導(dǎo)語：如何才能寫好一篇工業(yè)建筑的定義，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關(guān)鍵詞】勞動定額;定員;管理標(biāo)準(zhǔn)化;作用;意義

1 目前建筑領(lǐng)域勞動定額管理的狀況

建筑施工企業(yè)經(jīng)過深化管理與體制改革，自有隊伍都在逐年減少，但分配因企業(yè)間或地區(qū)差異的影響，形成多種用工形式和分配辦法，所以企業(yè)對勞動定額管理的制度、辦法、崗位設(shè)置、人員配備和勞動力使用及職工分配的形式和標(biāo)準(zhǔn)大不相同.主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1.1 勞動力管理模式和辦法。

大致分為以下四種：一是按中標(biāo)造價或合同價承包。二是按預(yù)算價格承包。三是按工程建筑面積綜合單價承包。四是按勞動定額人工消耗量進行承包，這種方法在目前建筑企業(yè)很少，其做法是先按勞動定額計算出人工消耗量，再按預(yù)算人工費單價的90%，計算出人工費總額進行承包和結(jié)算工資。

1.2 職工工資分配形式和標(biāo)準(zhǔn)

在市場經(jīng)濟中，由于企業(yè)發(fā)展和地區(qū)收入存在較大差異，所以形成了分配的多樣化，主要有以下幾種：（1）實行等級工資制企業(yè)對職工完全執(zhí)行人社部門制定的企業(yè)參考等級工資標(biāo)準(zhǔn)，另外加超額工資或獎金進行分配。（2）實施崗位技能工資制。企業(yè)根據(jù)職工平均工資和各種津補貼總額，結(jié)合本單位實際情況，按照崗位設(shè)置和評估，分成檔次。崗位技能工資由基礎(chǔ)（本）工資、崗位（技能）工資、工令工資、獎金四塊組成進行分配，這種分配形式現(xiàn)為多數(shù)企業(yè)采用。（3）按照實物量單價定額進行分配。根據(jù)企業(yè)勞動定額和預(yù)算定額規(guī)定的人工消耗量，按照本企業(yè)職工平均工資或預(yù)算人工費單價制定實物量單價，其基層單位（項目部或施工隊）按照實物量定額對生產(chǎn)班組進行第一次集中分配。生產(chǎn)班組對生產(chǎn)工人再進行二次分配。（4）實行社會勞務(wù)價格。企業(yè)在生產(chǎn)期，根據(jù)職工本人勞動態(tài)度、技術(shù)水平、貢獻(xiàn)大小等綜合因素，參考社會勞務(wù)價格進行分配，一般技工平均為130元/工日左右，普工為100元/工日左右。冬休或無任務(wù)時，可發(fā)放生活費。5.按照日工資標(biāo)準(zhǔn)進行分配。企業(yè)根據(jù)每個職工的崗位技能工資和各種津補貼額，按照全年有效工作日求出日工資標(biāo)準(zhǔn)，在生產(chǎn)期保證完成生產(chǎn)任務(wù)，達(dá)到質(zhì)量、安全要求標(biāo)準(zhǔn)等條件下，按出勤天數(shù)和日工資標(biāo)準(zhǔn)進行分配。年底再根據(jù)企業(yè)經(jīng)濟效益程度，發(fā)放一次性年終獎金。如生產(chǎn)期達(dá)不到全年有效工作日時，不足部分按照最底生活費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，如超過年有效工作日時，冬休時仍執(zhí)行日標(biāo)準(zhǔn)工資。

1.3 企業(yè)人工費核算

由于部分企業(yè)以包代管狀況比較嚴(yán)重，造成多數(shù)工程核算只有工程項目綜合成本核算，人工費核算情況不清。從了解情況看人工費虧損比較嚴(yán)重，直接影響企業(yè)整體效益。人工費虧損的主要原因有：（1）預(yù)算人工費單價偏低。（2）現(xiàn)場文明施工要求，如現(xiàn)場辦公室、宿舍，食堂、施工用水、用電等臨時設(shè)施要求按標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，建筑物外架整體滿掛安全網(wǎng)，使人工費的投入加大，也是人工費虧損的另一原因。（3）不規(guī)范的市場競爭，形成的壓級壓價和拖欠工程款，造成人工費流失，使施工企業(yè)人工費投入大，收益小，加之企業(yè)重承包，輕管理，造成人工費虧損。（4）社會勞務(wù)價格的沖擊。

2 勞動定額和勞動力管理對施工企業(yè)管理的意義

加強對建筑施工企業(yè)的管理，健全勞動制度，在認(rèn)真總結(jié)勞動定額、勞動力管理經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，根據(jù)本企業(yè)情況，制定適合本企業(yè)發(fā)展的行之有效的管理制度和辦法，對加強企業(yè)管理，提高經(jīng)濟效益，增強企業(yè)凝聚力以及提高職工收入都有明顯的促進作用。

2.1 有效地解決內(nèi)部分配差異問題

在執(zhí)行實物量單價定額前，因企業(yè)各基層單位對勞動力管理和分配辦法五花八門，形成企業(yè)內(nèi)部分配差異較大，影響了職工生產(chǎn)積極性，對職工隊伍穩(wěn)定產(chǎn)生不利因素。統(tǒng)一執(zhí)行實物量單價定額后，就解決了這一問題。

2.2 有效地解決了工人苦樂不均的問題

實行勞動定額管理后，以前各基層單位因工程造價、工程結(jié)構(gòu)和管理辦法的不同，不能合理的按工人付出勞動量消耗多少進行分配，有時雖然工程結(jié)構(gòu)相同，但由于施工條件不同，造成收入的差異較大。統(tǒng)一執(zhí)行實物量單價定額后，就解決了這個問題。

2.3 有效地緩解了干群關(guān)系

以前每到月底生產(chǎn)班組與現(xiàn)場施工、勞資等管理人員因工資結(jié)算討價還價爭吵不休，直接影響干群關(guān)系。統(tǒng)一執(zhí)行實物量單價定額后，按實際完成工程量結(jié)算收入就不存在爭吵，使班組與管理人員心往一處想，勁往一處使，密切配合想辦法多完成任務(wù)，不僅提高了工程進度，增加了職工收入，而且干群關(guān)系得到了很好的改善。

2.4 有效地貫徹了按勞分配原則

以前生產(chǎn)班組或個人在收入低時，為了照顧思想情緒，企業(yè)管理部門想方設(shè)法補一塊，收入高時，又想方設(shè)法切一塊，進行平衡收入。統(tǒng)一執(zhí)行實物量單價定額后，生產(chǎn)班組或個人只有多完成任務(wù)才能增加收入，充分體現(xiàn)了按勞分配原則?，F(xiàn)在即使生產(chǎn)班組中個人月收入高低相差一倍左右，但低收入者卻普遍認(rèn)為收入少的原因是完成任務(wù)少或工作中不負(fù)責(zé)任造成返工影響了收入，收入少者也都心服口服。

2.5 有效地解決了勞動力合理使用的問題

以前生產(chǎn)班組只能在指定的工地生產(chǎn)，工人只能在小組中工作，勞動力剩余時，也不愿意借調(diào)給其它工地或班組工作。統(tǒng)一執(zhí)行實物量單價定額后，班組或個人為了增加收入，不但在工地間或班組間進行合理的借調(diào)，還可在外包工隊伍間相互流動，這樣勞動力的使用更加合理。

3 對加強建筑企業(yè)勞動定額、勞動力管理的幾點思考

（1）提高認(rèn)識，加強領(lǐng)導(dǎo)。主要是各級領(lǐng)導(dǎo)要充分認(rèn)識到市場經(jīng)濟條件下勞動力管理的重要性。充分認(rèn)識到定額定員管理是企業(yè)生產(chǎn)過程中活勞動量消耗的標(biāo)準(zhǔn)，是企業(yè)科學(xué)管理的重要基礎(chǔ)和提高經(jīng)濟效益的必要手段，企業(yè)應(yīng)健全機構(gòu)，充實管理人員，從組織上給予保證。

（2）更新觀念，堅持創(chuàng)新。勞動定額、勞動力管理制度要創(chuàng)新，以適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展需要，必須轉(zhuǎn)變觀念，改變工作方法，積極探索，制定完善適合本企業(yè)管理的辦法，逐步形成行之有效的企業(yè)勞動定額管理體系，形成具有一定特色的管理機制。

（3）強化管理，嚴(yán)格程序。加強人工費管理，增加企業(yè)經(jīng)濟效益。在工程項目管理中，在開工前，按照中標(biāo)或合同價中的人工費，依據(jù)定額定員標(biāo)準(zhǔn)，做出分部分項工程各工種用工和人工費支出控制計劃;施工中按照實際完成工作量按計劃預(yù)結(jié)人工費;工程竣工后，將計劃人工成本與實際人工成本進行對比，對產(chǎn)生的偏差進行分析，查找原因，總結(jié)經(jīng)驗，制定糾正偏差措施，減少人工費虧損，增加企業(yè)效益。

（4）認(rèn)真總結(jié)，科學(xué)分析。搞好經(jīng)濟分析活動。勞動分配管理是企業(yè)經(jīng)濟活動的重要組成部分，是企業(yè)實現(xiàn)生產(chǎn)計劃，取得預(yù)計經(jīng)濟目標(biāo)必不可少的環(huán)節(jié)，只有搞好經(jīng)濟分析活動工作，才能找出生產(chǎn)中的薄弱環(huán)節(jié)，實觀企業(yè)利潤最大化

（5）搞好規(guī)范，抓出成效。建筑施工企業(yè)一方面要建立健全―線生產(chǎn)技術(shù)工人技術(shù)培訓(xùn)和輪訓(xùn)上崗制度。另一方面應(yīng)認(rèn)真總結(jié)行之有效的管理經(jīng)驗，要進行勞動力管理方法，效率研究，分析糾正影響人工成本的因素，積極探索適合本企業(yè)管理的勞動定額的編制、施行。使勞動定額、勞動力管理工作適應(yīng)企業(yè)的發(fā)展，以便產(chǎn)生新的、更大的效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)范性文件匯編.《建筑業(yè)管理篇》.

[2]中華人民共和國勞動法.

[3]中華人民共和國招投標(biāo)法.

