導(dǎo)語(yǔ)：縣城居民住房保障基本情況報(bào)告一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

住房是人類生存的必要條件。住房問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題。黨的十七大報(bào)告中提出：要健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難。這是黨的代表大會(huì)第一次專門提及住房保障制度，更是第一次談到住房保障方式和保障對(duì)象。在全國(guó)的“兩會(huì)”上，多位政協(xié)委員也就加大廉租房建設(shè)力度建言獻(xiàn)策。可以說(shuō)，廉租住房制度是我國(guó)現(xiàn)行住房保障制度體系中最核心的組成部分，加大廉租房建設(shè)已成共識(shí)。

我縣自2008年啟動(dòng)實(shí)施保障性住房建設(shè)工作以來(lái)，先后實(shí)施了廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、城市棚戶區(qū)（危舊住宅區(qū)）改造安置房、青年教師公寓、公租房等住房保障方式，截止2011年底，全縣共建成保障性住房54197.11平方米，其中，廉租房建筑總面積34829.66平方米/1009套，經(jīng)濟(jì)適用房11314平方米/194套，公共租賃住房16454.05平方米/401套?！叭俊苯ㄔO(shè)總投資9137萬(wàn)元，其中廉租房建設(shè)投資6607萬(wàn)元，公共租賃住房投資1332萬(wàn)元，經(jīng)濟(jì)適用房投資1198萬(wàn)元，解決了2348戶中低收入家庭的住房困難，同時(shí)我縣對(duì)城市棚戶區(qū)（危舊住宅區(qū)）改造拆遷面積9.65萬(wàn)平方米，新建返遷安置房834戶，有效地改善了城市部分住房困難群眾的居住條件。就我縣而言，縣委政府多次提出：要把解決低收入群眾住房問(wèn)題作為重要的民生工程來(lái)抓，通過(guò)完善公共政策，加大投入，加快廉租房、公共租賃住房、城市棚戶區(qū)（危舊住宅區(qū)）改造的建設(shè)步伐。在政協(xié)縣屆次全會(huì)上，部分政協(xié)委員也就我縣大力推進(jìn)支持保障房建設(shè)提出了一些很好意見(jiàn)和建議。

為充分發(fā)揮政協(xié)參政議政作用，切實(shí)做好我縣的保障性住房建設(shè)工作，屆次全會(huì)后，縣政協(xié)組成了以副主席為組長(zhǎng)、政協(xié)專委會(huì)、財(cái)政、房產(chǎn)部門、國(guó)土資源局、民政、城建、規(guī)劃局、發(fā)改委及社區(qū)居委會(huì)等相關(guān)部門人員參加專題調(diào)研開(kāi)展廉租房建設(shè)情況的專題調(diào)研。調(diào)研組深入我縣保障房建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)、社區(qū)居委會(huì)、民政、房產(chǎn)、財(cái)政等部門，詳細(xì)了解了我縣廉租房建設(shè)中的相關(guān)問(wèn)題。

一、縣城中心城區(qū)居民住房基本情況

（1）從城市居民住房情況顯示：縣縣城規(guī)劃面積10平方公里，城市人口6萬(wàn)人。據(jù)2011年末初步調(diào)查統(tǒng)計(jì)，全縣總戶數(shù)64088戶，總?cè)丝?09487人，其中城區(qū)戶數(shù)10742戶，生活在城市棚戶區(qū)（危舊住房）2720戶，占城區(qū)總數(shù)的25.3%。城市棚戶區(qū)面積9.55萬(wàn)平方米，主要分布在北門一江二岸，解放路，南門口，中營(yíng)村，上營(yíng)村等地段板塊。分析這些板塊形成棚戶區(qū)的主要原因：一是下崗失業(yè)家庭戶占87%；殘障和三無(wú)人員家庭211戶占0.07%；在職和退休家庭107戶占0.03%。這部分家庭經(jīng)濟(jì)來(lái)源微薄，生活貧困，無(wú)經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行改建；二是因城市進(jìn)程步伐加快，一些解放前或40—50年代的土木結(jié)構(gòu)房屋因產(chǎn)權(quán)成份復(fù)雜沒(méi)有得到及時(shí)有效整合進(jìn)行規(guī)劃改建，導(dǎo)致一些低矮破舊房屋圈圍在城市中心地段。三是城市中低收入困難家庭為7125戶，人均年可支配6000元以下的占15.6%，7000元以上的38.5%，800元以下的占51.23%，人均可支配收入約為9523元（即2011年的人均收入）以下的占66.33%?？梢钥闯?，縣貧富差距較大，縣城區(qū)六成人口屬中低收入行列，因私人建房較多，人均住房面積偏大，然而，城市有規(guī)模有質(zhì)量的居住環(huán)境不多，居住環(huán)境的總體質(zhì)量偏低。

