導(dǎo)語：如何才能寫好一篇手機(jī)租賃合同書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

承租方：_________________________ （簡稱乙方）

聯(lián)系電話：_______________________

身份證號:________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿公平協(xié)商，就市場放置自動售貨機(jī)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。

一、合作內(nèi)容：

1、甲方向乙方提供 自動售貨機(jī) 擺放場地，指定在（17、18號廳樓梯口，以甲方指定位置為準(zhǔn)址）。

2、乙方在甲方指定位置的 17、18號廳樓梯口（以甲方指定位置為準(zhǔn)址） 放置 10 臺自動售貨機(jī)，型號規(guī)格：________________。

二、合作期限

1、 本合同期限自2018年 10月 1 日起至2019 年 9月30日止，共   壹  年。

2、 本合同期滿后，甲方同意續(xù)約的，雙方重新簽訂租賃合同。

三、合作模式及付款方式

1、乙方每臺自動售貨機(jī)支付甲方場地使用費(fèi) 300 元/月，10臺每月場地使用費(fèi)為3000元，該費(fèi)用乙方每月20日之前支付給甲方。

2、甲方只提供電源的接駁點(diǎn)，自動售貨機(jī)及配套設(shè)施由乙方自行安裝，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；乙方自行負(fù)責(zé)其人身及設(shè)施設(shè)備的安全保險保管等責(zé)任。

3、乙方自動售貨機(jī)運(yùn)行期間產(chǎn)生的電耗，用電度表計量方式進(jìn)行結(jié)算，計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.365 元/度電（含損耗），每月20日查表一次，乙方按照實(shí)際使用度數(shù)支付電費(fèi)給甲方；乙方逾期交納電費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同并留置自動售貨機(jī)沖抵電費(fèi)。

四、雙方權(quán)責(zé)

（一）甲方權(quán)責(zé)：

1、甲方所收費(fèi)用為場地使用費(fèi)，不含乙方人身及設(shè)施設(shè)備的安全保險保管等責(zé)任。

2、甲方如需調(diào)整自動售貨機(jī)擺放位置的，有權(quán)要求乙方 7 日內(nèi)將自動售貨機(jī)搬遷至指定位置，所需費(fèi)用乙方自行承擔(dān)；乙方不接受位置調(diào)整的，甲方有權(quán)解除合同且不視為違約，甲方無需對乙方進(jìn)行賠償或補(bǔ)償。

3、如因法律、政策、不可抗力以及甲方上級主管部門要求、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等原因致使本合同不能繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同且不視為違約，甲方無需對乙方進(jìn)行賠償或補(bǔ)償。

（二）乙方權(quán)責(zé)：

1、乙方自行承擔(dān)其經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、乙方自行承擔(dān)因安裝自動售貨機(jī)及配套設(shè)施引起的一切責(zé)任，甲方同意乙方安裝，不代表同意對該安裝產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方需服從甲方的監(jiān)督和管理，發(fā)現(xiàn)自動售貨機(jī)故障或消費(fèi)者投訴應(yīng)及時處理解決，投訴電話_______________________。

4、乙方應(yīng)做好自動售貨機(jī)保養(yǎng)、清潔、日常維護(hù)等，并保證輕微故障12小時內(nèi)修復(fù)，重大故障48小時內(nèi)修復(fù)；如因機(jī)器安全產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。 

5、乙方對自動售貨機(jī)出現(xiàn)的銷售故障，應(yīng)立刻全額理賠并積極處理解決消費(fèi)者投訴，自動售貨機(jī)上應(yīng)張貼乙方服務(wù)電話。

6、乙方負(fù)責(zé)辦理涉及本合同內(nèi)容的所有行政、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

7、乙方承諾經(jīng)營合法合規(guī)，具有該自動售貨機(jī)的經(jīng)營權(quán)利，所售商品符合商標(biāo)法、食品安全法等標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因引起的一切糾紛及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)將自動售貨機(jī)及其物品搬離。如乙方逾期未將物品和設(shè)備搬離，甲方有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)制清理，由此造成的一切損失及責(zé)任乙方自行承擔(dān)。

9、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，按時、足額向甲方繳納電費(fèi)、場地使用費(fèi)。本合同終止或解除后，如乙方拖欠甲方費(fèi)用未結(jié)清的，甲方有權(quán)留置乙方的設(shè)備及商品，經(jīng)合理催收后乙方仍不履行支付款項義務(wù)的，甲方有權(quán)處置留置的設(shè)備和商品。

五、其他約定

1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

2、雙方在履行合同期間如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：                         乙方（蓋章）：

 

委托人（簽字） ：                      委托人（簽字）：

 

篇2

隨著國民經(jīng)濟(jì)和道路運(yùn)輸事業(yè)的飛速發(fā)展，貨物運(yùn)輸車輛租賃合同的使用越來越廣泛，　那么車輛租賃合同怎么寫呢?一般要注意些什么?以下是小編為大家?guī)淼能囕v租賃合同范本，歡迎大家參考。

貨物運(yùn)輸車輛租賃合同范文1承租方(甲方)： 地址：

法定代表人：

車主方(乙方)： 地址：

法定代表人：

根據(jù)國家有關(guān)運(yùn)輸規(guī)定，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方向甲方提供封閉廂式貨車、普通貨車運(yùn)輸服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

服務(wù)內(nèi)容：

乙方向甲方提供封閉廂式貨車、普通貨車，車牌分別為、、、部分貨物運(yùn)輸，按照規(guī)定路線行駛。

1、貨車采用班車運(yùn)輸方式

2、國家法律規(guī)定節(jié)假日根據(jù)甲方需要發(fā)車

3、貨物由乙方負(fù)責(zé)安全，如發(fā)生車輛交通事故或貨物被搶、被盜、被騙、被污染及遺失、損壞均由乙方負(fù)責(zé)

第一條 合同時間

年月日至年月日

第二條 結(jié)算方式

每月30日分別支付乙方下月汽車租賃費(fèi)用，以計件制為準(zhǔn)。

第三條 甲方的義務(wù)

1、按照約定的時間準(zhǔn)備好貨物，確保托運(yùn)貨物符合國家法規(guī)

2、負(fù)責(zé)貨物包裝，并確保包裝符合要求

3、負(fù)責(zé)貨物的裝卸工作

4、負(fù)責(zé)押車元的工資、保險

5、根據(jù)合同規(guī)定，按時支付工資、汽車租賃費(fèi)用

第四條 乙方的義務(wù)

1、確保運(yùn)輸車輛手續(xù)合法，車容整潔，貨箱衛(wèi)生

2、乙方向甲方保證按約定使用車輛

3、保證每輛車車輛保險為50萬

4、確保司機(jī)手機(jī)24小時開機(jī)，并保證司機(jī)及時回復(fù)甲方信息追蹤人員的查詢

5、未經(jīng)甲方同意不得擅自倒貨、換車、配載。

如車輛途中發(fā)生意外，應(yīng)及時調(diào)配其他車輛完成貨物運(yùn)送任務(wù)

6、保守甲方的商業(yè)機(jī)密，不得對甲方客戶進(jìn)行業(yè)務(wù)接觸

7、乙方要確保司機(jī)服從甲方指派人員的指揮

8、如果發(fā)生意外情況造成貨物損壞、丟失或可能晚到等情況，要在10分鐘內(nèi)通知甲方

第五條 違約責(zé)任

1、甲乙雙方不認(rèn)真履行上述義務(wù)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，除下列約定外，違約方要承擔(dān)應(yīng)付汽車租賃費(fèi)用100%的違約責(zé)任。

2、甲方不按時支付汽車租賃費(fèi)用的每增加一天支付應(yīng)付汽車租賃費(fèi)用0.1%的滯納金，但甲方如遇特殊情況除外

3、在乙方驗(yàn)貨簽收至甲方收貨簽收前，如發(fā)生貨物丟失、損壞、變質(zhì)和污染的，乙方按貨物實(shí)際損失的價值賠償甲方。

若不賠償，甲方有權(quán)用應(yīng)支付乙方的汽車租賃費(fèi)用抵扣

4、乙方如不能按約定提供車輛使用，甲方另外租用車輛費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)