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關(guān)鍵詞 工業(yè)建筑；開放性；設(shè)計

中圖分類號TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼A 文章編號 1674-6708（2013）93-0058-02

隨著時代的發(fā)展，科技的進步，我國工業(yè)建筑技術(shù)的水平有了飛躍性的提高，而社會大眾對于工業(yè)建筑也有了更高的要求。傳統(tǒng)的遠(yuǎn)離城市的重污染、高耗能的工業(yè)，在建筑設(shè)計上沒有新意，也無美觀可言，不合符時代的發(fā)展和社會大眾的審美要求。現(xiàn)代的工業(yè)建筑逐漸的與城市拉近了距離，工業(yè)建筑也逐漸的由封閉性轉(zhuǎn)變成了開放性，這是時代的要求，也是現(xiàn)代政治、經(jīng)濟、文化發(fā)展的最終結(jié)果。

1 工業(yè)建筑開放性的概述

工業(yè)建筑的開放性有兩種概念，第一個是從狹義上來定義的，指的是建筑本身去除固有的邊網(wǎng)、圍墻等壁壘，兼顧自身的美觀和時尚；與之相對的是廣義上的定義，指的是所有對企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與社會、企業(yè)與員工、員工與員工有利的設(shè)計，并有利于將工業(yè)建筑與城市、自然融為一體。

工業(yè)建筑開放性的主要影響因素為社會政治、經(jīng)濟和文化的發(fā)展，具體如下。

1.1企業(yè)文化

企業(yè)文化是一個企業(yè)的靈魂核心，而工業(yè)建筑則是企業(yè)文化的具體承載物以及傳承方式，它表現(xiàn)著企業(yè)想要宣傳的企業(yè)精神、以及企業(yè)想對外界表達(dá)的企業(yè)文化。存在于當(dāng)今社會的很多企業(yè)都本著和諧、共贏、開放、創(chuàng)新的企業(yè)理念進行企業(yè)文化的制定，這是和諧社會的必然要求，因此企業(yè)在設(shè)計企業(yè)文化載體的工業(yè)建筑時，都會將開放性的特點融入其中，用以顯示企業(yè)文化的時代性。

1.2生產(chǎn)方式

隨著時代的發(fā)展，以及新技術(shù)、新能源的不斷開發(fā)應(yīng)用，企業(yè)的生產(chǎn)方式也在進行著革新，工業(yè)建筑是企業(yè)生產(chǎn)活動的場所，它的設(shè)計理念必然會隨著生產(chǎn)方式的革新而轉(zhuǎn)變，使工業(yè)建筑設(shè)計不斷的與時俱進。由于新的生產(chǎn)方式被時代賦予了合作、和諧的特點，這要求企業(yè)在硬件上和軟件上都朝著這個方向發(fā)展，工業(yè)建筑設(shè)計也因此必須富有開放性，以此來適應(yīng)生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變。

1.3環(huán)保意識

傳統(tǒng)的重污染、高能耗的工業(yè)企業(yè)已經(jīng)逐漸的被淘汰，取而代之的是與環(huán)境要求和諧、與社會發(fā)展同步的綠色生態(tài)工業(yè)企業(yè)，而建筑本身也參與到了這樣的優(yōu)勝劣汰之中。由于開放性可以讓工業(yè)建筑與自然和諧統(tǒng)一，因此現(xiàn)在的工業(yè)建筑設(shè)計師都將開放性作為了建筑設(shè)計的要點。

2 開放性設(shè)計方法

2.1邊界開放性

傳統(tǒng)的封閉式的工業(yè)建筑在邊界上基本采用圍墻或者邊網(wǎng)，將工業(yè)廠區(qū)與周邊環(huán)境完全分離開來，造成視覺阻隔。在建筑設(shè)計開放性的要求下，這種以鄰為壑的做法逐漸的被拋棄了，取而代之的是柔軟性的邊界，包括柵欄、河岸、臺階、地面、樹籬等等，這些都被用作了分界標(biāo)志。這些柔軟性邊界可能在一定程度上不如硬性的圍墻邊界具有安全性，但是在科技發(fā)達(dá)的今天，完全可以運用科技手段來彌補柔軟邊界的缺陷，激光感應(yīng)、全方位監(jiān)控等都是可行之法。柔軟性邊界具有美觀的特點，可以成為工業(yè)區(qū)一道風(fēng)景，而且其具有的開放性特點可以給工業(yè)建筑以開闊的視野，讓建筑與其周圍環(huán)境融為一體，與城市、自然有機結(jié)合。

2.2景觀連續(xù)性

將工業(yè)廠區(qū)的景觀連續(xù)排布，可以將建筑整體感覺變得柔軟。比如可以利用柵欄做隔界，在柵欄和建筑之間設(shè)置草坪、雕塑、花壇、樹木等其它景觀，由于這些連續(xù)的景觀會沖淡工業(yè)建筑給人的生硬、死板的壓抑感覺，將觀賞者和工業(yè)建筑物的距離拉近，給人以輕松、愉快的感覺。又因為植物大多為綠色，這就將廠區(qū)的綠化面積加大了，也很好的起到了凈化空氣的作用，并給員工以綠色的生機。

2.3工作空間的觀賞性

傳統(tǒng)的工業(yè)建筑在內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計上，會出于阻止員工在工作中離崗、走神的目的而將工作空間設(shè)計的死板、呆滯，毫無觀賞性可言。但是，這樣的設(shè)計已經(jīng)不符合這個時代下的員工對于工作環(huán)境的要求了，大多數(shù)的員工都對傳統(tǒng)壓抑的工作環(huán)境持拒絕態(tài)度，而希望有和諧、美觀、互動的工作空間。這就要求在工業(yè)建筑的內(nèi)部設(shè)計上，要注重工作環(huán)境的觀賞性，在具有觀賞性的環(huán)境中工作可以減少員工由于單調(diào)工作帶來的壓抑、枯燥的感覺，將植物、雕塑等景觀引入生活生產(chǎn)的空間可以保證員工在工作的同時可以欣賞到美麗的景色，可以提高員工的工作積極性和愉悅感。還應(yīng)該注重員工與員工之間的互動和交流，營造出開放的交流空間，使員工在工作之余可以感受到人與人進行交流的樂趣、人與自然親近的美妙，取代員工必須每日面對機器帶來的“寒冷”、面對墻壁帶來的“灰暗”，讓工作空間更富有人情味。

3結(jié)論

工業(yè)建筑設(shè)計必須體現(xiàn)開放性，這是時代對工業(yè)建筑的硬性要求。在倡導(dǎo)和諧、共贏、開放、創(chuàng)新的現(xiàn)代工業(yè)理念下，工業(yè)建筑采用開放性的設(shè)計理念不僅可以順應(yīng)時展，更可以為企業(yè)文化進行詮釋和宣傳，體現(xiàn)企業(yè)人文色彩，激發(fā)企業(yè)員工工作熱情，為工業(yè)企業(yè)的發(fā)展起促進、推動作用。

參考文獻(xiàn)

[1]王麗純，馮艷林.建筑設(shè)計中生態(tài)策略的融入研究[J].山西建筑，2013（3）：20-21.

篇3

【關(guān)鍵字】工業(yè)建筑、結(jié)構(gòu)發(fā)展、未來展望

中圖分類號： F287 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、前言

工業(yè)建筑遇其它民用建筑不同，它具有一定的特殊性，比如往往要求具有較大的空間，對采暖等功能都有特殊的需求。做好工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計不僅關(guān)系到建筑行業(yè)的發(fā)展還對工業(yè)的發(fā)展有積極意義。

二、工業(yè)建筑的特點

民用建筑現(xiàn)代工業(yè)建筑的形象定位并不是來源于歷史，而是由于自身生產(chǎn)的特點。先前的建筑物的那種單一功能應(yīng)該是要被淘汰的，我們所說的適應(yīng)是時展的產(chǎn)物也在不停的出現(xiàn)，其中的舊事物慢慢的就會被遺忘，會被新事物所取代，這個也是時展的一個必然規(guī)律。畢竟之前的單一化的建筑形式已經(jīng)不再適應(yīng)新的生產(chǎn)方式，所以我們?yōu)榱耸拐谶M行的以及準(zhǔn)備要進行的工業(yè)建筑可以充分的適應(yīng)新技術(shù)和時代的發(fā)展，務(wù)必要在利用各種開發(fā)利用各種軟件的方面加大力度，而且還得不斷的創(chuàng)新設(shè)計，工業(yè)建筑務(wù)必要有一個更加廣闊的創(chuàng)作空間來任其發(fā)揮設(shè)計，不斷地進行發(fā)展與創(chuàng)新。

工業(yè)建筑的專業(yè)性程度越高，那么建筑文化相應(yīng)的也就顯得更加的重要，我們也都知道在工業(yè)建筑中的宣傳與渲染也是永遠(yuǎn)不可以被取代的競爭元素之一，它可以使得一座城市的特色變得更加的鮮明，也可以將一組工業(yè)建筑的品味傳達(dá)得更加的淋漓盡致，同時也可以使得某一類型的工業(yè)建筑深入人心，由此可見，它的影響力是不容忽視的。一部分的工業(yè)建筑，在設(shè)計的時候就會被套用一些民用建筑的方法，即使是這樣，我們也應(yīng)該充分的了解到工業(yè)建筑給人們的整體感覺務(wù)必要被充分的重視起來，然而假如我們采用的是民用建筑的方法就會使得原來的工業(yè)建筑的定義有所改變。而事實上就是這樣，民用建筑通常是比較封閉的，通風(fēng)設(shè)計的標(biāo)注根本就達(dá)不到工業(yè)建筑的相關(guān)要求，畢竟這也是對于工業(yè)建筑來說，它是進行生產(chǎn)各類的工業(yè)產(chǎn)品的一個場所，對于通風(fēng)的要求是比較高的，對于工業(yè)建筑的室內(nèi)空間環(huán)境，它自身有非常嚴(yán)格的生產(chǎn)、工藝以及流線的要求，假如是按照民用建筑的方式設(shè)計成大型商場或者是會展中心的樣式，那么也就會使得工藝上的布局陷入一個困境以及不可避免的造成不需要的空間浪費。

三、工業(yè)建筑的空間結(jié)構(gòu)設(shè)計

工業(yè)建筑其主要功能是生產(chǎn)，根據(jù)工藝設(shè)計體塊布置相應(yīng)的模塊，如火力發(fā)電廠，主廠房一般由汽機房、煤倉間、集控樓、鍋爐房等幾大模塊組成，整個設(shè)計一般以工藝流程的安排為主，但并不意味著建筑師一味地按工藝管道布置圖被動地進行設(shè)計，建筑師應(yīng)該與工藝專業(yè)進行溝通和配合，在不增加管道費用或者只是稍微增加個別費用，但能達(dá)到很好的空間效果的情況下，對設(shè)備、管線進行合理有序的綜合布置，避免雜亂無序，特別是主要的疏散通道樓梯等人員流動比較大的地方，應(yīng)盡量營造宜人的工作空間環(huán)境，以電廠設(shè)計為例，汽機等工藝專業(yè)應(yīng)根據(jù)大的原則將各種類管道布置好，建筑師此階段必須介入，與工藝專業(yè)進行溝通協(xié)調(diào)，在不影響大的原則的情況下，調(diào)整各類管道布置，營造一個好的空間環(huán)境同時主廠房內(nèi)部也有一些功能房間，如主控室、值班室、休息室、工具間、衛(wèi)生間、工程師室等，這些房間人流相對比較集中，其位置主要由生產(chǎn)工藝的安排，工業(yè)設(shè)備的布置情況而定的，但其平面和外型只要用心設(shè)計，在條件限制的情況下創(chuàng)造出優(yōu)美的室內(nèi)小品，既可以滿足生產(chǎn)使用功能的要求，又調(diào)節(jié)了廠房內(nèi)部建筑空間效果。

同時，建筑師應(yīng)通過色彩對室內(nèi)空間進行設(shè)計，但在顏色使用時須統(tǒng)一協(xié)調(diào)，與整個項目的設(shè)計理念相符，如通過顏色對各類設(shè)備進行區(qū)分，將比較危險的設(shè)備管道涂以警示顏色，其他管道使用暖色，室內(nèi)地板、天棚、柱子涂以相應(yīng)的顏色，合理的顏色有助于美化室內(nèi)空間，極大地提高企業(yè)的形象另外，建筑師應(yīng)重視對采光、照明、通風(fēng)的設(shè)計，以避免出現(xiàn)眩光、通風(fēng)不暢等，努力為生產(chǎn)者提供舒適的室內(nèi)工作環(huán)境，實現(xiàn)建筑的人性化設(shè)計理念在進行室內(nèi)空間設(shè)計時，建筑師可以借鑒我國傳統(tǒng)園林的一些設(shè)計手法，如滲透、借景、對景等來引進自然風(fēng)光，改善內(nèi)部環(huán)境。

四、工業(yè)建筑設(shè)計的發(fā)展趨勢

現(xiàn)在隨著信息時代的變換， 工業(yè)建筑類型也各種各樣的變換著，在隨著信息不斷地創(chuàng)新，現(xiàn)如今工業(yè)化的社會與過去的城鎮(zhèn)是完全不同了，現(xiàn)在的社會大部分人都生活在喧囂、緊張的環(huán)境里，人們的生活壓力也非常大，這就應(yīng)該為人們創(chuàng)造一個安全、交通方便、生活舒適更能節(jié)約時間的環(huán)境，工業(yè)建筑的設(shè)計在設(shè)計時既要考慮市場的需要，又要考慮國家長遠(yuǎn)的利益，應(yīng)該在同環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，從始至終一定要精心、全面配合，在不丟失工業(yè)建筑的特點和貫徹國家規(guī)定的基礎(chǔ)上，保持工業(yè)建筑的安全性，向工業(yè)建筑化方向發(fā)展和高水平高標(biāo)準(zhǔn)方向發(fā)展，使工業(yè)建筑為城市建筑文化建設(shè)貢獻(xiàn)。