（2）從城市棚戶區(qū)人均住房面積調(diào)查顯示：直系同住人均居住面積在10平方米以下的有1870戶，占50.8%，直系同住人均居住面積在10—13平方米的有135戶占23%，直系同住人均居住面積在15—20平方米的有715戶，占26.2%。

（3）從享受最低生活保障家庭的經(jīng)濟(jì)狀況顯示：下崗和失業(yè)家庭789戶，占87%；殘障和三無(wú)人員家庭111戶，占12.2％；在職和退休人員家庭7戶，占0.8%。從其住房狀況分析：住本人私房但人均住房面積10平方米以下的49戶，占5.4%；租住單位公房和直管公房122戶，占13.4％；與直系親屬同住的258戶，占28.5％；租住他人私房的478戶，占52.7%，除此之外尚有少數(shù)未享受最低生活保障的住房困難戶。城區(qū)中低收入家庭人均住房建筑面積小于10平方米的387戶，人均住房建筑面積在10一15平方米的中低收入家庭580戶?，F(xiàn)狀符合申請(qǐng)廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的中低收入家庭有532戶。

（4）從國(guó)營(yíng)林場(chǎng)、工礦企業(yè)棚戶區(qū)情況顯示：縣現(xiàn)有11個(gè)國(guó)營(yíng)林場(chǎng)8個(gè)工區(qū)，其中有6個(gè)工區(qū)職工宿舍是五十、六十年代建造的，大部分是土木、竹篾粘土結(jié)構(gòu)工棚，國(guó)營(yíng)林場(chǎng)、工區(qū)棚戶區(qū)面積達(dá)1.2萬(wàn)平方米?？h現(xiàn)有中小型規(guī)模鎢礦2個(gè)、煤礦1個(gè)均為六十、七十年興建的土木結(jié)構(gòu)住房,建筑面積達(dá)3.6萬(wàn)平方米，其中煤礦達(dá)1.5萬(wàn)平方米。

（5）從居民居住現(xiàn)狀與需求分析顯示：截止2011年12月，縣人均住房使用面積已達(dá)到33.4平方米，位居全省前例，城區(qū)居民家庭住房現(xiàn)有比率達(dá)到90%左右，家庭單元配套式住房率超過(guò)80%以上，非成套住宅比例占20%左右，從這些數(shù)據(jù)分析，城市常住人口的住房條件較為優(yōu)越，進(jìn)城務(wù)工、外來(lái)人口，新就業(yè)人口的住房困難問(wèn)題比較突出，有95%以上靠租住房屋，只有0.5%左右投住親屬。近年來(lái)，我縣住房制度設(shè)計(jì)上有經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房等，部分填補(bǔ)了保障性住房的空缺，但實(shí)踐中，現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用房政策對(duì)申請(qǐng)人群入住條件難以界定，而且廉租房針對(duì)的是“低保群眾”，我縣約有30%左右的低收入群體既享受不到保障房，短時(shí)期內(nèi)也買不起商品房。