5、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致貨物晚到，應(yīng)賠償甲方部分經(jīng)濟(jì)損失。

每輛車輛故障造成的扣罰500元/趟，如無車輛故障認(rèn)為或操作不當(dāng)造成延誤扣罰20_元/趟

第六條 合同的變更與解除

合同自簽訂起生效，甲乙雙方若解除合同應(yīng)提前30天通知對方。如遇國家政策發(fā)生變化或不可抗力因素，需要變更或中止合同的由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同在履行過程發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成進(jìn)行仲裁。

第七條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決

本合同正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

貨物運(yùn)輸車輛租賃合同范文2甲方(托運(yùn)方)：

乙方(承運(yùn)方)：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，制定吊車貨物運(yùn)輸合 甲乙雙方本著平等互惠的原則，就甲方委托乙方辦理貨物運(yùn)輸事宜協(xié)議如下：

一、合同期限

從20_年元月1日至20_年 12月31日終止。

二、吊車類型及數(shù)量：8噸、16 噸、25噸，共計4臺。

三、租賃金和付款方式

1、每日以一個臺班起算，不夠一個臺班的按每小時結(jié)算;

2、每個臺班為8小時，以駕駛員進(jìn)出場時間為準(zhǔn)。

超過部分租金 =系計超過作業(yè)時間/8小時×臺班贊。(以外出施工記錄表為準(zhǔn));

3、付款方式：工程完工后結(jié)算。

結(jié)算方式：轉(zhuǎn)帳

四、運(yùn)輸貨物內(nèi)容

甲方委托乙方托運(yùn)品為：本公司所有運(yùn)輸貨物，起運(yùn)地點(diǎn)至：根 據(jù)需要再定，甲方委托乙方運(yùn)輸貨物，運(yùn)輸方式為汽車公路運(yùn)輸，具體貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、到貨地點(diǎn)、收貨人、運(yùn)輸期限等 事項，由甲、乙雙方另簽運(yùn)單確定，所簽運(yùn)單作為本合同的附件與本 合問具有同等的法律效力。

五、甲方的義務(wù)

1、按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對貨物進(jìn)行包裝，沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)保證貨物運(yùn)輸?shù)脑瓌t進(jìn)行包裝，甲方貨物包裝不符合上述要求，乙方應(yīng)向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒絕起運(yùn)。

2、按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間向乙方支付運(yùn)費(fèi).

六、乙方的義務(wù)

l、按照運(yùn)單的要求，在規(guī)定和限期內(nèi)，將貨物運(yùn)到甲方指定的地點(diǎn)，交給甲方指定的收貨人。

2、承運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無短缺、無損壞,如出現(xiàn)此

類問題，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。

七、運(yùn)輸費(fèi)用及結(jié)算方式

1、運(yùn)費(fèi)按甲方實(shí)際承運(yùn)貨物的里程及重量計算,具體標(biāo)準(zhǔn)按照運(yùn)單約定執(zhí)行，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按(800元/百公里)計算,運(yùn)費(fèi)的結(jié)算必須有

乙方安排專人結(jié)算。

2、乙方在將貨物交給收貨人時,應(yīng)向其索要收貨賃證.作為完

乃完成運(yùn)輸義務(wù)的征明，持收費(fèi)憑證與甲方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用.

3、乙方先墊付運(yùn)費(fèi)。

累計墊付運(yùn)贊30000元時,和甲方以現(xiàn)金方 式結(jié)算，由甲方一次性全額付清。

4、甲方不得以任何理由拖延結(jié)算運(yùn)贊，如甲方拖延結(jié)算運(yùn)費(fèi)累計

萬元，乙方有權(quán)停止貨物運(yùn)輸。山此造成的停產(chǎn)、停工等一切失山甲方承擔(dān)。

5、乙方提供運(yùn)輸發(fā)票。

八、因下列原因造成的損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任

1、屬于政府征用或罰沒的;

2、不可抗拒力;

3、貨物本身的性質(zhì)所引起的變質(zhì)、減量、破壞或毀滅：

4、包裝方式或容器不良，但從外部無法發(fā)現(xiàn);

5、包裝完整，標(biāo)志無異狀，而內(nèi)件短少;

6、貨物的合理損壞：，

7、托運(yùn)人或收貨人的過錯;

8、合同一方由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭和其它由雙方事后認(rèn)可的不可抗力事件影響到本合同履行時，應(yīng)采取電話、電報或傳真等通知另一方。

當(dāng)不可抗力事故停止或消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同正常履行。

九、違約責(zé)任

1、運(yùn)輸過程中如發(fā)生貨物滅失、短少、損壞、變質(zhì)、污染等問題或無法正常使用的，按運(yùn)單記載貨物價格全額賠償，如運(yùn)單未記載價格的，按甲方同類產(chǎn)品出廠價格賠償。

2、甲乙雙方在對方不知情或不同意的情況下，不能將運(yùn)輸權(quán)交給他人承運(yùn)，如有一方違約，賠償給對方違約金10萬元。

造成的損失將由違約方承擔(dān)。

十、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照《合同 法》規(guī)定辦理，發(fā)生爭議提交吳忠市仲裁委員會按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲 裁或通過司法途徑解決。

十一、本合同在簽訂合同之日起生效。甲乙雙方共同遵守。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后 生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

貨物運(yùn)輸車輛租賃合同范文3出租方：——————租賃有限公司

承租方：——————-公司

一、租賃車輛狀況

詳見本合同的附件《租賃車輛檢驗(yàn)報告》

二、租賃期限及租金的交納

詳見本合同的附件《汽車自駕租賃登記表》和《汽車租賃結(jié)算單》

三、出租方的權(quán)利和義務(wù)

1、在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權(quán)隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補(bǔ)。

(1)承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。

(2)承租方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。

(3)從事其它有損出租方車輛合法權(quán)益的活動。

(4)未經(jīng)出租方書面許可，在車輛租賃期限結(jié)束后拖欠還車。

在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。

2、不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。

3、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。

4、按合同約定提供技術(shù)狀況良好各種證照及規(guī)費(fèi)齊全的車輛。

5、租賃期間對車輛使用情況及客戶信譽(yù)實(shí)施監(jiān)控。

四、承租方的權(quán)利和義務(wù)

1、于租賃合同規(guī)定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權(quán)。

2、對租賃車輛承租前已有的損傷不承擔(dān)賠償、維修義務(wù)。

3、在租賃合同書簽署之日足額交納抵押金并以現(xiàn)金方式全額繳納租金;

如使用銀行信用卡消費(fèi)，則需自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的應(yīng)支付給銀行的手續(xù)費(fèi)。

4、自行承擔(dān)租賃期內(nèi)所租車輛的燃油費(fèi)用。

5、遵守《汽車承租人須知》的義務(wù)。

6、租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

7、承租方必須承擔(dān)由于承租方行為帶來的其他經(jīng)濟(jì)損失。

8、協(xié)助出租方在租賃期內(nèi)辦理車輛保險事故的定損、理賠。

五、抵押條款

1、承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之日根據(jù)出租方關(guān)于押金的規(guī)定一次性足額交付相應(yīng)抵押金給出租方。

2、出租方應(yīng)于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外，將剩余押金歸還給承租方。

3、承租方不可自行將押金抵作租金。

4、如由出租方提供駕駛?cè)藛T，承租方不用交納押金。

六、保險條款

1、出租方已就租賃車輛提供相應(yīng)保險，詳見《汽車租賃登記表》。

2、承租方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時內(nèi)通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達(dá)其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續(xù)，且承租車輛符合《汽車租賃登記表》中規(guī)定的由出租方進(jìn)行保險理賠的車輛時，停止計算租賃費(fèi)用。

承租人在承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租人應(yīng)負(fù)擔(dān)車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止(最長不超過四個月)的車輛租金的40及保險免賠部分。

3、由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

4、車輛發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)交付車輛加速折舊費(fèi)及保險公司免賠額。

