加息、限購、信貸緊縮都觸動著開發(fā)商最緊張的神經(jīng)，隨之而來的是個人住房信貸業(yè)務(wù)中“假個貸”風(fēng)險隱患日益加大。對假個貸泛濫，要分析背景，剖析成因，有的放矢，綜合治理。

一、假個貸的分類與表現(xiàn)形式

目前個人住房信貸的“假個貸”，無論在理論界還是實務(wù)界都沒有統(tǒng)一的定義。為引起有關(guān)方面重視，筆者根據(jù)自己的感受將假個貸分為狹義和廣義兩種。狹義假個貸一般僅指一手房按揭過程中不以真實購買住房為目的，通過虛構(gòu)住房買賣交易或以虛假的借款主體或違背借款人的真實意識表示向銀行提出住房板揭中請，騙取銀行信貸資金的行為。其表現(xiàn)形式包括：

1)從借款(購房)人看，一般為開發(fā)商的關(guān)聯(lián)人、關(guān)系人，如股東、親屬、雇員及其與之關(guān)聯(lián)的建筑商、材料供應(yīng)商、老鄉(xiāng)、朋友等，一般無借款記錄或資信狀況良好。借款人可能知曉，也可能根本不知曉，或被開發(fā)商誘惑，或被開發(fā)商脅迫，或與開發(fā)商串通，或是開發(fā)商杜撰。電話核實往往對所購房產(chǎn)的價格、結(jié)構(gòu)、戶型、房屋質(zhì)量、交房日期、物業(yè)管理、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、交通、房價之外的費用等情況了解不清，不同客戶有的電話竟然相同，實為開發(fā)商預(yù)留的電話。

2)從購房合同看，標的房屋有的是沒有賣出的，有的是已賣出的重復(fù)按揭，合同內(nèi)容可能填寫不全，缺乏要素，交易價格大多高于市場價格，有的購房合同因為不能備案而直接將已備案的合同進行涂改。

3)從首付款情況看，與個人用現(xiàn)金或POS劃款不同，一般采取從公司賬戶轉(zhuǎn)賬，不同借款人付款公司賬戶可能相同。

摘要：現(xiàn)代迷信，是人的思想現(xiàn)代化過程中一種消極的社會現(xiàn)象，表現(xiàn)為追求一種以超自然的力量實現(xiàn)對現(xiàn)實事物的預(yù)測和控制的思想和活動。遏制現(xiàn)代迷信的泛濫需要科學(xué)精神和科學(xué)方法。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代社會迷信現(xiàn)象科學(xué)反思

近年來，在一些鄉(xiāng)村或城市迷信活動大有愈演愈烈之勢。在這些迷信活動中，影響最大、危害最深的是一些借弘揚民族文化的幌子，制造并宣揚新的有神論，借科學(xué)的旗號把偽科學(xué)和新鬼神說結(jié)合在一起的現(xiàn)代迷信現(xiàn)象。這種現(xiàn)象與我國現(xiàn)代文明的發(fā)展要求極不相稱，也極大地影響了社會主義物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)，給社會主義現(xiàn)代化建設(shè)帶來嚴重危害。

社會主義現(xiàn)代化首先是人的思想的現(xiàn)代化?，F(xiàn)代迷信，是人的思想現(xiàn)代化過程中產(chǎn)生的一種莠子，是一種消極的社會現(xiàn)象。在社會發(fā)展過程中，任何一種社會現(xiàn)象的出現(xiàn)，看似偶然，但又有一定的必然性根據(jù)，都可以在具體的歷史環(huán)境中找到其產(chǎn)生的淵源。

一、現(xiàn)代迷信思想源于原始宗教的祖先崇拜、自然崇拜、神靈崇拜，這些在人類早期的原始社會中廣泛存在的現(xiàn)象，在當代仍以信仰形式普遍存在。

氏族社會解體以后，中國形成了以男性血緣為紐帶的宗法等級社會，它不僅有效利用了氏族社會原有的氏族血緣關(guān)系，而且天然地利用了其原始宗教的思想資源，來鞏固宗法等級社會，并與君主專制制度相結(jié)合，形成維護宗法等級制度的基礎(chǔ)性信仰，并使其成為當時社會上層建筑的一個重要組成部分。

