現(xiàn)場記錄，同時要經(jīng)常到工地，做到“隨做隨簽”，避免“一攬子”及日后簽證。簽證必須達到量化要求，不要定性化和含糊不清的簽證。要嚴(yán)格加強現(xiàn)場簽證的管理，制定現(xiàn)場簽訂管理程序。

同時，制定索賠程序，妥善處理種種事項，準(zhǔn)確及時處理工程索賠和索賠費用，各方利益。另外，做好設(shè)備、材料的定貨、采購、供應(yīng)工作，嚴(yán)把材料價格關(guān)都很重要。

5嚴(yán)格把關(guān)竣工結(jié)算階段的造價控制

篇9

甲方：

地址：

乙方：**創(chuàng)業(yè)投資有限公司

地址：**國際大廈1007室

甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商，就甲方聘請乙方擔(dān)任甲方的私募融資財務(wù)顧問事宜，一致達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

在甲方私募融資過程中，甲方同意乙方組織相關(guān)資源和機構(gòu)為甲方提供的財務(wù)顧問服務(wù)范圍如下：

1、對甲方進行盡職調(diào)查。

2、根據(jù)甲方企業(yè)情況對項目進行重新定位并進行論證。

3、協(xié)助公司編制商業(yè)計劃書、盈利預(yù)測和管理層分析。

4、為甲方設(shè)計私募方案并編制私募融資計劃書（包括融資定價、融資方式、資金用途安排等）。

5、向潛在的投資人披露融資信息。

6、為甲方尋找、選擇、確定合格的投資者，并取得甲方的確認(rèn)。

7、協(xié)助甲方完成投資意向書的條款分析，并與投資人簽訂《投資意向書》。

8、協(xié)助甲方完成投資人的盡職調(diào)查工作。

9、協(xié)助甲方通過投資者對公司財務(wù)狀況、盈利預(yù)測的復(fù)核或?qū)徲嫻ぷ鳌?/p>

10、協(xié)助甲方與投資者進行商業(yè)談判，保障公司老股東的利益。

11、協(xié)助甲方和第三方機構(gòu)完成最終的《投資協(xié)議條款》分析、簽署最終的投資協(xié)議，相關(guān)的資金操作安排。

12、乙方可對甲方直接投資。

二、雙方的義務(wù)

（一）甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，及時和完整地向乙方提供公司有關(guān)情況和資料，并且保證該資料的真實性、完整性和合法性。

2、私募融資過程中，甲方應(yīng)密切與乙方配合并指定專人負(fù)責(zé)與乙方項目小組人員的聯(lián)絡(luò)和溝通。

3、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議條款及時向乙方支付費用。

4、甲方應(yīng)對乙方提供的方案和材料嚴(yán)格保密，不得向無關(guān)的第三方泄露。該項保密義務(wù)有效期為本協(xié)議期間和協(xié)議終止后三年。甲方承擔(dān)因泄密所造成損失的賠償責(zé)任。

（二） 乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議條款完成甲方委托的工作事項，由乙方組織其資源和機構(gòu)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)為甲方提供及時、勤勉盡責(zé)的專業(yè)服務(wù)。

2、乙方應(yīng)及時將私募融資的進展情況通告甲方，并根據(jù)甲方的要求和市場的變化及時對項目的實施方案進行調(diào)整。

3、乙方成立專業(yè)項目小組負(fù)責(zé)與甲方、中介機構(gòu)、政府部門等相關(guān)部門機構(gòu)的日常工作協(xié)調(diào)與配合。

4、 企業(yè)員工工資制度(最新精編)(27個doc 4個ppt)乙方應(yīng)對甲方提供的企業(yè)資料嚴(yán)格保密，不得向任何無關(guān)的第三方泄露。該項保密義務(wù)有效期為本協(xié)議期間和協(xié)議終止后三年。乙方承擔(dān)因泄密給對方造成損失的賠償責(zé)任。