加速折舊費(fèi)相當(dāng)于本次事故總維修費(fèi)的30，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關(guān)手續(xù)，則由承租方負(fù)擔(dān)全部維修費(fèi)用及加速折舊費(fèi)，并承擔(dān)保險事件不能賠付的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總20的違約金。承租方應(yīng)按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛，每逾期交還一日，除繼續(xù)計收租金外，需另外交付日租金20的違約金。每提前交還一日，在交付日租金20的違約金后退還該日租金。

本合同所指經(jīng)濟(jì)損失，均包括租金損失，租金損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按《汽車租賃登記表》所列租金標(biāo)準(zhǔn)計算。

八、合同的變更和解除

本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效。

九、爭議的解決

有關(guān)本合同之一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方可向有管轄權(quán)的————工商行政管理局仲裁委員會申請仲裁或由————人民法院訴訟解決。

十、合同及附件

《汽車承租人須知》、《汽車自駕租賃登記表》、《租賃車輛檢驗(yàn)報告》、《汽車租賃結(jié)算單》及《補(bǔ)充協(xié)議》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效

本合同一式二份，由出租方、承租方各執(zhí)一份。

出租方：

承租方：

蓋　章：

蓋　章：

代　表：

代　表：

日　期：

篇3

100%通過

考試說明：《合同法》形考共有3個任務(wù)，任務(wù)1至任務(wù)3包含（單項選擇題、多項選擇題、案例分析題）。做考題時，利用本文檔中的查找工具，把考題中的關(guān)鍵字輸?shù)讲檎夜ぞ叩牟檎覂?nèi)容框內(nèi)，就可迅速查找到該題答案。本文庫還有其他教學(xué)考一體化答案，敬請查看。

01任務(wù)

一、單項選擇題（共

20

道試題，共

40

分。）

1.

合同根據(jù)其成立是否需要實(shí)際交付實(shí)物為標(biāo)準(zhǔn)可分為（

）。

A.

諾成合同和實(shí)踐合同

B.

要式合同與不要式合同

C.

單務(wù)合同與雙務(wù)合同

D.

有償合同于無償合同

2.

合同法調(diào)整的是（

）

A.

靜態(tài)的財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系

B.

動態(tài)的財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系

C.

社會關(guān)系

D.

人身關(guān)系

3.

下列說法正確的是（

）。

A.

合同法是刑法體系中的刑事單行法

B.

合同法是商法體系中的單行法

C.

合同法是民法體系中的民事單行法

D.

合同法是經(jīng)濟(jì)法體系中的單行法

4.

某商店櫥窗內(nèi)展示的衣服上標(biāo)明“正在出售”，并且標(biāo)示了價格，則“正在出售”的標(biāo)示視為（

）。

A.

要約

B.

承諾

C.

要約邀請

D.

既是要約又是承諾

5.

關(guān)于要約撤回和要約撤銷說法中，不正確的是（

）。

A.

撤回要約的通知在要約到達(dá)受要約人之前有效

B.

如果撤回要約的通知與要約同時到達(dá)受要約人，撤回要約的通知無效

C.

撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人

D.

如果受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作，則要約不得撤銷

6.

合同成立時，采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，合同的成立地點(diǎn)為（

）。

A.

承諾生效的地點(diǎn)

B.

經(jīng)常居住地

C.

收件人的主營業(yè)地

D.

合同簽訂地

7.

甲公司與乙公司簽訂了一份書面合同，甲公司簽字、蓋章后郵寄給乙公司簽字蓋章。則該合同成立時間為（

）。

A.

甲乙公司達(dá)成合意時

B.

甲公司簽字蓋章時

C.

乙公司收到甲公司簽字蓋章的合同時

D.

乙公司簽字蓋章時

8.

下列屬于附條件的合同是(

)。

A.

如果天下雨，我就送給你雨傘一把

B.

如果你考上大學(xué)，我就支付你四年的學(xué)費(fèi)

C.

父親對兒子說，如果我死了，你就繼承我的財產(chǎn)

D.

如果你把這輛自行車偷來，我會以兩倍的價格購買

9.

據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷的是（

）。

A.

因重大誤解訂立的合同

B.

包含因重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責(zé)條款的合同

C.

因欺詐而訂立且損害國家利益的合同

D.

超越權(quán)限而訂立的合同

10.

劉某為某農(nóng)工商公司的采購員，劉某持該公司出具的采購農(nóng)副產(chǎn)品的介紹信，與某供銷社簽訂了一份購買100噸大米的購銷合同。某供銷社按照合同規(guī)定的日期發(fā)貨后，被某農(nóng)工商公司拒收，理由是只讓劉某出外購買水產(chǎn)品，沒讓其采購大米。依照法律規(guī)定，劉某的行為（

）。

A.

超越權(quán)限，合同無效

B.

行為有效，公司不得違約

C.

擅自作主，個人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，公司不承擔(dān)責(zé)任

D.

劉某和公司負(fù)連帶責(zé)任

11.

合同法規(guī)定的撤銷權(quán)的行使期間為（

）。

A.

6個月

B.

1年

C.

2年

D.

3年

12.

甲、乙雙方互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序，一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對方履行債務(wù)不符合約定時有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。這在我國合同法理論上稱為（

）。

A.

先履行抗辯權(quán)

B.

先訴抗辯權(quán)

C.

同時履行抗辯權(quán)

D.

不安抗辯權(quán)

13.

下列各選項中屬于債務(wù)人不能中止履行合同義務(wù)的情形的是（

）。

A.

應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化的

B.

買賣合同的買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的

C.

債權(quán)人變更住所未通知債務(wù)人使履行債務(wù)發(fā)生困難的

D.

債權(quán)人下落不明的

14.

保證人與債權(quán)人(

)。

A.

應(yīng)以書面形式訂立保證合同

B.

必須以書面形式訂立保證合同

C.

可以以任何形式訂立保證合同

D.

可以以書面形式訂立保證合同

15.

《擔(dān)保法》規(guī)定，定金數(shù)額不得超過主債務(wù)標(biāo)的額的（

），否則超過部分不發(fā)生定金效力。

A.

10%

B.

20%

C.

25%

D.

30%

16.

債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由（

）。

A.

債務(wù)人負(fù)擔(dān)

B.

債權(quán)人負(fù)擔(dān)

C.

債權(quán)人與債務(wù)人分擔(dān)

D.

有利害關(guān)系第三人負(fù)擔(dān)

17.

債權(quán)人自債務(wù)人放棄其到期債權(quán)的行為發(fā)生之日起（

）沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

A.

6個月內(nèi)

B.

1年內(nèi)

C.

2年內(nèi)

D.

5年內(nèi)

18.

下列情況中，不能引起合同變更的是（

）。

A.

債務(wù)人違約使合同不能全部履行

B.

經(jīng)法院裁定為意思表示不真實(shí)的合同

C.

當(dāng)事人就合同的有關(guān)內(nèi)容達(dá)成一致意見

D.

原合同違背法律的禁止性規(guī)定

19.

債權(quán)人甲與第三人達(dá)成轉(zhuǎn)讓債權(quán)的協(xié)議，約定甲將其對乙的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給丙，但并未將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的情事通知債務(wù)人乙。（

）。

A.

該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力

B.

該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人發(fā)生效力

C.

丙不得接受該轉(zhuǎn)讓

D.

甲應(yīng)告知乙向受讓第三人履行

20.

根據(jù)《合同法》規(guī)定，以下合同中可以轉(zhuǎn)讓的是（

）。

A.

贈與合同

B.

雇用合同

C.

出版合同

D.

買賣合同

二、多項選擇題（共

20

道試題，共

40

分。）

1.

合同的法律特征有（

）。

A.

合同是雙方或多方的法律行為

B.

合同是意思表示一致的法律行為

C.

合同以設(shè)立、變更民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的

D.

合同以終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的

2.

下列合同中屬于格式合同的有（

）。

A.

買賣合同

B.

鐵路運(yùn)輸合同

C.

保險合同

D.

房屋買賣合同

3.

下列選項中不屬于我國《合同法》的調(diào)整范圍的有（

）。

A.

行政機(jī)關(guān)與相對人之間簽訂的行政合同

B.

用人單位與勞動者之間簽訂的勞動合同

C.

贈與人與受贈人之間達(dá)成的口頭贈與合同

D.

收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人之間簽訂的收養(yǎng)合同

4.