二、經(jīng)驗(yàn)及主要做法：

我縣的廉租房建設(shè)由縣房產(chǎn)局負(fù)責(zé)，縣財(cái)政局、國(guó)土資源局、規(guī)劃、民政、監(jiān)察、審計(jì)、稅務(wù)、物價(jià)、供水、供電、城管、橫水鎮(zhèn)等部門密切配合，房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)管理，橫水鎮(zhèn)、社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)做好轄區(qū)單位最低收入家庭廉租房保障的申請(qǐng)、登記、核實(shí)、上報(bào)等具體工作?？h在保障性住房建設(shè)中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)廉租房建設(shè)的各項(xiàng)政策，土地實(shí)行政府無(wú)償劃撥，免征政府行政事業(yè)性收費(fèi)和政府基金，其他各項(xiàng)費(fèi)用一律減半征收，降低了工程造價(jià)。按照以人為本、方便生活、集中建設(shè)的要求，加強(qiáng)了項(xiàng)目規(guī)劃和戶型設(shè)計(jì)，充分考慮了低收入家庭的特殊性，戶型設(shè)計(jì)較經(jīng)濟(jì)合理，努力做到了環(huán)境優(yōu)美、質(zhì)量?jī)?yōu)良、功能完善、經(jīng)濟(jì)實(shí)用。

（一）建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。

（1）落實(shí)了保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目政策。為確保我縣保障性安居工程項(xiàng)目得到順利實(shí)施和全面推進(jìn)，按照上級(jí)有關(guān)文件精神，我縣及時(shí)制訂和出臺(tái)了《縣廉租住房建設(shè)管理實(shí)施方案》、《縣城市棚戶區(qū)（危舊住宅區(qū)）改造實(shí)施方案》（崇府辦[2012]67）號(hào)等文件，嚴(yán)格執(zhí)行了保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)，政府性基金全免，經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)按低減半征收等政策，在項(xiàng)目資金使用管理上實(shí)行封閉運(yùn)行，在土地供應(yīng)上實(shí)行從早規(guī)劃和政府劃撥。在辦理報(bào)建報(bào)批等相關(guān)手續(xù)上，開(kāi)辟“綠色”通道。

（2）建立和落實(shí)了工作運(yùn)行保障機(jī)制?？h政府為加大對(duì)保障性安居工程建設(shè)和管理力度，成立了由縣政府縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，分管副縣長(zhǎng)，項(xiàng)目掛點(diǎn)縣領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，發(fā)改、監(jiān)察、建設(shè)、財(cái)政、房管、橫水鎮(zhèn)、審計(jì)、公安、國(guó)土等相關(guān)單位為成員單位的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組堅(jiān)持每月例會(huì)制度，每周調(diào)度工作進(jìn)展情況，房管部門成立分管副局長(zhǎng)帶領(lǐng)專人駐工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等工作，及時(shí)解決施工單位在施工進(jìn)程中遇到的各種矛盾糾紛。把施工進(jìn)度和質(zhì)量安全落實(shí)到一線，把矛盾糾紛排查調(diào)處在一線，形成了一級(jí)抓一級(jí)，一級(jí)管一級(jí)，一線對(duì)一級(jí)負(fù)責(zé)的上下聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制。確保了保障性安居工程從選址用地、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、開(kāi)工建設(shè)、資金安排等各個(gè)工作環(huán)節(jié)落實(shí)到位。

（3）為失地農(nóng)戶辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)?？h從2008年起推行和建立了對(duì)縣城區(qū)失業(yè)農(nóng)民辦理了養(yǎng)老保險(xiǎn)制度，從制度上解決了城鎮(zhèn)失地農(nóng)戶擔(dān)心養(yǎng)老問(wèn)題的后顧之憂。

（4）實(shí)行問(wèn)責(zé)管理。為確保質(zhì)量安全和工程進(jìn)度，各相關(guān)部門要精心組織，強(qiáng)化各項(xiàng)管理措施，以確保保障房工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，縣房管部門要按照省、市、縣規(guī)定的工程進(jìn)度時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成保障房建設(shè)工程目標(biāo)任務(wù)，同時(shí)，縣政府明確了對(duì)項(xiàng)目資金，土地不落實(shí)、政策措施不到位、建設(shè)進(jìn)度緩慢、應(yīng)對(duì)其單位主要負(fù)責(zé)人實(shí)行問(wèn)責(zé)，對(duì)在保障房工程建設(shè)，分配管理過(guò)程濫用職權(quán)，玩忽職守、徇私舞弊、失職瀆職的政府其相關(guān)部門工作人員，要依法依規(guī)追究責(zé)任，涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