三、 如何打造高績效團隊建設(shè)(11個ppt 3個doc)費用

（一） 財務(wù)顧問費用

作為乙方向甲方提供專業(yè)融資服務(wù)的對價，甲方在私募融資到位后的5個工作日內(nèi)向乙方支付私募融資資金總額5%的財務(wù)顧問費用。該融資總額包括現(xiàn)金、技術(shù)、資產(chǎn)、設(shè)備及其他資源等，上述費用應(yīng)按乙方的要求以股權(quán)或現(xiàn)金的方式支付。如果私募融資資金分期到位，甲方應(yīng)在每期私募融資資金到位后的5個工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)比例的財務(wù)顧問費用。

（二）特別說明

1、上述財務(wù)顧問費用不包括甲方私募融資過程中需要聘請的會計師、律師、資產(chǎn)評估師等中介機構(gòu)的任何費用，乙方因為工作需要而發(fā)生的差旅費、住宿費、通訊費等費用經(jīng)甲方確認(rèn)后報銷。

2、除非乙方特別通知，所有款項應(yīng)匯到乙方如下指定賬戶：

開戶銀行：中國民生銀行北京朝陽門支行

賬戶名稱：高能天匯創(chuàng)業(yè)投資有限公司

賬 號：0118014170014423

四、特別約定

1、因甲方私募融資造成甲方企業(yè)性質(zhì)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、公司架構(gòu)、融資主體等發(fā)生變化不影響甲方的付款義務(wù)。

2、雙方一致同意，除按照本協(xié)議的約定外，甲方不得以任何形式聘用或使用乙方現(xiàn)有或離職員工，如甲方違反本約定，仍須依本協(xié)議向乙方支付全部費用。

3、甲方不得單獨或透過第三方跨越乙方，與乙方直接或間接介紹的意向投資人或該意向投資人轉(zhuǎn)介紹的其它投資人簽署協(xié)議，如甲方違反本約定，仍須按本協(xié)議約定支付乙方全部費用。

上述約定同樣適用于未來兩年內(nèi)甲方或甲方公司其它股東、關(guān)聯(lián)人或委托人與乙方介紹的投資人或該投資人轉(zhuǎn)介紹的其它投資人的所有合作。

4、在乙方為甲方提供融資顧問服務(wù)的過程中，甲方與其自行尋找的投資人達成合作，甲方仍須按協(xié)議約定支付乙方全部費用。

五、違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如果甲方延期支付費用，甲方須按照全部顧問費用的0.08％每日向乙方額外支付滯納金。除法律規(guī)定的可以解除合同的情形外，任何一方不得終止本協(xié)議，否則違約方須按本協(xié)議顧問費用總額的20%支付違約金。

六、其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方幫助甲方完成私募融資后終止。

2、如對本協(xié)議有任何爭議，雙方同意首先友好協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向北京市仲裁委員會提請仲裁。本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

3、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜或履行中的修改，由雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方：

法人代表（簽字）：

簽訂日期：

乙方：**投資有限公司

篇10

關(guān)鍵詞： 投資者關(guān)注度；百度指數(shù)；股票收益

中圖分類號：F224 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1003-9031（2014）11-0014-04 DOI：10.3969/j.issn.1003-9031.2014.11.03

一、引言

伴隨著信息技術(shù)的發(fā)展，經(jīng)濟個體的注意力越來越成為一種稀缺資源，西蒙（1995）就提出過量的信息會導(dǎo)致注意的貧乏[1]。當(dāng)面臨大量的信息時，主體對某一信息的關(guān)注必然會減少對其他信息的關(guān)注，因此那些引起投資者關(guān)注的金融事件必然會引起金融市場的變化，受到不同程度關(guān)注的股票其收益也不同。Barber和Odean（2007）研究表明，與機構(gòu)投資者不同，關(guān)注度是個人投資者購買股票的一個重要原因[2]。由于我國證券市場上個人投資者的比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于機構(gòu)投資者，因此研究投資者關(guān)注度對了解我國股票市場有重要的借鑒意義。