無名合同的法律適用規(guī)則通常為（

）。

A.

直接適用合同法中有名合同的規(guī)定

B.

適用合同法總則中的規(guī)定

C.

應(yīng)該參照合同法分則中最相類似的規(guī)定

D.

應(yīng)該參照合同法以外法律中最相類似的規(guī)定

5.

下列情形中，能導(dǎo)致要約失效的有（

）。

A.

甲向乙發(fā)出要約，乙向甲發(fā)出拒絕要約的通知

B.

甲向乙發(fā)出要約，又發(fā)出函件撤回要約，乙收到要約后該函件才到達(dá)

C.

甲向乙發(fā)出要約，說明其有效期一周，乙在一周內(nèi)未作任何表示

D.

甲向乙發(fā)出要約，乙將其中的價格條件作了變動后答復(fù)

6.

某電信公司甲通過廣告稱其有10部新型手機(jī)，每部999元，廣告有效期3周，銷售公司乙于廣告發(fā)出后第3天帶款去甲處買手機(jī)，但甲的手機(jī)已售完，現(xiàn)無貨可供，依合同法，以下說法錯誤的有（

）。

A.

甲本案的行為構(gòu)成要約，乙的行為構(gòu)成承諾，甲應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

B.

甲廣告的行為構(gòu)成承諾，甲應(yīng)補(bǔ)償乙實(shí)際支出的費(fèi)用損失

C.

甲廣告的行為構(gòu)成要約，但乙的行為不構(gòu)成承諾，甲不承擔(dān)民事責(zé)任

D.

甲廣告的行為不構(gòu)成要約，乙的行為不構(gòu)成承諾，甲不承擔(dān)民事責(zé)任

7.

下列各選項中不屬于承諾的情況有（

）。

A.

受要約人向要約人以外的第三人作出的接受要約的意思表示

B.

拍賣人的拍定

C.

受要約人在承諾期限屆滿后作出的與要約內(nèi)容完全一致的答復(fù)

D.

甲給乙去函，提出以單價580元出售自行車200輛，乙提出，如單價510元，購買200輛的答復(fù)

8.

下列關(guān)于合同成立地點(diǎn)的說法中，正確的有（

）。

A.

承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)

B.

采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)

C.

采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，發(fā)件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)

D.

當(dāng)事人可以自己約定合同成立的地點(diǎn)

9.

下列各選項中關(guān)于合同的成立與生效的闡述正確的有（

）。

A.

無效的合同自始沒有法律約束力

B.

被撤銷的合同自始沒有法律約束力

C.

合同的成立產(chǎn)生合同的一般法律約束力

D.

合同的生效產(chǎn)生合同的權(quán)利和義務(wù)

10.

附期限合同的期限設(shè)定的方法有（

）。

A.

以某個日歷日期的到來作為事實(shí)

B.

以一定期間的存續(xù)作為事實(shí)

C.

以某種肯定會到來的事實(shí)發(fā)生或者存續(xù)的期間作為事實(shí)

D.

以當(dāng)事人約定的為一定行為或不為一定行為的時間作為事實(shí)

11.

根據(jù)我國合同法的規(guī)定，下列合同屬于無效合同的有（

）。

A.

一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同

B.

倒賣合同的合同

C.

以合法形式掩蓋非法目的合同

D.

損害社會公共利益的合同

12.

有權(quán)撤銷合同的機(jī)構(gòu)有（

）。

A.

工商行政管理機(jī)關(guān)

B.

公安機(jī)關(guān)

C.

人民法院

D.

仲裁機(jī)關(guān)

13.

我國《擔(dān)保法》規(guī)定擔(dān)保方式有（

）。

A.

保證

B.

抵押和質(zhì)押

C.

留置

D.

定金

14.

《物權(quán)法》規(guī)定的債務(wù)人或第三人有權(quán)處分的可以出質(zhì)的權(quán)利有（

）。

A.

匯票

B.

提單

C.

本票

D.

存款

15.

下列各選項中屬于債權(quán)人代位權(quán)的性質(zhì)的有（

）。

A.

債權(quán)人代位權(quán)屬于債權(quán)的對外效力

B.

債權(quán)人代位權(quán)是債權(quán)人的固有權(quán)利

C.

債權(quán)人代位權(quán)是程序法上的權(quán)利

D.

債權(quán)人代位權(quán)屬于實(shí)體法上的權(quán)利

16.

下列專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)的有（

）。

A.

基于扶養(yǎng)關(guān)系產(chǎn)生的給付請求權(quán)

B.

基于繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請求權(quán)

C.

勞動報酬請求權(quán)

D.

人壽保險請求權(quán)

17.

以下各選項中對合同變更的效力描述正確的有（

）。

A.

合同的變更具有確定性

B.

合同變更原則上僅對將來發(fā)生效力

C.

合同變更僅對當(dāng)事人達(dá)成一致的部分發(fā)生效力

D.

合同變更對當(dāng)事人未變更的部分仍維持其原先的效力

18.

下列合同債權(quán)中，不能轉(zhuǎn)讓的有（

）。

A.

委托合同受托人的權(quán)

B.

撫養(yǎng)請求權(quán)

C.

消費(fèi)者因產(chǎn)品瑕疵造成身體傷害而產(chǎn)生損害賠償請求權(quán)

D.

合同當(dāng)事人雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利

19.

劉某欲將其對許某享有的債權(quán)轉(zhuǎn)移給王某，該債權(quán)附有房產(chǎn)抵押并有其他專屬于劉某自身的從權(quán)利。關(guān)于這一行為，下列各選項中表述正確的有（

）

A.

劉某轉(zhuǎn)讓其債權(quán)，應(yīng)當(dāng)通知許某

B.

劉某轉(zhuǎn)讓其債權(quán)，該債權(quán)的有關(guān)從權(quán)利亦當(dāng)然轉(zhuǎn)移給王某

C.

由于房產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，因而只有在辦理了房產(chǎn)抵押登記手續(xù)后，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為才生效

D.

在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如果劉某事前對許某履行債務(wù)不符合約定，許某可以對王某主張因劉某履行不符合約定所產(chǎn)生的抗辯

20.

合同法規(guī)定不可移轉(zhuǎn)的債務(wù)的情形有（

）。

A.

依債務(wù)的性質(zhì)不得移轉(zhuǎn)的

B.

依當(dāng)事人的意思不得移轉(zhuǎn)的

C.

一般性的買賣交易

D.

依法律規(guī)定不得移轉(zhuǎn)的

三、案例分析題（共

1

道試題，共

20

分。）

1.

甲棉紡廠與乙貿(mào)易公司依法簽訂一份棉花買賣合同，合同約定乙貿(mào)易公司向甲棉紡廠提供未經(jīng)精加工的去籽棉花100噸，依合同約定執(zhí)行國家定價，并規(guī)定違約者應(yīng)支付違約金。在合同執(zhí)行中，乙貿(mào)易公司因單方主觀上的原因遲延20日交貨，在此之前正好趕上市場上調(diào)整棉花收購價，調(diào)整后的棉花收購價比以前有所提高。乙貿(mào)易公司提出按照提價后的棉花收購價付款，甲棉紡廠不同意，認(rèn)為乙貿(mào)易公司遲延交貨，負(fù)有違約責(zé)任，應(yīng)仍按原定價格支付貨款。乙貿(mào)易公司不同意，拒絕交貨，甲棉紡廠訴至法院，要求乙貿(mào)易公司按約定價格繼續(xù)履行合同，并支付違約金。

請分析：

1．乙貿(mào)易公司關(guān)于提價的理由是否有法律依據(jù)？為什么？

2．法院應(yīng)如何處理？

答案：

1.乙貿(mào)易公司關(guān)于提價的理由沒有法律依據(jù)。

因?yàn)?，乙貿(mào)易公司未按合同約定的時間交貨，屬于逾期交付標(biāo)的物的行為。按照《合同法》第63條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時，按原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行。”因此，依此法律規(guī)定乙貿(mào)易公司不能提高棉花價格，應(yīng)按原定價格接受甲棉紡廠的貨款。

2.