摘要：近年來，我國許多娛樂場所出現(xiàn)了濫用新型現(xiàn)象的問題，主要包括冰毒、搖頭丸、等新型。由于社會轉(zhuǎn)型期引發(fā)新型問題、社會對新型宣傳、認識不夠等。面臨如此多的困難，公安機關(guān)應(yīng)深入開展禁毒人民戰(zhàn)爭，堵源截流，強化查緝吸、販毒工作力度；各級部門應(yīng)協(xié)作配合，落實具體措施等對策。公安機關(guān)還是加大力度去打擊控制新型的流通，使得娛樂場所遠離。

關(guān)鍵詞：娛樂場所；新型；泛濫；控制

當前，在廣西諸多娛樂場所中濫用新型問題日益嚴重。所謂新型是相對海洛因、大麻和可卡因等傳統(tǒng)而言，主要指人工合成的精神類，“新型”的濫用多發(fā)生在娛樂場所，所以又被稱為“俱樂部”等。如何去打擊控制娛樂場所新型泛濫現(xiàn)象，是一個亟需解決的問題。

一、當前我國娛樂場所新型泛濫現(xiàn)象

（一）娛樂場所濫用新型現(xiàn)狀

1、娛樂場所新型的歷史性

【內(nèi)容提要】“依法治國，建設(shè)社會主義法治國家”治國基本方略的確立，標志著中國社會主義民主和憲政建設(shè)進入到了一個治國理政的新階段。但依法治國提出之后，“依法治×”幾成泛濫之態(tài)，依法治省、依法治市、依法治縣、依法治鄉(xiāng)等是可以講的通的，不過，依法治水、依法治電、依法治地等就有些荒唐可笑了。歸根究底我認為之所以出現(xiàn)這些近乎荒唐可笑的口號是因為我們一些人雖然口口聲聲要依法治國，但他們根本沒懂依法治國的本義或說法治的本義精神，而責(zé)任問題就是其中一個不容忽視的問題，只要你是在管理國家事務(wù)，管理經(jīng)濟文化事業(yè)，管理社會事務(wù)，它就可能出現(xiàn)一些問題，就有責(zé)任的認定和承擔問題，并不因為你“依法治×”而偏佑你，何況我們一些人實際中并未真正依法而治。由于能力的限制，我將僅通過對黨的領(lǐng)導(dǎo)與黨的執(zhí)政、人民民主與人民當家作主、民主與代議制、治官與治民等方面，對十五大報告“依法治國”的定義做一點自己的理解并提出自己的一點看法。以祈望能對正確理解依法治國的本義特別是轉(zhuǎn)變一些錯誤的觀念有所助益。

【關(guān)鍵詞】黨的領(lǐng)導(dǎo)與黨的執(zhí)政人民民主與人民當家作主民主與代議制治官與治民

變民風(fēng)易，變士風(fēng)難；

變士風(fēng)易，變仕風(fēng)難；

仕風(fēng)變，天下治矣。

————（明）呂坤《呻吟語·治道》[1]

編者按：本文主要從加大違法成本，健全制約機制；發(fā)揮內(nèi)部審計和外部審計的作用，嚴格控制虛假會計信息的發(fā)生；全面實施道德素質(zhì)教育，呼喚會計誠信三個方面進行論述。其中，主要包括：對違法者的相關(guān)處罰、通過法律手段治理會計信息失真、必須將違法者從眾多的企業(yè)中查找出來、政府審計、注冊會計師審計、內(nèi)部審計構(gòu)成了一個完整的審計監(jiān)督體系、無過錯的合伙人對于其他合伙人的過失或不當執(zhí)業(yè)行為不承擔責(zé)任、人的趨利動機是無法從根本上消除、中國自古以來主張以“德”治天下，再完善的法律法規(guī)也只能給企業(yè)提供一個框架等，具體材料請詳見。