一般來說，投資者不一定會購買其所關(guān)注的所有股票，但其購買的股票必定在之前有所關(guān)注。近年來，基于投資者關(guān)注的研究越來越多，學(xué)者們一般采用超額收益、換手率、交易量、媒體報道、廣告支出、漲跌停板事件等作為投資者關(guān)注的指標(biāo)。伴隨網(wǎng)絡(luò)的普及和發(fā)展，搜索指數(shù)開始受到關(guān)注。投資者在搜索引擎中搜索某一只股票代碼或名稱，毫無疑問，投資者對這只股票產(chǎn)生了關(guān)注。搜索指數(shù)是基于某個關(guān)鍵詞在搜索引擎中被搜索的次數(shù)，只有先發(fā)生了關(guān)注，才會有相應(yīng)的搜索行為，所以相比于其他指標(biāo)，搜索指數(shù)能更精確的反映投資者對股票的關(guān)注程度，提高研究的準(zhǔn)確性。

目前市場領(lǐng)先的搜索引擎是美國的谷歌和國內(nèi)的百度，且國內(nèi)百度的使用率也大大超過谷歌。當(dāng)我們需要了解什么信息時，我們往往會說“我去百度一下”或者“問一下度娘”。因此，百度公司提供的百度指數(shù)能精確度量投資者對股票的關(guān)注度。為了進一步挖掘基于互聯(lián)網(wǎng)的大數(shù)據(jù)的價值，基于百度在國內(nèi)搜索引擎方面的領(lǐng)先地位，本文選取百度指數(shù)作為衡量投資者關(guān)注度的指標(biāo)，研究投資者關(guān)注度對股票收益的影響。

二、文獻綜述

Da Zhi等（2011）首先利用搜索指數(shù)為投資者關(guān)注度變量，他們發(fā)現(xiàn)基于搜索指數(shù)的投資者關(guān)注度指標(biāo)有很好的時效性，能有效衡量個體投資者的關(guān)注度。Thomas Dimpfl和Stephan Jank（2011）使用Google趨勢搜索指數(shù)作為散戶投資者關(guān)注度的變量，研究發(fā)現(xiàn)，高關(guān)注伴隨高波動，高波動伴隨高的關(guān)注[3]。在國內(nèi)研究中，賈春新等（2010）首先以谷歌搜索的歷史資訊數(shù)量作為投資者關(guān)注度的變量，研究了限售股解禁報道對股票收益的影響[4]。楊曉蘭（ 2010） 利用和訊網(wǎng)的個股關(guān)注度數(shù)據(jù)，研究發(fā)現(xiàn)關(guān)注度對收益率的影響存在反轉(zhuǎn)效應(yīng) [5]。宋雙杰等（ 2011） 利用Google提供的搜索量數(shù)據(jù)，通過構(gòu)建異常搜索量指標(biāo)，運用行為金融學(xué)中投資者關(guān)注的理論解釋了 IPO 市場存在的三種異象，結(jié)果顯示投資者關(guān)注對資產(chǎn)價格有直接的影響[6]。謝世宏（2012）利用互聯(lián)網(wǎng)搜索數(shù)據(jù)直接衡量投資者有限注意，發(fā)現(xiàn)注意力驅(qū)動投資者進行交易行為；滬市存在過度關(guān)注弱勢現(xiàn)象，而深市不存在；對滬市而言，投資者有限注意和股票市場波動有顯著的正相關(guān)關(guān)系，而對深市而言，兩者不存在關(guān)系[7]。俞慶進和張兵（2013）首次利用百度指數(shù)，檢驗了基于投資者關(guān)注度的百度指數(shù)和創(chuàng)業(yè)板市場的相關(guān)性，研究發(fā)現(xiàn)有限的投資者關(guān)注會給股票帶來關(guān)注度溢價，但這種溢價將會很快反轉(zhuǎn)。同時，當(dāng)前的投資者關(guān)注能加大股票市場的波動，而滯后的投資者關(guān)注反而能減少這種波動[8]。趙龍凱、陸子昱、王志遠(yuǎn)（2013）使用百度公司提供的上市公司搜索量數(shù)據(jù)來衡量股票受關(guān)注程度，研究了關(guān)注度和股票收益率的關(guān)系，研究發(fā)現(xiàn)關(guān)注度高組的股票的平均收益顯著大于關(guān)注度低的股票，關(guān)注度變化率不是顯著的風(fēng)險因子，不會系統(tǒng)的影響股票的收益率[9]。王鎮(zhèn)、郝剛（2013）選取上海證券交易所中來自不同行業(yè)的30只股票作為研究對象，將百度指數(shù)提供的用戶關(guān)注度的數(shù)據(jù)作為投資者關(guān)注度的度量指標(biāo)，通過建立面板數(shù)據(jù)模型，研究了投資者關(guān)注度對股票收益率的影響[10]。