法院應(yīng)判決乙方：首先，繼續(xù)履行合同；其次，按合同原定價格接受甲棉紡廠支付的貨款；最后，支付遲延交貨的違約金。

02任務(wù)

一、單項選擇題（共

20

道試題，共

40

分。）

1.

凡發(fā)生下列情況之一的，允許解除合同（

）。

A.

法定代表人變更

B.

當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立

C.

由于不可抗力致使合同不能履行

D.

作為當(dāng)事人一方的公民死亡或作為當(dāng)事人一方的法人終止

2.

根據(jù)我國《提存公證規(guī)則》的規(guī)定，不適合作為提存的標(biāo)的物的有（

）。

A.

票據(jù)

B.

農(nóng)副產(chǎn)品

C.

提單

D.

黃金首飾

3.

根據(jù)合同法的規(guī)定，抵銷（

）。

A.

可以附條件

B.

可以附期限

C.

可以附條件和期限

D.

不得附條件或者期限

4.

甲和乙之間有借貸關(guān)系，后二人結(jié)婚。此時，甲、乙之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的原因是（

）。

A.

因混同而消滅

B.

因混合而消滅

C.

因抵銷而消滅

D.

因免除而消滅

5.

在一般情況下，我國合同立法主要體現(xiàn)了違約責(zé)任的（

）。

A.

懲罰性

B.

補(bǔ)償性

C.

制裁性

D.

賠償性

6.

某開發(fā)公司與某科研單位，訂立了技術(shù)開發(fā)合同，合同約定，開發(fā)經(jīng)費(fèi)為10萬元，違約金為開發(fā)經(jīng)費(fèi)的10％，后開發(fā)公司因故違約，給科研單位造成1.2萬元的實(shí)際損失，開發(fā)公司應(yīng)支付給科研單位的違約金是（

）。

A.

10萬元

B.

5萬元

C.

1.2萬元

D.

1萬元

7.

根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，因侵權(quán)行為所產(chǎn)生的請求權(quán)的時效期間一般為（

）。

A.

1年

B.

2年

C.

3年

D.

5年

8.

下列合同中適用買賣合同規(guī)范的是（

）。

A.

甲將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

B.

甲將其房屋出讓于乙的房屋買賣合同

C.

甲將其商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

D.

甲征用乙的土地而與乙簽訂的土地征用合同

9.

甲向乙購買某特種型號的鋼材500噸，乙如期向甲交付該鋼材，但未交付有關(guān)單證，對此，甲可行使的權(quán)利是（

）。

A.

先履行抗辯權(quán)

B.

合同解除權(quán)

C.

合同撤銷權(quán)

D.

違約責(zé)任請求權(quán)

10.

供用水合同主要適用于（

）。

A.

鄉(xiāng)鎮(zhèn)的供水

B.

農(nóng)村的供水

C.

城市的供水

D.

有居民居住的地方的供水

11.

可以任意撤銷的贈與合同（

）

A.

可以是所有類型的贈與合同

B.

僅限于一般的贈與合同

C.

可以是經(jīng)過公證的贈與合同

D.

可以是具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同

12.

在租賃期間，如果合同沒有約定，租賃物修理應(yīng)當(dāng)由（

）。

A.

出租人承擔(dān)

B.

承租人承擔(dān)

C.

出租人和承租人承擔(dān)

D.

出賣人承擔(dān)

13.

融資租賃合同的租賃標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任（

）。

A.

由出租人承擔(dān)

B.

出租人不承擔(dān)

C.

由有關(guān)機(jī)構(gòu)指定相關(guān)人員承擔(dān)

D.

由雙方當(dāng)事人約定承擔(dān)

14.

共同承攬人對定作人（

）。

A.

不承擔(dān)連帶責(zé)任

B.

承擔(dān)連帶責(zé)任

C.

誰的過錯誰承擔(dān)責(zé)任

D.

由法律作出規(guī)定

15.

以下各選項表述正確的是（

）。

A.

承攬人可以將承攬的主要工作交由第三人完成

B.

承攬人可以將承攬的輔助工作交由第三人完成

C.

承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的，該工作成果由第三人向定作人負(fù)責(zé)

D.

承攬人不需經(jīng)定作人同意即可將承攬的全部工作交由第三人完成

16.

關(guān)于建設(shè)工程合同的下列說法中正確的是（

）。

A.

承包人不用經(jīng)發(fā)包人同意，即可將工程的全部工作交第三人完成

B.

承包人不用經(jīng)發(fā)包人同意，即可將承包的部分工作交第三人完成

C.

承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將承包的全部工作交第三人完成

D.

承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將承包的部分工作交第三人完成

17.

甲廠與乙運(yùn)輸公司簽訂貨物運(yùn)輸合同，但貨物在運(yùn)輸過程中因不可抗力滅失，乙的權(quán)利是（

）。

A.

可以要求甲支付運(yùn)費(fèi)

B.

不可以要求甲支付運(yùn)費(fèi)

C.

可要求甲支付一半運(yùn)費(fèi)

D.

根據(jù)公平原則，可要求甲適當(dāng)支付運(yùn)費(fèi)

18.

保管合同自（

）時成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。

A.

承諾到達(dá)要約人

B.

合同書簽訂

C.

保管物交付

D.

雙方就合同主要條款協(xié)商一致

19.

行紀(jì)人依行紀(jì)合同從事行紀(jì)業(yè)務(wù)時可能與第三人訂立買賣合同，在該買賣合同關(guān)系中，行紀(jì)人屬于（

）。

A.

當(dāng)事人

B.

人

C.

居間人

D.

利害關(guān)系人

20.

房屋租賃合同的承租人（

）不交租金的，出租人有權(quán)終止租賃關(guān)系。

A.

1個月

B.

3個月

C.

6個月

D.

12個月

二、多項選擇題（共

20

道試題，共

40

分。）

1.

以下各選項中屬于合同終止的原因的有（

）。

A.

清償

B.

提存

C.

抵銷

D.

免除或混同

2.

債權(quán)人不是有效的受領(lǐng)清償人的情形的有（

）。

A.

債權(quán)人的債權(quán)尚未出質(zhì)

B.

債權(quán)人的債權(quán)已經(jīng)出質(zhì)

C.

債權(quán)人的債權(quán)已被采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時

D.

債權(quán)人被宣告破產(chǎn)后

3.

甲公司與小區(qū)業(yè)主吳某訂立了供熱合同。因吳某要出國進(jìn)修半年，向甲公司申請暫停供熱未果，遂拒交上一期供熱費(fèi)。下列各選項中表述正確的有（

）。

A.

甲公司可以直接解除供熱合同

B.

經(jīng)催告吳某在合理期限內(nèi)未交費(fèi)，甲公司可以解除供熱合同

C.

經(jīng)催告吳某在合理期限內(nèi)未交費(fèi)，甲公司可以中止供熱

D.

甲公司可以要求吳某承擔(dān)違約責(zé)任

4.

根據(jù)我國法律的規(guī)定，不可抗力具體包括的情形有（

）。

A.

自然災(zāi)害

B.

政府行為

C.

戰(zhàn)爭行為

D.

罷工、**

5.

一般來說，違約給當(dāng)事人造成的可得利益損失具有的特點(diǎn)有（

）。

A.

未來性

B.

期待性

C.

現(xiàn)實(shí)性

D.

可得性

6.

《合同法》規(guī)定的排除繼續(xù)履行義務(wù)的情況有（

）。

A.

債務(wù)人拒絕履行

B.

法律上或事實(shí)上不能履行

C.

債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行

D.

履行費(fèi)用過高

7.

根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，因侵權(quán)行為提起的訴訟，由（

）。

A.

侵權(quán)行為地法院管轄

B.

被告住所地法院管轄

C.

原告住所地法院管轄

D.

標(biāo)的物所在地法院管轄

8.

從世界各國的規(guī)定看，以下各選項中屬于特種買賣的有（

）。

A.

買回

B.

試驗(yàn)買賣

C.

樣品買賣

D.

分期付款買賣

9.

供用電合同具有的法律特征有（

）。

A.

供用電合同屬于轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同

B.

供用電合同屬于雙務(wù)有償合同

C.

供用電合同多為標(biāo)準(zhǔn)合同

D.