(二）資金來(lái)源及申請(qǐng)、審核分配方法

（1）資金來(lái)源。主要由縣級(jí)財(cái)政預(yù)算安排資金、住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的、土地出讓凈收益按規(guī)定提取的一定比例、城市配套費(fèi)的一定比例、以及上級(jí)補(bǔ)助配套資金打捆投入使用。全部資金實(shí)行財(cái)政封閉運(yùn)行專戶管理，并實(shí)行資金年度審計(jì)制度。

（2）分配原則及租金。縣廉租住房目前實(shí)行只租不售，按三級(jí)審核三榜公示、統(tǒng)一搖號(hào)分配、排號(hào)輪候的原則分配入住，租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為中低收入家庭按2元/平方米、低保戶按1.2元/平方米。

（3）申請(qǐng)范圍：考慮到房源問(wèn)題；目前我縣對(duì)申請(qǐng)廉租房家庭限于戶籍在縣城社區(qū)三個(gè)居委會(huì)內(nèi)的城鎮(zhèn)中低收入，低保住房困難家庭。

（4）申請(qǐng)和受理：從2012年起，我縣將廉租房申請(qǐng)受理工作由集中受理改為日常受理，即實(shí)行申請(qǐng)受理，審核工作常態(tài)化，對(duì)符合條件需要申請(qǐng)廉租房實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼的縣城低收入家庭，可以在工作日間隨時(shí)到戶口所在地社區(qū)居委會(huì)申請(qǐng)報(bào)名，避免申報(bào)家庭因錯(cuò)過(guò)申報(bào)時(shí)間而未能享受到政府住房保障政策，方便群眾辦事。

對(duì)于我縣的“三房合一”建設(shè)管理，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房回購(gòu)上市交易管理，公租房“租售并舉”等管理實(shí)施辦法縣房產(chǎn)局正在醞釀中，管理辦法還沒(méi)有正式出臺(tái)。

三、“十二五”期間實(shí)施住房保障規(guī)劃預(yù)測(cè)

根據(jù)縣中心城區(qū)中低收入住房困難家庭戶數(shù)預(yù)測(cè)，廉租房供應(yīng)建筑總量182550平方米，3651套，占地面積（按每套50m2計(jì)算）約需236畝，總投資約需21906萬(wàn)元（不包括基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)）?！笆濉逼陂g縣住房保障規(guī)劃列表如下：

從上表的數(shù)據(jù)來(lái)看，在“十二”期間的今后三年我縣保障性住房需求量仍然很大，按以上預(yù)測(cè)到2015年仍要建2642套保障房，方可達(dá)到20%的覆蓋面。

四、我縣保障性住房建設(shè)存在的主要問(wèn)題及困難

雖然我縣在保障性住房建設(shè)上取得了一定成績(jī)，但在一些方面也還程度不同地存在問(wèn)題。

（1）法制保障還不能適應(yīng)需要。由于保障性住房涉及廣大群眾切身利益，事關(guān)社會(huì)和諧穩(wěn)定，對(duì)依法管理提出了很高的要求。目前，我縣在保障性住房的建設(shè)管理上，主要依據(jù)的是政府規(guī)章及各類規(guī)范性文件，這些規(guī)章和規(guī)范性文件涵蓋了廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房等多種類型的保障性住房，存在著政策標(biāo)準(zhǔn)各不相同，準(zhǔn)入與退出機(jī)制還不夠健全等問(wèn)題，由于城區(qū)的流動(dòng)人口多，城鎮(zhèn)低收入、住房困難家庭信息的搜集、核實(shí)和動(dòng)態(tài)管理等還缺乏一套十分客觀、科學(xué)的體系和實(shí)施細(xì)則。城鎮(zhèn)低收入、住房困難家庭的情況沒(méi)有完全摸清，保障對(duì)象的數(shù)字不夠準(zhǔn)確，給保障性住房的分配帶來(lái)困難。一些由住戶負(fù)擔(dān)的水電及物業(yè)等費(fèi)用難以按時(shí)的足額繳納，小區(qū)衛(wèi)生狀況的不容樂(lè)觀，后續(xù)管理方面存在著的隱患，都給其管理造成一定困難。需要一部統(tǒng)一的、具有法律效力的地方性法規(guī)作保障。而在我縣現(xiàn)有的政府規(guī)章和規(guī)范性文件中，有的還不夠細(xì)化，操作性還不強(qiáng)。比如在租賃期內(nèi)，承租人的收入超出限制條件應(yīng)如何計(jì)算與調(diào)整、特殊疾病導(dǎo)致房屋空置6個(gè)月及以上的如何處理；房屋出售后，購(gòu)買人條件發(fā)生變化應(yīng)如何處理；“申請(qǐng)、退出的程序與手續(xù)”、“個(gè)人資產(chǎn)的審查與認(rèn)定”、“租金使用與監(jiān)管”和“購(gòu)買方式”等都需要進(jìn)一步界定與細(xì)化，需要在實(shí)踐中不斷總結(jié)完善，通過(guò)加強(qiáng)制度建設(shè)和地方性法規(guī)進(jìn)行規(guī)范。

