國土分局關(guān)于節(jié)約集約用地的貫徹措施
時間:2022-09-23 02:56:00
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一是嚴(yán)格執(zhí)行國發(fā)〔2004〕28號文件和我省的“貫徹實施意見”,大力推進土地市場建設(shè),充分發(fā)揮土地市場配置資源作用(含礦產(chǎn)資源),在利益機制的約束下,合理利用土地,以追求土地產(chǎn)出效益的最大化,提高節(jié)約集約利用水平。二是對各項非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地嚴(yán)格實行按投資額、投資強度限額供地。工業(yè)建設(shè)用地嚴(yán)格按行業(yè)用地管理目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn),控制用地規(guī)模,將容積率、投資強度等相關(guān)控制指標(biāo)寫入土地出讓合同;同時鼓勵工業(yè)企業(yè)按規(guī)劃要求在現(xiàn)有用地范圍內(nèi)進行技術(shù)改造和項目改擴建,在不改變工業(yè)用地用途的前提下,不再收取或調(diào)整土地有償使用費,鼓勵企業(yè)投資建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房。三是按城市建設(shè)規(guī)劃,鼓勵中心城區(qū)企業(yè)向工業(yè)開發(fā)區(qū)搬遷改造。改造舊生產(chǎn)流程,減少占用土地面積。四是按城市建設(shè)規(guī)劃,實施舊城改造,既可以提高城市形象,又可提高土地節(jié)約集約用地。農(nóng)村建房實行集鎮(zhèn)和村莊建設(shè)規(guī)劃,鼓勵修建多層建筑,解決好承包土地,規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地不得下戶。五是依法加強清理閑置土地、挖掘潛力盤活存量土地,實現(xiàn)城市建設(shè)用地不增地,最大限度使用空閑、閑置、存量土地。六是大力推進土地開發(fā)整理,整治廢棄土地,以提高土地質(zhì)量增加土地的數(shù)量,盡可能實現(xiàn)建設(shè)用地不占耕地。七是發(fā)展環(huán)保型、廢舊回收利用型產(chǎn)業(yè),減少廢棄物占用土地,如利用煤矸石辦機磚廠等。八是加強耕地保護,加強中、低產(chǎn)田、造和培肥土壤工程,守住基本農(nóng)田這條紅線。九是加強規(guī)劃、計劃管理,充分發(fā)揮調(diào)控作用,同時加強項目建設(shè)用地的預(yù)審,嚴(yán)格按投資規(guī)模審查供地,特別是農(nóng)用地的轉(zhuǎn)用、土地征用的預(yù)審。