供用電合同要受計劃的控制

10.

借款合同的擔(dān)保形式有（

）。

A.

信用擔(dān)保

B.

保證擔(dān)保

C.

抵押擔(dān)保

D.

質(zhì)押擔(dān)保

11.

在權(quán)利質(zhì)押中，下列權(quán)利可以質(zhì)押的有（

）。

A.

匯票

B.

支票

C.

倉單

D.

債券

12.

在租賃合同期間，關(guān)于租賃物的維修義務(wù)，以下表述正確的有（

）。

A.

當(dāng)事人可以約定承租人負(fù)維修義務(wù)

B.

若當(dāng)事人未約定，維修義務(wù)由出租人承擔(dān)

C.

若當(dāng)事人未約定，維修義務(wù)由承租人承擔(dān)

D.

若義務(wù)方不履行維修義務(wù)，另一方不得自行維修

13.

按照房屋租賃合同的約定使用承租的房屋，承租人對房屋有（

）。

A.

占有權(quán)利

B.

使用權(quán)利

C.

處分權(quán)利

D.

轉(zhuǎn)讓權(quán)利

14.

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》，有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定融資租賃合同為無效合同（

）。

A.

出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營范圍的

B.

承租人與供貨人惡意串通，騙取出租人資金的

C.

以融資租賃合同形式規(guī)避國家有關(guān)法律、法規(guī)的

D.

依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)認(rèn)定為無效的

15.

承攬合同的承攬人的義務(wù)主要有（

）。

A.

完成工作的，應(yīng)當(dāng)向定作人交付工作成果

B.

按照約定提交必要的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明

C.

應(yīng)當(dāng)妥善保管定作人提供的原材料以及完成的工作成果，因保管不善造成其損毀、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損毀賠償責(zé)任

D.

應(yīng)當(dāng)按照定作人的要求保守秘密，未經(jīng)定作人許可，不得保留復(fù)制品或者技術(shù)資料

16.

.建設(shè)工程合同除具備承攬合同所具有的諾成、雙務(wù)、有償?shù)忍匦酝猓€具有的特征有（

）。

A.

建設(shè)工程合同的標(biāo)的物為建設(shè)工程

B.

建設(shè)工程合同的主體只能是法人

C.

建設(shè)工程合同具有較強(qiáng)的國家管理性

D.

建設(shè)工程合同具有要式性

17.

在建設(shè)工程施工合同中施工人的主要義務(wù)有（

）。

A.

容忍義務(wù)

B.

隱蔽工程隱蔽前的通知義務(wù)

C.

工程保修義務(wù)

D.

如期、按質(zhì)完工并交付工程的義務(wù)

18.

倉儲合同可以終止的事由有（

）。

A.

返還倉儲物

B.

提存?zhèn)}儲物

C.

承受倉儲物

D.

倉儲物滅失

19.

某律師事務(wù)所指派吳律師擔(dān)任某案件的一、二審委托人。第一次開庭后，吳律師感覺案件復(fù)雜，本人和該事務(wù)所均難以勝任，建議不再繼續(xù)。但該事務(wù)所堅持。一審判決委托人敗訴。下列各選項中表述正確的有（

）。

A.

律師事務(wù)所有權(quán)單方解除委托合同，但須承擔(dān)賠償責(zé)任

B.

律師事務(wù)所在委托人一審敗訴后不能單方解除合同

C.

即使一審勝訴，委托人也可解除委托合同，但須承擔(dān)賠償責(zé)任

D.

只有存在故意或者重大過失時，該律師事務(wù)所才對敗訴承擔(dān)賠償責(zé)任

20.

甲委托乙寄售行以該行名義將甲的一臺儀器以3000元出售，除酬金外雙方對其他事項未作約定。其后，乙將該儀器以3500元賣給了丙，為此乙多支付費(fèi)用100元。對此，下列各選項中表述正確的有（

）。

A.

甲與乙訂立的是居間合同

B.

甲與乙訂立的是行紀(jì)合同

C.

高于約定價格賣得的500元屬于甲

D.

乙無權(quán)要求甲承擔(dān)100元費(fèi)用

三、案例分析題（共

1

道試題，共

20

分。）

1.

某廠（以下簡稱甲方）與某科研所（以下簡稱乙方）于簽訂了一份技術(shù)開發(fā)合同。合同約定，甲方委托乙方研究開發(fā)某太陽能發(fā)電裝置。雙方約定，研制費(fèi)由甲方支付，研制出的成果歸甲方使用。4個月后，乙方研制成功，甲方按約定支付研制費(fèi)，同時依約定享有成果使用權(quán)。之后，乙方將該技術(shù)成果向?qū)＠稚暾埌l(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)。甲方得知后也向?qū)＠稚暾堅摷夹g(shù)的發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)。

請分析：

1．該技術(shù)成果申請專利的權(quán)利歸哪方所有？為什么？

2．若一方取得專利權(quán)，另一方可以享有什么權(quán)利？

答案：

1．該技術(shù)成果的專利申請權(quán)歸乙方所有。合同法第339條規(guī)定，委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。

2．若乙方取得該項技術(shù)的專利權(quán)，依合同法的規(guī)定，委托方可以免費(fèi)實(shí)施該項專利；研究開發(fā)方就其發(fā)明創(chuàng)造轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的，委托方可以優(yōu)先受讓專利申請權(quán)。因此，甲方可以免費(fèi)使用該太陽能發(fā)電裝置，并可優(yōu)先受讓該技術(shù)的專利申請權(quán)。

03任務(wù)

一、單項選擇題（共

20

道試題，共

40

分。）

1.

張某與租賃公司簽訂小汽車借用合同，合同約定了租金和歸還的期限。根據(jù)借用合同的特點(diǎn)，合同法理論上稱其為（

）。

A.

雙務(wù)合同

B.

單務(wù)合同

C.

雙邊條約

D.

單邊條約

2.

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止（

）關(guān)系的協(xié)議。

A.

行政權(quán)利義務(wù)

B.

經(jīng)濟(jì)權(quán)利義務(wù)

C.

刑事權(quán)利義務(wù)

D.

民事權(quán)利義務(wù)

3.

在大陸法系中常被稱為是債法中的“帝王規(guī)則”的合同法的基本原則是（

）。

A.

公序良俗原則

B.

公平原則

C.

誠實(shí)信用原則

D.

公正原則

4.

下列各選項中，闡述正確的是（

）。

A.

逾期承諾原則上不發(fā)生承諾的效力，為新承諾

B.

逾期承諾原則上發(fā)生承諾的效力，為承諾

C.

逾期承諾為要約邀請

D.

逾期承諾原則上為效力待定的承諾

5.

甲公司與乙公司簽訂了一份書面合同，甲公司簽字、蓋章后郵寄給乙公司簽字蓋章。則該合同成立時間為（

）。

A.

甲乙公司達(dá)成合意時

B.

甲公司簽字蓋章時

C.

乙公司收到甲公司簽字蓋章的合同時

D.

乙公司簽字蓋章時

6.

下列情形中屬于效力待定合同的是（

）。

A.

10周歲的少年出售勞力士金表給40歲的李某

B.

5周歲的兒童因發(fā)明創(chuàng)造而接受獎金

C.

成年人甲誤將本為復(fù)制品的油畫當(dāng)成真品購買

D.

出租車司機(jī)借搶救重病人急需租車之機(jī)將車價提高10倍

7.

劉某為某農(nóng)工商公司的采購員，劉某持該公司出具的采購農(nóng)副產(chǎn)品的介紹信，與某供銷社簽訂了一份購買100噸大米的購銷合同。某供銷社按照合同規(guī)定的日期發(fā)貨后，被某農(nóng)工商公司拒收，理由是只讓劉某出外購買水產(chǎn)品，沒讓其采購大米。依照法律規(guī)定，劉某的行為（

）。

A.

超越權(quán)限，合同無效

B.

行為有效，公司不得違約

C.

擅自作主，個人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，公司不承擔(dān)責(zé)任

D.

劉某和公司負(fù)連帶責(zé)任

8.

現(xiàn)代合同法中，合同法律制度的核心以及合同法律約束力最集中的體現(xiàn)是（

）。

A.