（2）配套設(shè)施還沒(méi)有及時(shí)跟上。我縣保障性住房在建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)上考慮不周，規(guī)劃設(shè)計(jì)不到位。尤其物業(yè)管理配套設(shè)施建設(shè)落實(shí)不夠好。

（3）建設(shè)資金缺口大。按照保障性住房總體覆蓋城鎮(zhèn)中低收入家庭20%的目標(biāo)要求，省市近年公租房建設(shè)的總量，分解到縣市的任務(wù)均按城鎮(zhèn)人口及家庭戶數(shù)不達(dá)建設(shè)指標(biāo)任務(wù)，建材、工資等行情逐年上漲。從2012年到2015年財(cái)政資金安排總量預(yù)計(jì)為6800萬(wàn)元以上（不包括上級(jí)補(bǔ)助配套資金），縣財(cái)政支付保障性安居工程資金十分緊張和困難。

（4）縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)受土地秉賦的制約，保障房土地供應(yīng)、選址十分困難。在節(jié)約集約利用土地資源的前提下，在“十二五”規(guī)劃期內(nèi)，剔除2011年以前4年新開(kāi)工建設(shè)的54197平米左右保障住房目標(biāo)，今后3年仍需新建各類保障性住房3142套，建筑總面積達(dá)157100平方米，按城區(qū)保障性住房建設(shè)用地平均容積率2.0計(jì)算，從2012年到2015年約需117.8畝土地。

（5）基層干部群眾的意見(jiàn)和要求?；鶎痈刹咳罕姷囊庖?jiàn)和要求主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

（1）通過(guò)搖號(hào)分配2次以上未中簽戶能否在下次搖號(hào)分配中，直接分配入住。

(2)因受房源的制約，對(duì)住房困難戶的低保實(shí)行了應(yīng)保盡保的傾斜政策，而對(duì)中等偏下收入住房困難戶，在政策上不好界定，客觀上會(huì)造成分配不公現(xiàn)象。

（3）隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐加快及鄉(xiāng)鎮(zhèn)小學(xué)撤并教學(xué)點(diǎn)等因素，有相當(dāng)部分非農(nóng)戶口子女到縣城就讀，這部分群體在申請(qǐng)公租房、廉租房受政策性和房源上的限制，我縣暫時(shí)還不能滿足其申請(qǐng)要求及愿望，對(duì)此，要求能夠租住公租房、廉租房的呼聲較高。

（4）中心城區(qū)和非中心城區(qū)的退休公職人員，不愿和子女生活居住在一起，這部分人有的收入超標(biāo)，有的子女有住房且面積均達(dá)到人均15平方米以上，有的將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓子女名下，視作無(wú)住房要求租住公租房的呼聲較高。

（5）大部分入住公租房、廉租房的住戶，對(duì)戶型設(shè)計(jì)在50平方米（兩室一廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)）反映面積太小，只能鋪床，安排不下日常起居生活必備的家具等

（6）自從有了廉租房、公租房后，城市家庭成員中一些60歲以上的老人或患病人員、重度殘疾人員，有優(yōu)先入住廉租房的條件政策，導(dǎo)致廉租住房小區(qū)管理小區(qū)管理難，難管理，存在一定的事故和安全隱患，主管廉租住房部門肩負(fù)的壓力較大。