面對新時期社會競爭的加劇，工業(yè)建筑必須要有效適應(yīng)新時期的發(fā)展需要，使其可以更好地為社會發(fā)展服務(wù)，具體來講，未來工業(yè)建筑的總體是要滿足生產(chǎn)產(chǎn)品的全面清潔化及微型化，能夠切實以人為中心，未來的發(fā)展格局主要有以下幾個方面：

一是城市設(shè)計化。城市設(shè)計化并不是只是簡單的模仿城市的建筑，而是要在城市規(guī)劃原理的基礎(chǔ)上，通過一定的發(fā)展技術(shù)，實行廣義的建設(shè)來有效指導(dǎo)工業(yè)建筑的發(fā)展，從深層次上來講，就是工業(yè)建筑不管在設(shè)計還是建設(shè)方面都要能夠很好地城市整體群進行充分融合，有效的體現(xiàn)整體性，真正實行建筑、地景及城市群體的有效統(tǒng)一。

二是工業(yè)建筑的趨同及多元化。隨著我國科學(xué)技術(shù)發(fā)展速度的不斷增加，使得人們之間的聯(lián)系越來越密切，信息網(wǎng)絡(luò)將人與人之間的距離拉得更近，在這種發(fā)展格局下，讓工業(yè)建筑體的模仿成為可能。人們可以任何地方根據(jù)自身所處的環(huán)境需要及人的需要，隨意設(shè)計工業(yè)建筑，使他們可以更好地符合自身要求。隨著模仿與趨同建筑越來越多，也充分地說明了建筑趨同現(xiàn)象已經(jīng)徹底超越了地域的界限，全體工業(yè)建筑一體化的趨勢正在越來越明顯，各個地域之間可以更充分地享受共同發(fā)展成果帶來的便利。

三是技術(shù)高級化。高技術(shù)建筑已經(jīng)成為當(dāng)前城市發(fā)展的一個代名詞，哪個城市建筑體的技術(shù)應(yīng)用越充分，前沿技術(shù)越多，則代表著哪個城市的經(jīng)濟發(fā)展越好，城市發(fā)展的競爭力越強。由于工業(yè)建筑在整體感覺上可以給人一種充滿力度的造型，給人一種可以無限延伸及擴張的空間視覺。這些都是以高新技術(shù)為代表的。相對于傳統(tǒng)的工業(yè)建筑，新時期的工業(yè)建筑廠房跨度更大，在空間構(gòu)成上也更好開闊。大面積的玻璃，不僅可以讓陽光直接照射，節(jié)省生產(chǎn)成本，而且還體現(xiàn)了工業(yè)建筑的發(fā)展技術(shù)。在未來的發(fā)展形勢下，工業(yè)建筑要能夠在空間、結(jié)構(gòu)上與社會整體保持一致，開發(fā)出更適合人類生存的建筑體。

自工業(yè)革命以來，人們發(fā)展的步伐從未停止，正是有了工業(yè)革命的推進，才使得人類社會走向文明與富裕，但是隨之而來的卻是環(huán)境污染，人們賴以生存的環(huán)境受到了嚴(yán)重破壞。在這種發(fā)展形勢下，讓我們看到了發(fā)展清潔建筑的重要性，清潔的工業(yè)建筑體不能夠以污染環(huán)境為代價，要堅持可持續(xù)的發(fā)展原則，讓人類子孫都可以享受工業(yè)建筑體帶來的成果。

五、結(jié)束語

工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計往往是由其特點決定的，綜合本文的分析可知工業(yè)建筑的設(shè)計要遵循一定的原則，從而保證布局空間符合工業(yè)化的特點，滿足工業(yè)需求。與此同時，工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計必將順應(yīng)時代潮流，向著高級化、技術(shù)化的大方向發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 魏保敏.工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計體會[J]. 山西建筑. 2011(14)

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關(guān)鍵詞：Loft 文化 舊工業(yè)建筑改造 文化再生

1、Loft的由來

Loft這個詞在英文中既有閣樓、頂層, 又有倉庫、工廠的意思。佛朗西斯科?阿森西奧?塞威爾在《Loft：藝術(shù)家的藏酷空間》一書中是這樣解釋的：Loft的簡單定義：“大型空間，幾乎總是非居住功能的使用轉(zhuǎn)變而來，同時其結(jié)構(gòu)和設(shè)備經(jīng)常保留外露的形式。”

在今天，Loft的含義被不斷的拓展和延伸，形成了一種特有的文化和現(xiàn)象?，F(xiàn)在Loft已經(jīng)成為建筑學(xué)上的專有名詞以及成為一種多樣的建筑類型。通常代表和所指工業(yè)建筑通過改造進行功能轉(zhuǎn)變和再利用。

2、舊工業(yè)建筑改造的現(xiàn)狀與Loft文化

伴隨著工業(yè)社會向后工業(yè)社會的轉(zhuǎn)變,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,傳統(tǒng)工業(yè)逐漸衰微, 由此產(chǎn)生了大量的工業(yè)廢棄地,廠房倉庫等大量舊工業(yè)建筑閑置。在城市化快速擴張的今天,大量的廢舊工業(yè)建筑資源成為城市發(fā)展進程中所面臨解決的重要問題。大片的拆除重建在抹去城市的舊日痕跡和工業(yè)痕跡的同時, 帶來的負(fù)面影響是無視文脈,割裂城市的固有肌理,同時也是資源的浪費。在可持續(xù)發(fā)展觀的背景下,對舊工業(yè)建筑的改造再利用成為必然。

3、舊廠區(qū)改造元素

3.1建筑的結(jié)構(gòu)和表皮

柯布西耶在《走向新建筑》里將建筑表皮作為建筑三個要素之一?？虏嘉饕J(rèn)為：“體塊被表皮包裹，建筑師的任務(wù)是把包裹體塊的表皮生動起來，防止他們成為寄生蟲，遮蓋了體塊并為了它們的利益而把體塊吃掉?！?/p>

目前很多的廠房都會采用“整舊如舊”，雖然這是由于多種因素所造成的，比如經(jīng)濟以及建筑造型的獨特性等，但是從技術(shù)上分析，由于工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)狀況，改造為民用型，完全可以達(dá)到要求，所以沒有必要浪費社會資源進行結(jié)構(gòu)方面的改動。

廠房改造中大部分采取保留原有結(jié)構(gòu)和表皮，這是為了保留建筑的深層記憶，這是一種符號的延伸與滲透。典型的案例包括了798和Loft49等。

3.2窗的采光處理

光線的作用除了基本的照明需求外，還具有塑造建筑的形象，增加建筑的體積感，以及塑造不同的空間屬性等。

工業(yè)建筑由于功能屬性和生產(chǎn)工藝等要求，一般分為頂部采光的天窗和垂直面采光的外窗。外窗兼有采光和通風(fēng)的功能，故外窗為部分可開啟，部分固定。開啟的方式一般有上懸、中懸、下懸。外窗在改造中根據(jù)需要一般有多種方式:a.由于更換表皮，外窗全部更換，根據(jù)需要設(shè)計新的外窗和采光通風(fēng)方式。b.保留外窗的基本形式修葺和完善c.根據(jù)需要更改變換原有外窗的尺寸。

3.3 保留歷史符號和工業(yè)痕跡

由于舊工業(yè)建筑的內(nèi)部的管線和設(shè)備都是為了原有工業(yè)的生產(chǎn)，改造后沒有使用的必要，所以一般進行拆除。也可以在不影響改造后建筑功能的基礎(chǔ)上對部分設(shè)備進行保留。管線和設(shè)備也是建筑的一種符號，代表著建筑文化的保留與延伸。工業(yè)元素和歷史痕跡成為舊工業(yè)建筑不可復(fù)制的遺產(chǎn)，這也是建筑內(nèi)涵的體現(xiàn)與延伸。

在798藝術(shù)區(qū)就保留部分舊設(shè)備，設(shè)備的保留不僅喚起人們對于過去時代的記憶，也是舊工業(yè)建筑對當(dāng)代文化的滲入和標(biāo)志性記憶。

4、舊廠區(qū)環(huán)境的營造

奧里安娜?菲爾丁?班克斯在《lofts一空間中的生存》一書中說所有的loft改造空間都有一個共同特點，那就是地理位置。Loft總是聚集在如河流沿岸，鐵路沿線，城市中衰落或廢棄的地區(qū)。所以對失去原有工業(yè)功能的舊廠區(qū)的改造轉(zhuǎn)型就必須要放在城市更新的背景下進行，把舊工業(yè)區(qū)改造同舊工業(yè)建筑的改造和再利用、舊城更新結(jié)合起來進行。

4.1 舊廠區(qū)的功能重新定位

Loft改造舊廠區(qū)重新賦予區(qū)域新的功能和內(nèi)涵，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為載體的文化聚集區(qū)。法國塞納河藝術(shù)家聚居的馬海區(qū)，這個曾經(jīng)在18世紀(jì)作為私人館區(qū)到20世紀(jì)成為要被拆除的貧民窟，如今在Loft模式改造下成為一個時尚的文化區(qū)和居住區(qū)。

4.2 外部空間環(huán)境營造

建筑外部空間是內(nèi)部空間的延續(xù)，同時由于城市公共空間的相互滲透，形介于二者之間的模糊區(qū)域。在功能上，建筑外部環(huán)境作為建筑功能的外延，是建筑功能的有利補充。同時它又是城市公共空間的重要組成部分，是塑造城市觀環(huán)境的重要因素。

舊建筑的衰敗與廢棄總是伴隨著建筑外部環(huán)境質(zhì)量的惡化，并且這兩者間相互影響。舊建筑的衰敗會引發(fā)其外部環(huán)境質(zhì)量的下降，反之，外部環(huán)境質(zhì)的下降也會加劇舊建筑衰敗的速度。因此，對于此類老工業(yè)區(qū)外部環(huán)境的整治重視環(huán)境質(zhì)量的更新和改善，創(chuàng)造方便、舒適、宜人的環(huán)境更能體現(xiàn)建筑主體造后的文化價值、經(jīng)濟價值和生態(tài)價值。

5、結(jié)語

舊廠房的改造再利用得到越來越多人的認(rèn)可 ,價值觀的改變使我們認(rèn)識到作為城市肌理一部分的舊廠區(qū)在城市發(fā)展中是不可跳躍的。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在中國的迅速發(fā)展也為舊工業(yè)。建筑的生存提供更多的模式和方法。全球目前以 LOFT 為代表的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造的產(chǎn)值高達(dá)220億美元 ,并正以5%左右的速度遞增 ,在一些國家 ,其增長速度更快 ,如美國達(dá)到4% ,英國達(dá)到12%。廠房之所以贏得藝術(shù)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的青睞 ,是因為工業(yè)建筑有別于日常生活空間的建筑和景觀 ,因而可容納各種非日常的活動 ,為藝術(shù)家的個性設(shè)計和創(chuàng)造提供非同尋常的體驗;舊建筑是有歷史和故事的 ,通過物質(zhì)的元素 ,給空間帶來一種非物質(zhì)的氛圍 ,并彌漫四周 ,創(chuàng)造出一種獨特的場所感。這是新的建筑設(shè)計所不能帶來的。

參考文獻(xiàn)：

[1 ]付志前. LOFT 風(fēng)格與工業(yè)建筑再生[J]. 工業(yè)建筑 ,2005 年 35 卷 11 期.

[2 ]李雪梅.北京 798 :從軍工廠到藝術(shù)區(qū)[J].中國國家地理 ,2006 (6) .