合同訂立

B.

合同成立

C.

合同效力

D.

合同履行

9.

合同當(dāng)事人對合同履行地點(diǎn)沒有約定或約定不明確的，事后未達(dá)成協(xié)議的，則(

)。

A.

給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行

B.

交付不動產(chǎn)的，在交付不動產(chǎn)一方所在地履行

C.

交付動產(chǎn)的，在動產(chǎn)所在地履行

D.

不作為債務(wù)在債務(wù)人所在地履行

10.

下列各選項中不屬于物的擔(dān)保方式的有（

）。

A.

保證

B.

抵押

C.

質(zhì)押

D.

留置

11.

在代位權(quán)訴訟中，債權(quán)人勝訴的，訴訟費(fèi)由（

）。

A.

債務(wù)人負(fù)擔(dān)

B.

債權(quán)人負(fù)擔(dān)

C.

次債務(wù)人負(fù)擔(dān)

D.

保證人負(fù)擔(dān)

12.

下列各選項中不受債權(quán)轉(zhuǎn)讓限制的是（

）。

A.

陳某享有的請某作者為其撰寫回憶錄的債權(quán)

B.

張某所享有的獲得退休金的債權(quán)

C.

趙某所享有的繼承其父母遺產(chǎn)的債權(quán)

D.

孫某所享有的訴某公司侵害其健康而產(chǎn)生的精神損害賠償請求權(quán)

13.

.甲將其收藏的一幅某畫家遺作賣給乙，價金5萬元。甲將價金債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙并通知了乙。履行期屆滿前，該遺作滅失，則乙（

）。

A.

可以解除合同并拒絕丙的給付請求

B.

可以對甲主張解除合同，但不得拒絕丙的給付請求

C.

不得解除合同并不得拒絕丙的給付請求

D.

不得解除合同但可以拒絕丙的給付請求

14.

債權(quán)人提存物領(lǐng)取權(quán)的除斥期間是（

）。

A.

1年

B.

2年

C.

3年

D.

5年

15.

我國合同法關(guān)于違約責(zé)任的歸責(zé)原則實(shí)際上采取的是（

）。

A.

總則中的嚴(yán)格責(zé)任立法模式

B.

分則中的過錯責(zé)任立法模式

C.

過錯推定責(zé)任立法模式

D.

總則中的嚴(yán)格責(zé)任與分則中的過錯責(zé)任相結(jié)合的立法模式

16.

根據(jù)《合同法》規(guī)定，標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為（

）。

A.

簽訂合同之時

B.

履行時間

C.

交付時間

D.

占有之時

17.

下列關(guān)于融資租賃合同的說法中，不正確的是（

）。

A.

承租人不履行占有租賃物期間的維修義務(wù)

B.

融資租賃合同的出租人對租賃物不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任

C.

承租人破產(chǎn)的，租賃物應(yīng)列入破產(chǎn)財產(chǎn)

D.

租賃期限屆滿，承租人取得租賃物的所有權(quán)

18.

賈某因裝修房屋，把一批古書交朋友王某代為保管，王某將古書置于床下。一日，王某樓上一戶家水管被凍裂，水流至王某家，致賈某的古書嚴(yán)重受損。下列各選項中說法正確的是（

）。

A.

王某具有過失，應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任

B.

王某具有過失，應(yīng)給予適當(dāng)賠償

C.

此事對王某而言屬于不可抗力，王某不應(yīng)賠償

D.

王某系無償保管且無重大過失，不應(yīng)賠償

19.

委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于（

）。

A.

研究開發(fā)人所有

B.

委托開發(fā)人所有

C.

研究開發(fā)人與委托開發(fā)人共同所有

D.

國家所有

20.

某研究所與某工廠簽訂了“節(jié)能熱水器”技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，由研究所向工廠轉(zhuǎn)讓“節(jié)能熱水器”的全部圖紙及一個樣品。合同未約定后續(xù)技術(shù)成果的分享辦法。一年后，研究所又對“節(jié)能熱水器”進(jìn)行了改造，研制成“高效節(jié)能熱水器”。對于改進(jìn)后的熱水器技術(shù)，下列各選項中表述正確的是（

）。

A.

該工廠有權(quán)與某研究所分享該改進(jìn)后的熱水器技術(shù)

B.

該工廠有權(quán)無償使用該改進(jìn)后的熱水器技術(shù)

C.

該工廠在某研究所轉(zhuǎn)讓該改進(jìn)后的熱水器技術(shù)時，在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)

D.

該工廠無權(quán)分享該改進(jìn)后的熱水器技術(shù)

二、多項選擇題（共

20

道試題，共

40

分。）

1.

合同是當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議。合同必須包含的要素有（

）。

A.

必須有兩個以上的當(dāng)事人

B.

當(dāng)事人之間必須有隸屬關(guān)系

C.

必須相互作出意思表示

D.

各個意思表示是一致的

2.

豐起商場給張某無償保管一輛自行車；張某借給李某500元錢不要利息；李某把2萬元柑桔交給鐵路部門運(yùn)輸；鐵路部找木器加工廠加工制作100條長椅，關(guān)于以上四種合同的說法中，正確的有（

）。

A.

第一個合同是實(shí)踐合同

B.

第二個合同是實(shí)踐合同

C.

第三個合同是實(shí)踐合同

D.

第四個合同是實(shí)踐合同

3.

下列選項中屬于合同法基本原則特征的有（

）。

A.

確定性

B.

特定性

C.

一般規(guī)范性

D.

不確定性

4.

下面言辭屬于要約的有（

）。

A.

甲告知一直想購買其郵票的乙“我正考慮是否要將這張郵票賣給你”

B.

某建筑公司發(fā)傳真給某水泥廠說“請速運(yùn)20噸150型號水泥來我司”

C.

某大學(xué)生在各學(xué)生宿舍散發(fā)了銷售傳單，上面寫著“面值100、50、30元的電話卡9折優(yōu)惠，如需要請電話聯(lián)系”并附了電話號碼

D.

趙某一直想購買郭某的一幅字畫，一日二人飲醉，趙某再次提出要求，郭某便說“好，你拿30萬來，這副畫就歸你”

5.

甲公司向乙公司發(fā)出要約，欲向其出售一批貨物。要約發(fā)出后，甲公司因進(jìn)貨渠道發(fā)生困難而欲撤回要約。甲公司撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)（

）。

A.

在要約到達(dá)乙公司之前到達(dá)乙公司

B.

在乙公司發(fā)出承諾之前到達(dá)乙公司

C.

與要約同時到達(dá)乙公司

D.

在乙公司發(fā)出承諾的同時到達(dá)乙公司

6.

作為條件的事實(shí)必須具備的要件有（

）。

A.

必須是將來的事實(shí)

B.

必須是不確定的事實(shí)

C.

必須是當(dāng)事人約定的事實(shí)

D.

必須是合法的事實(shí)

7.

構(gòu)成欺詐應(yīng)當(dāng)符合的構(gòu)成要件有（

）。

A.

須有欺詐行為

B.

須欺詐人有欺詐的故意

C.

須相對人因欺詐而陷于錯誤

D.

須受欺詐人基于錯誤而與欺詐人訂立合同

8.

合同的履行原則有（

）。

A.

全面履行原則

B.

實(shí)際履行原則

C.

協(xié)助履行原則

D.

經(jīng)濟(jì)合理原則

9.

合同規(guī)定甲公司應(yīng)當(dāng)在8月30日向乙公司交付一批貨物。8月15日，甲公司把貨物運(yùn)送到乙公司。此時乙公司有權(quán)（

）。

A.

拒絕接收貨物

B.

不接收貨物并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任

C.

接收貨物并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任

D.

接收貨物并要求對方支付增加的費(fèi)用

10.

甲方與乙方簽訂買賣合同，丙方為乙方提供保證擔(dān)保。對此，下列各選項中說法正確的有（

）。

A.

在主從法律關(guān)系中，債權(quán)人甲方享有債務(wù)人的履行抗辯權(quán)

B.

債權(quán)人甲方和債務(wù)人乙方享有履行抗辯權(quán)

C.