五、對(duì)進(jìn)一步推進(jìn)保障性住房建設(shè)與管理的建議

保障性住房建設(shè)是一項(xiàng)關(guān)系民生的重大工程。為使保障性住房建設(shè)管理切實(shí)落到實(shí)處，擬提以下建議：

（1）進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，加大資金投入。各職能部門要把建設(shè)住房保障作為重要政治任務(wù)抓緊抓好，切實(shí)增強(qiáng)責(zé)任心，務(wù)必要把思想進(jìn)一步統(tǒng)一到縣委、縣政府的決策上來(lái)，提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，加大投入，按計(jì)劃積極穩(wěn)妥地完成上級(jí)下達(dá)的保障性住房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)。

（2）進(jìn)一步細(xì)化政策措施，依法加強(qiáng)管理。現(xiàn)行的《廉租住房建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》關(guān)于申請(qǐng)、審核、公示、輪候、搖號(hào)、配租、監(jiān)管、騰退等規(guī)定還不夠細(xì)致，操作性不夠強(qiáng)，特別是對(duì)申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)收入等家庭條件在政策上不好界定。相關(guān)部門要進(jìn)一步加強(qiáng)研究，廣泛借鑒其他縣市的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，抓緊出臺(tái)切實(shí)可行的實(shí)施細(xì)則，從制度上規(guī)范管理，依法規(guī)范保障性住房的建設(shè)與管理。

（3）加強(qiáng)資金籌集和監(jiān)督管理，確保建設(shè)進(jìn)度和資金安全。進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)資金投入，財(cái)政投入資金和補(bǔ)助資金要及時(shí)劃撥到位，上級(jí)財(cái)政支持資金要全力爭(zhēng)取，融資資金要加強(qiáng)協(xié)調(diào)落實(shí)，其它各項(xiàng)資金來(lái)源也要加大調(diào)控力度，千方百計(jì)逐一落實(shí)到位，確保工程建設(shè)按計(jì)劃推進(jìn)。要切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程監(jiān)管，定期開(kāi)展保障性住房建設(shè)質(zhì)量專項(xiàng)檢查，督促業(yè)主單位加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督，使保障性住房成為名副其實(shí)的民心工程、安居工程、安全工程。要高度重視資金監(jiān)管，完善、落實(shí)資金管理制度，監(jiān)察、審計(jì)部門要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)資金、租金的監(jiān)督檢查，定期公布檢查結(jié)果，確保資金使用安全規(guī)范。

（4）進(jìn)一步重視建設(shè)配套，使保障性住房真正成為宜居工程。要認(rèn)真研究總結(jié)當(dāng)前保障性住房在配套建設(shè)上還存在的不足和問(wèn)題，切實(shí)按規(guī)劃完善和落實(shí)配套建設(shè)；要加強(qiáng)部門間的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)研究解決在交通、電力、供排水等方面建設(shè)管理中遇到的問(wèn)題。要按照“宜居”要求，精心設(shè)計(jì)保障性住房小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，比如道路交通、小區(qū)綠化、購(gòu)物休閑、健身娛樂(lè)、居家安全等，使居住者滿意。要加強(qiáng)保障性住房后期管理工作，切實(shí)制訂出科學(xué)規(guī)范的，既有操作性，又有實(shí)效性的措施辦法。

（5）多渠道增加廉租住房房源建議政府采取新建、收購(gòu)、改建和鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)方式增加廉租房供應(yīng)。同時(shí)積極探索規(guī)模積有企業(yè)、工業(yè)園區(qū)利用自用土地投資新建公共租賃住房的建設(shè)模式，研究出臺(tái)企業(yè)新建公租房的相關(guān)配套及優(yōu)惠政策，吸引企業(yè)投資。

總之，廉租房政策惠及廣大貧困群眾，關(guān)系民生，社會(huì)關(guān)注、群眾關(guān)心，它不僅是一項(xiàng)民心工程，也是一項(xiàng)政德工程。搞好我縣的廉租房建設(shè)，必將為促進(jìn)社會(huì)和諧，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定起到積極作用。功在千秋，意義深遠(yuǎn)。