關(guān)鍵詞：虛假會計信息；違法成本；內(nèi)部審計；外部審計；會計誠信

虛假會計信息問題自會計的產(chǎn)生而產(chǎn)生，隨會計的發(fā)展而發(fā)展，大有愈演愈烈之勢。究其原因，其中不乏法規(guī)、制度本身的不完善而使會計信息難以保證完全真實、公允（制度性失真）；會計規(guī)則執(zhí)行人由于未能對會計規(guī)則透徹理解而做出了錯誤判斷（行為性失真）；以及為使自身利益膨脹而損害他人利益而編造的虛假會計信息（違規(guī)性失真）。其中歷史悠久，普遍認同的當屬違規(guī)性失真。

虛假會計信息的泛濫觸目驚心，近年來一樁樁涉及國內(nèi)外知名公司、注冊會計師事務(wù)所的造假案件使人們不僅對企業(yè)自身，甚至對證監(jiān)會、注冊會計師等中介機構(gòu)產(chǎn)生了重重置疑。是什么原因使“泛假主義”如此猖獗、有恃無恐？造假者的趨利動機難以根除，但動機轉(zhuǎn)化為結(jié)果是需要條件的，如何防范虛假信息已不僅僅是會計界的問題，它已經(jīng)演變成了政治界、經(jīng)濟界乃至全球關(guān)注的焦點。

1加大違法成本，健全制約機制

1.1對違法者的相關(guān)處罰

編者按：本文主要從加大違法成本，健全制約機制；發(fā)揮內(nèi)部審計和外部審計的作用，嚴格控制虛假會計信息的發(fā)生；全面實施道德素質(zhì)教育，呼喚會計誠信進行論述。其中，主要包括：虛假會計信息問題自會計的產(chǎn)生而產(chǎn)生，隨會計的發(fā)展而發(fā)展、虛假會計信息的泛濫觸目驚心、對違法者的相關(guān)處罰、公司上市的數(shù)量越來越多，對外公布的會計信息更是數(shù)不勝數(shù)、通過法律手段治理會計信息失真、治理虛假會計信息最有效的途徑也恐怕只有通過法律手段來得最快、將違法者從眾多的企業(yè)中查找出來，這是前提、獨資會計師事務(wù)所由具有注冊會計師執(zhí)業(yè)資格的個人獨立開業(yè)，承擔無限責(zé)任、企業(yè)管理者對內(nèi)部審計的認識和重視程度不夠、人的趨利動機是無法從根本上消除的等，具體請詳見。

關(guān)鍵詞：虛假會計信息；違法成本；內(nèi)部審計；外部審計；會計誠信

虛假會計信息問題自會計的產(chǎn)生而產(chǎn)生，隨會計的發(fā)展而發(fā)展，大有愈演愈烈之勢。究其原因，其中不乏法規(guī)、制度本身的不完善而使會計信息難以保證完全真實、公允（制度性失真）；會計規(guī)則執(zhí)行人由于未能對會計規(guī)則透徹理解而做出了錯誤判斷（行為性失真）；以及為使自身利益膨脹而損害他人利益而編造的虛假會計信息（違規(guī)性失真）。其中歷史悠久，普遍認同的當屬違規(guī)性失真。

虛假會計信息的泛濫觸目驚心，近年來一樁樁涉及國內(nèi)外知名公司、注冊會計師事務(wù)所的造假案件使人們不僅對企業(yè)自身，甚至對證監(jiān)會、注冊會計師等中介機構(gòu)產(chǎn)生了重重置疑。是什么原因使“泛假主義”如此猖獗、有恃無恐？造假者的趨利動機難以根除，但動機轉(zhuǎn)化為結(jié)果是需要條件的，如何防范虛假信息已不僅僅是會計界的問題，它已經(jīng)演變成了政治界、經(jīng)濟界乃至全球關(guān)注的焦點。

1加大違法成本，健全制約機制

1.1對違法者的相關(guān)處罰

近年來，隨著職能部門打擊假冒偽劣食品力度的加大，消費維權(quán)宣傳活動的深入，食品市場監(jiān)管機制逐步得到完善，群眾識假辨劣能力逐步得到加強，消費者的食品安全意識得到提高。但是，處于邊遠山區(qū)的農(nóng)村消費者由于受到各種因素的制約，維權(quán)意識和識假辨劣能力相對薄弱，導(dǎo)致農(nóng)村食品市場成了假冒偽劣產(chǎn)品的“重災(zāi)區(qū)”。根據(jù)對晴隆縣的消費投訴分析：假種子、假農(nóng)藥、假化肥、假藥品和假劣食品在農(nóng)村市場的銷量逐年呈上升趨勢，嚴重影響了農(nóng)村消費者的身體健康，影響了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村社會穩(wěn)定。所以，各級政府部門要認真分析和總結(jié)農(nóng)村市場假冒偽劣產(chǎn)品泛濫的成因，研究相應(yīng)的對策，切實加強市場監(jiān)管，維護農(nóng)村消費者的根本利益。