一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)

D.

連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)不履行時保證人不享有先訴抗辯權(quán)

11.

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，當(dāng)事人對保證范圍未約定或約定不明確的，保證范圍包括（

）。

A.

主債權(quán)及其利息

B.

違約金

C.

損害賠償金

D.

實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用

12.

按照我國《合同法》的規(guī)定，企業(yè)合并時，原已訂立的合同作如下處理（

）。

A.

合并后的企業(yè)成為原企業(yè)債權(quán)債務(wù)關(guān)系的新當(dāng)事人，享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)

B.

企業(yè)合并后，原企業(yè)的債權(quán)債務(wù)移轉(zhuǎn)于新企業(yè)，不須征得相對人的同意

C.

如果被合并的是一個企業(yè)的一部分，在一定期間內(nèi)，原企業(yè)與吸收企業(yè)應(yīng)當(dāng)對原企業(yè)的債務(wù)負(fù)連帶責(zé)任

D.

如果被合并的是一個企業(yè)的一部分，原企業(yè)享有的債權(quán)或負(fù)擔(dān)的債務(wù)，由原企業(yè)和吸收企業(yè)確定分擔(dān)的方式和比例，并須通知相對人

13.

甲與乙簽訂銷售空調(diào)100臺的合同，但當(dāng)甲向乙交付時，乙以空調(diào)市場疲軟為由，拒絕受領(lǐng)，要求甲返還貨款。下列說法正確的有（

）。

A.

甲可以向有關(guān)部門提存這批空調(diào)

B.

空調(diào)在向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提存后，因遇火災(zāi)，燒毀5臺，其損失應(yīng)由甲承擔(dān)

C.

提存費(fèi)用應(yīng)由乙支付

D.

若自提存之日起5年內(nèi)乙不領(lǐng)取空調(diào)，則歸甲所有

14.

明示預(yù)期違約的構(gòu)成必須具備的要件有（

）。

A.

必須發(fā)生在合同有效成立后至合同約定的履行期屆滿前這段時間內(nèi)

B.

當(dāng)事人明確、肯定的作出將不履行義務(wù)的意思表示

C.

當(dāng)事人表示的不履行必須是不履行合同主要義務(wù)

D.

須不履行無正當(dāng)事由

15.

根據(jù)合同訂立的方式不同，可以將買賣合同分為（

）。

A.

即時買賣合同

B.

非即時買賣合同

C.

競爭性買賣合同

D.

非競爭性買賣合同

16.

因租賃合同承租方維修保養(yǎng)不當(dāng)造成租用財產(chǎn)損壞、滅失的，適用的民事責(zé)任承擔(dān)方式有（

）。

A.

支付違約金

B.

停止侵害

C.

恢復(fù)原狀

D.

賠償損失

17.

張某乘坐長途車，下列各選項中說法正確的有（

）。

A.

從高層臥鋪摔下受傷，承運(yùn)人有盡力救助義務(wù)

B.

錢包丟失，承運(yùn)人有賠償責(zé)任

C.

因急剎車被碰傷，承運(yùn)人有賠償責(zé)任

D.

托運(yùn)的行李丟失，承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)賠償

18.

甲公司欲購買一批鋼材，委托乙提供媒介服務(wù)，后在乙的撮合下，甲公司與丙公司順利簽訂了鋼材買賣合同。雙方對乙的工作都很滿意，但在對乙的報酬和費(fèi)用支出由誰承擔(dān)的問題上發(fā)生了爭議。關(guān)于該問題，以下各選項中表述正確的有（

）。

A.

報酬應(yīng)由甲、丙平均分擔(dān)

B.

居間費(fèi)用應(yīng)由甲、丙連帶負(fù)責(zé)

C.

居間費(fèi)用應(yīng)由甲、丙平均分擔(dān)

D.

居間費(fèi)用應(yīng)由乙自負(fù)

19.

甲研究所與劉某簽訂了一份技術(shù)開發(fā)合同，約定由劉某為甲研究所開發(fā)一套軟件。3個月后，劉某按約定交付了技術(shù)成果，甲研究所未按約定支付報酬。由于沒有約定技術(shù)成果的歸屬，雙方發(fā)生爭執(zhí)。下列各選項中說法正確的有（

）。

A.

申請專利的權(quán)利屬于劉某，但劉某無權(quán)獲得報酬

B.

申請專利的權(quán)利屬于劉某，且劉某有權(quán)獲得約定的報酬

C.

如果劉某轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)，甲研究所享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利

D.

如果劉某取得專利權(quán)，甲研究所可以免費(fèi)實(shí)施該專利

20.

我國《合同法》規(guī)定，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同有（

）。

A.

專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

B.

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

C.

技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同

D.

專利實(shí)施許可合同

三、案例分析題（共

1

道試題，共

20

分。）

1.

A房地產(chǎn)公司（下稱A公司）與B建筑公司（下稱B公司）達(dá)成一項協(xié)議，由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標(biāo)的總額6000萬元，8個月交工，任何一方違約，按合同總標(biāo)的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設(shè)資金，A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬元，乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任，但對保證方式未作約定。

B公司未經(jīng)A公司同意，將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費(fèi)5000元。A公司在施工開始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購買了1號樓101號房屋，預(yù)交了5萬元房款，約定該筆款項作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該房已經(jīng)賣給丁某的事實(shí)。汪某入住后，全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦５炔贿m。經(jīng)檢測，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購房合同中未對化學(xué)指標(biāo)作明確約定。因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對A公司開發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。

請分析：

1．若B公司延期交付工程半個月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同總標(biāo)的額20%即1200萬元違約金，你作為B公司的律師，擬提出何種請求以維護(hù)B公司的利益？依據(jù)是什么？

2．對于陳某的損失，應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任？如何承擔(dān)責(zé)任？為什么？

3．對于陳某的賠償，應(yīng)當(dāng)適用何種歸責(zé)原則？依據(jù)是什么？

4．對于乙公司的保證責(zé)任，其性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？理由是什么？

5．若甲銀行行使抵押權(quán)，其權(quán)利標(biāo)的是什么？甲銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？

6．丁某在得知房屋賣給汪某后，向法院提起訴訟，要求A公司履行合同交付房屋，其主張應(yīng)否得到支持？為什么？

7．汪某現(xiàn)欲退還房屋，要回房款。你作為汪某的人，擬提出何種請求維護(hù)汪某的利益？依據(jù)是什么？

8．如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可對A公司提出什么請求？

答案：

1．《合同法》第114條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！痹诒景钢校珹公司與B公司的建設(shè)工程合同約定，任何一方違約，按合同總標(biāo)的額的20％支付違約金。B公司遲延交付工程半個月，給A公司造成的損失遠(yuǎn)低于約定違約金，因此，B公司的律師可以請求仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金。

2．劉某是丙公司的雇員，其在執(zhí)行工作任務(wù)中致人損害，應(yīng)由其雇主丙公司承擔(dān)責(zé)任。并且，由于丙公司是合伙企業(yè)，因此，實(shí)際上是張、李、王對陳某的損害承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3．對于地面施工致人損害的民事責(zé)任，《民法通則》第126條規(guī)定：“建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒有過錯的除外?！奔吹孛媸┕ぶ氯藫p害應(yīng)承擔(dān)過錯推定責(zé)任。

4．《擔(dān)保法》第19條規(guī)定：“當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?！痹诒景钢校捎诩足y行與乙公司之間的保證合同未約定保證方式，因此，乙公司應(yīng)按連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

5．《物權(quán)法》第200條規(guī)定：“建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償?！盇公司將擬建商品房的建設(shè)用地使用權(quán)提供抵押后，該土地上新建的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。甲銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時可將商品房一并處分，但不能就商品房變價所得價款優(yōu)先受償。

6．A公司在將10號房出賣給丁后，又將該房屋出賣給汪某，構(gòu)成雙重買賣，該兩個買賣合同均有效成立。不過，由于A公司已為汪某辦理了房產(chǎn)證，該房屋所有權(quán)已因踐行登記的公示方法而移轉(zhuǎn)給了汪某。因此，丁某的主張不能得到支持，他只能要求A公司承擔(dān)違約責(zé)任。