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論文摘要：介紹了工業(yè)遺產(chǎn)的內(nèi)涵，明確了城市工業(yè)遺產(chǎn)的價值，探討了工業(yè)遺產(chǎn)改造利用的優(yōu)勢及條件，論述了城市工業(yè)遺產(chǎn)利用與社區(qū)發(fā)展的關(guān)系.

工業(yè)技術(shù)的飛躍帶來了城市的迅猛發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)隨著技術(shù)的發(fā)展也在不斷地變革。傳統(tǒng)的工業(yè)文明受到強烈的沖擊，大量的勞動力由第

一、第二產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向第三產(chǎn)業(yè)，許多位于市中心的傳統(tǒng)工業(yè)企業(yè)由于自身經(jīng)營不善、地價上漲、環(huán)境保護等因素逐漸衰落或遷出市內(nèi)，位于市內(nèi)的舊工業(yè)建筑大多喪失了原來的產(chǎn)業(yè)功能，面臨著人們?nèi)ヅc留的選擇。這些舊工業(yè)建筑往往只有近百年或幾十年的歷史，但它們同樣是社會發(fā)展不可或缺的物證，承載著社會發(fā)展的信息。由于大量的工業(yè)遺產(chǎn)沒有納入文物保護范圍之內(nèi)，很多范圍內(nèi)的工業(yè)遺產(chǎn)不斷受到毀滅性的威脅。

1工業(yè)遺產(chǎn)的概念及價值

根據(jù)國際工業(yè)遺產(chǎn)保護協(xié)會(TICCIH)2003年發(fā)表的《工業(yè)遺產(chǎn)之下塔吉爾》中的定義，工業(yè)遺產(chǎn)是指具有歷史學(xué)、社會學(xué)、建筑學(xué)、技術(shù)、審美啟智和科研價值的工業(yè)文化遺存，包括建筑物、工廠車間、磨坊、礦山和機械以及相關(guān)的加工、冶煉場地，還有倉庫、店鋪、能源、生產(chǎn)和傳輸使用場所、交通設(shè)施、工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的社會活動場所以及工藝流程、數(shù)據(jù)記錄、企業(yè)檔案等。

工業(yè)遺產(chǎn)的價值：

(1)歷史價值：對認(rèn)識普遍的或某類工業(yè)活動和過程具有典型的重要的意義。

(2)社會價值：工業(yè)遺產(chǎn)記載了普通大眾的生產(chǎn)和生活，是社會認(rèn)同感和歸屬感的基礎(chǔ)。

(3)科技價值在機械工程工藝建筑和規(guī)劃等方面具有技術(shù)和科研價值。

(4)審美啟智價值，在工廠(場)建筑和構(gòu)筑物的規(guī)劃設(shè)計工具和機器的設(shè)計以及建造工藝方面具有美學(xué)價值和啟發(fā)后人創(chuàng)造思維的啟智價值。

(5)獨特性價值：有的工業(yè)遺產(chǎn)在場地適應(yīng)、布局、機械安裝、城鎮(zhèn)等工業(yè)景觀、檔案及留給人們的記憶和習(xí)俗等非物質(zhì)遺產(chǎn)方面，都具有內(nèi)在的獨特性。

(6)稀缺性價值某些遺產(chǎn)在工藝場地類型和景觀方面瀕臨消失，使該工業(yè)遺產(chǎn)獨具價值而需備加關(guān)注，那些早期的具有開創(chuàng)性的工業(yè)景觀更是如此。

2工業(yè)遺產(chǎn)改造利用的優(yōu)勢

工業(yè)遺產(chǎn)是城市工業(yè)文明發(fā)展的物質(zhì)見證，具有不同與自然文化遺產(chǎn)的特有的史料價值，在肯定工業(yè)遺產(chǎn)價值的前提下，一方面要保護好工業(yè)遺產(chǎn)所涵蓋的歷史信息，再則要做好再利用工作，這樣才能使工業(yè)遺產(chǎn)的生命得以延續(xù)。

舊工業(yè)建筑在基礎(chǔ)設(shè)施、結(jié)構(gòu)狀況、區(qū)域位置、歷史文化性以及建設(shè)周期等方面均具有改造利用的獨特優(yōu)勢，主要表現(xiàn)為以下幾點。

2.1舊工業(yè)建筑具有良好的基礎(chǔ)設(shè)施和堅固的主體結(jié)構(gòu)，改造建設(shè)周期短，成本低，見效快，投資風(fēng)險小。

首先，舊工業(yè)建筑的基礎(chǔ)設(shè)施在給排水、電力電訊、燃?xì)鈩恿Φ确矫娴娜萘窟h(yuǎn)高于一般的民用建筑，改造項目可以以原有的基礎(chǔ)設(shè)施為依托，不用增加新的市政設(shè)施接口，只需在原有設(shè)施的基礎(chǔ)上擴大容量或改變位置，改進設(shè)備即可，此一項即可有效減免投資方和政府的前期投入。其次，工業(yè)建筑往往都具有堅固、耐久的主體結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)受力簡單明了，具有共性，便于安全可靠地進行改造。最后，舊工業(yè)建筑的拆遷矛盾小，比起一般的舊居住區(qū)的住宅拆遷矛盾來說，工業(yè)建筑則少了很多限制問題，不用安置拆遷住戶，無需考慮居民的返遷補貼，可以快速改造，重新投入使用。而且還節(jié)省了拆除原有建筑和清理場地的費用。

2.2舊工業(yè)建筑空間開敞，平面規(guī)整，立面平整簡捷，改造利用的可塑性強

舊工業(yè)建筑與一般的民用建筑相比，在空間結(jié)構(gòu)、平面形式、立面造型等方面具有較大的改造優(yōu)勢。在空間結(jié)構(gòu)上，工業(yè)建筑一般空間比較寬敞，不僅層高較高，跨度也大于一般的民用建筑。在平面形式上舊工業(yè)建筑一般規(guī)模大、占地多，建筑空間的布局往往遵從一種體現(xiàn)效率與生產(chǎn)邏輯的秩序。因此，建筑的平面形狀大都規(guī)則整齊，可以適應(yīng)多種建筑功能的使用要求。在立面造型上我國舊工業(yè)建筑大都為近代建造，建筑立面一般簡捷、整齊，而且其外墻一般為圍護墻，改造時可以根據(jù)需要拆除重砌或直接加以利用，為立面的改造提供了更大的可塑性。

2.3舊工業(yè)建筑具有歷史文化性的優(yōu)勢

舊建筑改造與新建筑相比較，其最大的不同和優(yōu)勢就是其歷史文化性，時間在舊建筑上留下了歷史的烙印。舊工業(yè)建筑作為工業(yè)時代的產(chǎn)物，記載了城市工業(yè)文明發(fā)展的歷程，是城市發(fā)展史關(guān)于工業(yè)時代的實物展品。把時間所賦予舊工業(yè)建筑獨特的歷史場所精神與現(xiàn)代的嶄新空間進行對比、碰撞和交融，往往能造就出不朽的建筑杰作。

3城市工業(yè)遺產(chǎn)再利用與社區(qū)發(fā)展的關(guān)系

隨著人們對文化娛樂活動需求的不斷提升，對體育健身、休閑娛樂活動場地的社會需求也不斷增大。類似廣州這樣的超大規(guī)模城市，僅僅依靠若干大型的體育活動場館是難以滿足不斷增長的社會需求的。而現(xiàn)如今廣州市區(qū)內(nèi)土地可謂寸土寸金，已經(jīng)基本沒有可供開發(fā)修建的剩余用地，大量的老建筑，尤其是有著良好利用條件的老工業(yè)建筑就成了提高社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的切入點。

社區(qū)是城市社會的組成要素。近些年來，許多城市都在大力開展社區(qū)文化建設(shè)，并將其作為城市社會主義精神文明建設(shè)的重要切入點。人們比較關(guān)注社區(qū)文化建設(shè)為滿足城區(qū)居民所提供的精神需求和智力支持。隨著大規(guī)模的舊城區(qū)改造及經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，城區(qū)的相當(dāng)部分工業(yè)建筑已被拆除，建成了商品房和公共綠地。但還有剩下的部分老廠房、老倉庫零星分散在城市中心區(qū)域的各個區(qū)域，客觀上要求加快舊工業(yè)建筑的更新改造和利用。事實上，在總體實施“退二進三”的結(jié)構(gòu)調(diào)整過程中，舊廠房由于內(nèi)部結(jié)構(gòu)破舊，外觀景致陳舊，周邊環(huán)境臟亂，成為與中心城區(qū)功能定位不相符的“瑕疵”，要么被關(guān)閉閑置，要么隨意改變土地、房屋用途、臨時地租借給小商鋪、小公司、小作坊和外來務(wù)工人員。這是一種自發(fā)的、非常規(guī)的從各自利益為出發(fā)點的改變，缺乏整體協(xié)調(diào)，帶來一定的安全隱患。由于行政管理職能的交叉，造成土地利用效率降低，仍舊無法體現(xiàn)土地最佳利用效果，阻礙了區(qū)域功能和形態(tài)的進一步升級和優(yōu)化，不利于土地整體功能和綜合效益的發(fā)揮。新晨

社區(qū)文化建設(shè)與城區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展有著密切的關(guān)系。一方面，社區(qū)文化建設(shè)能夠加強人與人之間的相識、溝通、理解和友誼，為城區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展創(chuàng)造良好的人文環(huán)境。另一方面，社區(qū)文化建設(shè)能夠提升社區(qū)環(huán)境和街道建設(shè)的文化品位，有利于社區(qū)及街道的招商引資。在社區(qū)文化建設(shè)中，可以將社區(qū)公共服務(wù)建設(shè)有效的和工業(yè)遺產(chǎn)的改造利用結(jié)合起來，使老工業(yè)建筑從新獲得新生。

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摘 要：工業(yè)與民用建筑承擔(dān)著我國工業(yè)生產(chǎn)以及居民生活的建筑任務(wù)，對于整個國家的經(jīng)濟發(fā)展和社會的穩(wěn)定具有重要的實際意義。如何加強工業(yè)與民用建筑工程的管理,是建筑行業(yè)的重要課題之一，本文就如何加強建筑工程的管理做出以下分析和探討。

關(guān)鍵詞：加強；工業(yè)與民用建筑；管理

1工業(yè)與民用建筑的定義

建筑物通稱建筑，屬于固定資產(chǎn)范疇，一般指供人居住、工作、學(xué)習(xí)、生產(chǎn)、經(jīng)營、娛樂、儲藏物品以及進行其他社會活動的工程建筑。建筑物按用途可分為三類：①民用建筑, 是指供家庭或個人較長時期居住使用的建筑，又可分為住宅和集體宿舍兩類。（住宅分為普通住宅、高檔公寓和別墅。集體宿舍分為單身職工和學(xué)生宿舍）；②工業(yè)建筑, 指供工業(yè)生產(chǎn)使用或直接為工業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的建筑,如廠房、倉庫等。③農(nóng)業(yè)建筑, 指供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用或直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的建筑,如料倉、養(yǎng)殖場等。

工業(yè)與民用建筑工程的施工過程就是其質(zhì)量形成的過程，對于建筑工程的管理要堅持事前控制,防范于未然，把質(zhì)量問題擺在首位。

2工業(yè)與民用建筑工程的管理

2.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

每一行業(yè)都有標(biāo)準(zhǔn)，為了保障建筑工程的質(zhì)量，任一個建筑工程項目都有嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是由專業(yè)技術(shù)人員和工程師共同研究和制定的，因此具有科學(xué)性、客觀性、可操作性的特點。只要建筑工程的各個環(huán)節(jié)都能嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進行施工，就能保證整個建筑工程的質(zhì)量。

2.2技術(shù)支撐

工業(yè)與民用建筑在工程質(zhì)量管理中，每一環(huán)節(jié)的設(shè)計與具體實施都需要強大的技術(shù)支撐。因為只有強大技術(shù)支撐才能確保各工序之間的銜接。