一、成因

1、政府部門監(jiān)管不力、食品市場長效監(jiān)管機制沒有完全建立是造成假冒偽劣商品在農(nóng)村市場泛濫的主要原因。因為農(nóng)村市場點多面廣，相關(guān)部門受人力財力所限制，要真正實施有效監(jiān)管是相當困難的。久而久之，形成了農(nóng)村食品市場安全的“失管”，農(nóng)村消費者生命健康得不到保證。因此，加強農(nóng)村食品市場的監(jiān)管，保證農(nóng)村消費者的生命健康安全，應(yīng)當是各級政府及有關(guān)部門義不容辭的職責(zé)。

2、一些不法商販利用政府部門監(jiān)管的失控，采取了所謂的“送貨下鄉(xiāng)”、“廠家直銷”、“廠價直銷”等名義，向農(nóng)村消費者銷售所謂“價廉物美”的商品，同時利用農(nóng)村消費者自我保護意識淡薄、識別能力不高的現(xiàn)狀，采取廣告、虛假信息或者其他手段對商品質(zhì)量作引人誤解的虛假宣傳，誘使農(nóng)村消費者上當受騙。

3、由于各種因素的制約，農(nóng)村消費者多數(shù)經(jīng)濟較拮據(jù)，“知假買假”的目的僅僅是為了省錢，貪圖便宜，自愿購買質(zhì)差價廉的食品食用，因為他們不了解假冒偽劣食品會給自身生命健康帶來什么樣的后果。當?shù)弥约旱臋?quán)益受到侵害時，也只是“打掉牙齒往肚里吞”。同時，邊遠山區(qū)的消費者因投訴成本高、維權(quán)意識淡薄等因素，不愿和不知利用法律武器維護自身的合法權(quán)益。加之受傳統(tǒng)觀念的影響，農(nóng)村消費者的消費觀念是付款→收貨→走人，經(jīng)營者利用農(nóng)民消費者購貨時不知索取有效憑證，發(fā)現(xiàn)問題后即使向有關(guān)部門反映因缺乏有力證據(jù)，導(dǎo)致有關(guān)部門無法處理。

4、農(nóng)村食品市場長效監(jiān)管機制未健全，已建立的制度未完全得到落實，經(jīng)營者利用監(jiān)管部門制度上的空當，只顧牟取利潤，不顧人民群眾安危，鋌而走險，經(jīng)營假冒偽劣、過期變質(zhì)食品，這也是假冒偽劣食品充斥市場的主要原因之一。

訴訟證據(jù)對保護當事人的合法權(quán)益、提高審判效率、確保司法公正等方面都起著決定性作用，隨著民事審判方式改革的深入和完善，訴訟證據(jù)的作用顯得越來越重要，但長期以來由于各種原因致使民事訴訟中頻頻出現(xiàn)偽證，干擾了民事訴訟程序，影響了裁判公正，嚴重踐踏了法律的尊嚴。筆者試從基層法院的現(xiàn)狀出發(fā)，以某基層法院為調(diào)查對象，對該院民事案件的偽證現(xiàn)象進行了一次深入摸底，對民事偽證的特點及其存在的原因等問題進行了一些歸納和總結(jié)，并就防治對策發(fā)表了一些淺見。

一、民事訴訟偽證現(xiàn)狀

1、頻發(fā)率高。自去年來，該院民事庭共審結(jié)有證人出庭的案件379件，其中有偽證行為的案件162件，約占案件總數(shù)的40%以上。而在書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人陳述、鑒定結(jié)論和勘驗筆錄七種證據(jù)形式中，又數(shù)證人證言的偽證頻發(fā)率最高，占“偽證案件”的70%.