從現(xiàn)有研究成果來看，已有一些文獻研究了投資者關(guān)注度對股票收益的影響，如楊曉蘭（2010） ，但因投資者利用和訊網(wǎng)搜索股票的用戶遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及百度和谷歌，因此，用和訊關(guān)注度的代表性往往較差，俞慶進等（2012）利用百度指數(shù)①的研究只針對創(chuàng)業(yè)板市場，并沒有對主板市場進行相關(guān)分析。王鎮(zhèn)、郝剛（2013）只選取上海證券交易所中來自不同行業(yè)的30只股票作為研究對象。因此，本文將利用百度指數(shù)提供的數(shù)據(jù)對主板市場進行相關(guān)分析。

三、樣本選擇與描述性統(tǒng)計

（一）樣本選擇

據(jù)CNZZI2013年6月的調(diào)查統(tǒng)計，百度的市場份額達到69.37%，奇虎達到國內(nèi)15.26%的搜索引擎頁面瀏覽量，而谷歌的市場份額只有2.13%，因此相比于國內(nèi)和訊和谷歌指數(shù)的餓研究，本文利用百度指數(shù)研究將更加具有代表性。其中，百度指數(shù)的股票來自上海A股市場的803只股票，時間范圍是2012年4月1日到2013年3月31日，數(shù)據(jù)頻率為日度。

投資者在搜索某只股票時，既可能使用股票代碼進行搜索，也可能利用股票簡稱。基于不同的關(guān)鍵詞，將會有不同的搜索量。投資者通過股票代碼或股票簡稱進行股票的搜索，很可能已經(jīng)對某只股票產(chǎn)生了興趣，這正好能代表我們所要研究的投資者的有限關(guān)注。本文采用俞慶進等（2012）的文章中，基于股票代碼和簡稱并重，采用股票代碼和簡稱的搜索指數(shù)之和建立投資者關(guān)注度的變量，這樣的整理的度量才能測量投資者的關(guān)注度，即：

AT■=stocknumber■+stockname■ （1）

ATT■=ln（AT■） （2）

其中， AT■和ATT■就是投資者關(guān)注度指標(biāo)，分別表示為第i支股票在t時期的股票代碼的搜索指數(shù)和股票簡稱的搜索指數(shù)。由于股票代碼與股票簡稱的搜索指數(shù)之和比較大，所以才用自然對數(shù)進行處理。在本文中描述性統(tǒng)計和分組中，投資者關(guān)注度用AT■表示，最后部分回歸中采用ATT■。由于百度指數(shù)經(jīng)過自己處理獲得，所以本文沒有建立超額關(guān)注指標(biāo)，防止誤差過大。

（二）描述性統(tǒng)計

本文主要研究交易日的關(guān)注度，所以總共250日。本文通過二種方式對關(guān)注度進行描述性統(tǒng)計。第一種，將每只股票的每日關(guān)注度指標(biāo)混合進行統(tǒng)計量描述；第二種，按上市公司所屬的行業(yè)來分組進行描述性統(tǒng)計（見表1）。