2.3檢查隱患

在工業(yè)與民用建筑工程施工中，會出現(xiàn)一些隱蔽工程,國內(nèi)現(xiàn)有很多針對隱蔽工程的成熟的、科學(xué)的管理理論和方法，只要工程管理者能加強監(jiān)督和監(jiān)理，就能有效地保證隱蔽工程的質(zhì)量。

3建筑工程的進度管理

進度管理是建筑工程中的主要管理內(nèi)容之一，工程的進度不是單方面的，而是需要由設(shè)計方、施工方、投資方的互相配合，才能保證整個建筑工程的進度。應(yīng)注意以下幾方面：

3.1加強聯(lián)絡(luò)，認(rèn)真落實

在工程進度管理中，設(shè)計方、施工方、投資方要隨時進行溝通與交流，各方要及時了解工程的具體進展情況，一旦發(fā)現(xiàn)問題,必須馬上研究對策和解決方案，嚴(yán)格保證工程的進度。

3.2嚴(yán)格保證材料供應(yīng)

俗話說“巧婦難為無米之炊”，原材料是關(guān)鍵，工業(yè)與民用建筑工程的施工都離不開建筑材料,建筑材料的供應(yīng)一旦出現(xiàn)問題，整個工程的進度就會受到影響。因此，施工單位必須按約定將自己所負(fù)責(zé)采購的建筑材料、機械設(shè)備及時運送到工程現(xiàn)場，并提品合格證、使用說明書和檢測報告等,確保建筑工程的進度不受材料的影響。

3.3按時支付工程款

工程款是確保工業(yè)與民用建筑工程正常運轉(zhuǎn)的前提，如果出現(xiàn)資金流轉(zhuǎn)不暢，必然導(dǎo)致無錢購買建筑材料、工人罷工等現(xiàn)象,施工就難以進行。所以，為了保證工程進度,投資方一定要按時支付工程款。

4驗收管理

工業(yè)與民用建筑工程項目的驗收是工程管理的最后一道工序，一般可分為分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等幾類。

4.1分項工程驗收

在工業(yè)與民用建筑工程驗收中,一般分項工程由施工單位組織有關(guān)人員進行檢查驗收,并將驗收記錄提交監(jiān)理單位,由監(jiān)理單位核查確認(rèn)。

4.2分部工程驗收

分部工程一般是由施工單位各施工隊組織有關(guān)人員在該分部工程所包含的分項工程驗收的基礎(chǔ)上，按分部工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。對于重要的和關(guān)鍵的分部工程，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位組織驗收。

4.3單位工程驗收

單位工程完工后，首先由施工單位自檢,在自檢合格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理工程師提出驗收申請。監(jiān)理工程師在接到施工單位的驗收申請后，對單位工程的質(zhì)量保證資料進行審查，并組織建筑工程管理人員、設(shè)計單位、施工單位、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門的人員進行現(xiàn)場檢查，并將檢查結(jié)果與合同、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)相對照，最后判斷該單位工程的質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)定要求，是否同意驗收。

5加強工業(yè)與民用建筑工程的管理創(chuàng)新

5.1提高素質(zhì),增強素質(zhì)

人才是管理的核心，管理人員的素質(zhì)決定了建筑工程的質(zhì)量和進度等諸多問題,因此建筑工程管理方法的創(chuàng)新關(guān)鍵在于建筑工程管理人員的素質(zhì)高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識、工程施工常識、工程管理法律知識等基本技能，才能更好的完成管理工作，并對工程施工提供可行性、有價值的意見。

5.2總結(jié)經(jīng)驗,不斷創(chuàng)新

盡管我國的建筑工程管理工作起步較晚，但是在多年的實際工程管理工作中，工程的管理人員也積累了許多相關(guān)經(jīng)驗。這些建筑工程管理人員的工作經(jīng)驗是一筆非常寶貴的財富，是工程管理發(fā)展與進步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結(jié)經(jīng)驗與教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，對建筑工程管理方法進行不斷更新和完善，才能保證工程管理方法的不斷創(chuàng)新。

參考文獻(xiàn)

1 本.胡海清.當(dāng)代工業(yè)建筑的現(xiàn)狀及發(fā)展前景[M].中國建筑工業(yè)出版社,2007

2 李峰嵐.現(xiàn)代工業(yè)建筑行業(yè)發(fā)展趨勢的探討[J].工業(yè)建筑,2007(11)

3 東方平.黃新宇.工程建設(shè)安全管理[M].中國水利水電出版社,2007

篇7

關(guān)鍵詞: 工業(yè)廢棄地 創(chuàng)意東8區(qū) 改造

中圖分類號：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

創(chuàng)意東8 區(qū)位于南京白下區(qū)光華東街6 號，背靠有600 多年歷史的光華門城墻，墻外是南京市著名的月牙湖，風(fēng)景優(yōu)美。園區(qū)前身是南京藍(lán)普電子股份有限公司，南京汽車儀表廠，南京電子陶瓷總公司和江蘇金陵機械制造總廠。

2006年初，在南京市經(jīng)委、白下區(qū)政府的合力支持下，通過市場化運作機制對園區(qū)進行統(tǒng)一的規(guī)劃、改造、招商及運營管理；項目投資總額達(dá)5000萬元，建成后形成占地60畝、建筑面積6萬平方米的創(chuàng)意園區(qū)?，F(xiàn)在，工業(yè)園I期、II期已經(jīng)完工并投入運營，新建園區(qū)不僅改變了舊廠房的破舊面貌，而且吸引了大批創(chuàng)意企業(yè)進入園區(qū)，為南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。

工業(yè)廢棄地指曾為工業(yè)生產(chǎn)用地和與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的交通、運輸、倉儲用地，后來廢置不用的地段，如廢棄的礦山、采石場、工廠、鐵路站場、碼頭、工業(yè)廢料傾倒場等等[1]。

1 我國工業(yè)廢棄地改造現(xiàn)狀

我國就工業(yè)廢棄地改造大約始于20世紀(jì)80年代后期，比較有代表性的是當(dāng)時的北京雙安商場的改造。但由于當(dāng)時經(jīng)濟、文化等條件的制約，對舊工業(yè)廢棄地的改造缺乏理論基礎(chǔ)和實踐經(jīng)驗，改建規(guī)模較小，水平較低。

90年代后期，我國舊工業(yè)建筑再利用有了新的發(fā)展趨勢。隨著經(jīng)濟結(jié)構(gòu)變化，第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對舊工業(yè)廢棄地的利用多在城市的中心地帶。

近年來，就工業(yè)廢棄地改造成為一種風(fēng)尚。改造基地從倉庫、輕工業(yè)廠房擴展到重工業(yè)廠房甚至是船塢[5]。而改造后的建筑類型也很多，有辦公建筑、有創(chuàng)意產(chǎn)意園區(qū)、有展覽建筑、還有將工業(yè)用地改造成公園的中山岐江公園。

2 國內(nèi)外現(xiàn)狀對我國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的啟示

2.1 什么是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的概念最早由英國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特別工作組首次定義，“源自個人創(chuàng)意、技巧及才華，通過知識產(chǎn)權(quán)的開發(fā)和運用，具有創(chuàng)造財富和就業(yè)潛力的行業(yè)”。根據(jù)這個定義，英國將廣告、建筑、藝術(shù)和文物交易、工藝品、設(shè)計、時裝設(shè)計、電影、互動休閑軟件、音樂、表演藝術(shù)、出版、軟件、電視廣播等13 行業(yè)確認(rèn)為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

一個成功的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園應(yīng)包括創(chuàng)意工作、休閑娛樂、培訓(xùn)展示、商業(yè)服務(wù)、信息交流、生活居住等功能，應(yīng)具有相應(yīng)的空間和合理的區(qū)域劃分。

2.2 創(chuàng)意東8區(qū)是否是一個合格的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

一個合格的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園應(yīng)具備以下條件：

有良好的區(qū)位條件，交通便利，便于宣傳，交流業(yè)務(wù)

由足夠的技術(shù)支持，依托政府、大學(xué)，或者工業(yè)企業(yè)，便于長足發(fā)展。

可以提供良好的辦公環(huán)境，利用舊廠區(qū)的優(yōu)越條件進行區(qū)位劃分，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供交流平臺。

創(chuàng)意東8區(qū)背靠有600 多年歷史的光華門城墻，墻外是南京市著名的月牙湖，風(fēng)景優(yōu)美。在基本空間形態(tài)的基礎(chǔ)上，對建筑外立面進行處理，通過改變材質(zhì)和色彩，表達(dá)主題思想。8代表8點鐘的太陽，象征朝氣和希望。所以創(chuàng)意東8區(qū)的墻體以灰色為背景，突出的紅色方框體呼應(yīng)主題。在形成特色地標(biāo)，豐富建筑輪廓，豐富空間層次的同時，這種亮色塊的標(biāo)識物還掩蓋了雜亂管線結(jié)構(gòu)。

在建筑間修建露天休息區(qū)，設(shè)置了休閑座椅和遮陽傘,豐富了園區(qū)情趣,便于營造輕松的工作氛圍。在II期園區(qū)東面，設(shè)計師利用城墻內(nèi)側(cè)的坡地建造成休息平臺。保持原有大樹和地被，在林蔭間修建木質(zhì)平臺，形成愜意空間。站在平臺上可以俯瞰整個園區(qū)，也可遠(yuǎn)眺月牙湖的優(yōu)美景色。

在建筑間盡可能地增加綠化面積，充分利用建筑基部進行綠化，唯獨II期園區(qū)內(nèi)栽植植物生長狀況不好，植物品種單一，形成的景觀效果不好。墻體綠化不僅充分利用了建筑的空間,同時也豐富了園區(qū)整個規(guī)劃的空間層次，但草皮生長狀況也不好。

除了外在的辦公場地外，一個成功的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園應(yīng)該向業(yè)主提供一個易于交流，相互協(xié)作的體系。這需要綜合各方面的條件作為支持。創(chuàng)意東8區(qū)雖然設(shè)立了大學(xué)生實習(xí)基地，但沒有充分的利用南京良好的學(xué)術(shù)條件。

2.3 我國創(chuàng)意工業(yè)園建設(shè)的不足

2.3.1 對工業(yè)廢棄地缺乏認(rèn)識，保護力度不夠

在城市改造中，由于對工業(yè)廢棄地與現(xiàn)代城市景觀的不協(xié)調(diào)，廢棄物殘余污染環(huán)境、設(shè)備廠房廢棄等不確定條件的畏懼，大量擁有開發(fā)潛力和歷史價值的工業(yè)廢棄地被拆除[6]。這種避重就輕的規(guī)劃方法是由政府、民眾對工業(yè)廢棄地的價值認(rèn)識不夠造成的。

2.3.2 改造盲目，體系不健全

在開發(fā)和再利用的過程中，一些單位和部門受到經(jīng)濟利益的驅(qū)使，置優(yōu)秀歷史建筑的承受力于不顧，使一些原先具有優(yōu)秀歷史和文化價值的建筑物喪失了特色，變成了商業(yè)味極濃的辦公或娛樂場所[7]，未形成保護——開發(fā)——利用的完整體系。

2.3.3 改建結(jié)構(gòu)混亂，形式單一

隨著國外對舊工業(yè)基地改建思想的傳入，我國相關(guān)行業(yè)的從業(yè)人員對廢舊工業(yè)場地價值的認(rèn)識有了質(zhì)的轉(zhuǎn)變[8]。但在實際改建項目中，改建規(guī)模較小，對大型工業(yè)基地的利用度不高。急于大規(guī)模的更新改造，使工業(yè)建筑的保護與改造的形勢不容樂觀。

3 改造工業(yè)廢棄地的措施

3.1 深化認(rèn)識，完善體系

舊工業(yè)建筑的改造是從城市的社會、經(jīng)濟、文化、城市規(guī)劃、文物保護、建筑設(shè)計等多方面的統(tǒng)籌考慮，采取綜合措施，把保護與建設(shè)協(xié)調(diào)起來的系統(tǒng)化的工作[9]。借鑒國外先進的舊建筑改造經(jīng)驗教訓(xùn)，在不斷的總結(jié)經(jīng)驗與教訓(xùn)的基礎(chǔ)上成熟完善。