2、制裁率低。要創(chuàng)建誠信社會，就必須對違背誠信的行為及時進行制裁。要維護正常有序、真實高效的訴訟秩序，提高人們對司法公正的信賴值，就必須對偽證行為進行制裁。然而，在當前民事訴訟中，法院對偽證的制裁力度不容樂觀。據(jù)2005年來的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，該院民事庭對偽證進行制裁的案件僅為3件。

3、威懾力弱。由于法律漏洞、制裁率低等原因使得眾多民眾對偽證行為沒有提起足夠的重視，再加上人們向法院提供虛假的證據(jù)材料，往往與經(jīng)濟利益或其他利益有著密切關(guān)系，受利益驅(qū)動，人們越發(fā)對“偽證”的后果棄之不顧，從而愈發(fā)減弱了偽證制裁的威懾力。

二、偽證泛濫的主要原因

訴訟證據(jù)對保護當事人的合法權(quán)益、提高審判效率、確保司法公正等方面都起著決定性作用，隨著民事審判方式改革的深入和完善，訴訟證據(jù)的作用顯得越來越重要，但長期以來由于各種原因致使民事訴訟中頻頻出現(xiàn)偽證，干擾了民事訴訟程序，影響了裁判公正，嚴重踐踏了法律的尊嚴。筆者試從基層法院的現(xiàn)狀出發(fā)，以某基層法院為調(diào)查對象，對該院民事案件的偽證現(xiàn)象進行了一次深入摸底，對民事偽證的特點及其存在的原因等問題進行了一些歸納和總結(jié)，并就防治對策發(fā)表了一些淺見。

一、民事訴訟偽證現(xiàn)狀

1、頻發(fā)率高。自去年來，該院民事庭共審結(jié)有證人出庭的案件379件，其中有偽證行為的案件162件，約占案件總數(shù)的40%以上。而在書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人陳述、鑒定結(jié)論和勘驗筆錄七種證據(jù)形式中，又數(shù)證人證言的偽證頻發(fā)率最高，占“偽證案件”的70%.

2、制裁率低。要創(chuàng)建誠信社會，就必須對違背誠信的行為及時進行制裁。要維護正常有序、真實高效的訴訟秩序，提高人們對司法公正的信賴值，就必須對偽證行為進行制裁。然而，在當前民事訴訟中，法院對偽證的制裁力度不容樂觀。據(jù)2005年來的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，該院民事庭對偽證進行制裁的案件僅為3件。

3、威懾力弱。由于法律漏洞、制裁率低等原因使得眾多民眾對偽證行為沒有提起足夠的重視，再加上人們向法院提供虛假的證據(jù)材料，往往與經(jīng)濟利益或其他利益有著密切關(guān)系，受利益驅(qū)動，人們越發(fā)對“偽證”的后果棄之不顧，從而愈發(fā)減弱了偽證制裁的威懾力。

二、偽證泛濫的主要原因

摘要：近年來，我國許多娛樂場所出現(xiàn)了濫用新型現(xiàn)象的問題，主要包括冰毒、搖頭丸、等新型。由于社會轉(zhuǎn)型期引發(fā)新型問題、社會對新型宣傳、認識不夠等。面臨如此多的困難，公安機關(guān)應(yīng)深入開展禁毒人民戰(zhàn)爭，堵源截流，強化查緝吸、販毒工作力度；各級部門應(yīng)協(xié)作配合，落實具體措施等對策。公安機關(guān)還是加大力度去打擊控制新型的流通，使得娛樂場所遠離。

關(guān)鍵詞：娛樂場所；新型；泛濫；控制

當前，在廣西諸多娛樂場所中濫用新型問題日益嚴重。所謂新型是相對海洛因、大麻和可卡因等傳統(tǒng)而言，主要指人工合成的精神類，“新型”的濫用多發(fā)生在娛樂場所，所以又被稱為“俱樂部”等。如何去打擊控制娛樂場所新型泛濫現(xiàn)象，是一個亟需解決的問題。

一、當前我國娛樂場所新型泛濫現(xiàn)象

（一）娛樂場所濫用新型現(xiàn)狀

1、娛樂場所新型的歷史性