由表1可知，金融業(yè)的平均搜索指數(shù)為24940.92，除住宿餐飲業(yè)3153.96而其他均位于440至1900之間。金融業(yè)的搜索指數(shù)明顯高于其他行業(yè)的指數(shù)，這很有可能是因為金融業(yè)的公司的業(yè)務(wù)與人們的日常生活息息相關(guān)，其搜索指數(shù)高往往不是因為投資者關(guān)注其股票而搜索，而是與公司的具體業(yè)務(wù)相關(guān)。為了排除與公司的具體業(yè)務(wù)有關(guān)的搜索，在下文的研究中，去除了31支金融股。此外還有一些股票的簡稱搜索與自身的業(yè)務(wù)相關(guān)性很大（如中國聯(lián)通），或者其搜索很大部分來源于其他原因（如東方明珠，景點），在以下部分也進行刪除。除去以上的股票，以下總共有791支股票。

四、實證結(jié)果及分析

（一）分組研究

我們采用分組，即通過控制變量的方式來研究分組后的日度收益率，比較不同組之間的股票平均日收益率的差異，來檢驗關(guān)注度的作用是否包含在規(guī)模、賬面市值比和換手率這三個變量中。我們采用所謂的dependent sort的方法來分組，比如先通過規(guī)模來分組，然后再根據(jù)規(guī)模按關(guān)注度來分組（見表2 ）。

基于分組結(jié)果，我們得出以下結(jié)論：按照規(guī)模分組后，每個小組內(nèi)高關(guān)注度組和低關(guān)注度組的平均收益率差異都顯著大于零；按賬面市值比分組后，BM1至BM5組各組內(nèi)高關(guān)注度組與低關(guān)注組的日度收益率差異分別為0.30、0.29、0.34、0.33、0.26，均顯著大于零；按照換手率分組后，只有在T4組中高關(guān)注度組與低關(guān)注度的日度收益率差異為0.03，不顯著大于零，其他均顯著大于零。綜上所述，關(guān)注度并不包含在我們上述研究的規(guī)模、賬面市值比和換手率中。換而言之，通過買入當(dāng)期高關(guān)注度的股票，賣出當(dāng)期低關(guān)注度的股票建立零投資組合，可以獲得超額收益。

（二）面板回歸分析

在投資者有限關(guān)注下，高關(guān)注度的股票能否獲得高收益，一直是研究熱點。Barber和Odean（2008）提出，投資者更傾向于購買其關(guān)注的股票，從而使其關(guān)注度的股票有短暫的上升壓力。楊曉蘭（2010）在研究和訊網(wǎng)絡(luò)關(guān)注度時也發(fā)現(xiàn)，投資者的關(guān)注對股票當(dāng)日的收益有正向的影響，而對第二天就有負(fù)向的影響。因次，下文借助于以百度指數(shù)為投資者關(guān)注度來研究投資者關(guān)注度是否存在反轉(zhuǎn)效應(yīng)。根據(jù)Fama-French的三因子模型，股票的收益與公司的市場組合收益率和賬面市值比有關(guān)，我們以股票的日收益率為被解釋變量，以貝塔、公司的市值（Size）、賬面市值比（BM）和關(guān)注度（AT）為控制變量，建立以下面板回歸模型：

模型1：

Dret=α■+α■ATT■+α■Beta■+α■Size■+α■BM■+ε■ （3）

模型2：

Dret=α■+α■ATT■+α■Beta■+α■Size■+α■BM■+ε■（4）

其中，ATT■、ATT■分別為當(dāng)前和滯后一期的投資者關(guān)注度，Beta是由前三個月的日交易數(shù)據(jù)估計而來，Size■是第i支股票第t期的規(guī)模，BM■是第i支股票第t期的賬面市值比。面板回歸結(jié)果見表3中的Panel A。