3.2 健全法制，加強監(jiān)管

鑒于舊工業(yè)建筑的改造在規(guī)劃、開發(fā)和操作程序方面都有別于新建筑的建設(shè)，建議將改造舊建筑的管理從原來的城市建設(shè)管理部門單列出來，成立專門的管理開發(fā)機構(gòu)，針對其特殊性制定相應(yīng)的運作方式及管理手段，包括對舊工業(yè)建筑的綜合評價、劃分再利用的區(qū)域，制定實施計劃書、報批相關(guān)圖紙及監(jiān)控與驗收機制等，將其納入到城市發(fā)展策略和各項計劃之中，使城市管理和開發(fā)工作向體系化和層次化的方向發(fā)展[10]。

3.3 公共參與，實現(xiàn)價值

社會監(jiān)督，公眾參與、政府、開發(fā)商、建筑師和使用者由于各自的出發(fā)點不同，對再開發(fā)的看法也不盡相同。在再開發(fā)過程中，要從使用者的切身利益出發(fā)，建立廣泛的公眾參與體系與有效的社會公眾監(jiān)督機制，維護城市發(fā)展的人性化、合理性和有效性。

此外,工業(yè)廢棄地的污染性是此類場地不易被改造的重要原因。污染型工業(yè)廢棄地適于被改造成公園。這樣可以增加公園的景觀特異性，重要的是它能改進周圍地區(qū)的生態(tài)環(huán)境。通過廢棄物清理和再利用，凈化河流湖泊，增加綠地面積，種植吸毒解毒的植物，形成人工與自然相互對比的新景觀。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 孫青麗. 20世紀(jì)廢棄地景觀改造的價值分析[J].山西建筑,2007(2)

[3] 嚴(yán)建偉，田迪. LOFT文化現(xiàn)象及在中國的發(fā)展演進[J].同濟大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版),2006(3)

[4] 張艷鋒. 從廢墟到樂園——德國魯爾杜伊斯堡鋼鐵廠改造項目的啟示[J]小城鎮(zhèn)建設(shè),2004(9)

[5] 王向榮，任京燕. 從工業(yè)廢棄地到綠色公園--景觀設(shè)計與工業(yè)廢棄地的更新[J]中國園林,2003(3)

[6] 王思元，牛萌. 工業(yè)廢棄地改造在現(xiàn)代景觀中的應(yīng)用[J]現(xiàn)代園林,2008(8)

[7] 張金偉，陳琳.國內(nèi)外城市廢棄地景觀設(shè)計典型案例的對比、分析與思考[J]國外借鑒,2008(11)

[8] 張艷鋒. 國外舊工業(yè)建筑的再利用與再創(chuàng)造[J]建筑技術(shù),2004(1)

篇8

在工業(yè)建筑的全空氣空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計過程中，由于建筑房間功能的多樣性，空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計首先要滿足人的需求，其次還要考慮設(shè)備、物料和房間性質(zhì)．新風(fēng)量和新風(fēng)比的確定沒有明確的規(guī)定，不同的設(shè)計人員有著不同的思路和方法．尤其是對于新、舊版暖通設(shè)計規(guī)范中的差異性沒有特別透徹的理解和實踐，許多參考資料中也只是停留在理論層面上．很多暖通設(shè)計人員習(xí)慣采用換氣次數(shù)法確定房間的新風(fēng)量，依據(jù)是《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施(2003)———暖通空調(diào)•動力》中有所表述:保持建筑物或房間正壓所需風(fēng)量，可按換氣次數(shù)法估算，并給出了估算參考值．但升版后的《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施(2009)———暖通空調(diào)•動力》中對舊版技術(shù)措施中的換氣次數(shù)法只字未提，而是采用了一種全新的理論:單位長度縫隙法．在《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施(2009)———暖通空調(diào)•動力》中，對于人員設(shè)計新風(fēng)量，羅列了四大類建筑26種房間的新風(fēng)量參考值，但基本都屬于民用建筑．

對于補償排風(fēng)和保持室內(nèi)壓力所需的新風(fēng)量，宜按縫隙法計算，可參照下表估算確定;明確指出，全空氣空調(diào)系統(tǒng)必須服務(wù)于不同新風(fēng)比的多個空調(diào)區(qū)域時，不應(yīng)采用新風(fēng)比最大區(qū)域的數(shù)值作為系統(tǒng)的總新風(fēng)比．(此條款與新版暖通設(shè)計規(guī)范GB50736－2012中7．3．19．3表述一致)系統(tǒng)的新風(fēng)應(yīng)按下列公式確定:公式1中各參數(shù)的定義和取值，在2009版技措中做了詳盡的說明．以上公式與《民用建筑采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736－2012條文說明中的條文解釋相一致，我國《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn))GB50189．2005也采用了這一公式，同時此公式也作為修正新風(fēng)比的公式，在美國ASHRAEStandard62中廣泛采用，故可以作為修正新風(fēng)比的計算依據(jù)使用．

2案例分析

下面就以我國北方某寒冷地區(qū)的石油化工項目中的一座建筑———主控制樓為例，介紹一下這座主控制樓中定風(fēng)量式全空氣系統(tǒng)中新風(fēng)比是如何確定的．該主控制樓在整個石油化工廠區(qū)中屬于中樞建筑，整個廠區(qū)的所有儀表控制和電氣控制設(shè)備都在此建筑內(nèi)的中央控制室和機柜間．為了滿足工藝設(shè)備的溫、濕度需要，擬對主控制樓的控制室區(qū)域設(shè)置獨立的集中式全空氣空調(diào)系統(tǒng)．空調(diào)設(shè)備選用風(fēng)冷電加熱型恒溫恒濕空調(diào)機組，新風(fēng)由室外進來，先經(jīng)新風(fēng)凈化機過濾，再送入空氣處理單元．新風(fēng)量取人員所需新風(fēng)量及補償排風(fēng)和保持室內(nèi)正壓所需風(fēng)量兩項中較大值，整個空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)比由修正新風(fēng)比的公式計算得出．

根據(jù)負(fù)荷計算確定各房間及空調(diào)系統(tǒng)的送風(fēng)量之后，確定其新風(fēng)比成了一個關(guān)鍵的問題，根據(jù)人員定額計算各房間的新風(fēng)量比較容易，但得出值較小，僅作為核算參考．筆者選用了2009版技措中的單位長度縫隙法計算各房間的新風(fēng)量．該主控制樓包括中央控制室、機柜間、工程師室、儀表維修間等在內(nèi)的10多個房間，在此不一一贅述，僅選取幾個主要房間的數(shù)據(jù)列表如由上表得出，Y=X/(1+X－Z)=10．33%;Vot=YxVst=1984m3/h修正后的新風(fēng)量比實際需要的新風(fēng)量增加了10%．如果系統(tǒng)新風(fēng)比取最大新風(fēng)比19．1%，則實際送入新風(fēng)為3667m3/h，為修正后新風(fēng)量的185%，這樣會導(dǎo)致很大一部分新風(fēng)剩余，造成很大的浪費．

選取修正后的新風(fēng)比10．33%后也可以看出，到達(dá)各房間的新風(fēng)量基本都能滿足正壓的要求，僅有需求最大房間(儀表維修間)維持不了10Pa的正壓，但由于此房間在主控制樓建筑內(nèi)屬于輔助房間，正壓的要求亦無嚴(yán)格規(guī)定，故滿足新風(fēng)要求，又有明顯的節(jié)能效果．

篇9

[關(guān)鍵詞]工業(yè)遺產(chǎn) 旅游價值 開發(fā) 利用 模式

2006年無錫

一、工業(yè)遺產(chǎn)的界定

目前世界上對于工業(yè)遺產(chǎn)的界定比較權(quán)威是的2003年的《下塔吉爾》,它反映了國際社會對工業(yè)遺產(chǎn)基本概念的界定,中指出:“工業(yè)遺產(chǎn)是具有歷史價值、技術(shù)價值、社會意義、建筑或科研價值的工業(yè)文化遺存。包括建筑物和機械、車間、磨坊、工廠、礦山以及相關(guān)的加工提煉場地、倉庫和店鋪、生產(chǎn)、傳輸和使用能源的場所、交通基礎(chǔ)設(shè)施,除此之外,還有與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的其它社會活動場所,如住房供給、宗教崇拜或者教育?！?006年4月18日,中國工業(yè)遺產(chǎn)保護論壇通過了《無錫建議注重經(jīng)濟高速發(fā)展時期的工業(yè)遺產(chǎn)保護》,對工業(yè)遺產(chǎn)也采用了類似的定義。

二、工業(yè)遺產(chǎn)的旅游價值

工業(yè)遺產(chǎn)的旅游價值是多范疇的?！吨腥A人民共和國文物保護法》第二條中明確提出:“具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的文物,受國家保護?！迸c一般文物建筑不同的是,工業(yè)遺產(chǎn)除了它的歷史、藝術(shù)價值之外,還存在著其自身可改造再利用的經(jīng)濟價值,以及與工業(yè)發(fā)展緊密聯(lián)系的文化價值。另外,科學(xué)范疇在工業(yè)建筑中主要表現(xiàn)為技術(shù)價值。

1.工業(yè)遺產(chǎn)的歷史價值。每一項工業(yè)遺產(chǎn),都記錄著特定的歷史活動信息,忽視或者丟棄這一寶貴遺產(chǎn),就抹去了城市一部分最重要的記憶,使城市出現(xiàn)一段歷史的空白。

2.工業(yè)遺產(chǎn)的社會價值。工業(yè)活動在創(chuàng)造了巨大的物質(zhì)財富的同時,也創(chuàng)造了取之不竭的精神財富,成為社會認(rèn)同感和歸屬感的基礎(chǔ)。

3.工業(yè)遺產(chǎn)的科技價值。許多工業(yè)遺產(chǎn)包含著天才的科技發(fā)明與創(chuàng)造,保護好具有突出價值的工業(yè)遺產(chǎn),才能給后人留下相對完整的工業(yè)領(lǐng)域中科學(xué)技術(shù)的發(fā)展軌跡。

4.工業(yè)遺產(chǎn)的經(jīng)濟價值。充分利用工業(yè)遺產(chǎn)可以節(jié)省拆除重建的投資;從生態(tài)循環(huán)的角度考慮,即便是改造再利用的投資大于拆除重建,從宏觀和長期維護的角度考慮,更新改造具有良好的生態(tài)閉合性和低能耗的特點。

5.工業(yè)遺產(chǎn)的教育價值。與其他文化遺產(chǎn)一樣,工業(yè)遺產(chǎn)對于歷史和工程教育而言是無法替代的現(xiàn)場教材。

6.工業(yè)遺產(chǎn)的審美價值。高品質(zhì)的工業(yè)遺產(chǎn)是現(xiàn)代主義建筑美學(xué)、機器美學(xué)的直接表現(xiàn),認(rèn)定和保存有多重價值和個性特點的工業(yè)遺產(chǎn),對于提升城市文化品位,維護城市歷史風(fēng)貌、改變“千城一面”的城市面孔、保持生機勃勃的地方特色,具有特殊意義。

三、我國工業(yè)遺產(chǎn)的開發(fā)利用模式

1.開發(fā)為主題性博物館。工業(yè)遺產(chǎn)旅游可以采用博物館的開發(fā)模式,把原來部分工業(yè)遺產(chǎn)形態(tài)保存下來,改造為相關(guān)用途的場所,即保留一部分原有的功能作為展示,展示一些工藝生產(chǎn)過程,使游客直接現(xiàn)場感知。工業(yè)遺產(chǎn)因為反映了工業(yè)化過程的特定階段或者功能,因此也具有了物質(zhì)文化意義。工業(yè)博物館已成為國際現(xiàn)代化都市中不可缺少的一種歷史景觀。

