導(dǎo)語：環(huán)保局風(fēng)景林帶工作意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為確保*東西路風(fēng)景林帶建設(shè)工程順利實施，現(xiàn)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和市政府決定，對建設(shè)范圍內(nèi)拆除拆遷征地工作提出如下意見，請認(rèn)真實施。

一、實施范圍

*東路（北起柴村橋，南至南中環(huán)橋）東側(cè)及*西路（北起柴村橋，南至長風(fēng)橋）西側(cè)50米規(guī)劃風(fēng)景林帶。

二、時間安排

規(guī)劃綠線范圍內(nèi)拆除拆遷征地工作于3月31日前完成。

三、拆遷工作

（一）拆除拆遷對象及補(bǔ)償范圍

*東西路規(guī)劃綠線內(nèi)所有無規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證的建筑物、構(gòu)筑物和過期臨時建筑物，一律無償拆除。

規(guī)劃綠線內(nèi)兩層以下（含兩層）有證建筑實施有償拆遷（市屬黨政機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位所屬有證建筑不予補(bǔ)償）。

（二）合法建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.建筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

框架剪力墻住宅樓房均價3700元/平方米，框架剪力墻商業(yè)用樓房均價4500元/平方米。

磚混結(jié)構(gòu)住宅樓房均價3000元/平方米，磚混結(jié)構(gòu)商業(yè)用樓房均價3500元/平方米。

磚混結(jié)構(gòu)住宅平房均價1900元/平方米，磚混結(jié)構(gòu)商業(yè)用平房均價2500元/平方米。

磚木結(jié)構(gòu)住宅平房均價1500元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)商業(yè)用平房均價2000元/平方米。

簡單結(jié)構(gòu)住宅均價500元/平方米，簡單結(jié)構(gòu)商業(yè)用房均價1000元/平方米。

蔬菜大棚均價150元/平方米，圍墻均價200元/延長米，鐵制大門均價150元/平方米。

2.拆遷工作費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

磚混（含磚混）以上結(jié)構(gòu)每拆遷1平方米（建筑面積）支付工作費(fèi)20元，簡單結(jié)構(gòu)每拆遷1平方米支付工作費(fèi)10元，用于垃圾清運(yùn)等支出。

3.住宅房屋裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)房屋裝修程度，按使用面積分四個等級進(jìn)行補(bǔ)償。一等按200元/平方米補(bǔ)償，二等按150元/平方米補(bǔ)償，三等按100元/平方米補(bǔ)償，四等按50元/平方米補(bǔ)償。

4.附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

層高在2.2米以上的地下室，按同結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的1/3補(bǔ)償；層高不足2.2米的地下室，按100元/平方米補(bǔ)償；有地基、墻體，但房頂還未建設(shè)的建筑，按2.2米以上地下室補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（屋頂有塌陷的建筑參照此標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償）。

成材樹按20元/株補(bǔ)償，未成材樹按10元/株補(bǔ)償；已掛果果樹按150-180元/株補(bǔ)償，未掛果果樹按20-50元/株補(bǔ)償；墳?zāi)惯w葬按500元/座補(bǔ)償；深井（120米以上）按10萬元/眼補(bǔ)償。

四、土地征用

規(guī)劃綠線內(nèi)，國有劃撥土地（可實施綠化地段）、代征綠地一律無償收回；已出讓土地尚未開發(fā)的，按原出讓價計息收回；農(nóng)村集體用地按每畝不超過5萬元標(biāo)準(zhǔn)征用。黨政機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位建筑拆遷后土地?zé)o償收回。

五、部門職責(zé)

市規(guī)劃部門負(fù)責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、規(guī)劃證照等進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)。

市國土部門負(fù)責(zé)綠線范圍內(nèi)的土地性質(zhì)調(diào)查確認(rèn)，對國有土地辦理供地及手續(xù)變更。集體土地由所在區(qū)政府負(fù)責(zé)征收。

市房地部門先予發(fā)放《房屋拆遷許可證》，根據(jù)項目責(zé)任單位提供的房屋所有權(quán)核查房產(chǎn)情況。計劃、規(guī)劃、土地等批準(zhǔn)文件和有關(guān)資料由項目責(zé)任單位按規(guī)定盡快補(bǔ)齊。

各區(qū)政府按屬地原則負(fù)責(zé)拆除拆遷（需要補(bǔ)償?shù)模炗啿疬w協(xié)議后再行拆遷），對影響綠化種植的建筑物、構(gòu)筑物基礎(chǔ)進(jìn)行清理，對拆除拆遷垃圾進(jìn)行清運(yùn)。征地協(xié)議由所在區(qū)與原土地所有單位簽訂。

市園林部門負(fù)責(zé)拆除拆遷補(bǔ)償及征地費(fèi)用復(fù)核。

六、工作要求

（一）黨政機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位應(yīng)帶頭做好拆遷、征地工作。所有接到拆除拆遷通知的單位和市民要顧全大局，服從城市建設(shè)需要，積極配合，在3月20日前主動拆除拆遷。逾期未拆除的，由所在區(qū)政府組織強(qiáng)行拆除，強(qiáng)拆費(fèi)用從被拆遷人拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)中扣減。

（二）規(guī)劃綠線范圍內(nèi)原有及新建的市政公共設(shè)施，凡具備入地條件的作入地處理。

（三）新聞媒體要充分發(fā)揮輿論導(dǎo)向作用，對拆除、拆遷、征地政策及這項工作中涌現(xiàn)出的先進(jìn)單位和個人進(jìn)行宣傳報道，對工作不配合或阻撓工程實施的行為，予以批評曝光。