由Panel A可知，在控制了市場因素、個股規(guī)模和賬面市值比的影響之后，投資者當(dāng)期的關(guān)注度對當(dāng)期的股票收益率有正向的影響，也就是說，1個單位的投資者關(guān)注度能帶來0.0019個單位的超額收益率。而前期的投資者關(guān)注度對當(dāng)期的股票收益率有反向的影響，即前期一個單位的關(guān)注度將使當(dāng)期的股票收益率下降0.0005個單位。這恰恰反應(yīng)投資者關(guān)注的過度反應(yīng)，即投資者關(guān)注對當(dāng)期股票收益有上升的作用，但在短期內(nèi)形成反正。這種現(xiàn)象也間接說明，投資者關(guān)注不是由公司的基本面信息導(dǎo)致的，如果這種正向的價格壓力由公司基本面帶來，那么就不會出現(xiàn)這么快的反轉(zhuǎn)。國外研究結(jié)果發(fā)現(xiàn)投資者的關(guān)注度的反轉(zhuǎn)具有長期效應(yīng)，而本文研究發(fā)現(xiàn)這種反轉(zhuǎn)在短期內(nèi)就能完成。一方面，可能由于本文采用的是日數(shù)據(jù)，另一方面，由于國內(nèi)證券市場的信息披露機制并不完善，中國個人投資者往往盲目追隨，“羊群效應(yīng)”明顯，因而使得由于投資者關(guān)注導(dǎo)致的股價溢價很快就消失。

為檢驗回歸結(jié)果的穩(wěn)定性，本文將整體研究期間分為兩個子區(qū)間，以2007年9月25日為界。表3中的Panel B和Panel C分別描述了兩個子區(qū)間的回歸結(jié)果。比較Panel B和Panel C可知，各組模型中，模型1中第一個子區(qū)間的關(guān)注度估計系數(shù)的絕對值均小于第一個子區(qū)間的偏度估計系數(shù)的絕對值，但兩者的符號一致，且均在1的置信水平上統(tǒng)計顯著，表明關(guān)注度的反轉(zhuǎn)效應(yīng)比較穩(wěn)定，不會因為時間的改變或大環(huán)境的變化而發(fā)生變化。

五、結(jié)語

本文利用百度指數(shù)作為投資者關(guān)注度的變量，能精確地衡量投資者的有限關(guān)注程度，揭示其對股票收益的影響。本文發(fā)現(xiàn)如下結(jié)論：通過將關(guān)注度與規(guī)模賬面市值比、換手率分組，發(fā)現(xiàn)關(guān)注度與同時期股票收益成正比，且高關(guān)注度的股票收益明顯大于低關(guān)注度的股票，并通過建立零投資組合可以獲得超額收益；由于關(guān)注度在當(dāng)期對市場造成的正向價格壓力將很快發(fā)生反轉(zhuǎn)。

本文利用百度指數(shù)作為衡量股票的受關(guān)注程度，并以此研究上海證券交易所A股市場中關(guān)注度與股票收益的影響，為搜索量指標(biāo)在國內(nèi)金融領(lǐng)域的研究和應(yīng)用做了初步的探索，但本文仍存在一定的局限性：一是基于百度指數(shù)的搜索指數(shù)一般只反映個人投資者的注意力，并不能反映機構(gòu)投資者對股票的關(guān)注程度，而本文恰恰只對個人投資者的關(guān)注程度進行研究；二是有一些股票因為公司的業(yè)務(wù)而被頻繁搜索，這為我們的研究帶來干擾，這樣的搜索量能否作為變量值得討論；三是由于時間的限制，本文只做了關(guān)注度對股票收益的影響，并沒有做股票收益對投資者關(guān)注度的影響，后續(xù)研究可以進行數(shù)據(jù)的深入挖掘。■

參考文獻：

[1]Simon H A.A behavioral model of rational choice[M].The Quarterly Journal of Economics， 1995， 69：99-118.

[2]Barber B M， Odean T.The effect of attention and news on the buying behavior of individual and institutional investors[J]. Review of Financial Studies，2007，21（2）：394-422.