例如我國張裕酒文化博物館,是我國第一家世界級葡萄酒專業(yè)博物館。在這里可以博覽中外酒文化,看亞洲最古老的酒窖;同時,該項目在地下酒窖七號洞建起了釀酒作坊,游客可自己動手、自釀美酒,還可現(xiàn)場拍照,將照片制作在酒標(biāo)上,把旅游經(jīng)歷物化在酒中一起帶回家。張裕酒文化博物館淋漓盡致地展示了亞洲唯一的國際葡萄酒城所具有的獨特酒韻,它的成功開發(fā)為博物館模式的工業(yè)遺產(chǎn)旅游開發(fā)提供了寶貴經(jīng)驗。

2.拓展為城市游憩空間。將工業(yè)遺產(chǎn)改造為工業(yè)景觀公園是在有效地保留原有的歷史空間和環(huán)境的前提下,通過科學(xué)的旅游開發(fā),將工業(yè)遺址和工業(yè)建筑改建成社區(qū)公園或大型文化活動場所,加入現(xiàn)代文化元素,使空間的功能發(fā)生轉(zhuǎn)變,滿足人們消遣、求知、休閑、康體、娛樂等需求,為工業(yè)衰退帶來的社會與環(huán)境問題尋找出路。

中山岐江公園是國內(nèi)將工業(yè)遺產(chǎn)改造成城市開放空間的經(jīng)典案例之一。它由粵中造船廠改建而成。作為一個有近半個世紀(jì)歷史的舊船廠遺址,過去留下的東西很多:從自然元素上講,有水體,有許多古榕樹和發(fā)育良好的地帶性植物群落;從人文元素上講,場地上有多個不同時代船塢、廠房、水塔、煙囪、龍門吊、鐵軌,甚至廠房墻壁上的“抓革命,促生產(chǎn)”的語錄。正是這些渲染了場所的氛圍,經(jīng)過規(guī)劃人員的精心設(shè)計,建成后的中山岐江公園成為獨具風(fēng)格的工業(yè)文化景觀公園。

3.打造成綜合購物中心。該模式是利用原有的工業(yè)遺產(chǎn)空間建立一個購物中心,并配有咖啡館、酒吧、健身及兒童娛樂場所等,集購物、娛樂、休閑于一體的綜合開發(fā),把原來的工業(yè)遺產(chǎn)再利用為與其原先功能完全不同的場所。

上海楊樹浦工業(yè)區(qū),是上海近代工業(yè)發(fā)展最早、最集中的地帶,也是上海最大的工業(yè)碼頭區(qū)。其充分利用該地區(qū)有利的濱江區(qū)位條件,設(shè)計成“濱江親水游覽帶”。抓住上海源于幾百年一個小漁村這一歷史背景,發(fā)展高檔休閑餐飲。配套建有咖啡館、酒吧和美食文化街等等,吸引了來自全國各地的休閑度假和購物的游客。

篇10

關(guān)鍵詞：工業(yè)遺產(chǎn)再利用；功能分類；褐色土地；對比

中圖分類號：T-013 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A DOI：10.3969/j.issn.1004-9479.2013.02.013

自20世紀(jì)50年代工業(yè)考古學(xué)在英國產(chǎn)生以來，人們對工業(yè)遺產(chǎn)的研究已有60年，在此期間，工業(yè)遺產(chǎn)的研究得到了長足的發(fā)展，但仍然停留在較淺顯且表面的研究中。在世界范圍內(nèi)，目前尚沒有一個統(tǒng)一的定義，特別是對于工業(yè)遺產(chǎn)的再利用，尚處于一個探索的階段。但毋庸置疑，工業(yè)得到較早發(fā)展的資本主義國家如英國、德國等發(fā)達(dá)國家對工業(yè)遺產(chǎn)再利用的研究和獲得的成就總體發(fā)展中國家，值得我們中國學(xué)習(xí)。國內(nèi)對于工業(yè)遺產(chǎn)的再利用的研究目前仍然主要集中在介紹國際經(jīng)驗上，是單方向的吸收，但實際情況是，國內(nèi)經(jīng)過多年的發(fā)展，在工業(yè)遺產(chǎn)再利用方面已經(jīng)進行了一定時間和程度的實踐，所以研究也不應(yīng)僅再局限于單方面的介紹和“引進”，雙方面的對比和總結(jié)更有利于準(zhǔn)確而全面地找出中外差距。本文通過全面歸納分析國際上特別是歐美發(fā)達(dá)國家對工業(yè)遺產(chǎn)改造再利用的模式，并基于功能角度對其進行歸類；對國內(nèi)目前主要的改造模式也進行歸納，并加入了對工業(yè)遺產(chǎn)再利用中褐色土地問題的探討，以試圖進一步完善國內(nèi)的工業(yè)遺產(chǎn)改造再利用的研究。

1 概念闡析

在國際上，對工業(yè)遺產(chǎn)的關(guān)注和研究始于對工業(yè)歷史進行深入研究的工業(yè)考古，并且最初從工業(yè)革命的誕生地—英國開始[1]。隨著更多學(xué)者深入的研究和時間的推移，工業(yè)考古學(xué)的研究帶動和繁榮了工業(yè)遺產(chǎn)旅游的研究與發(fā)展，推動了工業(yè)遺產(chǎn)旅游在世界范圍內(nèi)特別是在發(fā)達(dá)工業(yè)化國家如德國、美國、日本、加拿大等的迅速發(fā)展[2]。《關(guān)于工業(yè)遺產(chǎn)的下塔吉爾》定義，工業(yè)遺產(chǎn)是指工業(yè)文明的遺存，它們具有歷史的、科技的、社會的、建筑的或科學(xué)的價值。這些遺存包括建筑、機械、車間、工廠、選礦和冶煉的礦場與礦區(qū)、貨棧倉庫，能源生產(chǎn)、輸送和利用的場所，運輸及基礎(chǔ)設(shè)施，以及與工業(yè)相關(guān)的社會活動場所，如住宅、宗教和教育設(shè)施等。同時，該還指出，工業(yè)遺存證據(jù)包括物質(zhì)的和非物質(zhì)的，如為工業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的或由工業(yè)生產(chǎn)創(chuàng)造的文件檔案、人工制品、地層和工程結(jié)構(gòu)、人居環(huán)境以及自然景觀和城鎮(zhèn)景觀等，工業(yè)遺產(chǎn)保護研究包括對歸屬于技術(shù)史的產(chǎn)品和生產(chǎn)技術(shù)進行研究。

而國內(nèi)對工業(yè)遺產(chǎn)的研究還處于萌芽階段，對工業(yè)遺產(chǎn)的界定尚未形成統(tǒng)一的認(rèn)識。在《無錫建議—注重經(jīng)濟高速發(fā)展時期的工業(yè)遺產(chǎn)保護》中，將工業(yè)遺產(chǎn)定義為具有歷史學(xué)、社會學(xué)、建筑學(xué)和科技、審美價值的工業(yè)文化遺存。包括工廠、車間、磨房、倉庫、店鋪等工業(yè)建筑物，礦山、相關(guān)加工冶煉場地、能源生產(chǎn)和傳輸及使用場所、交通設(shè)施、工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的社會活動場所、相關(guān)工業(yè)設(shè)備，以及工藝流程、數(shù)據(jù)記錄、企業(yè)檔案等物質(zhì)和非物質(zhì)文化遺存。綜合以上兩個文件的論證定義，本文將工業(yè)遺產(chǎn)界定為物質(zhì)遺產(chǎn)和非物質(zhì)遺產(chǎn)兩個部分，具體的概念結(jié)構(gòu)如下圖所示：

2 國內(nèi)外工業(yè)遺產(chǎn)再利用研究

2.1 國外工業(yè)遺產(chǎn)再利用研究

以德國、英國為代表的歐洲工業(yè)遺產(chǎn)，重點保護工業(yè)革命早期的工業(yè)遺存，注重從手工業(yè)向機械化大工業(yè)的轉(zhuǎn)化過程，既注重工業(yè)遺產(chǎn)中物質(zhì)的整體保護，如廠房、廠區(qū)周圍景觀環(huán)境等，同時還注重工業(yè)遺產(chǎn)中的非物質(zhì)內(nèi)容，特別是精神和價值觀的保護，包括工藝流程、管理制度等[3]。關(guān)于工業(yè)遺產(chǎn)再利用，各國都在進行積極的探討。關(guān)于工業(yè)遺產(chǎn)保護性再利用的管理和操作方法，Alfrey.Judith和Putnam.Ti在《工業(yè)遺產(chǎn)：管理資源和利用》一文從工業(yè)文明的角度對其進行了探討，并闡述了工業(yè)遺產(chǎn)的價值。ScottA.J則研究了工業(yè)遺產(chǎn)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的關(guān)系，批判性描述了城市化與創(chuàng)意之間的反身性互動（reflexive interactions），并對由于創(chuàng)意城市的出現(xiàn)而帶來的正面和負(fù)面趨勢進行了深入的分析[4]。菲利浦·謝對俄亥俄州托萊多工業(yè)遺產(chǎn)再利用為博物館的發(fā)展與規(guī)劃做出了理論與實踐探討[5]。Catherine Barnes發(fā)現(xiàn)當(dāng)工業(yè)遺產(chǎn)建筑得到合理的保護時，它就擁有了不可替代的內(nèi)在價值。值得關(guān)注的是，她在談到工業(yè)遺產(chǎn)再利用時特意提到了關(guān)于褐色土地的問題，并表示這個問題必須得到重視[6]。而除此之外，Andreea-Loreta，Cercleux，F(xiàn)lorentina-Cristina 對羅馬尼亞地區(qū)技術(shù)和工業(yè)遺產(chǎn)的再利用也進行了探討[7]。而Bas van de Westerlo側(cè)重對工業(yè)遺產(chǎn)的復(fù)原性開發(fā)與保護的探討[8]。關(guān)于工業(yè)遺產(chǎn)的旅游利用方面，Edwards等人都通過研究指出，在工業(yè)遺址上發(fā)展工業(yè)遺產(chǎn)旅游是個對當(dāng)?shù)氐貐^(qū)結(jié)構(gòu)再構(gòu)造和經(jīng)濟再發(fā)展的不錯的方法和工具[9]。國內(nèi)對國際工業(yè)遺產(chǎn)再利用的探討仍然主要集中在介紹經(jīng)驗上，其中，比較早進行該研究的包括李同升、張潔、李蕾蕾、吳相利等人，他們都討論總結(jié)國際上工業(yè)遺產(chǎn)再利用的模式，為中國的工業(yè)遺產(chǎn)再利用提供借鑒與參考[10-12]。

通過總結(jié)概括國際上對工業(yè)遺產(chǎn)再利用的各類文獻(xiàn)資料、媒體資料，可以分析得出研究一般都是在對工業(yè)遺產(chǎn)進行功能劃分的基礎(chǔ)上進行的，所以有必要對國際上對工業(yè)遺產(chǎn)再利用的類型進行系統(tǒng)的功能性的劃分和分析。在區(qū)域范圍內(nèi)，可以將再利用模式劃分為整體再利用模式及單體再利用模式。整體再利用模式指的是區(qū)域范圍內(nèi)的綜合開發(fā)模式，它將工業(yè)旅游資源與周邊其他非工業(yè)旅游資源有效組合，形成特色旅游線路。單體再利用模式針對單獨的工業(yè)遺產(chǎn)點或遺產(chǎn)建筑。其中單體工業(yè)遺產(chǎn)根據(jù)改造后建筑功能的不同又可以有6種不同的分類，六種功能分別是展覽學(xué)習(xí)、旅游休憩、購物消費、產(chǎn)業(yè)中心、居住及商業(yè)出租。

整體再利用模式又稱區(qū)域一體化利用模式，即整體性的區(qū)域化綜合開發(fā)模式，它將工業(yè)旅游資源與周邊其他非工業(yè)旅游資源有效組合，形成特色旅游線路。著名的歐洲工業(yè)遺產(chǎn)之路有德國、英國、荷蘭三個國家的地區(qū)線路。其中德國有魯爾區(qū)、工業(yè)谷、萊茵河地區(qū)、薩爾-洛林-盧森堡地區(qū)和盧撒蒂亞五個地區(qū)線路。英國有英格蘭西北地區(qū)線路、英格蘭中部地區(qū)線路、南威爾士地區(qū)線路及英格蘭東部四條地區(qū)線路。單體再利用模式則指的是以單獨一個或幾個工業(yè)遺產(chǎn)地為單獨的主體進行再利用的模式?；诟脑旌蠊δ艿牟煌瑔误w再利用模式又可分為博物館、公共休憩公園、購物中心、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、居住建筑、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等6種模式。其中，通過綜合治理改造成居住建筑這種模式對工業(yè)遺址環(huán)境整治的要求非常高，因為其經(jīng)常涉及到褐色土地的處理，而褐色土地處理的成本之高讓很多開發(fā)商望而卻步。但位于英國布列福的索爾泰爾村是個成功的工業(yè)示范村。整個村莊都是意大利文藝復(fù)興時期的建筑風(fēng)格，如今還興建了電氣公司、畫廊和其它藝術(shù)場所。對褐色土地的成功處理是工業(yè)遺產(chǎn)改造成居住用地的必要條件。

2.2 國內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)再利用研究

在學(xué)術(shù)界，我國學(xué)者已經(jīng)開始試著結(jié)合我國工業(yè)遺產(chǎn)資源現(xiàn)狀，探討某一領(lǐng)域的具體保護與開發(fā)。但目前我國對工業(yè)遺產(chǎn)再利用的研究更多還是對國外典型成功案例的介紹[13]，而研究較多的是德國和英國的遺產(chǎn)旅游開發(fā)，學(xué)者們通過研究，試圖找出一些有利于我國實踐開展的經(jīng)驗與教訓(xùn)。在實踐方面，我國工業(yè)廢棄地改造再利用在上世紀(jì)90年代就已經(jīng)有了新的發(fā)展態(tài)勢：如1992年北京手表廠廠房改建為雙安商場；1995年，中央美院雕塑系隋建國租用了3000平米的倉庫作為雕塑工作室，開啟了“718聯(lián)合廠”從工業(yè)園區(qū)走向創(chuàng)意園區(qū)的道路。而如今北京798已經(jīng)引起了國內(nèi)外媒體和大眾的廣泛關(guān)注，并已成為了北京都市文化的新地標(biāo)。鑒于此，我國學(xué)者對工業(yè)遺產(chǎn)再利用的探討和研究目前主要集中于介紹和研究如何利用工業(yè)遺產(chǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。厲無畏首先提出要利用工業(yè)遺產(chǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。次年，在其主編的《創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)—城市發(fā)展的新引擎》又集中討論工業(yè)遺產(chǎn)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)[14]。另外，任飛雪、諸大建撰寫的《創(chuàng)意階級與城市發(fā)展》和花建的《讓創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之花在上海縱情開放》也頗具代表性。

“北京798”的成功吸引了國內(nèi)眾多省份、地區(qū)的競相模仿，出現(xiàn)了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園遍地開花的景象。當(dāng)然，除了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，我國也在嘗試其它一些改造模式。綜合而言，我國工業(yè)遺產(chǎn)再利用主要有以下幾種模式。

（1）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。這是我國工業(yè)遺產(chǎn)再利用的主要集中之模式。繁榮的原因除了近代老工業(yè)建筑早期租金較便宜，且地處市中心之外，更重要的是這些老廠房、舊倉庫背后所積淀的工業(yè)文明和場地記憶，能夠激發(fā)創(chuàng)作的靈感。加之隨著北京的798的成功，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園似乎就成了工業(yè)遺產(chǎn)再改造的一條捷徑和首選。

（2）城市休閑公園。如原址為粵中造船廠的中山岐江公園是國內(nèi)將工業(yè)用地改造成城市休閑公園的經(jīng)典案例之一[15]。

（3）旅游目的地。國內(nèi)學(xué)者對于工業(yè)遺產(chǎn)再打造為旅游目的地的研究根據(jù)討論區(qū)域范圍的不同，分為區(qū)域、城市、單體三種范圍。在具體的單體點上，研究的包括對工業(yè)廢棄地的游憩開發(fā)利用[16]等；在城市范圍上，包括對資源型城市、礦業(yè)城市工業(yè)遺產(chǎn)旅游開發(fā)的研究[17]。在區(qū)域范圍內(nèi)，韓福文專注于東北地區(qū)的工業(yè)遺產(chǎn)保護與旅游利用，在對東北地區(qū)的工業(yè)遺產(chǎn)保護與旅游利用的現(xiàn)狀、工業(yè)遺產(chǎn)旅游價值評價、旅游開發(fā)的動力機制及實施方略等方面的研究均有涉獵[18]。謝紅彬等人也對此作了較為細(xì)致的研究[19]。

（4）博覽館。典型的如上海世博會園區(qū)。上海世界博覽會博物館由江南造船廠西區(qū)加工工廠改造而成，主要功能為收藏、研究、展示歷屆世界博覽會的文物、文獻(xiàn)、盛典紀(jì)實和成就成果；綜藝大廳由江南造船廠部分裝焊車間改造而成，在世界博覽會期間承擔(dān)浦西園區(qū)的特色演藝功能。同時，世界博覽會園區(qū)內(nèi)保留的碼頭、船塢、軌道、起重機械、煙囪等部分構(gòu)筑物，一些鋼爐、冷卻槽、巨型螺栓等構(gòu)件，作為開放性展覽平臺和大型戶外公共活動場所或公共開放空間的景觀雕塑。

3 國內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)再利用中存在的問題

縱覽目前國內(nèi)對工業(yè)遺產(chǎn)再利用模式的研究和實踐，大多存在“在模式選擇上盲目跟風(fēng)，在價值倚重上嚴(yán)重偏倚經(jīng)濟利益”等問題，總體而言，目前國內(nèi)對工業(yè)遺產(chǎn)再利用過程中存在4大主要問題（圖4）。

（1）在開發(fā)規(guī)模上，缺乏區(qū)域性、一體化的開發(fā)。我國對工業(yè)遺產(chǎn)的改造再利用主要集中在單體建筑或單片區(qū)域內(nèi)，尚未形成成熟的系統(tǒng)性、區(qū)域性的一體化開發(fā)。究其原因，主要是因為國內(nèi)對工業(yè)遺產(chǎn)資源的利用缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃，特別是跨省跨區(qū)域的政府合作機制尚未形成，使工業(yè)遺產(chǎn)資源的利用依然呈現(xiàn)“點狀分布”的特點，尚未形成“線性”或者“網(wǎng)狀”的分布格局。在這點，歐洲的工業(yè)遺產(chǎn)之路給了我們很好的學(xué)習(xí)案例。在統(tǒng)一規(guī)劃、綜合開發(fā)的基礎(chǔ)上進行各分點的創(chuàng)意再利用，我國的工業(yè)遺產(chǎn)之路將不遠(yuǎn)已。

（2）在模式選擇上，總體呈現(xiàn)模式單一、缺乏創(chuàng)意的特點。我國特殊的國情特點決定任何國家的經(jīng)驗都不能拿來生搬硬套。國內(nèi)把再利用集中在改造成“藝術(shù)家工作室”“畫廊”“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”等方面，功能過分單一，缺乏創(chuàng)意，不僅難以承載規(guī)模巨大的工業(yè)建筑，而且這種再利用模式，對于經(jīng)濟實力相對較弱，人口文化素質(zhì)較低的中小城市來說，單純的模仿只會讓園區(qū)陷入經(jīng)營困難、門可羅雀的困境。為了解決這種困境，政府和開發(fā)商就容易將工業(yè)遺產(chǎn)的再利用置于過于商品化的黑圈中。以“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”為例，國內(nèi)很多由工業(yè)遺產(chǎn)改造的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園都走入了“酒吧+咖啡廳”的建造怪圈。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的定義本應(yīng)是具備文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群，并在政府規(guī)劃引導(dǎo)下形成的，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位、配以相應(yīng)管理系統(tǒng)、公共服務(wù)設(shè)施完備、創(chuàng)意氛圍濃厚，并集中體現(xiàn)研發(fā)、培訓(xùn)、孵化、制作、展示、交易等功能，進行創(chuàng)意產(chǎn)品策劃生產(chǎn)和銷售的專業(yè)化園區(qū)。但國內(nèi)的很多創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園都出現(xiàn)了“有了酒，沒了創(chuàng)意；有了咖啡，沒了歷史”的經(jīng)營怪圈中，顯現(xiàn)出濃厚的商品化氣息，少了份人文的積淀與沉靜，與創(chuàng)意的初衷更是相差甚遠(yuǎn)。

（3）在價值取向上，過分重視經(jīng)濟利益。在工業(yè)遺產(chǎn)的再利用過程中，視“經(jīng)濟利益最大化”為首位考慮因素會導(dǎo)致政府和開發(fā)商越來越走向追求經(jīng)濟利益的極端，造成不可持續(xù)、相對短視的開發(fā)結(jié)果。另外，對經(jīng)濟利益的過于重視容易忽視公眾利益和社會利益，造成一定的社會矛盾。這是在本質(zhì)上對工業(yè)遺產(chǎn)的文化價值、歷史價值、教育價值等重視不夠的體現(xiàn)。為了“再利用”而再利用，和為了“保護”而再利用出現(xiàn)的結(jié)果是截然不同的，而我國目前的再利用理念過于傾向前者，造成了一系列的問題。為適應(yīng)商業(yè)需求，工業(yè)的老廠房或拆或大力改造，已經(jīng)面目全非，文化價值、歷史價值蕩然無存。

（4）在環(huán)境關(guān)注上，缺乏對褐色土地環(huán)境問題的關(guān)注、治理。褐色土地是指廢棄的、閑置的或沒有得到充分利用的工業(yè)或商業(yè)用地及設(shè)施，在這類土地的再開發(fā)和利用過程中，往往因存在著客觀上的或潛在的環(huán)境污染而比其他開發(fā)過程更為復(fù)雜 。這是我國工業(yè)遺產(chǎn)再利用過程中除了模式和創(chuàng)意方面的單一和貧瘠外另外一個很值得注意和重視的問題。相對于我國，西方國家的城市化已經(jīng)穩(wěn)定在較高的水平，它們對城市工業(yè)遺產(chǎn)的再利用是為了減少對“綠地”（包括農(nóng)地）的侵占，在廢棄、閑置的土地上注入新型產(chǎn)業(yè)，通過工業(yè)建筑的再利用，以實現(xiàn)城市整體復(fù)興。然而在中國，城市化的進程正在飛速的進行，造成城市建設(shè)用地越來越緊張，而這種緊張逼迫政府進行“騰籠換鳥”，實行“退二進三”的政策。所以，當(dāng)城市中心的一塊工業(yè)用地騰空出來，基本沒有閑置的時間和機會，對工業(yè)地可能存在的污染和其它環(huán)境問題表現(xiàn)出選擇性的忽視或者視而不見。政府、開發(fā)商對褐色土地再利用過程中的環(huán)境治理和生態(tài)修復(fù)重視度不夠，而百姓對工業(yè)遺產(chǎn)再利用過程的褐色土地問題也缺乏認(rèn)識和參與度。所以，在工業(yè)遺產(chǎn)再利用之前妥善處理環(huán)境污染，避免日后造成危害，是我國工業(yè)遺產(chǎn)尤其是帶褐色土地性質(zhì)的工業(yè)遺產(chǎn)再利用的前提，是最需要向西方先進國家學(xué)習(xí)再利用技術(shù)的方面，急需政府各部門、社會各種力量的關(guān)注和重視。

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